在社会不断发展的现在，我们需要撰写各种各样的文书，实用文书一般都有固定的格式，有没有可以参考的实用类文书呢？以下是小编为大家收集的“[文书推荐] 给校长的建议书其二”，仅供参考，希望能为您提供参考！

尊敬的校长：

你们好!我是六年级二班的同学，我已经在母校学了六年多了。也在校园里产生了深厚的感情，此时我门要离开那美丽的学校了，就像出海的小船，开始新的航程，扬起新的风帆。此刻我的心情真的有点依依不舍啊，在这作文上我想向你提出建议，希望母校的明天更加繁荣昌盛。

我在母校的周围转了一圈，好像缺少了什么似的，噢!图书馆，那个孜孜不倦的书城。我记得同学们有时会到哪儿借书，可是我想同学们帮忙我借书又借不到。而且一个星期的阅览课不是上语文课就是上数学课。哎!我是一个爱书者，为什么要一次次地剥削我的爱书时间啊!难道要把这么一间为同学们而修建的书库都心甘情愿地被淹没在浑黄的尘埃吗?所以我希望在这每周都能让我们满足地借上一两本书，让我们沉醉在书的乐趣中。

每次订的《作文大王》我也想去投稿，我希望同学们能把多一点经理发费到发表作文身上，所以我想让校内每月举办一次周报，把同学们发表的作文选出好的贴在校园的某一个引人注目的角落，让我们多参加实践活动，煅炼人体沟通能力!

现在的很多同学都不知道老师教导他们的用心良苦，老师也猜不学生的心思，我想让学校的每个学期举行一两次秋游活动。这不仅能增添我们的旷野，也能让老师和同学们心平气和地好好沟通，互相理解。

高年级现在不守纪律地乱丢纸屑，还不懂得礼貌用语实在太令人可恶!我想让学校装上垃圾箱：一个不可回收，一个可回收，而且还能让学校多种绿色植物，这样每到一下课时，我们就向外面的景物望一下，可以让我们的眼睛好一点。

不知以上的几种建议可否采用?总之一句：希望学校的明天更加美好!

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文书收藏: 给校长的建议书精选一篇

在我们平时的学习生活中，我们会遇到撰写文书的情况，实用文书的应用性很强，有没有可以参考的实用类文书呢？下面是小编精心为您整理的“文书收藏: 给校长的建议书精选一篇”，欢迎您阅读和收藏，并分享给身边的朋友！

时间过得真快，不经不觉又结束了六年的小学生生涯，在这六年里我一直在这所学校‘东方小学’读书。在这所学校里我遇上了很多开心，不开心，郁闷的事情，也希望学校有着不同的改进，所以今天我要借着机会写封建议书给我们尊敬的校长，希望尊敬的校长可以对学校有所改进。

在这六年里，我发现我们有着不错的美丽的绿化环境，这是个非常好的环境，因为只有拥有着美丽的绿化环境，作为我们学生才会有着美好的心理环境，这是不可缺少的地方，希望你继续努力，把校园的环境继续整理好，可以让学生有个舒适的读书环境下，让学习成绩提高上去。不过也有着不足之处，就是我们学校里实在是太少运动器材了，我们全校里的运动器材加起来都不够6样，只有篮球场，沙池，就没有了，没有那些健身器材，没有可以让我们低年级的同学玩耍的器材，这个是需要改进的，因为我们读书都已经非常辛苦的，如果下课都没有器材来运动，放松读书紧张的心情就会让童年得不到保证，所以这是要改进的。

不过总体来说，学校在校长你的管理下我们都过得很快乐开心的，谢谢你！

【文书示范】环境建议书其二

在我们平时的学习生活中，我们有时需要撰写一些实用文书递交给上级，实用文书是一种实用性很强的书信，那么实用文书要怎么写呢？以下是小编为大家精心整理的“【文书示范】环境建议书其二”，相信能对大家有所帮助。

环保局的叔叔阿姨们：

你们好！

地球是我们人类赖以生存的家园，失去了它，我们别无去处。我们是地球的主人，我们要像善待自己一样去保护它。谁不希望自己的家园变得更美好呢？可是，看着那随意被丢弃的垃圾，我不禁想：要是想让自己的家园变得更美好的话，随意丢弃垃圾，不正是伤害地球母亲的恶人之一吗？

我分析了一下，地球母亲的“病”，主要是：人类随意砍伐树木，造成植被大量减少；大量污水、污泥排入河流；汽车尾气太多；胡乱扔垃圾等。对此，我提出了以下几点建议：

1、在电视上播出公益广告，讲述保护地球又多么重要，随意破坏会带来什么样的严重后果，提高公众对保护地球的意识。

2、对清洁工或警察提建议，如果见有人随意扔垃圾，将对此人进行教育，并罚款处罚。

3、提高垃圾的利用率，让市民尽量少用一次性制品。

4、提倡不要乱扔垃圾，应该把垃圾合理分类，扔到指定垃圾箱中。

5、让市民少开汽车，多骑自行车。自行车既轻便，又环保，还锻炼身体。

6、可以随处做一个“小树箱”，让广大市民来捐钱。政府可用这些钱来买树，帮助西部植树造林，吸收二氧化碳，应对全球变暖。

让我们共同创建一个美好的家园吧！

祝工作顺利！

[文书推荐] 给校长的一封建议书（一篇）

伴随着社会的发展，我们有时需要撰写一些实用文书递交给上级，掌握实用文的撰写对自己会有很大的帮助，你对实用文书的了解有多少呢？下面是小编精心收集整理，为您带来的《[文书推荐] 给校长的一封建议书（一篇）》，供您参考，希望能够帮助到大家。

亲爱的校长:

您好!虽然学校现在打击学生买零食的罪行,但是我仍然发现有一小部分的同学用零用钱买零食.要知道,零食是很容易上火,也很不卫生,某些同学吃了领事后就会闹肚子、头晕、牙痛、喉咙上火等烦人的症状.

为了同学们的健康同学们的健康,为了不让同学们老往医院跑,我们建议您:

一、学校以后要多开展丰富多彩的课外活动,使同学们培养健康爱好的兴趣,不再乱花钱购买零食.

二、得到家长的配合与支持,让家长每天给孩子清理”心理垃圾”.

三、学校要时常净化校园文化,让学生们不再接触”流行垃圾”,腐蚀学生们对流行的痴迷.

四、多通过班队活动教育同学们不要乱花钱买零食,教育他们要合理运用零钱.

五、后门经常都有学生去购买零嘴,但是,学校却当作看不见,希望后门能严加管理,让学生们没有买零嘴的空角.

六、呼吁政府定期对小卖铺检查并打击.

为了我们的健康,希望我的意见能被纳用!

五班全体师生

20xx.5.6

参考范文：给校长的建议书篇一

在我们的日常生活中，我们可能会被上级要求撰写一份文书，实用文书对我们的生活有着重要的意义，如何才能写好实用类文书呢？小编特地为大家精心收集和整理了“参考范文：给校长的建议书篇一”，仅供参考，欢迎大家阅读。

尊敬的校长:

你好!

我是六年级的学生，在实验附小生活了六年。

我们即将毕业，像一只出海的小船，开始新的旅程。

母校，只有想起你，我的心就充满了感激。

想着就要离开你，离开老师，离开和我朝夕相处的同学，我真有点舍不得。

现在我对您提出几条建议，让母校变的`更好。

更加灿烂。

六年来，我对学校有不少的了解，我也变的成熟有知识了。

这都是母校的功劳呀!

可是，母校还是有一些缺点的，那是什么呢?

第一拉近老师和学生的关系。

现在有很多的学生还是不能明白老师对我们的良苦用心，老师也是想不透学生五花八门的心思。

在这里我建议让老师和学生心平气和地坐下来各自说出自己的心里话。

这样我们才能明白老师们的良苦用心。

第二:高尔基说过:书籍是人类进步的阶梯。

书籍能让我们的视野更扩宽。

所以，我们应该多多开展这方面的内容，让我们多多看书，在书的海洋中遨游。

现在校长您会采纳我的这个建议吗?母校会是我建议的这个样子吗?可能吧!

建议人:黄铃媛

4月3日

【文书示范】给校长的一封建议书(推荐一篇)

在我们的日常生活中，我们会遇到撰写文书的情况，实用文书应用于各种场合，你会做一份实用文书吗？小编收集并整理了“【文书示范】给校长的一封建议书(推荐一篇)”，仅供参考，大家一起来看看吧。

敬爱的陈校长：

您好!

我是一名毕业生，这个夏天即将要离开这里的一名母校的培养出来的孩子，我马上要走入人生的另一个阶段，临走之前，我希望可以为母校尽自己的一份力。

在母校学习生活了六年了，我对于学校有着深厚的感情，我觉得我们的校园是美丽的。但是我觉得还有很多地方需要休整，对此，我提出以下几点建议。

1。在学校里人行道和足球场安置垃圾箱。同学们为图方便，常把垃圾乱丢在地上，是环境受到了破坏。因此如果多安置一些垃圾箱，并让一些同学定期倒垃圾一次，对校园的环境将会有很大的改善。

2。修理操场。学校操场上除了水泥人行道和足球场外都未清理，全是一些凹凸不平的黄泥和细沙碎石，一到下雨就有许多积水，且较难风干，一不小心踩到黄泥就会带进教室，弄脏地板，而且万一不小心滑一跤就会弄到一身泥和水。因此我希望校长能把周围的黄泥沙土上也铺上水泥，并且在上面建一些花坛和草坪，禁止同学们摘踏花草。这样既解决了雨天泥水的问题，又美化了校园环境，还净化了空气。

3。开放电脑室、实验室和图书室。这样十分有益于同学们成绩的提高。同学们有不懂的问题就可以查阅电脑，为了避免同学们上网做一些不益于学习的事情，就可以禁止大家玩电脑游戏等不良行为。阅览室应把桌子撤掉，换上更多有益大家的书籍，并对全校开放，对图书进行分类整理。且在阅览室内安排一名老师整理图书，并制作一些书卡方便同学们借书回家看，结束手续由老师负责。并将部分副课，例如美术、音乐、体育、自习等课外为到图书室看书。

以上就是我对于学校发展的建议，我希望校长可以好好考虑这些建议，把学校建设得更加美好。

祝您

身体健康，工作顺利

[文书推荐] 环境建议书篇二

随着人们的生活物质水平不断提高，我们经常会需要写一些实用文书，大家所用的实用文书内容多种多样，你的认知中实用文书也是这样的吗？以下是小编为大家精心整理的“[文书推荐] 环境建议书篇二”，仅供参考，欢迎大家阅读。

亲爱的同学们：

现在大家都提倡保护地球，保护我们的家园，让我们也开始采取行动，与我们的智慧，用我们的双手共同保护地球，节约自然资源。下面是我的建议。第一点：纸的使用

第一点：节约用纸

1、不会在旧练习本的纸，草稿

2、节约纸，草稿纸写满，不只是写几句话就把它扔掉。

3、尽量节省纸，卫生纸和纸巾，使用手帕而不是取代用手帕。

4、废纸练习毛笔书法和画国画。

第二点：使用节水

1、可以使用但相对干净的水冲马桶，干净的地板或浇花。

2、水间歇可以关掉水龙头，避免不必要的浪费。

3、少量的衣服洗，避免与大量的水洗衣机洗。

4、随时关水龙头，人们也停止了。

第三点：电节约利用资源

1、没有一个或没有必要的，不开灯、不使用空调。

2，在离开房间关灯。

3，同一个房间，不需要打开两盏灯。

4、尝试使用节能灯泡节省能源。

第四点：汽油节约使用，减少大气污染

1、可以乘公共汽车去学校，去工作，没有汽车穿梭。

2、办事，就步行或骑自行车去

3、尽量少开车，可以节省资源，减少空气污染。

4、尽量购买更少的燃油消耗和废气的汽车。

当然，这只是我个人的想法，亲爱的同学们，如果我的建议是错误的，请指出。如果这个建议是可行的，我希望你能接受！

此致

敬礼！

建议人：

20xx年xx月xx日

[文书推荐] 给老师的建议书210字

按照平时学习工作的要求，我们总会递交一些实用的文书，实用文书给我们证明了它存在的意义，你做过类似的实用文书吗？下面是小编精心为您整理的“[文书推荐] 给老师的建议书210字”，相信能对大家有所帮助。

亲爱的老师：

在我们小学即将毕业之际，为了让后面的弟弟，妹妹能学得更好，我想老师您提出几点建议：

一、希望能给同学们更多属于自己的空间去学习。像上课时，让同学们自己学习的时间多一些;放学时，坐也不要布置得过多，多布置让同学们自己阅读的作业，让同学们更好的发挥。

二、在每期考完试后，希望能不公布考试结果让没考好的同学报纸“面子”使他们对学习有自信心，不沮丧。况且，一次分数的高低，也不能说明一切。

我再次希望，老师能接受我的建议。

五年级学生

20xx年6月6日

[文书推荐] 给市民的建议书480字

在平时的生活中，咱们时不时会写一些实用文书，实用文书展现了它的优势，你做过类似的实用文书吗？下面是小编为大家整理的“[文书推荐] 给市民的建议书480字”，仅供您在工作和学习中参考。

亲爱ｘｘｘ市市民：

大家好！在我们生活中，有许多人不注意环保的问题，如果人们不再重视，地球将会面临巨大的灾难，到时候别说人类会灭亡，世上万物也会面临灭亡的威胁。

环境，是人类赖以生命的必要条件。可大家知道吗？我们人类共同拥有的家园——地球，由于空气污染、乱砍滥伐、汽车尾气等诸多原因遭到严重破坏，空气已不再像往日那样湛蓝，河道也缺少了昔日的碧绿……环境污染已经成为了严重影响我们生活的一大问题，改善我们的环境状况已经迫在眉睫。为了人类，为了自己，为了我们的子孙后代，永远有一个美好的生存环境。所以我在这里向大家建议：

１、不使用一次性物品，尤其是饭店中的筷子。你可知道，当你在使用一次性筷子的时候，就相当于你正在砍伐大树。

２、不随地吐痰。因为痰液中含有大量细菌，在挥发之后很容易传播疾病。因此，请大家自觉养成不随地吐痰地习惯。

３、排放废气地工厂应采取相关措施，控制污染物流入江河湖水中。

４、应该使用环保电池，防止水、铬污染，慎用洗涤剂，减少水污染。

５、自觉保护生活环境，积极参与社会绿化美化活动，保护绿地花木，不践踏，不随意摘花摘叶。

地球的安宁，世界的美好，需要社会的`共同努力。让我们把环保的承诺化为实际行动，为改善周围的环境质量而尽力吧。

建议人：xx小学x年级x班xxx

20xx年x月x日

[实用文书] 环保局建议书其二

随着互联网的迅速发展，我们经常需要编写一些实用文书，实用文书向我们证明了它的重要性，如何才能写好实用类文书呢？下面的内容是小编为大家整理的[实用文书] 环保局建议书其二，希望能为您提供更多的参考。

尊敬的平阳县环保局的领导：

你们好!我是昆阳一小的一名六年级学生。

“珍惜资源，保护环境!”类似这样提倡环保的广告标语牌到处都有，但平阳还是存在着很多的环保隐患。

我在这里举两个例子：

外婆住的小区，本是一个环境十分优美的地方，花园、健身器材样样俱全。可那一街新开的排挡、火锅店，使小区的环境严重地被污染了，脏水、垃圾随处可见，到处散发着一股难闻的气味，就连那本来绿草成茵的花园也变得光秃秃的。外公为了让小区内更加干净，写了许多给环保局的建议书，可你们并没有真正地管理好，只是罚了些款，结果，小区里的卫生丝毫没有得到改善。

我想，之所以小区内的环保还是像从前那样，是因为环保局的工作人员并没有用行动改变现状。因此，我认为，可以在后门旁或店旁用石砖搭建一个小石房，里面是下水道口和垃圾堆，店里所有的垃圾和脏水都送往这里。并且，环保局的监督人员还要时常到这里检查是否合格。这样一来，小区内就不再出现令人头疼的脏水和垃圾了。

昆阳镇内，人流多的地方总能看到一些商品的传单。人们接过传单，往往是看了之后大多数都是觉得没用便随意乱扔，所以，在学校门口，商场门口的地上总是铺满了五颜六色的传单。这样以发传单的方法来作推销，既没有提高商品的销量，还浪费了那么多宝贵的纸资源，这不就等于在大量地砍伐树木吗?

一张纸从何而来?纸是由树“变”来的。一棵树往往需要长几十年才能被人类利用，如果是一棵二十岁的树，却只能造3000张A4纸!平阳有几十个品牌都是用发传单的方式来推销的，每次发的传单数大概是3000份，那么就等于几十棵长成二十岁的大树瞬间消失!

我们应该提倡环保的推销方法，尽量不浪费一点资源，但又能使品牌业绩大增，当然，还需要环保局监督人员的严格管理，才能使宝贵的纸资源不再浪费。

像上面那样惊人的数据和事情还有很多很多，所以我真诚地向环保局提出建议：

第一，有污染小区，散发传单这样的现象，因该去解决问题的根本，不让这种现象再发生。

第二，在水龙头旁，花草树木旁，立上富有人情味的标语，让水龙头不再孤独地流泪，让花草不再遭到踩踏。

第三，希望环保部能组织一个督察小队，在平阳境内进行督察，发现有浪费资源和破坏环境的现象要及时阻止。

这样，我们平阳才真是个平平安安、充满阳光的县城!

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XXXX.X.X

[文书推荐] 读书的建议书

随着我们国家不断壮大，我们都会用到一些实用的文书，实用文书的重要性是毋庸置疑的，你觉得好的实用文书应该具备哪些条件？为了让您在使用时更加简单方便，下面是小编整理的“[文书推荐] 读书的建议书”，仅供参考，希望能为您提供参考！

亲爱的同学们：

书是人类进步的阶梯，更是全人类的精神营养品，生活里没有书籍，就好象没有了阳光；智慧里没有书籍，就如同鸟儿没有了翅膀。

一个人的成长，离不开书籍；一个人的自我完善，离不开书籍；一个民族的振兴，一个国家的强盛，同样离不开书籍。书籍是传承人类文明的载体，在中华民族这条古老而又悠久的历史长河里，我们拥有着上下五千年光辉而又灿烂的文化。在书籍里，我们看到了长城的雄伟，故宫的博大，兵马俑的浩荡；同时，我们也清晰地记得虎门的硝烟，圆明园的火光以及日本帝国主义在我国辽阔土地上的践踏。这些，不仅在历史的长河里回荡，也在书籍的海洋里闪烁。书籍是历史的见证，也是我们民族的灵魂！让我们爱上书籍吧！

如果说书重要，那读书更为重要。有书不读就好像让时间悄悄地从指甲缝间流走。读书，可以拓展我们的眼界，让我们获得丰富的知识；读书，还能引导我们明理。英国哲学家说过：“读书使人明智，读书使人灵秀。”读书，能提高我们的阅读能力，让我们养成良好的学习习惯。读书，还能提高写作能力呢！古人不是说过“读书破万卷，下笔如有神”吗？

同学们，让我们去收获精神世界的丰盈，用读书的厚度来提升我们人生的高度，让读书生活伴随着我们成长的'每一个脚步，更加自信、更加充实地走向美好，走向未来……

[文书推荐] 建议书范本

按照平时学习工作的要求，我们会遇到撰写文书的情况，写实用文书能够方便大家的生活，实用类文书应该从哪方面来写呢？以下是小编为大家收集的“[文书推荐] 建议书范本”，供大家借鉴和使用，希望大家分享！

赤壁市市民们：

我是我市的一名普通的市民，在这个城市里，土生土长了十二年之久。然而，在这个城市里，环境卫生十分不好：站在墙上往下看，我们的母亲河——陆水河十分肮脏，还散发着恶臭。

河面上还飘着塑料袋河饮料瓶。走在大街上，随处可见垃圾，汽车排出的废气和发出的噪音破坏了赤壁市本有的环境。那么，这些污染是怎样造成的呢？原来，是我们不顾后果地乱扔垃圾，将垃圾抛入陆水河中，使原本清澈的陆水河变得肮脏，使大街上随处可见塑料袋。为了使这样的悲剧不再发生，也为了使陆水河变得更美，我向全市市民提出以下意见：1。少砍伐树木，多植树这样可以减少噪音的污染。2。争取做到少丢一片纸，多弯腰捡纸，把垃圾扔进路边的垃圾桶内，不要将垃圾抛入河中。3。如果去距离不远的地方，尽量不开车，最好走路或骑自行车，这样不但可以锻炼身体，还减少了大街上的废气和噪音。

你们觉得我的意见怎样？如果你们采纳了我的建议，我们的家园——赤壁会变得更美的。

[文书推荐] 早餐建议书

在这个信息化的时代，我们的生活慢慢由实用文书组成的，实用文书的重要性是毋庸置疑的，怎样才能写好实用类文书？经过搜索和整理，小编为大家呈现“[文书推荐] 早餐建议书”，欢迎您参考，希望对您有所助益！

同学们，下午好！我发现同学们最喜欢的早餐是吃年糕，而像粥+馒头这种老式组合却是无人问津。

其实，就营养方面来说单吃年糕是对身体不太好，没营养的。大家都知道，年糕并没有太多的营养，如果把它们当早餐，虽然能填饱肚子，可我们追求的是营养，所以就营养而言是不太好的。单吃年糕会加重消化器官的负担，不利于身体健康。而我们的传统中餐则是一谷类为主，重在补充主要能量。谷类中提供热能的淀粉、糖的结构简单，能够被人体迅速地氧化分解，在短时间内获得大量的热能，如小麦，它是我国北方人民的主食，自古就是滋养人体的重要食物。小麦营养价值很高，所含碳水化合物约占75%，蛋白质约占10%，是补充热量和植物蛋白的重要来源。还有鸡蛋，牛奶等都是很好的营养品。

综上所述，为了同学们的健康成长，我建议请不要以单吃年糕为自己的早餐，反之，应该把眼光往那传统的食物上，那才确实有食用价值的中餐。

[文书推荐] 环境建议书

在这个信息化的时代，我们的生活慢慢由实用文书组成的，实用文书的重要性是毋庸置疑的，怎样才能写好实用类文书？经过搜索和整理，小编为大家呈现“[文书推荐] 环境建议书”，欢迎您参考，希望对您有所助益！

尊敬的市环保局局长：

我们美丽的家乡漯河市每一名漯河人的骄傲，她拥有沙澧河沿途两岸的旖旎风光，清澈的河水永流不息，养育了这片土地的每一个生命。可今几年来她却遭受了严重的破坏：河边漂着各种各样的不可回收垃圾，长出了绿色的水藻；许多白色垃圾堆放在土地上，埋也不是，烧也不是，污染了可耕土地；农民们焚烧的麦秸秆的烟雾弥漫城市，污染、降低了空气质量，导致越来越多的市民患上呼吸道疾病；还有各个工厂排放的废水，一滴滴生命之水汇集成一吨一吨白白浪费；许多一次性筷子被用过一次后丢弃在马 路上，这可是一颗颗大树的身体啊！随着水资源、森林资源、大地资源的污染，我们美丽的漯河母亲已伤痕累累。我们虽处中原地带，资源丰富，但我们也不能挥霍任由其流失。

为此，我建议：

1、对于任何需要使用资源的工厂或其它一律做到严格审查，并予规定使用范围、限度，后发放批准证书。

2、不得向河水与可供饮水资源排放未经处理的废水与有害物质，如有违反按法律条款规定给予一定处置。

3、减少白色垃圾的使用，尽量避免其危害土地。

4、定时巡逻、观察是否有小吃摊、面店、饭馆使用一次性用具，如有则给予一定赔款额加一定处罚。

5、不得焚烧麦秸秆等农作物，并分派一定人员下乡执行“禁烧”任务。

6、如有任何个人行为严重危害到资源数量则给予一定刑期如剥夺政治权*。

补充：希望有关部门能尽快落实这几点，提高市民的环保意识，让我们的家乡漯河更加美丽！

[文书推荐] 项目建议书

面对生活中随时可能出现的情况，我们已经慢慢开始接触了实用文书，实用文书给我们证明了它存在的意义，那么如何写一份实用类文书？请您阅读小编辑为您编辑整理的《[文书推荐] 项目建议书》，仅供参考，希望能为您提供参考！

一、项目概况

由xxx房地产开发有限公司(以下简称甲方)开发的“幸福海岸”项目位于cc地块，该项目为大型高尚住宅海滨居住社区，占地面积10万平方米，总建筑面积40万平方米，地下停车场面积65000平方米，容积率3.19。小区由12栋18层，2栋11层，5栋29层和10栋33层住宅组成，社区内另配备有会所和幼儿园，总户数为2900户。

该住宅社区东侧为正在兴建的行政中心，西侧为业主已建的住宅小区和超市。该住宅小区交通十分便利。小区具有巨大的升值潜力。政府十分重视该小区开发，指示要建成标志性社区。

小区由thorp公司规划设计，建筑布局以大的组团围合成多个大的景观区，以点式高层为主，结合线性高层，使小区成为一种半封闭性空间通透的小区景观。保持良好的通风性和采光性，户型以110㎡为主，小部分为160㎡。总体规划符合人性化设计要求，提供了良好的居住、生活空间，符合现时流行的购房要求。

二、项目运作方式

该项目总体规划采用二至三期的阶段开发方式，首期包括8栋18层，1栋11层等，总投资为1.5亿元RMB，要求取费类别为一、二类工程按三类下浮10%，三类工程下浮12%。

目前甲方已交清国土局地价款，取得了房产证，土地价值评估为3亿元。如果进行开发可用房地产证做抵押贷款，到预售时就要取消抵押，但需要担保。甲方提出拟采取如下形式共同开发：甲方向银行申请项目贷款1.5亿，我公司为甲方提供但保，担保期为合同签订开始到竣工验收。贷款由银行全封闭式管理，全部用于项目开发。预售前甲方将房地产证交公司反担保。

三、工程实施方式

甲方将项目总承包给我公司，公司拟组建直属项目部，派一名一级项目经理总负责。工程实施过程中所有环节均按标准施工，以样板工程为目标，实施项目法施工。计划利润为5～6%。

四、风险分析

担保风险：公司对房地产公司的担保期为工程实施阶段，最终撤保的条件是甲方还贷完成，即需甲方将售楼款全部用于归还贷款。其中存在的问题是如何保证所有售楼款项均用于还贷，是否可采取合作销售的方式?

反担保风险：贷款以前甲方提出将cc地块房地产证。

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