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股权分配协议书
股权分配协议书
转让方: (公司)(以下简称甲方)
地址:
法定代表人: 职务:
委托代理人; 职务:
受让方: (公司)(以下简称乙方)
地址:
法定代表人: 职务:
委托代理人: 职务:
公司(以下简称合营公司)于年 月 日在 市设立,由甲方与 合资经营,前期总投资为 币 万元,其中,乙方出资 币 万元 ,占有公司 %股权,并获得相应分红。经协商一致,就股权分配事宜,达成如下协议:
一、股权分配的价格及转让款的支付期限和方式:
1、乙方占有合营公司 %的股权,根据协议,乙方应出资 币 万元,实际出资 币 万元。
2、乙方应于本协议书生效之日起 天内按前款规定的币种和金额将股权转让款以银行转帐方式分 次(或一次)支付给甲方。
二、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全处分权,保证该股权没有设定质押,保证股权未被查封,并免遭第三人追索,否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。
三、有关合营公司盈亏(含债权债务)的分担:
1、本协议书生效后,乙方按受让股权的比例分享合营公司的利润,分担相应的风险及亏损。
2、如因甲方在签订本协议书时,未如实告知乙方有关合营公司在股权转让前所负债务,致使乙方在成为合营公司的股东后遭受损失的,乙方有权向甲方追偿。
3、如乙方在资金投入未满 年情况下,将不享受合营公司分红以及一切效益。
四、协议书的变更或解除:
甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的,双方应另签订变更或解除协议书。
五、生效条件:
本协议书经甲乙双方签字、盖章后生效。
六、本协议书一式 份,甲乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
年 月 日于 市
根据《中华人民共和国企业法人登记管理条例》及其他有关法律、法规的规定,通过平等协商,就共同出资设立股份合作制公司(以下简称公司),达成如下协议:
一、公司基本情况如下:
公司名称:_____________________________________
注册地址:_____________________________________
经营范围:_____________________________________
注册资本:_______________万元
经营期限:_______________年
二、出资各方:
甲方姓名:__________性别:___________
身份证号:___________________________
联系电话:___________________________
联系地址:___________________________
乙方姓名:__________性别:___________
身份证号:___________________________
联系电话:___________________________
联系地址:___________________________
丙方姓名:__________性别:___________
身份证号:___________________________
联系电话:___________________________
联系地址:___________________________
三、出资额、出资方式及占出资比例、实际出资:
出资各方共同出资_______________万元人民币,全额注册。其中:
甲方以_______万元人民币出资(大写:_____________),占出资额的_____%,实际出资金额_______元(大写:_____________)。
乙方以_______万元人民币出资(大写:_____________),占出资额的_____%,实际出资金额_______元(大写:_____________)。
丙方以_______万元人民币出资(大写:_____________),占出资额的_____%,实际出资金额_______元(大写:_____________)。
四、公司为有限责任公司,实行独立核算,自主经营,自负盈亏。股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。
五、出资各方共同推举______为公司的法人代表,其余股东参与并共同负责公司的一切经营事物,并享有充分的知情权、监督权和检查权。所有公司的一切支出由协议约定者共同签字才能做帐,实行按月结账,每月___号为结算日。
六、股东是公司的出资人,股东享有以下权利:
(一)股东会出席权。股东会原则上是_____人共同参加,如果本人不能到会,可以书面委托他人参加,但会议决议必须经全体股东一致通过方可执行。
(二)表决权。股东有权参与公司的重大决策,并选择自己满意的管理者。_
(三)有选举和被选举董事、监事权。
(四)知情权。公司应定期或不定期地向所有股东如实报告公司事物执行情况以及经营情况和财务情况,股东有权在审议报告的基础上提出质询或建议。一旦有股东对公司某项经营内容执行情况提出异议,公司就应该暂停该项事物的执行,交股东会讨论决定。
(五)有查阅股东会记录和财务会计报告权。
(六)红利发取权。股东有权按出资比列分取经营所产生的红利,红利在每月____号发放。
(七)依法转让出资,优先购买公司其他股东转让的出资。
(八)优先认购公司新增的注册资本;。
(九)公司终止后,依法分得公司的剩余财产。
七、股东负有下列义务:
(一)缴纳所认缴的出资。
(二)依其所认缴的出资额承担公司债务。
(三)公司办理工商登记后,不得抽回出资。
(四)遵守公司章程规定。
八、股东会职权
公司股东会由全体股东组成,是公司的权力机构。股东会行使以下职权:
(一)决定公司的经营方针和投资计划。
(二)选举和更换董事,决定有关董事的报酬事项。
(三)选举和更换由股东代表出任的监事。
(四)审议批准执行董事的报告。
(五)审议批准监事或者监事的报告。
(六)审议批准公司的年度财务预、决算方案。
(七)对公司增加或者减少注册资本作出决议。
(八)对发行公司债券作出决议。
(九)对股东向股东以外的人转让出资作出决议。
(十)对公司合并、分立、变更公司形式、解散和清算等事项作出决议。
(十一)修改公司章程。
九、股东会的表决方式:
(一)股东会会议由股东按照少数服从多数原则行使表决权。
(二)股东会分为定期会议和临时会议。定期会议每月一次。临时会议的股东会议由一半的股东发起。在召开会议的15天前应将会议的日期、地点和内容通知全体股东。
(三)凡股东会作出决议的事项,同意的票数应占出席股东的2/3以上;凡股东会选举或审议决定的事项,同意的票数应占出席股东持有或代表的半数以上。
(四)股东可委托代理人行使表决权,但须出具书面申请。
在对下列重大事项作出决议时必须全体股东一致通过才能形成决议:
(一)改变公司的名称和经营项目。
(二)处分公司的不动产。
(三)转让或处分公司的知识产权和其它财产权利。
(四)向企业登记机关申请办理变更登记手续。
(五)以公司名义为他人提供担保。
(六)增加公司注册资本。
(七)增加新股东。
十、本公司不设董事会,设执行董事一名,由股东会选举产生。由公司总经理担任,现出资方一致同意____________为公司执行董事,任期____________年,从公司正式注册当日开始计算。
执行董事行使下列职权:
(一)负责召集股东会,并向股东会报告工作。
(二)执行股东会的决议。
(三)决定公司的经营计划和投资方案。
(四)制订公司的年度财务预、决算方案。
(五)制订公司增加或者减少注册资本的方案。
(六)拟订公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案。
(七)决定公司内部管理机构的设置。
(八)聘任或者解聘公司经理,根据经理的提名,聘任或者解聘公司副经理、财务负责人,决定其报酬事项。
(九)制定公司的基本管理制度。
董事任期届满,连选可以连任。董事在任期届满前,股东会不得无故解除其职务。
十一、公司设总经理,由执行董事兼任,总经理行使下列职权:
(一)主持公司的生产经营管理工作,组织实施执行董事决议。
(二)组织实施公司年度经营计划和投资方案。
(三)拟订公司内部管理机构设置方案。
(四)拟订公司的基本管理制度。
(五)制定公司的具体规章。
(六)提请聘任或者解聘公司副经理、财务负责人。
(七)聘任或者解聘除应由执行董事聘任或者解聘以外的负责管理人员。
(八)公司章程和执行董事授予的其他职权。
十二、公司不设监事会,设监事一名,由股东会选举产生。是公司内部监督机构,现出资方一致同意____________为公司监事,任期____________年,从本合同签定开始计算。
监事行使下列职权:
(一)检查公司财务。
(二)对执行董事、经理执行公司职务时违反法律、法规或者公司章程的行为进行监督。
(三)当董事和经理的行为损害公司的利益时,要求董事和经理予以纠正。
(四)提议召开临时股东会。
十三、税后利润的分配
按照下列顺序进行分配:
(一)按规定所交的滞纳金和罚款。
(二)弥补上个月的亏损。
(三)发放员工工资、奖金后按个人投资股权进行分红。
十四、竞业禁止及限制和禁止劝诱
(一)协议各方相互保证:在职期间及离职后年内,不得以自营、合作、投资、被雇佣、为他人经营等任何方式,从事与公司相同或类似或有竞争关系的产品或服务的行为。
(二)任一股东,如违反上述约定,所获得的利益无偿归公司所有,如扔持有公司股权的,应将已成熟的股权,应以壹元的价格(如法律就转让的最低价格另有强制性规定的,从其规定)转让给其余股东。
(三)协议各方相互保证:自离职之日起2年内,非经公司其他股东书面同意,其不会劝诱、聘用在本协议签署之日及以后受聘于公司的员工,并保证其关联方不会从事上述行为。
第十四条、项目终止、公司清算
(一)如因政府、法律、政策等不可抗力因素导致本项目终止,协议各方互不承担法律责任。
(二)经全体股东表决通过后可终止公司经营,协议各方互不承担法律责任。
(三)本协议终止后:由全体股东共同对公司进行清算,必要时可聘请中立方参与清算。若清算后有剩余,全体股东须在公司清偿全部债务后,方可要求返还出资,按出资比例分配剩余财产。若清算后有亏损,全体股东决议不破产的,协议各方以出资比例分担。
第十五条、拘束力
本协议是全体股东的真实意思表示,如与公司章程及修正案约定不一致的,在全体股东股东范围内以本协议约定为准。
第十六条、违约责任
全体股东违反或不履行本协议、公司章程约定的义务,须向守约方承担违约责任,并赔偿公司与守约方的一切经济损失。
第十七条、争议解决
如因本协议及本项目发生之争议,协商不成的,任一股东有权向本公司注册地所在法院提起诉讼。
十四、本协议一式__________份,除留一份在公司备查外,各股东自持一份,均具同等法律效力;本协议经全体股东签名(按手印)后生效,至公司破产、解散或个人退股后失效,其它未尽事宜,经全体股东讨论通过并签字后生效,如有争议,可以向人民法院提起诉讼。
甲方(签字和指模):______________ 乙方(签字和指模):______________ 丙方(签字和指模):______________
签署日期:______年___月___日 签署日期:______年___月___日 签署日期:______年___月___日
协议人:
(一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。
(二)________(姓名),女,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。
________与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是________、________ 、________ ····· ,别无其他子女。________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋,房产证号为____________ 。现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:
一、上述位于____________的房产分归________所有。
二、其他子女对上述房产的分归均无异议
三、________、________······对父母尽赡养义务。
四、本协议生效后,________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。
五、本协议经当事人签字生效。
六、本协议一式____份,当事人各执一份,公证处留存一份。协议人:
年 月 日
分家协议书2
今有徐新法、陈金娣家庭成员中二子(徐海清、徐海明)均已经成年,准备分家另过独立生活,父母为子女生计考虑,愿将自己所有的财产分与二子为业,为划清产权,避免争议,团结和睦,特立此分家协议书为凭。
一、居住屋分配:现有居住房屋肆间两层,分别分予徐海清和徐海明二人。其中东边两间两层分给徐海清所有,西边两间两层分给徐海明所有;
二、出租屋分配:现有出租房屋,所产生的房屋租赁费用由徐新法、陈金娣夫妇收取并使用。出租房屋所有权暂时不予分配,归徐新法、陈金娣夫妇所有。待徐新法、陈金娣夫妇百年后遵照遗嘱分配或没有遗嘱徐海清、徐海明协商分配;
三、空余土地分配:协议签订之日,没有居住房屋和出租房的空余部分土地,按居住房屋划分界线。徐海清、徐海明二人各50%,东边50%归徐海清所有,西边50%归徐海明所有。双方不得干涉对方改变土地的用途;
四、共同债务分配:家庭共同债务不分配,由徐新法、陈金娣二人偿还;
六、老人赡养:由于赡养徐新法、陈金娣所产生的费用,需要儿子承担的',徐海清、徐海明按各50%的比例分摊;
七、本协议一式四份,经所有当事人签字并芝里社区盖章后生效,徐
新法、陈金娣夫妇持一份,徐海清、徐海两兄弟各执一份,芝里社区备案一份。
签字处:徐新法、陈金娣
芝里社区盖章处
日期
分家协议书3
协议人:
(一)________(姓名),男(父亲),_____年_月_日出生, 身份证号码___________________, 家庭住址: _________。
(二)_______ (姓名),女(母亲),____年_月_日出生, 身份证号码___________________, 家庭住址: _________。 ________与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是________、________ ,别无其他子女。
因子女均已婚配,现将家庭财产、房产和父母赡养经三方协商,达成以下协议:
(一)房屋分配:_______与________夫妇共同建造两处房产:
1、位于________________的房屋,房产证号为__________ 。
2、位于______________ 的房屋,房产证号为___________ 。
现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:
(1)、上述位于____________的房产分归_______所有。
(2)、上述位于____________的房产分归_______所有。
(3)、其子女对上述房产的分归均无异议。
(二)父母赡养义务
1、父母单独居住期间,子女双方每个月需各提供
独居住期间生活费。
2、子女应保证被赡养人每年春、夏、秋、冬合理添置新外衣、内衣、 鞋帽等个人物品(被赡养人同意不购买的除外),所需费用由赡养人共同承担。子女保证父母的衣服、被褥干净、整洁,父母单独居住的由当期子女负责,父母同子女共同居住的由同住子女负责
3、子女应为被赡养人提供安全、舒适、方便的居住场所以及其它生活用品。子女应当妥善安排被赡养人的住房,不得强迫被赡养人迁居条件低劣的房屋。父母单独居住的,如房屋损毁,子女应负责及时维修,确保父母的住所不破、不漏,卫生整洁,费用由子女共同承担。
4、子女应保证父母为满足日常需要自由出行的权利,所需交通费用由子女共同分担。如驸马爷不能自行出行,子女应安排时间负责父母出行,所需交通费由当期子女承担。父母需要添置轮椅的,子女应及时购买,所需费用由赡养人共同承担,当期子女应经常陪同父母到户外活动。 元作为父母单
5、父母单独居住时所需的水、电、煤气、电话、有线电视、零用钱等日常必须费用由各子女承担。父母生活用品、个人用品的更换、维修费用由各子女共同承担。
(三)、本协议生效后,________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。
(四)、本协议经当事人签字生效。
(五)、本协议一式____份,当事人各执一份,公证人处留存一份。 协议人:
公证人:
二〇XX年六月
年 月 日,由 (召集人)召集全家人在座,邀请证明人 , 一起,就 (已故的原土地权利人)遗留的房屋及宅基地使用权继承一事进行协商。经协商一致,同意该处房屋及宅基地使用权由继承, 同意将该处房屋占用范围内的宅基地使用权确权登记在名下,其他法定继承人放弃继承权。
证明人签字:
所有法定继承人(配偶、父母、子女)签字:
年月日
证明
兹证明我村 (原土地使用者)已于 年 月去世,其父 在世(或去世),母 在世(或去世)其配偶 在世(或去世),共有在世子女 人,分别是 , , , , 。 特此证明
莱阳市 镇(办、开发区) 村民委员会
(公章)
村主任:
年 月 日
本《创始股东股权协议》(简称"本协议")由以下各方于20__年[]月[]日在[北京]市签订:
(1)[__](中国居民身份证号码为[43______)(简称"甲方");
(2)[___](中国居民身份证号码为[__公司])(简称"乙方");
(3)[___](中国居民身份证号码为[])(简称"丙方");
(4)[___](中国居民身份证号码为[__公司])(简称"丁_")。
甲方、乙方、丙方与丁__称"一方",合称"各方"或"四方"。
鉴于:
(1)[__公司网络技术]有限公司(简称"公司")为四方为共同创业而依据《中华人民共和国公司法》设立的公司,公司注册资本金为人民币[10]万元,注册资金缴纳方式为[实缴];
(2)在公司发生退出事件(定义如下)前,各方承诺会持续且全职服务于公司,与公司建立不少于[四]年的劳动/服务关系,双方签订并得到适当履行的《劳动合同》/《服务协议》作为本协议继续履行的前提条件;
(3)为了让各方分享公司的成长收益,各方拟按照本协议约定的比例和方式持有公司股权。各方持有的公司股权比例将会随公司未来吸收新的投资者而被稀释,也可因公司回购股东的股份导致的减资行为而做出相应调整。
有鉴于此,经友好协商,各方同意签订本协议,并承诺共同信守。
第一条关于公司
1.1公司名称:__网络技术有限公司
1.2公司住所:北京市朝阳区
1.3公司的注册资本:10万元
1.4公司的经营范围及期限:技术推广服务;计算机系统服务;基础软件服务;应用软件服务(不含医用软件);软件开发;经济贸易咨询;会议服务;企业管理咨询;组织文化艺术交流活动(不含演出);承办展览展示活动;数据处理(数据处理中的银行卡中心、PUE值在1;5以上的云计算数据中心除外)。
第二条股权分配与预留
2.1股权结构安排
2.2各方表决权和利益分配权
2.2.1股权与分红权
各方确认,尽管各方根据本协议、《公司章程》及《公司法》等对公司按相同比例进行出资,但各方享有的在股东会的利益分配权,不仅以各自投入的资本作为唯一衡量基础,除各方另有约定外,上述比例会在其他第三方认购新增注册资本或引入投资人时同比例稀释。
2.2.2股权与分红权
各方确认,作为联合创始人,同意作为一致行动人,并签署一致行动人协议,详见附件一。
2.3预留股权
2.3.1预留律师合伙人激励股权
(1)鉴于本协议签订时,为了吸引合伙人加入,合理地根据合伙人贡献分配股权,各方同意预留[5%]的股权(以下简称"预留股权")。根据定期(每财年)对合伙人业绩考核的结果,通过公司股东会特别决议,在预留激励股权中,向被激励律师授予相应比例的股权;
(2)已经被授予的预留激励股权,仍由甲方代为持有,投票权由代持方享有,相应的红利分配权利由被授予相应比例预留律师激励股权的一方股东享有;
(3)尚未被授予的预留股东激励股权,投票权由代持方行使,其分红权由代持方行使并累积作为员工激励基金,具体分配由董事会决定。如发生退出事件,则各方按照其之间出资额的比例,分享该部分股权的分红权、清算分配权以及股权转让的价款(如退出事件之前发生股权并购)。
2.3.2预留员工激励股权
(1)为激励公司核心岗位人员或对公司做出突出贡献的员工,各方同意制定员工股权激励计划,经股东会审议通过后实施。为此,各方同意预留公司[20%]的股权(以下简称"预留员工股权激励")。经股东会授权,董事会根据股权激励计划向相应员工授予激励股权。
(2)在退出事件前,除非员工股权激励计划及授予协议另有约定,已经由激励对象行权或公司兑现的员工股权仍由甲方代为持有,但相应股权的分红权利由该员工所有。
(3)尚未行权的预留员工激励股权,投票权由代持方行使,其分红权由代持方行使并累积作为员工激励基金,具体分配由董事会决定。如发生退出事件,则各方按照其之间出资额的比例,分享该部分股权的分红权、清算分配权以及股权转让的价款(如退出事件之前发生股权并购)。
2.4股权备案登记
各方持有的股份,在工商局备案登记股东名册中直接记载相应股东姓名、出资额及持股比例。甲方代持的股份,在工商局备案登记股东名册中登记在甲方名下,各方按照本协议的约定享有该等股权对应的全部股东权利。
第三条各方承诺和保证
3.1各方均具有完全、独立的法律地位和法律能力并具有充分必要的权利和授权以签署本协议、履行本协议项下的一切义务以及完成本协议项下的交易等行为。该方签署、交付或履行本协议不会违反任何法律、法规、规章或司法或行政部门的决定和裁定,不会违反其作为一方的任何协议或合同。
3.2各方的出资资金来源合法,且有充分的资金及时缴付本协议所述的投资款;
3.3各方签署及履行本协议不违反法律、法规及与第三方签订的协议/合同的规定。
第四条各方股权的权利限制
基于各方同意在退出事件发生之前会持续服务于公司,各方以其在退出事件之前的服务获得公司相应股权。据此,各方同意自公司设立日起,即对各方享有的股权根据本协议的规定进行相应权利限制。
4.1各方股权的成熟
4.1.1成熟安排
各方同意,在签署本协议之日起,甲方已成熟股权为10%;乙方已成熟股权为7%;丙方成熟股权为5%;丁_已成熟股权为10%,其余各方股权按照以下进度在4年内分期成熟:
(1)自本协议签订日起满1年,25%的股权成熟;
(2)自协议签订日起满1年以后,按照每月平均成熟相应的股权(共36个月)。
4.1.2加速成熟
如果公司发生退出事件,则在退出事件发生之日起,在符合本协议其他规定的情况下,各方所有未成熟标的股权均立即成熟,预留股东激励股权尚未授予的部分按照各方之间的持股比例立即授予。
若发生下述事项中的退出事件,则各方有权根据相关法律规定出售其所持有的标的股权,若发生下述事项以外的其他事件,则各方有权根据其届时在公司中持有的股权比例享有相应收益分配权。
在本协议中,"退出事件"是指:
(1)公司的公开发行上市;
(2)全体股东出售公司全部股权;
(3)公司出售其全部资产;
(4)公司被依法解散或清算。
4.2在成熟期内,乙方、丙方和丁_股权如发生被回购情形的,由甲方作为股权回购方接受股权并可依据标的股权是否成熟而适用不同的回购价格。
4.3在成熟期内,甲方股权如发生被回购情形的,由乙方、丙方和丁_作为股权回购方受让股权并可依据标的股权是否成熟而适用不同的回购价格。如发生甲方股权被回购的情形,则甲方代为持有的股份,由乙方、丙方和丁_按照其之间的持股比例分别继续代为持有。
4.4股权转让限制
4.4.1限制转让
在退出事件发生之前,除非董事会另行决定,各方均不得向任何人以转让、赠与、质押、信托或其它任何方式,对股权进行处置或在其上设置第三人权利。
4.4.2优先受让权
在满足本协议约定的成熟安排与转让限制的前提下,在退出事件发生之前,如果各方向四方之外的任何第三方转让标的股权,该方应提前通知其他方。在同等条件下,其他方有权以与第三方的同等条件优先购买全部或部分拟转让的股权,如其他方同时行使优先共购买权的,则按比例购买拟转让股权。
4.5配偶股权处分限制
除另有约定,公司股权结构不因任何创始人股东婚姻状况的变化而受影响。各方同意:
4.5.1于本协议签署之日的未婚一方,在结婚后不应将其在公司持有的股权约定为与配偶的共同财产,但有权自行决定与配偶共享股权带来的经济收益。
4.5.2于本协议签署之日已婚的一方,应自本协议签署之日起15日内与配偶签署如附件二所示的协议,确定其在公司持有的股权为其个人财产,但该方有权决定与配偶共享股权带来的经济收益,该等协议应将一份原件交由公司留存。
4.5.3在退出事件发生之前,若任何一方违反本条第4.5.1款的规定,将其在公司持有的股权约定为夫妻共同财产,或未能依据本条第4.5.2款的规定与配偶达成协议的,如果该方与配偶离婚,且该方在公司持有的一半(或任何其他比例)的股权被认定为归配偶所有的,则该方应自离婚之日起30日内购买配偶的股权。若该方未能在上述期限内完成股权购买的,则该方应赔偿因此给其它方造成的任何损失。
4.6继承股权处分限制
4.6.1公司存续期间,若任何一方在公司持有的股权需要由其继承人继承的,则须经在公司其他各方中持有过半数表决权的股东同意。若其他各方未能一致同意的,则其他各方有义务购买该部分股权或促使公司回购该部分股权。
4.6.2前款所述购买/回购价格为以下两者价格中的较高者:(1)该部分股权对应的公司净资产;(2)该部分股权对应的由公司股东会/董事会确定的市场公允价值的[70%]。
第五条回购股权
5.1因过错导致的回购
在退出事件发生之前,任何一方出现下述任何过错行为之一的,经公司董事会决议通过,股权回购方有权以人民币1元的价格(如法律就股权转让的最低价格另有强制性规定的,从其规定)回购该方的全部股权(包括已经成熟的股权及授予的预留股东激励股权),且该方于此无条件且不可撤销地同意该等回购。自公司董事会决议通过之日起,该方对标的股权不再享有任何权利。该等过错行为包括:
(1)严重违反公司的规章制度;
(2)严重失职,营私舞弊,给公司造成重大损害;
(3)泄露公司商业秘密;
(4)被依法追究刑事责任,并对公司造成严重损失;
(5)违反竞业禁止义务;
(6)捏造事实严重损害公司声誉;
(7)因任何一方过错导致公司重大损失的行为,拒不履行赔偿责任的。
5.2终止劳动/服务关系导致的回购
在退出事件发生之前,任何一方与公司终止劳动/服务关系的,包括但不限于该方主动离职,该方与公司协商终止劳动/服务关系,或该方因自身原因不能履行职务,则至公司确认劳动/服务关系终止之日:
5.2.1对于尚未成熟的创始股东股权,股权回购方有权以未成熟创始股东股权初始投额回购离职方未成熟的创始股东股权。自公司确认劳动/服务关系终止之日起,离职方就该部分创始股东股权不再享有任何权利。
5.2.2对于已经成熟的创始股东股权,股权回购方有权利但无义务回购已经成熟的该全部或部分创始股东股权(简称"拟回购创始股东股权"),尚未获得融资前,回购价格为(离职方已付全部购股价款+央行公布当期一年期存款定期利息);若已获得融资,回购价格为以下之较高者:(i)拟回购创始股东股权对应的投资金额的3倍(计算公式:离职方已付的全部投资款×(拟回购创始股东股权/离职方持有的全部创始股东股权)×[3]倍);或(ii)拟回购创始股东股权对应的公司最近一轮投后融资估值的20%(计算公式:最近一轮投后融资估值×拟回购创始股东股权×20%)。自支付完毕回购价款之日起,该创始人股东对已回购的创始股东股权不再享有任何权利。
若因离职方发生本条第(一)款规定的过错行为而导致劳动/服务关系终止的,则创始股东股权的回购适用第(一)款的规定。
第六条竞业禁止和保密
6.1各方承诺,其在公司任职期间及自与公司终止劳动/服务关系起两(2)年内,非经公司书面同意,不得到与公司有竞争关系的其他用人单位任职,或者自己参与、经营、投资与公司有竞争关系的企业(投资于在境内外资本市场的上市公司且投资额不超过该上市公司股本总额5%的除外)。
6.2有关本协议及其附件的条款和细则(包括所有条款约定甚至本协议的存在以及任何相关的文件)均属保密信息,本协议的各方不得向任何第三方透露,除非另有规定。
6.3发生下列情形时所披露的信息不适用以上所述的限制:
(1)法律、任何监管机关要求披露或使用的;
(2)因本协议或根据本协议而订立的任何其他协议而引起的任何司法程序而要求披露或使用的,或向税收机关合理披露的有关事宜的;
(3)非因本协议各方或公司的原因,信息已进入公知范围的;
(4)其他所有方已事先书面批准披露或使用的。
如基于上述原因(1)、(2)披露的,披露信息的一方应在批露或提交信息之前的合理时间与其他方商讨有关信息披露和提交,且应在他方要求披露或提交信息情况下尽可能让获知信息方对所披露或提交信息部分作保密处理。
第七条其他
7.1修订
任何一方对本协议的任何修改、修订或对某条款的放弃均应以书面形式作出,并经本协议各方签字方才生效。
7.2可分割性
本协议任何条款的无效或不可执行均不影响其他条款的效力,除该无效或不可执行条款以外的所有其他条款均各自独立,并在法律许可范围内具有可执行性。
7.3效力优先
如果本协议与《公司章程》等其他公司文件不一致或相冲突,本协议效力应被优先使用。
7.4违约责任
任何一方违反本协议任何其他约定的,违约方应向其他方承担违约责任或赔偿责任。
7.5通知
任何与本协议有关的由一方发送给其他方的通知或其他通讯往来("通知")应当采用书面形式(包括传真、电子邮件),并按照下列通讯地址或通讯号码送达至被通知人,并注明下列各联系人的姓名方构成一个有效的通知。
甲方:___
通讯地址:北京市朝阳区__编码:
电话:传真:
电子邮件:
乙方:
通讯地址:__编码:
电话:__公司传真:
电子邮件:
丙方:
通讯地址:__编码:
电话:传真:
电子邮件:
丁_:
通讯地址:__编码:
电话:__公司传真:
电子邮件
若任何一方的上述通讯方式发生变化(以下简称"变动方"),变动方应当在该变更发生后的七(7)日内通知其他方。变动方未按约定及时通知的,变动方应承担由此造成的后果及损失。
7.6适用法律及争议解决
本协议依据中华人民共和国法律起草并接受中华人民共和国法律管辖。
任何与本协议有关的争议应友好协商解决。协商不能达成一致的,任何一方有权向中国国际经济贸易仲裁委员会提出仲裁申请,依据该委员会当时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决具有终局性。仲裁语言应为中文。
7.7份数
本协议一式五份,各方各持一份,一份由公司存档,均具有同等法律效力。
(本页无正文,为《创始股东股权协议》签字页)
甲方签字:
乙方签字:
丙方签字:
丙方签字:
公司盖章:
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甲方(收养人):××(姓名、住址)
乙方(送养人):××(姓名、住址)
甲乙双方就收养××(被收养人姓名)达成协议如下:
第一条被收养人的基本情况
(写明:被收养人的姓名、性别、年龄、健康状况、现住址)
第二条收养人××是××单位的××(职务),现年××岁。(已婚的,收养人为夫妻双方),住在××市××区(县)××街××号。
第三条收养人××的基本情况(写明送养人的姓名或者名称,为什么要送养的理由)。
第四条送养人的基本情况(写明送养人的姓名或者名称,为什么要送养的理由)。
第五条收养人××保证在收养关系存续期间,尽扶养被收养人之义务。
第六条甲乙双方在本协议签订后某日内,到××民政局办理收养登记手续。本收养协议自××公证机关公证之日起生效。
甲方:(签字、盖章)乙方(签字、盖章)
年月日 年月日
送 养 人:
收 养 人:
兹因送 养 人 欲将其子 送养他人,双方均本着善意、真诚、信任以及良知、道德和法律等为基本原则,以彼此尊重对方的基础上达成共识,现达成如下送养收养民间协议:
一、两收养人目前均身体健康,并具备基本的收养条件和能力.
二、 被收养人: ,男,系送养人 之子, 年农历 月日出生,母亲已去逝.
三、送养人和收养人达成送养收养协议的主要内容 :
1、送养人 送养儿子的原因: 的母亲已故,现其本人打工漂泊在外,又体弱多病,迫于生活压力,确实无力照顾好和教育好 ,而且家中亦无其他亲人能照看该孩子,因而,作为孩子生父的他只好将此孩子送养他人,以使该孩子有一个更好的生活、学习和成长环境。
2、收养权属关系的消失和成立:与收养的相关法律法规之规定相同,送养人 将 被送养人 送养后;收养人 、收养被送养人后,自行与之建立亲属关系以及相关的权利和义务;收养人 、 保证在收养关系存续期间,尽到抚养被收养人 的责任和义务。送养收养关系成立之后,非因特殊情况,送养人不得前来打扰收养人和被收养人的正常生活。
3、违背本协议的相应经济责任或其他法律责任:①从双方签订此送养收养协议之日起,协议正式生效后,非因极为特殊事由送养人不得随意寻原因收回送养的孩子,收养人也不得随意找理由退回收养的孩子; ②如果被送养人现时存在重大疾病或重大生理缺陷,送养人不得隐瞒,必须如实相告。在送养收养关系成立之后,如果收养人发现被送养人在一个月内身体存在重大疾病或重大身体缺陷,收养人有权退回被收养的孩子; ③如果送养人随意收回孩子或来收养人处偷偷带走孩子或在孩子长大后教唆收回孩子等情况,一经查实,则送养人必须补偿收养人对被收养人在收养期间内所花费所有费用,并赔偿相应的精神损失费,另外,如果在已经有“事实收养”的前提下存在这类情况,如法律有规定,收养人有权追究送养人的刑事责任; ④如果收养人随意退回孩子,则送养人有权向收养人要求补偿在送养孩子期间的所产生相关费用支出,并赔偿相应的精神损失费。 4、收养人考虑送养人的家庭和自身原因自愿拿出人民币壹万元正(小写:10000元)给送养人。
5、本协议一式二份,其中送养人、收养人各一份;本协议自签订之日起生效。
6、在收养关系成立后,如有牵涉到双方利益的重大意外事件的出现,双方须在相互信任、彼此尊重、平等友好、共同协商的基础上妥善处理面临的相关事务。
送养人:(签字、按印) 年月日 收养人:(签字、按印) 年月日 证明人:(签字、按印) 年月日
甲方(收养人):_________(姓名、住址)
乙方(送养人):_________(姓名、住址)
甲乙双方就收养_________(被收养人姓名)达成协议如下:
一、被收养人的基本情况_________(写明:被收养人的姓名、性别、年龄、健康状况、现住址)
二、收养人_________是______(国名)______单位的______(职务),现年______岁(已婚的,收养人为夫妻双方),住在______国___市___区(县)______街______号。
三、收养人_________的基本情况(写清楚收养人的健康、财产等收养法规定的条件)符合收养的条件。
四、送养人的基本情况(写明送养人的姓名或者名称,为什么要送养的理由)
五、收养人_________保证在收养关系存续期间,尽扶养收养人之义务。
六、甲乙双方在本协议签订后三日内,到______民政局办理收养登记手续。
本收养协议自_________公证机关公证之日起生效。
甲方:_________(签字、盖章)
乙方:_________(签字、盖章)
____________年___月___日
常用收养协议书
甲方(收养人):×××(姓名、住址)
乙方(送养人):×××(姓名、住址)
甲乙双方就收养×××(被收养人姓名)达成协议如下:
第一条 被收养人的基本情况
(写明:被收养人的姓名、性别、年龄、健康状况、现住址)
第二条 收养人×××是××单位的××(职务),现年××岁(已婚的,收养人为夫妻双方),住在×市×区(县)××街××号。
第三条 收养人×××的基本情况(写清楚收养人的健康、财产等收养法规定的条件)符合收养的条件。
第四条 送养人的基本情况(写明送养人的姓名或者名称,为什么要送养的理由)。
第五条 收养人×××保证在收养关系存续期间,尽扶养被收养人之义务。
第六条 甲乙双方在本协议签订后×日内,到××民政局办理收养登记手续。
本收养协议自×××公证机关公证之日起生效。
甲方:×××(签字、盖章) 乙方:×××(签字、盖章)
××××年×月×日 ××××年×月×日
说明
收养协议是指收养人与送养人之间达成的有关收养被收养人的权利义务关系的协议。收养的依据是《中华人民共和国收养法》。根据《收养法》的规定,收养是确立拟制血亲关系的重要途径。因此,收养必须符合一定的条件,收养不得违背计划生育的法律、法规,以充分维护收养人与被收养人的合法权益。
根据《收养法》第4条规定,被收养人的条件是:下列不满十四周岁的未成年人可以被收养:①丧失父母的孤儿;②查找不到生父母的弃婴和儿童;③生父母有特殊困难无力抚养的子女。
收养人应当同时具备下列条件:①无子女;②有抚养教育被收养人的能力;③年满三十五周岁。
送养人的条件是:①孤儿的监护人;②社会福利机构;③有特殊困难无力抚养子女的生父母;④生父母送养子女,须双方共同送养。生父母一方不明或者查找不到的可以单方送养;⑤送养人不得以送养子女为理由违反计划生育的规定再生育子女。
签订收养协议应当注意的问题有:
(1)收养协议由收养人和送养人双方签订。收养人收养与送养人送养,须双方自愿。收养年满十周岁以上未成年人的,应当征得被收养人的同意。未成年人的父母均不具备完全民事行为能力的,该未成年人的监护人不得将其送养,但父母对该未成年人有严重危害可能的除外。监护人送养未成年孤儿的,须征得有抚养义务的人同意。有抚养义务的人不同意送养、监护人不愿意继续履行监护职责的,应当依照《中华人民共和国民法通则》的规定变更监护人。继父或者继母经继子女的生父母同意,可以收养继子女(见《收养法》第14条)。无配偶的男性收养女性的,收养人与被收养人的年龄应当相差40周岁以上,但如果收养人收养三代以内同辈旁系血亲的子女除外。华侨收养三代以内同辈旁系血亲的子女,还可以不受收养人无子女的限制。
(2)登记与公证。这不是收养的必须程序。收养查找不到生父母的弃婴和儿童以及社会福利机构抚养的孤儿的,应当向民政部门登记。收养应当由收养人、送养人依照《收养法》规定的收养、送养条件订立书面协议,并可以办理收养公证;
收养人或者送养人要求办理收养公证的,应当办理收养公证。
(3)孤儿或者生父母无力抚养的子女,可以由生父母的亲属、朋友抚养。配偶一方死亡,另一方送养未成年子女的,死亡一方的父母有优先抚养的权利。收养人、送养人要求保守收养秘密的,其他人应当尊重其意愿,不得泄露。
收养人: _______,男,____岁,_______________,住市_____区_____小区_____楼_____室。
收养人:_______,女,____岁,__________职工,住址同上。
被收养人:_____,男,____岁,_____市______公司职工,住址同上。
________年____月____日,收养人______、_______夫妇共同从______市协和医院收养了弃婴(男),后取名为______,经有关部门同意报上了户口。从此,________与________、_______夫妻成立了养子女与养父母关系,至今已有________年。
________年来,收养人对被收养人视同亲生子一样,完全履行了自己的收养义务。______幼年时,收养人对其精心抚养照看;到其青少年时期,收养人对其耐心培养和教育。为了______的健康成长,收养人付出了全部的心血和精力。_______现年已20岁,具有了独立生活能力,因此,收养人已完成了自己的'抚养义务。
收养人夫妇2人,均已年高体弱,本应由养子_______对养父母尽赡养义务;但由于养父母与养子之间关系不够和谐,无法共同生活,双方自愿达成协议,解除双方的收养关系。依据《中华人民共和国收养法》的有关规定,双方协议如下:
一、收养人与被收养人经协商同意,该协议自双方签字之日起生效,双方解除收养关系。
二、解除收养关系后,双方互不干涉各自的事务,养父母与养子之间的权利、义务关系即随之解除。
三、收养关系解除后,原养父母有权随时要求原养子______补偿收养期间支出的生活费和教育费(鉴于______工作不稳定,收养人暂不提出补偿要求)。
四、双方涉及其他债权债务等问题中行协商处理。
被收养人:_______(签字) 收养人:_______(签字)
________年_____月______日 _______(签字)
_______年______月______日
今有家庭成员中有二子均已经成年,准备分家另过独立生活,父母为子女生计考虑,愿将自己所有的财产分与二子为业,为划清产权,避免争议,团结和睦,特立此分家协议书为凭。
一、帅府小区***住宅一处及附属储藏室,分予 所有;
二、老家三间瓦正房一处,分予 所有;
三、因两处房产价值不同,差价¥10万元(人民币:贰拾万元整),分得老家房产者另得10万元差价款;
四、其他财产由父母所有,由家庭成员就近使用,将来归属另议。
六、现在已经分家的财产以及将来分家的财产,父母全部保留至少一间正房(卧室)的居住权,各方如欲出售转让必须经父母同意,如有违反父母有权收回分予的财产。
七、本分家协议一次分清,差价做明,今后价格涨落、付款早晚均不再调整,一次性找平。
八、本协议一式三份,父母与两兄弟各执一份,如经律师见证报律师事务所备案一份;
签字日期栏略
甲方:___(男,身份账号:______________,户籍地址:_________________社)。
乙方:___(男,身份账号:_______________,户籍地址:________________社)。
经全体家庭成员协商达成如下分家协议:
第一条
甲方分给乙方的房屋状况:
甲方除自己居住50㎡外,分给乙方面积为51.2㎡。
第二条甲方将房屋交付给乙方后到房地产部门办理产权过户登记手续,房屋产权证编号:农房权证____房地证20__字第_____。
第三条在办理该房屋过户手续中,应支付的费用,由乙方承担。
第四条甲方自愿将上述房屋分给乙方,乙方同意此分得的房屋。
第五条争议的解决方式:本合同发生的纠纷,由单方当事人协商解决,协商不成,任何一方均可
向仲裁机关或人民法院申请解决。
第六条房屋图纸:
第七条曹兴斌每月支付200元赡养费曹明燎和黄兴玉。
此协议一式两份,双方签字日生效。
协议人:
甲方:(签字)______________
________________年_______________月________________日
乙方:(签字)______________
________________年_______________月________________日
____________社区居委会
甲方:_________
乙方:_________
_________、_________弟兄二人均已经成年,准备分家另过独立生活,现村里给新批房基地x间和老宅北屋正房x间的财产分配,为划清产权,避免争议,团结和睦,经母亲及家中叔叔_________、_________见证特立此分家协议书,协议书条款如下:
一、村里新审批下来的_________间宅基地和老宅的 _________间主房及_________间主房正前方小院分配给_________所有;
二、老宅的北屋西边_________间主房及_________间主房正前方小院和院中树木分配给_________所有;
三、_________分房得_________间房屋,_________分得_________间房屋,因弟兄2人分的房产地皮价值不一样,_________分的房屋比_________多出x间,研究到毕竟是一家人,没有绝对的公平,_________自愿给(_________)_________元作为补偿,新批的房基地村里要_________元宅基地费_________自我承担与_________无关。
四、因家中老宅肯定要拆旧翻新,村里及相关单位要对拆旧翻新的房屋罚款,老宅的罚款_________弟兄2人各付一半的罚金。
五、因_________多出一间房屋_________自愿承担母亲_________住房事宜。
六、其它财产归母亲_________所有,将来归属由_________分配。
七、本分家协议已一次分清,吃亏沾光差价做明,今后价格涨落、付款早晚均不再调整。
八、本协议共_________页一式_________份,母亲与两兄弟夫妻各执x份,一经签字按手印兄弟夫妻双方均不得反悔,如经见证报公证处另备案一份。
立协议人:_________
立协议人:_________
母亲:_________
见证人:_________
见证人:_________
见证人:_________
_________年____月____日
武义县郭下村民某某户,因何某1、何某2兄弟二人均已经成婚,准备分家另过独立生活,为划清产权,避免争议,团结和睦,经父亲、母亲及妹妹何某3,以及长辈何某、吴某见证特立此分家协议书,以及父母今后的赡养义务。协议书条款如下:
一、房产分割:原有房产位于前宅桥头,共计309.2平方米,包括已建90多平方米以及旧房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共计148.15平方米归大儿子何某1,房屋位置如下:东与何某2房屋相邻,南是自家晒场,西边某何房屋,北靠大路(其中3.4X8部分为何某1家做正门用,不准建房,影响何某2家采光)。其余的旧房子以及空地共计161.05平方米归何某2所有,房屋位置如下:东至溪,南自家晒场,西何某1房屋,北靠大路。
二、父母的赡养协议:
1、口粮(每月所需大米)由何某1承担,现有两块山地归何某1管理,所得款项均由何某1支配,如果何某1不能履行义务,山地归还父母管理,所得款项由父母支配。
2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分),其中何某1承担所需费用的,何某2承担所需费用的。
3、当父母卧床不能自理时,兄弟两人轮流照顾,轮到一方照顾时,如果需顾保姆的,费用由顾保姆方自理。
4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住,用于父母的养老。
三、本协议共2页一式四份,父和母、何1、何2、何3各执一份,一经签字按手印,兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协商解决。
立协议人:
立协议人:
父亲:大儿子:
母亲:二儿子:
见证人:女儿:
见证人:
郭下村村委会:
今有徐新法、陈金娣家庭成员中二子(徐海清、徐海明)均已经成年,准备分家另过独立生活,父母为子女生计考虑,愿将自己所有的财产分与二子为业,为划清产权,避免争议,团结和睦,特立此分家协议书为凭。
一、居住屋分配:现有居住房屋肆间两层,分别分予徐海清和徐海明二人。其中东边两间两层分给徐海清所有,西边两间两层分给徐海明所有;
二、出租屋分配:现有出租房屋,所产生的房屋租赁费用由徐新法、陈金娣夫妇收取并使用。出租房屋所有权暂时不予分配,归徐新法、陈金娣夫妇所有。待徐新法、陈金娣夫妇百年后遵照遗嘱分配或没有遗嘱徐海清、徐海明协商分配;
三、空余土地分配:协议签订之日,没有居住房屋和出租房的空余部分土地,按居住房屋划分界线。徐海清、徐海明二人各50%,东边50%归徐海清所有,西边50%归徐海明所有。双方不得干涉对方改变土地的用途;
四、共同债务分配:家庭共同债务不分配,由徐新法、陈金娣二人偿还;
六、老人赡养:由于赡养徐新法、陈金娣所产生的费用,需要儿子承担的,徐海清、徐海明按各50%的比例分摊;
七、本协议一式四份,经所有当事人签字并芝里社区盖章后生效,徐新法、陈金娣夫妇持一份,徐海清、徐海两兄弟各执一份,芝里社区备案一份。
签字处:徐新法、陈金娣
芝里社区盖章处
日期
今有家庭成员中有二子均已经成年,准备分家另过独立生活,父母为子女生计考虑,愿将自己所有的财产分与二子为业,为划清产权,避免争议,团结和睦,特立此分家协议书为凭。
一、帅府小区***住宅一处及附属储藏室,分予 所有;
二、老家三间瓦正房一处,分予 所有;
三、因两处房产价值不同,差价¥10万元(人民币:贰拾万元整),分得老家房产者另得10万元差价款;
四、其他财产由父母所有,由家庭成员就近使用,将来归属另议。
六、现在已经分家的财产以及将来分家的财产,父母全部保留至少一间正房(卧室)的居住权,各方如欲出售转让必须经父母同意,如有违反父母有权收回分予的财产。
七、本分家协议一次分清,差价做明,今后价格涨落、付款早晚均不再调整,一次性找平。
八、本协议一式三份,父母与两兄弟各执一份,如经律师见证报律师事务所备案一份;
签字日期栏略
甲方:___(男,身份账号:______________,户籍地址:_________________社)。
乙方:___(男,身份账号:_______________,户籍地址:________________社)。
经全体家庭成员协商达成如下分家协议:
第一条
甲方分给乙方的房屋状况:
甲方除自己居住50㎡外,分给乙方面积为51.2㎡。
第二条甲方将房屋交付给乙方后到房地产部门办理产权过户登记手续,房屋产权证编号:农房权证____房地证20__字第_____。
第三条在办理该房屋过户手续中,应支付的费用,由乙方承担。
第四条甲方自愿将上述房屋分给乙方,乙方同意此分得的房屋。
第五条争议的解决方式:本合同发生的纠纷,由单方当事人协商解决,协商不成,任何一方均可
向仲裁机关或人民法院申请解决。
第六条房屋图纸:
第七条曹兴斌每月支付200元赡养费曹明燎和黄兴玉。
此协议一式两份,双方签字日生效。
协议人:
甲方:(签字)______________
________________年_______________月________________日
乙方:(签字)______________
________________年_______________月________________日
____________社区居委会
甲方:_________
乙方:_________
_________、_________弟兄二人均已经成年,准备分家另过独立生活,现村里给新批房基地x间和老宅北屋正房x间的财产分配,为划清产权,避免争议,团结和睦,经母亲及家中叔叔_________、_________见证特立此分家协议书,协议书条款如下:
一、村里新审批下来的_________间宅基地和老宅的 _________间主房及_________间主房正前方小院分配给_________所有;
二、老宅的北屋西边_________间主房及_________间主房正前方小院和院中树木分配给_________所有;
三、_________分房得_________间房屋,_________分得_________间房屋,因弟兄2人分的房产地皮价值不一样,_________分的房屋比_________多出x间,研究到毕竟是一家人,没有绝对的公平,_________自愿给(_________)_________元作为补偿,新批的房基地村里要_________元宅基地费_________自我承担与_________无关。
四、因家中老宅肯定要拆旧翻新,村里及相关单位要对拆旧翻新的房屋罚款,老宅的罚款_________弟兄2人各付一半的罚金。
五、因_________多出一间房屋_________自愿承担母亲_________住房事宜。
六、其它财产归母亲_________所有,将来归属由_________分配。
七、本分家协议已一次分清,吃亏沾光差价做明,今后价格涨落、付款早晚均不再调整。
八、本协议共_________页一式_________份,母亲与两兄弟夫妻各执x份,一经签字按手印兄弟夫妻双方均不得反悔,如经见证报公证处另备案一份。
立协议人:_________
立协议人:_________
母亲:_________
见证人:_________
见证人:_________
见证人:_________
_________年____月____日
武义县郭下村民某某户,因何某1、何某2兄弟二人均已经成婚,准备分家另过独立生活,为划清产权,避免争议,团结和睦,经父亲、母亲及妹妹何某3,以及长辈何某、吴某见证特立此分家协议书,以及父母今后的赡养义务。协议书条款如下:
一、房产分割:原有房产位于前宅桥头,共计309.2平方米,包括已建90多平方米以及旧房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共计148.15平方米归大儿子何某1,房屋位置如下:东与何某2房屋相邻,南是自家晒场,西边某何房屋,北靠大路(其中3.4X8部分为何某1家做正门用,不准建房,影响何某2家采光)。其余的旧房子以及空地共计161.05平方米归何某2所有,房屋位置如下:东至溪,南自家晒场,西何某1房屋,北靠大路。
二、父母的赡养协议:
1、口粮(每月所需大米)由何某1承担,现有两块山地归何某1管理,所得款项均由何某1支配,如果何某1不能履行义务,山地归还父母管理,所得款项由父母支配。
2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分),其中何某1承担所需费用的,何某2承担所需费用的。
3、当父母卧床不能自理时,兄弟两人轮流照顾,轮到一方照顾时,如果需顾保姆的,费用由顾保姆方自理。
4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住,用于父母的养老。
三、本协议共2页一式四份,父和母、何1、何2、何3各执一份,一经签字按手印,兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协商解决。
立协议人:
立协议人:
父亲:大儿子:
母亲:二儿子:
见证人:女儿:
见证人:
郭下村村委会:
今有徐新法、陈金娣家庭成员中二子(徐海清、徐海明)均已经成年,准备分家另过独立生活,父母为子女生计考虑,愿将自己所有的财产分与二子为业,为划清产权,避免争议,团结和睦,特立此分家协议书为凭。
一、居住屋分配:现有居住房屋肆间两层,分别分予徐海清和徐海明二人。其中东边两间两层分给徐海清所有,西边两间两层分给徐海明所有;
二、出租屋分配:现有出租房屋,所产生的房屋租赁费用由徐新法、陈金娣夫妇收取并使用。出租房屋所有权暂时不予分配,归徐新法、陈金娣夫妇所有。待徐新法、陈金娣夫妇百年后遵照遗嘱分配或没有遗嘱徐海清、徐海明协商分配;
三、空余土地分配:协议签订之日,没有居住房屋和出租房的空余部分土地,按居住房屋划分界线。徐海清、徐海明二人各50%,东边50%归徐海清所有,西边50%归徐海明所有。双方不得干涉对方改变土地的用途;
四、共同债务分配:家庭共同债务不分配,由徐新法、陈金娣二人偿还;
六、老人赡养:由于赡养徐新法、陈金娣所产生的费用,需要儿子承担的,徐海清、徐海明按各50%的比例分摊;
七、本协议一式四份,经所有当事人签字并芝里社区盖章后生效,徐新法、陈金娣夫妇持一份,徐海清、徐海两兄弟各执一份,芝里社区备案一份。
签字处:徐新法、陈金娣
芝里社区盖章处
日期
在我们的日常生活中,我相信很多人都要涉及到一些实用文书的书写,实用文书向我们证明了它的重要性,你会做一份实用文书吗?小编为此仔细地整理了以下内容《值得收藏!车辆交易协议书怎么写集锦5篇》,仅供您在工作和学习中参考。
1、 基本原则
甲乙双方间的交易是建立在相互尊重对方利益的理念的前提下,遵照守信诚实 的原则来执行的。
2、 甲方及乙方的业务内容
甲方向乙方提供由乙方来生产后销售给甲方的车用轮毂(包括巴士,卡车用的 大型轮毂)产品(以下称“产品”)的式样要求。
乙方按照要求的样式进行模具的开发,设计和制作,并用该模具生产向甲方销 售的产品。
3、 个别交易协议
3.1 本协议所规定的内容是以本协议为基础的适用于甲乙双方的个别交易协议 (以下称“个别协议”)所决定的基本条件。
3.2 个别协议是指甲方向乙方发出订单后,乙方向甲方送达订单请求来构成交易
成立的条件。甲方的订单发出后 2 周(14 天)内,乙方表示收到,并没有其他疑义 的情况下,该个协议既成立。
3.3 个别协议的条项与本协议的条项发生抵触的时候,以个别协议的条项为优 生。
3.4 个别协议将要对:发行日期、产品名称、数量、价格、出货日期、交货期、 交货场所等交货条件进记记载,明示。
4、 有效期限
4.1 本协议的生效日为从 20xx 年 1 月 1 日。
4.2 本协议的有效期限从缔结日开始起算以一年为期,在到有效期满了 2 个月之
前为止,如果甲乙双方没有任何一方以书面形式提出要解除本协议的话,将自动延长 一年,以后同样。
卖家:__________;地 址:________________________;电 话:__________
买家:__________;地 址: ________________________;电 话:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定,就二手车的买卖事宜,买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。
一、车辆的情况
1、车类的型号:____________________ ;车身的颜色:_________ ;车牌的号码:____________;行驶公里数:__________;发动机号:__________________; 车架的号码:______________;初次入户的时间:________________;车辆购置税完税证明号:____________;车辆保险险种及到期日:__________________________。
2、车辆具备下列证件及备件(在方格里打“√”为示):
□行驶证正、副本 □购置税(费)证 □路费收据
□车船使用税标志 □定编证(使用证) □营运证
□机动车辆登记证书 □备胎 □千斤顶 □钥匙
3、买家确认所购车辆的目前实际状况,不得以车况为由中途退车。
4、卖家保证该车的来源合法,手续齐全、真实有效,并承担因该车和手续不合法引起的法律责任。
二、交易金额及付款方式
1、本车价款为________________人民币(大写__________________元)。
2、买家于本协议签订之日付价款的___________%作为定金。剩余价款在车辆交付之时一次性付清。
三、过户及相关问题约定
1、买卖双方约定,协议签订时,卖家需及时把该车辆交付给买家占用使用。并不得以任何方式干扰买家的使用。
2、车辆本协议签订日以前所发生的各项费用与买家无涉,签订日之后的各项费用由买家承担。
3、买卖双方就过户问题达成如下共识:
①应买家的特殊要求,双方约定车辆继续挂靠在卖家的名下,并不立即发生实际的过户行为。若日后买家要求为该车辆办理过户,卖家需无条件、及时地协助买家办理。具体过户时间由双方约定。
②日后办理过户的费用由______________方承担。
③协议签订之日,车辆的所有权归买家。
④在未办理过户期间,该车辆发生的法律关系与卖家无涉,均有买家承担。
4、因双方约定该车辆并不立即办理过户,故卖家需及时将买家使用该车辆时所发生的各项问题及时转告买家(如违章罚款通知)。若因卖家故意拖延给买家造成不必要的损失,卖家需承担适当的责任。
5、因车辆的所有权已经发生转移,故卖家的亲属对该车辆不享有继承权。
四、违约责任
1、卖家在收到买家全部的购车款后,需积极、及时的转移车辆的所有权,将车辆交由买家占有、使用。若卖家无故拖延交付或拒绝交付,则需向买家支付车辆总价款的____________%作为违约金。
2、若因卖家的责任导致车辆在约定之时不能过户,卖家须向买家支付车辆总价款的______%作为违约金。
3、买家应谨遵双方的约定,在车辆未办理过户期间谨慎小心、诚实信用,及时处理车辆所发生的各事项。若因买家未及时处理给卖家造成损失,买家需承担必要的赔偿责任。
五、补充条款
____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________
六、争议管辖
因本协议发生的争议,买家经常居住地人民法院管辖。
七、本协议地式贰份,买家一份,卖家一份,交易后代表签字盖章后生效。
八、补充协议具有与本约定相同的法律效力。
买家: (签章) 卖家: (签章)
年 月 日年 月 日
甲方:
地址:
电话:
乙方:
地址:
电话:
根据《民法典》及相关法律法规的规定,经甲、乙双方友好协商,一直同意,自愿签订如下条款:本网站依据本服务协议提供服务,您需要阅读、了解并自愿遵守本服务协议的所有内容,是您使用本网站的前提。本服务协议具有合同效力。本服务协议可由本网站随时修订,并将修订后的服务协议公告于本网站之上,修订后的条款内容自公告时起生效。您若在本服务协议修改之后,仍继续使用本网站,则视为您接受和自愿遵守修订后的服务协议。
一、定义和释义
在本服务协议及本网站其它相关规定中所使用的下列词语,除非另有定义,应具有以下含义:
1、“本网站”指“_____________网“。
2、“用户”指符合本服务协议所规定的条件,已根据本服务协议在本网站注册,同意遵守本网站各种规则、条款(包括但不限于本服务协议),并使用本网站的个人或机构。
3、“本服务协议”指本网站根据本服务协议而提供的网上交易服务协议及本网站其他相关规定。同时,本网站有权随时变更和修改以上规定。
4、“成交”指买方根据卖方所刊登的交易要求,在特定时间内提出最优的交易条件,因而取得依其提出的条件购买该交易商品的权利。
5、“登记资料”指用户在注册时,依照本网站注册表的提示,提供的用户本人真实、正确、最新以及完整的资料。
6、“停权”指本网站根据本服务协议的有关规定,停止向用户提供本网站。
二、关于本网站
1、本网站仅为用户提供一个互通信息、进行物品买卖的平台,充当买卖双方之间的交流媒介。
2、公布在本网站上的交易物品是用户自行上传进行交易的物品,并非本网站所有。对于用户刊登物品、提供的信息或参与竞标的过程,本网站均不加以监视或控制,亦不介入物品的交易过程,包括运送、付款、退款、瑕疵担保及其它交易事项。对于因交易物品存在品质或权利上的瑕疵而产生的任何责任,以及出现在拍卖上的商品的品质、安全性或合法性,本网站均不予保证。当您使用本网站进行交易时,必须了解且遵守以下事项:
①买方和卖方必须通过自己的谨慎判断来确定交易物品、买方和卖方信息的真实性、合法性以及准确性。
②买方和卖方必须对交易的履行负完全责任。
③买方和卖方必须自行解决由交易所引起的纠纷。
④ 买方和卖方必须自行负担因交易而产生的费用。
⑤买方和卖方必须了解并遵守中华人民共和国的相关法律规定。
3、您同意遵守《全国人民代表大会常务委员会关于维护互联网安全的决定》、《互联网信息服务管理办法》、《中华人民共和国保密法》、《计算机信息系统国际联网保密管理规定》、《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》、《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》、《中华人民共和国计算机信息网络国际联网管理暂行规定》及其实施办法等相关法律法规的规定,并对您以任何方式使用本网站的任何行为及其结果承担全部责任。在任何情况下,如果本网站有理由认定您的行为,包括但不限于您的任何言论和其它行为,违反或可能违反上述法律和法规的任何规定,本网站可在任何时候不经任何事先通知终止向您提供本网站的服务。
4、进入本网站进行交易,意味着您接受本网站的各项服务协议、规则和公告并接受本网站系统提供的服务与规范,通过电子数据交换和电子邮件的形式缔结买卖协议。
5、做为卖家,您在刊载物品时,应该根据法律法规先行判断是否有出售该物品之权利、交易标的是否合法。在确认提交出售物品后,您即同意:
①您不能修改或删除现有信息,但是可以按照规则添加新的信息(图片除外);
② 在有买家开始出价后,您即不可以取消本次出售,除非到规定期间结束时;
③如果有买家的出价符合要求,如一口价或者是您接受的侃后价格,则您应该接受买家的出价,履行交货义务;
④您不可撤销地授权本网站,在买家出价符合要求时,由系统代表您向买家以电子邮件的方式发出成交通知,承诺您接受买家的出价,买卖协议成立;
⑤您并授权本网站向买家披露您的必要信息,使买家可以与您联络以完成交易或处理争议。
6、做为买家,出价前,应详细审阅及评估物品说明、卖方评价、交货方式、条件等讯息,一经出价,您即同意:
①您的出价(不包括侃价商品)一经提交,即不可撤销,成为一个有效要约;
②如果您的出价符合规则要求,被确认接受,则视为成交。您负有按照出价向卖家购买物品的义务。
③您授权本网站向卖家披露您的必要信息,使卖家可以与您联络以完成交易或处理争议。
三、用户注册确认程序及资格要求
成为本网站的用户,您必须先完成以下注册确认程序,步骤依次为:
(1)注册本网站的帐号
(2)确认电子信箱
(3)通过本网站规定的其他身份认证
(4)同意接受本服务协议。
完成以上步骤后,您将收到一个密码及帐号,您即成为本网站的用户并能够使用其提供的相关交易服务功能,而在注册过程中您必须遵守本网站相关规则的要求。
四、密码、帐号及隐私权保护条款
注册登记程序之后,您将收到一个密码及帐号。您应对基于您的密码和帐号所发生的所有行为承担法律责任。您使用该密码及帐号所进行的一切行动,应注意保护密码及帐号的安全和保密。由于使用该密码及帐号而引起的任何损失或损害,您应负完全的责任,本网站对此不承担任何责任。您应注意以下事项∶
1、您的密码或帐号遭到未经授权的使用,或者发生其它任何安全问题时,您将立即通知本网站。
2、每次连接完毕,均结束您的帐号使用。
五、出售及购买商品的条款
本网站用户在进行买卖交易时,必须依照以下服务协议进行:
1、不得在其它交易网站上,同时出售同一件物品。
2、不得提供禁止、限制出售的物品作为出售物品的赠品。
3、不得在交易的刊登内容中自订任何不符合本服务协议精神的交易要求,包括但不限于以下内容:
①在本网站交易功能所要求得到条件之外,不得对出价者资格或出价条件作出任何限制,如限制只有某些帐号才可以出价、需购买卖方其它商品者方可出价。
②规定出价者如不符合卖方要求的资格时,将视为同意购买卖方其它商品或需按卖方另订的价格购买该商品。
③ 要求买方必须在出价后发出确认信息,否则出价行为无效。
④要求买方出价时,只能选择购买,出价后必须再另行告知购买数量。
⑤买家可以用购物车对多个商品进行打包,集中侃价进行交易。
⑥规定在某些情形下,卖家可取消交易,买方不得有异议。
⑦在侃价商品中,卖家可一选择一定的商品侃价信息进行公布,但不能完全不公布。
4、不得利用本网站进行任何欺诈或欺骗的行为;卖方必须担保对于出售之物品具有合法处分之权利,没有涉及侵害他人权利的情形,如有需要,卖方有义务向买方提供关于该出售物品之相关证明文件。
5、如依法律规定,特定物品的买卖或持有需先取得相关执照或许可时,买方或卖方必须持有或取得相关执照或许可,方可进行买卖。
6、用户不得操纵交易,如:故意压低出价,使其他买方撤回出价等。
7、不得干扰正在进行中的侃价,例如在其他卖方正在出售侃价商品时与其出价的买方接洽,以比洽谈更低的价格,向买方兜售类似或相同物品。
8、对于出售的商品,如已有买方得标时,卖方即有责任按照得标金额出售该物品,除非买方资料不实导致卖方无法确认其身分;对于已经得标的物品,买方即有责任按照得标金额完成交易,除非卖方资料不实导致您无法确认其身份。
9、如果您是利用本网站从事经营性活动,应遵守《电子商务监督管理暂行办法》。
六、禁止出售的物品
本网站用户不得出售国家法律、法规或本网站禁止交易的物品。对国家法律、法规限制交易的物品,应符合有关法律、法规所规定的条件。一旦本网站发现有任何禁止交易物品或不符合特殊交易条件的限制交易物品,有权将刊登物品予以删除,并保留给予相关用户警告、冻结或终止其帐户的权利。由于交易名单所列物品所引起的法律责任由相关用户完全承担,与本网站无关。
七、授权
任何交易物品的资料一经您上传、输入或提供至本网站之时,视为您已允许本网站可以为宣传本网站或交易物品(包括您的或他人的)的目的,无条件在本网站其它位置重制、散布、修改、展示、公开播送、公开传输这些资料,您对此不会向本网站提出异议。
八、安全交易
网络上的用户认证是很困难的,因此我们提供用户评价制度与用户确认注册程序等,希望透过确实的交易纪录和用户的力量来共同维护线上交易环境。
九、用户评价制度
用户评价制度为卖方与得标者,提供一个交易后了解相互满意程度的机会。在您出价竞标之前,请查阅卖方之评价记录,将有助您了解卖方先前交易之状况。当您使用用户评价制度给予评价与意见时,您的行为和张贴的内容应遵守本网站的相关规定,如有违反者,本网站有权直接移除相关内容。有关物品刊登或出价的部分功能,须在用户评价指数达到一定标准后方能使用。
十、税务
您使用本网站销售物品有可能发生应纳税行为,请依法纳税。
十一、效力
本网站有权于任何时间修改或变更本服务协议、及其它相关规定。上述规定若有任何重大变更或修改,本网站将会随时公布修订后的内容。修订后的上述规定自公布时起生效,您若在上述规定修改之后,仍继续使用本网站,则视为您接受和自愿遵守修订后的规定。
十二、违反使用规范
1、本网站对于您所刊登之买卖物品及信息(以下称“买卖信息”)将会进行检查或抽查,如果发现包含有禁售、限售物品或非法信息,本网站有权随时不经通知删除该买卖信息。但是,您本人仍需对所上载的物品和信息承担法律责任,如果您违反本使用规范或任何公告于本网站之服务使用说明,本网站有权不经通知立即删除您所刊登的信息且终止您使用本网站的权利,情节严重时终止您使用___________的其它服务。您的行为如有触犯相关法律,本网站并可以提请相关单位进行调查并追究责任。
2、本网站若因您刊登的物品侵害了第三人的权利或违反了相关规定,而受到第三人的追偿或受到主管机关的处分时,您应赔偿本网站因此所产生的一切损失及费用。
十三、本网站的责任范围
当您接受该协议时,您应明确了解并同意∶
1、您使用本网站之风险由您个人负担。本网站是在现有技术基础上提供的。本网站不保证以下事项∶
①本网站将符合您的要求。
②本网站不受干扰、能够及时提供、安全可靠或免于出错。
③本服务使用权的取得结果是正确或可靠的。
④您经由本网站购买或取得的任何产品将符合您的期望。
2、是否经由本网站下载或取得任何资料,由您自行考虑、衡量并且自负风险,因下载任何资料而导致您电脑系统的任何损坏或资料流失,您应负完全责任。
3、您自本网站或经由本网站取得的建议和资讯,无论其为书面或口头,绝不包含或以任何方式构成本服务协议未明示规定的任何保证。
4、基于以下原因而造成的利润、商誉、使用、资料损失或其它无形损失,本网站不承担任何直接、间接、附带、特别、衍生性或惩罚性赔偿(即使本网站已被告知前款赔偿的可能性):
① 本网站的使用或无法使用。
②经由或通过本网站购买或取得的任何商品,或接收之讯息,或进行交易所随之产生的替代商品及服务的购买成本。
③您的传输或资料遭到未获授权的存取或变更。
④本网站中任何第三人之声明或行为。
⑤本网站其它相关事宜。
5、本网站只是为用户提供一个交易的平台,对于用户所刊登的交易物品的合法性、真实性及其品质,以及用户履行交易的能力等,本网站一律不负任何担保责任。您如果因使用本网站,或因购买刊登于本网站的任何物品,而受有损害时,本网站不负任何补偿或赔偿责任。
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十四、知识产权的保护
本网站及本网站所使用的任何相关软件、程序、内容,包括但不限于作品、图片、档案、资料、网站构架、网站版面的安排、网页设计、经由本网站或广告商向用户呈现的广告或资讯,均由本网站或其它权利人依法享有相应的知识产权,包括但不限于著作权、商标权、专利权或其它专属权利等,受到相关法律的保护。未经本网站或权利人明示授权,您保证不修改、出租、出借、出售、散布本网站及本网站所使用的上述任何资料和资源,或根据上述资料和资源制作成任何种类物品。本网站授予您个人、不可转移及非专属的使用权,使您可以通过单机计算机使用本网站的目标代码(以下简称“软件”),但您不得且不得允许任何第三人,复制、修改、创作衍生作品、进行还原工程、反向组译,或以其它方式破译或试图破译源代码,或出售、转让“软件”或对“软件”进行再授权,或以其它方式移转“软件”之任何权利。您同意不以任何方式修改“软件”,或使用修改后的“软件”。您不得经由非本网站所提供的界面使用本网站。
十五、争议解决方式
1、因使用本网站服务所引起与本网站的任何争议,均应提交_____________仲裁委员会按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。如果所涉及的争议不适于仲裁解决,您同意一切争议由_____________人民法院管辖。
2、因使用本网站所引起的一切纠纷均应适用中华人民共和国法律法规。
十六、通知方式
就本服务协议项下的有关事项,或本网站提供本网站而涉及的有关事项,本网站均通过发送电子邮件的方式,向您发出通知。
甲方(签章):
日期:________年____月____日
乙方(签章):
日期:________年____月____日
甲方:_________________
乙方:_________________
根据国家相关法律、规的规定,为方便乙方采用电话自助交易方式对甲方管理的开放式基金进行申(认)购,赎回等交易,甲乙双方本着平等,自愿的原则,经过协商,签订本协议,以便双方共同遵守履行。
一、乙方必须是在甲方直销中心开立了基金交易账户的投资者。
二、本电话交易包括认购、申购、赎回、撤单,设置分红方式、交易查询、密码修改、转托管、传真对账单。
三、本电话交易通过客服电话语音系统实现,电话号码为_________。有关办理电话交易的具体程序参照甲方电话交易说明执行。
四、乙方通过电话下达的交易指令,均以电脑记录资料为准,乙方对其进行的各项交易活动的结果承担全部责任。
五、乙方申请开立电话交易时,须设立密码。甲方根据乙方输入的交易账号和密码作为判认电话交易的依据。
六、乙方务必注意电话交易密码的使用和保密,定期更换密码。凡使用密码所进行的一切交易,均视为乙方亲自办理之有效交易,因此而产生的一切后果均由乙方承担。
七、乙方电话交易申请于每基金开放日15:00以前的为当日交易申请,15:00以后的电话交易申请视为下一开放日的申请。
八、乙方认购,申购申请,应在足额资金汇入甲方基金销售专户后提出。否则,该申请将被挂存,以五日内资金实际到账日为申请日,若五日内资金仍未到账,则该申请将被视为无效申请。
九、乙方赎回申请,应在交易账户内有足够基金余额时提出,否则电话交易系统无法接收该申请,该申请将被视为无效申请。
十、甲方因不可预期的线路拥塞、传输不良、通讯中断、断电、电脑或电话系统故障、天然灾害、不可抗力等因素导致无法收到或延迟接收乙方申请,甲方不承担任何经济和法律责任,但应采取积极的应对措施,尽可能地降低意外事件的影响。
十一、本协议自双方签字之日起生效,至甲方收到乙方终止本协议的书面通知时终止。
十二、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。
甲方(盖章):___________ 乙方(盖章):______________
经办人(签字):_________ 法定代表人(签字):________
传真号:____________________
证件类型:__________________
证件号码:__________________
_________年____月____日 ________年________月______日
甲乙双方根据《上海证券交易所全面指定交易制度试行办法》及其有关规定,经过自愿协商,就指定交易的有关事项达成协议如下:
第一条甲方选择乙方为证券指定交易的代理商,并以乙方所属____________证券有限责任公司____________证券营业部为指定交易点。乙方经审核同意接受甲方委托.甲方指定交易的股东帐号为____________甲方身份证号码为____________(若甲方为机构投资者,则写明指定经办人的身份证号码)
第二条指定交易的证券品种范围,以在上海证券交易所上市交易的记名证券为限。
第三条本协议书签订当日乙方应为甲方完成指定交易帐户的申报指令。如因故延迟,乙方应告知甲方,并最迟于本协议书签订之日起下一个交易日完成该指定交易帐户的申报指令。指定交易生效日为乙方完成指定程序之日起下一交易日。
第四条甲方在乙方处指定交易生效后,其证券帐户内的记名证券即同时在乙方处托管。乙方根据上海证券交易所及其登记结算公司传送的指定交易证券帐户的证券余额,为甲方建立明细帐,用于进行相关证券的结算过户。
第五条甲方在指定交易期间的证券买卖均需通过乙方代理,并有权享有乙方提供的交易查询,代领记名证券红利,证券余额对帐等服务。甲方需要其他服务项目,应与乙方另订协议。
第六条甲方证券帐户内的记名证券余额一经托管在乙方处,必须遵守乙方有关严禁证券帐户“卖空”的规定。
第七条甲方证券帐户一旦遗失,应持有效证件先行向乙方挂失,乙方应及时采取措施防止该帐户再被他人使用。甲方持乙方挂失证明到上海证券中央登记结算公司及其代理机构申请补办证券帐户。帐户一经补办,甲方应持补办帐户在乙方办理证券余额的过户手续。
第八条甲方选择指定交易后,有权撤销在乙方处的指定交易(因甲方未履行交易交收等违约责任情况的除外),乙方应在甲方申请日为其办理撤消指定交易申报,并经上交所确认后即生效。
第九条甲方在指定交易期间办理证券帐号的挂失、补领或非交易过户等手续,应先取得乙方证明文件。乙方应在甲方提出要求之日起两个交易日内出具证明文件.
第十条甲乙双方在指定交易期间,应遵守国家有关法律法规以及上海证券交易所及其登记结算公司的各项业务规则。
第十一条本协议一式二份,甲乙双方各执一份,本协议自甲乙双方签订之日起生效。
甲方(签字):______________
__________________证券营业部
乙方:______证券有限责任公司
经办人:____________________
单位盖章:__________________
________年____月____日
随着人们的教育水平的提升,我们偶尔会需要用到一些必要的文书,实用文书的格式一般都会有固定的要求,你知道实用文书怎么写吗?下面是小编精心收集整理,为您带来的《购销协议书范本(5篇)》,欢迎阅读,希望您能够喜欢并分享!
甲方: (供货方)
乙方: (购货方)
依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,充分发挥甲乙双方各自资源优势,双方就产品购销事项协商一致,订立本协议。
一、商品的供应
1、甲方向乙方供应商品的品种、数量以甲、乙双方签字确认并盖章的订单为准。
二、商品的质量
1、甲方向乙方供应的商品的质量应当符合该商品的国家标准,行业标准,没有国家标准,行业标准的按照通常标准或符合合同目的的特定标准。
2、在甲方每次向乙方供应商品时,双方可在订单上对该商品的具体质量标准进行约定。甲方在供应乙方商品的同时应当提交所供应商品合格证或质量保证书。
三、商品的价格
1、甲方向乙方供应的商品,除要执行国家定价或国家指导价的,均由双方协商订价。
2、基于保护商业秘密的需要,甲方供应的商品交易价格以双方盖章确认的报价单为准,报价单为每一具体商品供货合同的组成部分。
3、甲乙双方积极配合,维护所经营商品的市场零售价的相对稳定和统一。甲方向乙方供应的商品的价格不得高于甲方向乙方及所在地的其他客户所供应同等商品的最低优惠价。
4、甲方在供货价发生提价变动时,应提前三十天书面通知乙方,并在征得乙方同意的前提下,方可执行。否则,乙方仍按旧价和甲方进行结算,并允许乙方在提价生效前的订单有效,以旧价进货。
四、奖励措施
1、协议期限内,乙方购货总金额达到 享有奖励2%
2、协议期限内,乙方购货总金额达到 享有奖励3%
3、协议期限内,乙方购货总金额达到 享有奖励5%
五、供应货品的期限、地点、方式
1、乙方自 年 月 日起至年 月 日止向甲方采购货品。
2、订单期限和供货期限由具体的订单规定。
3、若乙方更改订单,甲方在收到该更改通知后2日内未提出书面异议的,则视为甲方同意按更改后的订单交货。
4、供货的地点由具体的订单指定。
5、甲方须保证在收到乙方订单后,严格按照甲方指定的时段,在三天内将货物送抵乙方指定地点。如缺货应在乙方下订单后一天内通知乙方,并保证缺货率不高于10%,否则乙方将考虑和甲方的合作,并保留追究因甲方缺货所造成的乙方损失的权利。
6、供货方式采用甲方一次性送货,除非乙方要求甲方分开送货。
7、甲方交货时,应提供乙方的订单复印本,并采用乙方规定的送货单填写模式列明送货的各项货物数量。
8、送货的运费由乙方负责
六、检验的标准与方式
1、对于甲方供应的货物,乙方在验收时采用本协议第二条之标准做为质量检验标准。
2、乙方收货时仅对甲方所供应物的数量进行验收或只对货物进行抽检。
七、供应货品的退货
1、甲方须保证无条件退换有质量问题的商品;无条件退回不符合或违反国家相关法律法规规定的商品。
2、所有情况下的退货运费有甲方负责
八、货款结算方式
1、乙方在向甲方提供材料订购单时支付订购单总价款的10%,在收到甲方提供的.货物并确认后,在5日内向甲方支付订购单总价款的85%,余下5%的货款在第二次付款后30日内支付。
2、乙方支付方式为(A、电汇;B、转帐;C、现金)。
九、违约责任
1、甲方向乙方供应的商品不符合质量标准的,或提供假冒伪劣的产品,导致乙方遭受相关政府部门或引致乙方顾客的投诉,乙方有权退货,由此造成的经济损失由甲方承担。乙方可单方面终止本合同,并保留追究甲方赔偿乙方商誉损失的权利。
2、甲方向乙方供应的商品如果高于甲方向乙方或乙方所在地其它客户供应同等商品的最低批发价,乙方有权不支付超出部分的货款,甲方应当支付乙方超出部分货款
两倍的违约金,如果甲方支付的违约金不足补偿乙方的经济损失,甲方还应当赔偿乙方经济损失。
3、如果甲方向乙方供应的商品因所有权有争议或受到限制,或侵害他人的知识产权,而造成乙方的经济损失,甲方应承担赔偿责任。
十、甲、乙双方在履行合同的过程中发生争议,应当协商解决,协商不成,双方选择法院诉讼解决。
十一、本合同在双方签字后生效。
十二、本合同一式两份,双方各执一份。未尽事宜,双方协商签定补充协议书,该补充协议书与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字): 乙方(签字):
签订日期:
甲方(需方):xxxxxx有限公司
乙方(供方):xxxxxx有限公司
甲方与乙方下列物品的买卖协商一致,特订立本协议以期共同遵守。
一、产品名称、型号、数量、金额:
产品的名称、规格型号、数量都按照甲方传真过来的经过乙方确认后的订单为准,单价与金额按当时的市场行情双方协商。
(注:以后所有甲方订单都按此合同执行)。
二、产品的质量标准:
按乙方产品出厂检验标准执行。
三、供货方式:
一次性或分批供货,甲方每批订货应提前一周以书面订单形式将所需货物的名称、规格型号、数量通知乙方,按乙方确认后的数量和交货日期履行。
四、交货地点、方式及运费承担:
1、交货地点:甲方公司地址「 请及时通知乙方。
2、运费由( 乙方 )方承担。
五、包装要求:按照乙方公司产品包装规范予以包装。
六、产品价格:
因市场情况发生较大变化,乙方需要对产品价格作必要调整时,应由甲、乙双方 协商确定。
七、产品的验收:
1. 保证质量,包退包换,焊锡后由甲方负责,若乙方所提供的产品质量未能达到本合同第二条规定的质量要求,乙方应给予更换,并承担退货运费,乙方不承担甲方提出的任何直接或间接所造成的产品经济损失。甲方在收到货后经过检测、检验,确认质量、数量完全符合要求后方可入库。如甲方对乙方所发的产品质量有异议,应当在收货后10日内以书面形式向乙方提出,并将不合格产品样品寄至乙方公司,乙方在接到甲方书面异议和样品后,应在10个工作日内予以答复。
2、如甲方未在上述期限内提出异议或未经检验使用的,视为乙方交付的产品质量符合约定的质量要求。
八、结算方式及期限 :
1,mos场效应管进口ic 为现金交易或半月一结,二三极管为月结
2,付款方式:电汇、现金。
3,付款期限及条件:
(1) 甲方单月月结款应在次月10日前将全部货款结清。
(2) 若甲方所欠mos管货款达( 10万 )元时,应先付清所欠货款,否则乙方有权停止发货。
九、违约责任:
本合同系双方真实意思的'表示,双方均应自觉遵守,若一方违约,应向非违约方赔偿损失。
十、合同纠纷的解决:
1、合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,均可向原告所在地法院起诉。
2、本合同未尽事宜依据《中华人民共和国合同法》执行。
十一、其它约定事项:
1、若本合同附有技术协议的,该技术协议作为本合同的附件,是合同的组成部分,以及双方在履行本合同过程中的传真(对帐单、订单、往来信函),均为本合同的补充,与本合同具有同等法律效力。
3、本合同有效期2年,自 年月日起至年
十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方代表签字盖章之日起生效。 甲方:xxxxxx有限公司
工矿产品是指工厂生产的产品或矿山生产的产品。工厂生产的产品,如钢铁、机床、汽车、洗衣机、电冰箱、电视机、自行车、布匹等重工业和轻工业产品;矿山生产的产品,如铁、煤、铜、铅、锡等产品。
供方:×××
合同编号:
需方:×××
签订地点:
签订时间: 年 月 日
一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、供货时间及数量 ____________________________________ (上述内容可以按国家工商行政管理局制定的示范文本的表格填写,也可以直 接用文字表述) ____________________________________
二、质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限 ____________________________________
三、交(提)货的方式 ____________________________________
四、运输方式及到达地(港)费用的负担 ____________________________________
五、合理损耗及其计算方法 ____________________________________
六、包装标准、包装物的供应和回收 ____________________________________
七、验收标准、方法及提出异议的期限 ____________________________________
八、随机备品、配件工具数量及供应方法 ____________________________________
九、结算方式及期限 ____________________________________
十、担保 ____________________________________
十一、违约责任 ____________________________________
十二、解决合同纠纷的方式 ____________________________________
十三、其他约定的事项 ____________________________________
供 方 需 方
鉴(公)证意见
单位名称(章): 单位名称(章):
单位地址: 单位地址:
经办人: 法定代表人: 法定代表人:
鉴(公)证机关 委托代理人: 委托代理人: (章)
电 话: 电 话: 年 月 日
电报挂号: 电报挂号:
〔注:除国家另有规定 开户银行: 开户银行: 外,鉴(公)证实行自 帐 号: 帐 号: 愿原则〕
邮政编码: 邮政编码:
卖方:
买方:
买卖双方就矿石购销事宜,经充分协商,达成合同条款如下:
一、矿石名称及指标:
二、运输方式及交货地点:汽车运输、交货地点为:
三、重量及数量: 吨
四、包装方式:矿石用编织袋包装,每袋重量约 公斤。
五、交货期限:卖方于 年月日时前将货物送达合同地点。
六、验收方法:
1、重量:以双方共同过磅净重数量为准,化验后扣除水份超过5%部分。
2、矿石量:矿石粉碎后双方共同取样,一式三份,其中共同签字封装仲裁样一份、双方各执一份,样品均用密封袋封装,以买方化验结果结算。
七、价格及结算方式:按照钼含量每吨度价格为元,双方对化验结果认可后当天以现金方式全额付给卖方。
八、异议解决:如卖方对化验结果有异议,可于化验结果报出后的3日内提出仲裁要求,由双方共同派人将原经双方签字封装的仲裁样送往双方认可的化验仲裁机构进行仲裁化验,以仲裁结果为准进行货款结算,由此产生的所有费用如车费、仲裁费等,由造成原因的一方负责。
九、违约责任:任一方违约,需向另一方支付违约金 万元并承担相应诉讼费用。
十、违约解决方式:
1、双方协商解决。
2、可向任一人们法院起诉。
十一、本合同正本属于填空格式文本式样,经双方确认无任何涂改。
十二、其他约定:
十三、本合同一式两份,买卖双方各执一份,自共同签字之日起生效。未尽事宜,另行协商。
本合同签订于 年月 日 即日生效
供方: 需方:
签订时间: 年月日 签订时间: 年月日
甲方: 乙方:
甲方因业务需要向乙方订购一批窗帘,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经双方友好协商,签订本协议,具体条款如下:
1、工程概况及内容:乙方向甲方位于 的大楼提供窗帘的加工、安装,具体窗帘的规格、金额、样式详见协议附件。
2、质量标准及服务:方按照甲方订购窗帘的样式、花色品种、安装要求,进行工程施工。窗帘工程从交工之日起一年。如因窗帘质量及安装原因导致的返修,乙方无条件给予维修;如属甲方人为损坏情况,甲方需自行购买其损坏配件,由乙方负责维修,并承担相应的维修费用。
3、付款方式:本窗帘工程最终协议价为人民币 元整。从本协议签定之日甲方需先向乙方预交协议总价50%
4、双方权利及违约责任
1)在执行协议期间甲方应为乙方施工提供便利,协助乙方办理有关的出入登记手续。乙方在安装期间应注意保持好甲方各房间卫生,做好安装废料的收集,不得损坏原有装修和摆放的物件。
2)在执行协议期间,甲方如需变更窗帘样式、更换布料、增加窗帘数量应提前五天书面通知乙方,双方签订补充协议,甲方并承担相应增加的费用。
3)因一方原因,造成协议无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理协议终止手续,并由责任方赔偿对方因协议终止导致的经济损失;
4)倘若因甲方装修未完工,或窗户墙体有问题,影响乙方施工,导致工程不能按期完工,甲方应同意乙方延期交工。
5、协议争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时,按下列任一种方式解决:
1)向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁;
2)向协议签订地人民法院起诉。
6、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力。
本协议的附件与本协议具有同等法律效力。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
代表(签字): 代表(签字):
签约地点:
签约日期: 年 月 日
甲方:xxx职业技术学院
乙方:
为了充分发挥高校人才培养、科学研究与服务社会的功能,加强高校教学、科研及人才培养工作与地方经济社会发展的紧密联系,更好地为地方经济建设与社会发展服务,同时借助于地方与企业的优势,为校企合作提供更大空间,以实现人才培养目标,提高人才培养质量,江门职业技术学院(以下简称甲方)与
(以下简称乙方)在平等自愿、友好协商的基础上,同意建立合作关系,并达成如下协议:
一、合作原则
本着“优势互补、资源共享、互惠双赢、共同发展”的原则,甲乙双方建立长期、紧密的合作关系。
二、甲方的责任与义务
1.根据乙方对人力资源的需求,甲方应为乙方优先推荐相关专业的优秀毕业生;在不影响学校正常教学科研的前提下,应乙方要求,为企业生产经营活动提供人力资源方面的支持。
2.应乙方要求,甲方选派优秀教师与业务骨干承担或参与乙方科研项目开发、技术改造、技术援助与学术研讨,科研产权归双方共同所有,双方可另签具体的合作协议。甲方的科学技术研究成果,在同等条件下优先向乙方转让。
3.应乙方要求,可在甲方挂牌设立“人力资源培训基地”、“校企合作实验室”、“校企合作生产性实训车间”与“产品研发中心”,为乙方提供技术讲座、员工职业技能培训、考证、资料翻译、产品研发及生产等方面的服务,双方可另签具体的合作协议。
4.乙方有对甲方的“订单式人才培养”或“企业员工培训”等培养方案提出改进意见的权利。甲方以产学结合、工学交替、顶岗实习等现代人才培养模式,按照企业人才规格要求设置、开发课程、组织教学,保证乙方人才培养质量。
5.根据乙方生产经营的需求,为乙方提供企业规划、发展、管理、经营与科技信息等方面的咨询与服务。
6.甲方在组织教师与学生参与科研合作、专业实习、人员培训等活动的过程中,严格遵守乙方的相关规章制度及其他合理要求,严守企业的商业秘密。
三、乙方的责任与义务
1.根据甲方的教学需要,可在乙方挂牌设立“江门职业技术学院校外实训基地、就业基地或产学研合作基地”,为甲方相关专业学生的见习、专业实习、毕业实习、毕业设计及社会实践等活动提供必要的协助。
2.乙方应优先满足甲方学生在专业实习、毕业实习、就业等方面的需求。及时向甲方提供人力资源需求方面的信息,在条件相同的情况下,优先录用甲方的毕业生。
3.应甲方教学改革需要,乙方在条件许可的前提下,选派管理人员、工程技术人员担任专业带头人或兼职教师,参与甲方人才培养过程;参与甲方人才培养方案的制定、教学改革、教材编写等工作,成果归双方共同所有。
4.应甲方科学研究需要,乙方选派工程技术人员与业务骨干参与甲方科研项目开发、技术援助与学术研讨,科研成果产权归双方共同所有,双方可另签具体的合作协议。
5.乙方应根据行业与企业的发展,对甲方的专业设置、课程设置、人才培养等方面的工作提供建议与咨询。
6.甲方定期派遣一定数量的专业骨干教师到乙方及其下属相关企业挂职锻炼,培养“双师”队伍。挂职期间乙方提供相关食宿条件与工作岗位,保证挂职效果。
四、附则
1.为加强沟通与联系,甲、乙双方应明确联系人与联系方式,并通过不定期的会面研究解决合作过程中的问题。
2.双方的具体合作项目可在本协议的基础上另签协议;双方合作过程中因实习、培训、技术开发与咨询、生活安排、劳务等发生的费用,由双方本着“平等协商,互惠互利”的原则加以解决。
3.本协议有效期年,协议期满可根据双方需要确定是否续签。
4.本协议履行中出现纠纷,双方应尽力协商解决。协商不成,提交江门仲栽委员会仲栽。
5.本协议一式三份,甲方二份,乙方一份,自双方签字、盖章之日生效。
甲方:江门职业技术学院 乙方:
签字代表: 签字代表:
XX年XX月XX日 XX年XX月XX日
甲方:职业技术学院
(生物工程系)
乙方:天裕农业高新技术有限公司
校企合作协议书
杨凌职业技术学院(以下简称甲方)
陕西省天裕农业高新技术有限公司(以下简称乙方)经甲、乙双方友好协商,就加强学校与企业之间的合作,建立“杨凌职业技术学院生物工程系实习实训基地”事宜,达成如下合作意向:校企合作协议书
一、合作总则
为进一步落实《国务关于大力发展职业教育的决定》、教育部《关于全面提高高等职业教育教学质量的若干意见》等知识精神,大力推行工学结合、突出实践能力培养,改革人才培养模式,为企业培养高素质技能型专门人才。双方本着资源共享、互相支持、互惠互利的原则,同意建立校企合
作关系。甲方在乙方挂牌建立“杨凌职业技术学院生物工程系实习实训基地”。甲方根据教学计划和课程大纲的要求,在不影响正常生产的前提下,派遣学生到乙方实习,乙方根据学生实习的内容、项目给予适当的安排,并排专业技术人员进行教学指导,以保证学生能顺利完成实习任务,为毕业后服务与企业奠定良好的基础。甲、乙双方组成实习领导小组,对实习学生进行教学和管理。
二、甲方责任和义务
1、确定基地名称,负责牌匾的制作,并在有关方面及媒体上宣传报道,扩大企业知名度。
2、根据乙方的实际情况和要求,提供信息服务,技术援助和项目合作研究。
3、聘请乙方担任主管以上的专业技术人员,参加系(部)专业建设委员会或担任兼职教师,参与教学改革、教学计划和大纲的修订、教材编写等工作,并承担一定的教学任务。根据聘请人员完成的具体工作,付给相应报酬。
4、根据专业教学计划和课程大纲要求,初步拟定每次实习的时间、内容、人数和要求,提前一个月与乙方联系,与乙方共同制定具体实施计划和安排。
5、派出教师负责实习指导和学生管理工作。
6、负责实习学生的往返交通和其他实习费用。
7、加强对师生的教育与管理,自觉遵守乙方的一切章制度,防止不安全事故发生,并注意技术保密。如实习学生违反劳动纪律、安全操作、质量控制、技术保密等方面有关规定,甲方应及时召回违纪学生。
8、与乙方开展文体联谊的精神文明共建活动。
9、校内实训基地对乙方实行开放式管理,在不影响正常教学任务的情况下,优先安排乙方产品研发、技术攻关等试验项目,无偿提供试验场地和设施。
10、根据乙方需要,优先安排技术培训任务。
11、每年推荐优秀毕业生,供乙方选择录用。
三、乙方责任和义务
1、根据自身需要与甲方进行项目合作研究,并对双方成果进行推广。
2、向甲方提供学生实习岗位、场地及相关设备,实习环境应符合国家安全卫生标准。
3、派遣专业技术人员,参与教学活动,承担实习指导及其他教学任务。
4、对实习学生进行全面地评价和考核。
5、酌情为实习师生提供工作午餐,尽可能为学生提供少量劳动补贴。
6、学生每天实习时间为8小时,如乙方要求延长跟班时间,应根据有关规定给予实习学生增加相应补助。
7、接收甲方派往企业锻炼的青年教师,安排实践活动及有关事宜。
8、为甲方实践教学提供公开使用技术资料。
9、支持甲方学生利用寒暑假开展以乙方产品宣传、推广、技术服务为内容的社会实践和勤工俭学活动。
10、根据学生的综合素质,可优先选择3-5名优秀毕业生就业。
四、合作时间
合作时间为三年,根据双方合作意愿和实际情况,可长期合作,每次合作结束后,双方可共同商议形成新的合作意向。
五、其他
1、对于双方共同合作开发研制项目,知识产权归双方共同所有。
2、本协议未尽事宜,在执行中双方协商解决。
3、本协议双方签字盖章之日起生效。
4、本协议一式三份,乙方执一份,甲方执两份(学院一份,生物工程系一份)。
甲方:乙方:
代表:代表:
日期:日期
甲方:**
地址:安徽省合肥市经开区
乙方:**
地址:安徽省合肥市长江西路130号
为充分发挥企业在产业资源方面优势,发挥学校在基础科学领域以及人才资源优势,更好的促进国内装备制造产业发展,提升国内装备制造产业升级,同时遵循 “优势互补,协同创新,合作共赢,共同发展”的原则,**(以下简称甲方)与**(以下简称乙方),就项目合作、人才培养与教学合作、技术交流等领域开展产学研全面合作事宜,达成协议,具体如下:
一、项目合作
1、灌溉节水设备及各功能部件、零部件的结构、造型设计优化项目
2、产品新材料、新技术应用研究项目
(1)灌溉节水设备的专有材料研究;
(2)灌溉节水设备的联合开发;
(3)国外灌溉节水设备的调研分析;
(4)灌溉节水设备基础部件的理论原理研究。
3、节水灌溉系统的联合试验。
二、人才培养与教学合作
乙方在甲方设立科技创新基地、教学实践基地、研究生培养基地、社会实践基地和就业基地。
1、科技创新基地
(1)乙方积极帮助甲方解决生产经营过程中遇到的技术问题,优先向甲方转让科技成果,并根据甲方需要进行技术开发、技术培训等服务。
(2)根据甲方发展的需要,对具有前瞻性和重大成果转化价值的研究课题,甲乙双方组成联合课题组进行研究攻关,联合申报各级政府的有关科技计划。
(3)乙方选派科技专家参与甲方的研究、管理和生产实践活动。
(4)甲方积极向乙方提供市场需求和产品研发信息,为乙方的科技创新活动提供
必要的科研条件。
2、教学实践基地
(1)乙方创造条件开设与甲方经营生产实际需要有关联的专业或专业方向。
(2)甲方为乙方师生提供专业参观、见习、实习等实践教学活动的条件。
(3)乙方根据教学需要聘任甲方专业技术人员为兼职教师。
(4)甲方协助乙方做好实习、试验、实训工作,为乙方的实习工作安排合理的时间、地点,并指派相关人员参与指导,对学生实习、实训提出考核意见。
(5)乙方根据教学计划,邀请甲方经营、生产、技术、科研、管理等方面的人员到乙方做学术报告,向乙方提供相关技术信息、咨询等服务。
3、研究生培养基地
(1)乙方根据学科建设需要聘任甲方专业技术人员为学生兼职导师,参与相关教学和指导学生毕业论文的工作。
(2)甲方接受乙方研究生到下属企业学习、交流、实习以及从事科学研究,选派专业技术人员对甲方学生进行指导,并提供必要的科研条件和生活条件。
4、社会实践基地
(1)甲方根据乙方人才培养需要,安排学生到本单位开展社会实践活动。
(2)甲方积极提供大学生社会实践岗位信息和要求,安排专业技术人员进行社会实践指导,提供必要的社会实践条件。
(3)甲方针对乙方的教学、科研、实习、实验要求,配合乙方有针对性地制定具体实习、实验计划,做好乙方学生在甲方企业的工作、学习和生活安排,内容按双方签署的具体协议确定。
(4)甲方协助乙方做好实习、试验、实训工作,为乙方的实习工作安排合理的时间、地点,并指派相关人员参与指导,对学生实习、实训提出考核意见。
(5)甲方在乙方设立创新创业基金、助学金制度,由甲乙双方共同管理,支持鼓励在校大学生创新创业的意识和能力。具体内容按双方签署的协议内容确定。
5、就业基地
(1)乙方每年向甲方通报毕业生资源信息,并根据甲方需求,择优推荐毕业生到甲方工作。
(2)乙方及时向甲方提供校园招聘会信息,并为甲方来校招聘人才优先提供便利。甲方在就业网上开通与乙方的网站链接,扩大乙方的对外宣传。
(3)甲方在同等条件下,优先录用乙方的毕业生。
三、国际交流
双方就“典型区域(包括以色列、美国地区)重要作物节水灌溉、水肥一体化先进技术及设备研究”项目开展国际技术交流。
四、政策支持
双方搜集国家在节水灌溉方面的相关规定,并准备材料申请国家、省政府及主管单位的政策支持。
五、权利与义务
1、甲方的权利
(1)甲方有权根据业务发展的需要,更改人才培养与教学合作的内容、方向、方式。
(2)甲方有权对人才培养期间,乙方的表现进行评价,并根据评价结果对乙方进行相应考核措施。
(3)双方人才交流、科研合作期间,甲方有权要求乙方及乙方安排的人员保守甲方的机密,如甲方发现乙方或乙方安排的人员有私自携带甲方机密的情形,甲方有权追溯,并视情节严重程度采取相应法律措施。
2、甲方的义务
(1)甲方有义务配合乙方完成人才培养和教学合作的任务。
(2)甲方有义务及时提供人才需求计划至乙方相关人员。
(3)甲方有义务在变更人才培养、教学合作的内容前14个工作日内告知乙方。
(4)未经乙方同意,甲方不得擅自发布、使用乙方安排的人员在甲方交流、科研期间的工作成果。
3、乙方的权利
(1)乙方有权要求甲方提供教研合作的辅助工作。
(2)乙方有权对甲方委托培养的人员进行教学管理、考核。
(3)乙方有权知晓甲方人才培养、教学合作的最新动态。
(4)乙方有权就人才培养、教学合作提出合理化建议。
4、乙方的义务
(1)乙方有义务按照双方的约定实施人才培养与教学合作。
(2)乙方有义务配合甲方工作人员共同完成人才的培养。
(3)乙方有义务及时满足甲方的人才需求。
(4)乙方有义务按照及时反馈甲方人才培养、教学合作的进度情况。
六、知识产权与保密责任
双方共同研究所形成的技术成果和专利、专有技术(技术秘密等)、著作权等知识产权归双方共同拥有;未经对方同意,任何一方不得单独转让或许可第三方使用共同拥有的专利申请权、专利权、专有技术(技术秘密等)、著作权等知识产权。
双方同意将共同研究所形成的技术成果申请专利的,应共同申请专利并共同取得专利权,共同承担专利申请和专利维持的相关费用。
一方要求使用技术秘密的形式保护技术成果的,另一方不得申请专利。双方在合作中接触到对方商业或技术秘密的,不得向任何第三方泄露。
八、本协议一式肆份,甲乙双方各执贰份。协议经双方授权代表共同签字盖章后生效,协议有效期三年。如需延长,在协议到期前三个月双方进行协商。
甲方:**(盖章)
乙方:**(盖章)
甲方代表(签字):
乙方代表(签字):
年 月 日 年 月 日
签约地点
甲方: 河源职业技术学院
乙方:河源市雅达电子有限公司
经友好协商,双方同意签订如下协议:
一、双方视对方为合作伙伴,并利用其宣传工具宣传对方。
二、甲方根据乙方要求,推荐优秀毕业生到乙方就业。乙方也可帮助甲方推荐毕业生就业。
三、乙方同意甲方在其公司建立实训基地,并在其公司门口挂上写有"河源职业技术学院实训基地"的牌子。
四、乙方接纳甲方学生见习(实习),并派相应的技术要员给学生作必要的讲解。见习(实习)时间、人数、内容、管理等具体事项经双方协商后确定。
五、甲方学生在乙方实习或工作期间,甲方派老师辅助乙方按其规章制度对学生进行管理。
六、甲方聘请乙方一名技术人员为甲方"教学指导委员会"委员,参与甲方的专业建设。
七、甲方邀请乙方高级技术人员到甲方举办学术讲座。
甲方签章: 乙方签章:
年 月日 年 月日
甲方:
(以下简称甲方)(以下简称乙方)
乙方:
为积极创新人才培养模式,给学生提供更广泛的实习和就业机会,根据高等院校学生培养目标及要求,甲乙双方本着互惠互利,共同发展的原则,就加强协作、共同努力建设好校企合作实习和就业基地,达成如下协议,并由双方共同遵守。
一、合作总则
双方经过协商,决定合作建立学生实习与就业基地。双方均同意在对外发布信息中,双方都有权使用共建的实习基地的名称“_______学生实习与就业基地”。
二、权利与义务
(一)、甲方权利与义务
1、依据专业教学计划制定实习计划和安排,提前落实每次实习的时间、内容、人数和要求,提前一个月与乙方商定实施计划,并共同实施。
2、优先安排乙方进入甲方举办的应届毕业生供需见面会选拔优秀人才,并每个学年为乙方组织最少一个专场招聘宣讲会。
3、充分做好实习生实习前思想教育、安全教育和准备工作,要求学生遵守法律法规和乙方规章制度,不得做损害乙方利益的事。
4、委派实习指导教师对实习生进行指导和管理,协调乙方和实习生之间的关系,共同处理实习期突发事件等行政事务,做好实习期间学生的思想教育和安全管理。
5、实习计划一经确定,甲方应把实习大纲、实习计划提前送达乙方,实习计划不得随意变更。
6、严肃实习纪律,对不服从安排、未完成教学计划所规定的实习任务的学生,按有关校规不予实习学分。
7、实习生有下列情形之一者,由甲方接回实习学生,所发生费用由甲方实习生自负:
1)没有通过乙方岗前培训考试的;
2)在实习期间不能胜任岗位工作的(或经调换后仍不能胜任的);
3)在实习期间故意违反乙方公司纪律、规定的;
4)有其他特殊情况(如做出有损公司形象的不良行为或故意造成公司财物损失的'等)。
8、优先为乙方提供当年应届毕业生资源信息,优先安排乙方进入甲方举办的应届毕业生供需见面会选拔优秀人才。
9、为参加教学辅导和实习指导的乙方技术人员提供工作上和生活上的方便,为乙方的培训、进修提供便利。
(二)、乙方权利与义务
1、优先安排甲方学生进行顶岗实习,提供安全的实习环境,委派优秀员工担任实习指导
1、教师,妥善安排学生实习期间的食宿,适当补贴实习生活费用,发放实习期津贴;
2、可根据内部情况安排及调整学生的实习岗位,要求实习生在不违反法律法规和甲方校规的情况下服从乙方管理,有权并有责任及时将学生的违规违纪行为向甲方通报。
3、对甲方顶岗实习学生进行职业素质、职业技能、业务知识、商业保密等方面的岗前教育,具体培训周期视各工作岗位需要而定。
4、为需返校参加相关学业考试的实习生提供合理的假期方便。
5、实习期满后,根据实习生实习期间的表现,填写实习鉴定,并提供给甲方。
6、实习期满后,可择优录用实习生为正式员工,并根据《中华人民共和国劳动法》和相关法律法规,做到合理、合法用工。
7、乙方作为甲方的实习与就业基地,及时向甲方提供人才需求信息。
8、因甲方、乙方、学生或者其他相关当事人的过错造成实习学生的人身伤害事故,根据法律规定和本协议的约定承担法律责任。其中,自杀、自残、自伤事故及学生有特异体质或特异疾病没有如实告知的,由实习学生自行承担全部责任。
三、其他
1、条件具备时,双方共同开展订单式培养、科研合作等项目。在本协议基础上,双方可就其他事项合作签署合作合同。
2、本协议有效期3年,从签字之日起有效。期满后若双方有继续合作意向,可协商后续签。
3、本协议一式肆份,双方各执贰份,经双方签字盖章后生效,协议中未尽事宜或因形势变迁致使双方对合同的内容产生异议,双方友好协商解决。
甲方: 甲方代表签字:
(盖章) 年 月 日
通讯地址: 电话:
电子信箱: 联系人: 乙方:
通讯地址: 电话: 联系人:
传真: 电话:
乙方代表签字: 传真:
(盖章) 年 月 日
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甲方(出售方):__________
身份证号:__________
乙方(买受方):__________
身份证号:__________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议:
第1条 房屋基本情况
乙方同意购买甲方拥有的坐落在_____市_____区_____街_____巷_____号拥有的房产(别墅、写字、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为 _____平方米(详见土地房屋权证第 号)。
第2条 房屋权属情况
2.1 该房屋所有权登记证证号为:__________ 。
2.2 该房屋性质属于下列第 种情形。
商品房;
已购公有住房;
向社会公开销售的经济适用房;
其他房屋
2.3 该房屋抵押情况为:__________
该房屋未设定抵押;
该房屋已设定抵押,抵押权人为:__________ 抵押登记日期为:__________年 ________月 ________日,他项权利证号为:__________ 。
2.4 该房屋租赁情况为 :
甲方未将该房屋出租。
甲方已将该房屋出租, 乙方为该房屋承租人 承租人已放弃优先购买权。
第3条 成交价格、付款方式及资金划转方式
3.1 经甲乙双方协商一致,该房屋成交价格为:__________人民币(大写) (¥ ________元)。
3.2 乙方在签订本合同时支付定金人民币(大写) (¥ ________元)。
3.3 关于购房款的支付,甲、乙双方同意按照下述第 项方式履行:
3.3.1 一次性支付,在房屋所有权转移登记手续办理当日,乙方将扣除定金外的剩余房款一次性全额支付给甲方。
3.3.2 分两次支付,乙方于_______________将首付款人民币(大写) (¥ ________元)(含前期支付全部定金人民币 ________元) 以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民币(大写) (¥ ________元),乙方在房屋所有权转移登记手续办理完毕当日支付给甲方。
3.3.3 关于贷款的约定:__________乙方向( 银行 公积金管理中心)申办抵押贷款拟贷款金额为人民币(大写) (¥ ________元)。乙方因自身原因未获银行贷款或公积金管理中心批准的,双方同意按照第 方式解决。
乙方自行筹齐剩余房价款,以现金形式支付给甲方。
乙方继续申请其他银行贷款,至贷款批准,其间已发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担。
本合同终止,乙方支付的定金和房价款应如数返还,双方互不承担违约责任,在申办贷款过程发生的各项费用均由乙方承担。
第4条 房屋产权及具体情况的承诺
4.1 甲方应当保证该房屋没有产权纠纷,因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,甲方应当承担相应责任。
4.2 出售人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。
4.3 房屋交付之日前所产生的物业管理费、供暖费、水费、电费、有限电视费、燃气费、电信、电话、网络费所有费用由甲方承担,交付日以后(含交付日)所产生的费用由乙方承担。甲方同意其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额转移至乙方名下。
第5条 房屋的交付
甲方应当 前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时,应当履行下列第 项手续:
5.1 交付时间:__________年 ________月 ________日
5.2 甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收,记录水、电、气表的读数,并交接相关物品;
5.3 甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字;
5.4 移交该房屋房门钥匙。
第6条 违约责任
6.1 逾期交房责任除不可抗力外,甲方未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的,按照下列方式处理;
按照逾期时间,分别处理和,不做累加。
逾期在______日之内,自第六条约定的交付期限期满之次日起至实际交付之日止,甲方按日计算向乙方支付已交付房价款______分之______的违约金,并于该房屋实际交付之日起______内向买受人支付违约金,合同继续履行。
逾期超过______日(该日期应当与第项的日期相同)后,乙方有权退房。乙方退房的,出售人应当自退房通知送达之日起______日内退还已付款,并按照乙方全部已付款的 _____%向乙方支付违约金。
6.2 逾期付款责任
乙方未按照约定的时间付款的,按照下列方式处理:
按照逾期时间,分别处理和,不做累加。
逾期在______日之内,自约定的应付款期限之次日起至实际支付应付款之日止,乙方按日计算甲方支付逾期应付款______分之______的违约金,并于该房屋实际交付之日起______日内向甲方支付违约金,合同继续履行。
逾期超过________日(该日期应当与第项的日期相同)后,甲方有权解除合同,甲方解除合同的,乙方应当自解除合同通知送达之日起______日内按照累计的逾期应付款的 _____%向甲方支付违约金,并由甲方退还乙方全部已付房款。
第7条 税、费相关规定
本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的,由政策规定的缴纳;政策中未明确规定缴纳方的,由( )甲方(出售方)( )乙方(买受人)缴纳。
第8条 权属转移登记
当事人双方同意, ________年 ________月 ________日,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属登记手续。
若甲方不协助办理权属转移登记的,乙方有权解除合同,并要求甲方返还乙方支付的所有费用,并有权要求甲方支付该房款的_____%作为违约金。
第9条 签约承诺
本合同签署人均保证有签署本合同并支付或收取定金的权利,若因其无代理权或无权处分,致本合同无法成立、生效的,该方签署人应按照所签署的本合同第六条约定和定金规则向对方承担责任。本条款独立生效。
第10条 不可抗力
因不可抗力不能按照合同约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力事件结束之日起_______日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋 (( )所有权转移、( )转移占有) 之日起转移给乙方。
第11条 争议解决方式
本合同项下发生的争议、由双方协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。
第12条 其他
12.1 对本合同的解除,应当采用书面形式。本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.2 本合同一式三份,合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。
12.3 本合同经各方签署后生效。
12.4 双方约定的其他事项:
签署时间:________年 ________月 ________日
签署地点:__________
甲方(签字):__________ ;
联系方式:__________ ;
地址:__________ ;
乙方(签字):__________
联系方式:__________
地址:__________
卖方(以下简称甲方):身份证号码:
买方(以下简称乙方):身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,经甲乙双方协商,就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致,在平等、自愿的基础上,订立以下合同:
一、转让内容
1.甲方自愿将XXXX公司,开发的XX区楼单元室,卖于乙方,此房建筑面积㎡。
2.上述房屋所在地位于。
二、转让价格:此房屋总价款为整(小写:¥ )。
三、付款方式:
1.乙方首付房款为元(小写:,甲方办理完房屋户名更改合同手续后,乙方再支付剩余的房款元(小写:),至此乙方拥有该房屋的所有权,甲方不得以任何理由干涉。
2.甲方将房屋过户至乙方名下所产生的交易税费,产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。
3.甲方收到乙方支付的房款后,出具收条。
四、违约责任:
1.如甲方违约,甲方应退还乙方全额房款及利息,并支付此房款全额的100%作为违约金赔偿给乙方。如乙方违约,扣除乙方房款的100%。
2.甲方相关直系亲属知晓本房屋买卖合同,以及本合同签约。并自愿放弃本房产的应有权,同意该房屋产权所有人的意愿出售该房产,无异议。
3.自甲方取得房产证起应在第一时间和乙方取得联系,并协助乙方办理房屋所有权的转移手续,三个月内将上述房产过户到乙方,否则甲方将对乙方进行此房款总价100%的费用作为违约赔偿。
五、甲方应全程协助乙方,指导乙方取得房产证。
六、甲方保证该处房屋产权无查封、无债务纠纷,提供的材料齐全、真实有效。
七、本协议未尽事宜,双方另行协商解决。
八、在乙方向甲方支付房款首付款后,此合同方可生效。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字后生效。
甲方(签字手印)卖方:电话:
甲方直接亲属(签字手印):身份证号码:
乙方(签字手印)买方:电话:
钧证人(签字手印):
钧证人(签字手印):
签订日期:年月日
卖方: 身份证号码:
买方: 身份证号码:
买卖双方经过友好协商,达成如下协议:
第一条:卖方是坐落于 的房屋产权人。卖方自愿将房屋及房屋享有的权力出售给买方,出售价款为: ;
第二条:房屋建筑面积为 平方米,房屋性质为平房地区腾退拆迁安置回迁房,房屋尚未办理产权证,房屋未出租(注:房屋能变更为国家承认的大产权房,可办理产权证。办理时间目前尚未有明确的期限,此情况买方已认可),买方同意按房屋现有情况购买该房屋。
第三条:买卖双方承担的义务:
第一款:买方在验房后,于本合同签订当日将全部房款 通过银行转给卖方,卖方在收到银行打印对账单后,将房屋及房屋相关手续原件交给买方,本合同签订且房款已到卖方账户后,坐落于 房屋归买方所有.
第二款:自卖方将房屋交付买方之时起,如果出现违法、违纪、违规行为以及安全事故同时包括房屋市场的价格波动或其他人力不可为的因素造成的损坏,应由买方承担。
第三款:当国家或拆迁单位出台关于此房屋可以办理产权的文件或政策时,卖方应积极配合买方办理房屋产权过户手续,但不承担任何费用。在卖方取得产权证时,如因政府政策变化或其它原因导致卖方不能过户给买方时,卖方应协助买方过户给买方指定符合政策的第三方,如卖方迟延或不能履行此义务,应承担房款二倍的违约责任。(注:必须是在符合国家法律法规和国家政策情况下)
第四条:违约责任
第一款:买卖双方不得以由于房屋市场价格变动造成本合同的房屋升值或贬值终止此合同,如违约应承担房款一倍的违约责任。
第二款:买方在此合同签订时,已详知此房屋的产权性质,属自愿购买,如发生产权性质延迟改变、房屋 价格变化等问题,买方不得以上述理由终止此合同。
第三款:买方、卖方在本合同签字生效后,不得以任何理由废止此合同,否则视同买方、卖方违约。买方、卖方有权通过相关法律渠道申诉,并自违约之日起按每日5000 元(伍仟元整)向对方提出索赔。
第四款:买卖双方认可本合同所述内容是双方真实意思表示,买卖双方任何自然人对本合同项下的义务相互承担连带责任,买卖双方中任何人均不得在本合同签订之后毁约,不得主张合同无效、部分无效或变更合同。
第五条:本合同一式两份,双方各持一份。
第六条:本合同自双方签字后,本合同生效。
第七条:本合同生效后,此房屋办理过户发生的任何费用与卖方无关,均由买方承担。
第八条:补充条款:
律师姓名: 身份证号码: 电话: 律师签字:
卖方姓名: 身份证号码: 电话: 卖方签字:
买方姓名: 身份证号码: 电话: 买方签字:
年 月 日
回迁房屋买卖协议书
甲方(卖方):身份证号:
乙方(买方):身份证号:
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将位于**县城南四路北,东升小区5栋22号建筑面积99.3平方米回迁商服房屋(尚未办理产权登记)卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方,双方自愿达成如下协议条款。
二、双方协商此商服楼总价款为人民币贰拾玖万元整,即人民币290,000.00元。
三、付款方式:达成协议后乙方付给甲方定金####万元,甲乙双方签订合同之日付人民币####万元,其余楼款在甲方办理完回迁房屋房屋产权登记后由乙方一次性付清。
四、房屋产权及具体状况的承诺
1、出卖人应当保证对所出卖房屋具有所有权、处分权,保证乙方享有独立的经营权和所有权、处分权等与房产有关的权利,保证任何人不得就此楼房向买受人主张任何权利。
2、出卖人应当保证出卖该房屋没有产权纠纷,在该出卖房屋上与开发商或者其他任何人没有任何债权债务纠纷。甲方应保证该房产没有任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
3、出卖人在国家有关部门允许此楼盘办理产权登记开始一个月内必须办理回迁房屋产权登记,所涉及的所有税、费均由由甲方交纳。
4、出卖人在办理完回迁房屋产权登记后,应无条件义务配合乙方办理二手房交易产权登记过户,此项交易所涉及的契税、测量、房产交易、工本费等费用由乙方缴纳。
5、乙方在达成协议、签订合同以及在甲方办理完回迁房屋产权登记后,应该按照合同约定当日履行付款义务。
6、此楼房以合同签订之日起为交付日,交付日前发生的附属物丢失、安全事故等责任损失由甲方承担。交付日后一切责任事故损失均由乙方负责,乙方具有独立的经营自主权、处分权等一切与此楼房相关的财产权利。
五、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付伍万元元违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付一百元罚金,逾期30日视为违约,适用违约金罚则约定;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。
六、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
甲方(卖方):(印)住址:电话:
乙方(买方):(印)住址:电话:
中间证明人签字:(印)身份证号:电话:
合同签订日期年月日
回迁房买卖协议书
出卖人(甲方)
买受人(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本协议,以资共同信守执行。
1、因甲方的房屋被依法迁,甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工,开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号,选择房屋的楼层及位置。
3、根据开发商的要求,乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米元,具体房款按所购的楼层及位置具体核算)。除此,作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。
4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后,支付给甲方酬谢金的三分之一;待房屋主体结构完成后再支付三分之一;基余的待楼房交付后十日内支付完毕。
5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。如果回迁房屋位置不在上述地段,乙方有权利解除该协议,甲方应当退还已支付的酬谢金。
6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议,甲方不得无故阻拦。如果需要甲方方面的相关手续,甲方有义务协助提供。
7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同,以甲方名义签订购房协议,甲方应当协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证,土地证及其过户手续的需要,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误,致使影响产权过户登记,因而使乙方遭受损失的,由甲方负赔偿责任。
8、乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻挠。
9、本协议签订后,双方应该共同遵守,甲方不得无故反悔,不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约,除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外,还应当支付元的违约金。
10、本协议双方应当共同执行,不得无故反悔。任何一方违反本协议的,应当支付对方元的违约金。
11、在本协议履行过程中,双方发生分歧应该协商解决,协商不成,任一方均可向人民法院起诉。
12、本协议一式两份,双方各执一份为凭。
13、本协议自双方签字之日起生效。
甲方
乙方
年月日
甲方(出让方):
乙方(买受方):
丙方(中间人):
根据有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买位于_______楼_______单元_______室住宅回迁楼买卖事宜达成以下协议,双方共同信守执行。
甲方在_______有一套回迁房,具体房屋编号为:_______室,建筑面积暂登记为_______平方米(最后以甲方办理产权证面积为准)。因目前该房暂不能到房地产管理处办理《房屋所有权证》手续,而甲方又急于对空闲住宅加以利用,经甲乙双方充分协商达成以下协议,具体内容如下:
第一条_______因本回迁房户主为_______,配偶:_______二人均同意出售给乙方。
第二条_______房屋作价:_______经过甲乙双方多次协商,甲方同意乙方以人民币_______元整(¥_______元)向甲方购买该回迁房。
第三条_______付款方式:房款乙方分_______次付给甲方。第一次:乙方于_______年_______月_______日向甲方支付购房款人民币_______元整(¥_______元)。同时甲方将该房的《拆迁补偿协议》、《进户证》、身份证复印件等所有回迁手续全部交给乙方保管。待开发商通知甲方可以到房地产管理处办理该房《房屋所有权证》时,甲方第一时间取得该房屋《房屋所有产权》后,甲方将该《房屋所有权证》交给乙方保管,待甲方无条件协助乙方将该房《房屋所有权证》过户到乙方名下,所有过户手续办完后,乙方将余下购房款人民币_______元整(¥_______元)一次性付给甲方。
第四条_______甲方收到乙方所交的购房款人民币_______元整(¥_______元)时,将该房钥匙、拆迁协议书、进户证等所有手续交给乙方保管。
第六条_______甲方取得房产《房屋所有权证》后,必须在7个工作日内与乙方一同到房地产管理处办理该房过户到乙方名下手续。此次过户所产生的全部费用由乙方承担。如甲方故意不协助的,导致增加过户手续费及税费的或不能过户到乙方名下,所有费用由甲方承担,并承担违约责任。
第六条_______乙方向甲方支付完全部房款后,该回迁房产权归乙方所有。双方应该共同遵守,甲方不得以任何理由反悔,不得再对该房屋主张任何的权利。
第七条_______违约责任:甲方必须保证有权利出卖该房产,对该房享有完全所有权,其他人不得对该房有任何主张权利。甲方必须保证该房没有进行抵押、没有“一房多卖”的现象,甲方更不准将房屋另行转让给他人。如出现其他权利人对该房产主张权利,造成乙方损失的,均由甲方承担责任。如果因甲方原因导致该房无法办理过户至乙方名下,属甲方违约。乙方有权不买此房。甲方除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及有关费用外,还须支付乙方违约金人民币_______元整(¥_______元),双方买卖合同终止。如果乙方违约,甲方在扣除_______元违约金后将其余_______元房款退还乙方,双方买卖合同终止。
第八条_______回迁手续:甲方在_______年_______月_______日本协议签订后,乙方接收该回迁房时,同时拿到_______张收据和一份《拆迁房屋补偿安置协议书》、《进户证》等手续。_______第九条_______本协议签字之日,甲方应将该房钥匙、_______张收据、《拆迁房屋补偿安置协议书》、《进户证》等所有手续转交给乙方保管。将该协议交给乙方保管后出现丢失或者毁损,导致不能进行房产登记等后果由乙方完全负责。
第十条、在本协议履行过程中,双方发生分歧应该协商解决,协商不成,可向人民法院起诉。乙方因甲方违约,需聘请律师起诉的,律师费应由甲方承担。
第十一条_______本协议共三页;本协议一式三份,甲乙双方各执行一份,证明人执一份。
甲方签字:_______乙方签字:_______
甲方身份证号:_______乙方身份证号:_______
甲方电话:_______乙方电话:_______
证明人签字:_______
签字时间:_______年_______月_______日_______签字时间:_______年_______月_______日
甲方(出让方):___
乙方(买受方):___
证明人:
现甲乙双方就原单位具体名称和具体房屋编号职工住宅回迁房(拆迁补偿协议中回迁到的地址为:新房的地址编号)转让事宜达成以下协议:
甲方在新房的地址编号有一套回迁房,具体房屋编号为:2号楼3单元一层东户,建筑面积为71.5平米。因目前的政策暂不允许该住宅领取房产证上市交易,而甲方又急于对空闲住宅加以利用,乙方又需要房屋居住,经甲乙双方充分协商达成以下协议,具体内容如下:
第一条因本回迁房户主为___,___长女为___、长子为___,___无其他子女。
第二条经过甲乙双方多次协商,乙方以人民币204000元向甲方购买该回迁房。
第三条乙方须在20xx年10月18日前向甲方支付定金人民币1000元;之后乙方须在20xx年10月21日前向甲方支付剩余房款人民币203000元;如果乙方未能在20xx年10月21日前向甲方支付全部房款,则视为乙方主动终止交易,且1000元定金归甲方所有,而乙方有权要回除去1000元定金外的已经付给甲方的房款,同时甲方有权将该回迁房出让给他人而不受乙方任何约束。
第四条在开发商向房产部门办理房产登记事宜时,甲乙双方应一同办理。在首次办理该回迁房的房产登记证明时,需要向相关政府部门交纳物业维修基金、契税、交易手续费、手续费、印花税等费用,上述费用须由乙方承担。如果因乙方未能及时完全支付上述费用而造成办理房产登记证明延误,所产生后果由乙方承担。
第五条本协议签订后,乙方可以直接与开发商联系询问房产登记办理进度,如果需要甲方方面的相关手续,甲方须一同办理。
第六条在进行二手房过户过程所产生的契税、印花税、营业税、个税、手续费、登记费等费用须由甲方承担。如果因甲方未能及时完全支付上述费用而造成二手房过户延误,所产生后果由甲方承担。
第七条甲方取得房产登记证明后,须在10个工作日内与乙方一同办理二手房过户手续。
第八条乙方向甲方支付完全部房款后,该回迁房产权归乙方所有。双方应该共同遵守,甲方不得无故反悔,不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约,除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及有关费用外,还须支付20000元的违约金,之后该回迁房产权仍然归甲方所有。如果乙方违约,甲方在扣除20000元违约金后将其余184000元房款退还乙方,之后该回迁房产权仍然归甲方所有。
第九条甲方在20xx年5月12日接收该回迁房时,同时拿到两张收据和一份《拆迁房屋补偿安置协议书》。第一张收据开具时间为20xx年5月12日,项目为装修押金,金额为500元,交款人为___;第二张收据开具时间为20xx年5月12日,项目为水电表费900元、卫生费120元、物业费429元,金额为1449元,交款人为____;《拆迁房屋补偿安置协议书》中:填表日期为20xx年5月12日,被拆迁人为____,安置地址为现在房屋的地址的2号楼3单元一层东户,建筑面积为71.5m2。在乙方向甲方支付完全部房款当日,甲方应将两张收据转交给乙方。在乙方向甲方支付完全部房款当日,甲方须将该《拆迁房屋补偿安置协议书》交给乙方保管;将该协议交给乙方保管后出现丢失或者毁损,导致不能进行房产登记等后果由乙方完全负责。
第十条20xx年10月15至20xx年4月15日该回迁房供暖费用须由乙方完全承担。
第十一条本协议共两页;本协议一式三份,甲乙双方各执行一份,证明人执一份。
甲方签字:乙方签字:
时间:时间:
甲方身份证号:乙方身份证号:
甲方联系方法:乙方联系方法:
甲方继承人1签字:
甲方继承人1身份证号:证明人签字:
甲方继承人1联系方法:
证明人联系方法:
甲方继承人2签字:证明时间:
甲方继承人2身份证号:证明人身份证号:
甲方继承人2联系方法:
卖房方(简称甲方):
买房方(简称乙方):
经过甲乙双方协商,就甲方向乙方出卖甲方所属产权房产事宜,达成以下条款:
一、甲方同意将位于约平方米
二、甲方保证该房是符合现有国家及合肥市房屋上市的有关规定及政策法规;甲方必须保证拥有该房屋的独立产权;无任何产权争议及纠纷,并有权将该房屋上市交易。甲方保证该房屋手续真实有效。
三、乙方愿意在本合同第一条款和第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房的完全产权之事签订本合同,并认可在这种情况下签订才具有法律的效力。
四、乙方将购买房屋款项一次性交清后,甲方将房屋所有手续交付乙方。
五、甲方负责办理过户手续及费用,乙方承担过户费用。
六、乙方办理房屋入住和产权过户的手续时,如需要甲方提供有效证件和及时到场时,甲方无条件负责配合,不得以任何理由推脱,如不配合,属违约行为。
七、此协议自双方签订之日起房款两清,甲方不得以任何理由对此房屋提出产权要求。
八、协议一式三份,甲乙双方各执一份,公证人执一份。此协议自签订之日起立即生效,并永久有效。
甲方产权人:
乙方签字:
公证人签字:
年月日甲方共同所有人:
甲方(卖方):_____________身份证号:_____________________________
乙方(买方):_____________身份证号:_____________________________
经甲乙双方平等自愿协商一致,就房屋买卖事宜达成本协议内容如下:
一、甲方在20xx年xx月xx日购买了村村民的回迁楼
房一套(该房产未抽号分房),甲方自愿将该房产出售给乙方,乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。甲方在本协议签订时将甲方与原卖方签订的卖房协议等原件交付给乙方。
二、卖方的房产是村拆迁协议分得房产中的三楼以下房产,建筑面积约100平方米。
三、双方确定上述房产出售价款共计人民币(大写)贰拾万元整。乙方在合同签订、收到甲方与原卖方xx签订的卖房协议等原件时,一次性将购房款支付给甲方。
四、甲方协助乙方办理房屋交付等手续,双方均不得反悔,如反悔赔偿对方的全部损失。
五、本协议自甲乙双方签字之日生效。协议一式两份,双方各持一份。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
甲方(赠与人): 有效证件号码:
乙方(受赠人): 有效证件号码:
甲、乙双方为父子关系,由于甲方年事已高,为方便乙方照顾甲方生活起居,故甲方自愿将位于北京市怀柔区桥梓镇前桥梓村626号房屋中XXXX间赠予乙方。按照《合同法》等有关法律规定,双方自愿达成赠予协议如下:
第一条:甲方自愿将其所述房屋赠予给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)该房屋坐落于xx,
(二)赠予房屋的土地使用证证号为:xx;
(三)土地使用权取得方式:xx;
若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠予,该房屋的相关权益随该房屋一并赠予。(学生打架调解协议书)
第二条:甲方自建房屋的所有费用由甲方单独承担,现经协商一致甲方自愿将其上房XXX间赠予乙方。
第三条:甲方赠予乙方所述房屋的行为,是甲、乙双方的真实意愿,该赠予行为不可撤销,受法律保护。
第四条:本协议甲、乙双方签字后立即生效,如任何一方违约,违约方应承担由此造成的全部经济损失。
甲方(赠与人): 乙方(受赠人):
住所: 住所:
有效证件号码: 有效证件号码:
签订地点: 签订地点:
签订时间: 签订时间:
甲方(赠与人):__________________
住所:________________________
身份证号:________________________
乙方(受赠人):__________________
住所:________________________
身份证号:__________________
甲、乙双方方系父女关系,甲方自愿将______所有的不动产房产赠与乙方。按照《民法典》等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:
一、甲方自愿将其座落于______,建筑面积______平方米,产权证号____________的房屋一套赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。
二、甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时,甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷,并保证房屋不受他人合法追索,如将来此房产所涉纠纷均与乙方无关。
三、甲方声明该赠与的房屋只归乙方个人所有,不受乙方婚姻家庭状态影响。
四、甲方于______年______月______日将赠与的房屋交付乙方(包括)。
五、乙方受赠房屋须用于合法的生活和投资经营行为,并遵守公认的道德规范,否则甲方有依法收回赠与物的权利。
六、乙方存在《中华人民共和国民法典》第______条情形或违反本合同约定的,甲方可依法撤销该赠与。
七、本协议未尽事宜执行《中华人民共和民法典》的相关规定。
八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
十、本协议一式______份,甲乙双方各执一份,见证律师事务所留存______份,以上三份均具有同等效力。
甲方:__________________乙方:__________________
______年______月______日______年______月______日
附:1、标的房产产权证复印件一份;
2、甲方身份证复印件一份;
3、乙方身份证复印件一份。
赠与人(A方): ,身份证编号: 。
受赠人(B方): ,身份证编号: 。
A方是B方的 ,为赠与房屋,A、B双方经协商一致,签订如下房屋赠与合同:
一、A方(系 关系)自愿将共有的坐落在 ,房产籍号: 号,建筑面积: 平方米私有房屋无偿赠与给B方。A方保证赠与给B方的是上述房屋的全部所有权,并免遭任何第三人追索。
二、上述赠与房屋交接时间 年 月 日,赠与房屋交接前的债权债务由A方负责,赠与房屋交接后的债权债务由B方负责。
三、B方自愿接受上述房屋全部产权,并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。
四、其它约定事项。
五、本合同公证后生效,如任何一方违约,违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议,A、B双方可以协商解决,协商不一致时,可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。
A方(赠与人)签名:
B方(受赠人)签名:
合同签订地点:
合同签订时间: 年 月 日
甲方(赠与人):
身份证号:
住址:
乙方(受赠人):
身份证号:
住址:
甲、乙方双方在平等自愿基础上,按照合同法等有关法律规定,就甲方赠与乙方房屋事宜达成如下协议:
第一条 甲方自愿将位于 的房屋(建筑面积 平方米,产权证号: ,以下简称“该房屋”)及该房屋的相关权益一并无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。
第二条 甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权,且保证在未经乙方同意的情况下,不得将该房屋进行转让、抵押、出租或者有其他损害该房屋权益的行为。
第三条 乙方保证将该房屋不用于违法事项。
第四条 本协议生效后,甲方应在 日内协助乙方到有关房产管理部门办理该房屋的变更登记手续,所需税费全部由乙方负担。
第五条 违反本协议约定给对方造成损失的,违约方应向对方赔偿一切损失。
第六条 本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第七条 本协议自甲、乙双方到公证处公证之日起生效。
第八条 甲、乙双方在履行本协议中若发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均有权提交法院进行诉讼 。
第九条 本协议一式四份。其中甲方留执一份,乙方留执一份,公证处留执一份,为申请该房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
(以下无正文,为签字盖章页)
甲方(签字): 乙方(签字):
本协议于 年 月 日在 签订。
甲方(赠与人): ,男,身份证号码:
乙方(受赠人): ,女,身份证号码:
女,身份证号码:
男,身份证号码:
丙方(共有人): ,女,身份证号码:
甲方自愿将其与丙方共同所有的不动产房无偿赠与乙方。按照《合同法》等有关法律规定,双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上经协商一致,自愿达成赠与房产协议如下:
一、甲方自愿将其位于东方市八所镇鸿信大酒店内进200米处的建筑面积约338平方米(以实际丈量面积为准)的房产无偿赠与甲方,乙方自愿接受该房屋。
二、甲、乙双方确认,虽然房屋所有权未办理登机,但依法对该房屋享有共有权的权利人(甲、丙双方)均已同意将该房屋无偿赠给乙方。同时,甲方承诺所有赠与房屋不存在权属纠纷,并保证房屋不受他人合法追索,如将来该房产所涉纠纷均与乙方无关。
三、甲方声明该无偿赠与的房屋只归乙方个人所有,不受乙方婚姻家庭状态影响。
四、自该协议生效之日起房屋所有权归乙方所有。
五、本协议未尽事宜执行《中华人民共和国合同法》的相关规定。
六、本协议自甲、乙、丙三方签字捺印之日起生效。
七、甲方赠与乙方房产,如有所需,可以将本协议在双方签订后经公证处公证。
八、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
甲方(签字):
乙方(签字):
丙方(签字):
签订时间: 20__年_月_日
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甲方(转让方):住所:乙方(受让方):住所:风险提示:
为了防止股东资格丧失的法律风险,受让方必须考察转让方股东资格的相关证明。在实践中,必须审查:公司章程、出资证明、股份证书、股票、股东名册以及注册登记、公司股权的转让协议、公司设立后的授权资本或者新增资本的认购协议、隐名投资者与显名投资者有关股权信托或代为持有的协议等,这些均可作为证明股东资格的证据。在不同的法律关系和事实情形下,各形式的证据可以发挥不同程度的证明力。如何查看和保存证据,请咨询专业律师。在签订本股权转让协议前,甲方已按照《中华人民共和国公司法》等法律、法规和_______有限公司(以下简称该公司)章程的规定,就转让事宜向其他股东履行了书面告知义务,且符合向股东以外转让股权的条件。现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律、法规和公司章程的规定,经友好协商,本着平等互利、诚实信用的原则,签订本股权转让协议,以资双方共同遵守。
第一条:股权的转让
1、甲方将其持有的该公司_____%的股权转让给乙方。
2、乙方同意接受上述转让的股权。
3、甲乙双方确定的转让价格为人民币______万元。
4、甲方保证向乙方转让的股权不存在
第三人的请求权,没有设置任何质押,未涉及任何争议及诉讼。
5、甲方向乙方转让的股权中尚未实际缴纳出资的部分,转让后,由乙方继续履行这部分股权的出资义务。
6、本次股权转让完成后,乙方即成为该公司的股东,享受相应的股东权利并承担义务;甲方不再享受相应的股东权利和承担义务。风险提示:
由于股权转让过程长、事项繁杂,很多企业都没有及时办理工商变更登记手续,其隐藏的风险也是巨大的。律师提醒,在办完股权转让的同时,必须及时办好相应的工商变更登记手续,以防患未然。实践中,一方反悔的情况非常多,反悔出现的时间点也千差万别,所以要约定好各环节双方的义务。
7、甲方应对该公司及乙方办理相关审批、变更登记等法律手续提供必要协作与配合。
第二条:转让款的支付________年____月____日以现金支付。
第三条:违约责任
1、本协议正式签订后,任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的,即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的损失。
2、任何一方违约时,守约方有权要求违约方继续履行本协议。
第四条:适用法律及争议解决
1、本协议适用中华人民共和国的法律。
2、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决;如协商不成,则通过诉讼解决。
第五条:协议的生效及其他
1、本协议经双方签字盖章后生效。
2、本协议生效之日即为股权转让之日,该公司据此更改股东名册、换发出资证明书,并向登记机关申请相关变更登记。
3、本合同一式____份,甲乙双方各持____份,该公司存档____份,申请变更登记____份。甲方(签字或盖章):________年____月____日乙方(签字或盖章):________年____月____日
转让方:朱xx,身份证号码:(简称甲方)
受让方:(简称乙方)
四川xxxx有限公司(以下简称xxxx公司),注册资金为人民币1000万元。甲方自愿将其持有的xxxx公司%股权转让给乙方;经公司股东会通过,并征得他方股东的同意,现甲乙双方协商,就转让股权一事,达成协议如下:
一、甲方自愿将其持有的xxxx公司%的股权转让给乙方。
二、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全、有效的处分权,保证该股权没有质押,并免遭第三人追索,否则应由甲方承担由此引起的一切经济和法律责任。
三、有关公司盈亏(含债权债务)的分担。
1、本协议书生效后,乙方按受让股权的比例分享xxxx公司的利润,分担相应的风险及亏损。
2、甲方承诺:截止到年月日,xxxx公司所负债务共计万元,由甲方负责偿还,与乙方无关。股权转让后,因甲方债务披露遗漏,导致乙方或xxxx公司承担在股权转让前的债务,乙方及xxxx公司有权向甲方追偿。具体债务清单附后作为本协议附件。
四、权利与义务
本协议签订后甲方应积极协助乙方办理股权转让手续,并在本协议签订后日内协助完成该股权的变更登记。
五、违约责任
本协议书一经生效,双方必须自觉履行,任何一方未按协议书的规定全面履行义务,违约方向守约方承担万元违约金。
六、纠纷的解决
凡因履行本协议所发生的争议,甲乙双方应友好协商解决,如协商不成,提交绵阳仲裁委员会仲裁;
七、有关费用负担
在转让过程中,发生的与转让有关的费用(如公证、审计、工商变更登记等),由_______方承担。产生的税费属于各自应当承担的部分由各自承担。
八、本协议经双方签字盖章后生效。
本协议一式六份,甲乙双方各执一份,xxxx公司执四份并报相关部门备案。
转让方:xxx受让方:xxx
xxxx年xx月xx日
甲方:
法定代表人: 职务:
住所地:
联系电话:
乙方:性别、出生年月、身份证号码、家庭住址、工作单位、 联系电话:
甲、乙双方经协商一致,就乙方将其持有新疆 有限公司的股权转让给甲方的事宜达成如下协议,以资共同遵循:
一 、新疆 有限公司(以下简称建业公司)系 月 日成立,注册资本为 万元人民币,法定代表人为 。公司共计三个股东,其中,甲方持股 万元,占注册资本的 ; 持股 万元,占注册资本的 ,于建立持股 万元,占注册资本的 。
二、乙方自愿将其持有的对建业公司 的股权转让给甲方,甲方同意受让乙方所转让股权。
三、甲、乙双方共同确认乙方转让所持建业公司 的股权不另行委托评估或作价,由双方按本协议第四条进行转让。
四、本协议项下股权转让价款双方已另行约定以抵销方式处理完毕,就本协议项下的股权转让,甲方已不对乙方负有任何债务。
五、承诺与保证
5.1乙方承诺所持股份权利无瑕疵,即未在本合同项下的转让股权上设立任何质押等担保或被相关司法部门采取查封、扣押、保全等
5.2 双方就股权转让事宜已形成有效股东会决议;
5.3 乙方承诺不对股权价格进行评估,并不对双方共同确认的股权转让方式提出任何异议;
5.4乙方保证按照甲方要求全面、及时协助办理建业公司相关工商变更登记手续;
5.5因股权转让产生的应缴税费由双方各自按照国家规定缴纳;
5.6乙方转让所持建业公司的全部股份后,对建业公司再无任何权利,乙方承诺签署本协议之前和之后没有实施也不会实施任何以建业公司或建业公司股东名义产生的所谓债务或造成损害之行为。
六、 其他
6.1 甲、乙双方就本协议履行中的各公函、通知的送达,应采取直接送达或以特快、挂号、电传等方式邮寄送达方式,送至各方在本协议首页载明的住所地。一方住所地变更的,应书面通知对方方产生变更的效力。
6.2 双方应本着诚实信用的原则履行本协议,有不同意见的应尽量协商解决,无法协商解决的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
6.3 本协议自甲、乙双方盖章之日生效。协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
1. 定义
2. 股份的认购和交割
2.1 认购数额
2.2 购买价格
2.3 交割
2.4 交割义务
3. 股权出让人的陈述和保证
3.1 组织和良好形象
3.2 授权,无抵触、冲突和违背
3.3 股本构成
3.4 财务报表
3.5 财产权
3.6 税务
3.7 无重大不利变化
3.8 遵守法律规定和政府授权
3.9 诉讼、裁决
3.10 不存在某些变化和事件
3.11 合同,无违约
3.12 保险
3.13 劳动关系,履约
3.14 知识产权
3.15 披露
4. 股权认购人的陈述和保证
4.1 组织和良好形象
4.2 授权、无冲突
4.3 诉讼
5. 交割日前股权出让人承诺
5.1 准入和调查
5.2 股权出让人经营
6. 交割日前股权认购人承诺
6.1 政府部门批准
7. 股权认购人履行交割义务的前提条件
7.1 陈述的准确性
7.2 股权出让人履约
7.3 不违反有关法律、裁决
8. 股权出让人履行交割义务的前提条件
8.1 陈述的准确性
8.2 股权认购人履约
8.3 同意
8.4 无禁令
9. 终止
10. 赔偿、补偿
10.1 股权出让人赔偿
10.2 股权认购人的赔偿
10.3 时限
10.4 股权出让人承担责任的数额
10.5 股权认购人承担责任的数额
11. 总则
11.1 支出
11.2 机密
11.3 通知
11.4 争议的解决
11.5 完整协议及其修改
11.6 权利转让
11.7 部分有效
_____________公司(以下简称“股权认购人”)与住所地在北京的______股份有限公司(以下简称“股权出让人”)于20xx年12月 日签订此股份购买协议(以下简称“协议”)
概述
股权出让人与股权认购人就股权出让人正在发行的外资股股份的部分股份(以下简称“股份”)经协商一致缔结本协议。
协议
双方依法达成下述协议:
1. 定义
本协议中,下列述语意为:
股权出让人:该公司及其予公司。指 _______股份有限公司及其分公司。
调整额:见本协议2.5节定义。
适用合同:指任何下列合同:
(1)股权出让人据以获得利益的合同;
(2)股权出让人据以履胜地义务和承担责任的合同;
(3)股权出让人或其拥有、使用的任何资产具有约束力的合同。
负债表:见本协议3.4节定义。
尽最大努力:为确保尽可能迅速高效地取得某项结果而在类似的条件下作出的努力。[然而,义务人在履行此义务时,无须采取将导致对协议中义务人的利益和完整交易在物质上带来不利影响的行动。][…]中的内容均为选择项。
违背:如果将要出现或已经出现下述情况,则视为对陈述、保证、承诺、义务或协议中规定的条款或根据协议移交的文件的违背行为已经出现:
(1)陈述、保证、契约、义务或其他条款的不准确或对其违背、未能执行或遵守;
(2)出现与这些陈述、保证、承诺、义务或其他规定相悖的情况或(任何一方)提出与这些陈述、保证、承诺、义务或其他规定相悖的索赔主张。
股权认购人:见本协议第一段中的定义。
交割:交割实际发生的日期和时间。
交割日:交割实际发生的日期和时间。
公司:见本协议概述中的定义。
同意:任何批准、同意、认可、默认或授权(包括任何政府授权)。
完整交易:本协议涉及的所有交易,它包括:
(1)出售股份;
(2)本票、雇用协议、非竞争协议、卖方免除和代管协议的制作、转交;
(3)对本协议中双方各自的承诺和义务的履行;
(4)股权认购人对所购股份的拥有、对股权出让人行使股东权利的活动。
合同:任何具有法律约束力的协议、合同、义务、许诺(无论是口头的还是书面的,无论是明示的还是默示的)。
损失:本协议10.2节定义。
信息备忘录:附于本协议的信息备忘录。
雇用协议:见本协议2.4节(a)(iii)的定义。
债权:任何费用、公共财产利益、条件、置留权、选择权、抵押权、股息、优先权、或任何形式的限制(包括对收入的使用、表决和权利转移的限制或对行使所有权其他属性的限制)。
财产:股权出让人现在或过去拥有或使用的不动产、租凭物和其他财产及任何房屋、设备(包括机动车、运输车和其他所有车辆)。
CAAP:被普通接受的美国会计原则,强调与3.4节(b)中所述的负债表和其他会计报表的基本依据保持一致性。
政府授权:任何从政府或依据法律得到的批准、同意、许可证、许可和默许以及由政府机构或依据法律颁布、同意、给予或使之得到的其他授权。
政府机构:任何下述机构:
(1)国家、省(市)或其他性质的政府机构;
(2)行使或授权行使行政管理、执行、司法、立法、警察、控制或税收权利的部门或行使其他权利的机构。
有害行为:对财产或财产的部分施加的对人和财物的危险或无谓风险的行为,或可能影响财产价值或股权出让人的价值的行为。
知识产权:见本协议3.2节定义。
期中负债表:见本协议3.4节定义。
消息:某自然人被视为具有对某一特定事实或事物的消息,如果该自然人:
(1)知晓这一事实或事物;
(2)在对该事实或事物的存在性进行合理的综合调查过程中,可以发现或知晓该事实或事物。
如果某自然人现任或曾经出任某法人团体的董事、官员、合伙人、执行人或授权人,且该自然人具有对某事实或事物的消息,则该法人(不是自然人)被视为具有对该事实或事物的消息。
法律规定:任何国家立法机关、行政机关、地方立法机关及国际、跨国组织或其他机构制定的法律、法规、规章或条约。
非竞争协议:见本协方2.4节(a)(iv)定义。
裁决:任何法院、行政机构、其他政府部门和仲裁机构提出、发布、制作和执行的判定、决定、判决、裁定、传票或裁决。
普通业务程序:法人进行某一活动时,该活动被认为采用了普通业务程序,如果:
(1)该活动与该法人在进行同类活动时所采用的程序相一致,而且该程序已经成为该法人在进行同类活动时的日常工作程序;
(2)该法人该 活动无须得到该法人董事会的授权(或由任何法人或法人集团进行该授权)[也无须由其母公司(如果有的话)进行特别授权];
(3)该活动与传统的活动在规模上相类似,它无须董事会的任何授权(或由任何法人或法人团体进行类似授权),并且是同行其他法人进行日常运作的变通业务程序。
组织文件:
(1)公司的章程、执照及具体规定;
(2)发起人协议;
(3)上述文件的修正文件。
法人:股份有限公司、有限责任公司、合资企业、协会、组织、工会、其他单位或政府部门。
计划:见本协议3.13节定义。
诉讼:由任何中国法院受理及审理的案件(包括民事、行政、诉争)。
代表:某个特定的法人董事、官员、雇员、代理人、咨询人员、顾问或其他代表人,包括法律顾问、会计、财务顾问。
股权出让人:见本协议第一段定义。
卖方免除:见本协议2.4节(a)(ii)定义。
报税单:应当向负责税务的确定、估算、汇总和上缴的政府部门或税收管理、招待和强制机关上报,或根据上述部门的要求或法律规定应提交的任何申报单(包括信息情况申报单)、报告、说明、计划、通知和其他文件。
冲突征兆:任何要求、声明(口头或书面的)或给出的通知(口头或书面的)或其他发生的事件或存在的情况如果会使人认为一项索偿、诉讼、争议将要发生、或将被提出、将被坚持,或在将来被提起,则视这些要求、声明、通知、事件或情况为主张、诉讼、争议的冲突征兆。
2. 股份的认购和交割
2.1 认购数额
根据本协议的条款和条件,股权出上人将其正在发行的________亿股外资股中的_______股出售给股权认购人。
2.2 购买价格
股份的认购(简称“认购价格”)等于:_________美元加调整额。
2.3 交割
本协议中约定的认购活动(交割)在卖方位于中国北京的公司总部进行,时间为:
(a)20xx年4月12日;或
(b)双方约定的其他地点、日期和时间。
如果本协议中的交割未能按本节规定的时间、地点和期限履行,将不导致本协议的终止,亦不意味着一协议规定的任何一方的责任和义务的免除。
2.4 交割义务
在交割日:
(a)股权出让人将向股权认购人移交:
(Ⅰ)正式的股权证明文件;
(Ⅱ)股权出让人向股权认购人开具的保证其所作的陈述和保证准确无误的证明书。
(b)买方将向卖方移交;
(Ⅰ)为本次人购而开具的数额分别为_______美元的银行本票和保付支票,或将该数额的美元电汇至股权出让人指定的账户;
(Ⅱ)股权认购人制作的关于(除保证书特别指出外)其所作陈述和保证准确无误的效力的证明书。
3. 组织和良好形象
(a)《信息备忘录》中包含了股权出让人名称、组成范围、授权经营范围和资本构成情况(包含每一股东的身份及其持股量)。股权出让人组织健全、依法续存、在经营范围内良好运作,在从事业务经营、拥有和使用它声称有权拥有和使用的财产和履行适用合同中规定的权利和义务方面具有完全的授权和能力。股权出让人具备了作为外国公司应的素质水平,而这种素质水平是财产的拥有和使用者行使其财产权所必需的,也是它所进行的商业活动的性质所应具备的。
(b)股权出让人已向股权认购人提供了每一被股权出让人现行的公司组织文件的复印件。
3.2 授权,无抵触、冲突和违背。
(a)本协议规定了股权出让人合法的、有效的和有约束力的责任和义务,协议条款对股权出让人有强制力。股权出让人在制作和移交本协议以及发行本协议文件规定的责任义务方面具有绝对的和不受限制的权利、能力和授权。
(b)无论是协议的制作用履行,都不会直接或间接地(无论是否有通知或时限):
(Ⅰ)与(A)股权出让人组织文件中的任何规定;或(B)股权同让人董事会或股东会议通过的任何决议相抵触,相冲突和相违背;
(Ⅱ)与完整交易相抵触、相冲突和相违背,或赋予政府机构或其他法人以威胁完整交易的权利,或授权使其可以根据适用于股权出让人或任何发行所拥有和使用的财产的法律规定和裁决对完整交易进行修改、解除;
(Ⅲ)与股权出让人所享有政府授权、或与关于股权出让人的经营或股权出让人所拥有的资产的规定条款相抵触、相冲突和相违背,或给予政府机构对其进行撤销、收回、延迟、取缔、终止或修改的权利;
(Ⅳ)使买方或股权出让人承担任何税务上的责任;
(Ⅴ)引起税务部门或其他政府机构对股权出让人拥有的资产进行再评估和再收税;
(Ⅵ)导致对于或关于股权出让人所拥有和使用的资产的税收或债权。
股权出让人无须就本协议的制作和履行通知任何人或求得任何法人的同意。
(c)为卖方开具的收款人账号应为股权出让人自己的账户账号。
3.3 股本构成
公司现有的股本总额_____亿股普通股,每股价值_______美元。它们同正在发行的股票共同构成所有股权。股权出让人对正在出售的股份和其他的发行完全符合公司法和其他法律规定。
3.4 财务报表
股权出让人已向买方移交:
1998年至20xx年每年的[未经审计的]合并资产负债表以及相应的每一会计年度的收入、股东股本变化和流动资金的(未经审计的)合并表报[附有独立职业会计师的报告]。
3.5 财产权
《信息备忘录》中股权出让人所拥有的财产是它声明其所拥有的财产是它声明其所拥有的财产,包括所有反映在负债表或期中的财产资产。在负债表中列出的被收购公司自负债表日期起按变通业务程序购买或取得的财产和资产,除用作库存或作为短期投资的以外,都不含债务。
3.6 税务
股权出让人的所有税务申报单是真实、无误和完整的。
3.7 无重大不利变化
从负债表日期起,股权出让人的业务,运作、财产、发展、资产或商誉没有任何重大不利变化,也没有导致这种重大不利变化发生的事件出现或环境存在。
3.8 遵守法律规定和政府授权
(a)除《信息备忘录》所阐述的以外:
(Ⅰ)股权出让人自1998年9月起严格遵守适用于其业务运作或其对资产的拥有和使用的法律规定。
(Ⅱ)没有下述事件出现或环境存在:
(A)构成或导致公司对法律规定的违背或部分违背;
(B)引起公司的责任或需公司承担部分或全部费用或采取任何性质的补救行动。
(Ⅲ)股权出让人自1998年9月起没有收到任何政府部门或其他法人关于下述方面的通知或其他材料(无论是口头的还是书面的):
(A)任何实际的、被指称的、可能析、或潜在的对法律规定的未遵守或违背;
(B)股权出让人对任何性质的补救措施费用的全部或部分所应承担的任何实际的、被指称的、可能的、潜在的义务。
(b)《信息备忘录》包括股权出让人业务或其拥有和使用的资产的政府授权。每一项被列入或被要求列入的政府授权都是合法的和具有完全效力的。
3.9诉讼、裁决
(a)股权出让人没有下述具有约束力的诉讼:
(Ⅰ)由股权出让人提起的或对股权出让人提起的或关于股权出让人的业务或其拥有和使用的资产的或对该业务或资产具有影响的诉讼;
(Ⅱ)对完整交易构成挑战或对其具有阻止、推迟、使其非法或干涉作用的诉讼。
3.10不存在某些变化和事件
股权出让人自负债表日期起,只以普通业务程序进行其业务,没有下述情况:
(a)股权出让人股本总额及结构的变化,对股权出让人的任何股权的购买、赎回、分期偿付或其他形式的获取;
(b)对股权出让人的资产或财产的出售、出租或出让或在被收购公司的重大财产或资产年设置抵押、典当或引入租赁或其他债务,包括对知识产权的出售、出租或出让;
(c)对股权出让人超过_______美元的索赔或其他权利的取消或放弃;
(d)股权出让人所用的会计方法的重大变化。
3.11合同,无违约
(a)《信息备忘录》已将股权出让人的有关合同复印件已移交给买方:
(Ⅰ)关于由一家或多家股权出让人提供服务的涉及金额超过__________的适用合同;
(Ⅱ)关于向一家或多家股权出让人提供服务的涉及金额超过__________的适用合同;
(Ⅲ)资本支出超过_______美元的适用合同。
(b)股权出让人上述合同具有完全的效力,并且其条款是合法和有强制力的;
(c)股权出让人:
(Ⅰ)股权出让人自1998年9月至今一直遵守规定其责任和义务或约束其拥有和使用的财产合同中的适用条款和要求;
(Ⅱ)自1998年9月至今,其他法人一直遵守与对股权出让人签订的合同中的相应条款要求;
(Ⅲ)没有可能与合同相抵触、冲突或导致违反或违背适用合同或股权出让人或其他法人有权声明不履行合同或要求进行赔偿、或使适用合同提前到期或对其取消、终止或个性的事件出现或环境存在。
3.12保险
(a)股权出让人已向股权认购人提交了:
(Ⅰ)股权出让人为签约方的保险单,或在本协议日期____年内股权出让人应当或曾经投保的保险单的真实而完整的复印件;
(Ⅱ)关于保险支付的真实和完整记录的复印件。
(b)上述投保的所有保险单均满足下述条件:
(Ⅰ)有效、有强制力;
(Ⅱ)由财政信誉良好的保险人发行;
(Ⅲ)在总体上,对股权出让人的财产和经营提供了充足的保险险种;
(Ⅳ)本协议完成后仍继续具有完全效力。
3.13劳动关系,履约
自1996年8月起,没有未决的、现存的有冲突征兆的下述事件:
(a)罢工、怠工、设置警戒、停工或员工因不满而诉讼;
(b)被指称违反有关劳动关系、雇用事宜,公司活动的法律规定的诉讼。
3.14知识产权
股权出让人拥有包括但不限于厂商名称、装潢作品、商标和商业机密在内的知识产权。
股权出让人是其商标权益的所有者。没有设在商标上的质押、债务或其他不利的利益主张。
所有已在中国商标局注册的商标都符合此前的法律规定,商标有效、有强制力,商标未涉及任何投诉、无效或取消。
股权出让人的商标没有对第三方的商业名称、商标、服务标志造成侵权。
商业机密:
(Ⅰ)股权出让人已经采取了所有合理的方式保护商业机密的保密性和价值;
(Ⅱ)股权出让人有完全的资格和绝对的权利使用商业机密。
3.15披露
股权出让人在本协议中的陈述和保证及在《信息备忘录》中的陈述都没有遗漏和不实陈述。
4. 股权认购人的陈述和保证
股权认购人向股权出让人作出如下陈述和保证:
4.1组织和良好形象
股权认购人是按照______国法律依法设立、依法续存、形象良好的公司。
4.2授权、无冲突
(a)本协议规定了股权认购人合法的和具有约束力的法律义务。股权认购人有绝对的、不受限制的权利和授权履行本协议。
(b)股权认购人承诺,下述内容不会造成本协议签订和招待受到阻止、延迟或干涉:
(Ⅰ)股权认购人组织文件中的规定;
(Ⅱ)股权认购人股东大会或董事会通过的决议;
(Ⅲ)约束股权认购人的法律规定或裁决;
(Ⅳ)股权认购人为其一方或受其约束的合同。
4.3诉讼
股权认购人不存在对本协议的签订和履行具有阻碍、延期、使其非法或具有其他干涉影响或挑战的已开始的和潜在的诉讼。
5. 交割日前股权出让人的承诺
5.1准入和调查
从本协议签约到交割日期间,股权出让人:
(a)准许股权认购人自由地了解股权出让人的人事、财产、合同、账本和记录及其他文件、数据;
(b)尽最大努力保持当前业务组织的完整性,保证有官员、雇员和代理人的有效服务,保持与供应商、客户、地产所有者、债权、雇用者、代理人和其他有业务交往的人的良好关系。
(c)向股权认购人及其顾问提供股权认购人合理要求的额外财务、经营数据和其他数据及信息。
5.2股权出让人经营
从本协议签约到交割日期间,股权出让人将:
(a)仅以普通业务程序从事业务;
(b)尽最大努力保持当前业务组织的完整性,保证官员、雇员和代理人的有效服务,保持与供应商、客户、地产所有者、债权人、雇用者、代理人和其他有业务交往的人的良好关系。
6.交割日前股权认购人承诺
6.1政府部门批准
本协议生效后,立即依照法律规定完成所有文件的准备、申请或批准。
7.股权认购人履行交割义务的前提条件
7.1陈述的准确性
股权出让人在本协议中的所有陈述和保证和每一陈述在所有实质性方面在本协议交割日之前必须是准确的。如果陈述和保证是在交割日做出,在所有实质性方面必须也是准确的,不得对披露信息增补产生影响。
7.2股权出让人履约
本协议必须在所有实质性方面得到全面的履行和遵守。
7.3不违反有关法律、裁决
8.股权出让人履行交割义务的前提条件
股权出让人发行股份和履行其他相应义务是以在交割日前下述条件得以满足为前提条件:
8.1陈述的准确性
股权认购人在本协议中的所有陈述和和每一陈述和保证在本协议签订日内直至交割日在实质性事实方面都必须是准确的。
8.2股权认购人履约
(a)股权认购人在协议中的所有承诺必须已在实质性方面得到履行和遵守;
(b)根据规定应移交的文件必须已经移交,认购资金必须足额支付。
8.3同意
已经取得具有完全效力的同意。
8.4无禁令
没有关于下述的生效法律规定或禁令或决议:
(a)禁止股权出让人向股权认购人发行股份;
(b)自本协议生效后关于前述的通过的或发布的有效的法律或其他裁决。
9.终止
终止协议的权利独立于本协议中的其他权利,行使终止权并不意味着进行补偿。如果本协议根据9.1节终止,则本协议中各方的进一步义务也随之终止,但如果一方对协议的终止是由于另一方违约使终止协议方履行义务的一项或多项条件得不到满足,终止方的求偿权将继续完全有效。
10.赔偿、补偿
10.1股权出让人赔偿
股权出让人应对直接或间接地由于下述原因所造成的损失、债权、求偿要求、破坏、支出或贬值进行赔偿:
(a)股权出让人对其在本协议、信息备忘录及其增补或对其在根据本协议由股权出让人移交的其他文件中所做的陈述和保证的违背行为;
(b)对股权出让人在交割日对本协议的陈述和保证的违背;
(c)股权出让人对本协议中规定的义务和承诺的违背。
10.2股权认购人的赔偿
股权认购人应使股权出让人免受损失,并应对其因直接或间接由于下述原因所造成的损失进行赔偿。
(a)股权认购人对本协议及根据本协议移交的任何证明的违背;
(b)股权认购人对在本协议中的承诺和义务的违背。
10.3时限
如果交割实现,除非股权认购人在 ________(日期)或该日期之前向股权出让人发出了包括就股权认购人所知尽可能详细的事实根据的索赔通知,股权出让人将不再对交割日之前向股权认购人发出了包括就股权出让人所知尽可能详细的索赔要求,股权认购人将不再承担交割日前关于其陈述、保证和承诺或义务的履行和遵守的(赔偿等)义务。
10.4股权出让人承担责任的数额
股权出让人在交割日前未能履行或遵守的范围不再承担责任,除非该事项涉及金额超过_________美元数额的责任。
10.5股权认购人承担责任的数额
股权认购人对事项不再承担责任,除非该事项涉及金额超过______美元,在这种情况下,股权认购人只承担超过_______美元数额的责任。
11.总则
11.1支出
除在本协议中明确规定的以外,本协议各方应各自支付与本协议的准备、制作和旅行费用、包括代理、代表、律师和财务顾问费用。在本协议终止的情况下,各方应根据本协议中规定的对对方违约所享有的权利履行支付义务。
11.2机密
在本协议生效到交割日期间,股权认购人和股权出让人应当并责成股权认购人的董事、官员、雇员、代理人和顾问及被收购公司对任何信息履行保密责任。除非:
(a)该信息已为它方或因一方无过错的披露而为其他不承担保密义务的他人所知;
(b)该信息的使用在完整交易所需的制作、申请、争取同意和批准中是必须的和适当的;
(c)信息的提供或使用是法律程序中规定的。
如果完整交易未能完成,每一方都应按对方的要求返还或销毁对方的书面信息。
11.3通知
所有的通知、同意、放弃权利和其他材料都应是书面的,并在下述情况下视为已经发出:
(a)亲自递交(有书面收到回执);
(b)由传真机发出(有传真发出记录),并将其复印件由挂号信发出;
(c)由全国承认的24小时递送服务系统发出,受信人已收到。在每种情况下,都应记有如下地址和传真机号码:
股权出让人:__________________
收件人:______________________
传真机号码:__________________
抄送:________________________
收件人:______________________
传真机号码:__________________
股权认购人:__________________
收件人:______________________
传真机号码:__________________
抄送:________________________
收件人:______________________
传真机号码:__________________
11.4争议的解决
(a)本协议的订立、生效、解释和履行适用中华人民共和国现行的有关法律、法规。
(b)本协议下发生的任何纠纷,各方应首先通过友好协商方式解决。如协商不成,各方应将争议提交中国对外经济贸易仲裁委员会,并按照其仲裁规则仲裁。
11.5完整协议及其修改
本协议取代所有双方以前就该事项所作的协议,并构成对该事项双方达成的条款的完整和排他的陈述。除非根据某一书面协议由负责个性的一方所进行的修改外,不得对本协议进行任何修改。
11.6权利转让
未经双方同意,任何一方不得转让其在协议中的任何权利。
11.7部分有效
如果本协议的任何部分被法院认定为无效或不具有强制力,本协议的其他部分应继续保持其全部效力。
甲方:_________房地产公司
法定代表人:_____________
乙方姓名:_______________
住址:___________________
身份证号码:_____________
甲乙双方经过协商,就乙方向甲方购买房屋的有关事宜,达成如下协议:
1.乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是:
2.上述位置的土地等全部的房地产(住宅)开发手续由甲方出面办理,乙方负责取得相关部门的许可;
3.上述房屋的建筑设计、施工等,在符合甲方现有周边开发项目的规划的前提下,由乙方向甲方提出具体的要求,甲方据此实施;
4.房屋的销售价格为:___________________
支付办法为:________________________
5.有关双方之间的本次买卖,为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行签定商品房销售合同的,则双方另行签定;
6.有关产权登记的手续由甲方帮助办理,所需税费由__________方承担;
7.本协议书经双方签章后生效,协议书一式贰份,每方各执一份。;">甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
出卖人:______________(以下简称甲方)
买受人:______________(以下简称乙方)
一、甲方愿将自有坐落____________市__________路___号房屋___间,建筑面积____平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至___,南至___,西至____,北至______(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_______万元,由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币_______万元;第二期在交付房屋之日,付人民币_____万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订之日起___天内将房屋腾空,连同原房屋所有权证等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。
十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。
十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。
十四、本合同一式4份,甲乙方各执1份,另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
甲方:(签章)_________ 乙方:(签章)_________
_________年_____月_____日订于_____________市(县)
ideng_f;">甲方(出卖人)_____房地产开发有限公司 联系电话:_____
乙方(买受人)_____ 身份证件号:_____ 联系电话:_____
甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款:
第一条 预定房屋情况:
乙方经过了解,有意购买甲方开发销售的_____号楼名义第_____层_____号房(以下简称该商品房),建筑面积_____平方米,套内建筑面积_____平方米。认购价建筑面积每平方米_____元人民币,套内面积每平方米_____元人民币,总房价金额__________元人民币(大写:_____拾_____万_____仟__________佰_____拾_____元人民币)付款方式为:_____.
实际总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应承担的相关税费,乙方应按照国家及重庆市有关规定在签订《重庆市商品房买卖合同》时由乙方一次性付清交纳相关税费,以办理《房地房权证》时政策规定进行结算多退少补。
第二条 乙方付款时间:
1、定金:乙方选定具体房屋后向自愿支付__________元人民币(大写:_____万_____仟元人民币)给甲方作为认购该商品房的定金。_____
2、付款时间:乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部签订《重庆市商品房买卖合同》,交纳房款、大修基金、契税及其它代收费用,并带上如下证件和资料:(1)本认购书;(2)身份证明复印件和原件;(3)定金收据。若为按揭,则同时还要带上以下证件和资料:(1)结婚证(或未婚证明);(2)收入证明原件;(3)户口薄原件和复印件。(4)已婚者配偶的身份证、户口薄原件和复印件,收入证明原件;(5)离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件。
第三条 双方的权利、义务
l、乙方须持本协议并按照协议第二条第2款之约定时间及款额到甲方指定地点交首付款(或全款),并签订《重庆市商品房买卖合同》;如乙方办理按揭贷款,应于《重庆市商品房买卖合同》签订当日交齐银行所需相关资料,由甲方代办按揭贷款的相关手续;受国家政策及银行贷款政策的调整,乙方所申请的按揭贷款利率、年限等变化,参照所签订的按揭贷款合同处理。若由于签订《重庆市商品房买卖合同》延期或交件不及时而造成银行划款延迟,参照本合同第三条第2款处理。
2、若乙方未按第二条第2款之约定的时间及款额交纳首付款(或全款)并签订《重庆市商品房买卖合同》,每延期一日,按应交纳房款的5%(日息)向甲方支付违约金;逾期5日不交齐首付款(或全款)的,甲方有权解除本合同,并将该房屋另行销售,乙方所交定金不予返还。
3、若乙方在签订本协议后要求退房的,则甲方不再返还乙方定金,并有权将该房屋另行销售;若乙方要求调房,须经甲方书面同意。若经过甲方书面同意,乙方应按甲方最新售价补齐房款差额。
4、本协议所属第一条约定之实际总房款为最终确定之事项,乙方在签订《重庆市商品房买卖合同》时不应再要求变更,如因乙方此项要求导致甲乙双方最终未能签订《重庆市商品房买卖合同》,则甲方有权解除本协议,乙方所交定金不予返还。
5、在签订《重庆市商品房买卖合同》之前,若遇不可抗力/意外事件导致乙方所购房屋不能出售,甲方有权撤销协议,甲方撤销本协议30天内应将所收款项无息退回乙方,甲方不再承担其他任何责任。
6、若乙方因为个人原因不能办理按揭贷款,此定金不退还,所造成的一切损失由乙方自行承担。
第四条甲乙双方在签订本协议时已确认双方依据本协议约定即将签订的《重庆市商品房买卖合同》内容及项下相关约定,且对此双方无任何异议,若乙方以此为由终止本协议的,则视为乙方违约,乙方所交定金不予返还。
第五条 如在履行本协议的过程中发生纠纷,甲乙双方应本着友好的态度协商解决,协商不成,双方均有权向该房屋所在地人民法院起诉。
第六条本认购书一式两份,甲方、乙双方各持一份,甲、乙双方签字或盖章后立即生效,具有同等法律效力。在签订《重庆市商品房买卖合同》后,本协议自动作废。
甲方:__________房地产开发有限公司
乙方(签字)__________
销售代表(签名)__________
_____年_____月_____日
随着人类社会的不断发展,文书的撰写已经成为了我们生活的常态,实用文书应用于各种场合,实用类文书要写哪些内容呢?以下是小编为大家精心整理的“[精华]个人还款协议书怎么写范文通用(6篇)”,欢迎您阅读和收藏,并分享给身边的朋友!
_____公司(以下简称甲方)_____公司(以下简称乙方)
住所:_______________住所:_______________
法定代表人:__________法定代表人:__________
鉴于:
_____年_____月_____日,甲方与乙方就_____(工程项目名称)签订了《建设工程施工合同》(合同编号:_____),建设工程总价款为:__________万元整人民币。该项目已于_____年_____月_____日竣工,已经甲方、乙方及XX方验收,并于_____年_____月_____日甲、乙双方进行了工程结算,并签订了《_____工程结算协议书》。按照甲、乙双方签订的《建设工程施工合同》,乙方应向甲方支付建设工程款共计__________万元整,截止本协议签订之日,乙方实际已向甲方支付建设工程款__________万元整,尚未支付的建设工程款__________万元整。
双方在此相互确认:除乙方应按本协议的约定向甲方支付__________万元外,双方相互无任何其他应付款项或需承担相关合同项下的责任和义务。
双方对以上所述事实均予以确认,并无异议。
基于以上所述,甲方与乙方经友好协商,就乙方向甲方偿还所欠工程款项事宜,达成本协议如下:
第一条甲、乙双方在此确认:乙方应向甲方支付建设工程款共计__________万元整,截止本协议签订之日,乙方实际已向甲方支付建设工程款__________万元整,尚未支付的建设工程款__________万元整。
第二条甲、乙双方经协商同意按如下方式,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止由乙方向甲方支付建设工程款__________万元整。
第三条强制执行条款
1、甲、乙双方共同确认:根据有关法律的规定已经对赋予强制执行效力公证的含义、内容、程序、效力等具有了明确的了解,经慎重考虑,双方同意本协议签订后向_____市公证处申请办理公证并赋予本协议强制执行效力。
2、乙方保证承担举证义务,自每期(如分期付款)款项付清之日起_____个工作日内,向甲方和北京市公证处提供有关证据证明其已经支付了应付款项,并分别由甲方和承办公证员核对签收,否则视为乙方对未支付事实的确认,即乙方未按期履行当期应付款项。
3、甲、乙双方同意如自任何一期款项付款期限届满之日起_____个工作日内,乙方未向北京市公证处按期提供付款凭证,且甲方出具文件说明乙方未能按期支付应付款项时,甲方有权单方面依据具有强制执行效力的本协议向_____市公证处申请签发执行证书。甲方承诺在申请强制执行证书之前,将按照乙方在本协议中确定的联系地址向乙方发出《履行应偿借款通知书》(函寄或送达),同时注明宽限期起止日期。在宽限日期截止时,如乙方仍未向_____市公证处举证其已按期支付了应付款项,或虽积极举证但不足以对抗甲方的债权,也未与甲方达成任何关于还款的展期协议,则视为乙方不履行或不完全履行的事实确有发生,在此情况下,甲方将向_____市公证处申请出具强制执行证书。
4、甲方有权依据_____市公证处出具的具有强制执行效力的本协议及执行证书直接向有管辖权的人民法院申请强制执行乙方应向甲方支付的全部未付款项。乙方愿意接受人民法院的强制执行。
5、甲方在申请执行证书时,应承担相应的举证义务并提供以下文件,保证向_____市公证处完全、正确地披露乙方履行债务的情况:
(1)经年检合格的《营业执照(副本)》;
(2)《授权委托书》;
(3)《强制执行申请》;
(4)乙方已经履行还款义务的书面证明材料(如:乙方向甲方履行还款义务的情况,包括乙方已偿还/未偿还款项数额等情况);
(5)经公证的具有强制执行效力的本协议;
(6)甲方在北京市公证处的监督下向乙方发出的《履行应偿借款通知书》;
(7)其他需要提供的材料。
6、乙方承诺愿以其全部资产接受强制执行,其资产中包括但不限于以下所列内容:__________。
第四条双方各自的承诺和保证
1、甲、乙双方在达成签订本协议意向后即向北京市公证处申请办理本协议的公证事宜。
2、乙方应按本协议的约定按期足额支付应付款项;甲方应按本协议约定办理有关收款和债务抵消的财务手续,并有义务在乙方付款当日向乙方出具有关发票凭证。
3、甲、乙双方指定联系地址及北京市公证处指定联系地址:
甲方联系地址、电话及传真如下:__________;
收件人:___________________________________。
乙方联系地址、电话及传真如下:__________;
收件人:___________________________________。
_____市公证处联系地址:_________________________
地址:___________________________________
邮编:___________________________________
电话:___________________________________
承办公证员:______________________________
甲、乙双方在此确定:如任何一方的联系地址、电话及传真发生变化,应及时告知给对方和北京市公证处,如没有及时履行告知的义务而发生的无法联系的状况,将由未履行告知义务的一方承担由此而带来的法律后果。
第五条不可抗力
1、不可抗力是指本协议双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于下列事件:战争、罢工、瘟疫、水灾、洪水、地震、风暴、潮水或其他任何类似事件。
2、任何一方因不可抗力不能履行本协议规定的全部或部分义务,该方应尽快通知其他方并须在不可抗力发生后_____日内以书面形式向其他方提供详细情况报告及不可抗力对履行本协议的影响程度说明。
3、发生不可抗力,任何一方均不对因不可抗力无法履行或迟延履行本协议义务而使其他方XX的任何损失承担责任。但遭受不可抗力影响的一方有责任尽可能及时采取适当或必要措施减少或消除不可抗力的影响。遭受不可抗力影响的一方因未尽本项责任而给其他方造成损失的,应承担赔偿责任。
4、各方应根据不可抗力对本协议履行的影响程度,协商确定是否终止本协议,或是继续履行本协议。
第六条保密
除中国有关法律法规、公司章程另有规定或本协议双方另行达成书面协议外,未经另一方同意,本协议任何一方在上述交易完成前,不得将本协议的有关内容向任何第三方透露。
第七条其他
1、本协议自北京市公证处公证后生效,并赋予强制执行效力。
2、本协议未尽事宜,由双方通过友好协商方式解决,另行签订补充协议,并经公证处公证。
3、本协议正本一式_____份,每份均具有同等法律效力,双方各持_____份,一份留存于_____市公证处备案。
甲方:_____公司(印章)乙方:_____公司(印章)
法定代表人或授权代表:_____(签字)法定代表人或授权代表:____(签字)
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
还款人:__________ ,身份证号码:__________ ,通讯地址:__________ ,联系方式:__________ 。
收款人:__________ ,身份证号码:__________ ,通讯地址:__________ ,联系方式:__________ 。
还款人因资金使用需要于 _____年 _____月 _____日开始向收款人提出了借款请求,并先后几次从收款人处共计借得人民币_______元(大写:________________元整。还款人实际获得了收款人以______方式支付的上述全部借款后于 _____年 _____月 _____日向收款人出具了借条,承诺于 _____年 _____月 _____日偿还全部借款本金,并向收款人支付利息______元。但借款期限届满后,还款人却以各种理由迟延付款。收款人为了维护其合法权益,先后于 _____年 _____月 _____日、 _____年 _____月 _____日与还款人签订新的借条或还款协议书对上述借款进行延展。但截至今日还款人仍未对上述欠款的本息进行偿还。现就以上事实双方予以确认,并就此达成新的还款协议,以资双方共同遵守。
一、 还款期限
还款人承诺最迟于 _____年 _____月 _____日对其所欠钱款________元(大写:_________________元)全部予以清偿,并依约支付该笔欠款所产生的借款利息。
二、 具体还款计划
1、还款人承诺每月最低还款 _____元直至以上费用全部清偿为止;
2、还款人承诺每月还款时加付利息至实际还清欠款时止,利率为 %/月;
三、 还款方式
以银行转账方式进行,由还款人将上述钱款汇入至收款人所指定的银行账户,收款人指定银行账户为:__________
开户银行:__________
银行账号:__________
开 户 人:__________
四、争议解决方式
本协议履行过程中发生争议的,可由双方协商解决,也可由第三方进行调解,协商调解不成的,任意一方均有权向 所在地人民法院提起诉讼。
五、其他
1.身份证载明的双方(各方)通讯地址可作为送达催款函、对账单、法院送达诉讼文书的地址,因载明的地址有误或未及时告知变更后的地址,导致相关文书及诉讼文书未能实际被接收的、邮寄送达的,相关文书及诉讼文书退回之日即视为送达之日。
2.收款人为实现本协议所载明的债权而产生诉讼的,与诉讼相关的费用由还款人承担,包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。
3.本协议自双方签字或盖章后生效。
还款人(签字捺印):__________
签订日期:__________
收款人(签字捺印):__________
签订日期:__________
债权人:________________
地址:________________电话:_____________邮编:________________
债务人:________________
地址:________________电话:_____________邮编:________________
经过友好协商,双方就有关事项协议如下:
第一条个人还款协议书还款内容
K1.还款金额:_________人民币。
K2.还款期限:自签订此协议之日起债务人至年月日前还清。
K3.利率:按照________________的利率执行,具体为:________________。
第二条个人还款协议书担保
KK债务人将________________________________作为还款的抵押。抵押期限:自本协议生效之日起至债务人还清债权人与本合同有关的全部款项及利率为止。
第三条个人还款协议书双方义务
(一)债权人的义务:
KK1.对债权人交来抵押物的单证妥善保管,不得遗失、损毁。
KK2.在债权人到期还清所有本协议规定的款项后,将抵押物的单证完整交给债权人。
(二)债务人的义务:
KK1.应按照本协议规定时间主动偿还对债权人的欠款及利率。
KK2.债务人在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。
第四条个人还款协议书违约责任
KK债务人如因本身责任不按合同规定支付给债权人欠款及利息的,债务人应负责违约责任。
第五条个人还款协议书本合同经见证后生效。
KK本合同一式六份,甲、乙双方各执二份,见证单位留存二份。
KK债权人:(签章)
KK代表人:________________
KK债务人:(签章)
KK代表人:________________
签约日期:_____年_____月_____日
KK见证单位:(签章):
收款人:___________,_____族,身份证号码:______________,住址所在地(通讯地址):___________________,联系方式:_____________。
欠款人:_________________,__族,身份证号码:_______________,住址所在地(通讯地址):______________________,联系方式:____________________。
担保人:________________,__族,身份证号码:_______________,住址所在地(通讯地址):_____________________,联系方式:____________________。
_____年_____月_____日,收款人为在网上购买产品,向欠款人支付人民币__________元,让其帮忙购买该产品。欠款人收款后并未依约帮收款人购买该产品,也未归还该笔钱款。现为保障收款人合法权益,保障收款人债权的实现,经三方一致同意签订本还款协议,以资三方共同遵守。
一、还款期限
欠款人承诺于_____年_____月_____日前向收款人清偿所有欠款,共计人民币__________元(大写:_______________元整)。
二、还款方式
欠款人以银行转账方式向收款人进行还款,由欠款人将上述钱款汇入至收款人所指定的银行账户,收款人指定银行账户为:
开户银行:_______________________;
银行账号:_______________________;
开户人:______________________。
三、担保责任
1、担保人自愿为该笔欠款以其名下车牌号为__________车辆的使用权提供担保;
2、担保期间为:自主债务履行期限届满之日起五年,即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
四、逾期责任
欠款人逾期偿还的,收款人有权要求欠款人以欠款本金人民币__________元为基数,支付年利率为_____%的逾期还款利息。且收款人有权要求享有登记在担保人名下车牌号为__________车辆的使用权,使用期限为_____年。担保人对以上事实认定清楚,对逾期责任并无异议。
五、争议的解决方式
本协议履行过程中发生争议的,可由三方协商解决,也可由第三方进行调解,协商调解不成的,任意一方均有权向收款人所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他
1、身份证载明的各方通讯地址可作为送达催款函、对账单、法院送达诉讼文书的地址,因载明的地址有误或未及时告知变更后的地址,导致相关文书及诉讼文书未能实际被接收的、邮寄送达的,相关文书及诉讼文书退回之日即视为送达之日。
2、收款人为实现本协议所载明的债权而产生诉讼的,与诉讼相关的费用由欠款人承担,包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。
3、本协议自三方签字或盖章后生效。
4、本协议一式三份,三方各执一份,具备同等法律效力
欠款人:__________
_____年_____月_____日
担保人:__________
_____年_____月_____日
收款人:__________
_____年_____月_____日
甲方:_______________(债权人)
乙方:______________(债务人)
甲乙双方经过平等协商,达成以下协议:
第一条、甲乙双方自_____年_____月_____日合作以来,运作正常,乙方对甲方一直以来产品保质保量,稳价供应,感到满意,甲方对乙方一直较大批量的进货表示感谢。经财务对帐至今为止帐目如下:(自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日)
经销额:__________元;
还款额:__________元;
欠款额:__________元。
第二条、由于甲方动作资金困难,要求乙方从今日起尽快回笼货款,双方协议如下:
_____年_____月_____日前,支付__________元;
_____年_____月_____日前,支付__________元;
_____年_____月_____日前,支付__________元。若逾期则罚以[_____]%月息,余款待_____年_____月_____日前一次性还清。
第三条、本协议自双方签字盖章后生效。一式_____份,甲乙双方各执_____份。
甲方:___________________乙方:___________________
授权代表:________________授权代表:________________
__________年_____月_____日__________年_____月______日
延期还款协议书
贷款方: 借款方: 保证人: 经各方充分协商,就延期还款事宜签订协议如下:
第一条、截止年 月 日,借款方共计欠贷款方本息合计元(其中本金 元,利息元)。现由于借款方资金紧张,经各方协商一致,同意上述全部借款本息按以下期限和数额分期三年偿还:
注;延期还款期间不计息 第二条、为保障贷款方利益不受损害和借款方能按约定计划归还全部借款,贷款方同意在延期还款期间暂不通过诉讼或其它方式要求归还借款。本协议约定的还款期限届满,借款方未按约定归还相应款项的,对应还而未还的款项按每月2%计算违约金。
第三条、延期还款期间借贷双方及保证人的权利义务以及有关事宜按原借款合同和本协议书相关约定执行。本协议与原借款合同或担保合同约定不一致的,以本协议约定内容为准。
第四条、本协议自各方签字或盖章后生效。
贷款方:借款方: 担保方:
签约时间: 年 月 日
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为不断提高自身职业道德,进一步为人为师为学,努力争做一名让人民满意的好教师,特承诺如下:
1、热爱教育,关心学生。忠诚党的教育事业,热爱教育工作,不传播有害学生身心健康的思想。关心爱护每一个学生,尊重学生的人格,平等、公正对待学生。对学生严格要求,耐心教导,保护学生合法权益,促进学生全面、健康发展。
2、踏实工作,诚实做人。爱岗敬业,尽职尽责,在工作中不拖沓,不抱怨,不推诿,以满腔的热情投入工作,并取得实效。在工作中团结协作,谦虚谨慎、尊重同志,相互学习、相互帮助,主动沟通思想,虚心听取各方面意见,维护稳定和谐的工作局面。以广博的知识教育学生,以高尚的人格感染学生。
3、引导团员,服务青年。在团的工作岗位上,以团员青年喜闻乐见的方式,开展丰富多彩的校园文化活动,在活动中育人。开拓创新,与时俱进,不断创新团的工作形式,丰富团的工作内容,服务于青年的成长与成才。
4、勤于学习,不断求知。勤奋刻苦钻研业务,不断学习新知识,不仅要学好书本知识,更重要的是向实践学习。努力探索教育教学规律,改进教育教学方法,不断提升个人业务素质和工作能力。在学习中不断进步。
(盖章)
20xx年7 月12 日
党支部
审定意见
(盖章)
年 月 日
注:承诺书一式三份,本组织存一份,上一级党组织存一份,公示一份。
1。本人财物的遗失、被盗、毁坏等经济损失由本人承担;不擅自离队,不单独行动,不到险要地带游玩;严禁到水库塘坝等地游泳;注意饮食卫生。
2。本人实施的违法行为或违反实践当地各项规定以及民族习惯等行为所造成的损失和引起的法律责任由本人承担。
3。由于本人过错、不可抗力、意外事件导致的自身人身伤害依据《学生伤害事故处理办法》(教育部令第12号)第十二条1处理。
4。由于本人的过错造成的第三方的人身伤害或经济损失由本人承担。
5。保持与辅导员、指导教师联系,出现意外或突发事件应及时汇报并与有关救援部门联系。
本人已经详细阅读并认可本责任书,对整体内容和各项规定均无异议。此责任书一式三份,学校、院(系)和学生本人各执一份。
此责任书的.有效期为20xx年7月10日至20xx年8月31日。
承诺人:xxx
时间:xxxx年xx月xx日
承诺人(贷款人):
性别:
出生日期: 年 月 日
网站用户名:
身份证号码:
本人于xx年xx月xx日自愿申请通过浙江华盈股权投资基金创办的网络借贷中介平台——xx网站向网友借款,本人在xx网站注册的用户名为。现本人郑重向浙江华盈股权投资基金、xx网站及出借资金给本人的投资者,作出如下承诺:
一、本人已仔细阅读并充分理解xx网站上登载的全部文件(包括但不限于服务协议、收费规则、隐私规则、借款协议、使用条款、告知书),本人愿意完全遵守该等文件及其随后修订版本中的各项规定,并愿意承担相应的法律责任。
二、本人自愿申请通过xx网站借款,保证按照xx网站的收费规则及其他规定,支付相关费用。
三、本人通过xx网站进行的所有借款行为均是本人自愿行为,本人及配偶以全部家庭财产(包括配偶的财产)和个人财产保证完全履行借款协议及相关规定,按时归还借款本息。
四、本人郑重承诺,若未按时还款,将严格按照《xx网站逾期催收收费标准》支付罚息和罚金。
1、逾期罚息和电话催收费用标准:逾期欠款每天按逾期本息的千分之八收取罚息,逾期30天以上每天按逾期本息的千分之四加收电话催收费用。
2、上门催收费用标准:催收人员上门催收按照以下收费标准执行:
①浙江范围以内,催收费用按照100元/人/天收取,单次的催收费用上限为300元/次,借款人单次逾期的累计催收费用上限为20xx元。
②浙江范围以外,催收费用按照200元/人/天收取,单次的催收费用上限为600元/次,借款人单次逾期的累计催收费用上限为3000元。借款人需要承担催收人员的车旅、食宿费用。
③罚息、电话催收费用由借款人直接充值到xx网站的个人帐户内,上门催收费用按照《xx网站逾期催收收费标准》由催收人员现场直接收取。
五、本人承诺向xx网站所提供的各项证明资料均为真实有效的,不存在虚假记录、误导性陈述和重大遗漏。
承诺人(贷款人):(手印)
承诺日期: 年 月 日
本人xxx,性别xxx,汉族、住址:xxxx
身份证号码:xxxx。
本人慎重承诺:我在处的借款所提供的一切资料真实可信,如有不实、本人愿意承担由此所造成的一切经济及其他责任;同时本人承诺该担保借款做到专款专用,只用于本人承诺全额担保按时偿还借款本金及利息,若我不能按时偿还借款本金及利息愿意以全部资产及本人名下其他财产、转让给用于抵押偿借款本金及利息,抵过程中本人承诺保证等一切经营活动正常、完好;同时本人承诺若不能按照合同约定进行生产经营或者有违合同约定的任何不良行为;均由本人承担一切连带责任后果(不因借款人死亡、离异、违法、犯罪等一切不能偿还借款及利息的行为而终止连带保证责任)。若不能按时偿还本金及利息所产生的一切费用(包含律师费、追偿债务的车辆使用费、生活费、误工费、变更过户手续等所产生的一切费用)由本人承担全额保证责任。
承诺人:xxx
20xx年xx月xx日
一、违约责任承诺书:
一、违反本公约租户义务条款规定的,物业管理公司有权处理,并要求限期整改;逾期不整改的,有权强制整改,包括采取停水、停电、停气等催改措施;对该步行街公共利益造成损失的,物业管理单位有权要求责任人予以赔偿并承担违约金;强制整改措施予以公告,赔偿金和违约金纳入公共收入。赔偿金和违约金的项目及标准,由物业管理公司议定,经物业管理主管部门核准后执行。
二。租户不按规定缴交管理服务费、维修基金等费用以及赔偿金、违约金的,处以每日千分之二的滞纳金;无正当理由逾期三个月仍拒绝缴交的,物业管理公司可采取停水、停电、停气等催缴措施及通过法律途径追讨上述费用之权利。
发展商:xx市xx实业发展有限公司
管理者:xx市xx物业服务有限公司
法定代表人:
法定代表人:
租户:
二、违约责任承担原则:
(一)过错责任
过错责任,是指由于当事人主观上的故意或者过失而引起的违约责任。在发生违约事实的情况下,只有当事人有过错,才能承担违约责任,否则,将不承担违约责任。过错责任原则包含下列两个方面的'内容:①违约责任由有过错的当事人承担。一方合同当事人有过错的,由该方自己承担;双方都有过错的,由双方分别承担。例如,在来料加工合同中,定作人提供的材料质量不合要求,要承担违约责任。承揽人本应按合同规定对来料先行检验合格后,方可加工成品。但是,承揽人没有对定作人提供的来料进行检验,而直接把不合格的原料制成质量次的成品。在这种情况下,承揽人也要承担违约责任。②无过错的违约行为,可依法减免责任(如不可抗力造成的违约)。
(二)无过错责任
这一原则是指凡违反合同的行为,除了免责的外,都必须追究违约方的违约责任。任何一方合同当事人,不管是国家机关、企业、事业单位,还是公民个人,只要因过错违约,均应当依照法律规定或者合同约定追究其违约责任。在法律面前,在合同面前,人人是平等的。
(三)赔偿实际损失
所谓实际损失,是指违约方因自己的违约行为而在事实上给对方造成的经济损失。一般情况下,实际损失,包括财物的减少、损坏、灭失和其他损失及支出的必要费用,还包括可得利益的损失。当因违约方的违约行为造成对方经济损失时,违约方应当向对方承担赔偿责任。
(四)全面履行
这里所说的全面履行,是指违约方承担经济责任(如支付违约金或者赔偿金等)后仍应按合同要求全面履行。也就是说,违约方承担了经济责任后并不能代替合同的履行,不能自然免除合同的法律约束力,不能免除过错方继续履行合同的责任。只要受害方要求继续履行合同,除了法律另有规定外,违约方又有能力履行,违约方就必须继续履行未完成的合同义务。
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为充分发挥甲乙双方资源优势,共同做大做强_________品牌,经甲乙双方公平公正友好协商,现就乙方自愿成为甲方产品及服务销售渠道事宜,达成如下合作协议:
一、合作方式:
1、乙方自愿成为甲方高品质农产品、农副产品、农业体验服务、休闲度假服务等产品及服务的销售渠道。
2、甲方为乙方提供相应授权文件,授权乙方为甲方渠道商,允许乙方以甲方名义开展与甲方产品与服务有关的宣传推广活动。
3、乙方按照通过乙方售卖的甲方产品及服务获取经济收益。
二、产品、服务及价格:
以甲方用来开展宣传推广的最新版本《产品手册》为准。
三、双方权利义务:
1、甲方:
(1)负责对乙方进行相应的业务指导和培训。
(2)负责乙方合理要求的技术支持、产品支持及商务服务。
(3)协助解决渠道商开展业务过程中遇到的,甲方有能力解决并有利于乙方业务开展的问题。
(4)甲方有权对乙方开发的客户和项目进行评估和筛选,并有权要求乙方终止或放弃投入产出比达不到一定要求或消费能力不足的劣质客户。
(5)甲方保证销售的产品及服务,相应品质达到或超过甲方对外宣传品对外宣传标准。
(6)甲方有权对乙方商业业绩进行考核,并依据考核结果确定乙方渠道资质的续存;
(7)甲方对乙方所销售的甲方产品及服务质量负责,并承担因甲方产品及服务质量造成的不良后果之责任。
(8)甲方有权监督乙方业务开展过程,但不对乙方业务开展过程中的违法、不道德行为负责,并保留追究乙方损害甲方企业形象和声誉的权力。
2、乙方:
(1)乙方按照甲方要求落实甲方要求推广销售的产品和服务的推广销售,并协助甲方开展相应的品牌推广和市场活动。
(2)乙方充分认可甲方经营理念、销售模式,自愿接受甲方组织的业务培训及考核,在考核达标后,方可开展相应业务活动。
(3)乙方自行挖掘、拓展目标客户,并收集整理相应信息,同时,有义务收集同业竞争对手、行业动态,所有信息、资料乙方需整理为档案资料,相应档案资料甲方有权共享。
(4)乙方在业务开展过程中,需冠以甲方名义,以甲方为商务活动履行主体,并有义务维护甲方企业形象和品牌形象。
(5)乙方有权根据客户需求,业务具体开展情况,向甲方申请优于门市价的价格折扣。
(6)乙方有权要求甲方在产品、服务方面满足乙方所开发客户的合理消费诉求,并对乙方所开发客户采取与甲方自有客户无差别化的待遇。
(7)乙方拥有所开发客户的维护权及再续约收益权,甲方不得绕开乙方,单独与乙方所开发的客户发生经济关系。
(8)乙方不得同时作为与甲方产品、服务有同质竞争关系的第三方组织或个人的渠道。
(9)乙方自愿接受甲方对乙方销售过程的监督和进度的掌控,并保证采取正当、合法手段开展相应业务。
四、渠道销售任务:
乙方每月需保证销售甲方产品及服务累计金额____________元;年度累计销售额不能低于______元或双方具体协商确定阶段性任务.
五、利益分配:
乙方所销售产品及服务相应款项均收归甲方账户,每月__________日前,双方确认乙方上个自然月度甲方已到帐的乙方销售业绩,确认无误的,于每月_______日前甲乙双方分配相应款项。
如果乙方销售的甲方产品及服务相应利润率明显高于甲方常规产品及服务,或相应客户能为甲方带来显著效益,乙方相应分配比例可上浮_____%至______%。
六、合作期限:
本协议有效期____________年,即________年________月_______日起至_________年________月________日止,协议期届满前一个月,双方可协商续约事宜。
七、协议的解除:
1、乙方发生如下各项中任何一项行为,甲方可对其规定期限,以书面形式劝告乙方终止或改正其行为。超过指定期限无改善或无法改善的,甲方可单方面解除协议:
(1)乙方同时作为与甲方同类产品及服务销售渠道的。
(2)乙方连续_____月未能完成本协议约定的销售任务指标的。
(3)经甲方评估考核不合格,次月再次考核仍旧不能通过评估考核的
(4)乙方在业务开展过程中,对客户或甲方存在弄虚作假行为的。
(5)乙方在业务开展过程中,有违法或严重违背道德准则行为的。
(6)乙方违法犯罪,接受国家法律制裁的。
(7)乙方行为严重影响甲方企业形象、品牌形象,对甲方造成不良影响的。
(8)乙方的`其他违约行为或不履行本协议规定义务的。
2、甲方发生下列各项中任意一项,乙方有权直接解除协议:
(1)甲方超过约定期限_________天不兑现乙方应得利益的。
(2)甲方所提供的产品及服务对乙方开发的客户造成人身伤害的。
(3)甲方终止营业或转入其他与本协议约定无关联行业的。
八、其他约定:
1、保密约定:
甲乙双方在协议履行过程中,不得向第三方透露有可能影响到任何一方收益的商业条款,不得因己方原因泄漏商业秘密而使对方商业信誉、经济利益受到损害。
2、免责条款:
本协议履行过程中,甲乙双方任何一方遇不可抗力导致无法完全履行协议规定义务的,遭遇不可抗力方向对方提供必要的情况报告,合作双方可免除相应责任。
3、协商解约、中途解约:
甲乙双方协商达成书面协议,可随时终止本协议。
4、协议的变更:
甲乙双方协商达成书面协议,可以变更合同。新约定条款,作为补充合同。
5、协商:
对协议同规定的及未规定的事项如有疑问,由当事者双方本着发展事业的愿望,坦诚地协商解决,并订立补充协议。
6、争议解决:
本协议执行过程中,如发生争议,双方友好协商解决,协商不成的,甲乙双方均可向甲方处所所在区法院诉讼解决。
7、本协议一式两份,双方签字盖章之后,正式生效。
甲方:
签约日期:________年_______月_______日
乙方:
签约日期:________年_______月_______日
甲方:________
乙方:________
丙方:________
甲、乙、丙三方根据《公司法》等法律规定,本着平等互利的原则,经过充分协商,决定合股投资经营________网络有限公司。特订立本协议,以便三方共同遵守:
一、合股投资经营公司名称为:“________网络有限公司”,性质为有限责任公司,公司住所地在________。
二、经营范围为x等。根据公司的实际经营能力,可逐步拓展经营范围。
三、公司的投资方式为:甲方以现金出资,占现金出资总额的70%,折合公司股份为63%;乙方以现金出资,占现金出资总额的30%,折合公司股份为27%;丙方以技术出资,折合股份为10%,负责处理所有技术问题。
四、各方出资方式,甲方与乙方在第一期共投资200万,到使用完200万后再共追加投资100万,待追加的100万使用完后再另追加投资100万,如此类推,直到损益平衡后不再追加投资。
五、甲方或乙方在任一期投资中,如一方不按比例追加投资,而由另一方单独投资或多出资,则另一方按现金投资比率计算多出的投资部分算作一方向另一方的借款,并按1%的月息计息。如此类推,直至损益平衡不再追加投资时,另一方有权选择:(1)双方再按实际投资数(包括利息在内)重新计算各自投资额和应占的股份;(2)仍按本合同第三条约定的股份比率计算各方应出资额,另一方有权就多出的投资部分算作一方向另一方的借款并按1%的月息计息,向一方追讨。
六、公司设执行董事一名,执行董事由甲方担任,兼任总经理,并设置相应的组织机构。各机构的负责人由三方协商出任。公司会计由________方委派担任,出纳由x方委派担任。
七、公司的重大事项经股东会决议,需由全体股东一致通过,一般事务由总经理全权处理。其他机构各司其职,做到勤勉尽责。
八、利润分配:甲、乙、丙三方根据《公司章程》和股东会议决定按照股份比例在每个会计年度后一个月内分取红利。
九、甲、乙任何一方中途撤出资金,需提前一个月提出并需得到对方及丙方同意。否则视为违约。
十、股份转让:甲、乙任何一方转让股份,需得到另一方的同意,且另一方股东有优先购买权。任何一方不得擅自抽逃股金。丙方如需转让股份,必须经得甲乙双方同意。
十一、经营期限:甲、乙、丙三方合股投资经营的期限为x年。以《公司章程》确定的起止时间为准。到期按照公司法的规定进行清算,如继续合股经营,续订协议确定。
十二、违约责任:甲、乙、丙三方应当严格遵守该协议。如果甲方违约,应按照乙方的出资额赔偿乙方损失,并按照公司注册资本的10%赔偿丙方损失;如果乙违约,应按照甲方的出资额赔偿甲方损失,并按照公司注册资本的10%赔偿丙方损失。若丙方未得到甲方和乙方双方的同意而擅自退出,或者不提供技术支持,则视为违约,需向甲方和乙方各支付违约金叁拾万元并负责赔偿甲乙的损失。
十三、本协议未尽事项,按照《公司章程》的规定执行,也可经各方另行协商,签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。
十四、本协议自签订之日起生效。
十五、本协议一式四份,甲、乙、丙三方各执一份,报有关部门一份备查。各方签字盖章后生效。
甲方:________
乙方:________
丙方:________
________年________月________日
本协议于____年____月____日由下列两方签订:
___________集团有限公司(以下简称“集团公司”)
地址:________________________________________
法定代表人:__________________________________
___________股份有限公司(以下简称“股份公司”)
地址:________________________________________
法定代表人:__________________________________
第一章 总则
第一条 签订本协议的目的,在于确立股份公司成立后集团公司和股份公司经济往来的基本原则,使双方关系有一个总的规范依据,也在于向社会公众和广大股东披露集团公司和股份公司之间的关联交易情况,使股份公司的运作尽快规范化。
第二条 由于集团公司是股份公司的主要发起人,拥有生产、生活服务系统和设施;股份公司具有技术和管理等方面的优势。本协议双方一致认为,双方仍有继续维护集团公司和股份公司在历史上形成了各方面的交易和服务关系的客观需要。 第三条 本协议所称之交易和服务项目,指第二章中所列举的项目和集团公司与股份公司历史上形成交易和服务关系的其他项目。
第四条 双方应依照中华人民共和国《民法通则》、《合同法》所规定的平等自愿、互惠互利、诚实守信的原则处理彼此间的关系。
第五条 在本协议规定内容的基础上,双方可就同类交易或服务事项签订单项协议书,在必要时,也可就某一项交易或服务事项的某一次、某一笔或某一时期的具体事项签订具体的、内容较为详细的一次性具体合同。具体合同以单项协议书和一揽子协议书为依据,单项协议书以一揽子协议书为依据。
单项协议书和具体合同的签定不应违背有关法律、法规和双方各自公司章程的规定,需要由有关部门批准的,应报批准后才生效。
第六条 供方供应给需方的交易的或提供给需方的服务,在数量上和质量上要符合双方协议书或合同的规定,对不符合规定的,应按需方的要求,数量不足予以补足,质量不符应视不同情况予以修理、更换、重做、重新提供、退货,造成需方损失的,供方应予以赔偿。
第七条 双方交易和服务的质量标准:如双方未明确予以规定,应按国家规定的标准执行;如无国家规定标准的,应按行业一般标准执行;无行业标准的,按当地一般标准执行。
第八条 双方交易和服务的价格标准:双方可在合法和合理的原则基础上,协商确定价格。如双方未明确规定价格,应按国家规定的价格标准执行:如无国家价格标准,应按当时当地的市场价格标准执行。
第九条 交易和服务费用的支付,视不同情况,一般应采取月末、季末或年末结算一次的方法,一些特别的项目,也可以即时结清。
第十条 双方在交易和服务方面所形成关系的期限,原则上是长期的,至少为十年。 但在下列情况下,前款期限可以减少或提前终止:
1.经双方另行协商同意;
2.因个别项目的社会公认的特殊性而必须减少或提前终止;
3.由于不可抗力致使全部义务不能履行而予以终止;
4.由于一方的绝大部分的项目义务没有履行;
5.其他法定的减少和提前终止合同期限的事由出现。
前款所规定的单方减少或提前终止整个协议 或部分条款,应由有权单方减少或提前终止的一方向对方提前三个月发出通知,否则因此造成对方的损失应予赔偿。
第十一条 本协议,应依据《民法通则》、《合同法》及其他相关法律、法规的规定加以解释。
第十二条 本协议由双方盖章生效,一式____份,协议双方各执一份,其余____份报送有关主管部门备案。
第二章 交易与服务项目
第十三条 房屋租赁
1.房屋租赁指集团公司应股份公司所需,将办公及其他用途的房屋租赁给股份公司使用。
2.集团公司应及时提供符合使用用途一般条件的房屋给股份公司,并负责维修。
3.集团公司应保证提供房屋的水电供应。
4.股份公司应保证按房屋用途合理地使用房屋,对非正常的损坏应予赔偿。
第十四条 水、电供应
1.水、电供应是指集团公司的水电供应单位向股份公司提供工作、生产和生活的用水用电。
2.集团公司保证按时、按质、按量供应水电,以保证股份公司的正常工作和生产需要以及股份公司职工的正常生活需要。
3.股份公司的用水用电应按国家有关部门的规定和集团公司的要求,合理地使用水电。
4.集团公司应对与此项供水供电有关的水电设施进行维修,维修费用另行支付。
第十五条 电话通讯服务
1.电话通讯服务指集团公司通讯工程公司向股份公司提供的电话、传真、电传、电讯设备的安装和维修等服务。
2.集团公司保证提供的电话、传真、电传、电讯设备的安装和维修等服务及时、准确,态度热情周到。
3.股份公司保证在接受服务和使用电讯设施时,主动配合,合理使用。
第十六条 交通运输服务
1.交通运输服务指集团公司以其汽车、船舶和其他运输工具和股份公司提供服务,以满足股份公司生产需要。
2.集团公司保证服务热情、周到,优先安排并按时、按量提供有关运输工具和司机人员。
3.股份公司保证将用车和运输计划提前通知集团公司,但临时用车和特殊情况可随时要求集团公司提供服务。
4.股份公司保证合理使用车辆等运输工具,造成不合理的损害应予以赔偿。
第十七条 医疗后勤服务
1.医疗服务指集团公司以其拥有的医院、诊所等医疗设施和医护人员以及幼儿园、食堂向股份公司的职工和家属提供医疗保健服务。
2.集团公司保证医疗服务质量。
3.集团公司保证根据股份公司要求,提供条件对股份公司的职工进行身体检查。
第十八条 科研服务
1.施工科研服务指股份公司以其拥有的施工科研设备、科研成果和科技人员,向集团公司的有关单位提供服务,以保证集团公司工作和生产的需要。
2.股份公司应按照集团公司的合理要求提供服务并保证科研设备和科研成果的先进性和实用性。
3.集团公司保证对股份公司提供的科研信息和科研成果做好工作,不得外传和转让给第三方,但已由股份公司获得代价而转让给集团公司者除外,集团公司保证合理使用且不转让股份公司提供的科研设备,对不合理的损坏予以赔偿。
第十九条 生效
本协议经集团公司与股份公司盖章后生效。
第二十条 其他
本协议一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
本协议未尽事宜,双方应另行协商。
甲方:________集团有限公司(公章)
授权代表:(签字)________________
乙方:________________股份有限公司
授权代表:(签字)_________
甲方:住址:法定代表人:联系电话:传真:乙方:住址:法定代表人:联系电话:传真:风险提示:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。 甲、乙双方经友好协商,在自愿、平等互利的原则下,达成如下协议条款,供双方共同遵守执行。
一、合作范围、时间
1、甲方授权乙方作为__________EXX系列产品工程项目在区域战略渠道合作伙伴,原则上战略渠道合作伙伴不是省级独家代理,但是可以在乙方能力范围内的区域给予保护,对于乙方跟进的工程项目,甲方根据需要可委托乙方作为甲方代表,实施项目跟进或销售产品安装施工等业务。
2、乙方不得在未经甲方允许或授权的情况下,擅自将自己的经营区域扩大到未经授权的区域。否则,一经发现,甲方有权终止乙方合作资格。
3、乙方不得在同一区域经营
第三方与甲方同一档次,同一类型的产品。否则,甲方有权终止与乙方的合作资格。
4、本协议有效期限为__________个月,从________年____月____日至________年____月____日止。
5、本协议签订后,乙方必须在签订之日起计算,__________个月内保证在区域做出
第一个样板工程。否则,甲方有权终止乙方的伙伴关系。
二、销售任务
1、甲方生产的各类EXX产品。
2、在本合同期限内乙方须销售甲方各类产品的任务。总任务(销售任务额按甲方结算价计算)为人民币____________________元,(大写:______________________________),具体每月任务由双方协商制定。
3、乙方从签订协议半年度,没有完成本年度合同任务的__________%甲方有权终止合同。若乙方全年完成本年度合同任务__________%以上,则甲方无权单方面终止乙方下年度合作权,下年度合同的任务根据甲方公司实际情况而定。
三、样品管理
1、甲方可为乙方半价提供ED灯具作营销样品,乙方应支付样品的货款。甲方在收到乙方货款时,向乙方发货,甲方为乙方半价提供样品原则上总额不超过__________元,乙方在每年的____月____日前完成当年的额定任务甲方则提供价值__________元的样品。
2、特殊样品试样时间为__________个月,__________个月内如果业主未选中,乙方把样品退回甲方,在甲方收到退回的样品后,经检验无人为破坏,包装完好,不影响
第二次销售后,甲方在____日内把样品款退还给乙方。乙方应承担退回样品的费用。
3、如甲方为乙方提供灯具样品的,乙方不能将甲方的样品提供给甲方的竞争对手,否则乙方需承担相应的法律责任同时本合同自行失效,甲方不再另行书面通知。
四、价格条款
1、甲方实行款到发货,但根据工程项目大小和实际回款情况,甲方可以灵活协商付款方式。
2、甲方若修改产品报价,特别是提高产品报价,必须至少提前__________个工作日书面通报乙方。如乙方在提价期内有投标文件处于有效期内的,在乙方中标后,甲方应予以乙方提价前出货价供货。
3、甲方产品按出厂最低价格供给乙方,乙方必须严格执行甲方价格体系。
4、甲方不断推出新品,乙方享受甲方的新品以最低优惠价购买的权利。
5、乙方按照甲方要求在每年的____月____日前完成额定任务后,甲方按照销售额2%进行返点,返点可按照现金或者产品进行(特价产品。EC项目。B项目不算返点)。
6、乙方享有甲方产品在乙方区域内最优惠价格,价格请查阅附件。
五、业务协作风险提示:
应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。
1、乙方应在指定的区域内开展工程业务,具体负责EXX产品在当地的市场开拓。
2、甲方有义务向乙方颁发战略客户授牌,并提供经营所需资质、资料及相关产品检测报告。
3、甲方有义务派专业技术人员对乙方技术和业务人员进行产品、技术及维修的培训,所产生费用由甲方承担。
4、合作期间,甲方有义务向乙方提供技术方面的支持与配合(比如方案,标书制作,效果图设计,大型重点项目甲方技术人员到现场配合乙方工作等)。
5、若有乙方授权区域的用户向甲方咨询乙方跟进的工程的产品价格或签订工程项目,甲方应全权转交乙方处理。
6、如果在乙方授权区域内发生与甲方____区域内业务发生冲突的时候,甲方完全支持乙方在区域内的业务开展。
7、乙方定期向甲方报备项目信息以及项目进展情况,以便甲方更好的了解市场行情并做出对乙方有利的市场策略(对于乙方报备的项目甲方不但要给予支持还要做好保护工作)。
8、甲方不定期为乙方技术。市场人员做一次行业知识、市场策略方面的培训,具体时间、内容由双方协商决定。
六、市场配合
1、甲方有义务向乙方反馈产品在____区域的市场情况,以便乙方有目的地调整产品结构和销售策略,制定新的推广计划。
2、甲方定期或不定期策划产品的促销活动,包括邀请乙方参加国内行业知名展览会,并无偿向乙方提供宣传资料(包括文字、图片、影像等)供乙方拓展业务使用。
3、甲方将会不断推出新产品,以适____市场销售,增加竞争力,同时为配合新品上市,将会有选择性的召开新产品发布会。
4、甲方将选择国内照明行业具有权威性、发行量大的杂志和刊物进行品牌宣传、产品介绍、刊登广告。
5、乙方应根据当地市场制订切实可行的销售策略和经营方案,建立客户档案,及时反馈当地市场信息动态,并向甲方传达客户资料和意见。
6、乙方应积极提供当地相关媒体信息给甲方,配合甲方组织全国性或针对当地的产品宣传及促销活动,乙方在当地应积极贯彻执行。经甲方同意,甲方可分摊乙方在当地的市场推广费用及广告费用。
七、工程支持
1、工程竞标及跟踪。如有需要,乙方可要求甲方委派业务人员和技术人员作为甲方全权代表,协助乙方技术及业务方面的工作。对于单项合同额大于20万元的工程,乙方必须及时向甲方公司进行备案。
2、甲方可根据乙方要求,针对具体工程项目出具工程授权书。并提供所需各种认证、检测报告等资料。
3、如有需要,乙方可要求甲方组建工程攻关项目组,协助乙方重点攻关、管理大中型工程,甲方须尽全力协调、配合。4对于单个项目超过__________(单指照明产品)以上的项目给予样品支持,并派驻业务员协助跟进项目(如未中标样品应完好返回甲方)。
八、维权打假风险提示:
应约定保密及竞业禁止义务,特别是针对项目所涉及的技术、客户资源,以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。
1、乙方有义务在本地做好甲方产品的知识产权保护工作,如发现侵犯甲方知识产权的,应及时知会甲方,并协助甲方进行打假维权工作。
2、乙方不得对甲方商标、标签等标识遮挡、涂改或破坏,更不得从事对甲方产品的假冒或仿制等违法行为。一经发现,甲方将立即停止供货,并追究乙方经济及法律责任。
3、若乙方单独进行EXX产品有关宣传、广告活动时,应事先知会甲方,经甲方同意后方可进行。
4、未经甲方许可,乙方不得将产品合作权以任何形式转让。
5、除法律规定必须公开的资料信息以外,甲方不得向任何
第三方透露乙方的经营状况、工程信息资料、客户跟踪状况等包括但不限于以上的其他有关乙方的情报资料。乙方也不得向
第三方泄露甲方按本合同规定提供的经营技术、营销策略、商业秘密等情报。
6、乙方若出现采用假汇票、假支票等方式骗取货物的情况,甲方除追究乙方的违约责任外,将依法移交司法机关追究相关单位、人员的刑事责任。
九、物流管理
1、单项工程内,乙方订货总金额在人民币拾万元及以上(按结算价计)的,甲方负责办理汽运或者火车运输,并承担全部运费,特殊情况可按乙方要求调整运输方式,费用甲乙方均担。乙方订货总金额不足拾万元者,全部运费由乙方承担,甲方仅负责代办发货。
2、如按乙方要求的其他运输方式(如:XX、XX等)的运费全部由乙方承担,甲方负责代办发货。
3、乙方收货时应与货运公司当面点清收货数量、规格型号,外包装破损的应当场开箱检验,确认产品质量后才能签收。如发生货差、货损,须在货运公司的《货物托运单》上注明缺损货物的型号、数量,拒绝签收缺损货物,作为收货依据与公司对账,对于经确认的因运输造成货差、货损,公司将补发同等数量的同型号产品。
4、乙方对所收到的产品的规格型号、数量、质量,验收期限为一天(货运公司要求当场验货,乙方应给予配合)。如有异议,应在验收当天内向甲方提出相关的书面投诉反馈资料和依据,否则可视为乙方对所收产品验收合格,其产品所有权随之由甲方转移至乙方,其后由物流因素产生的经济责任,甲方不予负责。
十、不可抗力由于地震、台风、水灾、火灾、战争等不可抗力,双方可以根据不可抗力事件对本合同履行的影响程度,协商决定是否终止本合同、全部或部分免除履行本合同的责任,或者延期履行本合同。十
一、违约责任风险提示:
合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。
1、本合同生效后,任何一方无正当理由拒不履行本合同的,应向守约方支付本合同总金额3的违约金,若守约方实际损失大于此违约金数额的,超过部分违约方亦应全额赔偿。
2、甲方自行在给予乙方的授权区域内进行工程项目的跟踪或产品销售时,应该提前知会乙方。若乙方跨地区窜货,或在终端不遵守甲方价格政策,一经查实甲方除当期进行罚款处理以外,情节严重者将取消乙方合作资格。
3、任何一方不履行或不完全履行本协议条款中规定的义务,即构成违约,经守约方提出书面整改意见__________天后仍未改正,守约方有权终止协议,并有权要求对方承担包括赔偿损失的责任。十
二、争议解决方式本合同因在履行过程中引起的争议,双方应友好协商解决。如果协商不成,双方同意向深圳仲裁委员会申请仲裁解决。十
三、其他
1、甲乙双方须相互提供营业执照等有效证件之影印件,以表明双方都具有独立承担民事责任的资格。双方明白:甲方与乙方为ED项目经销伙伴关系,乙方未经甲方书面同意不得以甲方名义从事业务活动。除本协议约定外,双方不为对方的经营活动承担任何的法律责任。
2、本协议一式__________份,甲、乙双方各持__________份,具同等法律效力。自双方签字盖XX日起生效。甲方:法定代表人签字:签约时间:________年____月____日乙方:法定代表人签字:签约时间:________年____月____日
甲方名称:_________________
英文名称:_________________
乙方名称:_________________
英文名称:_________________
协议编号:_________________
经甲乙双方共同友好协商,就乙方与甲方的业务合作达成如下协议:
一、概述:
甲乙双方各自作为独立的合同一方。
甲方提供网络服务器(服务器配置应在PIII1G、512M、40G以上),从事提供域名注册、虚拟主机、企业邮箱、在线推广等服务,并提供相应的技术支持,乙方从甲方代理相应的服务提供给第三方,并支付给甲方由甲乙双方商定的代理合作费用。
甲乙双方提供相关的技术支持和客户服务。甲乙双方可与客户签订合同并保证甲乙双方利益,负责确保不违反中华人民共和国的政策、法律和法规,如果甲乙双方或甲乙双方的客户违反合约或违法,甲乙双方均有权终止服务。
二、甲方权益责任
1、甲方向乙方提供的单台服务器带宽不低于100M接入标准,机房的主干网接入带宽不低于2G接入标准,甲方需确保服务器的高速及安全的运行。
2、甲方有义务为乙方提供国际及国内域名注册服务。
3、甲方有义务支持乙方为客户提供有偿技术支持与培训,其中包括信息管理员培训,网页制作设计员培训等。
4、甲方向乙方提供完整的售后服务,各项产品的售后服务由相应产品的服务合同规定,非特殊情况下,甲方的售后服务只对乙方,不直接面向乙方的客户。
5、甲方无权监督乙方对客户的报价。
6、对于乙方与其客户之间的纠纷、争议、侵权、违约责任等,均由乙方与客户自行解决,甲方不介入乙方与其客的纠纷、争议等,也不对其客户的任何损失负责。
7、甲方应在帐户到期前及时向乙方发出帐单及催款通知。
8、甲方可参照乙方提供网络应用软件的报价运作,如果市场及多方面因素需要,可双方商议后定价。
三、乙方权益及责任
1、乙方应提交基本的合法有效证件,法人提交营业执照复印件,个人提交身份证复印件,机构或团体提交相应有效证件。
2、乙方向客户提供所代理的产品和服务,自行负责开拓市场与发展客户,在代理业务中-保证向客户提供良好的服务,不得以欺诈、胁迫等不正当手段损害客户及甲方的利益和声誉。
3、乙方可参照甲方的市场建议报价运作,如果市场及多方面因素需要,可另行定价.
4、对客户空间的内容无权以任何形式进行干预,如有纠纷可由甲方来协调。
5、乙方的虚拟主机和在线推广业务从市场价与代理报价差额,直接取得合理利润。
6、乙方应及时为所代理的产品和服务付款及续费,乙方未按时付款或未及时续费所造成的服务被停止或数据被删除损失,皆由乙方自行负责。
7、乙方应及时支付给甲方域名注册及虚拟主机的租用费用,如对所需支付费用有疑问,乙方有权向甲方提出查实要求。
8、本协议有效期内及本协议终止或者解除后,乙方承诺不向与甲方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者组织提供有关乙方业务、技术等一切相关信息或者资料,否则愿意承担相应的责任。
四、合作业务内容(合作价格见附件)
五、结算方式
1、乙方成为甲方代理商的最低预付金额是__________元人民币,乙方在向甲方委托首次业务之前,须将至少__________元人民币以有效方式汇到甲方的银行账号,之后发生的业务逐笔从其中扣除。
2、甲方在收到乙方款项后的两个工作日内将发票寄出给乙方,并做相应的预付款确认,以保证乙方正常的后续服务工作。该预付款供产品和服务消费使用,不可移作它用,亦不退还。
3、乙方向虚拟主机和在线推广等用户出据发票,甲方按乙方交付给甲方实际服务费向乙方出据发票。
4、如乙方在甲方的预付款余额因抵扣代理费而不足200元时,乙方应在_____个工作日内补足。
六、违约责任
1、甲乙双方在业务合作范围内所提供的服务和设备必须严格按照本协议上的条例执行。如果甲乙双方一方违约,另一方有权解除协议并要求原价的双倍赔偿。
2、甲乙双方在合作业务内容及价格发生改变,双方应将提前15天通知并协商。否则在没被通知期间的业务按原制定价格和内容执行。
3、乙方按虚拟主机合作报价交付给甲方服务费后,甲方必须按照协议规定,在当日内开通此项服务。如果违约按照1天付此项业务费用5%的违约金。
4、甲方在解决乙方虚拟主机和企业邮箱(新-浪邮箱除外)的问题时没有按时完成,或遭到乙方虚拟主机和企业邮箱客户投诉并造成客户损失的每次甲方要向乙方付此项业务费用5%的违约金。
七、非担保条款:
甲乙双方不担保所有任何快速或有特殊商业目地的服务,如客户有任何文件丢失,传输错误,数据丢失及时间延误的情况,甲乙双方不负任何法律责任。
因不可抗力或者其他意外事件,使得本服务条款的履行不可能、不必要或者无意义的,遭受不可抗力、意外事件的一方不承担责任。
不可抗力、意外事件是指不能预见、不能克服并不能避免且对一方或双方当事人造成重大影响的客观事件,包括自然灾害如洪水、地震、瘟疫流行等以及社会事件如战争、动乱、政府行为、电信网络问题、黑客的非法攻击等等。
八、协议终止
本协在下述情形下解除,提出解除协议的一方应提前一个月以书面形式通知另一方:
1、双方协商一致解除本合同。
2、本合同期限届满,双方未续签的。
3、由于不可抗力或意外事件使合同无法继续履行或继续履行没有必要,双方均可要求解除。
4、一方明确表示其将不履行义务或以行动表示其将不履行义务,另一方可以解除合同。
5、因本协议一方经营情况发生重大困难、濒临破产进入法定整顿期或者被清算,任一方可以解除本协议
6、订立本协议所依据的法律、行政法规、规章发生变化,本协议应变更相关内容;订立本议所依据的客观情况发生重大变化,致使本议无法履行的,经甲乙双方协商同意,可以变更或者终止协议的履行。
甲方:__________乙方:__________
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甲方:
乙方:
甲乙双方经友好协商,根据中华人民共和国法律、法规的规定,双方本着互惠互利的原则,就甲乙作为合同投资人的方式合作投资 项目事宜达成如下协议,以期共同遵守。
第一条 合伙投资经营项目和范围: 。
第二条 合伙投资期限为________年,自________年____月____日起,至________年 月_____日止。
第三条 投资出资额及方式
1.本合伙投资出资共计人民币 元。甲方以__________方式出资,计人民币 元。占投资总额的___%;乙方以____________方式出资,计人民币 元。占投资总额的___%;
2.甲、乙双方决定在 银行开设一专用账户(户名: ,账户: ),用于合伙投资使用;
3.甲、乙双方的出资,于____年__月_ _日以前缴入上述账户,逾期不交或未交齐的,应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此给对方造成的损失造成的损失;
4.合伙投资期间甲、乙双方的出资为共有财产,不得随意请求分割,合伙投资终止后,各合伙投资人的出资仍为个人所有,至_______时予以返还;
5. 资金增减由合伙投资人共同决定,双方另附补充协议约定根据资金增减合理调整本协议有关分配比例的规定。
第四条 利润分享和亏损分担
1.甲、乙双方按各自出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。
2.甲、乙双方的出资形成的收益及其孳生物为双方的共有财产,由甲、乙各方按其出资比例共有。
第五条 事务执行
1.甲、乙双方协商,由甲方代表双方执行共同投资的日常事务,包括但不限于:
①对外开展业务,订立合同;
②对合伙投资事业进行日常管理;
③出售合伙投资的产品(货物),购进常用货物;
④支付合伙投资债务;
⑤____________。
2.乙方的权利:
①参予合伙投资事业的管理;
②听取甲方开展业务情况的报告;
③检查合伙投资帐册及经营情况;
④共同决定合伙投资重大事项;
⑤____________。
3.甲方执行共同投资事务所产生的收益归甲、乙共同共有,所产生的亏损或者民事责任,由甲、乙共同承担;
4.甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成乙方损失时,应承担赔偿责任;
5.乙方可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时,应暂停该项事务的执行。如果发生争议,由甲、乙共同决定。
第六条 投资的转让
1.甲、乙双方任何一方向他人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时,须经另一方人同意;
2.甲、乙依法转让其出资额的,在同等条件下,另一方有优先受让的权利。
第七条 其他权利和义务
1.甲、乙双方均不得私自转让或者处分共同投资的份额;
2.自本协议签订之日起 内,甲、乙双方均不得不得从共同投资中抽回出资额,转让其持有的份额。
第八条 合伙投资的终止及终止后的事项
1. 合伙投资因以下事由之一得终止:
① 合伙投资期届满;
② 甲、乙双方同意终止合伙投资关系;
③ 合伙投资事业完成或不能完成;
④ 合伙投资事业违反法律被撤销;
⑤ 法院根据有关当事人请求判决解散。
2. 合伙投资终止后的事项:
① 甲乙双方对合伙账目进行清算;
② 清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙投资人或第三人,其价款参与分配;
③ 清算后如有亏损,不论合伙投资人出资多少,先以合伙投资共同财产偿还,合伙投资财产不足清偿的部分,由合伙投资人按出资比例承担。
第九条 违约责任
1.如甲方或乙方违反上述各条中有关各方权利义务的约定,给对方造成 损失的,应向对方赔偿相应的损失。 2.
第十条 纠纷的解决
甲、乙双方之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙投资事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以向 法院提起诉讼。
第十一条 其他
1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后,另行签订补充协议。
2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_______份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签字):_________ 乙方(签字):_________ _______年____月____日
签订地点:_________
xx年xx月xx日 签订地点:xx
甲方:
法定代表人:
身份证号码:
通信地址:
联系电话:
乙方: 公司内部职员
自然人:
身份证号码:
通信地址:
联系电话:
此协议本着双方自愿,平等的原则,为建立健全公司的利益分配体系,经公司董事会议研讨决定,响应符合公司发展理念、其中为“ ×××公司建设者提供同等事业发展平台”承诺理念,自20xx年3月1日起准许×××内部职员和经销商入股公司,更加激励和提高员工和经销商的积极性、稳定性、进一步加强员工的主人翁意识,和提高员工和经销商的收入,使企业利益与员工利益经销商利益实现共同发展,特此以下协议:
一、入股的条件与对象
1、必须是本公司的员工或经销商:
2、对公司有突出贡献、思想健康、工作积极向上者,个人自愿申请,上级领导审批同意,董事长认可方可入股:
3、以中高层管理人员和经销商为主,基础员工为辅为入股对象的指导思想:
二、员工和经销商内部持股股份的性质
1、该股份为(年度分红股),可以继承,不可以转让。
2、该股份可享受一枝春公司年度纯利润的分红。
3、该股份享受企业经营状况的知情权。
4、该股份不享受企业的管理权,管理权由公司董事会按职务分配。
三.入股政策
1、所入股的结算单位名称:×××有限公司
2、所入股结算单位的每股金额:人民币五万元
3、所入股的股份上限:每人限六股
4、入股资金一次性支付或在一年内从工资扣除或采用两种结合方式,入股资金作为流动资金用于公司日常经营。
四、分红政策
1、年度纯利润的计算方式:×××公司财政年度总收入-×××公司财政年度总成本=×××公司财政年度的总利润,成本包括:工资、佣金、房租、税收、经营费用、固定资产折旧费用,等其他开支。
2、分红的计算方法:年度纯利润的100%来计算,股东按入股比例计算+个人人脉业绩计算分红,公司亏损则与股东无关,股东利益保底按每年10%盈利。
3、分红的时间及次数:按照个人入股的时间为准,整满一年结算分红。
4、每一年开一次股东大会,并向股东公布企业企业经营情况,及利润的情况。
五、退出政策
1、该股份为分红股,经销商年满一年整可以退出,未满一年整退股不享受分红。
2、内部员工股东离职后股本金在满一年期方可退回,当期分红一年后退回,也可以换成经销商方式,继续投资。
3、员工股东离职后,一年不得在同区域参与,投资相同或相似行业,否则当期分红金不予退还,并按国家相关规定追究法律责任。
六、保密协议
本协议书为公司最高商业机密,所有股东必须有保密责任,一旦发现漏密,将追究法律责任。
注:其余未尽事宜由甲、乙双方友好协商解决,协商无效经由人民法院依法裁决,本协议自甲乙双方签字并入股款到账起生效,本协议一式两份,经双方签字盖章以及入股款到×××茶业有限公司公司账后生效。
甲方: 乙方:
签字: 签字:
年月日 年月日
一、投资人个人信息和投资金额:
姓名:____,入股金额:____¥贰拾陆万肆千元整(大写____)
姓名:____,入股金额:____¥壹拾叁万贰千元整(大写____)
姓名:____,入股金额:____¥玖万陆千元整(大写____)
姓名:____,入股金额:____¥壹拾柒万陆千元整(大写____)
姓名:____,入股金额:____¥壹拾叁万贰千元整(大写____)
经过以上投资入股人友好协商,在公平、诚实、信任、平等合作、互利互惠、风险共担的原则基础上,本着发展产业,共同致富和为社会、国家多做贡献的原则,投资入股创办《安顺贸易有限公司加油站》。现根据《中华人民共和国合同法》等法规签定以下协议:
二、合同期限:
自____年____月____日至____年____月____日。十年合作期满后,经协商,三个股东(____,____,____)同意继续合作时,须另行签定合作协议,另行签定协议时本协议自动失效。
三、合作方式和内容:
1、企业日常资金管理:每月15号进行资金盘点,每月25号进行加油站流动资金结算。
2、企业日常资金支出超过:¥____千元整(大写____)。必须经过3个股东(____,____,____)同意。(日常拖油除外)
3、任何私人向出纳借支不得超过本月工资,负责后果出纳自负。
四、条款的完整性:
三股东(____,____,____)均承认,已阅读过本合同,并同意:本合同为各方关于投资合作事宜的所有合同和约定的全部记载,并已取代以前所有的口头的或书面的约定、意向书与建议。未经三股东(____,____,____)书面修订,不得对本合同加以变更。
五、协议(合同)的修改:
合同在履行过程中,如果三股东(____,____,____)中一人认为需要修改,需向另外的两个股东提出书面的修改建议和理由,三股东(____,____,____)协商同意后才能修改,并形成本合同的附件;协商修订的协议条款与本协议具有同等法律效力。如果双方未达成新的修改意见,则原有合同继续有效。
六、企业在日常管理过程中,一切事宜由三股东(____,____,____)协商一致后才可实施,除____,____,____三个股东外,其他股东不得干涉,影响。
七、此合同一式五份,各股东各执一份,每份具有同等法律效力。
代表人:______
___年___月___日
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
经协商,甲乙双方就合作施工合同工程施工事宜达成一致意见,以便共同遵守。
第一条 工程实施职责及要求
1、甲方将主合同项下全部工程的实施职责交乙方承担(包括该合同项下的全部变更工程)。
2、工期、质量务必满足主合同要求。
第二条 甲方职责
1、负责及时办理主合同的预付款手续。
2、负责为乙方实施主合同带给相应的授权,解决只能由甲方解决的事项。
3、负责沿线地方政府的协调工作及本工程的通知、图纸等。
第三条 乙方职责
1、负责代甲方履行主合同的施工、缺陷修复及保修职责。
2、负责以自身资源按照主合同要求完成该工程,自担风险、自负盈亏。
3、自觉理解甲方的各项监督检查。
4、保证不以甲方或项目部的名义从事于本工程无关的活动。
5、负责及时清偿为实施本工程而产生的各类债务,及时支付民工工资。
第四条 费用、结算与支付
1、本工程采用包工包料包安全的方式,一次包干价:1965042。2元 ,按甲方给乙方带给的图纸所注明的工程量,超出图纸部分另行计算。
2、经双方协商,乙方开工之日起一个月内,甲方开始支付乙方工程款,按实际完成工程量支付(基础完工后付工程总造价的10%,一层封顶付总造价的20%,二层封顶付总造价的20%,封顶付总造价的20%,内外粉刷时付10%,工程竣工付15%,余款5%工程完工后一年内付清)
第五条 违约职责
1、对于主合同所规定的甲方的合同职责,如因甲方工程款支付不及时造成停工引起的损失由甲方承担一切职责。双方按本协议规定的各自的职责分别承担。若由于自身原因造成违约,违约方不得要求另一方共同承担违约职责。
2、工期5个月,质量到达合格标准。
3、由于乙方自身原因产生安全事故,导致乙方、甲方或第三方人身财产受损,乙方须自费承担事故处理费用,向受损方赔偿。
第六条 其他未尽事宜,双方友好协商,并签订补充协议。补充协议作为本协议的补充,不得与本协议相抵触,应与本协议一齐共同执行。
第七条 附则
1、本协议经双方签字盖章后生效。履行完协议约定的全部义务、工程竣工验收合格,保修期满,结清各项费用后终止。
2、本协议一式三份。甲方二份,乙方一份。
甲方:(盖章) 乙方:(盖章)
代表: 代表: 住所:
身份证号码: 年 月 日 年 月 日
为倡导质量诚信理念,推动诚信建设,促进消费安全,构建和谐社会,扎扎实实以质量诚信取信于消费者、促进经济发展,确保食品质量安全,我们向社会郑重承诺:
一、严格遵守《食品安全法》等法律法规。坚持诚信、合法经营,不生产、不销售不符合食品安全标准的食品,否则,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者销售者要求支付价款十倍的赔偿金。
二、落实食品质量安全主体责任。严格原料进厂检验,强化生产全过程控制,严格按照标准要求实施出厂检验,确保产品经出厂检验合格后才投放市场。遵守原料进厂检验记录制度和产品出厂检验记录制度,杜绝食品质量安全事故。
三、履行社会责任。坚持社会效益与企业经济效益相统一,把公众的人身健康安全摆在第一位,为公众提供放心、安全的产品。
四、坚持诚信经营。不弄虚作假,做健康油、放心油,让消费者放心。
五、大力推行科学质量管理方法。优化和提高生产工艺水平,充分发挥湖南油茶资源优势,积极推进油茶产业的健康、有序发展。
我们将自觉遵守以上承诺,并主动接受广大消费者、新闻媒体和政府职能部门的监督!
承诺人:xxx
日期:20xx年XX月XX日
甲方:XXXX村民委员会
代表人:_____________职务:_____________
乙方:___________________夫妇
男方:___________身份证号码_______________________
电话___________户籍地_______________现居住地________________
女方:__________身份证号码_________________________
电话___________户籍地_______________现居住地__________________
根据国家有关法律法规和黔党发[20xx]13号、黔党发[20xx]17号、毕地党发[20xx]25号文件精神,及板桥村村规民约的规定,甲乙双方经充分协商,自愿作如下承诺,并严格遵守执行:
一、甲方承诺内容
(一)甲方代表政府承诺
1、落实国家对计划生育家庭的各类优先优惠政策,优先优厚解决计划生育家庭优生优育、生产致富、子女成才、抵御风险和养老保障等方面的民生问题,让计划生育家庭优先分享改革发展成果。
2、兑现计划生育家庭奖励制度。一是获得《独生子女父母光荣证》的家庭,独生子女父母一次性奖励不低于500元;独生子女保健费每月不低于10元。二是农村放弃政策内二孩生育的独子户一次性奖励4000元,独女户一次性奖励6000元。三是农村已办理《独生子女父母光荣证》的独生子女家庭和计划生育二女绝育家庭,从落实长效避孕节育措施的次年起,夫妻双方每人每年领取不低于300元的节育奖励金,直至年满50周岁与农村部分计划生育家庭奖励扶助制度对接为止。
3、兑现计划生育家庭保障制度。对农村独生子女家庭和计划生育二女绝育家庭,一是夫妻双方年满50周岁,每人每年领取部分计划生育家庭奖励扶助金600元,夫妻双方年满60周岁,每人每年领取部分计划生育家庭奖励扶助金不低于1200元;二是参加新型农村社会养老保险,每年给予不低于70元的缴费补贴,年满60周岁后,基础养老金月补贴不低于120元;三是低保家庭成员在其享受基本保障金的基础上,每年按照不低于当地农村低保保障标准20%的比例增发补助;四是家庭成员在原有免缴需要由个人缴纳的新型农村合作医疗费基础上,减免医疗费用个人负担部分的50%,由县级人民政府代缴和承担;五是夫妻年满60周岁后,优先入住老年公寓或敬老院,并给予每人年均不低于3000元的补贴。
4、兑现计划生育家庭救助制度。独生子女伤残或者死亡的家庭夫妻双方和节育并发症对象,发放特别扶助金不低于20xx元。独生子女死亡的,一次性发放抚慰金3万元;独生子女伤残等级3级及以上的,一次性发放抚慰金2万元;独生子女伤残等级4级及以下的,一次性发放抚慰金1万元。
5、兑现计划生育家庭优惠制度。对农村独生子女家庭和计划生育二女绝育家庭,一是危房改造优先优惠。二是子女学前教育入学优先、适度减免费用,高中教育优先享受国家助学金每年不低于1500元;子女进入普通高校学习的,给予专科3000元、本科5000元的一次性奖励;女孩考生在参加全国普通高考报考省内院校时给予加10分的照顾,参加全省中考时给予加10分的照顾。三是扶贫开发提供的资金和物资在帮扶标准基础上提高不低于30%;种粮、农机、牲畜繁育、家电下乡等在基本直接补贴标准上提高不低于30%。
(二)甲方结合本村实际可向乙方承诺的内容
1、对农村独生子女家庭和二女绝育户家庭,一是饮水安全工程免入户材料费和安装费。二是划拨宅
基地、征地拆迁补偿、分配集体资产和福利时增加一人份额优惠。
2、对计生“两户”开办的农家乐,由村委给予协调办理的各种证件,并提供相应优惠措施。
3、本村范围内的山塘、水库、荒山,在同等条件下优先发包给计生“两户”。
二、乙方承诺内容
1、自觉实行计划生育,严格遵守计划生育政策法规,遵守《村规民约》,积极配合甲方的计划生育管理与服务,不违法生育。
2、生育子女后,按规定自觉落实相应避孕节育措施。
3、如违法生育,自愿并自觉按规定交纳社会抚养费。
4、遵守计划生育法律法规和规定,督促外出子女返乡落实计划生育管理措施并签订《诚信计生双向承诺书》。不违法收养孩子,不代养末落实计划生育政策家庭的孩子和不代管财产、代耕土地,为流出人口代养孩子、代管财产、代耕土地的,主动提供流出人口基本信息。
5、提倡晚婚、晚育。不早婚、旱育。
6、符合生育条件要求生育子女的,按照规定办理《一孩生殖保健服务证》或《二孩生育证》,不做胎儿性别鉴定、不选择性别终止妊娠,生育子女后及时报告,并按规定落实相应的避孕节育措施。
7、积极参加甲方组织的学习和培训,了解、掌握科学的避孕节育和生殖保健知识,增强自我保健能力。
8、已婚育龄妇女按规定每季度主动参加查环查孕及妇科病普查,出现意外妊娠后主动告知甲方,并及时采取补救措施。
9、本人及子女拟外出务工、经商时,主动告知甲方,并按照规定办理《流动人口婚育证明》,并留下联系方式,保持与村联系,及时报告婚育情况。已婚育龄妇女外出后,应每季度按要求寄回流入地计划生育服务机构出具的孕情,环情证明,及时反馈生育、避孕、节育等情况。
三、违反承诺的责任
(一)甲方违反承诺的责任:
如甲方违反承诺,乙方有权要求兑现或向上级主管部门提出合理诉求,相关责任人如属履职不到位的,愿接受上级的处理和责任追究。
(二)乙方违反承诺的责任;
如乙方违反承诺的,自愿暂缓享受有关惠民惠农政策,并接受甲方按计划生育政策法规和《村规民约》规定的处罚,在没有兑现和落实有关计划生育责任和义务前,自愿接受甲方和上级有关部门的制裁措施。
四、本承诺书一式三份,甲乙双方各持一份,乡计生办备案一份。
五、本承诺书自双方签字之日起生效。
甲方:(公章)
代表人:
乙方:男方:_______________女方:________________
年月日
12月23日《XX报》载,昨日是全国大学英语四、六级考试时间。中国人民大学教务处提醒考生,考生要在监考人员所发的《诚信考试承诺书》上签名,拒签者,立即取消考试资格。
读到这条新闻,笔者的第一感觉就是心疼——那么多的纸,那么多的墨,那么多造纸工人与印刷工人的心血便耗在这种毫无意义的事儿上了。本来,任何考试自有其纪律,尤其像四、六级这样全国性的考试更是如此。这种纪律作为考生与主考方之间的一种双方都认同的契约,制约着考生的.考试行为——考生参加考试这一行为本身就等于作出了“诚信考试”的承诺。就像人人都知道到商场买东西需要付钱一样,恐怕没有一位考生不知道考试不能舞弊,而一旦舞弊就要受到相应的惩罚。既然如此,要考生在现场签署《诚信考试承诺书》不就等于脱裤子放屁,多此一举吗?
凡稍微有点常识的人都知道,法律的存在并不能保证公民不犯罪,诚信承诺的签署也不能确保诚信。相比较而言,法律在一定时空范围内具有一定的刚性和普适性,它要求每一位公民都遵守,却并不需要公民签名的认同。而“诚信”却属于个人道德的范畴,它产生于个体的内心自觉,在此意义上,强迫考生签署《诚信考试承诺书》以确保考试诚信的做法其实是一种“德治思维”,因此,它需要每一位考生都为自己道德的纯洁性做出外在的保证。但是,签署《诚信考试承诺书》注定会流于形式,因为如果通过自愿或被迫的在某种道德教条上签名果真能使人变得“道德”起来,那么这个世界还需要法律干什么呢?
历史是不能假设的,如黑格尔所言,“凡存在的就是合理的”,既然事情已经发生了,我们就应该追问——到底《诚信考试承诺书》在四、六级考试这一舞台上扮演的是什么角色?答曰:签署《诚信考试承诺书》其实是一种使四、六级考试神圣化的祭神仪式,是一种具有表演性的权力的展示。
我们的社会之所以需要种种劳民伤财的不必要的祭神仪式,是因为我们仍然因袭着历史的惯性,将“道德与神”而不是“法”当成制度合理性的来源。其实,只有法治社会才是道德的社会,因为制度塑造人的行为,只有法才能确保道德的产生——当健全的法制使违法成本远远地大于违法收益的时候,人们将会学会约束自己的行为,久而久之,便形成了一定的行为习惯,并通过升华作用将这种行为习惯内化为自觉的道德规范。
我叫 xxx,户籍地xxxx ,现住地 现申请享受城乡居民最低生活保障待遇,并自愿作出如下承诺:
1、本人申报的家庭成员信息(包括已出嫁子女及分户的子女)和提供的相关证件及证明材料,即:户口薄、身份证、结(离)婚证、学生在校证明、残疾证、医疗诊断证明、收入证明等全部材料真实有效,没有隐瞒、伪造、虚报。如有虚假我愿按照国家及省、市、区的相关规定接受处罚;
2、本人愿意接受并主动配合淇滨区民政局、大河涧乡(镇)民政所及 窑洞村 村委会(社区)组织的入户调查、民主评议和张榜公示等规范化管理。愿意积极主动配合一切调查,如实申报家庭财产、住房等情况,并保证真实可信;
3、我本人及家庭共同生活人员在享受低保期间,如收入、人员、住址等与享受低保有关的事宜发生变化,一个月内到村(社区)或乡(镇、办事处)汇报并服从村委会合理、合法化管理;
4、我在享受低保期间,愿意积极主动模范遵守村规民约、社会公德,维护村(社区)公共秩序和环境卫生,尤其是保持自家门前卫生清洁,绝不发生占用公共场地或在村道(公路)旁堆放杂料物品、倾倒垃圾、种植蔬菜等有碍村容村貌的行为,如有违反且拒不改正,本人愿自动放弃已享受的低保待遇并接受村委会或相关部门的处理;
5、我在享受低保期间,愿积极参加村、乡(镇、办事处)举行的公益性劳动,若两次(含)不参加,我愿自动放弃已享受的低保待遇(丧失劳动能力的除外);
6、我在享受低保期间保证按时到乡(镇、办事处)、村签字验证,领取低保补助金,如因个人原因没有签字验证,造成的后果自负。如两次(含)不签字验证,愿自动放弃已享受的低保待遇;
7、我坚决不参与赌博吸毒、打架斗殴等违法犯罪行为和政府明令禁止的非法组织且从事影响社会稳定的活动。如有违反愿意接受处罚并自动放弃已享受的低保待遇;
8、在领取低保金期间,若有群众反映或举报本人家庭情况与原申报的情况有出入的,愿意接受乡(镇、办事处)、村委会重新审核,暂停发放低保金,经重新核实后再做决定。
9、我清楚享受低保期间应尽的其他义务,若没有尽到义务,我愿按照城乡居民最低生活保障有关条例或相关规定接受处罚。
以上是我自愿作出的承诺,若有虚假,愿承担相应责任。
说明:完全无民事行为能力或限制民事行为能力的申请人其承诺书由其法定监护人、赡养人、抚(扶)养人代为签订承诺书并代为履行相关承诺内容。
承诺人(代理人)签字(指纹):
联系电话:
承诺日期:年 月 日
考试将至,为创造诚信、公平、公正的考试环境,我班全体同学承诺如下:
一、主动自愿签订诚信考试承诺书,严格遵照承诺书上承诺去准备每一场考试,杜绝考试作弊行为,做诚实守信的学生!
二、正确认识考试对评价自己的重要性。充分利用个人时间,认真复习,满怀信心地迎接考试。
三、严格按照学院《考试规则》认真复习每一门功课,精心准备每一场考试,考出自己真实水平。做到我班期末考试“零作弊、零违纪”。
四、尊重每一位监考老师,严格遵守考试、考场规则,杜绝一切考试作弊行为。
五、树立与不良风气作斗争的勇气和决心,敢于检举揭发考试作弊行为。
承诺人:x
20xx年x月x日
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