面对日常的各种难以预料的情况,人们总会遇到关于实用文书的撰写,实用文书有着得天独厚的优势,你对实用文书有什么心得呢?小编特地为大家精心收集和整理了“文书收藏: 简短辞职信推荐一则”,相信能对大家有所帮助。
尊敬的领导:
您好!
回顾这x个月来,我真的十分感谢xxx公司的大家们,因为有了大家的帮助和鼓励,我才能在这段时间里顺利完成了自己的工作,并从这次的试用期工作中收获了这么多对社会和工作的经验,对此,我真的十分的感谢。
但是,正如那句话所说:“人会选择工作,工作也会选择人。”当初我却并不这样认为,我以为只要努力,再不合适的环境下,自己也能改变,都能应对!可如今,显然我自己也察觉到的了自己的问题,对此,我实在感到无比的惭愧。
在近期的工作中,虽然目前一切在大家的帮助下都还较好。但我却不得不为今后的道路考虑问题。如今,工作还仅仅是试用期的工作,我就已经开始感到麻烦,再加上这本不是我工作第一目标,导致我在工作中遭受挫折的时候感到会很难受,很失落。虽然对于这份工作,刚开始的时候我是抱着极高的热情和希望参加的。但如今,我也切切实实的感受到了自己内心的想法。很抱歉,我希望能以这份辞职申请向您辞去在xxx公司的工作。
我很遗憾,对于xxx公司的工作,虽然我并不适应,但就公司整体的环境和团队而言,我真的非常的喜欢,也非常的不舍。自来到这里的x个月里,我一直都受到同事们的包容和鼓励,领导也经常会指点我在工作中的问题和不足。这都让我感到到了这个团体美好热情的一面,也正是这样,我才希望积极克服自己,自己能留下来。
但显然,在现在的工作岗位中我并不能发挥自身的优势和长处,在工作中也出现了很多问题,这给我带来了许多的麻烦和问题。至今为止,虽然在工作中也遇上了不少积极的人和事,这这给我也带来了许多积极的影响。但因为自己的情况,我也感到自己在工作中和大家有很大的差距,这让我越发感到疏远。对此,我很遗憾。
但生活和工作都应该是对自己积极向上的存在,只有这样才能在生活中积极的发展下去。如今,我也已经确定了自己的想法。为此,在递交这份辞职申请后我会按照公司规定有序结束工作,离开公司。
虽然在xxx公司的时间算不上太久,但我仍然感谢各位对我的帮助。最后,让我在此祝愿xxx公司的各位,工作顺利,事业成功!
此致
敬礼!
辞职申请人:xxx
20xx年x月x日
在这个信息化的时代,生活的方方面面都离不开实用文书,实用文书应用于各种场合,好的实用类文书都有哪些内容?下面是小编帮大家编辑的《文书收藏: 授权托付书推荐一则》,供大家参考,希望能帮助到有需要的朋友。
委托人:________________(身份证号:________________________________)
被委托人:_______________(身份证号:________________________________)
委托事项:
本人同意委托_______________代为办理该项事项,由此委托而产生的一切后果和带来的相关损失由本人承担。
特此!
在日常的学习和工作当中,我们会遇到各种文书的书写,实用文书以一种特殊的优势展现出来,你对实用文书有什么心得呢?为此,小编从网络上为大家精心整理了《文书收藏: 中秋致客户慰问信推荐一则》,但愿对您的学习工作带来帮助。
全体x同仁:
你们好!
你们辛苦了!
"月到中秋分外明,每逢佳节倍思亲"。值此丹桂飘香,秋菊逸彩的中秋佳节和伟大祖国x周岁生日来临之际,我谨代表公司向奋战在各个岗位上的员工,以及默默支持我们的广大家属致以节日的祝贺和最真挚的谢意!
中秋佳节,大家本应同亲人一起享受天伦之乐,但是在这万家团聚的时刻,你们仍然坚守工作岗位,在此,我谨代表公司向大家表示最诚挚的敬意!
x年是公司战略转型的关键年,公司从(具体内容删去),全体员工以辛勤的汗水、顽强的拼搏精神、高度的协作能力取得了攻坚战一阶段目标任务的胜利,生产任务完成情况更创历史新高。
公司成长的每一个足迹,都凝聚着你们的辛勤的汗水和卓越的智慧,凝聚着你们无私的奉献和真切的关爱、凝聚着你们诚挚的帮助和鼎力的支持。我们始终倡导员工与企业共同成长,你们在工作中兢兢业业、勇挑重担,不仅在个人能力上取得很大进步,也推动着企业的成长和发展,公司以你们为荣!
由于公司正处于发展转型时期,能不能保证转型全面的胜利,人才是关键。为此,公司大力引进了x届大学毕业生,通过这段时间的培训与轮岗,综合考虑了公司实际经营状况和新员工个人意愿,现已将新员工分配到各岗位。人才的成长需要正确的引导,在此希望广大老员工能不吝赐教,做好新员工的"传、帮、带"工作。
回顾过去,大家勤勤恳恳,兢兢业业,把美好的年华、巨大的热情和精力都奉献给了前进中的扬翔;展望未来,我们信心百倍,在全体员工的共同努力下,实现集团的战略目标:x年饲料年销量达到x万吨,销售收入x亿元;x年饲料年销量x万吨。x在未来的日子里,一定会取得更大的成就,创造出更加辉煌的明天!
各位同仁,"健康是人生最大的财富,家庭幸福是快乐的基础",这是x的家文化,愿大家一如既往的"每天工作1小时","常回家看看"!
最后,我再次对全体充满激情和爱心的扬翔人,为公司无私奉献的x人表示最真挚的感谢!祝大家中秋节快乐,身体健康!
随着人们的教育水平的提升,人们总是会需要写一份规范的文书,大家所用的实用文书内容多种多样,你的行业中有涉及到实用文书吗?为此,小编从网络上为大家精心整理了《[公告参考]快递元旦放假通知精选一则》,希望能为您提供更多的参考。
尊敬的新xx客户:
按照圣诞节新西兰假期有关规定,并结合我公司实际情况,现将"圣诞节及元旦节"假期安排如下:
新xx国际速递在圣诞节最后一次揽件时间为12月23日,发货时间为12月24日,12月25日-12月27日休息。元旦节过后第一次发货时间为1月5日。1月4日起正常揽件。1月1日-1月3日休息。在此期间因为节假日的原因暂停发货,给您带来的不便深感抱歉,敬请谅解!
新xx全体员工在此预祝广大客户朋友圣诞快乐,合家欢乐,也提前祝您新年快乐,万事如意!
新xx国际物流公司
伴随着社会的发展,人们时常会需要撰写一篇实用文书,实用文书向我们证明了它的重要性,怎样写好自己的实用类文书呢?考虑到您的需要,小编特地编辑了“文书收藏: 教师产假请假条推荐一则”,欢迎阅读,希望您能够喜欢并分享!
(一)尊敬的***领导:
因本人即将临产,根据国家规定产假为98天、晚育30天,共计产假为128天,自即日起向部办公室请产假。
特此请假,恳请批准!
申请人:
x年x月x日
(二)尊敬的领导:
我是xx中学教师,因本人有孕在身,预产期在x月份,现已怀孕x个月,故此时向领导请假,根据国家晚婚晚育有关政策,请假时间为4个月(从20xx年 月 日到20xx年 月 日)。
在此非常感谢学校领导对我在孕期的关心和照顾。
特此申请,望领导审批。
申请人:xxx
x年x月x日
(三)尊敬的领导:
我因生产,需要回家休息,调养身体。特向领导申请办理请假手续,根据有关规定,产假为90天,晚育初产妇延长产假30天。本人已符合国家晚婚晚育规定,特申请产假四个月,时间为20xx年10月8日至20xx年2月7日。
请领导批准为谢。
此致敬礼!
请假人:
x年x月x日
(四)尊敬的学校领导:
因本人有孕在身,预产期为12月中旬,现需要回家休息,调养身体。特向领导申请办理请假手续,4月中旬回来上班,请假时间为5个半月。另在此非常感谢学校领导对我的关心和照顾,真正体现了人文化主义。
特此申请,望领导审批为感。
请假人:
x年x月x日
(五)尊敬的学校领导:
因本人有孕在身,预产期x月份,现需要回家休息,调养身体。特向领导申请办理请假手续,春节后回来上班,请假时间为4个月。另在此非常感谢学校领导对我的关心和照顾,真正体现了人文化主义。
特此申请,望领导审批。
(六)尊敬的学校领导:
我因怀孕已有 时间(医院相关证明附在请假条后),预产期为 ,因身体原因需从现在开请产假一个学期,(从即日起来7月4日),请准予批准为盼!
请假人:某某某
x年x月x日
随着互联网的迅速发展,我们或许会关注一些文书的撰写,一些实用的文书能够帮助我们达成自己的目标,如何才能写好实用类文书呢?急您所急,小编为朋友们了收集和编辑了“文书收藏: 公司道歉信精选一则”,供大家参考,希望能帮助到有需要的朋友。
尊敬的各位业主住户:
您好!首先,执笔感谢小区全体业主,一直以来对我们客服中心的信任及各项工作上的理解、配合与支持。
针对今天因电业局的设备检修,致使小区停电的突发事件。
我们未能及时采取相应措施。
给您及家人所带来的不便,我谨代表康新花园客服中心全体工作人员向各业主住户表示由衷的歉意。
由于我们平时工作中的粗心大意,对小区相关设施、设备的日常检修维护时的疏忽。
没有及时排查出发电机电瓶的故障,致使突发停电时未能给高层业主及时启动发电机送电,由此给各位为业主住户生活上带来了极大的不便,这是我们工作的失职。
事后,我们全体员工针对此次工作的疏忽,认真的做了检讨,吸取了教训。
以后,我们将努力把日常工作做到层层细化,坚决杜绝此类事件的再次发生。
同时也希望您及家人能一如既往的对我们工作的理解与信任。
今后,我们一定以扎实的工作表现,微笑的服务来回报大家!
在我们的日常生活中,我们可能会被上级要求撰写一份文书,实用文书对我们的生活有着重要的意义,如何才能写好实用类文书呢?小编特地为大家精心收集和整理了“[文书推荐] 入户介绍信推荐一则”,仅供参考,欢迎大家阅读。
存根
介字第 号
部 门: 姓 名:
前往何处: 办理何事:
经办人:
年 月 日 介 绍 信 介字第 号 负责同志: 第 兹介绍等名同志,前往你处 联系下列事项,请接洽。 号 此致 敬礼(限 日内有效) 年 月 日
存根
介字第 号
部 门:
姓 名:
前往何处:
办理何事:
经办人:
年 月 日 介 绍 信 介字第 号__________________负责同志: 兹介绍__________等____名同志,前往你处联系下列事项,请接洽。此致 敬礼 (限 日内有效) 年 月 日 存根
第
号存根
第 号
部 门:
姓 名:
办 事: 经办人:
年 月 日 介 绍 信 第 号 第 : 兹介绍我单位 同志等 人前往 你处联系(办理)有关 号事宜。希予以接洽是荷。 此致 敬 礼(有效期间 天)
年月 日存根
伴着社会工作的不断规范,人们总是会需要写一份规范的文书,实用文书以一种特殊的优势展现出来,有没有可以参考的实用类文书呢?小编特地为您收集整理“文书收藏: 贷款介绍信精选一则”,欢迎大家阅读,希望对大家有所帮助。
xxx教育局资助管理中心:
兹有我校艺术系xxx班学生xxx学号xx;身份证号:xxxxxxxx,前往贵单位办理生源地助学贷款。经学校核查,20xx——20xx学年该生在校尚未办理其他助学贷款。注:20xx——20xx学年学费xxxxxxx元整。
望贵单位予以办理生源地助学贷款。
此致
敬礼!
介绍人:xx
20xx年x月x日
在这个信息化的时代,我们或许会关注一些文书的撰写,不同的实用文种类会用在不同的场合,实用类文书要写哪些内容呢?经过搜索和整理,小编为大家呈现“「文书示范」幼师离职信推荐一则”,相信能对大家有所帮助。
各位领导你们好!
你好!时间过的真快,非常感谢你们给我在xx的工作机会。以及这两年给我的帮助和关怀!但由于个人原因在这里提出辞呈!
在这两年里xx给我很多机遇和挑战。让我在工作岗位上不断提升,在这里真的学到很多,记得刚开始在上讲台的我,拿者粉笔就会发抖,面对二三十个小朋友还会语无伦次,而现在我可以拿着话筒对着四五百小朋友和六七被个家长也可以畅谈自由,原来管理一个班都还会胆怯,现在可以带领一个级,在这里你们带领我们学习《弟子规》,在我们学习的过程中,教会我们做人的道理和义务,可能我们刚开始回蒙蒙懂懂,相信有一天会明白。很多次的外出培训,在我的'教育路上也增添的很多知识,这一切的一切,我都会记得是你们给的,由衷感谢!
提前三个月上交辞呈,这样你有时间去找合适的人来填补我的空缺,同时我也会尽量协助新人的工作交接。 再此也希望梅姨不要给自己那么大的压力,要让自己带自由和快乐的生活,多给老师引路,道路是她们自己走出来的。希望xx越来越好!
辞职人:XXX
时间:
在社会不断发展的现在,我们需要撰写各种各样的文书,实用文书一般都有固定的格式,有没有可以参考的实用类文书呢?以下是小编为大家收集的“文书收藏: 服务员颂扬信之三”,仅供参考,希望能为您提供参考!
各位员工:
20xx年1月20日晚23:45分,康乐部ktv员工刘珊珊在西江月大厅客人消费完后,发现客人遗留一个棕色皮包,及时将包交与主管姬晋泽,主管查看内装:四张存折(40万元),现金1005元,各种卡10张,银联卡2张。姬晋泽照包内遗留名片上电话与客人联系,但无人接电话,立即将包交与当班大堂副理,请其协助解决。直到第二天中午客人返回酒店寻找失物,大堂副理将皮包及包内物品完好交与失主。失主表示感谢,并送锦旗。
像姬晋泽、刘姗姗这样想客人所想,急客人所急的服务意识为我们每一位金鑫人做出了表率,对于价值几十万元的财物,及时上交,拾金不昧的行为值得每一位员工学习。酒店对此特提出表扬。望大家以此为荣,虚心学习,争做一名合格的五星级员工。
xxx
xx年x月x日
随着时代的不断变化,撰写实用文书变得愈来愈频繁,实用文书一般都有固定的格式,你觉得实用文书应该是怎么样的呢?下面是小编精心为您整理的“[实用文书] 英文感激信推荐一则”,仅供参考,欢迎大家阅读。
Dear Mr. xxx,
Thank you so much for meeting with me yesterday at xxxxx. I really enjoyed discussing the mechanical engineering internship (#254987) posted for this coming summer and learning more about Allied Aircraft. I believe that my skills and abilities mesh well with the requirements for the position.
As I mentioned during the interview, I am currently a junior in the mechanical engineering program here at Penn State. Through my course work, I have gained experience in project management, teamwork, and leadership. Additionally, my previous work experience as a shift manager at McDonald’s has given me practical experience in utilizing problem-solving techniques and teambuilding skills—both important qualities as indicated in the description of the internship position at Allied Aircraft.
I want to reiterate my strong interest in the position. Please feel free to contact me at xxx-xxx-xxxXif I can provide you with any additional information.
Again, thank you for the opportunity to interview with you and for your consideration. Please extend my appreciation to the rest of the interview team as well.
Sincerely,
在平时的生活中,越来越多人认识到了文书的重要性,实用文书突显出了它的优点,实用文书需要怎么才能做好呢?为满足您的需求,小编特地编辑了“【文书分享】 幼儿园感激信推荐一则”,欢迎大家与身边的朋友分享吧!
尊敬的教师们:
大家好!
由于我和爱人工作繁忙,我的孩子一向由家里的老人照看,在孩子身上不免存在一些这样或那样的不良习惯,孩子两周岁就送到了幼儿园,能够说孩子还在嗷嗷待哺,娇惯的性格作为父母的都束手无策。可是孩子自从上了幼儿园后,他的变化真是太大了;孩子从嗷嗷大哭不肯来园到此刻能经过家长劝解高兴地来幼儿园、从在生活中没有任何常规意识到此刻能把自我的玩具简单的物归原处、从在家里自由散漫的玩耍到能专注的听家长讲故事、并说一些幼儿园学的知识……幼儿园的教师对孩子的照顾细致入微并能从幼儿教育教程方面入手,与孩子建立了深厚的感情,对教师和阿姨有了依恋的情感,作为家长真的有太多的感激溢于言表,由于工作的繁忙,有时疏忽了对孩子系统、认真的教育,这一点我觉得作为家长和教师比起来真是惭愧。
刚进幼儿园的时候,孩子生活上还不能自理,作为一个母亲,日常生活中,应对无知的幼儿,有时候也难免觉的厌烦,甚至冲小孩发点脾气。而在幼儿园里,一齐生活着好多和我儿子一样少不更事的小孩。虽然说,在幼儿园里照顾小孩是教师的工作职责,可是应对一群生活还不能自理的小不点,做幼儿园的教师真是十分辛苦,不是自我的小孩,不能打,不能骂,惹哭了小孩,还要哄。最难能可贵的是班级的__教师虽然年纪很轻,但对于孩子的照顾与关爱却像妈妈一样,每每见到她时,她都能对于孩子的表现及近期情景讲述的细致入微,在我们看来这就证明这是一位细心地教师、一位有职责心的好教师。_教师经常给我们家长想出许多针对自我家孩子最近情景的小妙招,好办法,在我们的“实施”中确实见效,当我们遇到教育中的困惑时我们家长都来向她请教,她总是不厌其烦的为我们“出谋划策”。__教师的兢兢业业无私奉献更令我们家长佩服,每次应对我们家长时,无论是她在开饭还是看管孩子,她的眼中总是关注每一个孩子,当孩子不细心尿裤子、尿床时,__教师不仅仅把衣服裤子洗的干干净净,孩子的身体也用温水洗净,就连尿湿的小褥子都洗晒的整洁如新,应对如此细致、认真、负责的教师,我真为孩子们感到荣幸和自豪。
孩子从不喜欢到幼儿园,到喜欢上幼儿园、热爱教师和小朋友,这与幼儿园的师资和素质教育是分不开的。这些都离不开园长的直接领导和教师们的共同努力。教师要求严格,对家长周到热情,经常同家长坚持良好的联系。孩子一天天长大,我们真切地感受着孩子一点一滴的变化,真是高兴在心里,感激在心中。孩子们从一个呀呀学语的孩子,长成了一个学龄前的学生。我们此刻能够自豪的说孩子们从_幼儿园学到了很多东西,幼儿园给孩子供给了一个全面教育的机会,不一样时期,不一样的教育,没有错过孩子的最佳时期。最重要的是教师能针对孩子不一样时期的不一样变化即使与我们家长进行沟通,共同制订合理的计划来帮忙孩子,有很多细节的东西比我们家长想的还周到,帮忙孩子克服了很多困难,改掉了许多缺点,我们要感激教师,她们是真心去爱孩子,去帮忙孩子。作为家长我们时刻关注着孩子的成长与提高,孩子的每一点提高都与教师们的努力是分不开的!
孩子们的身体素质不好,但教师们从来都是倍加关注和体贴的:经常跟家长沟通,想着给孩子喂药,鼓励孩子多参加体育锻炼……因为孩子小,跟不上学习的进度,教师就耐心地辅导,让他们跟上其他小朋友的步伐,不让孩子有一点落队的自卑感。此刻,孩子的身体素质大大提高,出勤也好了,学习劲头越发足了。每当我们问起孩子幼儿园好不好、教师好不好的时候,他们都说好。虽然答案很简单,但他们对幼儿园、对教师的亲近感让我欣慰,因为这是他们全面地理解幼儿教育的前提条件。
其实,对于孩子能学到多少知识,我们不是十分关注,我们更关注的是孩子的身体素质、道德品质、行为习惯、学习兴趣。而园中合理的膳食结构、先进的教育理念、科学的管理模式、敬业的教师队伍,恰好营造了一个良好的空间,让孩子们健康欢乐地成长着,提高着。此刻,孩子们已经具备了必须的学习本事,并且对英语、绘画、表演和体操产生了浓厚的兴趣;生活中能够自我吃饭,收拾玩具,自我刷牙洗脸洗袜子;活动中懂得谦让、合作、帮忙、宽容。同时,他们还拥有更为可贵的想象力与创造力,好奇心与进取心……
在幼儿园的学习和生活中,我们的孩子从初进幼儿园时的天真无邪、茫然无知,到此刻的有知识、有礼貌、会画会弹、能歌善舞、活泼开朗的小精灵。并且在与教师和小朋友的朝夕相处中,他们更学会了互帮互助,团结友爱,乐观上进。看着孩子们在那里欢乐地迈出人生坚实的第一步,看着孩子们在那里得到了最好的启蒙教育,欢乐的学习,健康的成长,作为家长,我感到很庆幸,庆幸当初为孩子选择了_幼儿园,选择了专业、敬业又充满爱心的教师们。
学前教育是孩子一生中理解的最为重要的教育,作为家长,我们从心底感激_x幼儿园的园长和教师对孩子们成长所付出的辛劳与汗水。大家一向想要表达谢意,今日最终实现了这个愿望,就借这封信献上我们衷心的谢意与无上的敬意吧!
最终,祝_x幼儿园园长及所有教师工作顺利!祝小朋友们健康欢乐!
此致
敬礼
xxx
20xx年xx月xx日
在社会不断发展的现在,我们都会用到一些实用的文书,一些实用的文书能够帮助我们达成自己的目标,你知道实用文书怎么写吗?小编特地为您收集整理“[文书推荐] 村委会介绍信推荐一则”,供大家参考,希望能帮助到有需要的朋友。
尊敬的贵公司领导:
很高兴能有此机会向您问好!并冒昧地递上我的求职信。
我来自南昌工程学院电气工程及其自动化专业的学生黄桃,出于对贵单位的向往,也出于为本人寻找一个施展才华的天地,我诚挚的向您自荐,并愿意用我的学问和聪慧为贵单位的发展和进步尽一份心,出一份力。在激烈的市场合作大潮中,选用德才兼备的人才是企业兴旺发达的关键,而我对于贵公司的选择,我认为没有对与错,只有合不合适。我相信在贵公司良好的.工作团队氛围下,我会充满自信的去面对未来的挑战,并有备而来。
大学生活是我人生的加油站,我一直以“不断完善自我与发展自我”为人生的决心激励本人,本着踏实好学的学习态度。深信“没有付出,就没有收获”的真理,在大学良好的学习氛围中,通过不懈勤奋,不仅掌握了扎实、全面的专业学问,而且注意本人分析素质的培养。思想上牢固树立热爱党、热爱学习、热爱工作、我为人人、人人为我的思想。在生活方面,以给人帮助、给人快乐为幸福之本,热情待人,深受老师、同学好评。在学业方面,一直严格要求本人,追求更高。大学四年的陶冶,使我成为一名德、智、全、劳全面发展的合格大学生,也使我懂得“是骏马就应奔驰疆场,是雄鹰就应搏斗长空”。
请相信,只需您给予机会,我将以我的出色的业绩来报答您的信任。
此致
敬礼!
黄桃
伴着社会工作的不断规范,咱们时不时会写一些实用文书,大家的实用文书有着许多用途,你知道实用文书怎么写吗?下面是小编精心收集整理,为您带来的《文书收藏: 项目建议书精选一则》,相信能对大家有所帮助。
一、区域市场
近两年,随着亚洲金融风暴影响的逐渐减弱、国家产业政策的部分倾斜、人们思想形态的转变及各种利好消息的出台等诸多因素的作用,使得北京房地产市场呈现出建国以来最为活跃的一面。来自市房地局的消息称,仅20xx年批租出让的地块就达700多块,平均每天2块以上,创历史新高。另具本公司企划部不完全统计,20xx年北京仅新开楼盘就达200余个,平均每40小时即出现一个新楼盘,大大超过了99年125个新盘上市的数量,再一次冲破历史记录。进入20xx年后,第一季度新开盘的项目就达90个,平均每天一个新楼盘出现,市场呈现出一派繁荣景象,同时又孕育着激烈竞争的端倪。
**花园位于朝阳区工体东路,朝外大街与工体北路之间,隶属于CBD商圈、朝外大街商务区、东二环商务区、使馆区的边缘地带。由于二环周边的土地资源越来越少,故目前其项目周边在售竞争项目并不很多,但是,诸如“阳光都市”、“金菲国际公寓”“华普公寓”“吉庆里二期”等竞争项目体量相对较大、销售周期较长、售价较高,还是会对本项目的的销售形成阶段性影响。并且,结合该区域目标客户特点等因素,我们认为在考虑产品竞争对手的区域时应扩展到整体CBD核心区及辐射区,该区域内今后一两年仍是全北京的开发热点地区,待开楼盘较多,体量较大,其中主要项目有:
1、北京世界科贸中心:
开发商为香江国际集团,曾在北京成功开发北京国际友谊花园和北京科技会展中心,该项目位于京广中心以南,嘉里中心以北,原3501厂址,总建筑面积70万平方米,是集办公、住宅、酒店为一体的大型综合性商贸社区。
2、金地国际花园:
开发商为深圳金牌上市公司金地集团,该项目东至北京施工机械厂,西至北京仪表厂,北至阳光100国际公寓,南至建国门外大街,总占地面积7万平米,预计建设规模为40万平方米。
3、建外SOHO:
开发商为北京红石企业——中鸿天房地产开发公司,位于建外大街第一机床厂,占地18公顷,总建筑面积55万平方米。由日本建筑师山本理显设计,计划于20xx年6月开始内部认购,样板间将在20xx年5月底完工,项目未推出,已是喊杀一片。
4、新城国际(理想世界)
开发商为北京万通实业有限公司,设计方案通过国际招标,在10多个方案中优选出由香港王董设计事务所设计的弧形板式高层围合建筑,立面新颖。它位于原北京开关厂厂址,京广中心以南,汉威大厦以北,占地面积12公顷,总建筑面积53万平方米。新城国际由CBD国际中心和CBD国际公寓两部分组成。CBD国际中心紧邻朝阳路,位于整个项目的北部,占地1.33公顷,总建筑面积12万平方米,由一栋33层写字楼和一栋酒店式公寓以及商业裙房组成。CBD国际公寓位于整个项目的北部,东临东大桥东路,西接关东店南街,北依中央商务区3号路,南到小区中心商务区东西街,占地面积10.5公顷,总建筑面积38万平方米。该项目已于4月5日国贸展会亮相,均价9400元/平,展会期间认购火爆,目前正呈小步攀升之势,均价有望突破1万元。
5、建华大厦
开发商为首创阳光房地产股份有限公司,位于蓝岛大厦东南角,一期即将开工,近10万平方米,近期在国贸展会正式推出。
6、大连万达项目
大连万达本年度将在北京开发两个项目,一个位于CBD商圈,现代城对面,金地国际花园西侧,总建筑面积40万平方米,属综合性高档公寓;另外一个位于燕莎商圈,欲打造成为标准的高尔夫社区,预计本年度6、7月份亮相。大连万达和深圳金地
今年同时在国贸商圈出手,被业内称为“南狼北虎”夹击CBD,其品牌优势和价格优势不可低估。
7、城中大厦
由成功开发中关村地区怡美家园(我公司代理)的宏大兴业房地产股份有限公司开发,预计于下半年开工,地处华彬大厦西侧,建筑面积7万平方米。
上述项目或占据良好位置或由经验丰富的大型开发商所控制,将成为我们项目最大的竞争对手;并且,在我方产品性质已基本定性的情况下,表现在销售上会形成一定冲击,对整体实现11000~120xx元/平米的销售均价及预期利润会有一定困难。
详细调研资料见下表:
附表1:部分在售项目户型、面积市场调查统计
单位:平方米
项目名称 一居 二居 三居 四居 备注
二、结论
通过以上数据对比20xx年度中房指数北京市本区域内各季度的市场在售项目平均面积及平均价格可清晰显示出:项目均价体系系数及户型面积体系系数随着市场竞争激烈程度的加剧,呈现明显下降的趋势;至于今年一季度北京市住宅均价与去年同期相比,上升5%左右,专家认为这是短暂现象,有些表现为区域特征,不足为凭。我们预见今后一两年内北京市此区域房地产市场仍会按照此规律发展,房屋总价款的进一步下调不可避免;换言之,市场房屋的整体性价比会越来越好。
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