在平时的生活中,我们很多时候都会用到文书,不同的实用文种类会用在不同的场合,好的实用类文书都有哪些内容?小编收集并整理了“条例示例: 物业经理岗位职责怎么写”,仅供参考,希望能为您提供参考!
1、负责综合体信息、工程、精装改造、消防安全、物业安管等工作的统筹管理;
2、根据平面设计跟进工程、装修改造的开展进度及完成
/3、制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;
4、负责协调和管理工程、清洁、绿化、保安等相关工作
5、根据部门年度、季度工作计划,负责落实设施设备的维护及保养,推进能源管控,确保在预算内完成物业各项工作;
6、负责处理物业方面投诉,保持环境卫生及维持治安秩序
由于学校的工作的严谨,我们会应用到各种各样的文书,实用文书突显出了它的优点,自己的实用类文书如何写呢?下面是小编为大家整理的“物业小区经理岗位职责简单”,仅供参考,欢迎大家阅读。
1 落实总经理安排的各项工作;
2 负责本部门整体运作;
3 负责本部门考核与评估;
4 对本部门员工的工作进行监督、指导、培训、考核及评定等工作;
5 审定本部门的工作计划和工作安排;
6 建立对外联系渠道,直辖市、解决公司与周边单位及管理部门的关系,接待来访人员;
7 负责收集有关物业管理的各项政策法规,及时向总经理汇报并提出建议。
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1、建立完善公司财务管理体系,检查、评估公司财务管理流程和运作程序的合法性、有效性,有效监督检查财务制度执行情况,并根据需要做出及时适当调整分析,改进现有财务流程,提高财务工作效率;
2、负责公司资金计划,准确监控和预测现金流量,根据公司资金情况合理制定公司资金管理方案并负责组织实施;
3、主持财务报表及财务预、决算的编制工作,及时准确提供财务信息;加强经营核算管理,为公司决策提供及时有效的财务分析;
4、负责公司税务规划;
5、负责全国财务团队管理,并与其他部门和相关外部机构保持良好沟通和合作。
1、全面主持本部门的工作,组织并督促部门人员全面完成本部门职责范围内的各项工作;
2、与财务总监沟通并汇报工作,协助财务总监制定财务规划;
3、定期复核各种财务报表、会计报表,按要求及时上报财务总监及总经理;
4、负责公司财产及物资采购的监督,定期组织盘点;
5、负责对日常各项费用开支报销单据进行审核,杜绝不合理的费用报销;
6、负责组织公司成本核算,提出成本控制指标建议;
7、协助财务总监进行资金运作管理、日常财务管理与分析、资本运作、筹资方略、对外合作谈判等;
8、负责协调与银行、税务、工商及其他机构的关系,并及时办理公司与其之间的业务往来;
9、参与公司重大财务问题的决策;负责向公司领导提供决策信息及建议,为公司重大决策服务;
10、负责组织编制财务收支计划,合理安排资金运用,保证满足经营活动资金需求;
11、协调本部门与其他部门间的关系,解决争议;
12.完成财务总监及总经理交付的其它任务。
1.按年度工作计划编制执行资金预算及财务收支计划,拟定筹备和使用方案;
2.负责公司账务核算和统筹管理工作,指导并监督公司的资金管理和费用使用情况;协调财务及税务稽核、审计部门的工作,严格按规定执行;
3.对公司税收情况进行整体筹划与管理,按时完成税务申报以及年度审计工作;
4.认真贯彻执行总公司制定的各项财务制度与规定;
5.对公司财务状况及数据做定期定向的分析工作,提出合理建议;
6.协调与银行、税务相关政府机构的关系,并及时稳妥办理公司与其之间的业务往来;
7.负责税务、财政、银行等政府机构有关证照的办理及审验工作;
8.完成领导交办的其他任务。
岗位要求:
1、负责集团及下属公司会计核算管理工作,真实反应公司财务状况,审核各类报表。
2、按照集团整体经营目标,参与年度全面预算管理,监督和跟踪各项指标的执行。
3、负责组织公司的成本管理工作;进行成本预测、控制、核算、分析和考核,确保公司利润指标的完成。
4、了解国家财税、金融政策发展新动向,协助负责公司的税务管理。
5、做好合同的会签审核、合同执行的落实、合同付款的监督工作。
6、督促、检查、指导下属人员的工作。
任职要求:
1、985或211全日制本科毕业,40岁以下。
2、中级经济师及以上职称,持有cpa活其它同等资格优先。
3、熟悉金蝶erp系统。
4、具备多元化集团财务管理岗位工作经验3年以上,熟悉房地产企业会计核算和管理流程。
5、精通核算、税务、合并报表等财务管理工作。
6、熟悉国家金融政策、企业财务制度及流程、会计电算化,精通相关财税法法律法规;较强的成本管理、风险控制和财务分析能力,良好的组织、协调、沟通能力和团队协作精神,能承受较大工作压力。
7、为人正直,坚持原则。
职责描述:
1、全面负责财务部的日常管理工作;
2、组织制定财务方面的管理制度及有关规定,并监督执行;
3、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策,制定年度、季度财务计划;
4、负责编制及组织实施财务预算报告,月、季、年度财务报告;
5、负责公司全面的资金调配,成本核算、会计核算和分析工作;
6、负责资金、资产的管理工作;
7、监控可能会对公司造成经济损失的重大经济活动;
8、、协助财务总监开展财务部与内外的沟通与协调工作。
岗位要求:
1、统招本科及以上学历,财务相关专业,8年左右财务工作;
2、2年以上财务经理经验,房地产工作经验3年以上;
3、有中级及以上会计职称,有税务师证书;
4,40岁以下,认真、负责,善于沟通。
职责一:集团财务经理岗位职责
领导公司财和物的规划与控制工作,主要侧重集团收入筹划、应收账款、预收账款管理、应收报表统计、协助财务总监对财务制度制定、完善与实施工作。
1、协助财务总监管理财务中心内部各项事务,协调处理内部及外部的关系,对财务总监负责,领导下属依法开展财会工作。
2、组织公司下属部门公司的财务管理、应收账款方面工作,合理筹划收入与应收款项、预收账款的管理,监督资金收入的合法及完整性,提高资金利用率。
3、组织配合绩效管理体系,制定财务内部相关指标,负责下属的绩效考核,并组织下属按要求完成各项任务指标。
4、对票据、凭证的真伪予以鉴别,对不合理票据、虚假票据、凭证进行监督和控制。
5、组织制定本部门年度及季度财务预算。
6、根据发展需要,协助财务总监对财务管理工作进行研究、布置、检查、总结,并不断改进和完善。
7、参加经营管理会议,参与经营决策,组织开展各项经济分析活动,为公司领导提供经济预测和经营决策依据。
8、参与制订公司年度总预算和季度预算调整,协助财务总监汇总、审核下级部门上报的月度预算,负责审核签署公司预算、财务收入计划、成本费用计划、会计决算报表。
9、组织审查或参与拟定经济合同、协议等经济文件,按财务管理要求做好各项合同的收款管理
10、掌握公司财务状况、经营成果和资金变动情况,及时向董事长汇报工作情况。
11、协助财务总监组织建立资产管理制度,保障资产的正常管理。
12、协助财务总监组织制定固定资产盘点计划及年度盘点清查,为固定资产的更新改造提供信息。
15、协助财务总监组织财务中心的培训和考核工作,提高财务中心人员的业务素质。
13、根据公司经营计划,编制全年财务收入计划,向财务总监和董事长如实报告财务状况和经营成果。
14、组织定期清理各种往来帐户,及时催收和清偿款项,定期做好帐务核对工作。
15、审阅财务中心及与其相关的文件,审核集团下属部门上报的年、月度收入计划、培训计划等工作报告和有关作业文件,视其性质内容,决定处理方式。
职责二:集团财务经理岗位职责
1、负责公司会计核算规范制定与执行检查工作,跟踪稽查各单体公司会计政策执行情况,指导会计档案管理;
2、负责公司资产财务管理工作,组织资产财务核查、盘点及核算指导,编制相关报表;
3、指导并跟进公司税务工作,建立税务指标体系,协同税务筹划;
4、执行检查公司各项财务及会计规章制度,协助财务总监持续改善并制定公司相关财务制度;
5、按时向财务总监提供合并财务报告和必要的财务分析,并确保这些报告可靠、准确;
6、指导组织各单体公司财务人员财务核算、往来核算、成本核算、财务分析、报表编制;
7、协助财务总监建立财务部各项工作标准及绩效考核标准,加强团队建设,单体财务负责人临时替岗;
8、了解熟悉管理、营销、制造各项业务,规划出台各项业务对应的财务流程细则;
9、配合内部、外部会计审计工作,完成上级交给的其他日常事务性工作。
职责三:集团财务经理岗位职责
1.具体负责本公司的财务会计工作。
2.对各项财务会计工作定期研究,布置,检查,总结.严格遵守财经纪律和公司各项规章制度.不断改进和提高财务会计工作水平.
3.督促本公司加强定额管理,原始记录和计量检验等基础工作.
4.认真审核会计凭证和会计报表,做到数字真实,计算准确,内容完整,说明清楚,报送及时.
5.组织制定本公司的各项财务管理制度
6.制定的各项财务管理制度应便于各部门管理和核酸并有利于提高经济效益
7.随时检查各项财务制度的执行情况,发现违反财经纪律,财务会计制度的,及时制止和纠正,重大问题应向公司领导汇报.
8.及时总结经验,不断完善各项财务管理制度.
9.组织编制本公司的财务收支计划,按时报送公司领导,并检查各部门执行情况
10.在编制财务收支计划前,应要求各职能部门提供切实可行的收支计划明细表,经审核验证后据此编制本公司的财务收支计划和编制说明.
11.经总经理审批的财务收支计划,应组织有关职能部门严格实施,不得随意突破.
12.资金掉要如实反映矛盾和问题,有效利用现有资产,保证经营活动正常进行.
13.组织编制本公司的成本计划和费用预算,并将各项计划指标分解下达落实并检查执行情况.
14.编制的成本计划应现金合理,费用预算应厉行节约,费用开支不突破规定范围.
15.在本公司总经理的组织下,应将成本计划和费用预算案项目分解,逐步落实到各职能部门.
16.设计必要的台帐及时反映,分析计划或预算执行情况.并向各职能部门反馈.
17.充分运用会计资料,分析经济效果,提供可靠信息,预算经济前景,为公司领导决策提供依据.
18.组织本公司财务人员学习政策法规和业务技术,负责财会人员的考核.
19.负责协调财务和各部门的工作,多于其他部门联系,协调,把财务工作纳入正轨.
20.负责保管公司财务专用印鉴,并按公司财务制度使用印鉴.
21.负责销售统计,复核工作,每月负责编制销售应收款报表,并督促销售部及时催交楼款.
1、负责公司整体的财务管理工作和未来的资本运作;
2、负责实现部门工作目标,提出有效的措施与方案,领导团队完成公司下达的工作目标,及时准确出具公司财务报告,并为公司经营提供准确的财务分析及预测等,同时提出有益于工作的革新措施与实施方案,通过公司管理团队努力保证公司经营业绩控制在年度预算指标内;
3、根据公司要求制定实施财务结算人员的培训与发展工作,提高财务整体管理水平与专业技能,接受相关监督和检查;
4、有为公司引入资金,制定融资方案与资金使用计划的经验,负责参与公司项目的投资、融资整体工作,并参与制定项目各阶段的融资方案和资金使用计划;
5、负责建立与完善财务授权体系,加强内部管控及审计工作,保证公司各项经营活动的合规性;
6、参与制定公司整体战略和规划,主持对经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险控制,对财务改革及流程优化提出建议;
7、建立、健全公司的财务管理体系,对财务部门的资金调配、日常管理、年度预算、会计核算、税务统筹等进行总体控制。
生命之中总是存在着不同的变数,一般都会经历辞职这件事。那么此时就需要准备一份辞职申请,按照公司规定,我们需要提交辞职申请书,您知道岗位辞职申请书里主要陈述哪些内容吗?通过学习“物业经理辞职信”我们可以获得很多有益的启示,欢迎大家参考阅读!
尊敬的领导:
您好!
感谢公司的信任,让我有机会加入xxx物业公司,也能够在现在担任公司xxx项目的经理。我倍感荣幸,现在这个项目也已经快要进入到结尾的时候了,在这个结束的时候,我也感到非常的遗憾和抱歉,抱歉的是自己现在想要向公司和领导提出辞职,遗憾的是自己不能继续和公司的成员一起共事,此番辞职也是自己考虑了很久的,也希望公司和公司的领导可以同意。
我从公司的一名小的项目工作者到现在的项目经理,我感到非常的荣幸,我知道自己现在的离开不管是对于公司还是对于自己而言都是得不偿失的,我也知道自己现在向公司提出辞职无异于对公司不是一种挑战,我也很抱歉,辜负了公司和公司领导的期待我也感到非常的抱歉。从自己第一天进入到公司开始,我就决心要认真的为公司做事,在自己的工作当中和自己的工作岗位上面尽职尽责的完成自己的工作,通过自己努力去为公司创造出更大的价值,更是在自己的工作当中,在公司的上班期间,保证自己足够的遵守公司和工作上的规矩,按照公司的规矩和流程办事,更是对于自己的本份上的工作也更要严谨细致的完成,在项目上面要严格的按照流程去做,对于自己不会的或者不确定的地方也一定要问清楚之后再去执行,也因为自己对工作足够的认真,我也很荣幸的得到公司和公司领导的赏识,成为了公司的项目经理,这次的xxx项目也是自己在这个岗位上面所经手的第一个项目,当初接手的时候也万万没有想到这也是自己在公司所经历的最后一个项目,尽管现在这个项目完成的非常的顺利,也已经接近尾声了,但是在项目的执行的过程当中,自己也感到前所未有的压力,更是对于自己的工作,很多时候都感觉有一些的力不从心,也是因为这次的项目让我感觉自己的能力还有待提高,尽管这个项目也已经完成,但是很多的地方都要得力于项目的其他的同事们,感觉自己在这个项目上面所贡献出的力量微乎其微,所以自己现在也非常的自责,辜负了公司和公司领导的信任。
通过这次的项目,我明白了自己在工作上的很多的'不足和缺陷,感觉自己现在也没有能力去承担公司项目经理这个岗位的责任,所以在现在向公司辞去自己在公司项目经理的职位,希望公司可以批准。
辞职人:xxx
20xx年xx月xx日
尊敬的领导:
您好!
怀着复杂的心情写下这一份辞职申请,向领导提出要离开公司的想法。从五年前我来到我们xx物业公司,从一名普通的物业管理员到今天的项目经理,其中有着许多人的看重和栽培,我是十分感谢大家给予我的帮助的,我相信这是我一生中永远也不能够忘怀的。除此之外自己也是付出了不少的努力,其中付出的艰辛只有自己知道。我自己也不清楚自己是什么时候有了这个辞职的想法的,我只知道这是我不得不要做出的决定。
五年前我来我们物业公司面试的时候,一同竞争管理员这个职位的有好几个人,我在其中的成绩只能说优秀,绝对谈不上是佼佼者,所以当时我们所有人面试出来的时候,我是能看出来面试人员是比较为选谁的,之所以选择了我还是我进了公司有两年的时候跟一个面试的人混熟了,他告诉我当时是领导您拍的板,说着小伙子不错人比较机灵。所以领导您给予我的帮助我是一只记在心里的。后来,我从一个普通的管理员,努力地工作做到了现在的项目经理的位置,我是为它付出了不好的汗水和心血的。在我们物业的工作的时间我绝对不是最长的,但是对公司的感情我绝对是最深的之一,刚来物业的时候,我还只是一个孤身的青年,在物业工作的这几年,我的职位上升了,自己的人身大事也解决了,从单身到娶妻生子,所以说公司工作的这几年就是我不断成长的几年,这公司绝对算是我的一份情感寄托了。
对公司有这么深的感情,按道理来说我是不应该辞职的,只是现在我为什么会有这样的想法呢?因为我和妻子一直忙于工作,所以孩子都是交给他爷爷奶奶在农村带的,这次过年回去的时候,我们发现因为没有跟孩子相处,孩子对我们的感情不是特别的深,刚回去的时候孩子都不愿意叫我们。儿子连自己的爸妈都不愿意叫,这绝对是我们做父母的失误的地方,所以我跟我的妻子商量要不要把孩子接到自己的身边来带,但是又考虑到孩子上学的问题是个很大的难题,所以转时间我一直在忙着弄孩子上学读书的问题,这才使得我前段时间请了那么长的假,但是一直到今天都还没有弄好。我前面已经请了很长时间的假了,工作都是麻烦地其他同事,现在有时业务别叫忙的时候,我也不愿意因为自己的事情影响到我们物业公司的工作,所以想来很久我还是把这给位置让出来吧,让给更加有能力的'人。
所以,很抱歉,我要辜负公司对我们的栽培和领导您对我的看重了。
此致
敬礼!
辞职人:xx
20xx年xx月xx日
尊敬的公司领导及各位同事:
您好!正如本信的名称,我已决定辞职。
首先感谢公司领导及各位同事在此期间的帮助,是你们的点滴帮助与教诲使我一头闯进了公关这个行当,感受了其中的辛苦与喜悦。每当坐在电脑前时,脑海中不断浮现广告界一些前辈巨人的惊世之作,并以他们为学习与前进的榜样,在我写作的仅有的一两个方案中我尽力将某些已经证明为行之有效的策略注入其中,不断学习新的知识,汲取公关界最前沿的精华。既然是一家这么好的公司我为什么还要离开呢下面即是原因:
尊敬的领导:
您好!
自我担任物业经理以来从未在领导布置的任务方面有所推诿,毕竟以往我也是怀揣着对物业工作的热爱才加入公司自然不会轻易放弃,然而这些年的物业管理工作虽然小有成就却难以让自己感到满意,再加上家中父母患病的缘故让我坚定了辞去物业经理工作的想法。
其实通过以往的表现可以得知我在内心深处还是喜欢物业管理工作的,无论是领导给予的认可还是同事们的协助都减轻了自己不少压力,然而身处于物业经理岗位的自己也希望通过工作中的努力帮助公司更好地发展,也许是在工作中陷入瓶颈期的缘故导致近期我在物业管理工作中感到有些焦虑,事实上若是自己做事能够稳重些的话完全可以减少物业管理工作中的损失,而且有着同事的协助应当懂得妥善利用身边的资源来完成相应的任务,毕竟我的背后有着物业领导的支持自然在完成管理工作的时候不会存在太多顾忌与心理负担,然而追求职业的更高成就也是作为物业公司一员的自己不断奋斗的目标。
也许是工作地点距离老家太远的缘故导致逢年过节都很少回去看望父母,毕竟考虑到物业经理的职责所在自然不能够在工作中擅离岗位,尽管经常保持着和父母的联系却因为这类问题导致他们颇有微词,实际上作为念家的人导致我在工作的时候总希望能够回去看望父母,只不过由于各方面的原因导致自己的这类想法不得不选择搁置,所以哪怕我通过物业管理工作中的努力为家中减轻了不少经济负担也能感受到内心的愧疚。
令人惭愧的是父母患病一段时间以后身在外地工作的我才得知这个消息,若非亲戚主动联系的话或许自己还不知道父母患病的消息,我也明白父母的隐瞒也是希望自己能够专心对待物业管理工作以免出现分心的状况,可是为人子女的我得知这类消息以后又怎能泰然处之地对待当前的工作,因此内心感到焦虑的自己迫切回到家中照顾父母以免他们的病情进一步恶化,然而无论是长期请假还是申请调休都不利于物业公司的正常运营,而且因为自己的原因导致公司运营出现问题无疑是得不偿失的。
再三考虑的情况下让我觉得还是辞去物业经理的工作从而专心照顾父母比较好,尤其是两者难以兼顾的情况下自然不希望公司的发展因为自身受到影响,所以我写下这份辞职报告并希望领导能够理解自己父母患病的状况。
此致
敬礼!
辞职人:xxx
20xx年x月x日
尊敬的公司领导:
您们好!
我的劳动合同即已届满,经过再三考虑,我怀着非常复杂的心情写了这份辞呈,敬请领导审阅,谢谢!对公司知遇之恩、培养之恩的感激之情。
我自20xx年x月x日进入公司,至今已x年零x个月,在这段时间里,在公司的培养下我渐有所长,从一个刚刚步入社会的学生慢慢蜕变,是公司给了我踏入社会的第一步台阶。在这段时间里,我一直怀着一颗感恩的心认真工作,一路走来在众多老领导、老前辈的悉心教育下我收获颇丰,专业素养有了一定积累,在此感谢所有帮助过我的领导、前辈。
项目经理这个职位,在xx是一个非常锻炼人的职位,蒙x总和x总厚恩,在xx和xx给了我很好的机会,这对我以后的职业生涯影响至远,也是改变我人生方向的又一里程碑,在此感谢两位领导,我会用一生将您们的恩德惠存,谢谢您们。不得不离职的原因:
一个年轻人,一个来自于异乡的年轻人,生活在xx压力很大,买房前这种压力还不明显,买房后还贷款、还借款的现实情况让我不堪重负,微薄的月薪实难满足正常的生活需求,还款更是难有余富。虽然按照公司规定奖金也算丰厚,但是结算却遥遥无期,远水不解近渴。我的离职也实属无奈,在这里希望公司能够谅解。
辞职人:xxx
20xx年x月x日
尊敬的经理:
我是物业部xx,很遗憾今天向您递交了辞职报告。在小区工作已经有三年了,从原先一期的时候我就在了,现在都三期了,房价也是涨了又涨,可是我想问一下经理,为什么工资没有涨。反正现在公司给我的感觉就是,不愁招不到人,没有必要涨工资。经理您殊不知附近的小区已经开始在咱们这边挖人了,没办法人家那边的待遇比较好,很多人都跑过去了,我也不例外。出来打工无非就是赚钱嘛,这个道理大家都懂。所以,希望经理能够尽快为我办理辞职报告,我将十分感谢。
此致
敬礼!
XXX
XXXX年XX月XX日
尊敬的领导:
您好!
非常感谢公司为我提供这个平台让我发挥我的才能,可我却深深觉得越来越不能胜任这份工作,多少次我都在思索,我到底行不行?特别是我做错事情的时候,我很彷徨,很茫然,理想跟现实总是存在一定的距离,跟我所憧憬的相悖而驰。顾而我想辞去物业经理一职,望您能认真对待并予以准辞,为盼!
我受能力、水平、文化、等多方面所限,做事情、考虑问题不够周全,给公司带来的不便之处还请谅解,当做错事时,总是以自己还年轻,刚从学校毕业一年,没有社会经验为由为自己开脱。殊不知已从学生这个舞台转变为纷繁复杂的社会大舞台,角色转变了所处的位置转变了,看待事情,处理问题的方式方法也应有所改变,可我还是停留在学生这个阶段上。
虽说公司的事情比较杂,不过确实很能锻炼人的,我也从中学会并汲取了很多知识以及为人处事的道理,积累了很多经验,这是学校跟书本上所没有的。不过这些还是远远不够的,我还是很难胜任,觉得压力很大,辜负了您的教导与期望!我也知道这时候离开不是很好,不过请您放心,我一定会把手头上的工作交接好。
祝愿公司业绩蒸蒸日上,也祝愿您一切顺利,一帆风顺!
此致
敬礼!
辞职人:xx
20XX年x月x日
尊敬的领导:
您好!
首先非常感谢您这一年来对我的培养和照顾,让我毫无经验的新员工成长为一名合格的物业经理。同时,我也很荣幸能成为你的员工,我这辈子都忘不了你是我的第一位雇主。
另外也要感谢x总,从公司创办到现在,您给予我很多的学习机会,不论是工作上的还是学习上,都给于我很大的启示。
我原本是个安于现状的人,很满足于现在这个稳定的工作,可现实是不允许我这么想的,既然还年轻,那就得出来走走拼拼,即便是输了还有时间去赢回来。
对于我此刻的离开我只能表示深深的歉意。非常感激公司给予了我这样的工作和锻炼机会。之前x总的一句话对我现在的能力进行了概括:什么事都能上手做,但没有精于某一样。这句话让我非常欣慰,同时也给予了我提醒,确实我还需要不断地学习。
请您谅解我做出的决定,也原谅我采取的暂别方式,我希望我们能再有共事的机会。我会在上交这一封辞职报告并希望于1-2周后离开公司,以便完成工作交接。
在短短的一年时间里,不论是物业管理还是开发业务都有了可喜的变化,我很遗憾不能为公司辉煌的明天贡献自己的力量。我只有衷心祝愿公司的业绩一路飙升!各位同事工作顺利!
此致
敬礼
xxx
20xx年x月x日
尊敬的领导:
您好!
我是我们物业公司的一名项目经理,我的名字是xx。我来给您呈上我这份辞职报告的原因,是因为我觉得自己的能力不足,没有资格来继续担任项目经理一职。所以我希望,能在此次项目完成以后,就辞掉我经理的这个岗位。
虽然我在公司里干的时间很长,接触这方面工作的经验也很多,但是我依然觉得自己还不够优秀,还没有达到做一名项目经理的要求。公司里,还有很多其他的同事要比我更加的优秀,比我更加的突出,工作经验也比我的要多。比如市场部的xx,我一直很钦佩他,他20xx年就加入进了公司,一直为公司效力到现在,为公司创下了不少辉煌的业绩。还有我们项目部门的xx,他的能力是我们总所周知的,不仅有领导才能,而且还办事心细,比起我来,我觉得他要更胜一筹。所以公司里人才济济,而我只是这众多普通员工中的一名。我坐在项目经理这个权利重大的位置上实在是受之有愧。我觉得这个位置应该是要和它权利与之相配的人来坐,而以我现在的能力还匹配不上。
如果我,反倒还会引来众多部门员工的不服,这样不仅会使我自己下不来台,还会使领导难堪。所以我有这个自知之明。虽然我很想把这份工作做好,但是我在工作的时候,时常感到无能为力。这不是我对自己没有信心,也不是我在谦虚,这是我真真实实的感受。
在我担任项目经理的这期间里,我不仅没能够好好表现,还经常和我们部门的同事发生争执。甚至有时候,我还会在工作中出现很多不该犯的错误。虽然领导在我一次次犯错后,仍旧选择相信我,但是我却对自己的工作和能力一点一点失去了信心。我怕我再继续工作下去,我会让领导更加失望,给公司带来更多的损失。
我很感谢领导对我的信任和抬爱,很感谢在我工作期间,同事给予我的帮助和支持。我会在此次项目结束以后,交接好我手头上的所有工作内容和资料。希望在我离开以后,我们部门的同事能在新经理的带领之下,变得越来越优秀。也希望我们公司因为新经理的加入而发展的越来越好。
此致
敬礼!
辞职人:xx
20xx年xx月xx日
尊敬的领导:
您好!
首先非常感谢您这两年多来对我的培养和照顾,让我毫无经验的新员工成长为一名合格的物业经理。同时,我也很荣幸能成为你的员工,我这辈子都忘不了你是我的第一位雇主。
另外也要感谢x总,从公司创办到现在,x总给予我很多的学习机会,不论是工作上的还是学习上,都给于我很大的启示。
我原本是个安于现状的人,很满足于现在这个稳定的工作,可现实是不允许我这么想的,既然还年轻,那就得出来走走拼拼,即便是输了还有时间去赢回来。
对于我此刻的离开我只能表示深深的歉意。非常感激公司给予了我这样的工作和锻炼机会。之前x总的一句话对我现在的能力进行了概括:什么事都能上手做,但没有精于某一样。这句话让我非常欣慰的同时也给予了我提醒,确实我还需要不断地学习。
请您谅解我做出的决定,也原谅我采取的暂别方式,我希望我们能再有共事的机会。我会在上交这一封真诚辞职信1-2周后离开公司,以便完成工作交接。
在短短的两年半时间里,不论是物业管理还是开发业务都有了可喜的变化,我很遗憾不能为公司辉煌的明天贡献自己的力量。我只有衷心祝愿公司的业绩一路飙升!各位同事工作顺利!
此致
敬礼!
辞职人:xx
20xx年x月x日
尊敬的总经理:
你好!
首先非常感谢您这x年多来对我的培养和照顾,让我毫无经验的新员工成长为一名合格的物业项目经理。同时,我也很荣幸能成为你的员工,我这辈子都忘不了你是我的第一位雇主。
另外也要感谢x总,从公司创办到现在,x总给予我很多的学习机会,不论是工作上的还是学习上,都给于我很大的启示。
我原本是个安于现状的人,很满足于现在这个稳定的工作,可现实是不允许我这么想的,既然还年轻,那就得出来走走拼拼,即便是输了还有时间去赢回来。
对于我此刻的离开我只能表示深深的歉意。非常感激公司给予了我这样的工作和锻炼机会。之前x总的一句话对我现在的能力进行了概括:什么事都能上手做,但没有精于某一样。这句话让我非常欣慰的同时也给予了我提醒,确实我还需要不断地学习。
请您谅解我做出的决定,也原谅我采取的暂别方式,我希望我们能再有共事的机会。我会在上交这一封真诚辞职信1-2周后离开公司,以便完成工作交接。
在短短的x年半时间里,不论是物业管理还是开发业务都有了可喜的变化,我很遗憾不能为公司辉煌的明天贡献自己的力量。我只有衷心祝愿公司的业绩一路飙升!各位同事工作顺利!
辞职人:xxx
20xx年x月x日
随着人们的生活物质水平不断提高,大家都会有需要写实用文书的时候,实用文书的重要性就体现出来了,写实用类文书要注意哪些方面呢?小编收集并整理了“物业秩序经理岗位职责之五”,欢迎您阅读和收藏,并分享给身边的朋友!
职责描述:
1.负责商业综合体秩序部全面工作,确保本部门各项工作的正常运行;
2.制定部门工作计划、岗位职责、规章制度、工作程序并严格督导;
3.主持召开部门工作例会,部署各项工作安排、责任到人,完成时间明确,督导、检查其各项决议的执行情况;
4.了解周边地理环境,熟悉本项目公共设备的位置和安保监控的重点,做好经常性的巡视检查,发现问题及时做出反应;
5.遇有突发事件发生时,立即按照应急处理程序执行,并及时与相关部门配合做好各项处置、善后工作;
6.制定年度培训大纲及培训教材,定期对本部门人员进行培训,进行定期的考核工作;
7.负责协助配合当地公安机关、消防部门、社区的工作。
任职要求:
1.30-40岁,大专及以上学历;
2.有过相关产业综合体物业秩序部经理经验,同等工作5年以上经历,全国知名物业企业;
3.有较强的学习创新、组织协调、沟通、分析及语言和文字表达能力。
4.退伍军人优先。
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一、隶属关系:
1、直属上级领导:总经理。
2、直属下级部门和岗位:生产部。
3、目标责任:在总经理的直接领导下,组织生产、设备、安全、卫生、现场管理等制度的拟订、检查、监督、控制及执行。
二、职责:
1、贯彻落实本部岗位责任制和工作标准,密切与营销、计划、财务、质量等部门的工作联系,加强与有关部门的协作配合工作;及时掌握生产过程整个动态情况,制定并实施重大质量问题的改进措施。
2、负责组织生产、设备、安全检查、环保、生产统计等管理制度的拟订、修改、检查、监督、控制及实施执行;协调各生产部门的工作,组织好均衡生产批次管理;负责生产管理协调工作,确保按时完成生产计划。
3、负责组织编制年、季、月度生产作业、设备维修、安全环保计划。定期组织召开公司月度生产计划排产会,及时组织实施、检查、协调、考核;
4、负责牵头召开公司每周一次调度会,与销售部门密切配合,确保产品合同的履行,力争公司生产任务全面、超额完成;
5、参加技术管理标准、生产工艺流程、新产品开发方案审定工作,及时安排、组织试生产,不断提高公司产品的市场竞争力;
6、负责抓安全生产、现场管理、劳动防护、环境保护专项工作;
7、负责做好生产统计核算基础管理工作。重视生产用原始记录、台账、报表管理工作,及时编制上报年、季、月度生产、设备等有关统计报表;
8、负责做好生产设备、计量器具维护检修工作,合理安排设备检修时间;
9、强化调度管理。科学地平衡综合生产能力,合理安排生产作业时间,平衡用电、节约能源、节约产品制造费用、降低生产成本;
10、负责组织生产调度员、统计员、计划员、设备管理员、安全员及车间级管理人员的业务指导和培训工作,并对其工作定期检查、考核和评比;
11、负责组织拟定本部门工作目标、工作计划、并及时组织实施、指导、协调、检查、监督及控制;
12、做好总经理安排的其它工作。
三、工作权限
1、全面负责生产车间管理工作,并承担执行公司的规章制度、管理规程。
2、有权按照生产计划安排、组织、指挥、协调生产工作。
3、有权制定生产车间各项管理制度、组织召开车间各项会议。
4、有权对生产车间人员安排、调配和任用。
5、在不影响生产计划完成的情况下,有权安排设备检修、设备维护和保养等工作。
6、不断完善公司的管理制度,贯彻执行公司有关生产的方针政策。
7、有经上级领导批准赋予的其它权限。
1范围
1.1本标准规定了生产副总经理岗位的工作内容与要求、责任与权限、检查与考核。
1.2本标准适用生产经理岗位职责的一般规定。
2隶属关系
生产副总经理在总经理领导下负责主持公司生产管理工作。
3工作内容与要求
3.1负责公司生产管理工作,包括生产、质量、技术、设备等各项管理工作的领导、组织、协调、控制。要求按月对各项管理工作进行一次综合评审,找出经验教训,并指导各项管理工作有序进行。
3.2负责对整个生产过程的指挥和控制,要求抓住:人、机、料、法、环等五大环节,并本着“以人为本”的原则,重点抓好本系统各级人员的管理工作,对中层干部按月进行经济责任制考核。
3.3负责本系统各项管理制度、规范、条例的制、修订工作,要求每年对现行文件、制度、规范、条例进行一次有效性验证,对不符合公司发展现实,操作有问题的要及时组织有关人员修改,并重新发布实施,检查相关部门对各项制度、规范、条例的落实情况。
3.4负责对本系统各项管理工作存在问题的纠正、组织研究制定纠正措施和预防措施,并监督实施,要求对各项工作进行封闭式管理,对于重大问题的纠正及其纠正措施、最终结果,要通过报告的形式向总经理报告。
3.5对原燃材料的供应工作有指导义务,并参与重点原燃材料的分供方评审,要求指导得利,评审公平。
3.6参与新产品开发及产品的售后服务工作,每年对大用户进行一次专访,了解用户对产品的评价和对产品质量的潜在要求,要求年度专访有目标,有报告。
3.7主持生产调度工作,对生产的计划、组织、协调和控制的有效性、科学性负责,要求每周一、三、五亲自组织召开调度会议,研究当前生产。
3.8抓好本系统安全及生产线环境卫生工作,要求每月组织一次安全文明生产大检查,重点检查区域负责制的落实情况,并纳入月考核。
3.9定期召开行政例会,对月、季、半年、全年生产情况进行总结,重点找出经验教训,并对今后的工作提出绩效预期。
3.10负责组织制定本系统员工工资分配方案,要求工资分配要体现按贡献大小、责任大小及技术水平高低的分配原则,并兼顾公平,全方位调动员工积极性。
4责任和权限
4.1责任
4.1.1对公司生产系统各项管理工作正常有序运行负责。
4.1.2对本系统员工素养的提升负责。
4.1.3对本系统各项规章制度的科学性、实用性、系统性负责。
4.1.4对本系统所存在的有关问题纠正的结果负责。
4.1.5对公司主要生产指标、质量指标的完成情况负责。
4.2权限
4.2.1依照制度规定有权对本系统中层以下员工的任免。
4.2.2通过管理评审有权废除不适应本系统实际一些过期失效制度、规定,有权组织相关部门对各项制度的修订与完善。
4.2.3根据日常考核有权对有突出贡献员工进行加奖。
4.2.4在工资总额不变的前提下有权确定员工工资分配。
5检查与考核
5.1生产副总经理工作的检查与考核由总经理进行,主要依据是月、年的工作绩效,产量、质量、安全、管理等四项指标。
6本标准由高海良起草,审核,批准。
1、贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准,执行公司各项管理制度,维护公司的合法权益;
2、完善公司管理制度,参与公司战略规划和决策,提出合理性建议;
3、负责工程部日常管理和成员的任务分配安排;
4、参与项目前期策划,复核项目实施管理手册各项目标指标;
5、项目实施过程中,对项目实施阶段现场安全、质量、进度、成本、文明施工进行监督管理;
6、负责各类项目上报方案的编审工作;
7、适时组织员工管理能力、技能方面培训,组织技能评比,引导技术创新,培养人才培养;
8、对项目管理人员进行情况了解,及时解决员工诉求和思想工作;
9、负责配合市场部进行投标及内部结算工作,以及公司其它部门工作;
10、对分公司项目、合伙人项目进行管理、监督、检查;
11、负责已交付项目的`回访、维修工作;
12、能及时科学决策实施方案、重大技术措施、采购方案、资源调配等。
1.在项目经理领导下,负责组织项目部的生产和行政管理工作,参与经理部重大问题的决策。
2.对分管工作全面负责,在分管系统内贯彻管理方针,落实分管系统内的目标和指标。对分管部门的`管理工作负直接领导责任。
3.建立、健全生产管理和行政管理体系,组织制订生产计划和各项管理规章制度,并督促执行,确保工程的顺利进行。
4.主持召开生产会议,部署生产计划,合理调配工程各个部分人员和机械设备的使用,搞好综合平?,掌握生产进度,控制生产成本,确保生产计划的完成。
5.实施施工组织方案、单项工程施工管理,加强现场管理,做到工完料清,及时处理生产过程中的疑难问题,强化安全、质量保证体系,督促落实各项安全、质量保证措施。
6.抓好成本指标,努力降低各种消耗,提高生产效率和经济效益。
7.监督检查各部门、工段、班组的任务完成情况,协调处理好工段、班组、部门之间的关系。
8.抓好分管职能的各项工作,完成项目部经理临时交办的各项任务。
1、贯彻落实集团及项目部的管理要求和标准,参与项目全面管理;
2、熟悉建筑施工生产和项目管理专业知识,掌握项目现场施工全过程管理,熟悉相关法律、法规和政策;
3、参与、配合项目前期、规划、报建、成本管理等工作,并提供专业意见;
4、组织竣工验收、交付、维保修以及工程资料档案归档工作,参与重要工程质量的中间验收,完成项目工程营造总结和后评估工作;
5、参与项目设计、勘察、监理、施工、材料设备的招标和相应供应商评估工作,参与施工图设计、评审,审核各施工组织设计、重要合同文件以及设计变更、工程洽商、工程签证等工程技术文件;
6、协调总分包、监理等合作单位以及内部各专业之间的关系协调,以及及现场工程的日常管理工作,维护与项目当地部门的良好关系;及时发现与解决施工现场问题,具有主动性,原则性,成本意识,安全意识,保密意识,团队意识,廉洁自律;
7、负责项目内部团队建设和日常管理工作。
1)对承包项目工程生产经营过程中的安全生产负直接领导责任;协助项目经理认真贯彻执行安全生产方针、政策、法规及各项安全生产管理制度;
2)组织实施项目安全工作规划、目标及实施计划,组织落实本项目的安全生产责任制;
3)组织建立并完善项目部职业健康安全管理体系,确保其有效运行;
4)参加或组织编制施工组织设计,编制、审查施工方案时,审批本项目工程的安全技术措施经费的使用计划,并监督其实施;
5)组织本项目的安全生产宣传教育工作;
6)组织实施本项目施工现场定期的安全生产检查,及时解决施工中的不安全生产问题;
7)认真听取、采纳安全生产的合理化建议,保证项目安全生产保障体系的正常运转;
8)发生事故,组织实施现场保护与抢救的具体工作,组织、配合事故调查的具体工作。
一、 职责范围
1、 在总经理的领导下,贯彻、执行公司的有关方针、政策。
2、 全面负责工厂生产管理工作。
3、 负责对生产任务单的审核,并根据生产负荷的分析核定交货期,并协调各部门搞好均衡生产,确保生产任务的按时保质保量的完成。
4、 负责生产计划的制定,对预计不能按期交货的产品要第一时间与生管沟通协调解决,协调不成的,要及时上报总(副)经理。
5、 负责制定员工工资方案,计件员工工资核算标准,即使提供工资核算资料。
6、 加强工厂内部岗位管理,严格劳动纪律,执行员工赏罚制度,规范员工行为,提高员工的自觉性,主动性。
7、负责员工消防安全教育、员工培训、生产现场的管理,确保文明作业,安全生产。
8、 负责合理安排加班时间,改进生产制造方法,提高生产效率,充分挖掘工厂的生产能力,降低生产成本。
9、 建立健全生产运作机制和质量运作体系,负责完善生产部的规章制度和各工序的工作职责,确保各工序均衡、协调运作。
10、 积极推动公司往ISO9000质量管理体系发展,6S管理体系的正常运转。
二、 职责权限
1、对生产人员具有指挥、调度、检查、督促、考核的权利。对采购、品管、机电和行政工作不力有建议处罚权。
2、对生产员工的招聘、辞职、辞退、晋升、跨部门调动有审核权,需报总(副)经理审批。
3、对生产部门员工试用工资、转正工资、奖金有审核权,需报总(副)经理审批。
4、有权对其它部门提出配合完成生产任务的要求,并对其它部门的不良配合有权上报总(副)经理,因配合不及时,严重影响生产的,有建议处罚权。
5、对本部门员工未按要求完成工作任务的,有处罚的权利。对罚款100元以下的(含100元,按1人计算)有审批权;对100元以上的有审核权,须报总(副)经理批准。
6、对生产过程中出现的异常情况有紧急处理权,重大问题须及时向总(副)经理回报。
三、岗位责任
1、对生产任务不能按时完成,又不能得到客户同意负责。
2、对因生产原因造成大批量返工、报废负责。
3、对生产现场及生产秩序混乱负责。
4、对员工纪律松弛、影响生产负责。
5、对工资分配不合理负责。
6、对生产成本过高、浪费负责。
7、对生产各工序不能协调运作负责。
8、对管理不善造成的工商、火灾、失窃等安全事故负责。
此标准的解释权归综合办,并自下发之日起生效。
参与制定公司发展战略,负责组织制定生产战略规划,对生产发展战略规划的正确性负责
组织实施生产战略规划,提高公司生产能力和生产效率
参与制定公司年度经营计划、预算方案
参与公司重大财务、人事、业务问题的决策
负责掌握和了解公司内外动态,及时向总经理反映,并提出建议
领导制定生产、采购部门年度工作计划和预算,并组织实施
按生产任务的大小权限审核、审批生产计划,并检查执行情况
审批生产作业计划、外包生产计划,并检查执行情况
及时处理影响生产计划实施的问题
按供应量的大小权限审核、审批采购计划,并检查执行情况
参与外包厂家考查,按产值大小权限审批确定厂家,建立长期合作关系
参与供应商考查,按供应量的大小权限审批确定供应商,建立长期合作关系
监督控制生产和采购进程,保证产品、物资供应的及时性
监督产品工艺准备、执行情况,主持重大工艺方案的论证
主持公司工艺技术改造项目的立项和实施
负责公司产品制造成本、物资采购成本的控制与管理
监督检查公司及外包厂的产品检验工作
参与产品重大质量问题的分析和处理
组织支持现场开通与售后维护工作
1、负责完成合作项目的跟进,负责具体合作进展的推进、跟踪及维护;
2、项目报备、报价、投标、中标、签约、生产、验收、进场、施工等系列工作;
3、根据项目的推进进度,按合同完成回款任务;
4、建立与政府机关、客户等之间的友好关系,为公司创建良好的发展机会;
5、组织收集市场变化、竞争对手及竞争策略等信息,整理并初步分析市场发展趋势;
6、组织协助公司对外重要活动的举办、接待及公关工作;
7、项目会议的组织、记录以及项目的内外部关系协调,及时向相关部门传达项目进度的最新信息;
8、为公司项目的良好运营提供支持,协助项目开发开拓业务;
工作职责:
1.负责LED照明产品的生产和供应工作,负责供应商和合作厂家的管理,产品资源和生产资源的整合、调配,产品的选型、优化、生产、仓储、发货等工作;
2.对产品质量、产品的成熟量产、销售订单的按时交付负责。
3.组织产品生产(自产)及产品的二次研发改进,保证产品在市场竞争中的优势地位;
4.不断整合同行厂家的优秀产品进入我方的产品库并上传电商平台和线下渠道销售。
职位要求:
1.全日制本科学历,电子电路、半导体或LED相关专业;
2.有丰富的LED照明成品灯生产管理及供应商管理经验;
3.熟悉LED成品灯的生产,有较好的电子电路基础,熟悉工程制图及线路板设计相关软件,熟悉LED生产企业的主要认证要求及相关常识。
4.较强的组织协调、沟通及管理能力。
岗位职责:
1、负责全面主持本部工作,拟订执行部门工作计划,定期提交工作总结;
2、遵守公司管理制度与相关标准规范;主持部门会议,传达公司文件精神,确保公司文件精神贯彻实施;
3、全面负责工程项目进场前的资源配置工作和入场后的施工现场管理;
4、负责全面完成公司下达给项目的各项考核指标,确保工程质量、安全、成本、工期目标的实现;
5、参加项目施工组织设计的'编制和工程预算的会审;
6、负责编制施工进度计划,实施施工进度控制,并按时向公司报送实际施工完成量;
7、负责审核、审批项目材料计划、施工计划,以及临时材料用款计划;
8、负责组织对施工过程中的各种技术、质量、安全成本的控制与考核等工作;负责组织“施工日志”的填写与管理;
9、负责协助经营处对工程进度款的及时摧收工作;
10、负责与业主、监理、分包单位、政府部门、行业协会的协调工作;
11、负责定期组织项目部各专业人员相关质量、业务培训及考核;
12、负责组织对工程竣工后公司财产、办公用品、用具、文件档案、仓库余料的清场、移交等手续;
13、负责工程完工后协助经营处进行工程决算,做好项目总结。
必备的知识与技能要求:
1、具备全面独立完成大型工程的施工管理与协调能力及项目管理经验;
2、熟悉工程建筑相关法律法规、熟悉项目施工管理程序、熟悉项目动态管理及各个环节的实施;
3、具备较强的施工现场管理与协调能力,有丰富的施工管理经验;
4、具有良好的团队精神、沟通能力和领导能力
岗位职责:
1、负责生产部门的生产运营和人员管理;
2、组织建立和完善生产指挥体系,编制和落实生产计划,确保绩效考核指标的完成;
3、负责相应规章制度、操作规程、培训计划等的制定和执行。
4、不断优化和完善管理程序,提高工作效率、降低生产成本。
5、保证设备的可靠性,实现设备长周期稳定运行;
6、保证全厂安全生产,环保达标。
任职资格:
1.大专以上学历,电力相关专业;
2. 10年以上相关工作经验, 3年以上大中型垃圾焚烧或发电企业管理工作经验,熟练电厂管理流程;
3.了解国家相关法律、法规和政策;
4.具备垃圾电厂运营管理能力;
5.具备高度的工作责任心和主动性,较强的人际理解力和沟通协调能力;
6.具备团队领导和团队合作能力,具有较强的判断和决策能力
7.具备良好的口头及书面表达能力。
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1、传达商场各项指令、通知和规定,并贯彻执行;
2、制定本分部工作计划并组织实施,检查、跟进计划完成情况,对未完成的计划分析原因,采取措施确保完成商场下达的各项任务指标;
3、提高各级人员工作技能,充分调动员工的工作积极性;
4、负责考核员工业绩,对职工提升、降级及调动提出建议;
5、识别各级人员培训需求,制定培训计划并组织实施,验证培训效果;
6、对本分部商品质量、价格、环境卫生、消防安全、标识、周转仓等全面工作进行监督管理;
7、负责本分部商品布局、陈列的总体控制,做到布局合理,陈列丰满、美观,促进销售;
8、识别顾客需求,向商场提出新商品(新专柜)引进和滞销商品淘汰的建议,不断优化商品结构,满足顾客需求;做好重点销售客户的管理工作;
9、执行商场下达的促销计划及促销活动,积极策划、组织开展本分部的各种促销活动,对促销效果进行分析和反馈;
10、负责对本分部经营成本的控制,努力降低商品损耗,降低管理成本;组织做好本分部盘点工作,并对盘点结果进行分析,对存在的问题采取纠正预防措施;
11、负责本楼层商品、消防、资金等的安全工作。定期进行消防安全检查,采取措施减少商品丢失,做好预防工作;
12、及时、妥善处理投诉及营业现场发生的紧急事件,维持及营造现场良好的秩序;
13、与专柜客户的沟通和协调,及时向专柜负责人反馈信息。
一、基本要求:
1、敬业爱岗、忠于职守;品行端正、廉洁奉公;坚持原则、以身作则;
2、熟悉与工作有关的国家法律法规和公司规章制度;
3、熟练掌握本部门各项工作流程、操作要点和注意事项,并具备改进和创新的管理意识;
4、负责参与制订营运部门阶段工作目标并带领所属员工努力实现;
二、卖场管理
1、负责所辖卖场的环境卫生、柜台布置、商品陈列、设施维护等硬件的规范管理控制;
2、负责所属员工的'人事考勤、仪容仪表、导购推销、接待服务等软件的规范管理控制;
3、负责处理卖场的一般突发性情况,如:顾客争议、商户纠纷等;
4、监督和控制卖场的经营情况,防止议价、走单、未经许可物品出闸等不良经营状况的发生;
5、监督卖场各专柜销售状况,积极分析经营状况和各相关因素并及时、全面地向上级主管反应和请示;
三、商户关系
1、负责定期与专柜商户进行全面、准确地沟通,积极掌握专柜的经营动态;
2、本着诚信、双赢的原则,与各专柜商户保持互惠互利的业务关系;
3、定期召开与专柜商户的座谈会,及时解决商户提出的问题或向上级主管领导汇报;
四、顾客关系
1、确保所辖员工为顾客提供诚信、亲切、人性化的服务,并在保持服务水准的前提下不断提高;
2、确保所辖员工与顾客保持紧密沟通,及时全面地了解顾客的需求和建议;
3、积极和稳妥地处理顾客提出的各类争议和纠纷;
4、妥善处理各类退换货及各种投诉;
五、员工管理内容
(一)人事调配
1、员工定编管理
2、员工上岗管理
职责
2020年4月19日
1
商场楼层经理职位
商场楼层经理工作职责
p>1.工作概述
运营部,顾名思义,就是负责商场产品所涉及的各项业务的部门。完成公司制定的各项经济指标,提升品牌水平,规范产品管理是经营部的重要工作。
2.工作职责
1.根据商场的年度考核目标,在运营经理的指导下完成各项经济考核。
2.执行运营部管理流程,恢复、拓展、维护渠道和市场网络,实现可持续发展。
3.关注市场动态,寻找和开拓市场业务伙伴,与目标客户保持良好的沟通和关系,进行一般商务谈判。
4.进行各种市场分析和方案总结,策划和协办各种市场活动。
5.贯彻落实运营部经理下达的各项指标。
6.实施和执行运营部经理在不同时期分配的各项中心任务。 7、及时向部门领导汇报各种信息,做好领导的下属。 8、定期或不定期了解同行业竞争对手的经营情况,提出有针对性的意见供部门领导决策。
三.主要日常工作
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1.根据公司考勤制度,负责本楼层员工的考勤。
2.坚持走动管理,不定期检查各个岗位,发现业务员有容貌或违反员工守则规定的,要及时纠正。 3、负责本楼层整体环境卫生、产品陈列、柜台布置等相关工作,发现问题及时处理;卫生方面,不漏死角,注意细节,有问题及时联系保洁或保洁尽快安排人员
尽快
< p> 进程进程
;
4.负责本楼层消防安全和防盗安全,如有不良行为或顾客吸烟,应主动制止或妥善处理。 每位员工也有义务制止此类行为。
5.根据运营部和招商部的整体调整方案,调整展位,增加租金,完成部门负责楼层的经济考核指标。
6。确保地坪摊位占用率100%,收租率100%。 7。产品优化率。
8.对新进商家销售的店面形象、装修效果、餐饮食品等进行监督,及时提出意见和建议。
9.负责监督本楼层商户营业现场管理和营业员日常行为管理,做好现场日常巡查工作。 10. 配合客服处理现场的各种客户投诉。
11.每季度对同类市场进行市场调研,做出可行性报告,提出针对性建议。
3
2020 年 4 月 19 日
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12.每天与各商户负责人沟通,保持良好的合作关系。
13.做好商场、商户的监督管理工作
14.提升自己的专业知识,成为复合型人才15、制定自己的工作计划、责任目标、周报、总结。
4.辅助工作
1.为商场的各项策划活动提供可行的建议2.配合客服中心解决楼层投诉
3.协调与其他部门的关系,促进更好的工作4.完成公司领导交办的其他工作 5、注意安全工作
V.工作规则1。日常工作
完成考勤——注意自己的仪容仪表——晨会——绕场——发现问题、解决问题——收集商家和客户信息、建议、投诉——日常工作总结——自学和学习改进 2. 每周工作
■总结本周工作,做好每周工作总结。
■每周在本楼层组织一次导购培训会,进行业务员培训。 ■接待来访客户,洽谈并做好品牌备案,向招商部汇报。 ■参加商场周会,宣读本周经营报告,传达商家和客户的建议
4
2020年4月19日
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建议和意见。
■参加部门例会,在负责层制定下周工作计划。 ■完成每周员工工作报告并提交给部门经理。 ■完成市场调研和客户拜访。 ■关注客户投诉
3.月度工作
■完成商场月、季经济考核指标,确保本层展位收租率100%。
■参加商场的每月员工会议。
■参加本门的月度总结会,在楼上完成下个月的工作计划。 ■向部门经理报告本楼层经济管理情况。
■总结本层营业员的处罚情况,组织表彰大会。
4. 每年工作
■我要部门经理在这个楼层申报“奖励”。 ■积极参与年终考核活动
■今年完成商场本层商户各项经济考核指标。
■完成部门和个人的年终总结,制定下一年度的责任目标。 ■ 积极投稿爱家报。
5
2020 年 4 月 19 日
职责描述:
1、根据公司的经营方针,负责组织实施所辖楼层全面经营工作,保证本店制定的经营目标的实现;
2、组织指挥本楼层日常经营管理工作,保证本楼层正常经营,在公司给予的权限内做好本楼层商户与公司的桥梁作用;
3、负责督促本楼层适销货品的补充,把好商品质量关和价格管控,确保本楼层所售商品在同商圈占有竟争优势;
6、负责本楼层员工销售技能的培训和提升,促使本楼层经营目标的完成;
7、负责本楼层商品的售前、售中、售后等服务工作,全面提升本楼层的顾客满意度,并处理好本楼层所发生的突发事件;
8、负责商户、员工与公司信息沟通,做好承上启下的工作,使商户、员工与公司融为一体;
9、协调处理本楼层和外协单位与本店各部门的和谐关系,确保本楼层各项工作顺利开展。
任职要求:
1、有三年以上大型百货卖场营运管理经验;
2、熟悉营运管理流程,懂得商品进销存管理,熟悉百货商品市调调研、促销策划及组织、陈列指导、商品特性等知识;3、具备良好的沟通技巧、组织协调能力、分析判断能力、推广创新能力、预见洞察能力,思维敏捷。
安徽世诚集团惠研建筑/绩效考核管理文件
QT003第1-1页
10 08 24批准:
提交:
p>抄送:
打印:副本
楼层经理职责
职位:楼层经理直接上级:前厅经理直接下属:楼层主管
职位描述:在前台经理的直接领导下,管理楼层的各项服务和接待服务。职责:
1.接受前台经理交办的工作,负责区域内员工的业务指导和管理工作。 2、检查员工考勤、仪态,参加前台例会,提出合理建议,听取工作指示。 3、根据预约情况,整理横幅、水标、鲜花、音响等资料,做好宴会和贵宾接待工作。 4、负责区域的清洁卫生和餐具的清洁工作,合理制定定期卫生计划。 5、负责本层的日常餐前会议,根据业务情况合理调动人员、分配工作,做到人尽其才。
6.加强业务监管,坚持指挥一线,及时发现并纠正服务过程中的问题,不断提高服务质量,妥善处理客户纠纷。
7.饭后的收尾工作结束了。经查实上报,绝对保证离岗前无异常。 8、负责楼层员工业务培训计划的制定和实施,不断提高员工的业务素质,授权楼层主管按计划实施服务技能培训计划。
9.负责区域营业额、运营费用和人力的预测和控制,定期库存,合理控制损耗,加强物业管理。
10.以谦虚的态度热烈欢迎新老客户,及时满足客户的各种合理要求,注意收集客户档案和意见,及时向部门经理汇报。 11、完成上级交办的其他工作。
职责描述:
1.负责对酒店进行考察评估,洽谈合作方案及签约后的维护工作;
2.负责分管区域内酒店的价格谈判,协调处理与合作酒店的业务关系(包括预订、结算、投诉等);
3.维护分管区域内酒店的价格并定期与同行进行比较,并适时进行调整;
4.关注合作酒店的房态情况以保证相关业务的正常运转;
5.了解掌握酒店业务市场的各种信息,完成合作酒店的评估与推荐。
任职要求:
1.3年以上高星级酒店销售部工作经验及2年以上管理经验;
2.优秀的人际沟通能力及商务谈判能力,较强的逻辑分析能力,良好的数据统计分析能力,良好的职业素养;
3.工作积极主动,能独立拓展业务,能承受较大压力;
一、岗位概述
营运部,就定义来讲是负责商场类产品所涉及的各项业务的部门。完成公司制定的各项经济指标、提升品牌档次及产品管理规范化是营运部的重要工作。
二、岗位职责
1、根据商场各项年度考核目标,在营运部经理的指导下完成各项经济考核。
2、执行营运部管理流程,简历、拓展、维护渠道和市场网络,以获得可持续性发展。
3、关注市场动态,寻求和挖掘市场商业合作伙伴,与目标客户保持良好的沟通和关系,进行一般商务谈判。
4、进行相关市场的各类分析和方案总结、规划和协办各类市场活动。
5、贯彻、执行营运部经理下达的各项指标。
6、贯彻、执行营运部经理下达的不同时期的各项中心任务。
7、及时想部门领导汇报各种信息,当好领导的参谋。
8、适时定期或不定期了解同行业竞争伙伴的经营状况,提出具有针对性的意见,供部门领导决策。
三、日常主要工作
1 、按照公司考勤制度负责做好本楼层员工的考勤工作。
2 、坚持走动式管理,不定时巡查各岗位,发现店员存在仪容仪表或违反员工守则规定的,应及时予以纠正。
3 、负责本楼层的整体环境卫生、货品陈列、柜台布置等相关工作,做到及时发现问题及时处理问题;卫生方面做到不遗漏死角,注重细节,出现问题应及时联系保洁或者安排人员尽快处理;
4 、负责本楼层的消防安全和防盗安全,如遇有行为不良人员或者顾客吸烟现象,应主动予以制止或者妥善处理。每一名员工也有义务制止此类行为。
5、根据运营部及招商部整体调整方案做好展位调整及租金提升,完成部门对其所负责楼层经济考核指标。
6、确保负责楼层展位出租率的100%,租金收缴率100%
7、协助部门经理做好品牌优化工作,保证所辖商户产品优化率。
8、对新进商家店面形象,装修效果,商户销售的餐饮食品进行监督,并适时提出意见及建议。
9、负责监督本楼层商户营业现场的管理及营业员日常行为规范的管理工作,做好日常巡场检查工作。
10、配合客服处理楼层各类顾客投诉
11、每季度对同类市场进行市场调研,作出可行性报告提出有针对性建议。
12、日常与各商户负责人进行沟通联系,保持良好的合作关系。
13、做好商场商户的监督管理工作
14、提高自身对专业知识的俩接,做复合型人才
15、制定本人工作计划、责任目标、周报、总结。
四、辅助工作
1、对商场各项企划活动提供可行性建议
2、配合客户服务中心解决楼层涉及的投诉
3、协调和其他部门间的关系,以利于更好的开展工作
4、完成公司领导交办的其他任务
5、关注安全工作
五、工作细则
1、每日工作
完成考勤——注重自身仪容仪表——晨会——巡场——发现问题,解决问题——收集商户和客户信息、建议、投诉——做日工作总结——自我学习提升
2、每周工作
■汇总本周工作情况,做好周工作总结。
■每周组织召开本楼层导购员培训会,进行营业员培训。
■接待来访客户,进行洽谈做好品牌记录,并汇报招商部。
■参加商场周例会,宣读本周经营周报,转达商户、客户建议和意见。
■参加部门例会,做好负责楼层下周工作计划。
■完成员工工作周报,并上交部门经理。
■完成市场调研和顾客访问。
■关注顾客抱怨
3、每月工作
■完成商场月、季经济考核指标,保证本楼层展位租金收缴率100%。 ■参加商场每月员工大会。
■参加本门月总结会,完成楼层下月工作计划。
■向部门经理上报本楼层经济管理情况。
■汇总本楼层营业员处罚情况并组织表彰大会。
4、每年工作
■想部门经理申报本楼层“奖励事项”。
■积极参与年终评优活动
■完成商场本年度本层商户各项经济考核指标。
■做好本部门及个人年终总结、制定下年度责任目标。
■积极向爱家报投稿。
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施工项目经理岗位职责
【篇1:工程项目经理岗位职责】
项目经理岗位职责
1、组织制定项目总体规划和施工设计,全面负责项目部生产、经营、质量、安全、文明、财务等一系列管理工作。
2、负责整个项目各种施工方案以及进度计划、月、周工作安排编制和落实。
3、严格质量管理,保证施工质量达到国家规定的标准或合同的要求。 4、合理的组织、调度生产要素,实施日常工作中的组织、计划、指挥、协调、控制、鼓励的职责,保证工程质量、安全文明、工期和效益的目标得以实现。
5、及时向建设单位催要工程进度款,加快资金周转,做好项目工程的成本核算,盘活资金使用,审核各项费用支出。
6、协调解决处理好与业主、监理、分包商以及行业主管部门的关系,确保工程项目正常进行;
7、负责施工现场管理,合理使用物料、机械设备和劳动力,控制各工程项目的施工成本;
8、按工程进度的“急、慢、先、后”制订材料申报表、成品及半成品计划应提前计划、提前订购,以不影响施工连续性为关键。 9、组织做好各阶段工程的竣工验收与结算工作;
10、解决处理施工中出现的各种技术问题,协调解决、裁决技术分歧;
11、按照图纸、合同要求组织施工,确保按期交付竣工,赢得业主的满意;
12、完成领导交办的其他工作任务;
工程质检员岗位职责
1、认真贯彻执行国家、地方政府和本公司有关技术、质量管理的各项方针政策、规范及标准规定,对工程施工质量承担主要责任。
2、掌握项目工程技术质量特点、质量目标、合同质量目标,制订工程质量控制的措施和方案,并具体组织实施。
3、督促班组搞好自检、互检工作,负责满足项目部检测器具使用要求,进行项目质量管理,参加项目工程质量评定工作。
4、负责主要原材料、设备进货检验,检查成品质量和使用情况,及时检查试验结果。 5、做好工程质量信息的收集、整理、反馈工作,指导项目工程资料记录与整理,负责收集工程资料。
6、负责监督不合格产品的整改及复查工作。对施工现场发现、发生的质量不合格或质量事故有知情权、制止权和越级 报告权。
7、对工程施工质量、环境、职业健康管理体系的执行进行监督、检查。
材料保管员岗位职责
1、认真贯彻执行公司有关的管理制度,按照公司材料、财务部门的要求,健全物资出库、入库账目和验收、领用手续,对仓库物资的管理、材料安全承担责任。
2、按照规定办理物资请购、申领和发放,填写有关的入库、出库记录,每月定期汇总上报库存业务报表,确保上报数据真实、准确。 3、做好仓库内的卫生、清洁,按文明工地标准及现场布置分区分类堆放、摆放物资材料,健全标识,按照材料供应计划数量清点、入库,分类堆放负责保管库存物资材料。
4、负责材料库存管理,会同质检员办理材料进场验收,退场盘点;在材料耗用过程中跟踪检查,及时盘点,剩余物资协助专业工长回收利用。
5、根据工程材料使用消耗情况,提前7天向甲方提出物资材料供货计划,确保工程施工所需物资材料的供应;合理地控制现场周转器材及木方、胶合板的使用,填写出库手续,按合同规定的指标做好入库手续及台帐。
6、负责编制本项目部材料领、退料及仓库管理制度,根据
用料计划办理领料、发料,限额领料,确保当天领、当天用完;没有用完的及时回收,做好记录。
7、健全仓库各种电气设备、工具器材出入库登记、申领手续;出库检查、入库验收、交旧领新。保证各种工具在工程完工后的正常使用,对于损坏的,负责查清原因、照原价索赔,并做到及时修复或报废工作,杜绝不能使用周转器材的出库入库。
8、负责入场所有材料和设备维修、保养,参与项目文明施工管理;负责现场材料的管理、看管工作,不定期检查护场人员。
9、对于甲方供应的周转器材、消耗品、钢材等按批次盘查点数,做好记录并保存好原始单据。 10、负责周转器材竣工结算工作,对超出定额用量的分包班组按照公司的耗材损耗赔付制度进行索赔处理。工程竣工后及时做好结算工作,核对项目工程材料耗用量,为成本核算提供有效依据。
11、对于长期不用或者用不上的物品及时退库,或者报请材料科妥善处理,负责项目部废旧物资材料的回收管理,并报请公司统一处理,严禁私自变卖。
12、完成项目经理交办的其他管理工作任务。
技术负责人岗位的职责
1、在项目经理的统一领导下,按照工作分工履行职责、努
力工作,执行公司和项目部的有关管理制度,对施工技术方案、现场安全、施工质量承担主要责任。
2、服从项目部经理的领导、管理和指挥,负责工程施工的技术管理,制订施工技术方案和安全技术操作规范,指挥、指导班组的生产作业,确保工程项目按设计图纸、按工程合同、按技术标准组织施工作业。
3、组织图纸会审,参加施工组织设计编制,根据图纸组织技术人员定位放线划线、验线,测量标高,复核作业的水平基准点。
4、对进场的工人要进行岗前培训教育,特殊工种持证上岗,把甲方的安全技术及施工技术交底方案贯彻到各施工班组,同时检查落实执行情况。
5、检查作业班组图纸的几何尺寸及楼层的标高,正确核算分包项目的工程量,解决工程项目的技术难题,负责项目合同变更工程量签证,做好每天的施工日志。
6、协助项目经理,抓好施工现场的质量、技术管理,按照设计规范,图纸要求、合同要求,做好施工质量检验、检查、检测、隐蔽工程的验收,参与施工技术的复核、施工计量管理、施工例会和质量的检查、控制。
7、配合施工工长编制施工进度计划,参与项目施工进度的控制,具体包括:施工组织、技术措施、质量控制、技术方案等。
【篇2:建筑工程项目经理岗位职责】
建筑工程项目经理岗位职责
负责建筑施工工程项目的人员管理、安全施工和技术质量监管工作。 1.认真贯彻、执行国家的政策、法规和公司各项规章制度;全面负责项 目工程进场前人力财力的组织工作和入场后施工现场的管理工作;主
持项目部工作。
2.全面完成公司下达给工程项目的各项考核指标,确保工程质量、安全、工期的实现,认真履行施工合同。
3.参加项目施工组织设计的编制和工程预结算的会审,坚持项目过程精
品,动态管理,标价分离,严格奖罚。
4.负责主持编制和组织实施施工合同内容的施工进度,按时向公司
报送工程实物完成量,按时向业主收取工程进度款。
5.严格按公司质量管理体系工作和质量方针要求实现工程质量目标,负
责组织对施工过程中的各种技术、质量、安全、成本等相关工作实施
情况的考核。
6.合理统筹安排好项目工程的物资、劳动力、施工技术、设备、后勤、
行政、社会治安综合治理、文明施工等的管理工作。
7.负责完成公司经理授权处理的事宜,定期或不定期将工程现状上报公
司,并执行公司的指令。
8.负责与政府相关部门、业主、监理、分包单位的协调工作。
9.定期组织项目部各专业人员进行业务培训,开展“qc”小组活动。 10.负责对本项目工程完工后的工作。
技术负责人岗位职责
1. 贯彻执行国家有关技术政策及上级技术管理制度,对项目技术工作全面负责。
2.组织施工技术人员学习并贯彻执行各项技术政策、技术规程、规范、标准和技术管理制度。贯彻执行质量管理体系标准。组织技术人员熟悉合同文件和施工图纸,参加施工调查、图纸会审和设计交底。
3.负责制定施工方案、编制施工工艺组织设计,并向有关技术人员进行交底。
4.组织项目各项规划、计划的制定,协助项目经理对工程项目的成本、安全、工期及现场文明施工等日常管理工作。 5.组织项目部的质量检查工作,督促检查生产班组开展自检、互检和交接检,开展创优质工程活动。
6.负责整理变更设计、索赔意向及索赔资料。
7.参加建设单位组织的各种施工生产、协调会,编制年、季、月施工进度计划。
8.负责项目各阶段的工程计价、计量资料的收集、整理和申报签认手续。
9.负责主持竣工技术文件资料的编制,参加竣工验收。
建筑工程施工工长岗位职责
一、全面负责工地生产施工的组织和指挥工作。
二、参加工程项目的图纸会审,并参与施工组织设计和施工方案的制定,熟悉图纸和设计要求。
三、根据省、市有关要求,做好施工现场暂设建筑的安全生产,文明施工的设置。
四、会同工程技术人员对各专业班组按施工进度计划,图纸要求和设计要求进行技术交底。
五、组织指挥各班组按施工进度计划,图纸要求和设计要求进行施工,对每一分项分部工程完工组织班组组长进行自检,对不符合施工规范和验收标准的进行返工,直到合格为止。对下道工序的施工必须经过验收合格才能进行。
六、施工前必须会同安全员搞好安全教育技术交底工作,对违章作业,野蛮作业的坚决制止,抓好安全生产,文明施工。
七、组织设备操作人员、维修人员、管理好各种设备,使设备处于良好状态,做好周转材料的充分利用。
八、工程竣工后及时组织人员搞好设备,周转材料的入库、维修。
九、对有腐蚀的化学物品要采取特殊的保管措施降低污染源。
建筑工程安全员岗位职责
1.贯彻执行国家劳动保护、安全生产的方针、政策、法规和规定,全面落实“安全第一、预防为主”的方针,认真抓好劳动保护、安全生产和消防工作。
2.调查研究生产中的不安全因素,提出改进意见,参与审查安全技术措施、计划,并对贯彻执行情况进行督促检查。
3.做好安全宣传教育和管理工作,协助制定并督促执行安全技术培训工作,参与有关施工安全组织设计和各种施工机械的安装、使用验收,监督和指导电器线路和个人防护用品的正确使用。 4.制止违章作业和违章指挥,发现重大隐患时,当安全与进度发生矛盾时,必须把安全放在首位,有权暂停作业,撤出人员,及时向上级主管领导报告,并提出改进意见和措施。
5.在施工现场发生重伤以上事故时,应赴现场组织抢救,保护现场,并及时上报事故情况,进行工伤事故统计、分析和报告,按“四不放过”原则参与事故调查处理。
积极配合有关部门共同做好新工人,特殊作业工种工人的安全技术训练,考核和发证工作
【篇3:建筑工程项目经理部最新岗位职责大全】
建筑工程项目经理部最新岗位职责大全
一、认真贯彻国家和上级有关方针、政策、法律法规以及公司制定实施的各项规章制度, 自觉维护企业形象和职工的权益, 确保公司下达的各项指标全面完成。二、负责工程项目施工管理全面工作, 对项目管理内的各分项工程的工作进度、质量、安全和文明施工等进行全面监督管理。三、组织制定工程项目的施工组织设计, 包括工程进度计划和技术方案, 制定安全生产和质量保证措施, 并组织实施。四、根据公司年(季) 度施工生产计划, 组织编制季(月) 度施工计划, 包括劳动力、材料构件和机械设备的使用计划, 在实施中随时调配。五、科学组织和管理进入项目工地的人、财、物资, 协调分包单位之间的关系, 及时解决施工中出现的问题。六、负责组建项目经理部组织机构, 组织制定项目经理部各类岗位人员的岗位职责、权限和各类管理规章制度并监督实施。七、搞好与各业务部门的关系, 积极迎接上级的各职能部门对本项目工程的各类检查。 1、负责项目生产的进度管理、质量管理、文明施工管理、安全管理等现场各项管理工作。 2、做好施工“五准备” 工作, 包括落实合同工期、质量目标等各项生产目标; 临时设施现场准备, 组织劳动力进场, 组织机械设备就位运转, 协调材料购置进场。 3、落实合同工期, 编制生产进度总控制网络计划, 并据此编制月计划、周计划, 下发落实到生产各部门; 负责计划的执行、实施与考核。 4、落实各项质量管理工作, 落实质量计划与各项质量管理制度。 5、对现场文明施工负全责, 建立文明施工管理制度、文明施工考评制度、定期检查制度等; 并负责文明施工各项工作的落实、执行。 6、领导现场安全生产工作, 组织安全生产例会, 定期安全生产检查、安全教育活动。 7、制订生产例会制度, 协调材料、机械、劳动力等各项生产要素的配置, 落实各部门的工作安排、工程进度计划及各项工作目标。 8、协调、管理各分包单位的生产工作。 组织控制、检查分包单位的工期、质量、文明施工、安全等各项生产指标, 依据分包合同对分包单位进行管理。 9、负责现场人、材料、机械等各项生产要素的配置及协调。 1、全面负责项目经理部的技术、质量管理工作, 包括与项目经理部各部门、社会各级相关部门及有关组织的技术、质量相关工作。 2、遵守国家、行业、地方和企业的技术政策、标准、规范、制度等。 3、建立健全项目部技术质量管理体系和规章制度, 明确项目技术质量人员岗位责任制。 4、组织本项目施工组织设计、施工方案、技术交底的编制和论证工作并实施管理。 5、负责本项目测量、实验、计量、工程资料以及技术标准的编制、技术培训工作等。 6、组织对施工样板、分项、分部工程质量检验评定工作, 参加单位工程的竣工验收。 7、负责项目质量目标的确定和实施过程的监控。 8、领导项目部技术部门进行新工艺、新材料、新技术的推广和应用。 1、认真贯彻执行国家工程质量检验评定的有关标准, 严格按照国家标准的有关要求开展质量管理活动, 参加施工项目的预检、隐检、验收和样板工序质量检验等。 2、深人项目各班组, 随时进行工程质量检查, 检查中发现问题及时处理, 确保将质量事故消灭在萌芽状态。 3、认真督促检查原材料质量情况, 查看有关质保书, 发现不合格原材料立即停止使用, 检查混凝土试块制作、保养情况; 协助物资部门按有关技术标准进行监督检查; 对需要试验的物资, 督促材料人员和试验员按时取样送检, 把好原材料质量关。 4、把好工序质量关, 实施工程质量预控, 严格
执行“三检制” ,用工序质量来保证分项工程质量。 5、组织制定项目部质量管理规章制度和创优目标计划, 并监督实施。 6、督促项目分包单位建立健全质量保证体系, 对分包项目质量人员进行管理。 7、组织项目质量例会, 分析质量形势, 提出质量改进意见, 并监督实施。 8、有权制止违章作业、违章指挥, 有权按规定实施停工和处罚。 9、参加施工项目质量问题、质量事故的调查、处理工作, 并监督、验证纠正措施的执行情况。 1、严格执行各项安全生产、劳动保护的方针、政策、法令及规章制度, 做好项目的安全生产管理工作。 2、熟悉安全技术操作规程和掌握安全防护标准, 制定安全生产制度、安全检查制度和安全教育制度并负责贯彻实施。 3、配合安全领导小组开展旬(周) 例行安全生产大检查, 做好记录, 督促整改和实施奖惩。 4、每天进行项目安全巡查, 制止违章指挥和违章作业, 做好安全生产工作日记; 对违反安全条例和有关安全法规的行为, 经劝说无效, 有权提出处理意见, 报有关领导批准后执行。 5、督促项目分包单位建立健全安全保证体系, 对分包项目安全人员进行管理。 作好特殊作业人员的登记管理工作, 督促遵守安全生产制度, 持证上岗, 不违章作业。 6、按时上报项目各类统计报表, 按上级有关要求收集、整理各项安全管理资料。 7、有权制止违章作业、违章指挥, 有权按规定实施停工和处罚。 8、参加施工项目安全问题、安全事故的调查、处理工作, 并监督、验证纠正措施的执行情况。 9、参与劳保用品和防护用品的采购、验收、发放工作, 协助有关部门做好安全施工宣传、教育工作, 做好安全标志牌挂放等。 1、为加强资金的管理力度, 确保资金的使用安全, 提高资金的使用效率, 必须建立领导审批制度, 保证一切资金在《会计法》 允许的范围内使用。 2、物资采购及加工订货款项的支付, 必须按照双方签定的经济合同和质量、工期、进度要求的相关条款执行。 3、对分包付款财务要严格按照合同规定的付款比例, 任何分包和个人不得超比例付款。 4、根据会计制度, 定期汇总会计凭证, 并与科目明细账核对相符。 认真审核收支原始凭证, 账务处理符合制度规定, 账目清楚, 数字准确, 结算及时。 5、各项付款时手续必须齐全, 财务主管要严格把关, 对手续不全或超比例的分包付款, 财务人员有权拒绝支付。 6、按时、按要求记账收款, 按时编制会计报表, 做到数据真实,内容完整, 说明清楚, 报送及时, 专款专用。 7、严格按照财务管理制度的要求: 认真做好记账凭证的稽核,保证财务结算的正确、及时和真实, 为领导提供可靠的经营管理资料。 8、及时认真完成好领导交办的工作, 督导所负责岗位的工作情况, 并对工作完成的效果负直接的责任。 1、熟练掌握关于工程预结算的各项规定, 灵活运用预算定额和取费标准, 起草合同文件, 参加合同编制及签订工作, 处理合同纠纷、索赔等事宜。 2、负责项目合同、洽商及管理工作, 保存和管理施工合同、施工分包合同、劳务合同等合同及合同交底, 变更签证等有关工程经济方面的资料、记录等。 3、及时办理或及时把合同变更情况通知给原合同持有人和使用人, 督促有关职能部门办理必要的签证手续。 4、负责编制工程预决算, 及时向上级和业务主管部门汇报本工程预算成本情况。 5、参加图纸会审和对内、外的有关合同预、决算方面的会议, 及时按修改设计、补充协议和会议纪要等文件调整预、决算。 6、收集整理项目施工中各方面的经济资料, 以利于工程决算,并做好项目成本分析。 7、与生产、技术、材料部门做好业务交圈, 控制生产成本。 1、根据工程进度情况, 按月(周) 编制物资采购和租赁计划,经项目经理审批后及时供应施工用的材料、机具、附件等, 采购材料采取“比质量、比价格、
等试验的现场测定, 为施工过程的质量控制提供及时、准确的数据。 6 . 做好试块的取样、养护、送检等工作。 索取试验报告, 并及时向有关人员通报试验结果并及时交资料员。 7 . 配合有关管理人员对原材料的采购、保管、标识、检验及使用进行检查和监督。 8 . 认真整理有关的试验资料, 做到及时、准确、不遗漏。
9 . 根据项目新材料、新工艺、新技术推广计划的要求做好有关的试验工作, 以推动科技进步。 1 0 . 现场使用的原料均应先按规定取样试验合格后方可使用。 1、应坚守岗位、认真负责, 值班期间严禁喝酒、脱岗和睡觉。 2、值班人员保持值班室内整洁、卫生, 不得在值班室内煮饭、烧菜和存放私人物品等。 3、加强夜间警卫, 不准非值班人员在值班室小息。
4、负责大门口至马路沿(或围墙外 5 米范围内) 的路面卫生,即时处理或向上级领导报告突发治安案件。 5、严禁一切社会上的闲散人员进入施工现场, 严禁收废品或推销商品者进入工地和现场办公区, 外来人员(有业务关系的) 进场必须进行登记。 6、做好交接班, 必须同时交接值班记录本。
1、负责工程中心人员的调配和管理,调动员工积极性。合理配置工程人员,根据公司总体要求,对工程中心的项目开展情况实施监督,对工程进度进行考核;
2、负责对工程中心的工作目标宇计划进行管理,对工程中心年度目标和计划进行编制,并提出专业建设性意见。按照工程中心年度任务目标进行目标分解,并准确下达到个各个岗位进行执行,主持各岗位工作目标的具体达成计划、资源配置等工作。
3、负责及时处理和协调施工过程中产生的重大问题,推进项目及时完工;
4、负责协调好工程中心与设计放、甲方单位、工程监理等多方面的关系。
本年度在公司领导的带领和关心下,在同事的帮忙和配合下,使我在项目经理的岗位上逐渐成长起来,并升职为工程部经理,过去的一年中透过在施工现场的实践及公司内部的培训课程,在专业技术上、现场管理方面、竞投标的策略方面以及与装饰单位在施工中的交接面配合上等方面的技能都有了显著提高;并在公司领导的提携指导下对管理部门方面也有了必须的认识,我从项目经理转到工程部经理后,在公司领导的指导下,不断改善工作方法,提高工作效率,较好地完成了各项工作任务。
一、强化形象,提高自身素质。为做好项目经理的工作,我坚持严格要求自己,注重以身作则,以诚待人,一是爱岗敬业讲奉献。工程部工作最大地特点就是“计划性”,因此,我正确认识自身的工作和价值,正确处理苦与乐,得与失、个人利益和群众利益的关系,坚持甘于奉献、诚实敬业,并阶段性的对部门项目经理进行有针对性的管理目标,如周工作计划、项目施工日志检查、部门例会制度等,以对工作需要在各个工地现场及材料分包等处跑动的项目经理进行管理。
二、强化职能,做好服务工作。工作中,我注重把自己融入于部门员工中,作为一个基层干部除了要做好部门建设的工作及本职工作外,还是做好对员工的服务工作,在部门职员需要帮忙时要主动的帮忙其解决问题,以保证部门各项目的顺利进行。一是认真办文。公文是传达公司政策、意图的载体,公文的质量和水平直接影响司令的畅通,撰写了工程部作业指导书;工厂发货流程图及说明,细化到各个细部节点的分解流程;二是严格办会,工程部从无到有,从成立到部门制度初具雏形,到每周三固定的项目问题研讨会;每周六固定的部门例会制度,有效的落实了领导的安排部署,保证了工作的顺利进行。
一年来的工作虽然取得了必须的成绩,但还存在许多不足,主要是思想解放程度还不够,对待问题时站的高度还不够,距离做一个合格的部门主管还有必须距离,管理上严肃性还不足,部门建设工作的严密性还欠缺,在今后工作中,我必须认真总结经验,克服不足,努力把工作做得更好。
入门阶段:年初接手了绿洲仕格维项目的收尾工作,施工现场要与十三家装饰单位配合,作为一个刚刚入行的新手,还是有很大的思想压力的。但是本着公司领导:“火线入党,在实践中快速成长”的培养新人及用人不疑的策略鼓励下,在公司领导手把手的耳提面命下、在公司同事的帮忙和配合下,顺利的完成了收尾工作,并顺利的透过验收。透过在现场的实践积累了不少的经验。期间参与了“天山河畔”“新凤城”等项目的竞标工作。
试炼阶段:在领导的信任下,独立操作了新凤城-银座公寓的橱柜项目,期间虽然由于施工经验及现场管理经验不足,遇到了种.种困难,但是在生产部门、安装班组等公司同事的协助下,顺利地完成了项目,并收回项目款。在施工过程中与甲方代表持续了良好的合作关系。
成长阶段:风度国际项目全程参与了招投标、方案确定、与甲方工程部材料确定、材料商筛选、与施工单位协调橱柜安装进度如何与装饰配合的时间节点及交接面收头处理方案,主持了项目准备会、材料准备会等施工前的准备工作。此项目中在领导的`协调下透过总公司的资源平台顺利地解决了施工方无暇收头厨房进水管三角阀问题,保证了工程按期完成。与甲方项目部工作人员建立了良好的伙伴关系,在项目完成后与东苑公司也保留了畅通的沟通渠道,随时掌握是否有新的合作机会。
现正在操作两个楼盘的样板房工作。碧瑶项目配合开发人员与总包方及甲方设计师协商家具项目的图纸深化、材料样选定、材料商筛选、与总包方签订供货合同、工料分析、与总包方细化节点交界面施工方案及工期配合、外加工厂商加工工艺与我司施工要求配合的协调。华府天地家具配套项目的工料分析、材料样确定、材料商筛选、现场施工协调、并配合完成签约前准备工作。
回顾一年的工作有成绩也有缺点,在下一个年度里我会秉承公司“务精、务实”的企业精神,学习专业知识,工作要做得更加细致,多思考多看书勤用脑,不断提高自己现场管理潜力,并在工作中虚心请教,多了解装饰工程的知识,以便能够在工作中更好的与装饰单位配合好,将工作做得更好,顺利地完成每一个经手的项目,让自己成为一个贴合公司形象的合格的项目经理。
进入工程项目部工作已经整整六年时间。六年的风雨兼程,六年的酸甜苦辣,对于我个人来说是一个锻炼成长的过程,是一个收获的过程,也是人生价值得到升华的时期。
六年来十分感谢组织及领导对我的信任,给我机会到企业的第一线锻炼。作为一名年轻的中层干部,我十分珍惜从项目部办公室主任到项目施工经营部部长又到项目副经理的岗位的实践,9月至今叶滤改造项目的建设。熟悉了施工单位从投标、做标、开标、中标、合同拟定、合同签订、施工准备、施工进度、质量、安全等控制以及竣工资料的整理各个环节,开阔了眼界,增长了见识。在领导的正确领导下和同事的帮忙支持下,取得了必须的成绩。现就六年来的工作总结如下:
一、加强政治理论和业务知识的学习,提高执行政策水平。自身素质和工作潜力得到了增强。
在学习方面,主要突出三个重点:一是突出政治理论和企业大政方针的学习。三个代表重要思想、十八大和十八届四中全会精神,学习了政治经济学和社会主义市场经济学理论。透过学习,增强了共产主义信念,提高了辨别是非的潜力、研究和解决问题的潜力、适应市场经济的潜力,也消除了思想上的模糊认识,对党在新形势下的基本路线、方针、政策有了更加清晰的认识。政治理论水平有了新的提高。在日常生活和工作中注意不断地加强修养,个性是在企业政策性破产时期,做好各项政策及精神的宣讲,做好稳定工作。围绕生产经营献计献策,言行与企业持续高度一致,踏实干事,诚实待人,自我人生价值的实现与企业的发展相依相存,为作出自己应尽的义务。二是突出法律法规的学习。为尽快理清工作思路,适应新的工作岗位,我利用闲暇时间,认真学习有关法律知识,先后认真学习了与建设有关的建筑法、招投标法等多部法律法规和行政规章,增强了法律法规意识,提高了执行政策、依法管理的水平。三是突出业务知识的学习。从团委书记到施工现场管理的岗位,深感自己的专业知识无法满足新工作、新岗位的需要。为此,按照学以致用的原则,用心学习专业知识。先后学习了工程造价管理基础理论与法规、计价控制、技术与计量、
各类施工规范及验收标准的学习,虚心请教领导和同事,比较快的掌握了工程建设项目管理的相关知识。透过了经济师考试取得了全国经济师专业资格,注重计算机应用等专业技能的学习和实践,掌握了计算机操作知识,适应了办公自动化的需要。循序渐进,逐步地提高了自己的理论和业务水平,此刻已基本能适应工作的要求。
二、迎难而上,爱岗敬业,团结同事,扎实工作,用心完成各项工作任务,构成了勤奋务实、廉洁高效的工作作风;开拓创新潜力、组织协调沟通潜力等得到了锻炼和提高。
一是作为项目部副经理,分管计划经营及施工协调工作,身兼数职,工作任务重压力大。对工作中遇到的问题,不回避、不推诿、不退让,工作态度端正,将企业的利益放在首位。作为副职,及时了解领导的工作思路,摆正位置,准确定位,作好助手,做到尽职不越权、越级,发挥自己对贵铝各方面比较熟悉的优势,帮忙不添乱,老老实实做人,踏踏实实做事,配合好正职的工作。自觉地维护项目部的团结和统一,言行一致,顾全大局,主动履行岗位职责,发挥自己年龄优势,精力旺盛,敬业精神强,锐意进取,开拓创新,全身心地投入到工作当中去,能够胜任此刻的工作。
二是将企业的利益放在首位,做好计划经营工作。树立了诚信为本,用心向上的公司及个人形象。
参与了我单位在贵铝工程的所有投标。从投标的报名、资格审查、做标、开标、中标、合同拟定、合同签订等各环节工作,尽心尽力。利用自己良好的人际关系和沟通潜力,掌握各方面信息为投标服务,为领导决策带给可靠的信息,争取企业获得较好的经济利益。
扎实完成每周的周报;每月的计划外报工作;进度款申报、审批;投资控制,预结算协调工作。
借助自己工作与外界接触广泛的优势,向业主及监理介绍公司实力、人员素质、公司业绩和公司的发展趋势,尽量使他们能对公司有一个全面的了解,同时取得他们的信任,建立长期的联系,有力地促进了工作的顺利开展。担任项目副经理期间,严格自律,诚信为本,一言一行都代表着公司,不以牺牲公司利益为代价赢得个人利益,即使受到了委屈,也要忍耐。为赢得企业的利益,多动脑筋想办法,多努力,多周旋,争取企业的最大利益。透过一系列工作,在业主中留下了良好的企业和个人形象。
在管理工程的过程中,也注重企业文化建设,将企业标志,企业精神,质量方针,服务宗旨等上墙公告,推动礼貌施工,宣传企业文化。
三是作为施工单位主要代表,主要负责工程施工管理、现场协调、项目进度、竣工验收等工作,努力做好工程项目的建设工作。六年间,共参与负责了分公司氧化铝2#板式蒸发II、III组(.5―.7;决算值:2972万元,获得部优工程);全厂综合管网(2003.5―2003.7;决算值:382万元);四期电解铝工程(.5―.11;第一栋东部36台电解槽;第一、二栋电解车间围护工程、第三栋电解车间建筑工程;物料贮运II标段工程,合同总金额:2838万元,变更签证约500万元、已申报部优工程);130t/h高温高压循环流化床锅炉(2003.10―;决算值:2296万元),叶滤改造及生料浆槽制安项目(209月至今;合同总金额:1271万元)等六项重点工程项目的具体现场施工管理、协调工作(其中五项现已透过竣工验收,并投入使用)。工作在急工程所急,想工程所想,做好了相关的协调服务工作。一方面用心参加业主组织召开的工程调度会,另一方面针对一些难点和重大问题,主动协调,努力解决。以用心主动、认真负责的态度,调动土建及安装相关单位的力量多层次、多方位地开展协调工作,在多方共同努力下,解决了大部分问题。为工程顺利实施带给了较好地服务和有力地协调保障。个性是在主抓四期电解铝工程时,每一天深入施工现场,连续半
年每一天下午4点参加监理调度会,明确工程进度,严格工程质量控制、用心推进我单位的进度控制、投资控制,保证了工程顺利实施,在三十多家施工单位中表现出色。亲历了施工各环节,开阔了眼界,增长了见识。在贵铝的六年,也是贵铝改革、发展的六年。组织机构,人员变动频繁,市场竞争激烈,很多事务和关系都发生了变化,给工作带来了很大的难度。首先从协调同甲方关系入手,全面开展了协调工作。始终以不影响工程进度和质量为宗旨,经过努力协调,这些问题都迎刃而解,避免了很多不必要的麻烦,而且与监理方增进了感情,给予了我们很多支持。
四是做好服务工作。在做好主要工作的同时,本人始终把服务施工一线放在首位,坚持以人为本、实事求是的原则,以热情接待、耐心解释、用心排忧的态度,做好服务工作,认真解决好有关问题、矛盾。与土建、安装分部的领导、施工员到工人师傅建立了良好的关系,得到了有关单位和群众的肯定,也树立项目部工作人员的良好形象。较好的为领导和同事带给了服务。
三、严格遵守规章制度,加强廉洁自律,树立清正廉洁的良好形象,群众满意度较高。
在廉洁自律方面,一是加强学习,提高思想认识。进一步明确了职责,增强了廉政意识。二是坚持以身作则,自觉遵守廉洁自律的各项规定。严格执行和遵守企业廉洁自律的各项规定,正确行使自己权力,时刻警示自己,防微杜渐。三是严格遵守本规章制度和办事程序,在重点工程建设管理方面实事求是,严格把关,不办关系事,不推诿扯皮,不谋取私利。四是日常工作和生活中,不好高骛远,不盲目攀比,做到严格管理自己、自我约束、自我监督,思想上时刻牢记党的宗旨,把群众答应不答应、赞成不赞成、高兴不高兴、满意不满意作为工作的出发点和落脚点,用心践行权为民所用、情为民所系、利为民所谋的新三民主义,持续了一名共产党员的良好形象。
过去六年,自己在学习、工作、生活中都能以一个共产党员的标准严格要求自己,也付出了很大努力,取得了必须成绩。但与组织和领导的要求相比,还有必须的差距。一是学习的广度和深度,对新知识、新理论涉猎的较少,学的不透;二是工作中开拓创新意识有待于进一步加强,个性是在重点工程管理工作体制和机制创新上还没有理出好的思路;三是具备了必须的组织协调潜力,但在把握全局,宏观综合管理潜力上还有待提高。在今后的工作中,我将继续以三个代表重要思想为指导,不断发扬成绩,克服不足,与时俱进,不断开创工作的新局面。
激烈的竞争,体制上务必理顺,避免多从领导,减少内讧;部门和人员的多重设置,避免浪费,精简发挥党组织民主评议加强考核,个性是加强领导干部的管理,多念紧箍咒奖惩要分明,管理要到位。多走群众路线,从群众中来到群众中去,建立员工参政议政的途径,增强员工职责感,使命赶感共建和谐企业
对近年来越来越繁重的重点项目建设任务,在今后的工作中,本人会一如既往地踏踏实实,兢兢业业完成本职工作和领导交办的任务,主动支持配合领导,完成重点项目建设管理各项工作任务。同时,针对存在的不足和拟任岗位的要求,加强三个方面:一是加强政治理论和专业知识学习,不断更新补充新的知识和理论,提高自身政治素质和业务潜力,以适应新的工作岗位的需要。二是加强开拓进取意识,不断拓宽观念,理清思路,用心而富有成效地开展工作,提高创新潜力和工作效率。三是加强理论和实践的有机结合,不断适应新形势的要求,正确把握处理重点项目建设中的各类问题和矛盾,提高全局观和宏观管理潜力,为重点
存在一些问题。一是公司管理制度不健全,尤其在工程的现场管理上显得十分缺乏;二是工作人员的权限不清,造成了一些推诿扯皮现象;三是具体工作人员有时领会不透总经理的意图,延误了工作;四是公司在承担大型工程时,前期计划不全面,对利润、施工方案、基础设施的投入不详细,思考还不周全,工作起来有时措手不及。针对公司的实际状况,我有如下推荐:一是建立健全公司的管理制度和章程,分清工作人员的岗位职责,真正做到出现问题时有章可循;二是对待大型工程,必须要分析可能出现困难和问题做出几套有预见性的、详细的工作方案,对症下药,保证公司立于不败之地;三是健全项目组管理人员,工程中安全员、施工员、材料员、保管员等很多岗位不能压缩,这些人能够兼职,但务必要称职,虽然表面上成本增加了,但工程质量提高了,公司就有了信誉,安全保证了,公司就有了最大的效益。
篇1:施工单位项目经理岗位职责(最新)
施工单位项目经理岗位职责
1、负责工程项目从工程施工准备开始直至验收交工,以及签证结算的全过程施工管理工作。
2、严格执行公司的各项规章制度,编制工程周、月及年度施工计划,对项目实施的进度、质量、成本、安全及文明施工等管理目标的最终实现负责。
3、制定安全技术生产措施,负责编制项目劳动力、材料、机具设备、劳保用品、资金等的使用计划,并组织实施。
4、组织施工现场布置规划,包括供水、供电、加工场地、库房和办公休息区域等协调工作,解决工地一切协调问题。
5、组织项目实施人员进行施工图纸自审、会审,施工组织设计、施工方案交底技术解答。在施工中进行各工序书面技术交底,参加各工序的检验和工程验收,对工程的分部分项工程进行质量检查和评定工作。
6、建立健全工作联系相关制度,与政府主管部门、建设单位、设计单位、监理单位、总分包单位等保持良好的协调关系,积极配合完成监理、质量监督和消防局等单位的检查验收工作。
7、严格执行公司财务制度,加强项目预算、成本管理。审定月度成本分析报表,对各项工程资金的回收、开支进行有效控制。注重成本信息反馈,及时采取纠偏措施。
8、负责向监理、建设单位及时办理各种现场签证、工程款项结算,以及作好现场原始签证记录,充分完成工程索赔事宜。
、负责做好工程半产品和成品的防护及交付过程中的防护。
10、负责项目实施过程所有技术性文件和资料的完善、报验和移交等工作。
11、负责工程竣工验收申请书的制作和报审,参与竣工验收至合格,完善竣工后的工程保修和项目管理工作的经验总结。
12、完成公司领导交办的其它工作。 篇2:工程项目经理岗位职责 目经理岗位职责
1、组织制定项目总体规划和施工设计,全面负责项目部生产、经营、质量、安全、文明、财务等一系列管理工作。
2、负责整个项目各种施工方案以及进度计划、月、周工作安排编制和落实。
3、严格质量管理,保证施工质量达到国家规定的标准或合同的要求。
4、合理的组织、调度生产要素,实施日常工作中的组织、计划、指挥、协调、控制、鼓励的职责,保证工程质量、安全文明、工期和效益的目标得以实现。
5、及时向建设单位催要工程进度款,加快资金周转,做好项目工程的成本核算,盘活资金使用,审核各项费用支出。
6、协调解决处理好与业主、监理、分包商以及行业主管部门的关系,确保工程项目正常进行;
7、负责施工现场管理,合理使用物料、机械设备和劳动力,控制各工程项目的施工成本;
8、按工程进度的“急、慢、先、后”制订材料申报表、成品及半成品计划应提前计划、提前订购,以不影响施工连续性为关键。
9、组织做好各阶段工程的竣工验收与结算工作;
0、解决处理施工中出现的各种技术问题,协调解决、裁决技术分歧;
11、按照图纸、合同要求组织施工,确保按期交付竣工,赢得业主的满意;
12、完成领导交办的其他工作任务; 程质检员岗位职责
1、认真贯彻执行国家、地方政府和本公司有关技术、质量管理的各项方针政策、规范及标准规定,对工程施工质量承担主要责任。
2、掌握项目工程技术质量特点、质量目标、合同质量目标,制订工程质量控制的措施和方案,并具体组织实施。
3、督促班组搞好自检、互检工作,负责满足项目部检测器具使用要求,进行项目质量管理,参加项目工程质量评定工作。
4、负责主要原材料、设备进货检验,检查成品质量和使用情况,及时检查试验结果。
5、做好工程质量信息的收集、整理、反馈工作,指导项目工程资料记录与整理,负责收集工程资料。
6、负责监督不合格产品的整改及复查工作。对施工现场发现、发生的质量不合格或质量事故有知情权、制止权和越级 告权。
7、对工程施工质量、环境、职业健康管理体系的执行进行监督、检查。 料保管员岗位职责
1、认真贯彻执行公司有关的管理制度,按照公司材料、财务部门的要求,健全物资出库、入库账目和验收、领用手续,对仓库物资的管理、材料安全承担责任。
2、按照规定办理物资请购、申领和发放,填写有关的入库、出库记录,每月定期汇总上报库存业务报表,确保上报数据真实、准确。
3、做好仓库内的卫生、清洁,按文明工地标准及现场布置分区分类堆放、摆放物资材料,健全标识,按照材料供应计划数量清点、入库,分类堆放负责保管库存物资材料。
4、负责材料库存管理,会同质检员办理材料进场验收,退场盘点;在材料耗用过程中跟踪检查,及时盘点,剩余物资协助专业工长回收利用。
5、根据工程材料使用消耗情况,提前7天向甲方提出物资材料供货计划,确保工程施工所需物资材料的供应;合理地控制现场周转器材及木方、胶合板的使用,填写出库手续,按合同规定的指标做好入库手续及台帐。
6、负责编制本项目部材料领、退料及仓库管理制度,根据
料计划办理领料、发料,限额领料,确保当天领、当天用完;没有用完的及时回收,做好记录。
7、健全仓库各种电气设备、工具器材出入库登记、申领手续;出库检查、入库验收、交旧领新。保证各种工具在工程完工后的正常使用,对于损坏的,负责查清原因、照原价索赔,并做到及时修复或报废工作,杜绝不能使用周转器材的出库入库。
8、负责入场所有材料和设备维修、保养,参与项目文明施工管理;负责现场材料的管理、看管工作,不定期检查护场人员。
9、对于甲方供应的周转器材、消耗品、钢材等按批次盘查点数,做好记录并保存好原始单据。
10、负责周转器材竣工结算工作,对超出定额用量的分包班组按照公司的耗材损耗赔付制度进行索赔处理。工程竣工后及时做好结算工作,核对项目工程材料耗用量,为成本核算提供有效依据。
11、对于长期不用或者用不上的物品及时退库,或者报请材料科妥善处理,负责项目部废旧物资材料的回收管理,并报请公司统一处理,严禁私自变卖。
12、完成项目经理交办的其他管理工作任务。
技术负责人岗位的职责
1、在项目经理的统一领导下,按照工作分工履行职责、努
工作,执行公司和项目部的有关管理制度,对施工技术方案、现场安全、施工质量承担主要责任。
2、服从项目部经理的领导、管理和指挥,负责工程施工的技术管理,制订施工技术方案和安全技术
操作规范,指挥、指导班组的生产作业,确保工程项目按设计图纸、按工程合同、按技术标准组织施工作业。
3、组织图纸会审,参加施工组织设计编制,根据图纸组织技术人员定位放线划线、验线,测量标高,复核作业的水平基准点。
4、对进场的工人要进行岗前培训教育,特殊工种持证上岗,把甲方的安全技术及施工技术交底方案贯彻到各施工班组,同时检查落实执行情况。
5、检查作业班组图纸的几何尺寸及楼层的标高,正确核算分包项目的工程量,解决工程项目的技术难题,负责项目合同变更工程量签证,做好每天的施工日志。
6、协助项目经理,抓好施工现场的质量、技术管理,按照设计规范,图纸要求、合同要求,做好施工质量检验、检查、检测、隐蔽工程的验收,参与施工技术的复核、施工计量管理、施工例会和质量的检查、控制。
7、配合施工工长编制施工进度计划,参与项目施工进度的控制,具体包括:施工组织、技术措施、质量控制、技术方案等。
篇3:建筑工程项目经理岗位职责
筑工程项目经理岗位职责
责建筑施工工程项目的人员管理、安全施工和技术质量监管工作。
1.认
真贯彻、执行国家的政策、法规和公司各项规章制度
建
程进场前人力财力的组织工作和入场后施工现场的管理工作;主
目部工作。
;全面负责项 目工
持项
2.全
面完成公司下达给工程项目的各项考核指标,确保工程质量、安全
、工期的实现,
动态管理,标价分离,严格奖罚。
认真履行施工合同。 3.参
加项目施工组织设计的编制和工程预结算的会审,坚持项目过程精 品,
4.负
责主持编制
工程实物完成量,按时向业主收取工程进度款。
和组织实施施工合同内容的施工进度,按时向公司报送
5.严
格按公司质量管理体系工作和质量方针要求实现工
织对施工过程中的各种技术、质量、安全、成本等相关工作实施
的考核。
社会治安综合治理、文明施工等的管理工作。
程质量目标,负 责组
情况
6.合
理统筹安排好项目工程的物资、劳动力、施工技术、设备、后勤、行政、
7.负
责完成
并执行公司的指令。
公司经理授权处理的事宜,定期或不定期将工程现状上报公 负
责与政府相关部门、业主、监理、分包单
司,
8.
位的协调工作。 9.定
期组织项目部各专业人员进行业务培训,开展“qc”小组活动。 10.负
责对本项目工程完工后
的工作。
术负责人岗位职责
1.
贯彻执行国家有关技术政策及上级技术管理制度,对项目技术工作全面负责。
2.组织施工技术人员学习并贯彻执行各项技术政策、技术规程、规范、标准和技术管理制度。贯彻执行质量管理体系标准。组织技术人员熟悉合同文件和施工图纸,参加施工调查、图纸会审和设计交底。
3.负责制定施工方案、编制施工工艺组织设计,并向有关技术人员进行交底。
4.组织项目各项规划、计划的制定,协助项目经理对工程项目的成本、安全、工期及现场文明施工等日常管理工作。
5.组织项目部的质量检查工作,督促检查生产班组开展自检、互检和交接检,开展创优质工程活动。
6.负责整理变更设计、索赔意向及索赔资料。
7.参加建设单位组织的各种施工生产、协调会,编制年、季、月施工进度计划。
8.负责项目各阶段的工程计价、计量资料的收集、整理和申报签认手续。
9.负责主持竣工技术文件资料的编制,参加竣工验收。 筑工程施工工长岗位职责
一、全面负责工地生产施工的组织和指挥工作。
二、参加工程项目的图纸会审,并参与施工组织设计和施工方案的制定,熟悉图纸和设计要求。
三、根据省、市有关要求,做好施工现场暂设建筑的安全生产,文明施工的设置。
四、会同工程技术人员对各专业班组按施工进度计划,图纸要求和设计要求进行技术交底。
五、组织指挥各班组按施工进度计划,图纸要求和设计要求进行施工,对每一分项分部工程完工组织班组组长进行自检,对不符合施工规范和验收标准的进行返工,直到合格为止。对下道工序的施工必须经过验收合格才能进行。
六、施工前必须会同安全员搞好安全教育技术交底工作,对违章作业,野蛮作业的坚决制止,抓好安全生产,文明施工。
七、组织设备操作人员、维修人员、管理好各种设备,使设备处于良好状态,做好周转材料的充分利用。
八、工程竣工后及时组织人员搞好设备,周转材料的入库、维修。
九、对有腐蚀的化学物品要采取特殊的保管措施降低污染源。 筑工程安全员岗位职责
1.贯
彻执行国家劳动保护、安全生产的方针、政策、法规和规定,全面落实“安全第一、预防为
主”的方针,认真抓好劳动保护、安全生产和消防工作。 2.调
查研究生产中的不安全因素,提出改进意见,参
与审查安全技术措施、计划,并对贯彻执行情况进行督促检查。 3.做
好安全宣传教育和管理工作,协助制定并
督促执行安全技术培训工作,参与有关施工安全组织设计和各种施工机械的安装、使用验收,监督和指导电
器线路和个人防护用品的正确使用。 4.制
止违章作业和违章指挥,发现重大隐患时,当安全与进度发生矛盾时
,必须把安全放在首位,有权暂停作业,撤出人员,及时向上级主管领导报告,并提出改进意见和措施。
5.在
施工现场发生重伤以上事故时,应赴现场组织抢救,保护现场,并及时上报事故情况,进行工伤事故统计
、分析和报告,按“四不放过”原则参与事故调查处理。积极配合有关部门共同做好新工人,特殊作业工种工人的安全技术训练,考核和发证工作 篇4:工程部经理岗位职责
程部经理岗位职责
本职:负责组织公司工程施工管理,对项目进度、质量、成本、安全进行控制。 职责与任务:
职责一
职责表述:负责组织项目开工前得到手续办理和施工准备工作。
工作任务:参与综合计划部组织的项目可行性研究,参与项目前期规划方案论证、单体初步设计、施工图设计会签;参与施工图会审;负责组织工程的报建工作、组织有关人员办理开工证;根据开发项目工程施工组织总设计要求,配置部门内部资源。
职责二
职责表述:组织或参与总包、分包、监理单位的招投标。
工作任务:组织初步筛选投标单位;协助对投标单位进行资质审查和招标文件、标底的审核;协助通过招投标程序确定投标单位。
工
职责三
职责表述:对所有工程建设进度、质量、成本、安全负责。
工作任务:指导项目的实施,监督检查项目完成的进度和工程质量;协调施工单位、监理单位、设计单位、规划单位的外部工作关系,审查施工组织方案;协调工程部与其他部门工作关系;协调有关部门解决施工现场的技术变更或技术疑难问题;负责对各项目提供服务和控制,对项目进行过程监督;负责组织对施工安全进行管理,对工程成本进行控制;组织相关部门验收工程项目,与物业公司进行交接。
职责四
职责表述:预算管理工作。
工作任务:组织拟定并完成公司工程预算管理办法;负责组织编制并审核工程项目预算以及材料、设备采购的预算。
职责五
职责表述:主持对项目组的考核和评价。
作任务:制定对项目组的实施考核的指标体系;组织相关人员对项目组进行打分测评;综合评价项目组的工作绩效;组织项目建设的总结。 职责六
职责表述:负责部门内的日常管理。
工作任务:负责分解部门的工作计划,负责部门内部的人员工作安排,保证工作流程顺畅;负责部门内部的人员的绩效考核、技能培训等工作。
程部经理岗位职责2006年3月8日 11:7:35 物业联盟网资料中心
1、在项目经理的直接领导下负责小区有关工程各项工作的具体实施; 2、熟悉和遵守国家有关小区各种设备、设施的运行管理的法规、及安全使用规程; 3、负责协调管理处各部门的工作,积极配合管理处其他部门处理好客户的各种投诉事件。 4、负责执行公司工程部下达的各项任务,并监督工作进行的全过程。定期汇报工程进展情况,完工后上报项目经理和公司工程部; 5、积极配合国家有关部门对小区特种设备、设施的检查工作; 6、负责协调项目和国家上级主管部门、公司合作单位及开发商的各项工程问题的处理; 7、负责向项目经理提出公司管理方面的合理化建议; 8、负责每月定期向上级领导汇报当月完成和进行的主要工作及下月的主要工作安排。1月10日和7月10日前向项目经理提交工程部工作总结; 9、负责组织人员配合公司工程部对小区内物业接管验收和交接工作的顺利进行,负责住宅区全部工程资料的交接和使用管理工作。 10、负责向小区业主管理委员会出具小区设备、设施大、中工程施工报告,并进行各方面的解释; 11、负责签发工程部上报公司的各种文件、报表、通知和内部管理规定; 12、负责小区内所有施工现场的统一管理和协调; 程部经理岗位职责
1、全面负责本部门的各项日常工作;
2、负责制定工程部各种工作流程,使本部门的工作及人员安排更加合理,并对即将发生的问题进行预见并采取必要的措施进行处理;
3、负责审查监理公司的监理规划和监理细则,审批施工单位的施工组织设计和施工方案,并对以上两个单位定期检查其执行情况;
4、负责组织勘测地质报告,施工图的内部审核,参加各项目设计方案会议;
5、负责工程招投标、施工合同、工程成本、面积计算管理,并对部门内的工作质量及其合法性承担直接的管理职责;
6、负责本部门年度、季度、月度工作计划的制订及组织实施;
7、负责组织工程各阶段的分部工程的验收及隐蔽工程的验收;
8、负责组织讨论项目实施进度情况的会议,其中包括对质量事故等问题进行分析并监督相关人员进行查改,对于质量问题引起的投诉及时安排人员进行处理;
9、负责制订项目分阶段的进度计划和进度控制方案及明确工程管理人员的进度管理职责; 0、负责审核施工单位的施工进度总计划和具体单位工程进度计划,审批施工单位分步工程计划和月度进度计划及月度、季度、年度资金使用计划,并督促监理单位和工程具体分管人员的工作;
11、负责定期召开部门例会,对工程部近期的工作进行总结;对照原工作计划检查员工工作执行情况,点评工作绩效;
12、负责督促工程管理人员做好工程复核工作以及审核施工单位变更联系单;
13、负责工程成本预算及审核工程款;
14、负责项目总体进度、质量、成本的控制,管理和协调并做好与公司各部门工作的沟通与协调;
15、负责审核工程结算及尾款的计算工作;
16、完成公司领导交办的各项临时工作;
17、负责签发工程部上报公司的各种文件、报表、通知和内部管理规定;
18、负责每月定期向上级领导汇报当月完成和进行的主要工作及下月的主要工作安排;每月25日前完成本月部门工作总结及下月工作计划。 程部经理岗位职责(二)中国食通宾馆酒店网
职责四
责表述:预算管理工作。
作任务:组织拟定并完成公司工程预算管理办法;负责组织编制并审核工程项目预算以及材料、设备采购的预算。 责五
责表述:主持对项目组的考核和评价。
作任务:制定对项目组的实施考核的指标体系;组织相关人员对项目组进行打分测评;综合评价项目组的工作绩效;组织项目建设的总结。 责六
责表述:负责部门内的日常管理。
作任务:负责分解部门的工作计划,负责部门内部的人员工作安排,保证工作流程顺畅;负责部门内部的人员的绩效考核、技能培训等工作 程部经理岗位职责
2007-10-04 21:48 程部经理岗位职责eg
一、岗位名称:工程部经理
二、直接上级:总经理
、直接下级:运行经理、维修经理、音响工程师、文员、仓管员
四、岗位职责:
1、接受总经理的领导,管理整个工程部的员工。
2、制定本部门的组织机构和管理运行模式,使其操作快捷合理,并能有效地保障酒店设备、设施安全经济地运行和建筑、装潢的完好。
3、总结和归纳运行和维修实践、制定和审定设备、设施及建筑装潢的预防性维修计划、更新改造计划且督促执行,保证酒店设施不断完善,始终处于正常、完好状态。
4、制定和审定员工培训计划,定期对员工进行业务技能、服务意识、基本素质的培训。
5、全面负责工程部的节支运行、跟踪、控制所有水、电、煤等的消耗并严格控制维修费用,保证酒店最大限度的节能、节支。
6、根据营业情况和气候及市场能源价格情况,提出节能运行的计划和运行维修费用预算。
7、负责协调和酒店相关的市政工程等业务部门的关系,以获得良好的外部环境。
8、主持部门工作例会,协调班组工作。
工程部经理岗位职责eg
9、分析工程项目报价单,重大项目应组织人员讨论并现场检查施工质量与进度,对完工的项目组织人员进行评估和验收。
10、配合安消部搞好消防、安全工作。
11、考核运行经理及维修经理对其工作做出指导和评估。
12、建立完整的设备设施技术档案和维修档案。
13、随时接受并组织完成上级交办的其它工作事项。
五、任职条件:
1、有强烈的事业心与责任感,有较强的自学能力和适应性,秉公办事,不谋私利。
2、必须掌握机电工程设计基础知识、熟悉电子通讯设备、计算机、暖通、空调、给排水设备、电梯等的使用和维护管理,熟悉基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的政策与法规。
3、能充分领会总经理的经营意图,正确处理上下级之间、部门之间的关系,并能组织和指挥工程部各项工作计划的实施,确保工程部的正常运转。
4、具有工科专业大专以上或同等学历,获工程师以上技术职称,具有从事机电设备管理8年以上经历,有一定外语水平,能借助工具书阅读有关专业文献。
5、身体健康,精力充沛。
运行经理岗位职责eg
一、岗位名称:运行经理
二、直接上级:工程部经理
三、直接下级:运行领班、强弱电领班
四、岗位职责:
1、接受工程部经理领导,协助工程部经理管理整个工程部的员工。
2、协助工程部经理制定本部门的月度、年度预防性维修保养计划有效保障酒店设备、设施安全经济运行完好。
3、协助制定员工培训计划,对员工进行业务技能酒店意识,基本素质的培训。
4、掌握当班能源消耗及维修费用,确保酒店最大限度的节能、节支。、推行节能运行计划的实施和运行维修费用预算的控制。
6、协助工程部经理做好外部关系的协调,以获得良好的外部环境。
7、协助主持部门工作例会,协调班组工作。
8、协助分析工程项目报价单,亲临现场检查施工与工程进度。
9、协助工程部经理做好消防,安全工作。
10、考核下级的工作,并对其工作做出指导和评论。
11、协助建立完整的设备技术档案和维修档案。
12、执行工程部经理下达的其它工作指令
五、任职条件:
运行经理岗位职责eg
1、有强烈的事业心与责任心和配合精神,秉公办事,不谋私利。
2、必须掌握机电工程设备的基础知识。
3、能充分领会工程部经理的经营意识,能组织和指挥工程部各 项工作计划的实施,确保工程部的正常运转。
4、具有大专学历,具有从事机电设备工程5年以上经历。
5、身体健康,精力充沛。
维修经理岗位职责eg
一、岗位名称:维修经理
二、直接上级:工程部经理
三、直接下级:维修领班四、岗位职责:
1、负责制定公共区域、客房、餐厅的装饰、装潢、厨房、pa设备、等设备的维修保养计划,并保证这些计划的实施。
2、掌握酒店设备的正常运行和日常维修,接受并组织实施工程部经理主管的运行调度令和日常维修工作令,检查维修质量,保证满足对客服务要求。
3、根据工程部经理的要求,监督外单位承担大修、技术改造和工程项目,并组织人员密切配合,保证工程符合规定的要求。
4、协助工程部经理制定设备维修、技术改造和设备更新等计划的执行中如发生问题及时向工程部经理汇报。
5、搞好班组管理,采取改进措施,提高工作效率,控制维修成本。
6、制定本班组的备品、备件计划,上报部门经理。
7、按照预防性维保计划对各大机房、公共区域、餐厅、客房机电设备进行巡查,对查出的问题要及时发出维修通知,以保证这些区域的设备设施处于完好的状况。
8、负责制定和实施下属员工的培训计划,着重加强服务意识、技术水平、一专多能等方面的培训。
9、对各维修工的工作进行统计,编报每天的工作日报表。
维修经理岗位职责eg
10、完成上级交办的其它工作事项。
五、任职条件:
1、有强烈的责任感和事业心,工作认真负责,且对业务精益求精,具有较强的分析能力和动手能力。2、具有机电、装修、装潢等方面的知识,特别要了解家具、墙纸、地毯、灯具等材料的工艺特点和有关材料的规格、性能、质量和市场行情。
3、能协调人员关系,合理调配人力,具有一定的组织管理能力。 篇5:工程项目经理岗位职责
程项目经理岗位职责
1、在总经理的领导下,认真贯彻落实项目的工程计划目标和部门职责范围内的各项管理工作。
2、全面主持工程部的日常管理工作,按计划组织实施项目的工程建设;对项目的工程建设进行全面管理、过程监督;保证按进度、保质量、控成本完成建设任务。
工
3、对项目的工程技术和施工情况进行质量控制、成本控制、进度控制及目标管理;负责对公司所开发项目的建设工期、工程质量、施工安全、各方协调、工程成本等进行全面的控制、管理、监督。
4、参加图纸会审、工程施工组织设计及重大施工方案的讨论和审定,审定设计方案、设计图纸和设计文件,主持技术会议,参与和审定主要材料及设备的选型,审核重大设计和工程施工合同,对项目设计方案和工程建设的重大技术问题进行审核把关,并提出合理的建议。
5、处理和解决设计、施工、质量、验收等环节出现的技术难题,从技术上提出降低工程造价和成本费用的建议和措施,积极研究和采用新技术、新材料,并在建设过程中严格控制把关,降低建设成本,争取最大的投资效益。
6、严格执行国家、当地的法律、法规、政策和公司规定,根据公司标准工作程序,结合工程所在地的实际,主持制订、修订工程部职责范围、管理制度和有关规定。
、组织编制月度、季度、年度工作计划和组织实施,并向公司领导及上级主管部门报告计划的实施情况,组织编制年度工作总结。
8、参加对重大质量事故,重大安全事故的调查处理和审查施工单位编制的事故整改方案。
9、组织对重要分项工程、隐蔽工程、样板和样板房、结构试验的验收并进行审核,参加对重大施工技术问题的攻关和解决。
10、组织人员审查竣工资料,参加单位工程及单项工程的初验,组织竣工验收;负责办理公司工程奖项目及科技成果项目的申报工作。
11、负责起草与工程相关的合同及甲供材料、设备供货合同,组织与承包商、供应商进行合同洽谈、队伍考察等准备工作,主办项目的招标具体事宜,会同公司各部门做好工程招投标工作,向政府有关部门申办招投标手续。
12、做好工程部对外的联络、交往,化解矛盾,平衡关系,维护良好的建设环境;负责协调工程建设相关各方的业务关系,以及工程部和公司其他部门间的协调与配合工作,负责处理现场突发的有关重大问题。
13、定期组织对各建设工程检查和对重要的分项工程抽查,及时了解、发现、处理问题,督促、指导做好工程平面管理、技术管理及工程技术资料的收集、归档工作。
4、负责对部门内各项工作的布置、检查和落实,检查和考核本部门员工的工作,客观评价其表现,并对员工的教育、培训提出奖惩、使用建议。
15、参与公司项目发展计划的制定,协助经营部、财务部做好工程成本控制等工作。
16、完成公司及领导交办的其他工作。 程项目部项目经理岗位职责
(一)工作职责
1、组织制定项目总体规划和施工设计,全面负责项目部生产、经营、质量、安全、文明、财务等一系列管理工作。
2、负责整个项目各种施工方案以及进度计划、月、周工作安排编制和落实。
3、严格质量管理,保证施工质量达到国家规定的标准或合同的要求。
4、合理的组织、调度生产要素,实施日常工作中的组织、计划、指挥、协调、控制、鼓励的职责,保证工程质量、安全文明、工期和效益的目标得以实现。
5、及时向建设单位催要工程进度款,加快资金周转,做好项目工程的成本核算,盘活资金使用,审核各项费用支出。
6、协调解决处理好与业主、监理、分包商以及行业主管部门的关系,确保工程项目正常进行;、负责施工现场管理,合理使用物料、机械设备和劳动力,控制各工程项目的施工成本;
8、按工程进度的“急、慢、先、后”制订材料申报表、成品及半成品计划应提前计划、提前订购,以不影响施工连续性为关键。
9、组织做好各阶段工程的竣工验收与结算工作;
10、解决处理施工中出现的各种技术问题,协调解决、裁决技术分歧;
11、按照图纸、合同要求组织施工,确保按期交付竣工,赢得业主的满意;
12、完成领导交办的其他工作任务;
(二)考核指标
1、每周例会、每天工作早会制度执行率100%;
2、施工进度计划完成率90%以上;
3、工程质量合格率95%以上;
4、工程安全重大事故为零。
(三)工作职权
1、经授权组建工程项目部,对项目部管理人员的工作有安排、考核、评价和奖惩权;
2、主持项目部的运作管理,有权组织制订施工管理的各项规章制度和措施,对所管辖的工程合同、技术交底、设计方案有参与权、知情权;
、参与各单项工程的劳务分包业务的联系、审核与审批,对分包单项工程业务有管理、考核权与奖惩权;
4、在材料采购部门授权下,对急需配件、零星材料、用品有采购权;
5、对工程业务报表、施工计划、用工计划、技术方案、质量安全管理措施、经济处罚额度有审核、审批权;
6、对工程项目部内部的人员、机械、设备、材料、车辆,有统一指挥、调配、调整权和整顿权。 目经理职责及权限
采用项目经理负责制,有绝对权利可以调配本工程现场人力、物力、财力、施工队和优先使用公司其他工程范畴的资源,保证工程保质保量按时完成。
其具体职责是:
1) 前
期准备阶段: 在拿到项目相关文档,施工图纸后,进入现场考察,确定所有工作可以完成,及时发现和提出项目设计中无法实现或超出预算才能实现的工程技术问题。及时反馈给项目总监。讨论后,在有必要项目变更时,操作项目变更。
工程项目经理岗位职责
1、在总经理的领导下,在公司工程师的业务指导下,认真贯彻落实项目的工程计划目标和部门职责范围内的各项管理工作。
2、全面主持工程部的日常管理工作,按计划组织实施项目的工程建设;对项目的工程建设进行全面管理、过程监督;保证按进度、保质量、控成本完成建设任务。
3、在总工程师的指导下,对项目的工程技术和施工情况进行质量控制、成本控制、进度控制及目标管理;负责对公司所开发项目的建设工期、工程质量、施工安全、各方协调、工程成本等进行全面的控制、管理、监督。
4、参加图纸会审、工程施工组织设计及重大施工方案的讨论和审定,审定设计方案、设计图纸和设计文件,主持技术会议,参与和审定主要材料及设备的选型,审核重大设计和工程施工合同,对项目设计方案和工程建设的重大技术问题进行审核把关,并提出合理的建议。
5、协助公司处理和解决设计、施工、质量、验收等环节出现的技术难题,从技术上提出降低工程造价和成本费用的建议和措施,积极研究和采用新技术、新材料,并在建设过程中严格控制把关,降低建设成本,争取最大的投资效益。
6、严格执行国家、当地的法律、法规、政策和公司规定,根据公司标准工作程序,结合工程所在地的实际,主持制订、修订工程部职责范围、管理制度和有关规定。
7、组织编制月度、季度、年度工作计划和组织实施,并向
1 公司领导及上级主管部门报告计划的实施情况,组织编制年度工作总结。
8、参加对重大质量事故,重大安全事故的调查处理和审查施工单位编制的事故整改方案。
9、组织对重要分项工程、隐蔽工程、样板和样板房、结构试验的验收并进行审核,参加对重大施工技术问题的攻关和解决。
10、组织人员审查竣工资料,参加单位工程及单项工程的初验,组织竣工验收;负责办理公司工程奖项目及科技成果项目的申报工作。
11、负责起草与工程相关的合同及甲供材料、设备供货合同,组织与承包商、供应商进行合同洽谈、队伍考察等准备工作,主办项目的招标具体事宜,会同公司各部门做好工程招投标工作,向政府有关部门申办招投标手续。
12、做好工程部对外的联络、交往,化解矛盾,平衡关系,维护良好的建设环境;负责协调工程建设相关各方的业务关系,以及工程部和公司其他部门间的协调与配合工作,负责处理现场突发的有关重大问题。
13、定期组织对各建设工程检查和对重要的分项工程抽查,及时了解、发现、处理问题,督促、指导做好工程平面管理、技术管理及工程技术资料的收集、归档工作。
14、负责对部门内各项工作的布置、检查和落实,检查和考核本部门员工的工作,客观评价其表现,并对员工的教育、培训提出奖惩、使用建议。
15、参与公司项目发展计划的制定,协助经营部、财务部做
2 好工程成本控制等工作。
16、完成公司及领导交办的其他工作。
1.授权范围内对项目经理部进行全面管理,是项目经营、施工和管理的第一责任人,对项目工期、质量、安全、进度、成本、机械、材料、分包、文明施工和体系运行等负有全面领导责任;
2.遵守工程所在地有关工程建设和城市管理的政策和法规,执行企业规章制度,履行工程承包合同,确保各项指标的顺利实现;
3.负责明确项目各部门的岗位职责,建立健全项目规章制度,确保项目经理部的正常运转;
4.负责领导项目有关人员编制项目质量计划、施工组织设计、工程创优策划、项目CI策划方案、工程总结等项目文件,并按照权限划分进行审批;
5.搞好与业主、监理、设计、其他施工单位,以及政府和社会各部门的关系,确保工程的顺利进行;
6.组织编制施工项目的作业计划及劳务、材料、构件、机具设备、资金和技术等生产要素的使用计划,并通过签订各项合同以规范和约束项目各方行为,保证施工顺利进行;
7.强化项目核算制度,加强成本管理、预算管理。注重成本信息反馈,定期或不定期组织召开项目经济活动分析会,有效控制各项成本开支;
8.加强工程的统计工作和项目经济、技术资料的管理,及时办理各种签证,积极与建设单位或其他单位办理经济索赔,
3 及时总结项目施工组织与管理经验;
9.接受公司领导和各部门的检查、监督和指导,并对检查出来问题的纠正和整改承担第一责任;
10.具体负责贯彻落实公司质量管理体系、环境管理体系和职业健康安全管理体系中管理要素或过程,项目经理部必须严格贯彻执行公司管理体系文件;
11.组织本部门员工进行岗位技能培训,按照人力资源部培训计划,负责具体组织实施,并对培训效果进行评估和记录;
12.参与工程质量的定期检查、评议、整改和质量评定。负责按合同收取工程款及维修款项,负责工程结算的谈判直至各部款项收回;
13.项目经理是项目安全生产的第一责任人。 一、项目经理岗位职责
1.认真贯彻执行《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及国家、行业的规范、规程、标准和公司质量、环境保护、职业安全健康全兼容管理手册、程序文件和作业指导书及企业指定的各项规章制度,切实履行与建设单位和公司签订的各项合同,确保完成公司下达的各项经济技术指标。
2.负责组建精干、高效的项目管理班子,并确定项目经理部各类管理人员的职责权限和组织制定各项规章制度。
3.负责项目部范围内施工项目的内、外发包,并对发包工程的工期、进度、质量、安全、环境、成本和文明施工进行管理、考核验收。
4.负责协调分包单位之间的关系,与业主、监理、设计单位
4 经常联系,及时解决施工中出现的问题。
5.负责组织实施质量计划和施工组织设计,包括施工进度网络计划和施工方案。根据公司各相关业务部门的要求按时上报有关报表、资料、严格管理,精心施工,确保工程进度计划的实现。
6.科学管理项目部的人、财、物等资源,并组织好三者的调配与供应,负责与有关部门签订供需及租凭合同,并严格执行。
7.严格遵守财经制度,加强经济核算,降低工程成本,认真组织好签证与统计报表工作,及时回收工程款,并确保足额上缴公司各项费用。经常进行经济活动分析,正确处理国家、企业、集体、个人之间的利益关系,积极配合上级部门的检查和考核,定期向上级领导汇报工作。
8.贯彻公司的管理方针,组织制定本项目部的质量、环境、职业健康安全控制方案和措施并确保创建文明工地、安全生产等目标的实现。
9.负责项目部所承建项目的竣工验收、质量评定、交工、工程决算和财务结算,做好各项资料和工程技术档案的归档工作,接受公司或其它部门的审计。
10.负责工程完工后的一切善后处理及工程回访和质量保修工作。
二、项目副经理岗位职责
1.认真执行公司的管理方针及作业指导书,严格按照贯标认证体系切实贯彻,确保工期、进度、质量、安全、环境、创建文明工地目标的实现。
2.负责工程施工进度计划的编织及施工方案和质量计划的
5 实施。
3.全面负责项目部施工项目的施工,严格按照施工规范、标准、操作规程进行施工,合理安排工序,确保产品质量。
4.负责劳动力、机械、材料等资源的调配与供应,有计划的安排施工机械和材料的进出场。
5.负责按相关规定认真填写施工报表,定期组织工地例会并布置各项施工事宜。
6.全面负责项目部的安全生产工作,落实安全保证措施,组织管理班组进行全面的安全检查工作。
7.协助项目经理做好与分包、业主、监理、设计等单位的配合工作。
三、项目技术负责人岗位职责
1.组织贯彻实施国家和上级指定的各项技术标准、规定、规范和技术质量管理制度。
2.贯彻公司的管理方针,负责实施施工项目的质量计划,确保管理目标的实现
3.负责组织施工方案、施工组织设计的交底及实施过程中的检查、监督工作。熟悉施工图纸及工程的质量要求、分项工程衔接和材料规格、质量要求。
4.负责组织施工图纸会审,向有关人员进行施工技术、测量、质量、安全交底,制定施工技术和安全生产措施。配合各管理人员解决施工现场存在的难点或重点技术事项。
5.积极应用新技术、新材料、新工艺,确保工程质量。 6.负责组织施工项目的质量评定,并参加隐蔽工程验收和分
6 项分部工程的质量评定与验收。
7.负责组织质量事故的处理工作,针对工程特点制定质量通病的防治措施。
8.负责组织按编制竣工资料的要求收集、整理各项资料,参与工程的结算审定工作,提供各项经济技术签证资料。
四、项目施工员岗位职责
1.参与制定施工安全技术措施,负责组织工程项目的施工。 2.参与单位工程施工组织设计及各分部分项工程的方案制定与实施。
3.组织有关人员熟悉施工图纸与设计文件,并对各工长、测量工和班组进行技术交底。
4.认真执行公司贯标体系文件和施工作业指导书。严格按照施工过程控制程序进行施工,并做好施工标识及施工日记。
5.参与施工预算的编制、审定和工程量结算工作,提供设计变更、材料代用、结构试验等经济技术签证资料。
6.负责组织工程的资料试验准备工作。包括材料取样、配合比报告、构配件负荷试验等工作。
7.负责施工项目的技术鉴定和技术复核。包括对工程测量的控制轴线、标高及坐标位置的复核,对基础的尺寸、标高以及砌体轴线位置、构配件位置的复核,对材料、工程质量的鉴定等。
8.负责组织工程技术档案的全部原始资料归类、收集。 五、项目钢筋工长岗位职责
1.熟悉并审查施工图纸、质量要求、材料规格及特性,及时处理设计变更洽谈记录,抱枕干施工图纸及规范要求组织施工,
7 严格执行项目管理制度。
2.参加图纸会审,提出有关钢筋规格、数量、配置、加工、搭接、焊接等反面的意见,以便在设计交底中协商解决。
3.领导作业人员安全生产,贯彻安全技术操作规程、规章,排除隐患,保证安全生产。
4.做好施工准备,包括钢筋翻样,提出钢筋检测试验委托单等工作。
5.熟悉有关施工规范、质量标准,执行分项工程施工作业指导书,根据工程进度需要,及时准备提出钢筋翻样加工单和材料计划。
6.负责向班组进行工艺、质量、安全、环境及进度计划交底,检查和指导班组施工。
7.负责施工的分项工程质量评定,组织作业人员进行自检、互检和交接检,并填写质量评定、隐蔽验收和技术复核记录。
8.积累和提供技术档案原始资料,参加项目部月度施工计划和分部分项工程进度计划的编制。
9.密切配合其他工种进行施工。 六、项目木工工长岗位职责
1.熟悉和审查施工图纸、质量要求、材料规格特性,及时处理设计变更洽谈记录,保证按设计图纸和变更文件要求及施工规范施工,严格执行项目管理制度。
2.参加图纸会审,提出有关模板配置支撑体系、予留予埋、装修施工等方面的意见,以便在设计交底中协商解决。
3.领导班组安全生产,贯彻安全技术操作规程、法规,排除
8 隐患。保证安全生产。
4.做好施工准备、抄平、放线及翻样等工作,排除生产操作中的障碍,为班组生产创造条件。
5.熟悉有关施工规范、质量标准,严格执行分项工程作业指导书,根据施工进度需要,及时准确提出材料计划和加工单。
6.负责向班组进行技术、质量、安全、环境及进度计划交底,检查和指导班组施工。
7.负责施工分项工程质量评定,组织班组进行自检、互检和交接检,并填写质量评定、隐蔽验收和技术复核记录。
8.积累和提供技术档案原始资料,参加项目部月度施工计划和分部分项工程进度计划的编制。
9.密切配合其他工种进行施工。 七、项目瓦(粉)工长岗位职责
1.熟悉施工图纸、质量要求及材料规格特性,及时处理设计变更洽谈记录,保证按设计图纸和变更要求及施工规范施工,严格执行项目管理制度。
2.做好施工准备、抄平、放线、控制洞口标高、轴线、公布砂浆配合比等工作,排除生产操作中的障碍,为班组创造施工条件。
3.领导班组安全生产,贯彻安全技术操作规程、法规,排除隐患,保证安全生产。
4.严格执行分项工程作业指导书。
5.向班组进行技术、质量、安全、环境及进度计划交底,较复杂的工程用书面文字说明或绘图说明交底,让班组工人真正清
9 楚了解交底内容,必要时亲自示范,对所承担分项工程的质量负责。
6.积累和提供技术档案原始资料,参加项目部月度施工计划和分部分项工程进度计划的编制。
7.负责分项工程质量评定,组织班组自检、互检及交接检,并填写质量评定及隐蔽验收和技术复核记录。
8.密切配合其他工种进行施工。 八、项目混泥土工长岗位职责
1.熟悉施工图纸、质量要求、材料规格及特性,及时处理设计变更洽谈记录,保证按施工图纸及规范要求组织施工,严格执行项目管理制度。
2.参加图纸会审和技术交底。
3.领导作业人员安全生产,贯彻安全技术操作规程、规章,排除隐患,保证安全生产。
4.熟悉有关施工规范、质量标准,严格执行分项工程作业指导书。
5.根据工程特性向班组进行技术、质量、安全、环境及进度计划交底。
6.负责分项工程质量评定,控制施工过程中的质量,并填写质量评定表。
7.积累和提供技术档案原始资料,参加项目部月度施工计划和分项工程进度计划的编制。
九、项目会计岗位职责
1.严格按照《企业会计准则》、《企业会计制度》及公司工程
10 项目成本管理及核算办法,进行财务管理和财务核算。
2.根据会计法规及公司有关文件,遵守财经纪律,严把审核、报销关,杜绝不必要的损失。
3.根据“两算”认真编制项目成本计划,并配合有关部门制定成本内控制表。不定期分析成本失控的原因,并提出建议性的建议。
4.依照企业会计核算“权责发生制”原则,负责审查原始凭证、记账凭证的填制,各类帐户的登记、会计报表的编制等会计日常核算工作,确保按会计日期或分阶段成本核算的真实性和准确性。
5.负责按期办理工程中期财务结算和工程竣工财务决算工作,并认真汇集有关决算方面的核算资料。
6.负责按期按规定向公司清算上交款项。 7.负责会计档案的保管工作。 十、项目预算员岗位职责
1.认真执行国家及上级建筑经济政策,熟悉定额。 2、熟悉施工图纸,负责编制施工预算、施工图预算和工程决算。
3.参加图纸交底会议。
4.及时办理经济签证和工程变更单,交甲方签字认可,并认真搞好外包工程结算工作。
5.严格执行《统计法》和上级的报表制度,按时向建设单位报送工程进度月报。
6.负责及时、准确地编制施工进度月(季、年)统计报表和
11 施工进度计划并上报公司(或分公司)。编制单位工程预算成本分析报表,并及时提供给项目部财务人员。
7.参加项目部的经济活动分析会,负责进行'两算对比'及费用测算,并提出有益建议 。
8.经常深入施工现场,配合施工人员及时办理施工过程中发生的各项变更签证。
9.协助项目经理搞好分包合同的签订,建议、健全项目上的各类经营资料、台帐。
十一、项目材料员岗位职责。
1.认真贯彻执行上级指定的有关材料管理的制度。 2.熟悉施工预算,根据施工进度计划安排,及时上报材料采购计划,并负责入库材料的质量验收。
3.积极落实现场所需的机具、原资料、成品和半成品的价格、数量、规格及供货合同约定内容和执行情况。
4.树立节约思想,积极修旧利废,把好'收、发、用'三关,做到进出有据,按材料消耗定额审核换算发料。
5.配合创建文明工地工作,按施工平面布置图合理堆放材料,经常清理施工现场,做到工完、料净、场清。
6.及时了解市场信息,对价格、质量、来源进行“货比三家”经项目经理批准以后再进行采购。
7.做好资料建档工作,原始凭证、账册报表、质量证明、技术资料等分别装订成册,妥善保管。
8.严格按照材料管理“四项标准”进行规范化、标准化、程序化管理,并做好施工标识、材料标识及贯标相关工作。
12 9.根据施工进度计划安排编制料具需用计划,办理租凭业务,在使用过程中,加强管理,回收修复,工程完工后,及时办理退租手续。
10.按照工程分部分项'两算对比',进行成本核算,与工程进度同步耗料,降低材料成本。
十二、项目质量员岗位职责
1.认真贯彻国家现行的技术规范标准和操作规程及上级有关制度。
2.参加图纸会审及技术交底,参与制定技术组织措施。 3.参加技术复核和隐蔽工程验收。
4.负责原材料、成品、半成品的质量审核、检验。 5.负责督促检查现浇构件的试验,并做好配合比进行过磅、试块试压的管理工作。
6.负责填写质量评定表和有关报表,建议并妥善保管技术档案。
7.参加工程质量事故的检查分析和处理会议。
8.经常深入施工现场,配合施工人员及时纠正解决质量问题,防止质量问题的扩大化,普遍化。
9.做好贯标要求的相关工作。 十三、项目资料员岗位职责
1.贯彻实施国家和上级以及企业制定的有关技术政策和技术资料管理制度。
2.负责项目部各项工程技术资料的收集、整理和归档工作。 3.及时做好项目部技术资料和各种会议纪要的收集和分类
13 整理,并督促相关施工人员及时做好资料的记录。
4.负责上级单位和其他有关单位往来文件的整理分类以及分发。
5.严格按贯标系列标准的相关的控制程序对各种技术资料及文件的编制、发放、使用、回收和处置进行管理。
6.负责项目部工程竣工资料的收集整理归档,并向相关部门报验。
十四、项目安全员岗位职责
1.督促检查本项目部有关安全生产、劳动保护的政策、法律、法规和上级制定的有关制度的贯彻执行情况。
2.协助编制施工组织设计中的安全技术措施。
3.会同有关人员制定劳保用品和相关费用计划,并检查监督劳保用品的合理使用情况,及时上报有毒、有害物的劳保用品计划。
4.应每天在施工现场检查作业人员的安全生产情况,特别是特种作业人员的持证上岗情况,负责安全生产的宣传教育及外包队的安全教育工作。
5.参加定期和季节性安全生产检查,对存在问题提出整改意见并督促实施
6.经常总结推广安全生产的先进经验,不断改善劳动保护条件。
7.负责贯彻落实施工生产的相关安全技术措施,并做好贯标要求的相关工作。
8.负责项目部安全生产资料的收集整理工作。
14 十五、项目环境管理员岗位职责
1.熟悉国家级企业制定的有关环境管理法律、法规和规章制度。
2.负责项目部施工项目环境因素的识别、调查、整理,组织项目部评价小组进行初步评价,并填写相关资料、记录。
3.参与项目部施工项目环境目标、指标的制定,并编制环境管理方案和环境紧急事故应急预案
4.负责项目部日常环境监测与测量工作,并做好相关记录。 5.负责项目部环境环境管理资料的收集整理工作,并按公司要求按时报送相关资料、记录。
15
施工方案、材料计划等前期准备工作;
配套与施工中出现的重大技术问题,包括在施工过程中合理、及时的处理施工现场的各类技术问题;
3、负责在设计与施工中进行度量控制。制定实施项目的质量标准纲要,明确项目设计的新技术与新材料,并对日后的施工进行严格的督促,保证该质量标准纲要顺利的实施;
4、制定项目总进度计划,负责对设计与施工进行严格的时间控制施工;
5、负责对项目的规划设计与施工进行成本控制;
配套、预算等相关部门提供指导和支持;
7、收集整理工程资料,定期向上级汇报上述各项工作的进展情况,对重大决策问题提供专业性的分析和建议;
8、负责建筑项目的人员管理工作;
法令、法规和企业规章制度。
实施公司与建设单位签定的工程承包合同。
3、主持编制项目管理实施方案,主持或参与编审施工组织设计并组织实施。
4、参与签订或在公司授权范围内签订分包合同。
5、负责项目工程款回收工作,办理工程款拨付手续,编制项目资金使用计划。
6、协助公司机关组织做好工程索赔工作,办理工程结算,确保企业资金的正常运转。
7、做好项目部内部管理,建立健全内部岗位责任制。
思想工作。
检查。
负责综合管理体系的实施。
想要写好岗位辞职申请书我们该如何行动呢?很多人离开现有岗位去找寻更广的发展平台。而想要辞职就要第一时间准备好辞职申请书。今天实用文书网小编为大家精选了一篇文章主题是“物业经理辞职信”,还请您能收藏本网页!
尊敬的领导:
您好!
非常感谢领导给予在xx工作的机会以及在这几年里对我的帮助和关怀!由于某些原因,今天我在这里提出正式的辞职申请。
在公司几年的工作时间里,感谢公司给予我多次参加大小项目的实施机会,使我在这个工作岗位上积累了一定的技术技能和工程经验,同时也学到了许多工作以外的处世为人等做人的道理。所有的这些我很珍惜也很感谢公司,因为这些都为我在将来的工作和生活中带来帮助和方便。另外,在和xx各部门同事的朝夕相处的x年时间里,也使我对这个部门,对过去的、现在的同事建立了由浅到深的友谊,我从内心希望这份友谊,这份感情能继续并永久保持下去。xx的发展和建设在进一步的规范和完善中,真心祝愿xx在今后的发展旅途中步步为赢、蒸蒸日上。
辞职人:xxx
20xx年x月x日
尊敬的领导:
您好!
感谢公司的信任,让我有机会加入XX物业公司,也能够在现在担任公司XX项目的经理。我倍感荣幸,现在这个项目也已经快要进入到结尾的时候了,在这个结束的时候,我也感到非常的遗憾和抱歉,抱歉的是自己现在想要向公司和领导提出离职,遗憾的是自己不能继续和公司的成员一起共事,此番离职也是自己考虑了很久的,也希望公司和公司的领导可以同意。
我从公司的一名小的项目工作者到现在的项目经理,我感到非常的荣幸,我知道自己现在的离开不管是对于公司还是对于自己而言都是得不偿失的,我也知道自己现在向公司提出离职无异于对公司不是一种挑战,我也很抱歉,辜负了公司和公司领导的期待我也感到非常的抱歉。从自己第一天进入到公司开始,我就决心要认真的为公司做事,在自己的工作当中和自己的工作岗位上面尽职尽责的完成自己的工作,通过自己努力去为公司创造出更大的价值,更是在自己的工作当中,在公司的上班期间,保证自己足够的遵守公司和工作上的规矩,按照公司的规矩和流程办事,更是对于自己的本份上的。
工作也更要严谨细致的完成,在项目上面要严格的按照流程去做,对于自己不会的或者不确定的地方也一定要问清楚之后再去执行,也因为自己对工作足够的认真,我也很荣幸的得到公司和公司领导的赏识,成为了公司的项目经理,这次的XX项目也是自己在这个岗位上面所经手的第一个项目,当初接手的时候也万万没有想到这也是自己在公司所经历的最后一个项目,尽管现在这个项目完成的非常的顺利,也已经接近尾声了,但是在项目的执行的过程当中,自己也感到前所未有的压力,更是对于自己的工作,很多时候都感觉有一些的力不从心,也是因为这次的项目让我感觉自己的能力还有待提高,尽管这个项目也已经完成,但是很多的地方都要得力于项目的其他的同事们,感觉自己在这个项目上面所贡献出的力量微乎其微,所以自己现在也非常的自责,辜负了公司和公司领导的信任。
通过这次的项目,我明白了自己在工作上的很多的不足和缺陷,感觉自己现在也没有能力去承担公司项目经理这个岗位的责任,所以在现在向公司辞去自己在公司项目经理的职位,希望公司可以批准。
离职人:
日期:
尊敬的领导:
您好!
我是公司的经理xxx,很抱歉在这个时候打搅您的工作,但是希望您能抽出一些时间阅读我的这份辞职报告,谢谢。
在写下这份辞职报告的时候,其实我就已经仔细的考虑了很久了。介于自己最近的工作情况,相信您也清楚。自己最近的状态是越来越不好,在工作中也常常莫名的犯一些错误。对此,我真的感到非常的抱歉。这些问题,并不是我刻意犯下,但自己却也越来越难以避免这样的错误!自己进入xxx物业已经有x年的时间了。自从xx年来到公司后,我就一直在拼尽全力的努力,让自己在工作中发挥自己最大的光和热!这才有了今天的情况。但是,也许正是因为自己太过拼命,但是却不知道好好的保养自己的身体。近年来,自己的身体状况可谓是每况愈下。有时候,自己工作的时候都会感到力不从心。感到在工作中有许多的不足但是却没有能力去做的更好。这真的是非常的对不起!
当然,随着自己认识到了这个问题,我也开始追寻原因。最终,我发现了,这其实并没有太特殊的原因。就是我自己的身体已经不再适合这样高强度的工作了!过去的我从没想过这样的问题,但也正应为如此,自己总是过度的挥霍子自己的健康,导致现在的麻烦!
我感觉到,尽管现在还只是这样的情况,但是随着自己的问题加重,总有一天会更加的糟糕!为此,我决定及时的断开这个恶性的循环!这不仅仅是为自己,也是为了xxx物业的工作能更加出色的完成!自己目前已经没有能力出色的完成工作,那么就只能让更适合的人去完成!
我知道,这非常的不负责,但是这却是对自己,对公司最好的做法!我也要好好的趁此机会休息一下,让自己的身体能康复。
对于自己的给公司带来的麻烦,我真的很抱歉,但我会努力的将影响控制到最低。最后的这个月,我会做好交接的工作,让自己负责的事情都顺顺利利的交接出去。希望领导能够及时的批准,及时的找到定岗人员。
虽然很不舍,但是反过来想,自己也能好好的休息一下了。离别并不是永别,我会祝福在xxx同事们,在工作中步步高升!祝愿xxx物业越来越出色!
此致
敬礼!
辞职申请人:xxx
20xx年x月x日
尊敬的公司领导及各位同事:
您好!正如本信的名称,我已决定辞职。
首先感谢公司领导及各位同事在此期间的帮助,是你们的点滴帮助与教诲使我一头闯进了公关这个行当,感受了其中的辛苦与喜悦。每当坐在电脑前时,脑海中不断浮现广告界一些前辈巨人的惊世之作,并以他们为学习与前进的榜样,在我写作的仅有的一两个方案中我尽力将某些已经证明为行之有效的策略注入其中,不断学习新的知识,汲取公关界最前沿的精华。既然是一家这么好的公司我为什么还要离开呢下面即是原因:
尊敬的领导:
您好!
我是xxx,很抱歉这次带给您这样一个不好的消息。我从xx年来到公司也有六年的时间了。在这六年里我从一孤身一人变成了别人的依靠,一个家里的支柱,孩子的爸爸。这几年可以说是我进步的几年,也是真正的开始长大成熟了,开始理解父母曾经的那些行为举动,不为人父,不知养儿难。开始能够体会自己父亲有多艰难了,能够理解为人父母的那份心意了。想想过去的自己挺可笑的,被父母管得严,总是想着快点长大这样我就能够快点出去长大挣钱买自己想买的东西了。但现在每天承担着一个家庭的重担,怀着无限重的责任,却又开始怀念过去自己在小时候的日子。那时候的一块钱还非常经花,那时候父亲的背还是笔直的,母亲的头发还是乌黑的,没有那么多烦恼,只想着在下课之后去小卖部买冰棒,在周末的时候约上小伙伴去河里抓鱼。但这些现在都于我无关了,我现在需要做的就是照顾着我的孩子长大,在看着他慢慢的前往远方,在他还年幼的时候照顾他,为他提供一定的帮助这是我作为父亲为数不多能够做到的事情。
当初从家乡出来的时候想着一定要做出一番事业,让父母过上好日子。可现在我父亲还没怎么过上好日子就走了,我真的是再后悔也没有用了。而我这次辞职的原因也是因为这个,我母亲一个人在家又没人照顾她,过去还有我父亲他们互相照顾,但现在就她一个人在家我也不放心。让我爱人回去的话孩子肯定也要和她一起回去,不然我一个人在这边工作,根本没有时间去照顾他。但这样的话我也就和家里分隔开了,或许短时间分开并没有什么关系,但是时间长了夫妻关系难免有裂痕,孩子在成长路上也会缺少父亲的关爱,这对于孩子的成长来说是不健康的。所以我和我爱人商量一番之后还是做出了这个决定,一起回去,又能照顾我母亲也能照顾好孩子,一家人也能在一起。但做出一个决定的时候总要舍弃掉一些,但这也是没办法的,如果可以的话我也想要一直待在这里。在这里工作了六年我也是产生了感情的,大家平常工作的那么愉快现在要分开了也是难免情绪有些低落。但也没有什么办法,我只能做出这样的决定,希望领导您能够理解,也祝愿领导您和各位同事都能够前程似锦。
此致
敬礼!
辞职人:xxx
20xx年x月x日
尊敬的领导:
您好!
我很遗憾自己在这个时候向公司正式提出辞职。
来到公司也已经快x年了,在这近x年里,得到了公司各位同事的多方帮助,我非常感谢公司各位同事。正是在这里我有过欢笑,也有过泪水,更有过收获。公司平等的人际关系和开明的工作作风,一度让我有着找到了依靠的感觉,在这里我能开心的工作,开心的学习。或许这真是对的,由此我开始了思索,认真的思考。
但是最近我感觉到自己不适合做这份工作,同时也想换一下环境。我也很清楚这时候向公司辞职于公司于自己都是一个考验,公司正值用人之际,公司新的项目的启动,所有的后续工作在公司上下极力重视下一步步推进。也正是考虑到公司今后在这个项目安排的合理性,本着对公司负责的态度,为了不让公司因我而造成的决策失误,我郑重向公司提出辞职。
我考虑在此辞呈递交之后的x到x周内离开公司,这样您将有时间去寻找适合人选,来填补因我离职而造成的空缺,同时我也能够协助您对新人进行入职培训,使他尽快熟悉工作。
能为公司效力的日子不多了,我一定会站好自己最后一班岗,做好工作的交接工作,尽力让项目做到平衡过渡。离开这个公司,离开这些曾经同甘共苦的同事,很舍不得,舍不得领导们的谆谆教诲,舍不得同事之间的那片真诚和友善。
在短短的x年时间我们公司已经发生了巨大可喜的变化,我很遗憾不能为公司辉煌的明天贡献自己的力量。我只有衷心祝愿公司的业绩一路飙升!公司领导及各位同事工作顺利!
此致
敬礼!
申请人:xxx
20xx年x月x日
尊敬的领导:
您好!
首先非常感谢您这两年多来对我的培养和照顾,让我毫无经验的新员工成长为一名合格的物业经理。同时,我也很荣幸能成为你的员工,我这辈子都忘不了你是我的第一位雇主。
另外也要感谢x总,从公司创办到现在,x总给予我很多的学习机会,不论是工作上的还是学习上,都给于我很大的启示。
我原本是个安于现状的人,很满足于现在这个稳定的工作,可现实是不允许我这么想的,既然还年轻,那就得出来走走拼拼,即便是输了还有时间去赢回来。
对于我此刻的离开我只能表示深深的歉意。非常感激公司给予了我这样的工作和锻炼机会。之前x总的一句话对我现在的能力进行了概括:什么事都能上手做,但没有精于某一样。这句话让我非常欣慰的同时也给予了我提醒,确实我还需要不断地学习。
请您谅解我做出的决定,也原谅我采取的暂别方式,我希望我们能再有共事的机会。我会在上交这一封真诚辞职信1-2周后离开公司,以便完成工作交接。
在短短的两年半时间里,不论是物业管理还是开发业务都有了可喜的变化,我很遗憾不能为公司辉煌的明天贡献自己的力量。我只有衷心祝愿公司的业绩一路飙升!各位同事工作顺利!
此致
敬礼!
辞职人:xx
20xx年x月x日
尊敬的领导:
您好!
我是xx物业公司里的一名经理,我叫xx。经过我15年的坚持和奋斗,我终于做到了今天这个经理的职位。拥有今天的这个成就,也要多亏了公司领导对我的抬举和厚爱。但是我现在,不得不因为身体的问题,而辞掉我这份经理的工作。也不得不放弃我今天所在公司拥有的成就。
在这些天里,为了这个辞职的事情,我也想了很多。一方面,我不想放弃我在公司努力这么多年才所得来的今天的成就。但是另一方面,我的身体状况又实在是支撑不下去了。在权衡利弊之后,我还是决定忍痛割下我这份工作了15年的岗位,选择去治疗我的病。
因为生命和健康比任何东西都要值钱。如果我没有了一个健康的体魄,别说是经理的工作,就连是一个小小的打杂员的工作。我都可能没有办法做好。所以,领导不必要再劝说我,我的去意已决。也希望领导能够体谅我的身体状况,让我能够回去好好的调养身体,重新找到一个健康的身体状态。我将会不胜感激。
我记得在刚来到公司的时候,我还是一个大学刚毕业的实习生。什么都不懂,但是我肯吃苦,我肯努力。什么脏活累活,我都会去抢着干。受了委屈,我也只是自己默默扛着。不管多艰辛,不管自己有多么想要放弃,我都告诉自己一定要坚持下去。为了自己的理想,为了实现自己的目标。我每天不辞辛苦的工作,坚决做好自己的每一件事情。业主一有什么问题,我就都赶着第一时间帮他们解决好。领导给我布置任务,我二话不说就去完成。后来我也慢慢的得到了公司和领导的肯定。但是,我从来没有想过要止步于前,我只想着要怎样的积极进取,要怎样才能达到更高的目标。我在背后默默努力,抓住每一次公司里晋升的机会。才一步一步走到今天的这个位置。
但是,我现在已经收获到了事业上的成就,可我的身体也在每日的劳累之中,出现了各种损坏。即便我现在拥有了很多的钱,如果没有一个好的身体的话,我也没地方花。我不后悔,为公司所做出的努力。我现在只希望能够尽快辞职,好好的回去调养身体。
此致
敬礼!
辞职人:xx
20xx年xx月xx曰
尊敬的总经理:
你好!
首先非常感谢您这两年多来对我的培养和照顾,让我毫无经验的新员工成长为一名合格的物业经理。同时,我也很荣幸能成为你的员工,我这辈子都忘不了你是我的第一位雇主。
另外也要感谢鲁总,从公司创办到现在,鲁总给予我很多的学习机会,不论是工作上的还是学习上,都给于我很大的启示。
我原本是个安于现状的人,很满足于现在这个稳定的工作,可现实是不允许我这么想的,既然还年轻,那就得出来走走拼拼,即便是输了还有时间去赢回来。
对于我此刻的离开我只能表示深深的歉意。非常感激公司给予了我这样的工作和锻炼机会。之前鲁总的一句话对我现在的能力进行了概括:什么事都能上手做,但没有精于某一样。这句话让我非常欣慰的同时也给予了我提醒,确实我还需要不断地学习。
请您谅解我做出的决定,也原谅我采取的暂别方式,我希望我们能再有共事的机会。我会在上交这一封真诚辞职信1-2周后离开公司,以便完成工作交接。
在短短的两年半时间里,不论是物业管理还是开发业务都有了可喜的变化,我很遗憾不能为公司辉煌的明天贡献自己的力量。我只有衷心祝愿公司的业绩一路飙升!各位同事工作顺利!
此致
敬礼!
姓名
XX年10月7日
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1。负责移动客户端软件及相关产品和服务的需求调研分析
2.负责移动客户端软件Work的产品规划、设计和管理工作
3.负责协调研发、UI、测试、运营等部门完成产品开发、测试、上线等各项工作能力要求:
< p> 1.有产品意识,对手机产品有兴趣,对手机有独特的建议和意见2.逻辑思维清晰,至少2年手机客户端产品规划设计经验;
4.热爱互联网,对各种国外SNS和新兴应用(facebook、twitter、foursquare)有足够的使用经验;strong>
5.熟悉各种国产智能手机软件,有丰富的手机软件使用经验,了解各种国产手机论坛;
3.熟悉iPhone、Android、Symbian、WindowsMobile、JAVA、iPhone、MTK等手机平台(至少2个平台);
4.熟悉基于移动端的用户体验和产品使用流程设计;
5.对移动端用户分析、产品分析、数据分析、竞争分析、运营推广等有相当的经验洞察;
6.有一定的团队管理经验,优秀的沟通合作能力;
7.有创业精神,能承受高负荷、高强度的工作压力;
1.用户研究。 通过各种形式的用户调研,用户行为数据分析,竞品跟踪,深入了解用户需求,
洞察用户心理,撰写需求规划文档;
2.产品设计。 根据需求规划,完成符合用户体验的产品原型和交互设计,编写需求设计文档;
3.项目协调。 与相关研发和测试人员沟通,控制项目的开发进度,参与测试和上线的过程,
保证产品的最终质量;
职位要求:
p>1.资深网友,热爱互联网,对各种互联网站点有深入了解,关注互联网行业最新资讯,愿意尝试新站点、新技术
技术;
2.擅长交互设计,有一定交互设计经验,熟练使用各种交互设计工具,曾作为核心人员参与过互联网产品设计;
3.逻辑性强,对数据敏感,有数据分析相关经验;
4.热爱音乐,熟悉国内外主要的音乐相关服务。 至少1G的音乐资源保存在硬盘上。
1、根据相关法律法规、国际惯例和我行规章制度,结合合同内容、业务背景、金融机构要求等,对等值金额小于1的保函业务进行审核 万美元。 2、分析总结产品运营中的疑难问题,提出解决方案; 进行产品研究和风险评估分析。 3、配合客户经理参与相关项目的谈判和跟踪,解答客户咨询。 4、配合部门和班组长对分行进行业务指导,规范分行业务运作。 5、主动解决内外部客户问题,提供优质服务。 6、参与操作流程的梳理、产品流程的整合和内控体系的完善。
金融产品经理岗位职责
【篇1:公司金融部部门职责与岗位职责】
公司金融部
一、部门职责
1、根据总分行的业务发展战略和规划,研究制定分行公司业务的市场定位和发展规划,拟定相应的实施方案并组织实施;
2、贯彻执行国家有关法律法规和总分行各项规章制度,制订完善公司金融条线的管理规范,强化各项监督检查机制,保障业务合规稳健发展;
3、分解、下达并落实年度或阶段性经营指标任务,组织考核评价,推动营销团队完成各项经营指标,促进业务发展;
4、构建公司金融业务信息渠道网络,衔接沟通相关政府管理部门及监管部门,采集、分析、挖掘大企业、行业信息资料,调研同业发展状况,及时了解宏观经济发展情况及调控政策的变化动态; 5、建立分行公司业务的各类操作规范,组织对辖内公司金融业务进行规范检查和指导;
6、为营销人员提供专业技术的支撑和保障,并联动同业、中介、保险、证券等机构,开展新业务、新产品的宣传、策划、推广,包括与分行内的其它业务部门进行交叉配合,实现整体营销、联动营销; 7、开展客户资源的二次开发,对已有客户发掘其潜在需求,通过个性化产品与服务方案设计,提升营销层次和成效;
8、组织进行客户关系管理,建设、运行、维护客户关系管理系 统,制订统一的标准和规范; 9、根据业务发展的需要,配合总分行的市场营销策略,组织阶段性市场营销活动;
10、协调解决一线营销部门在营销过程中遇到的各种困难和问题; 11、进行公司业务统计和经营分析,负责总行、银监局、人民银行等对上、对外的各类报表统计、报送,及业务分析等;
12、组织开展对公司金融业务从业人员的各类培训,协助进行从业人员资格认定工作,以及总分行市场营销条线各类成功案例的总结和推广;
13、对分行公司金融业务的营销活动进行管理 ,确保各类市场营销活动有序进行,杜绝不正当竞争行为;
14、负责公司金融业务客户经理考核系统的操作、运行及维护。
(二)营销部门(团队)职责
1、按照分行公司金融业务发展战略和工作部署,拟定具体营销方案,并组织实施;
2、负责对目标客户的营销、合作及客户关系管理,落实交叉销售、提升客户渗透率,不断开拓市场份额,扩大各类优质客户群体; 3、遵守国家的各项法律法规及总分行的各项管理规定,合规经营、规范操作、正当竞争、优化服务;
4、负责本部门授信客户的风险管理,针对不同客户制定相应的 风险控制方案,认真贯彻落实,确保业务稳健发展;
5、了解、收集相关客户信息,挖掘客户潜在需求,配合总分行推广产品,依托中后台创新业务,努力创造价值,实现银行与客户的合作双赢;
6、积极组织参与市场竞争,依靠技术、服务和先进的理念开展正当竞争,以“服务客户,创造价值,创建品牌”为目标,把“以客户为中心,以市场为导向,急客户所急,想客户所想,帮客户所需”作为客户营销的行动准则;
7、按照总分行发展规划,适应银行业发展趋势,优化客户结构和业务结构,确保各项业务持续快速增长。
二、岗位职责
(一)公司金融部门负责人
1、组织制订和实施全行公司金融业务发展规划和工作计划,协调开展公司金融业务的整体营销方案和活动;
2、贯彻执行有关金融法规及政策制度,落实分行公司金融业务工作的各类规章制度,做好内控管理和风险防范,加强对业务流程和操作规范的监督检查,确保公司金融业务健康合规发展;
3、根据分行对公司金融业务的工作部署,制订年度、季度和月度工作计划以及阶段性营销计划及方案,组织进行公司金融业务任务目标的分解、落实、考核与评价;
4、组织开展公司金融业务调研,了解宏观调控政策导向,掌握 同业发展状况,注重业务经营动态与客户结构分析,及时向分行领导和相关部门反映公司金融业务的发展情况及遇到的问题,并提出合理建议;
5、负责开拓、建立并维护与综合经济主管部门、商务机构、新闻媒体、金融同业以及社会中介机构的沟通,搭建营销信息平台、促进整体市场份额增长,确保完成分行公司金融业务的目标任务;
6、组织公司金融从业人员的岗位培训,提高专业队伍的整体素质; 7、负责部门日常事务及人员的管理工作,确保部门各项工作正常有序进行;
8、完成行长室交办的其他各项工作和任务。 (二)产品经理岗
1、推广实施总行公司金融系列产品,组织产品讲解及培训,提高全行对产品的认知度、熟悉度和把握度,帮助客户进行产品应用; 2、响应客户要求,关注公司金融业务发展动态,为重点客户提供合适的解决方案,满足客户的各类结算、融资及创新业务需求,支持营销部门和客户经理进行产品销售,并跟踪业务进展,及时提供专业服务;
3、通过与总行和当地同业在投行、公司理财、及供应链融资等业务上的联动服务与创新,谋求与客户之间的双赢;
4、开展对宏观经济、政策、市场、同业等的信息跟踪、收集与 调研,确定产品的市场、客户、行业与地区定位,制定产品的年度计划与中长期规划,进行产品动态分析,提供研究报告,提出营销策略,制定营销方案;
5、针对分行的区域经济特性,负责分行公司金融产品的属地化开发创新,进行产品的需求调研与可行性分析,确定开发目标与要素,进行产品流程设计与市场测试,实施产品立项开发,进行产品改进优化,功能完善及个性化改良推动,不断提升产品的市场适应性; 6、负责产品营销和推广,围绕品牌战略制定产品整体推广方案,牵头开展市场策划与宣传推广;
7、主动开展客户资源二次开发,推动各类金融产品的交叉销售和组合营销,致力提升产品销售业绩和市场形象;
8、负责公司金融产品的日常管理,跟踪、评估产品营销效果与客户反馈,制定和调整业务标准、管理办法和操作规程,实施产品的收入管理与定价管理,进行产品咨询与业务指导,开展产品规范运作检查监控,防范业务风险,推动产品合规经营; 9、负责收集整理分行各类成功营销案例,撰写产品手册,定期组织案例讲解分析,重点从产品应用、创新角度帮助营销人员提高营销技巧;
10、负责分行各类大型贷款项目的评估、认定,负责大型贷款项目贷后跟踪管理的组织、落实; 11、完成行长室交办的其它任务。
【篇2:银行产品经理岗岗位要求】
岗位说明书
【篇3:金融部岗位职责】
金融部岗位职能 篇2:公司金融部部门职责与岗位职责 公司金融部
一、部门职责
1、根据总分行的业务发展战略和规划,研究制定分行公司业务的市场定位和发展规划,
拟定相应的实施方案并组织实施;
2、贯彻执行国家有关法律法规和总分行各项规章制度,制订完善公司金融条线的管理规
范,强化各项监督检查机制,保障业务合规稳健发展;
3、分解、下达并落实年度或阶段性经营指标任务,组织考核评价,推动营销团队完成各
项经营指标,促进业务发展; 4、构建公司金融业务信息渠道网络,衔接沟通相关政府管理部门及监管部门,采集、分
析、挖掘大企业、行业信息资料,调研同业发展状况,及时了解宏观经济发展情况及调控政
策的变化动态;
5、建立分行公司业务的各类操作规范,组织对辖内公司金融业务进行规范检查和指导;
6、为营销人员提供专业技术的支撑和保障,并联动同业、中介、保险、
证券等机构,开
展新业务、新产品的宣传、策划、推广,包括与分行内的其它业务部门进行交叉配合,实现
整体营销、联动营销;
7、开展客户资源的二次开发,对已有客户发掘其潜在需求,通过个性化产品与服务方案
设计,提升营销层次和成效;
8、组织进行客户关系管理,建设、运行、维护客户关系管理系统,制订统一的标准和规范;
9、根据业务发展的需要,配合总分行的市场营销策略,组织阶段性市场营销活动;
10、协调解决一线营销部门在营销过程中遇到的各种困难和问题; 11、进行公司业务统计和经营分析,负责总行、银监局、人民银行等对上、对外的各类
报表统计、报送,及业务分析等; 12、组织开展对公司金融业务从业人员的各类培训,协助进行从业人员资格认定工作,
以及总分行市场营销条线各类成功案例的总结和推广;
13、对分行公司金融业务的营销活动进行管理 ,确保各类市场营销活动有序进行,杜绝
不正当竞争行为;
14、负责公司金融业务客户经理考核系统的操作、运行及维护。
(二)营销部门(团队)职责
1、按照分行公司金融业务发展战略和工作部署,拟定具体营销方案,并组织实施;
2、负责对目标客户的营销、合作及客户关系管理,落实交叉销售、提升客户渗透率,不
断开拓市场份额,扩大各类优质客户群体;
3、遵守国家的各项法律法规及总分行的各项管理规定,合规经营、规范操作、正当竞争、
优化服务;
4、负责本部门授信客户的风险管理,针对不同客户制定相应的风险控制方案,认真贯彻落实,确保业务稳健发展;
5、了解、收集相关客户信息,挖掘客户潜在需求,配合总分行推广产品,依托中后台创
新业务,努力创造价值,实现银行与客户的合作双赢;
6、积极组织参与市场竞争,依靠技术、服务和先进的理念开展正当竞争,以“服务客户, 创造价值,创建品牌”为目标,把“以客户为中心,以市场为导向,急客户所急,想客户所
想,帮客户所需”作为客户营销的行动准则;
7、按照总分行发展规划,适应银行业发展趋势,优化客户结构和业务结构,确保各项业 务持续快速增长。
二、岗位职责
(一)公司金融部门负责人
1、组织制订和实施全行公司金融业务发展规划和工作计划,协调开展公司金融业务的整
体营销方案和活动;
2、贯彻执行有关金融法规及政策制度,落实分行公司金融业务工作的各类规章制度,做
好内控管理和风险防范,加强对业务流程和操作规范的监督检查,确保公司金融业务健康合
规发展;
3、根据分行对公司金融业务的工作部署,制订年度、季度和月度工作计划以及阶段性营
销计划及方案,组织进行公司金融业务任务目标的分解、落实、考核与评价;
4、组织开展公司金融业务调研,了解宏观调控政策导向,掌握同业发展状况,注重业务经营动态与客户结构分析,及时向分行领导和相关部门反映公
司金融业务的发展情况及遇到的问题,并提出合理建议; 5、负责开拓、建立并维护与综合经济主管部门、商务机构、新闻媒体、金融同业以及社
会中介机构的沟通,搭建营销信息平台、促进整体市场份额增长,确保完成分行公司金融业
务的目标任务;
6、组织公司金融从业人员的岗位培训,提高专业队伍的整体素质; 7、负责部门日常事务及人员的管理工作,确保部门各项工作正常有序进行;
8、完成行长室交办的其他各项工作和任务。
(二)产品经理岗
1、推广实施总行公司金融系列产品,组织产品讲解及培训,提高全行对产品的认知度、
熟悉度和把握度,帮助客户进行产品应用;
2、响应客户要求,关注公司金融业务发展动态,为重点客户提供合适的解决方案,满足
客户的各类结算、融资及创新业务需求,支持营销部门和客户经理进行产品销售,并跟踪业
务进展,及时提供专业服务;
3、通过与总行和当地同业在投行、公司理财、及供应链融资等业务上的联动服务与创新,
谋求与客户之间的双赢;
4、开展对宏观经济、政策、市场、同业等的信息跟踪、收集与调研,确定产品的市场、客户、行业与地区定位,制定产品的年度计划与中长期规划, 进行产品动态分析,提供研究报告,提出营销策略,制定营销方案; 5、针对分行的区域经济特性,负责分行公司金融产品的属地化开发创新,进行产品的需
求调研与可行性分析,确定开发目标与要素,进行产品流程设计与市场测试,实施产品立项
开发,进行产品改进优化,功能完善及个性化改良推动,不断提升产品的市场适应性;
6、负责产品营销和推广,围绕品牌战略制定产品整体推广方案,牵头开展市场策划与宣
传推广;
7、主动开展客户资源二次开发,推动各类金融产品的交叉销售和组合营销,致力提升产
品销售业绩和市场形象;
8、负责公司金融产品的日常管理,跟踪、评估产品营销效果与客户反馈,制定和调整业
务标准、管理办法和操作规程,实施产品的收入管理与定价管理,进行产品咨询与业务指导,
开展产品规范运作检查监控,防范业务风险,推动产品合规经营; 9、负责收集整理分行各类成功营销案例,撰写产品手册,定期组织案例讲解分析,重点
从产品应用、创新角度帮助营销人员提高营销技巧;
10、负责分行各类大型贷款项目的评估、认定,负责大型贷款项目贷后跟踪管理的组织、
落实; 11、完成行长室交办的其它任务。篇3:金融公司各部门岗位职责及任职条件 商业银行公司金融部职能部门岗位职责
一、经理
(一)严格贯彻执行党和国家的路线、方针、政策,遵守国家的法律、法规,认真贯彻
落实本行各项规章制度。
(二)拟定全行公司类业务的发展规划和营销策略,负责本行公司类业务营销与管理工
作。
(三)负责本部门日常管理工作,组织本部门员工加强学习、改进服务,提高经营管理
水平,提高服务质量,负责本部门岗位责任制的制定与员工考核。
(四)制订本部门工作计划,根据统一管理与专业分工负责的原则,对部门工作人员的
工作进行合理安排,领导本部门人员全面完成部门工作计划。
(五)指导、协助支行又好又快开展公司类各项业务,促进支行全面完成年度工作任务。
(六)负责公司类业务操作流程和相关管理制度的制定、信贷产品的开发等。
(七)负责完成领导交办的其他工作。
二、经理助理
(一)严格贯彻执行党和国家的路线、方针、政策,遵守国家的法律、法规,认真贯彻
落实本行各项规章制度。 (二)协助部门经理做好本部门日常管理工作,做好分管工作,促使本部门各项工作计
划顺利完成。
(三)负责分管公司类业务的市场营销、客户管理与维护。
(四)负责分管小企业授信的市场营销、业务宣传、产品设计、人员培训、客户管理以
及信息反馈等工作。
(五)负责分管涉农贷款的市场营销、业务宣传、产品设计、客户管理以及信息反馈等
工作。
(六)负责完成领导交办的其他工作。
三、市场营销岗
(一)负责组织支行开展公司客户负债业务、资产业务以及中间业务的市场营销。
(二)负责总行直管的公司客户和重大项目的市场营销、服务管理和客户维系工作。
(三)组织开展银团贷款业务,负责开展信贷组合方案的制定,统筹协调行内相关资源,
为公司客户提供“一站式”服务和“一揽子”解决方案。
(四)负责对本行公司业务产品的品牌进行策划、宣传和推广。
(五)负责与公司客户发展有关的政府管理部门、行业协会的工作联系,跟踪有关政策,
寻找目标客户。 (六)指导和帮助支行跟踪当地的重大项目,寻找和挖掘目标客户,指导支行维护管理
公司客户。
(七)组织市场调查,设计公司业务需求和客户服务方案。
(八)负责全行公司类业务信息的收集、整理和分析。
(九)负责完成领导交办的其他工作。
四、业务管理岗
(一)对上报总行贷审会审批的公司客户授信业务进行贷前调查评价,参与部分大额贷
款的贷后检查。
(二)负责公司类大额授信业务的出帐审查工作,签发出帐通知书。负责对贴现业务的
审核,大额票据参与实地验票。负责授权范围内的授信审批。
(三)组织开展公司类客户信用等级评定、公司类客户的综合授信业务。
(四)交流、总结、推广各支行在开展公司类业务以及小企业、涉农贷款业务方面的先
进经验和做法。
(五)做好对客户经理的业务指导和技术支持。
(六)拟订公司业务操作流程和相关管理制度,会同有关部门,对公司类业务相关制度
执行情况进行检查。
(七)负责本行公司业务产品设计、整合,创新公司业务产品。 (八)对本行公司业务发展信息及统计报表进行汇总、分析和反馈等。
互联网产品经理职责
1。什么是互联网产品经理?
IPM(Internet Product Manager),互联网产品经理是互联网公司的一个职能部门,负责互联网产品的规划和推广,以及互联网产品生命周期的演进。根据所负责的互联网产品是用户产品还是商业产品,可以分为互联网用户产品经理和互联网商业产品经理。用户产品经理最关心的是互联网用户产品的用户体验,商业产品经理最关心的是互联网商业产品的流量变现能力。
互联网产品经理是互联网公司的核心,需要非常强的沟通能力、协调能力、市场洞察力和业务敏感性。我们不仅需要了解消费者和市场,还需要能够很好地与不同风格的团队合作,比如开发团队和销售团队。最著名的互联网产品经理如百度的于军、腾讯的马化腾等。可以说,互联网产品经理决定了一家互联网公司的成败。
互联网产品经理因行业不同,职责可能不同。但核心工作基本包括以下几个方面:
1)负责网站需求计划的提出和运营策略的可行性建议; 2) 负责网站内容策划、广告位开发、管理及排期运营管理;
3)统计网站数据和用户反馈,分析用户需求和行为,收集网站运营过程中产生的产品购买和网站功能需求,整合各部门意见和建议,统筹、讨论、修改,并制定可行的方案; 4) 与技术部、编辑部等部门紧密结合,确保产品实现的进度和质量,并协调相关部门进行网站开发和日常维护;
5) 配合市场部部门和客服部门开展相关业务合作,跟踪竞争对手; 6)把握互联网市场趋势,制定产品竞争策略和计划。
互联网产品经理的职责 - 市场研究
市场研究是指研究市场以了解客户需求、竞争条件和市场力量,最终目标是发现创新或改进产品潜力。市场调研可以通过以下方式进行:与用户和潜在用户沟通,与销售、客服、技术支持等直接面对客户的一线同事沟通,研究市场分析报告和文章,尝试竞品,并仔细观察用户行为等,市场研究最终形成商业机会、产品战略或业务需求文档 (BRD),详细说明如何利用潜在机会。
互联网产品经理的职责——产品定义和设计
a) 产品定义是指确定产品需要做什么。它通常由产品需求文档 (PRD) 描述。 PRD可能包含以下信息:
产品愿景、目标市场、竞争分析、产品功能的详细描述、产品功能的优先级、产品用例(UseCase)、系统要求、性能要求、销售和支持需求等。
b) 产品设计是指确定产品的外观,包括用户界面设计(UI,User Interface)和用户交互设计(User Interaction),其中包含了所有的用户体验部分。在大公司中,PM 经常与 UI 设计师或交互设计师一起进行产品设计,但在小公司或初创公司中,产品经理可能需要完成所有这些工作。
这是产品经理工作中最有价值的部分,如果不包括它,那几乎肯定不是产品经理的工作。
互联网产品经理的职责——项目管理
项目管理是指领导来自不同团队(包括工程师、QA、UI设计师、市场营销、销售、客服等)的人进行开发并在预算范围内按时发布产品。
互联网产品经理的职责 - 可能包括以下内容:
确保资源投入、制定项目计划、对照计划跟踪项目进度、确定关键路径、在必要时寻求额外的投入、报告向主管等的项目进度;在大公司,通常有一个项目经理来处理大部分的项目管理工作,产品经理只需要提供支持。但是,在初创公司中,产品经理通常需要自己进行项目管理。在一些公司,技术负责人也可能担任项目经理,处理大部分项目管理。
互联网产品经理职责-产品推广
主要包括与内部同事如老板、销售、营销、客服等就产品的优势、功能、目标市场等进行沟通,还可能包括与内部同事如老板、销售、营销、客服等进行沟通。外界如媒体、行业分析师和用户推广产品。
大公司的产品经理通常拥有产品营销、营销和媒体关系 (PR) 团队来帮助进行产品介绍。这是产品经理在产品定义和设计之后的第二个最有价值的工作,尤其是在向老板和营销同事推销产品并让他们兴奋时。
互联网产品经理的职责——产品市场
主要负责对外信息传播——向外界介绍产品。这通常包括产品数据表、手册、网站、Flash 演示、媒体功能和贸易展览演示文稿的制作。
在大公司,产品营销工作通常不是由产品经理来完成的。这些公司有专门的产品营销经理来负责这项工作。当然,这种分工最大的缺点就是导致沟通效率低下,削弱了对外沟通。
在某些公司中,“产品管理”和“产品营销”被认为是同义词,一个人同时兼任。在那些将产品管理团队与产品营销团队分开的公司中,后者将负责本节提到的工作职责,他们还可能承担“市场研究”、“产品介绍”和“产品生命周期””管理的一部分。
产品生命周期管理
指的是那些贯穿产品整个生命周期的产品管理活动,因为它经历了概念化->发布->成熟->退出市场。
主要包括:
产品定位
产品定价与促销
产品线管理
< p> 竞争战略建立或收购合作伙伴
确定和建立合作伙伴关系等。
产品经理与产品营销、BD 和营销传播同事合作2.互联网产品经理的技能
根据互联网公司的情况和业务,互联网产品管理能力蒙古包从事不同的工作,偏爱产品设计、工程技术或市场运营。不管是以上哪种情况,对于国内大部分互联网公司来说,对互联网产品经理的综合素质要求都比较高,基本都是复合型人才。那么互联网产品经理需要哪些技能呢?
沟通能力
优秀的互联网产品经理最普遍的特点是在工作中出色的口头和书面沟通能力。在很多公司中,产品经理扮演着沟通枢纽的角色,跨部门、跨团队的沟通非常多,这就要求产品经理在不同角色之间具备有效的沟通能力,具体来说就是与不同性格的人沟通的能力。类型,在与不同的角色交流时说不同的“语言”,为了进行有效的交流,使用目标受众的“语言”很重要。
整体协调能力
鉴于在工作中,互联网产品经理需要与市场、销售、产品、技术等多个团队合作。 PM整合各方资源,顺利开展工作的必备技能。未经授权的领导
在大多数互联网公司中,产品经理都被期望在各个领域扮演“领导角色”,包括领导项目团队、产品规划和路线图、跨部门沟通等等。但是,产品经理在行政上并不一定拥有所有部门的直接管理权。在这种情况下如何领导他人?答案是使用联合影响、谈判、网络和其他类似技术。
动手能力
在互联网公司,产品经理虽然不再是具体的技术实施角色,但至少应该能够和技术人员很好的沟通,表达自己的想法想法和目标,并评估他们的工作量。需要具备基本的技术能力。是的,您需要了解编程、艺术家和 SEO,并且您需要能够在关键时刻自己动手。
学习能力
互联网市场瞬息万变,新技术层出不穷,“差异化产品”的速度越来越快,这就要求产品经理要善于做自己不擅长的事情,并且有能力做自己不擅长的事情。快速学习。
商业敏感性
产品经理需要对基本的商业原则、如何识别市场机会、竞争差异化的重要性、创造成功产品的策略和定价有很好的理解,推广、协作、分析、声明等,对领域的经营策略有很好的诠释,需要在产品中体现出来。
关注细节
互联网产品经理对细节的关注不仅限于产品性能,还包括竞争力分析、项目规划,几乎每一个专业必须反映负责任的活动。这个细节反映在 PM 的报告、计划和任务计划中。在内容上,要尽可能表达实现和性能的细节,尽可能体现UI设计的细节。试想一下,一个连报告都看不懂的产品经理怎么能做出一个用户体验很好的产品呢?
日常产品管理能力
包括撰写市场分析报告和需求分析报告,进行竞争分析,创建产品路线,陈述产品性能和收益,定义用户界面等,是产品经理在具备以上七项技能完成日常任务后,很容易掌握的一项基本能力。
以上内容基本涵盖了现有互联网产品经理的职责和技能,也符合现有互联网产品经理文化的现状。大家可以想想“经理+运营经理”的职能转变,是这样的吗?
职责:
1.在公司经营战略的指导下,对公司的各类产品、产品线或解决方案进行整体研究、规划、设计和改进。
2.综合各方面的产品需求和技术平台,编写产品原型设计、产品需求书,详细阐述产品功能和操作流程,确保产品功能的实现和准时上市;
3。对接技术、运营等部门,驱动项目的开发进度,控制项目的进度节点;
4.负责竞品、行业产品、行业相关信息的收集和深入分析,定期向上级提供与公司产品相关的工作报告。 职位要求:
1. 3年以上移动互联网产品工作经验,至少独立负责1个产品的完整生命周期,有互联网金融产品相关经验者优先;strong>
2.熟练使用产品设计工具,编写产品设计文档,设计页面原型;
3.关注同行业的互联网产品,对新事物有强烈的好奇心和敏感性,对互联网产品的未来发展有相当的预见性和控制力,善于思考和总结;
4、性格开朗外向,能吃苦耐劳,善于团队合作
产品管理部岗位工作职责
一、产品管理经理
(一)工作职责
为公司发展战略的需要,规划产品发展方向,制定产品长期发展与竞争策略,形成公司的产品体系;为产品管理的需要,制定新品开发计划并监督实施,和对现有产品的生命周期进行管理;为分公司产品管理提供支持与跨区域产品导入进行协调。
(二)主要工作内容
1、在公司发展战略的指导下,制定产品长期发展与竞争策略;
2、根据现有产品的种类、品牌,结合公司发展战略,制定产品体系(即产品线);
3、制定产品管理制度与方案;
4、管理产品生命周期,以能更好地调整产品策略,与管理产品线;
5、管理新品开发项目,完善新品开发流程;
6、根据决策需要,提出市场调研需求,指导市场调研专员对行业动态、竞争对手、消费者行为等内容进行调研;
7、结合公司发展战略与市场调研结果,提出新品定义(产品规划)、要满足的市场需求,并指导产品研发设计人员开发产品;
8、提出新品定价方案,分析新品定价策略,协助公司领导、市场营销部门制定营销策略;
9、跟踪新品上市销售情况,及时对产品功能、定价进行调整;
10、根据销售分析专员与业务员对市场、产品的分析,对现有产品进行升级、改进;
11、监测产品成本变动,及时对成本变动做出合理对策,避免对产品的生产、销售产生负面影响。
二、市场调研主管
(一)工作职责 协助产品管理经理制定调研计划,实施调研活动,为公司提供市场的宏观经济、行业动态、竞争对手活动、消费者行为等调研结果。
(二)主要工作内容
1、制定市场调研计划,组织、实施、指导市场调研活动,并编写市场调研报告;
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2、建立健全的市场信息收集系统,为本部门各个工作提供决策支持;
3、根据公司及部门需求,对宏观经济及相关行业进行分析,并出具分析报告;
4、建立公司调研系统,对接海外调研负责人,定期收集调研信息;
5、根据产品管理的需求,有针对性的设计调研问卷、展开调研活动,并分析调研结果给决策提供支持;
6、定期研究销售市场终端消费者的消费行为习惯;
7、根据市场调研的需要,对分公司的调研人员进行调研工作培训;
8、与外部调研机构保持良好的关系和对接工作;
三、品牌管理主管
(一)工作职责
配合产品战略需要,制定企业中长期品牌规划
(二)主要工作内容
1、搭建品牌架构,确定企业品牌与产品品牌的定位;
2、监督企业品牌传播计划的实施,审核并指导各分公司的品牌推广策略;
3、根据公司及部门需求,制定新品牌策划案;
4、制定年度品牌传播方案,管理传播中涉及的宣传、广告、媒介等费用;
5、制订品牌管理和监测规范制度;
6、制定品牌营销战略和品牌规划以及相应的计划实施方案;
7、制定年度的企业品牌和现有产品品牌推广方案;
8、提升品牌核心价值、实现品牌健康发展及品牌战略目标;
9、深化、提炼品牌概念内涵的外延;
10、负责新品牌的命名、定位,确定品牌的核心价值观;
11、制定新品牌的营销策划案,并配合市场部和分公司进行落实。
四、商标管理主管
(一)工作职责
管理公司知识产权信息,建立商标管理信息库,指导、监督分公司商标注册及知识产权保护等相关工作。
(二)主要工作内容
第2页,共6页
1、建立健全公司商标管理的规章制度;
2、公司商标的国内和海外可注册性查询、申请注册、续展、转让、许可使用、授权以及分公司商标注册的指导和监督;
3、公司海关备案、外观专利申请,续展,维权等;
4、国内、海外商标侵权(被侵权)及商标纠纷案的解决;
5、商标信息库的更新维护,国内、海外知识产权文件的归档管理;
6、公司知识产权咨询服务,协助其他部门进行出口产品商标风险评估;
7、竞品知识产权信息的收集;
8、与政府商标行政管理部门的联络;
9、商标相关法律法规及商标知识的收集并在集团公司宣传;
10、负责有关商标的其他事项。
五、产品管理主管
(一)工作职责
协助产品管理经理制定中长期产品战略,负责新品开发与现有产品生命周期管理。
(二)主要工作内容
1、结合公司战略,协助产品管理经理制定中长期产品战略及产品线规划;
2、对公司现有产品的生命周期进行管理,制定产品上市、升级换代、退市计划;
3、根据产品战略与产品线规划,结合市场调研结果,制定公司年度新品开发计划,明确产品规划与产品内容,并对新品开发流程进行梳理完善;
4、根据新品销售业绩表现、业务员反馈信息及市场变化,及时对产品进行修改或重新定位;
5、根据新开发产品的定位,协助包装设计人员进行包装设计风格定位及终端物料开发;
6、根据市场及产品定位要求,协同供应链筛选合格供应商、制定产品内检标准,优化产品质量与控制产品成本;
7、配合营销中心制定新品上市方案;
8、向培训部门或人员提供产品技术资料,协助制作产品培训课件;
(三)各产品主管具体工作内容
1、建材类产品主管 ? 制定建材类的新品开发计划以及新品上市后的跟进;
第3页,共6页 ? ? ? ? ? 负责与新品相应的配套产品的开发,并进行搭配营销指导; 制定现有产品升级换代计划或退市计划;
与其它部门协作管控生产厂商的产品质量及工艺流程;
研究建材类产品的市场发展趋势和最近技术,为领导做决策提供支持; 与产品培训人员共同编写产品培训课件。
2、个人护理类产品主管 ? 分析市场畅销品牌的品项,分析其成份、包装、卖点的相关信息,提出合理产品规划建议;
? ? ? 确定产品配方、功能、价格、包材等信息,提炼产品卖点,制定新品开发上市计划;
与质检和采购协作制定产品的检测标准;
与采购合作筛选产品供应商,跟进并监督配方、功效实验、小试中试和大生产的整个过程;
? ? 了解个人护理产品的行业动态和最新技术,为领导做决策提供支持;
与产品培训人员共同编写产品培训课件,并对产品使用说明进行撰写、修订。
3、家居护理类产品主管 ? ? ? ? 结合公司战略,参与制定洗化类产品中长期产品战略及产品线规划;
对公司现有洗化类产品进行生命周期管理,制定产品升级换代、退市计划;
根据市场需求及调研信息,制定公司年度新品开发计划并提炼产品卖点;
分析市场主导品牌的产品品项,并有选择有目的地分析其成份、包装、卖点的相关信息,提出合理产品规划建议;
? ? ? 确定产品配方、功能、价格、包材等信息,提炼产品卖点,制定新品开发上市计划;
与质检和采购协作制定产品的检测标准;
与采购合作筛选产品供应商,跟进并监督配方、功效实验、小试中试和大生产的整个过程;
? 了解家庭护理产品的行业动态和最新技术,为领导做决策提供支持;跟踪产品上市后的业绩表现及市场反馈,及时进行产品修改或升级换代;
? ? 根据新开发产品的定位,协助包装设计人员进行包装设计风格定位及终端物料开发;
根据市场及产品定位要求,协同供应链筛选合格供应商、制定产品内检标准,优化产品质量;
? 配合营销中心制定新品上市方案;
第4页,共6页 ? 向培训部门提供产品技术资料,作为培训课件的基础;
4、纸制品产品类主管 ? ? ? ? ? ? 结合公司战略,参与制定纸制品中长期产品战略及产品线规划;
对公司现有纸制品产品进行生命周期管理,制定产品升级换代、退市计划;
根据市场需求及调研信息,制定公司年度新品开发计划并提炼产品卖点;
跟踪产品上市后的业绩表现及市场反馈,及时进行产品修改或升级换代;
根据新开发产品的定位,协助包装设计人员进行包装设计风格定位及终端物料开发;
根据市场及产品定位要求,协同供应链筛选合格供应商、制定产品内检标准,优化产品质量;
? ? 配合营销中心制定新品上市方案;
向培训部门提供产品技术资料,作为培训课件的基础;
5、建材产品类主管(洁具及五金) ? ? ? ? ? ? 制定建材类的新品开发计划以及新品上市后的跟进工作; 负责与新品相应的配套产品开发,并进行搭配营销指导; 制定现有产品升级换代计划或退市计划;
与其它部门协作管控生产厂商的产品质量及工艺流程;
研究建材类产品(洁具及装潢)的市场发展趋势和最近技术,为领导做决策提供支持; 编写产品的技术培训课件。
六、包装管理专员
(一)工作职责 根据产品规划与产品定位,确定产品包装风格并进行设计和最终出样。
(二)主要工作内容
1、根据公司及部门需求,进行产品包装及相关促销物料的设计;
2、监督产品包装和终端物料中出现的企业品牌和产品品牌VI的正确使用;
3、根据营销需求,设计相关宣传物料;
4、指导监督新产品包装风格设计的定位;
5、负责现有产品包装文件支持与维护;
6、与外包设计公司对接,保证设计质量与掌控项目进度;
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7、探索新的包装技术与设计,收集各种设计元素,形成产品设计元素库。
七、销售分析专员
(一)工作职责 提供销售分析报告,为领导了解销售情况、做决策提供支持。
(二)主要工作内容
1、编写月度、季度、年度销售分析报告,为决策提供依据;
2、协助市场调研人员进行数据整理与分析;
3、编写每周销售简报,支持产品管理工作;
4、建立完善公司销售数据库,并与市场数据信息有机统一;
5、制定并优化部门工作流程及相关表单。
八、产品培训专员
(一)工作职责 撰写产品培训课件并组织公司员工、经销商进行培训活动。
(二)主要工作内容
1、撰写产品培训课件,与产品管理人员沟通,将产品技术材料转化为易懂的课件内容;
2、负责对公司内部员工进行产品科普知识的培训;
3、负责各类会议的策划、组织与实施;
4、配合产品销售的需要,负责产品知识、销售技巧等方面的培训;
5、负责对海外经销商进行新品上市介绍及企业宣传培训;
6、策划各项产品培训活动并组织实施,对预算进行把握控制;
7、跟进培训工作进程,对培训效果进行总结与改进。
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金融岗位职责
1.负责与各个贷款机构沟通签约时间,对审批结果、贷前资料、收集、整理、报送等有关资料进行跟进。 2.负责本店贷款业务情况的综合分析及反馈
3.负责本店日常贷款工作的统计以及及时向部门主管汇报(下班点之前。)(截止时间未报负激励20元/次,当月累计10次未发负激励50元/此(特殊情况的提前报备),工资中体现)
4.负责本店销售人员的贷款培训工作,对于贷款机构更新的金融内容进行及时学习并熟练掌握,及时组织销售人员进行培训。 5.主动了解金融竞品的优劣势,与部门领导保持良好的沟通与日常工作的反馈
6.尽自己最大能力对本部门可预见性的风险及时提报给部门领导并提出合理化建议或方案。
7.熟练掌握贷款的相关知识和技能,积极参与本部门金融产品的包装及讨论
8.积极参加部门会议及公司培训
9.做好客户及同行来访的接待工作,并配合好销售做好相关工作 10.完成部门制定的金融任务并服从部门主管的领导和监督
11.了解客户需求,利用专业知识完成客户答疑,根据公司要求为客户提供匹配的金融方案
12.协助客户进行银行面签工作,确保客户顺利完成签约 13.根于一线工作了解到的客户反馈,及时向部门主管提出流程优化方案。
14.工作态度端正,积极向上,认真并及时完整地完成部门主管交代的工作。
15.工作期间必须全天佩带录音笔(录音笔没有损坏的情况下,不接受任何理由备案)
16.工作认真仔细,与销售等相关部门保持良好的沟通,如因个人原因造成贷款与实际不符或其他方面的损失均由个人承担。 17.与客户保持愉悦的沟通,禁止本部门人员有态度蛮横、争吵等影响客户满意度的行为出现(无论什么原因)。
18.本部门的金融政策对于各银行驻店员及金融区域经理进行保密 19.禁止做出任何有损公司形象及利益的事情。 20.禁止本部门或跨部门讨论工资问题
21.休班未提前与本部门领导沟通的或沟通后部门领导未同意,自行决定休息行为,视为旷工。 22.
随着人们的生活物质水平不断提高,我们或许会查阅一些可参考的文书,实用文书给我们证明了它存在的意义,实用文书需要怎么才能做好呢?小编特地为大家精心收集和整理了“制度模板: 酒店部经理岗位职责精选”,希望能对您有所帮助,请收藏。
直接上级:总经理
直接下属:客房经理,前厅经理,洗衣房经理
职务说明:负责监督、指导、协调、组织、控制全部房务工作,确保前厅、客房服务工作的高效率和高水准。
岗位职责
1、制定部门规章制度并贯彻执行,直接指挥每日的房务工作事宜。
2、制定严格的控制制度,以此衡量员工的状况并确保酒店环境卫生及设备的保养。
3、负责主持房务部的所有会议,并参与其他有关会议。
4、严格执行房务部所规定的各种制度。
5、负责做好房务部年度预算。
6、负责培训及监督指导房务部的所有职员,面试客房员工申请人。
7、负责安排每月月底的.部门盘点工作及检查。
8、处理顾客及本部门员工所发生的各种纠纷。
9、根据客房预订情况,制定房务部轮值排班表及安排特别工作事项。
10、促成前厅和客房的密切配合,在适当的时候安排对客房进行大清洁和维修操作。
11、视察每日预计到达的重要客人(VIP)房间及已经住店的重要客人房间,抽查其他已出租房和空房的卫生与布置。
12、观察属下员工的工作行为及仪容仪表。
13、监察钥匙的交收及储存程序。
14、改进及提高房间的清洁标准。
15、监察房间用品及清洁物料的消耗量。
16、监察失物处理之工作程序。
17、监察虫、鼠杀灭服务的控制。
18、监察美化及保护园林之工作。
19、探访染病的住客及长住客。
20、完成总经理安排的其他工作。
素质要求
基本素质:具有强烈的事业心、认真积极的工作态度。能够妥善处理各种关系及矛盾。
自然条件:年龄在27岁以上,身体健康,五官端正,气质高雅。身高:男1.74~1.79
米;女1.60~1.69米。
文化程度:大本以上学历。
英语水平:高级英语水平,能用英语处理日常公务。
工作经验:5年以上前台管理和客房管理经验。
特殊要求:专业的沟通能力,系统丰富的管理理论,公正处理问题,精力充沛,具备完成工作的组织能力、协调能力、应变能力和交际能力。有海外学历及海外酒店管理经验 为佳。
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