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职工养老保险新规定是参保人群：年满16周岁（不含在校学生）、未参加城镇职工基本养老保险的农村居民，可以在户籍地自愿参加新农保。

参保手续及流程：

1、参保办理以村（社区、居委）为单位，参保单位办理登记手续，首次参保时应填写《参加养老保障（险）单位登记表》。

2、符合参保条件的人员随带户口簿、身份证原件及复印件、一寸免冠照片一张，到村（含居委、社区，下同）劳动保障管理服务站提出参保申请，由村负责初审参保资格并填写《农民基本养老保险参保人员公示单》公示一周，无异议的人员填写《农民基本养老保险参保人员基本情况登记表》（以下简称”《登记表》"）；参保人员若为现已军人或退伍军人，提供人武部出具的从军证明，填写《农民基本养老保险服役士兵政府补助申请表》，报镇（街道）劳动保障管理服务所。

年满60周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的'农村有户籍的老年人，可以按月领取养老金。

新农保制度实施时，已年满60周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的，不用缴费，可以按月领取基础养老金，但其符合参保条件的子女应当参保缴费；距领取年龄不足15年的，应按年缴费，也允许补缴，累计缴费不超过15年；距领取年龄超过15年的，应按照年缴费，累计缴费不少于15年。M.wEI508.coM

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值得分享：城镇职工养老保险集锦(6篇)

随着现今社会的不断发展，人们经常会遇到实用文书的撰写，写实用文书能够方便大家的生活，如何才能写好实用类文书呢？请您阅读小编辑为您编辑整理的《值得分享：城镇职工养老保险集锦(6篇)》，希望能为您提供更多的参考。

城镇职工养老保险(篇一)

职工养老保险新规定是参保人群：年满16周岁（不含在校学生）、未参加城镇职工基本养老保险的农村居民，可以在户籍地自愿参加新农保。

参保手续及流程：

1、参保办理以村（社区、居委）为单位，参保单位办理登记手续，首次参保时应填写《参加养老保障（险）单位登记表》。

2、符合参保条件的人员随带户口簿、身份证原件及复印件、一寸免冠照片一张，到村（含居委、社区，下同）劳动保障管理服务站提出参保申请，由村负责初审参保资格并填写《农民基本养老保险参保人员公示单》公示一周，无异议的人员填写《农民基本养老保险参保人员基本情况登记表》（以下简称”《登记表》"）；参保人员若为现已军人或退伍军人，提供人武部出具的从军证明，填写《农民基本养老保险服役士兵政府补助申请表》，报镇（街道）劳动保障管理服务所。

年满60周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的'农村有户籍的老年人，可以按月领取养老金。

新农保制度实施时，已年满60周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的，不用缴费，可以按月领取基础养老金，但其符合参保条件的子女应当参保缴费；距领取年龄不足15年的，应按年缴费，也允许补缴，累计缴费不超过15年；距领取年龄超过15年的，应按照年缴费，累计缴费不少于15年。

城镇职工养老保险(篇二)

社会劳动保险局：

本人，性别，生于年月日。属杭州城镇居民，由于年老体弱、无固定经济收入，养老问题一向没有保障，虽然目前已超过参保年龄，但我参保缴费的愿望很迫切，仍想参加企业职工养老保险。依照相关政策规定，本个自愿申请延迟享受养老保险待遇（退休）时光，从年月起补缴养老保险费，待缴费年限满十五年后办理相关手续，望贵局领导批准为盼。

申请人：xx

年月日

城镇职工养老保险(篇三)

（1998年10月27日深圳市第二届人民代表大会常务委员会第二十七次会议通过根据2000年12月22日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第三次会议《关于修改〈深圳经济特区企业员工基本养老保险条例〉的决定》修正）

第一章 总 则第一条 为保障企业员工退休后的基本生活，根据有关法律、法规的规定，结合深圳经济特区（以下简称为特区）的实际，制定本条例。第二条 深圳经济特区实行社会养老保险制度。本条例所指的社会养老保险包括基本养老保险、地方补充养老保险和企业补充养老保险等多层次的养老保险。政府建立基本养老保险和地方补充养老保险；鼓励、支持企业和员工参加企业补充养老保险和个人储蓄性养老保险。第三条 本条例规定的基本养老保险适用于特区内的企业（包括企业化管理的事业单位、民办非企业单位，下同）及其员工。本条例规定的地方补充养老保险适用于依照本条例参加基本养老保险的特区内的企业及其本市户籍员工。企业及员工必须按照本条例的规定参加基本养老保险和地方补充养老保险。第四条 社会养老保险应遵循公平与效率相结合、权利与义务相对应和保障水平与社会生产力发展水平相适应的原则。第五条 基本养老保险实行社会共济与个人帐户相结合的基金管理模式。基本养老保险基金和地方补充养老保险基金统一存入市财政专户，实行收支两条线管理，专款用于养老保险，严禁挪作它用。第六条 深圳市人民政府（以下简称市政府）设立的社会保险管理机构（以下简称市社保机构）主管深圳市养老保险工作。市政府有关部门应在各自职责范围内，协助市社保机构做好养老保险工作。第二章 养老保险费的征集第七条 基本养老保险基金来源为：基本养老保险费及其利息、基本养老保险费滞纳金和罚款、基本养老保险基金运营收益、财政补贴及其它收入。地方补充养老保险基金来源为：地方补充养老保险费及其利息、地方补充养老保险费滞纳金和罚款、地方补充养老保险基金合法运营收益、原有养老保险基金积累及其它收入。第八条缴纳养老保险费以员工的月工资总额作为缴费工资。但员工月工资总额超过本市上年度城镇职工月平均工资300%的，超过部分不计征养老保险费；员工的月工资总额低于本市上年度城镇职工月平均工资60%的，按本市上年度城镇职工月平均工资60%计征养老保险费。第九条 基本养老保险费缴费比例为员工缴费工资的13%，其中员工按本人缴费工资的5%缴纳；企业按员工个人缴费工资的8%缴纳。地方补充养老保险费缴费比例为员工缴费工资的1%，由企业缴纳。第十条 企业和员工应按月向市社保机构缴纳养老保险费，员工个人应缴纳的养老保险费由所在企业代为扣缴。第十一条 养老保险费由企业的开户银行按月代收后，转入市社保机构在银行开设的养老保险基金帐户。第十二条 市社保机构应将企业和员工缴纳的基本养老保险费，按下列比例分别计入个人帐户和共济基金：（一）员工个人帐户为缴费工资的11%；（二）其余部分计入共济基金。第十三条 1992年7月31日前调入本市的员工，其1992年7月31日前的连续工龄（没有按市政府规定参加养老保险的年份除外），视为缴费年限。第十四条 1992年8月1日以后调入本市的员工不再补交共济基金和个人帐户。1992年8月1日至1996年6月30日期间调入本市的员工，已按市政府规定补交共济基金的，其补交的共济基金转入个人帐户。第十五条 1996年7月1日以后调入本市的员工，超过市政府规定的调工调干年龄界限的，应缴纳超龄养老保险费；缴纳后，其调入本市以前的连续工龄视为缴费年限。超龄养老保险费的缴纳标准，由市政府另行规定。超龄养老保险费由调入单位缴纳，计入地方补充养老保险基金。第十六条 安置到本市的复员、退伍、转业军人及部队在编职工，其军龄（工龄）计算连续工龄的，视为缴费年限。但部队另有规定的除外。第十七条 企业在取得营业执照后90日内，应向市社保机构办理养老保险登记及参保手续。第十八条 企业依法转让、合并或分立的，其欠缴的养老保险费及其滞纳金，由变更后的企业予以缴纳；企业另有约定的，由约定的企业缴纳。企业依法破产或解散的，其欠缴的养老保险费及其滞纳金列入第一顺序清偿。第十九条 企业缴纳的养老保险费，在成本中列支。个人缴纳的养老保险费在税前提取。第二十条 员工个人帐户积累额，每年参考银行同期存款利率计算利息，利息全部转入员工个人帐户。第二十一条 市社保机构每年定期对企业缴纳养老保险费的情况进行年检，并对年检合格的，发给社会保险年检证。企业在办理用工、调工、调干手续时，应提供市社保机构颁发的社会保险年检证；企业在租、购微利房时，应提供社会保险年检证。第二十二条 市社保机构核查企业缴纳养老保险费的情况时，企业应如实提供员工名册、工资表及其他有关资料。第三章 养老保险待遇第二十三条 享受按月领取养老金的员工，应同时具备以下条件：（一）按规定缴纳养老保险费；（二）达到国家规定的退休年龄；（三）有本市户籍的员工在1992年7月31日以前参加工作的，缴费年限累计满xx年；有本市户籍的员工在1992年8月1日以后参加工作的，缴费年限累计满xx年；非本市户籍的员工实际缴费年限累计满xx年。第二十四条 符合本条例第二十三条规定条件的员工或失业人员，可向市社保机构办理领取养老金的手续，经市社保机构核定后按规定享受养老保险待遇。第二十五条 基本养老保险待遇包括基本养老金、丧葬补助费、供养直系亲属的一次性抚恤金和基本医疗保险费。第二十六条 1992年8月1日以后参加工作的员工，依规定退休时的月基本养老金的构成是：基础性养老金+个人帐户养老金第二十七条 1992年7月31日以前参加工作的员工，在本条例实施以后依规定退休时的月基本养老金构成是：基础性养老金+个人帐户养老金+过渡性养老金+基本调节金第二十八条 基础性养老金、过渡性养老金和基本调节金在基本养老保险基金中支付。个人帐户养老金在个人帐户中支付，个人帐户支取完毕后，在基本养老保险基金中支付。具体计发办法：（一）基础性养老金：按退休时上年度本市城镇职工月平均工资的20%计算；（二）个人帐户养老金：按退休时个人帐户积累额的1/120计算；（三）基本调节金：按本市1997年度城镇职工月平均工资的10%计算；（四）过渡性养老金的具体标准由市政府另行规定。第二十九条 地方补充养老保险待遇包括地方调节金、地方过渡性调节金、补充养老保险金、过渡性补贴和其他补贴。（一）地方调节金：只计发给1992年7月31日以前参加工作且在1999年1月1日以后退休的人员，按300元减去基本调节金计算；（二）地方过渡性调节金：只计发给1992年8月1日至1998年12月31日期间参加工作且于20xx年至20xx年期间退休的人员，其中20xx年退休的为250元/月，自20xx年起每晚1年退休的递减50元；（三）补充养老保险金、过渡性补贴和其他补贴按市政府有关规定执行。第三十条归侨员工退休时，月基本养老金与地方补充养老待遇之和低于本市上年度城镇职工月平均工资的，每月加发退休时本市上年度城镇职工月平均工资5%的补助费。加发的补助费由基本养老保险基金支付。第三十一条 本条例实施前已退休的人员，其享受待遇不按新的计发办法重新计算。第三十二条 离休干部及建国前参加革命工作的老工人的养老保险待遇另按国家有关规定执行。第三十三条具备本条例第二十三条第（一）、（三）项条件，未到退休年龄并完全丧失劳动能力的员工可以办理退职，计发养老保险待遇时，在本条例规定的的基础上，每提前一年退职，相应减发养老保险待遇的1%。第三十四条退休人员基本养老保险待遇每年7月份调整一次。具体调整比例根据本市上年度居民消费价格总指数和城镇职工月平均工资净增长情况予以核定，由市社保机构报市政府批准。第三十五条 按月享受养老保险待遇的离退休人员，其基本医疗保险费由基本养老保险基金支付。第三十六条有本市户籍的员工，达到国家规定退休年龄但不满缴费年限的，退休后不享受按月领取养老金待遇。其个人帐户积累额一次性支付给本人，并从基本养老保险基金中支付一次性生活费。一次性生活费支付标准：缴费年限每满1年支付给该员工1个月的退休时本市上年度城镇职工月平均工资。第三十七条 达到国家规定退休年龄但不满本条例规定的缴费年限的非本市户籍的员工，以及退休前调出或辞工离开本市的员工，个人帐户积累额按以下办法处理：(一）当地有社会保险机构的，积累额全部转入当地社会保险机构，当地社会保险机构不予接收的，积累额全部退还本人；（二）当地没有社会保险机构的，积累额全部退还本人。第三十八条 退休前出国或赴港、澳、台地区定居的员工，个人帐户积累额全部退还本人。第三十九条 员工退休前死亡的，其个人帐户积累额可以继承；退休后死亡的，其个人帐户尚有剩余额，剩余额可以继承。无人继承的，转入基本养老保险基金。员工因工伤残按月享受工伤保险待遇的，个人帐户积累额在其达到国家规定退休年龄时退还本人。第四十条 员工退休前非因工死亡或退休后死亡的，其供养的直系亲属享受丧葬补助费和一次性抚恤金。丧葬补助费和一次性抚恤金的标准：（一）丧葬补助费：支付标准为其死亡时本市上年度城镇职工月平均工资的3倍；（二）一次性抚恤金：抚恤金以其死亡时本市上年度城镇职工月平均工资为基数。供养直系亲属为1人的，支付上述基数的6倍；供养直系亲属为2人的，支付上述基数的9倍；供养直系亲属为3人及以上的，支付上述基数的12倍。丧葬补助费、一次性抚恤金从基本养老保险基金中支付。第四十一条 养老金实行社会化发放。退休人员在办理领取养老金手续时，应向市社保机构提供银行帐号。市社保机构应依规定按时足额支付养老金。第四十二条 离退休人员死亡的，其亲属应在其死亡后30日内，向市社保机构申报。第四章 养老保险监督第四十三条 设立由政府代表、企业代表、工会代表和其他方面代表组成的社会保险监督机构。社会保险监督机构中的政府代表不超过代表总数的四分之一。社会保险监督机构的组成、职权、议事规则由章程规定，其章程须报市人民政府批准。社会保险监督机构对养老保险法律、法规、规章的执行情况和基金收支、使用、管理实行监督。第四十四条 市审计机关每年应对养老保险基金的财务收支进行定期审计，审计结果应向社会保险监督机构报告。市社保机构应当建立健全养老保险基金的财务制度和内部审计制度。市社保机构应当设置社会保险费查询系统，方便企业和员工查询缴费情况。第四十五条 参加养老保险的企业和员工有权向市社保机构查询养老保险费的缴纳、待遇给付情况。第四十六条 企业每半年应将养老保险费的缴交情况向员工公布一次。员工对所在企业迟交、少交和不交养老保险费的情况，应当在知道或者应当知道权利被侵害之日起两年内向市社保机构和有关部门投诉，也可以直接向劳动仲裁机构申请仲裁。第四十七条 市社保机构每年应定期将养老保险基金的筹集、支付、结存、运用等情况向社会公布。第五章 法律责任第四十八条企业不按规定缴纳养老保险费的，市社保机构应发出追缴通知书，企业须自接到通知书之日起30日内向市社保机构缴纳养老保险费和滞纳金。滞纳金从逾期之日起，每日按滞纳养老保险费的2‰缴纳。第四十九条违反本条例规定，瞒报参保人数或缴费工资、不办理养老保险登记或拒不提供有关资料的，市社保机构应当责令其限期改正；逾期不改正的，可对企业处以50000元的罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处以10000元以上30000元以下罚款。第五十条对干扰、妨碍市社保机构及其工作人员依法执行公务的单位和个人，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的规定处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第五十一条违反本条例第四十二条规定，逾期不申报造成多领取养老保险待遇的，由市社保机构追回多领取的金额，并处以多领金额等额的罚款。以欺诈手段多领养老保险待遇，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第五十二条 任何单位和个人违反本条例规定挪用、挤占养老保险基金的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五十三条市社保机构工作人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊、索贿受贿、损公肥私的，由其所在单位或者有关部门给予行政处分；造成企业、员工损失的，应当承担赔偿责任；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第五十四条当事人对市社保机构作出的缴费通知书或者追缴通知书、处罚决定或者计发保险待遇决定不服的，可以自收到通知书或决定之日起15日内向市政府行政复议机构申请复议；对复议决定仍然不服的，可以自收到复议决定之日起15日内向人民法院提起诉讼。当事人也可以自收到通知书或决定之日起15日内直接向人民法院提起诉。当事人对行政处罚决定或通知书逾期不申请复议或者不起诉，又不履行的，由市社保机构申请人民法院强制执行。第六章 附 则第五十五条 本条例所称工资总额按国家有关规定计算；市上年度城镇职工月平均工资以市统计部门公布的数额为准。本条例所称缴费年限为员工在本市实际缴费年限与视为缴费年限之和；本条例所称视为缴费年限，是指经本市劳动、人事部门批准正式调入本市的员工参加社会保险以前国家正式承认的原有连续工龄年限。第五十六条企业及员工在缴纳养老保险费及计发养老保险待遇时，所涉及的上年度本市城镇职工月平均工资，上半年交费和计发的，按上二年度本市城镇职工月平均工资计算；下半年交费和计发的，按上年度本市城镇职工月平均工资计算。第五十七条 宝安、龙岗两区的养老保险参照本条例执行。城镇个体经济组织及其雇用人员的养老保险参照本条例执行。第五十八条 本条例自一九九九年一月一日起施行。

城镇职工养老保险(篇四)

XX市社会劳动保险办：

本人xxxxxx系农民合同制工人，在单位工作期间已按规定缴纳了养老保险金，并于xxxx年xx月xx日与单位办理了解除合同手续，特申请将养老保险一次性支出。

请予以办理为盼。

此致

敬礼！

申请人：

20xx年xx月xx日

城镇职工养老保险(篇五)

xx市养老保险管理中心：

我叫xx，男，1966年x月x日出生，身份证号为。现申请补缴该同志xx年x月-x月至xx年x月-x月，合计27个月的各项养老保险费用。

特此申请

此致

敬礼!

申请人:xxx

20xx年x月x日

城镇职工养老保险(篇六)

据有关资料显示，XX年末，全国城镇就业者参加城镇基本养老保险的约占46%，××省的养老保险覆盖率约53%，但还有近50%的城镇就业者，没有参加社会养老保险，其原因主要是两个方面。一方面，是工作理念和理论基础的原因。近年，社保的工作理念就是“两个确保”，主要是确保国有企业职工。面对新情况，有的地方试图作些改革，但大多数采取比照的办法套用原有的政策。现行的城镇企业职工基本养老保险政策，是建立在计划经济基础上的，是国有企业改革的配套政策，目的是为单位“减负”，单位非正式职工和没有单位的，自然就不在制度覆盖的范围。机关事业单位的养老保险，仍然是一个计划经济的模式，且越来越明显地呈现与社会化养老金制度相反的价值取向。另一方面，是对政策的理解和管理体制的原因。对建立统一的社会保障——社会养老保险体系有误解。中央作出的是建立统一的企业职工基本养老保险的决定，但这决不是要对各个社区阶层、各类劳动者都实行这一政策。对此有的理解僵化，以至为公务员、农民不能搞社会养老保险。社会保险管理是对社会养老保险的宏观管理，现行体制下，管理主体重叠，管理层次错位，管理信息失真，政策“打架”，还没有统一的机构管理社会养老保险。

要解决好这50%城镇就业者参加社会养老保险的问题，必须更新理念，创新政策。

一、更新养老保险工作理念。发展社会养老保险事业，就是为了构建“老有所养”的和谐社会。必须从实际出发，建立有中国特色的社会养老保险理论、政策、制度、体制，形成以城镇养老保险为主体、向农村辐射开放并与农村养老保险衔接协调的、多层次、多形式、可持续发展的养老保险体系。从我国实际和系统论观点看，社会养老保险体系，包括城镇养老保险和农村养老保险两大子系，每个子系至少包括基本养老保险和非基本养老保险。城镇基本养老保险又包括无土地稳定就业者基本养老保险，如公务员基本养老保险含财政全额拨款的事业单位在编干部、城镇各类企业职工基本养老保险等，无土地非稳定就业者养老保险，有土地就业者基本养老保险。农业养老保险包括农民养老保险、农垦企业职工养老保险。

二、完善现行的无土地稳定就业者参加城镇基本养老保险政策。要进一步明确只有公务员和财政全额拨款的事业单位在编干部才能参加机关事业单位养老保险;非公务员和非财政全额拨款的事业单位职工、民办企业职工、企业化管理的事业单位职工，帮工在8人以上的个体工商户户主和帮工，统一纳入城镇企业职工养老保险。实行企业参保缴费和个人参保缴费分离，企业缴费基数为统计年报的企业工资总额，没有统计年报的，由有关部门依法确定单位用工人数和单位工资总额。个人的缴费基数不再封顶，为上年度本地职工月平均工资的300%，个人缴费部分全部记入个人帐户。企业职工个人缴纳的基本养老保险费含续保和补缴一律由社保机构征收。强化个人缴费年限与养老金待遇的联系。缴费年限xx的，在退休计发基础养老金时按15%计发，每增加1年，在15%基础上增发本省上年度职工月平均工资的0.5%。

三、制定无土地不稳定就业者和有土地城镇就业者的基本养老保险政策。解决无土地不稳定就业者和有土地就业者参加社会养老保险的问题，不能采取比照套用原有政策的办法。必须坚持以人为本，统筹城乡协调发展和与我国经济发展水平相适应的原则。按照遵循社会养老保险客观规律，正确处理农村和城镇、总量和结构、近期和长远的关系，实现好、发展好、维护好他们的权利的要求，创新政策，推动多层次社会养老保险体系建设。政策的初步设计包括：

1、基本原则。一是保障的标准同各方面的承受能力相适应，公平与效率相结合，权利与义务相对应，国家和用人单位有义务帮助就业者实现社会保障权利的义务，同时有自己承担主要的保障责任的义务，建立自己的保障积累;二是强制参保和政府财政补贴相结合，调动各方面的积极性;三是城乡协调，以工补农，有土地的城镇就业者可以不放弃土地承包权。

2、保障对象。包括无土地不稳定就业者中的未参保者、有土地的城镇就业者。

3、制度模式。按照个人储蓄+用人单位出资+政府补贴”的模式，强制性要求每个城镇就业者从自己的收入中拿出一部分储蓄，并明确为私有财产。同时，政府给予一定的补贴，有用人单位的由用人单位给予资助，以补贴年老基本生活。

4、基本性质。强制性和灵活性结合。所谓“强制性”，就是城镇就业者必须建立社会养老保险关系，参加规定的养老保险。强制个人办理参保登记，用人单位在结算就业者工资时，必须代扣个人应当储蓄的部分。所谓灵活性，就是无土地不稳定就业者，已经参保的可以继续留在已参加城镇职工个体工商户基本养老保险体系中续保，也可以参加本制度规定的养老保险，退休时养老待遇分段计发;无土地不稳定就业者成为稳定就业者后可以从本制度转入城镇企业职工基本养老保险制度，缴费年限和个人帐户合并。有土地就业者退出城镇返乡时，个人帐户基金可全额取走并保留养老保险关系;参加过农村养老保险的缴费年限和个人帐户基金可以和本制度合并计算;有土地稳定就业者放弃土地承包权，成为稳定就业者后可以从本制度转入城镇企业职工基本养老保险制度，缴费年限和个人帐户合并。

5、基本政策。缴费基数，当地上年度职工平均工资的60%以上，上不封顶。费率，无用人单位的个人缴费费率为基数的18%，有用人单位的个人缴费费率为基数的8%，用人单位的缴费费率为个人缴费基数的13%。个人帐户记帐比例，缴费基数的21%，其中，无用人单位且没有违反计划生育政策的，由政府补贴个人缴费基数中的当地上年度职工平均工资60%—100%部分的3%;在退休年龄前死亡，个人帐户基金全额继承，按月领取养老金的条件：男满60岁、女满55岁为退休年龄，缴费年限xx以上，可按月领取养老金。养老金待遇：养老金=个人帐户基金总额/120，从退休年龄至死亡均享受养老待遇，在享受待遇期间，政府根据生活水平的提高适当提高养老金，死亡后政府发给相当于当时3个月养老金的丧葬补贴。补缴政策，可往前补缴xx，即从1995年10月1日补起，补缴的费用基数不低于当时当地上年度职工平均工资的60%，费率和个人帐户记帐比例为缴费基数的21%，不收滞纳金。被劳改、劳教、开除公职但无个人缴费记录的原机关事业单位干部和企业职工，现为无土地的不稳定就业者，参加本制度时，可从原参加工作之日起补缴。

养老保险申请书锦集

一、办理条件

年满60周岁，未享受退休（退职）以及《杭州市基本养老保障办法》规定的各类待遇的城乡居民，符合以下条件，可以按月领取养老金：

1、本政策施行时，已年满60周岁，未享受退休（退职）以及《杭州市基本养老保障办法》规定的各类待遇的城乡居民，不用缴费，可以按月领取基础养老金；

2、本政策施行时，距领取年龄不足15年的，按年缴费养老保险的；

3、本政策施行时，距领取年龄15年以上的，累计缴费年限不少于15年。

二、办理凭证

1、本政策实施时年满60周岁人员：

（1）本人户口簿、身份证原件和复印件；

（2）填写《杭州市区60周岁以上城乡居民社会养老保险登记表》；

（3）复员退伍军人还需填写《复员退伍军人军龄认定表》，并提供退伍证或复员退伍登记表等相关材料原件和复印件。

2、参保缴费年满60周岁人员：

（1）本人户口簿、身份证原件和复印件；

（2）填写《杭州市城乡居民社会养老保险待遇核定申请表》；

（3）复员退伍军人还需填写《复员退伍军人军龄认定表》，并提供退伍证或复员退伍登记表等相关材料原件和复印件。

[公文分享][证实]缴纳养老保险的证实其一

随着人类社会的不断发展，我们的生活慢慢由实用文书组成的，实用文书有着很重要的优点，你知道实用文书的基本要求吗？以下是小编收集整理的“[公文分享][证实]缴纳养老保险的证实其一”，相信您能找到对自己有用的内容。

养老保险缴费证明办理流程：

养老保险的缴费证明是需要统一进行办理的，办理过程也并不复杂，以下就是养老保险缴费证明的办理流程。

一、政策依据

《关于加强基本养老保险基金征缴的通知》

二、办理原则

参保单位、单位负责人评先或其他部门要求对本单位提供参保缴费证明的，社会保险经办机构须审核原因和理由，认为可提供证明时，给予办理单位缴费的证明手续。

三、需提交的资料

1、有关单位要求提供参保缴费证明的资料和理由及书面申请；

2、单位参加企业基本养老保险缴费情况证明表（一式两份）。

四、办事流程

1、参保单位填写《单位参加基本养老保险缴费证明表》。

2、社会保险经办机构审核后，对养老保险缴费正常的单位办理社会保险缴费证明；有欠费的单位，参保单位补缴欠费以后，社会保险经办机构可给予办理养老保险缴费证明。

五、办结时间：

缴费正常的，当天办理。有欠费的，补缴欠费以后的当天办理。

六、投诉和监督

社会保险经办机构工作人员在办理养老保险缴费证明业务过程中，有违反以上相关政策和规定的行为时，可到省社保局综合处进行投诉和举报。

[推荐]职场社交礼仪是什么1篇

随着时代的不断变化，我们或许会查阅一些可参考的文书，实用文书一般都有统一的规范，什么样的实用类文书比较高质量？急您所急，小编为朋友们了收集和编辑了“[推荐]职场社交礼仪是什么1篇”，仅供参考，欢迎大家阅读。

第一关：接受约会至到达餐厅

答应对方的邀请后如果临时有事要迟到甚至取消约会，必须事先通知对方。赴会时稍迟是可以接受的，但若超过十五分钟便会给对方留下不重视约会的坏印象。

来到座位后勿须第一时间拉椅就座，因为对方可能已准备好为你位开椅子，就给他一个表现绅士风度的机会吧。

坐在椅子上时应坐直，要紧靠在椅背上，双眼正视前方，别只顾垂头避对方的视线。手腕(不是手肘)可自然地放在桌子边沿上。椅子与桌旁的距离不宜太远。否则进餐时会增加身体移动的机会。

待对方拿起餐巾后，你便可把它放在大腿上。如果餐巾很大可对摺成长方形成或三角形，较小的则可直接把餐巾放在大腿上，以防用餐时汁液弄污衣服。

第二关：点菜时

自己应选定想吃的食物,如果看遍菜牌也没有头绪的话,可请侍应为你推介餐厅的招牌菜,但要给予明确的指示,如果想吃海鲜、不吃红肉等，切记事事拿不定主意，只懂说"随便"的人只会为同桌客人添麻烦。

通常侍应会站在主人家(在这情况下是男方)身旁，记下你点选取的菜式。如果想表达你对对方的尊重，可告诉男方你想点的菜，再由他向侍应落单。这样强调了他主人家的角色，并暗示你对他的信赖。

条例范文: 预售房法定条件有哪些规定壹篇

在日常的学习和工作当中，我们可能会被上级要求撰写一份文书，基本上实用文书都带有目的性，好的实用类文书都有哪些内容？下面是小编精心为您整理的“条例范文: 预售房法定条件有哪些规定壹篇”，欢迎您阅读和收藏，并分享给身边的朋友！

（一）开发商的信誉、实力和对物业管理的承诺;

（二）购房者资金千万别一次性投入;

（三）购期房要选好时机;

（四）注意周围环境，并核实之后，才可谨慎购房。

（五）会看项目。对于开发商精心选取的这个园、那个苑，不要被迷惑，就当它是1号房、2号房，千万别主观或被误导以为某某花园，那可能错了。

（六）会识地理位置。所有房地产广告就会画个位置示意图，越画越艺术，仿佛个个毗邻天安门。其实，能差几十里路，您只有对照地标，在真正的北京地图查找，您才会知道这楼盘的位置。

（七）看清价格。购房人应弄明白是均价还是起价，如果是起价，是楼盘房屋的最低价格，而实际价格，会因楼层、朝向、户型以及施工进度而增加。当然没有人买，也会下调。还要弄明白是美元还是人民币，部分外销房是以美元标价的。要看清价格。

（八）会辨外观图。您得将漂亮的外观图看清楚，是实景图还是效果图，千万别将效果图当成实景图，那是电脑拟制的，别当真。否则，您会失望的。

条例范文: c2驾驶证扣分新规定(示范版)

在我们的日常生活中，我们会遇到撰写文书的情况，实用文书对我们的生活有着重要的意义，你的认知中实用文书也是这样的吗？考虑到您的需要，小编特地编辑了“条例范文: c2驾驶证扣分新规定(示范版)”，欢迎阅读，希望您能够喜欢并分享！

c2驾驶证年审新规定

1、新证准驾车型为c2的，在6年有效期内不用年审。

2、原准驾车型c2证已审验至2004年5月以后的，可以免办理审验，有效期满时办理换证并审验。

3、由本人办理，确系近亲属和委托代理属实的可以代理。

4、原准驾车型c2证审验至2002年5月以后的，提供机动车驾照申请表和驾照复印件各1份，可以免费办理补审。

c2驾驶证扣分新规定

1、机动车驾驶人在一个记分周期内累积记分达到12分的，公安机关交通管理部门应当扣留其机动车驾驶证。

2、机动车驾驶人在一个记分周期内记分未达到12分，所处罚款已经缴纳的.，记分予以清除;记分虽未达到12分，但尚有罚款未缴纳的，记分转入下一记分周期。

3、机动车驾驶人在实习期内有记满12分记录的，注销其实习的准驾车型驾驶资格。被注销的驾驶资格不属于最高准驾车型的，还应当按照第六十八条第一款规定，注销其最高准驾车型驾驶资格。

4、机动车驾驶人应当在十五日内到机动车驾驶证核发地或者违法行为地公安机关交通管理部门参加为期七日的道路交通安全法律、法规和相关知识学习。机动车驾驶人参加学习后，车辆管理所应当在二十日内对其进行道路交通安全法律、法规和相关知识考试。考试合格的，记分予以清除，发还机动车驾驶证;考试不合格的，继续参加学习和考试。拒不参加学习，也不接受考试的，由公安机关交通管理部门公告其机动车驾驶证停止使用。

5、机动车驾驶人在一个记分周期内有两次以上达到12分或者累积记分达到24分以上的，车辆管理所还应当在道路交通安全法律、法规和相关知识考试合格后十日内对其进行道路驾驶技能考试。接受道路驾驶技能考试的，按照本人机动车驾驶证载明的最高准驾车型考试。

延伸阅读：

开车注意事项

1、开车千万不能穿拖鞋、高跟鞋

相信很多美女出门，车上都随时备一双平底鞋，但也有爱美的女人，开车穿拖鞋和高跟鞋，这不仅不利于安全驾驶，也不利于精确掌控对加速踏板、制动踏板和离合器踏板的控制，因为容易滑脱，而且穿高跟鞋的话无法用力踩制动。

2、开车的时候座位不要离方向盘过近

不管是男性或者女性，对于体格更加瘦弱较小的人来说座位与方向盘的距离一定要适中，既不能太远也不能太近，太远则控制不了汽车。这样做将造成开车时对操纵的灵活性产生很大影响。更严重的是，身体越靠前、视角会变大，反应越迟缓。另外，发生意外时可能会被张开的气囊击伤。

3、开车吸烟之大忌

由于长时间的疲劳驾驶时吸烟可导致体内维生素b缺乏，容易损害视神经，从而引起视力衰退。而且，烟雾在封闭的驾驶室内会污染空气，造成氧气不足，延长反应时间，使视力变得更差。

4、开车时带着手套

有些女性担心长期开车手生出老茧，对爱美的女性来说可能要爱护自己的手，所以习惯在开车的时候带上手套，其实无论是丝绸的还是保暖的手套，对我们掌控方向盘都是有误差有影响的，容易出现打滑出事故。

5、车上乱放各种挂件、杂物，尤其是硬质的

堆放各种杂物，除了车辆本身造成视觉盲区外，还会影响视线，容易造成事故。而车内放置的这些东西因没有固定，也容易在急刹车时产生危险。

关于履约保证书是什么意思5篇

随着社会的不断发展，撰写实用文书变得愈来愈频繁，一些实用的文书能够帮助我们达成自己的目标，怎样才能写好实用类文书？下面是小编帮大家编辑的《关于履约保证书是什么意思5篇》，欢迎大家与身边的朋友分享吧！

履约保证书是什么意思(篇一)

立冬为冬季的开始。

立冬是农历二十四节气之一，时间点在公历每年11月7-8日之间，即太阳位于黄经225°。此时，地球位于赤纬-16°19'，北京地区正午太阳高度仅有33°47'。立冬过后，日照时间将继续缩短，正午太阳高度继续降低。中国民间以立冬为冬季之始，立冬期间，有需进补以度严冬的食俗。

立，建始也，表示冬季自此开始。冬是终了的意思，有农作物收割后要收藏起来的含意，中国又把立冬作为冬季的开始。

立冬节气，高空西风急流在亚洲南部地区已完全建立。此时高空西风南支波动的强弱和东移，对江淮地区降水天气影响很大。当亚洲区域成纬向环流，西风南支波动偏强时，会出现大范围阴雨天气。此外，纬向环流结束和经向环流也会建立，并有寒潮和大幅度降温。

立冬前后，中国大部分地区降水显著减少。中国北方地区大地封冻，农林作物进入越冬期。中国江淮地区的“三秋”已接近尾声，中国江南则需抢种晚茬冬麦，赶紧移栽油菜，中国南部则是种麦的最佳时期。另外，立冬后空气一般渐趋干燥，土壤含水较少，中国此时开始注重林区的防火工作。

履约保证书是什么意思(篇二)

致xxx集团有限公司：

我公司参加了贵公司组织的xxxx建设施工招标活动，并且于20xx年xx月xx日与贵公司签订了编号为xxx的《建设工程施工合同》。我公司已经完全了解该合同之内容并无任何异议，特此不可撤销地和无条件地做出如下承诺保证：

1、我公司自愿向贵公司提供保证，以我公司的企业信誉、企业名下所有资产保证全面履行和完成合同项下的义务以及由签证变更和合同修改可能引起的需要我公司适时完成的工作。

2、如果我公司不按合同约定全面履行义务，我公司将按照合同约定和法律规定承担相应违约责任和赔偿责任，贵公司为维护合法权利而支付的费用亦由我公司承担。

3、在合同期间，我公司具备连续施工的资金能力。若我公司出现资金问题而导致连续停工超过10天、或退场，除按照合同约定承担相应责任外，同意贵公司按已完合格工程量的70%向我公司结算支付工程款;对于不合格工程或部分不合格工程，我公司放弃向贵公司工程款支付请求，并且无条件清除已完不合格工程;我公司保证无条件退场，且退场费用我公司自行承担。

4、本保证所涉我公司变更名称、住所、章程、法定代表人、经营范围、企业性质，或合并、分立、被撤销或破产等均不影响本保证书效力，我公司仍将承担保证责任。

5、本保证书的任何修改或补充都须事先征得贵公司的书面同意。

6、贵公司给予我公司的任何融通、宽限，或者合同及其附件的任何修改补充，都不影响我公司在本保证书项下的义务。

7、本保证书中所言合同包括合同协议书、合同文件、图纸、技术规范等。

8、本工程履约承诺保证书自我公司签署(盖章)之日生效。

保证人：

公司名称(盖章)

法定代表人签字：

签署日期：20xx年xx月xx日

附保证人信息

名称：

住所：

法定代表人：

营业执照号码：

税务登记证号码：

开户行及帐号：

联系方式：

履约保证书是什么意思(篇三)

致__________________：

根据本保证书，我们双方，即以下简称“承包人”的公司(地址)与以下简称“保证人”的__________________银行(地址)，明确向以下称为“业主”的立约承担总额为美元的保证金。对该项金额的支付，承包人与保证人双方本身，其继任者及受让人均应共同根据本保证书受有不可推委的约束。

有鉴于根据业主与承包人双方达成的协议，承包人业已签订了一项合同(以下简称“上述合同”)，并遵照上述合同规定条款，完成工程的供应、安装、建造、配套竣工、试运转及维修等工作。

兹将上述保证书的条件开列如下：如承包人正确履行和遵守上述合同中根据实际目的、意图和含义需由承包人履行和遵守的条件及规定，或如承包人违约时，保证人应根据本保证书履行约定义务，以最高达到上述保证金的款额赔偿业主由此而蒙受的损失，此后本保证书的义务即告终止无效，否则直到年月

日以前，本保证书仍应完全有效，但必须业主与承包人双方签订的合同条款或按合同拟予施工工程的范围或性质有任何变更，以及业主或工程师对合同所规定的期限有所修改或业主或工程师一方就有关上述合同的任何事项作出任何缓期或减免，均不应使保证人不承担上述保证书规定的责任。

为以上事项，承包人与保证人业已在本保证书上签字，以资证明。

承包人名称________________姓名______________________="text-align:right;">="text-align:right;">="text-align:right;">

职务______________________签名与盖章________________="text-align:right;">="text-align:right;">="text-align:right;">="text-align:right;">

履约保证书是什么意思(篇四)

为落实《工业园区管理办法》，有效地对新入园企业的项目、设计规划、施工、进度及土地使用情况进行全程监督管理，有效遏制项目与项目报告及施工图纸不符等不符合园区规定的现象发生，特出台项目保证金制度。

一、项目保证金由新入园企业出资，并以现金支票的形式无密码存入城关镇指定的金融单位和账户。

二、存入现金支票的数额按占地亩数计算，即_____万元人民币。

三、新办企业须认真落实《园区管理办法》和《入园协议书》，全面服从园区管理委员会的管理，按项目报告的投资额度和施工图纸组织施工。

四、如新上企业不履行《管理办法》、《协议书》，或不按项目报告和施工图纸进行施工，城关镇有权扣除或扣减项目保证金。

五、如新上企业全面落实以上内容，施工和项目投资总额达总投资额的70%以上时，可写出退还保证金的申请，由园区管理委员会组织验收并批准后，项目保证金额（本息合计）退还企业。

城关镇人民政府：_________________ 新上企业：________________________

法定代表人：_____________________ 法定代表人：______________________

委托代理人：_____________________ 委托代理人：______________________

_____年_____月______日

履约保证书是什么意思(篇五)

开发单位（履约保证方）：

根据国家和省有关法律、法规和政策的规定，确定___________________________为 项目开发者。为便于对项目全过程实施跟踪管理，保障项目顺利实施，开发单位作如下履约保证：

第一条：项目基本情况

项目位置 项目性质 占地面积 建筑容积率 建筑覆盖率 建筑面积 其中住宅 项目总投资 开发期限 开工日期 竣工日期

第二条：开发单位持本保证书及相关资料向开发建设主管部门申领房地产开发经营权证明和《房地产开发项目手册》后，取得项目的开发经营权。

第三条：开发单位应严格按照规划设计要求和开发期限进行开发建设，确保开发建设质量，并按规定将项目建设经营活动如实记录在《房地产开发项目手册》中，接受开发建设主管部门验核。

第四条：开发单位保证项目配套设施和基础设施建设应

与项目建设同步实施，配套设施和基础设施建设投资应与项目主体建设投资相协调，在项目预售前配套设施和基础设施建设投资应达到配套设施和基础设施总投资的25％以上；在单体工程验收备案前项目配套设施和基础设施建设应基本满足使用要求。

第五条：各项配套设施和基础设施建设进度安排：

道路工程：开工日期 完工日期 绿化工程：开工日期 完工日期 供电工程：开工日期 完工日期 煤气工程：开工日期 完工日期 供热工程：开工日期 完工日期 排水工程：开工日期 完工日期 环卫工程：开工日期 完工日期 通讯工程：开工日期 完工日期 学校：开工日期 完工日期 幼儿园：开工日期 完工日期 物业管理用房：开工日期 完工日期 其他：

第六条：开发单位预（销）售商品房时，必须使用建设部"商品房购销合同示范文本"；在商品房交付使用时，必须向购买人提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。

第七条：项目竣工后，开发单位应当组织、申报项目综合验收。开发项目经综合验收合格后，方可交付使用；未经综合或综合验收不合格的，开发单位不得向购房人予以交付。

第八条：开发单位应按期向主管部门报送房地产统计信息月报、定期核验开发项目手册。一年内两次不报的视为企业不良行为，记入企业信用档案；三次不报的视为企业资质年检不合格。

开发单位（履约保证方）：（章）

法定代表人：（签字）

年 月 日

职场男士礼仪是什么之五

在我们平时的学习生活中，我们可能会因为个别特殊的要求撰写一份文书，实用文书是一种实用性很强的书信，你的行业中有涉及到实用文书吗？下面是小编精心为您整理的“职场男士礼仪是什么之五”，相信能对大家有所帮助。

男士职场礼仪禁忌

1、女士那能优先

Lady first这句漂亮熟耳的英文，有多少男人能做到呢?还记得那样一幕感人的情景，当泰坦尼克缓缓下沉时，乐队的绅士泰然自若地拉着小提琴，让女人和孩子先行，那一时刻，中国男人的感受如何呢?

2、我就是不让你

公共场所，比如候机室，常有男人将自己的行李占去好几个座位，即便身边站着女人依然泰然自若。而在公车或地铁里，更有男人不稀力气，和女人争抢座位。

3、最是不讲卫生

如果说中国男人礼仪最差的，恐怕就是卫生度。走近中国男人容易有种不安全感，可能你会看到衣物或饰品上有一片片的污迹，也可能什么地方会冒出臭气，还可能头发油腻的，指甲存着污垢，耳朵里的边沿上掉着白花花的杂片......

4、衣冠仍然不整

虽然中国开始经济富足，衣食无忧，但衣冠不整的男人大有人在。

5、每天都洗礼

每天洗澡洗头,每日更换内衣是需要做到的。每天还要像洗脸一样，男人天天都得刮胡子。

6、鼻毛还在外露

男人修剪鼻毛比女人剃腋毛还重要。有女人说，假如对面的男人冒出鼻毛，真有上去拔下的冲动。

7、身上体臭熏人

有高比例的男人有各种体臭，最多的是口臭，其次是脚臭，狐臭，汗臭，汗臭。和有体臭的男人在一起，如同守着一个臭气发射筒。每天洗澡洗头,每日更换内衣是需要做到的。

8、比女人还妖艳

男人应该有男人的样子。现在有男人打扮得比女人还妖艳。

9、随地还是吐痰

随地吐痰，到处乱丢废物的坏毛病,总有男人改不过来。

10、总会随处吸烟

中国许多男人缺少择处吸烟的习惯，好象随处都可以吸烟.要知道礼仪的一大原则是不干绕和妨碍他人，许多不吸烟的人，并不是讨厌烟的味道，而是不愿意被烟气毒害.当众吸烟如同拿着毒品强行塞进别人的嘴里。

[参考]职场工作的基本礼仪是什么之四

在社会不断发展的现在，生活的方方面面都离不开实用文书，对于实用文书的撰写一般要用到规范性的语言，对于实用类文书报的撰写你是否毫无头绪呢？以下是小编为大家收集的“[参考]职场工作的基本礼仪是什么之四”，欢迎您阅读和收藏，并分享给身边的朋友！

1、站姿：两脚脚跟着地，脚尖离开约45度，腰背挺直，自然挺胸，颈脖伸直，目光平视，使人看清你的面孔。两臂自然下垂，不耸肩，身体重心在两脚中间。会见客户或出席仪式站立场合，或在上辈、上级面前，不得把手交叉在胸前。

2、坐姿：坐下后，应尽量坐端正，把双腿平行放好，不得傲慢地把腿向前伸或向后伸，或俯视前方。

3、公司内与同事相遇，应点头行礼，表示致意。

4、握手时用普通站姿，并目视对方眼睛。握手时脊背要挺直，不弯腰低头，要大方热情，不卑不亢。伸手时，同性间应地位低或年纪轻的先伸手，异性间应男方先伸手。

5、出入房间的礼貌：进入房间，要先轻轻敲门，听到应答再进。进入后，回手关门，不能用力太大、粗暴。进入房间后，如对方正在谈话，要稍等静候，不要中途插话，如有急事要打断说话，也要看准机会。而且要说：“对不起，打断您们的谈话。”

6、递交物件时，如递文件等，要把正面、文字对着对方递上去，如是钢笔，要把笔尖向自己，使对方容易接着;至于刀子或剪刀等利器，应把刀尖向着自己。

7、走通道、走廊时要放轻脚步。无论在自己的公司，还是对的公司，在通道和走廊里不能一边走一边大声说话，更不得唱歌或吹口哨等。在通道、走廊里遇到上司或客户要礼让，不能抢行。

[推荐]委托购房协议书是什么意思模板合集5篇

面对日常的各种难以预料的情况，实用文书渐渐充斥着我们的生活，大家所用的实用文书内容多种多样，你是否在烦恼实用类文书怎么写呢？下面是由小编为大家整理的“[推荐]委托购房协议书是什么意思模板合集5篇”，希望对您的工作和生活有所帮助。

委托购房协议书是什么意思(篇一)

立冬为冬季的开始。

立冬是农历二十四节气之一，时间点在公历每年11月7-8日之间，即太阳位于黄经225°。此时，地球位于赤纬-16°19'，北京地区正午太阳高度仅有33°47'。立冬过后，日照时间将继续缩短，正午太阳高度继续降低。中国民间以立冬为冬季之始，立冬期间，有需进补以度严冬的食俗。

立，建始也，表示冬季自此开始。冬是终了的意思，有农作物收割后要收藏起来的含意，中国又把立冬作为冬季的开始。

立冬节气，高空西风急流在亚洲南部地区已完全建立。此时高空西风南支波动的强弱和东移，对江淮地区降水天气影响很大。当亚洲区域成纬向环流，西风南支波动偏强时，会出现大范围阴雨天气。此外，纬向环流结束和经向环流也会建立，并有寒潮和大幅度降温。

立冬前后，中国大部分地区降水显著减少。中国北方地区大地封冻，农林作物进入越冬期。中国江淮地区的“三秋”已接近尾声，中国江南则需抢种晚茬冬麦，赶紧移栽油菜，中国南部则是种麦的最佳时期。另外，立冬后空气一般渐趋干燥，土壤含水较少，中国此时开始注重林区的防火工作。

委托购房协议书是什么意思(篇二)

委托方：_____（甲方）

住址：

受托方：_____（乙方）

住址：

经_____年_____月_____日甲乙双方协商同意，乙方自愿帮助甲方在_____购住房一套，面积_____平方米，购房总价_____元，为圆满完成这一工作，双方协商达成以下协议，并诚信守约。

一、甲方委托乙方在_____购房一套，购房款（含预购款、结算款）全部由甲方承担，乙方不承担购房款。

二、购房期间，凡涉及交购房款，甲方必须按期交纳，否则，凡延期交纳造成的损失，全部由甲方承担，乙方不承担任何责任。

三、购房期间如发生的售房方需与购房户签订协议、法律文书以及交纳所涉及的购房款资金甲方委托乙方办理，所需购房资金以售房处票据为证，售房方通知交预购款、结算款时乙方应该提前通知甲方，否则，因延误交款期造成的损失由乙方承担。

四、甲方委托乙方购买的住房的房产所有权、使用权全部归甲方所有。

五、该房竣工、房产公司将该房交付乙方后，乙方必须将房产证、所购住房以及与所购房有关的证件、手续在10日内交付甲方，不得以任何理由拒绝按时交付甲方，也不得以任何理由随意增加购房以外的费用，否则乙方必须全部赔还甲方在此期间交乙方的购房款、由此款所产生的同期银行贷款利息，并承担给甲方由此带来的其它损失。

甲方：_____

乙方：_____

_____年_____月_____日

委托购房协议书是什么意思(篇三)

西湖：

杭州西湖位于浙江省杭州市的西南方，它以其秀丽的湖光山色和众多的名胜古迹而成为闻名中外的旅游胜地并被世人赋予“人间天堂”的美誉。晴中见潋滟，雨中显空蒙，无论雨雪晴阴，西湖都能自成一景。

春日里的西湖是别有一番味道的。苏白两堤，桃柳夹岸。两边是水波潋滟，游船点点，远处是山色空蒙，青黛含翠。此时走在堤上，你会被眼前的景色所惊叹，甚至心醉神驰，怀疑自己是否进入了世外仙境。

苏州：

苏州是中国首批24个历史文化名城之一，中国重点风景旅游城市。苏州旅游景点众多，其中以园林与水乡古镇名闻天下。

苏州园林是建筑、山水、花木、雕刻、书画的综合艺术品，集自然美和艺术美于一体，构成了曲折迂回、步移景换的画面。

苏州旅游景点既有园林之美，又有山水之胜。寺观名刹，遍布城乡;文物古迹，交相辉映。加以文人墨客题咏铭记，作画书联，更使之名扬中外。苏州春天的梅花，格外迷人。春日里除了梅花竞相开放外，苏州本身在春日里散发的味道也是值得一游。

黄山：

黄山处于亚热带季风气候区内，由于山高谷深，气候呈垂直变化。同时由于北坡和南坡受阳光的辐射差大，局部地形对其气候起主导作用，形成云雾多、湿度大、降水多的气候特点。山中的温泉、云谷、北海、玉屏、梦幻等景区，风光旖旎，美不胜收。

春天万物复苏，而黄山云海中的仙境也仿佛苏醒般散发着春天独有的气息。故而有黄山归来不看岳的说法。黄山有五绝：奇松、怪石、云海、温泉和冬雪，早已被世人所熟知。殊不知，黄山春花(各种花木的统称)毫不逊色于黄山五绝，应与五绝等量齐观，成为黄山的第六绝。

婺源：

婺源素有“书乡”、“茶乡”之称，被外界誉为“中国最美的乡村”。婺源的景点围绕其村落展开，最有名的是油菜花和徽派建筑，其乡村之美，在于浑然天成的和谐。3-4月间梯田上黄灿灿的油菜花，江岭村便是婺源看油菜花的最佳地点。

每天春天，棵棵粉红的桃花、洁白的梨花点缀在漫山遍野金黄色的油菜花中，掩映着白墙灰瓦的徽派建筑，使得每一个逃离纷繁城市的人都能找到归宿。

委托购房协议书是什么意思(篇四)

绩效考核的结果和条件主要落实到企业的人事聘用制度当中。为了使绩效在企业当中得到切实有效的应用，可以将其表现效果规划为以下两点。

1.有效规范企业的考核程序。首先企业对其单位的所有人员以及和现有的工作岗位进行科学有效的分析和研究，组织其内部人员在其工作岗位的职务和性质，使其进行规范建设。其次，确定工作人员自身所具备的知识及技术水平。第三，考察内部人员自身的日常行为规范，切合工作岗位性质、自身的知识技术水平及日常生活中的行为规范，对其本人进行系统性、整体性的公正评定。由于绩效考核是企业对在职人员的一个评定，它关系到员工的切身利益和名誉。所以，改善并完善绩效考核体系，也是企业追求更加公平化、合理化的一个有效形式。

2.有效提高企业人员的综合素质。绩效考核评定成绩的高低，很明显就能反映出一个人员的工作实际情况，同时也能准确的反映出一个人员的综合素质的。因为一个人的绩效考核评定不仅仅体现一个人的工作效果，同时它也体现出一个人在生活和工作当中的态度和修养。加强并培养企业人员的综合素质，增强事业员工的使命感与责任感，是企业绩效考核能够顺利实施的重要条件，也是提高企业综合竞争力的重要手段。

委托购房协议书是什么意思(篇五)

夏至是炎热的夏天来临的意思。夏至是二十四节气之一，每年公历6月21日或22日视太阳运行至黄经90度为夏至，此时太阳直射地面的位置到达一年的最北端，几乎直射北回归线，北半球的日照时间最长。夏至之后，阴气始生，阳气开始衰退。

“不过夏至不热”，“夏至三庚数头伏”。夏至虽表示炎热的夏天已经到来，但还不是最热的时候，夏至后的一段时间内气温仍继续升高，大约再过二三十天，一般是最热的天气了。

网友荐稿：优秀的职场礼仪知识是什么怎么写

随着我们国家不断壮大，我们都会用到一些实用的文书，实用文书的重要性是毋庸置疑的，你觉得好的实用文书应该具备哪些条件？为了让您在使用时更加简单方便，下面是小编整理的“网友荐稿：优秀的职场礼仪知识是什么怎么写”，仅供参考，希望能为您提供参考！

道歉礼仪

即使你在社交礼仪上做得完美无缺，你也不可避免地在职场中冒犯了别人。如果发生这样的事情，真诚地道歉就可以了，不必太动感情。表达出你想表达的歉意，然后继续进行工作。将你所犯的错误当成件大事只会扩大它的破坏作用，使得接受道歉的人更加不舒服。 当只有你一个人存在时，就是你最能体现道德的时候，是你最能体现境界的时候。职场角落常常是最能让一个人原形毕露的地方，平时西装革履、文质彬彬、相貌堂堂、温文而雅。都不能足以体现一个人的真正素质，而在职场角落的时候，才能体现礼仪所在，道德所在。

正式介绍

在较为正式、庄重的场合，有两条通行的介绍规则：其一是把年轻的人介绍给年长的人;其二是把男性介绍给女性。在介绍过程中，先提某人的名字是对此人的一种敬意。比如，要把一位David介绍给一个Sarah的女性，就可以这样介绍：“David，让我把Sarah介绍给你好吗?”然后给双方作介绍：“这位是Sarah，这位是David。”假若女方是你的妻子，那你就先介绍对方，后介绍自己的妻子，这样才能不失礼节。再如，把一位年纪较轻的女同志介绍给一位德高望重的长辈，则不论性别，均应先提这位长辈，可以这样说：“王老师，我很荣幸能介绍David来见您。” 在介绍时，最好是姓名并提，还可附加简短的说明，比如职称、职务、学位、爱好和特长等等。这种介绍方式等于给双方提示了开始交谈的话题。如果介绍人能找出被介绍的双方某些共同点就更好不过了。如甲和乙的弟弟是同学，甲和乙是相距多少届的校友等等，这样无疑会使初识的交谈更加顺利。

范文示例：职场工作的基本礼仪是什么如何写

在平时的生活中，越来越多人认识到了文书的重要性，实用文书突显出了它的优点，实用文书需要怎么才能做好呢？为满足您的需求，小编特地编辑了“范文示例：职场工作的基本礼仪是什么如何写”，欢迎大家与身边的朋友分享吧！

定位是自我定位和社会定位两者的统一，一个人只有在了解自己和了解职业的基础上才能够给自己做准确定位。

首先，要了解自己：主要是核心价值观念、动力系统、个性特点、天赋能力、缺陷等。方法：可以自我探索，可以请他人做评价，可以借助心理测验——充分地了解自己。

其次，要了解职业：包括职业的工作内容、知识要求、技能要求、经验要求、性格要求、工作环境、工作角色等。方法：询问业内的专家达10名以上，参照业内成功人士。

第三，要了解自己和职业要求的差距，需要仔细地比较各个方面要求的差距。你可能会有多种职业目标，但是每个目标带给你的好处和弊端不同，你需要根据自己的特点仔细地权衡选择不同目标的的利弊得失，还要根据自己的现实条件确定达到目标的方案。

第四，要确定如何把自己的定位展示给面试官和上司。确定了自己的职业取向和发展方向之后，你需要采用适合的方式传达给面试官或者上司，以次获得入门和发展的机会。

第五，你要学会怎么去规划好工作

在职场中，如果你觉得你开始不是因为发展空间而想选择跳槽，这个时候就需要要思考一些可以改变自身情况的方式，最基本的你要做好你的原本工作，不管你是不是喜欢这份工作，但开始选择的时候你就要负责。接着学习怎么去管理自己，怎么协调好时间安排，培养自己的工作节奏。然后尝试写工作日志，记录你在这一天内的工作情况，在工作进行一段时间后，通过对比分析自己在工作收货什么，完成了什么，哪些可以让你觉得有成就感。

第六，可以养成写日记的习惯

当你在职场上觉得自己没有发展空间的时候。你可以用德鲁克的经典五问问问自己，我是谁?我在哪里工作?我应做什么?我在人际关系上承担什么责任?我的后半生的目标和计划是什么?根据自己的给出的答案去改进，去努力。此外，每天养成写日记的习惯。不用在公共平台公开给谁看，而是写给自己看，每天发生什么，开心也好，不开心也罢，写出来就可以让自己发泄，保持好心情，当然了，如果日记中提到有问题发生，这个时候你要想办法给自身解决的方法。当你坚持一段时间之后，你就会慢慢对自身职业生涯有明确目标了。

最后，你要知道自己想要的是什么。

在职场中跳槽是一件很正常的事，但这也会在人们的心理带来一些影响，就是你认为再重新去选择职业是错误的选择。当在职场中面临先就业还是先择业，要清楚知道自己想要的什么。只有清楚了自己想要的，才会避免成为职场中的杂工。

编辑推荐：离职工作证明壹篇

在这个信息大爆炸的时代，生活的方方面面都离不开实用文书，实用文书对我们的生活有着重要的意义，怎样才能写好实用类文书？下面是小编帮大家编辑的《编辑推荐：离职工作证明壹篇》，欢迎阅读，希望您能够喜欢并分享！

甲方：XXX（单位名称）

乙方：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方原为甲方XX（部门）的XX（职务），于20xx年07月31日经双方协商一致解除劳动合同。甲乙双方确认终止劳动关系。

双方现已就经济补偿金及劳动关系存续期间的.所有问题达成一致，并已一次性结清。同时，甲方已为乙方办妥离职手续。

特此证明。

甲方（签章）：xx 乙方签字：xx

甲方代表签字：xx

阅读推荐：购房合同意向书是什么通用970字

随着社会的不断规范发展，我们时常会涉及到实用文书的写作，实用文书突显出了它的优点，写实用类文书要注意哪些方面呢？下面是小编为大家整理的“阅读推荐：购房合同意向书是什么通用970字”，仅供参考，大家一起来看看吧。

购房合同意向书是什么【篇一】

甲方：

乙方： ， 身份证： 通信地址：

固定电话： ，手机号码：

甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方意向购买商品房事宜，达成如下条款：

第一条 乙方意向购买商品房位于 _______幢（号）_______单元_________层_________室（以下简称该房屋）。现经 房产测绘有限公司预测，该房屋建筑面积为_________平方米，其中，套内建筑面积_________平方米。（实际面积，以交房实测为准，户型图见后附页）

第二条 乙方意向购买的该房屋每平方米买卖单价（建筑面积单价）为人民币 元（大写： ），总房价款为人

）。 民币元（大写：

第三条

（大写： 本意向书签订时，乙方向甲方缴纳诚意金人民币 元），在乙方与甲方签订《商品房买卖购房意向书》后，该诚意金抵作乙方购房款。

第四条 乙方选择以下第 种付款方式支付购房款：

1、一次性付款，在签订《商品房买卖购房意向书》当日支付房款的90%，领取钥匙时支付剩余的10%房款；

2、分期付款，在签订《商品房买卖购房意向书》当日支付房款的60%，主体完工时付至总房款的90％，领取钥匙时付至100％；

3、按揭贷款，在签订《商品房买卖购房意向书》时支付首付款，余款办理银行按揭贷款。

第五条 乙方应在接到甲方通知签署《商品房买卖购房意向书》后，五日内到甲方售楼地点签署《商品房买卖购房意向书》及其他相关文件并交付房款。在甲方通知乙方签署《商品房买卖购房意向书》前，甲方为乙方保留该房屋。如乙方逾期不签订购房意向书的，视为放弃认购，甲方有权将该房屋销售给他人。

第六条 《商品房买卖购房意向书》中的实际买受人必须和本意向书上乙方姓名、身份证号码一致，乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人，否则，视为乙方放弃认购该房屋。甲方有权拒绝与其签订《商品房买卖购房意向书》及相关文件，并有权将该房屋另行出售。

第七条 乙方对认购房屋的位臵、房号、面积、价格、误差计算、付款方式、结构、预计交付时间已经充分了解，乙方确信甲方对所售的该房屋没有应当告知而未告知的事项。

第八条 乙方确认上述个人信息中联系方式和通讯地址，甲方电话或书面方式通知乙方均为有效通知。

第九条 本意向书未注明的商品房买卖各类税费、维修基金等其它费用，按国家法律法规的规定，待正式购房意向书签订后，由甲、乙双方各自承担相应部分的费用。

第十条 本意向书在正式《商品房买卖购房意向书》生效的同时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。

第十一条 本意向书一式贰份，甲乙双方各持各执壹份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：乙方（签字）：

_________ _________年____月____日_________ _________年____月____日

购房合同意向书是什么(篇二)

甲方：____________

乙方：____________

甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方意向购买商品房事宜，达成如下条款：

第一条乙方意向购买中山·翠亨兰溪谷栋层商业1100平方米，栋层公寓平方米，上述面积均为为建筑面积，实际面积以交房实测为准。

第二条乙方意向购买的该商业每平方米买卖单价（建筑面积单价）为人民币______元（大写：______），公寓部分每平方米单价14800元（大写：______）总房价款为人民币元（大写：______）

第三条乙方选择以下第1种付款方式支付购房款：

1、一次性付款，在签订《商品房买卖合同》当日支付房款的90%，领取钥匙时支付剩余的10%房款；

2、分期付款，在签订《商品房买卖合同》当日支付房款的60%，主体完工时付至总房款的90％，领取钥匙时付至100％；

3、按揭贷款，在签订《商品房买卖合同》时支付首付款，余款办理银行按揭贷款。

第四条乙方应在接到甲方通知签署《商品房买卖合同》后，五日内到甲方售楼地点签署《商品房买卖合同》及其他相关文件并交付房款。在甲方通知乙方签署《商品房买卖合同》前，甲方为乙方保留该房屋。如乙方逾期不签订合同的，视为放弃认购，甲方有权将该房屋销售给他人。

第五条《商品房买卖合同》中的实际买受人必须和本意向书上乙方姓名、身份证号码一致，乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人，否则，视为乙方放弃认购该房屋。甲方有权拒绝与其签订《商品房买卖合同》及相关文件，并有权将该房屋另行出售。

第六条乙方对认购房屋的位置、房号、面积、价格、误差计算、付款方式、结构、预计交付时间已经充分了解，乙方确信甲方对所售的该房屋没有应当告知而未告知的事项。

第七条甲方电话或书面方式通知乙方均为有效通知。

第八条本意向书未注明的商品房买卖各类税费、维修基金等其它费用，按国家法律法规的规定，待正式合同签订后，由甲、乙双方各自承担相应部分的费用。

第九条本意向书在正式《商品房买卖合同》生效的同时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。

第十条本意向书一式贰份，甲乙双方各持各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

购房合同意向书是什么(篇三)

乙方：_______

通信地址：_______固定电话：_______手机号码：_______

甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方意向购买____商品房事宜，达成如下条款：

第一条

乙方意向购买商品房位于_______幢(号)_______单元_________层_________室(以下简称该房屋)。现经房产测绘有限公司预测，该房屋建筑面积为_________平方米，其中，套内建筑面积_________平方米。(实际面积，以交房实测为准，户型图见后附页)

第二条

乙方意向购买的`该房屋每平方米买卖单价(建筑面积单价)为人民币___元(大写：____ )，总房价款为人民币____元(大写：____ )。

第三条

本意向书签订时，乙方向甲方缴纳诚意金人民币____元(大写：____ )，在乙方与甲方签订《商品房买卖合同》后，该诚意金抵作乙方购房款。

第四条

乙方选择以下第_____种付款方式支付购房款：

1、一次性付款，在签订《商品房买卖合同》当日支付房款的90%，领取钥匙时支付剩余的10%房款;

2、分期付款，在签订《商品房买卖合同》当日支付房款的60%，主体完工时付至总房款的90%，领取钥匙时付至100%;

3、按揭贷款，在签订《商品房买卖合同》时支付首付款，余款办理银行按揭贷款。

第五条

乙方应在接到甲方通知签署《商品房买卖合同》后，五日内到甲方售楼地点签署《商品房买卖合同》及其他相关文件并交付房款。在甲方通知乙方签署《商品房买卖合同》前，甲方为乙方保留该房屋。如乙方逾期不签订合同的，视为放弃认购，甲方有权将该房屋销售给他人。

第六条

《商品房买卖合同》中的实际买受人必须和本意向书上乙方姓名、身份证号码一致，乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人，否则，视为乙方放弃认购该房屋。甲方有权拒绝与其签订《商品房买卖合同》及相关文件，并有权将该房屋另行出售。

第七条

乙方对认购房屋的位臵、房号、面积、价格、误差计算、付款方式、结构、预计交付时间已经充分了解，乙方确信甲方对所售的该房屋没有应当告知而未告知的事项。

第八条

乙方确认上述个人信息中联系方式和通讯地址，甲方电话或书面方式通知乙方均为有效通知。

第九条

本意向书未注明的商品房买卖各类税费、维修基金等其它费用，按国家法律法规的规定，待正式合同签订后，由甲、乙双方各自承担相应部分的费用。

第十条

本意向书在正式《商品房买卖合同》生效的同时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。

第十一条

本意向书一式贰份，甲乙双方各持各执壹份，具有同等法律效力。

甲方代表(签字)：

_________年____月____日

乙方(签字)：

_________年____月____日

购房合同意向书是什么(篇四)

刘先生大学毕业快三年了，在郑州某证券公司的工作也逐渐稳定，于是准备买房子结婚。在郑州高新区，刘先生看到一个在建的小区很不错，就在上周带着女友去售楼中心看了看。由于开发商还没有取得商品房预售许可证，所以售楼小姐建议刘先生先签订一份购房意向书，说是便于掌握购房信息。刘先生有些犹豫：购房意向书是咋回事？有法律约束力吗？是不是签了购房意向书自己就必须买这里的房子？

现实中，遇到和刘先生一样情况的人不在少数。在商品房开发过程中，一些开发商为了更好地掌握市场情况，获得稳定的购买群体，在取得商品房预售许可证之前，会采取与有购房意向者签订购房意向书的做法。然而，需要留意的是，这种购房意向书是不能随便签的。

就法律性质来说，购房意向书是开发商与拟购房者为将来正式签订房屋买卖合同而签订的预约合同。《合同法》第九条规定：“当事人订立合同应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”《民法通则》第五十五条规定：“民事法律行为应当具备意思表示真实。”所以，若开发商充分履行了告知义务，在双方平等、自愿的情况下与拟购房者签订了意向书，这种意向书就是有效的，受到法律的认可与保护。

通常情况下，购房意向书的签订是在开发商取得建设用地规划许可证之后，取得商品房预售许可证之前。购房意向书只是预约合同，其内容不必像房屋预售合同那样详细，只要具备合同基本条款即可，一般包含的内容有：双方当事人的基本情况、认购面积、认购户型等。

拟购房者在与开发商签订购房意向书时应当格外慎重。因为如果开发商同客户签订的购房意向书已完全具备售房合同的条款，就应视为房屋买卖合同，对双方都具有法律约束力，如果违约，就要承担相应的责任。所以，如果你确有诚意要买房，可以与开发商签订购房意向书，但要仔细核对其中的条款，避免遭受不必要的损失。

购房合同意向书是什么【篇五】

一、购房意向书有法律效益吗

购房意向书是指开发商和购房人为将来正式签订房屋买卖合同而提前所签订的预约合同。具体而言，可能出现以下两种情形：首先，在开发商已经取得《商品房预售许可证》的情况下，购房人与其签订的购房意向书是具有法律效力的，如果后续开发商违约，需要双倍返还购房人已经支付的定金，如果购房人违约，开发商有权不予退还定金。第二，如果签订购房意向书时开发商没有取得《商品房预售许可证》，那么此时购房意向书是无效的，购房人可以要求开发商退还已支付的定金。但如果起诉至法院，在开庭前开发商已经取得了《商品房预售许可证》，那么购房人不能因此理由主张购房意向书无效。此外，如果开发商没有取得《商品房预售许可证》，若出现房屋烂尾等情况，购房者有可能遭受无法追回定金的损失的这样一种情况。所以，购房人在和开发商签订购房意向书的时候，应该格外的慎重。

二、问题咨询

我第一次买房，因父母工作繁忙所以自己看房，在中介的诱导下签了个意向合同，付了一万元，后来父母来看房觉得不满意，中介不退意向金，现在还收到法院传票，要求我支付4万元中介费？

律师回复：

如果双方在购房意向书中对意向金是否退还有约定，可以根据约定履行。如果没有约定，可以要求对方予以返还。但是如果该笔款项是定金而不是意向金，双方签订合同后您方因为自身原因违约不买房，对方可以拒绝退还定金。对于中介费的缴纳需要根据双方签订的居间合同约定情况判断。如果根据居间合同的约定以及中介的实际工作情况，中介方已经完成了相关的合同义务，您方需要根据合同约定承担相应的中介费。如果对方没有完成居间合同约定的义务，您方可以拒绝缴纳中介费。

购房合同意向书是什么(篇六)

合同编号：-

购房意向书

委托方：

代理方：中视选房网（北京）房地产经纪有限公司

购房意向书

委托方： （简称甲方） 代理方： 中视选房网（北京）房地产经纪有限公司（简称乙方） 服务监督电话：400-881-5000

经甲乙双方友好协商，双方在自愿平等协商一致的基础上签定如下意向书，承诺共同遵守。

第一条 甲方委托乙方拟为其购买房屋的概况：

北京市区/县（以下简称“该房产”），房屋建筑面积 平方米（以产权证为准），户型为 ，成交价格为人民币（大写） 元整 （小写 ）。

第二条 双方责任：

1．甲方应于本意向书签定时，向乙方支付该房产的购房定金人民币（大写）： 元整（小写），双方商定此款项在双方签定该房产的买卖合同后计入甲方应付的首期房款（即首期房款金额含定金）。

2．乙方根据甲方的委托内容与该房产所有权人或产权单位进行洽谈，并将洽谈内容告知甲方。甲方于本意向书签定后日内与乙方签定相关购房合同，以确定付款.房屋交接日期及手续办理等事宜，同时向乙方支付该房产实际成交价格 %做为代理费用，即人民币（大写）元整（小写）。

3．乙方如不能在约定时间与甲方签定该房产的购房合同，甲方有权解除本意向书，同时乙方应于三个工作日内退还甲方已交的全部购房定金（不计利息）。

4．本意向书签定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向书条款时则视为甲方违约，甲方仍按本合同第一条确定的价格的%支付乙方报酬。

5．本意向书履行过程中，甲方不得在未经乙方同意的情况下，与该房产所有权人（其委托代理人）或原产权单位等第三方签定任何有关该房产的购房意向书，否则甲方交纳的定金作为违约金赔偿乙方的损失，乙方不予退还。

6．由于非甲乙双方自身原因或因不可抗力因素导致本意向书不能继续履行时，双方免责。

第三条 本意向书如有未尽事宜，应依照相关法令习惯及诚信原则公平解决。本意向书一式二份，经甲乙双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

第四条 本意向书在双方签定该房产购房合同时由乙方收回，如在双方签定该房产购房合同时乙方未能及时将本意向书收回，则本意向书自动失效。

第五条 补充协议：

甲方：乙方：

中视选房网（北京）房地产经纪有限公司

身份证号： 经办人： 电话：电话： 地址：地址：

本合同于 年 月 日在北京签署

购房合同意向书是什么(篇七)

甲方(出卖人)_____房地产开发有限公司 联系电话：_____

乙方(买受人)_____ 身份证件号：_____ 联系电话：_____

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条 预定房屋情况：

乙方经过了解，有意购买甲方开发销售的_____号楼名义第_____层_____号房(以下简称该商品房)，建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米。认购价建筑面积每平方米_____元人民币，套内面积每平方米_____ 元人民币，总房价金额__________元人民币(大写：_____拾_____万_____仟__________佰_____拾_____元人民币)付款方式为：_____ .

实际总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应承担的相关税费，乙方应按照国家及重庆市有关规定在签订《重庆市商品房买卖合同》时由乙方一次性付清交纳相关税费，以办理《房地房权证》时政策规定进行结算多退少补。

第二条 乙方付款时间：

1、定金：乙方选定具体房屋后向自愿支付__________元人民币(大写：_____万_____仟元人民币)给甲方作为认购该商品房的定金。_____

2、付款时间：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部签订《重庆市商品房买卖合同》，交纳房款、大修基金、契税及其它代收费用，并带上如下证件和资料：(1)本认购书;(2)身份证明复印件和原件;(3)定金收据。若为按揭，则同时还要带上以下证件和资料：(1)结婚证(或未婚证明);(2)收入证明原件;(3)户口薄原件和复印件。(4)已婚者配偶的身份证、户口薄原件和复印件，收入证明原件;(5)离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件。

第三条 双方的权利、义务

l、乙方须持本协议并按照协议第二条第2款之约定时间及款额到甲方指定地点交首付款(或全款)，并签订《重庆市商品房买卖合同》;如乙方办理按揭贷款，应于《重庆市商品房买卖合同》签订当日交齐银行所需相关资料，由甲方代办按揭贷款的相关手续;受国家政策及银行贷款政策的调整，乙方所申请的按揭贷款利率、年限等变化，参照所签订的按揭贷款合同处理。若由于签订《重庆市商品房买卖合同》延期或交件不及时而造成银行划款延迟，参照本合同第三条第2款处理。

2、若乙方未按第二条第2款之约定的时间及款额交纳首付款(或全款)并签订《重庆市商品房买卖合同》，每延期一日，按应交纳房款的5%(日息)向甲方支付违约金;逾期5日不交齐首付款(或全款)的，甲方有权解除本合同，并将该房屋另行销售，乙方所交定金不予返还。

3、若乙方在签订本协议后要求退房的，则甲方不再返还乙方定金，并有权将该房屋另行销售;若乙方要求调房，须经甲方书面同意。若经过甲方书面同意，乙方应按甲方最新售价补齐房款差额。

4、本协议所属第一条约定之实际总房款为最终确定之事项，乙方在签订《重庆市商品房买卖合同》时不应再要求变更，如因乙方此项要求导致甲乙双方最终未能签订《重庆市商品房买卖合同》，则甲方有权解除本协议，乙方所交定金不予返还。

5、在签订《重庆市商品房买卖合同》之前，若遇不可抗力/意外事件导致乙方所购房屋不能出售，甲方有权撤销协议，甲方撤销本协议30天内应将所收款项无息退回乙方，甲方不再承担其他任何责任。

6、若乙方因为个人原因不能办理按揭贷款，此定金不退还，所造成的一切损失由乙方自行承担。

第四条 甲乙双方在签订本协议时已确认双方依据本协议约定即将签订的《重庆市商品房买卖合同》内容及项下相关约定，且对此双方无任何异议，若乙方以此为由终止本协议的，则视为乙方违约，乙方所交定金不予返还。

第五条 如在履行本协议的过程中发生纠纷，甲乙双方应本着友好的态度协商解决，协商不成，双方均有权向该房屋所在地人民法院起诉。

第六条 本认购书一式两份，甲方、乙双方各持一份，甲、乙双方签字或盖章后立即生效，具有同等法律效力。在签订《重庆市商品房买卖合同》后，本协议自动作废。

甲方：__________房地产开发有限公司

乙方(签字)__________

销售代表(签名)__________

_____年_____月_____日

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