一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况
1、房屋名称:______________
2、座落位置:______________
3、建筑面积:______________
4、房屋用途:______________
5、具体楼层:______________
三、委托权限
1、房屋的出租和日常管理;
2、房屋的物业管理;
3、房屋的相关设施设备的维护与管理;
4、法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
四、委托期限委托期限为24月,经甲乙双方签字盖章后,从_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。
甲方(盖章和签字):______________
乙方(盖章和签字):______________
根据《中华人民共和国安全生产法》,为实现公司的安全生产方针、安全生产目标,作为企业的主要负责人,安全生产的第一责任人,我郑重向社会承诺:
1、严格执行安全生产的法律、法规、标准、规范性文件和公司的安全生产规章制度,合法生产经营。
2、建立健全安全生产责任制,落实有关部门、各级负责人的`安全生产职责,建立健全安全生产领导机构和管理机构,形成畅通的安全生产管理网络。
3、建立安全生产标准化管理体系,全面系统持续地评估、识别安全生产经营活动中的风险,定期制定切实可行的安全生产目标,通过全体员工的努力持续改进安全生产工作。
4、按照国家有关规定足额提取安全生产费用,做到专款专用,确保安全生产的投入并保证投入的有效实施,提高本质安全水平。保证安全标准化工作长期持续的运行,确保安全生产目标的实现。
5、组织制定企业安全生产规章制度、安全操作规程,并监督执行情况。
6、加强员工的安全教育培训,广泛宣传安全生产法律法规和规章制度,积极开展群众性的安全生产活动,建立独特的企业安全文化。
7、为员工提供必要的劳动防护用品及防护用具,并加强管理,确保员工的身体健康。
8、定期组织安全生产检查,及时排查、整改、消除事故隐患。
9、发生安全事故、迅速采取有效措施组织抢救,防止事态扩大,减少人员和财产损失,并按照事故上报程序和要求立即向有关部门报告,不瞒报、漏报、迟报和谎报。
10、如实告知从业人员作业场所的职业为害、危险因素和应急防护措施。
11、组织制订、修订危险化学品事故应急救援预案,并组织演练。
12、加强对承包商和供应商安全监督管理,落实安全生产责任。
13、向社会提供符合安全要求的产品,为用户提供危险化学品安全技术说明书和安全标签。
14、定期向内部和外部公布企业安全生产状况,接受员工和公众的监督。
枣庄市永利化工有限公司
企业主要负责人(签字):
二零xx年三月九日
姓名:xx
目前所在: 广东省 年 龄: 46
户口所在: 湖北 国 籍: 中国
婚姻状况: 已婚 民 族: 汉族
培训认证: 未参加 身 高: 175 cm
诚信徽章: 未申请 体 重: 65 kg
求职意向
人才类型: 普通求职
应聘职位: 房地产:,结构/土木/土建工程师:
工作年限: 27 职 称: 中级
求职类型: 全职 可到职日期: 随时
月薪要求: 8000--12000 希望工作地区: 广东省,广东省,广州
工作经历
湖南省张家界坤龙建安公司 起止年月:20xx-12 ~ 20xx-03
公司性质: 民营企业 所属行业:房地产/建筑
担任职位: 技术负责人
工作描述: 19xx-10至xx-12 湖北武警总队后勒部营房管理员
19xx-19xx年: 受教湖北高等专科学校(工民建专业)
19xx-19xx年: 就职本县建委建工股.参加施工商场.学校.工厂.
19xx-19xx年: 任职广州市白云区五建公司技术员、施工员、现场施工总管。
19xx-20xx年: 任祈福新村工程部水电施工技术负责人(负责:天湖居,月明,半 山会所,南海仙湖大酒店17层综合楼)
20xx-20xx年3月: 广州市开发区东区建筑安装工程有限责任公司任项目负责人。
20xx年至20xx年:任锦绣大地房地产公司机电项目主管。
20xx年至20xx年任云南粤能水电建设有限公司工程师。
20xx年至20xx年3月任湖南省张家界坤龙建安公司技术负责人;负责张家界渡假酒店专家楼39幢,综合楼3幢总建筑面积二万八千平方米及附属工程。
200xx年4月至今任湖南张家界新大绿项目总工。
离职原因:
教育背景
毕业院校: 湖北黄石高等专科学校
最高学历: 大专 获得学位: 毕业日期: 19xx-06
专 业 一: 工业与民用建筑 专 业 二:
起始年月 终止年月 学校(机构) 所学专业 获得证书 证书编号
19xx-09 19xx-06 湖北黄石高等专科学校 工业与民用建筑 毕业证书 xx
语言能力
外语:英语 一般 粤语水平: 一般
其它外语能力:
国语水平: 一般
工作能力及其他专长
建筑工程类专业,工程师职称,熟悉房地产开发工程,熟悉建筑工程现场管理全套过程,协调施工单位,监理单位及设计部门的工作,对工程概算预算成本分析,技术控制、施工进度控制、文明施工、安全生产等有较强的管理能力,建筑技术实践经验丰富,对给排水,强弱电有丰富的.经验,参加过大型的综合楼建设.98年获得湖北人事厅职改办(工程师)。本人自驾丰田佳美2.4轿车1辆。
详细个人自传
计算机使用一般办公软件,熟悉天正软件、能编写施工组织设计方案,熟悉给排水及电施。本人还有C驾驶证。
居住地:北京
电 话:158******(手机)
Email:xxx
最近工作[5个月]
公 司:XX有限公司
行 业:学术/科研
职 位:实验室技术负责人
最高学历
学 历:本科
专 业:林业科学
学 校:中国农业大学
自我评价
本人性格开朗,善良乐观,认真勤恳,不怕苦,不怕累,爱学习,上进,为人正直。接受过全方位的大学德智体教育,受到良好的专业训练和能力的培养。在涉及农业科学的各个领域,有扎实的理论基础和实践经验,有较强的研究分析总结能力。
求职意向
到岗时间:一个月之内
工作性质:全职
希望行业:学术/科研
目标地点:北京
期望月薪:面议/月
目标职能:实验室技术负责人
工作经验
20xx/4 — 20xx/9:XX有限公司[5个月]
所属行业:学术/科研
事业部 实验室技术负责人
1.负责检测人员技术培训和考核,制定培训计划,指导检测人员及时、准确的完成各项分析工作。
2.负责组织各项分析方法计划方案的制订,并对分析方法进行更新、确认、验证。
3.组织进行相关项目的评审与重大仪器购置的论证,批准与技术相关的作业指导书,负责重大仪器的验收。
20xx/6 — 20xx/3:XX有限公司[9个月]
所属行业:学术/科研
事业部 实验室技术负责人
1.转基因植物种植管护工作,并负责田间表型性状鉴定。
2.协助事业部领导统筹农业种植布点及技术支撑,部门实验基地农技团队的培训和工作协调。
3.现为水稻育种团队负责人,负责水稻育种、制种及新品种推广示范。
教育经历
20xx/9— 20xx/6 中国农业大学林业科学本科
证书
20xx/12 大学英语四级
语言能力
英语(良好)听说(良好),读写(良好)
基本资料:
姓名:性别:男
民族:汉出生年月:
学历:本科专业:装潢设计
电子信箱:@联系电话:
自我简介:
性格开朗.思路敏锐.追求完美.工作能力强.有较强的沟通谈判能力.具团队合作精神.能独立完成整体工作。喜欢迎接挑战,不断完善自我。
有一定公司管理及运营经验。10年设计管理工作经历,在公司担任管理工作,几个城市有多个成功案例。工作范围广泛能适应各项工作,包括工程管理,设计总监,公司营销,企业策划及公司整体运营管理。
求职意向:
目标职位:室内外装潢设计|设计管理人员|展示装潢设计|分公司经理分支机构经理办事处经理
目标行业:家居室内设计装潢|房地产开发建筑与工程
期望薪资:面议
期望地区:杭州、上海
到岗时间:面谈
工作经历:
20xx.6-20xx.10建筑装饰设计有限公司
经理及设计总监
职责和业绩:
公司总体管理及设计工作。下属部门设计部6-8名,工程部4人,网络部5人,市场部6人人事行政2人。主要从事室内外设计包括商业空间,房地产精装修项目,写字楼空间及私人宅邸设计。
主要案例:置业有限公司开发东风林居叠加别墅样板间及售楼处设计工作。***商贸有限公司下属服饰广场设计及施工,***东路***数码广场二次装修工程等。***餐饮集团***总店设计及施工。***快捷酒店设计及施工。
20xx.5-20xx.6***建筑设计装饰上海分公司
分部经理及设计总监
职责和业绩:
承包制管理公司,设计、营销策划及工程管理工作。下属部门设计部4名,工程部2人,市场部4人,人事行政2人。主要从事室内外设计包括商业空间,房地产精装修项目,写字楼空间及私人宅邸设计。
主要案例:万科深蓝别墅设计施工,西郊公馆设计施工,康桥半岛城中花园设计施工(多套),蓝切尔娱乐总会等等。
教育培训:
20xx.9-20xx.7艺术学院
本科
专业描述与主修课程:
素描、素描人体、色彩、专业素描、专业色彩、图案、平面构成、色彩构成、立体构成、计算机辅助图形设计、画法几何及工程制图、表现图技法、建筑设计基础、人体工程学、家具设计、室内设计、商业环境设计、建筑工程定额预算。标志、广告招贴。结构素描、建筑图案、雕塑、模型制作、建筑设计原理、民居设计、公共环境设计、陈设艺术设计、字体设计、展示设计、平面广告设计、包装结构与包装装潢设计、插画技法、POP与DM广告设计、商业摄影、机构形象设计(VI)、标志设计、设计概论。
姓 名:
国 籍: 中国
目前住地: 广州 民 族: 汉族
户 籍 地: 广东省 身高体重: 168 cm 65 kg
婚姻状况: 已婚 年 龄: 43 岁
求职意向及工作经历
人才类型: 普通求职
应聘职位: 建筑施工管理:初级工程师、建筑施工管理、基础地下工程/岩土工程:
工作年限: 19 职 称: 初级
求职类型: 全职 可到职日期: 随时
月薪要求: 8000--12000 希望工作地区: 广东省 广州 深圳
工作经历: 公司名称: 起止年月:2009-09 ~ 2010-02恒域建筑工程公司
公司性质: 民营企业所属行业:房地产,建筑,安装,装潢
担任职务: 兰乔圣菲花园四期——现场技术负责人
工作描述: 该项工程建筑面积为107580㎡地下一层直通地上三十层,也属于超宽超长工程而且抗震、抗收缩与防水要求都较为严格。特别是万科地产现时对建筑质量的要求和标准化做法,都有一套超越规范标准。作为现场施工技术负责人对施工组织设计的编写与现场技术操作管理与后浇带的安排、设置操作以及现时代的建筑规范规定都是能否和万科地产要求接轨及符合万科地产质量。如何保证在现时建筑市场进行科学施工管理与交付使用的直接因素。
离职原因: 在选择
公司名称: 起止年月:2006-09 ~ 2009-08广州市金辉建筑置业集团有限公司
公司性质: 民营企业所属行业:房地产,建筑,安装,装潢
担任职务: 金碧海岸花园1—15栋现场技术负责人
工作描述: 该项工程建筑面积为217580㎡地下一层直通地上三十二层,也属于超宽超长工程而且抗震、抗收缩与防水要求都较为严格。作为现场施工技术负责人对施工组织设计的编写与现场技术操作管理与后浇带的安排、设置操作以及现时代的建筑规范规定都是最后能否进行科学施工管理与交付使用的直接因素。
离职原因: 个人原因
公司名称: 起止年月:2004-09 ~ 2006-08广州市协强建筑工程有限公司
公司性质: 所属行业:房地产,建筑,安装,装潢
担任职务: 现场技术负责人
工作描述: 任电白县第一中学学生宿舍楼土建、装饰技术骨干,对质量、工期、投资三大目标进行控制,达到预期目标,受到建设单位和本单位领导的高度好评。
离职原因: 个人原因
公司名称: 起止年月:2001-09 ~ 2004-08广州市第四建筑有限公司
公司性质: 民营企业所属行业:房地产,建筑,安装,装潢
担任职务: 现场技术负责人
工作描述: 河南省开封市电信发射大楼项目(技术负责人)本工程才16层、全高达77.2m其中一层高达16m也属于超高工程。其高支模与外排栅的安全要求也是现建筑行业规范最大要求。本人作为施工现场技术负责人对施工组织设计编写与现场技术、安全操作管理都是最后能否进行正常施工与交付使用的关键工作。
离职原因: 个人原因
公司名称: 起止年月:2000-01 ~ 2001-08茂名市建筑工程有限公司
公司性质: 民营企业所属行业:房地产,建筑,安装,装潢
担任职务: 现场技术负责人
工作描述: 年珠海市中山大学教学楼项目(技术负责人)
长1080米,宽38.6米。面积约41688㎡,该工程最大特点是工期仅为300天,施工难度大,最后提前顺利验收,并得到珠海市建筑质量监督站及省建委高度好评。被评为“省级样板工程”。
离职原因: 个人原因
公司名称: 起止年月:1994-02 ~ 1999-12电白县第二建筑工程有限公司
公司性质: 民营企业所属行业:房地产,建筑,安装,装潢
担任职务: 现场技术负责人
工作描述: 1994-1995年广州市芳村区人民法院职工商住楼项目现场(技术负责人)
1995-1996年广州市同德村桥德花园商住楼项目现场(技术负责人)1997—10广州市越秀北路越良大厦项目商住楼项目现场(技术负责人)该项工程建筑面积为48800㎡地下二层地上二十八层,长135.46m、宽68.35m。也属于超宽工程而且抗震、抗收缩与防水要求都较为高。作为现场施工技术负责人对施工组织设计编写与现场技术操作管理与后浇带的安排、设置操作都是最后能否进行正常施工与交付使用的关键工作。
离职原因: 个人原因
公司名称: 起止年月:1993-01 ~ 1994-01茂名市建筑工程有限公司
公司性质: 民营企业所属行业:房地产,建筑,安装,装潢
担任职务: 现场主管施工员
工作描述: 广东省工业大学学生宿舍住宅楼项目现场(施工员)该工程首层内设学生舞台与会议厅,跨度分别为18m、25m,属于大跨度砼结构综合楼。其结构性能达到7级以上地震与安全使用要求;该项目完工调试使用达到设计要求。房间设备均能在正常范围。该项工程被评为“广东省重点工程”。 作为施工单位施工现场专业技术主管施工员,全面负责本专业统筹安排和协调工作。
离职原因: 个人原因
公司名称: 起止年月:1991-07 ~ 1992-12茂名市建筑工程有限公司
公司性质: 民营企业所属行业:房地产,建筑,安装,装潢
担任职务: 现场施工员
工作描述: 广州市火车南站工人宿舍住宅楼项目现场(助理施工员)建筑面积约12000㎡,层数七层,该项目作为优良工程要求来进行施工管理。经过精心施工,效果达到预期设计要求,并被评为“优良工程”。本人 协助本单位现场工程师进行施工技术管理、与资料整理现场签证等工作。
离职原因: 个人原因
教育背景
毕业院校: 北京自修大学
最高学历: 本科获得学位: YC200114213131 毕业日期: 2005-07-01
所学专业: 土木工程 第二专业: 土木工程
培训经历: 起始年月 终止年月 学校(机构) 专 业 获得证书 证书编号
1988-09 1991-07 华南理工大学 工业与民用建筑 毕业证书 9123198
2001-09 2005-07 北京自修大学 土木工程 毕业证书 YC100085132005214131
语言能力
外 语: 英语 良好
国语水平: 精通 粤语水平: 精通
工作能力及其他专长
本人在建筑行业经过多年的施工工作和实践经验,直接利用现代建筑科学基本知识。在建筑施工的组织和管理方面都有较强能力。对施工规范规定及安排施工人员工作方面都有很高的专业技能。最是特殊施工作业(深基坑的支撑支护,描杆描索;后浇带,大体积砼浇筑超高大支模,外排脚手架,出料平台,塔吊、人货梯等)组织设计与施工方案篇写才是本项。
详细个人自传
本人从事建筑工程施工技术管理工作20多年,具有丰富的施工管理和技术实践经验,对现时施工规范规定的'常见、疑难、多发建筑行业通病,有独到的处理与见解。在建筑工程项目管理的通病与成本控制上都能熟悉事前预测、事中控制、事后总结。层层工序交接具有较高的管理经验,曾在省级《建财与装饰》刊物,发表过多篇建筑工程专业学术与吊装桥梁工程施工技术的工艺流程方面论文。擅长运用高科技软件及方法设计特殊方案的计算和篇写;同时也是粤西地区建筑工程施工技术协会骨干会员。
1、食品原料粗加工必须在粗加工间(区域)内操作,排水沟出口设置防鼠类入侵的网眼孔径小于6毫米的金属网罩,有效消除老鼠、蟑螂、苍蝇及其他有害昆虫。
2、分设肉类、水产类、蔬菜原料加工洗涤区或池,并有明显标志。食品原料的加工和存放要在相应位置进行,不得混放和交叉使用,加工肉类、水产类的操作台、用具和容器与蔬菜分开使用,并要有明显标志。
3、粗加工前应认真检查待加工食品,发现有腐败变质、超过保质期或者其他感观性状异常的,不得加工和使用。
4、蔬菜类食品原料要按“一择、二洗、三切”的顺序操作,彻底浸泡清洗干净,做到无泥沙、杂草、烂叶。
5、肉类、水产品类食品原料的加工要在专用加工洗涤区或池进行。
6、做到刀不生锈、砧板不霉,定位存放,整齐有序,保持室内清洁卫生。加工结束后及时清洁地面,水池、加工台、用具、容器,切菜机、绞肉机等机械设备用后拆开清洗干净,以备再次使用。
7、及时清除垃圾,垃圾桶每日清洗,保持内外清洁卫生。
8、不得在加工清洗食品原料的水池内淘洗拖布。
一、加强内部风险管理,全面提升会计整体工作水平
由于地处在无为传统大镇,与其他乡镇网点比,相对来说业务量大,业务涉及范围广,各项内控工作点多面广,所以内控工作压力较大。针对这些困难,我没有退缩,大胆管理,总结日常运营管理中的经验教训,千方百计,积极有效地推行内控管理考核办法,强化所在网点的各项内控制度建设。年初我在往年的基础上进一步完善岗位责任制,把岗位职责落实到每一个岗位、每一个员工,做到每一项工作有人管,每一个工作有人抓,防止出现相互推托、工作脱节的现象,按照岗位责任制进行严格考核,做到制度执行到位,考核到位,解决了业务流程不清晰、岗位职责界定不清、柜面服务相互推诿等问题。年初我做的第一件事就是将各岗位职责流程重新进行了一次梳理,将各岗位职责进一步细化,明确各柜组分工,各人员职责,加大柜员的业务知识和各项制度的培训学习,每天通过晨会、定期通过夕会组织学习,在各项制度学习中我们结合柜面业务的操作实际,组织柜员对新系统新业务针对性地进行学习探讨,对照制度、补缺补差,把学到的知识和制度运用到具体的业务操作中。除坚持每天的晨会学习外,还专门组织员工参加各项培训学习68次。通过学习,全体员工的内控意识和业务操作水平有了进一步的提高,为柜面业务操作和服务水平的提高夯实了基础。另外进一步加大了柜员现金箱和ATM现场实物的检查工作力度,通过周查、月查和不定期突击检查,全年共检查柜员现金箱53次,通过加强各个环节内部管理,确保了网点全年无结算事故、无重大违规行为,运营管理工作有了更进一步提高。
二、在风险防控基础上协助主任抓经营
在做好本职工作的同时,积极协助单位负责人管好全盘工作,根据客户层次和需求及柜员柜面业务营销的实际情况,针对经营中的一些弱势项目,结合上级行相关考核办法,协助主任就综合考核办法兑现落实情况进一步进行了细化考核,实实在在奖惩兑现,考核到人,兑现到人,这样进一步激发员工的营销热情,形成营销有价,效益争先的理念,有效促进了业务经营的发展。
经过一年时间的努力,运营基础管理工作取得了一些成绩,但与上级行的要求还有差距,运营管理力度有待进一步加强,新的一年,我将继续努力,为网点更好的发展尽自己的一份力。
述职人:侯xx
【范文一:房屋装修授权委托书】
兹委托______________装饰公司承装__________先生在_______号楼_______单元__________室住宅一套,面积___________平米,在装修过程中所有事宜,均有__________负责。
委托人:______________
被委托人:______________联系电话:______________
_______年_____月____日
【范文二:房屋装修授权委托书】
委托人:姓名:_______性别:_______年龄:_______工作单位:______________
联系电话:______________身份证号:______________
被委托人:姓名:_______性别:_______年龄:_______工作单位:______________
联系电话:______________身份证号:______________
被委托人:姓名:_______性别:_______年龄:_______工作单位:______________
联系电话:______________身份证号:______________
现授权与______________有限公司对位于_______市_______区_______号楼房屋进行装修,全权办理该房屋的装修事宜。
委托人:_______被委托人:_______
见证人:_______
_______年_____月____日
【范文:代收房租授权委托书】
委托人:姓名:_______、性别:_______、年龄:_______、地址:______________、联系方式:______________。
受托人:姓名:_______、性别:_______、年龄:_______、地址:______________、联系方式:______________。
委托事项:代理办理房屋结款、结账等一切事宜
委托权限:全权委托
本人因特殊原因,无法于_______年_____月____日亲自去办理位于_______处,本人所出租房屋的到期结款事宜。现,本人委托(委托人)_______全权代理本人处理房屋结款事宜。委托事项包括但不限于:代收房租、代收水电费、结清费用等各项事宜。
受托人在代理权限内签署的一切相关文件委托人均予以承认,由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担_______本次授权至所托事项处理完成之时截止。
委托人:______________
受托人:______________
_______年_____月____日
一、甲方愿意委托乙方独家居间出售该房地产,不再委托其他任何单位或者个人。只要该房产成交都按照本协议约定向乙方支付服务费用。
一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。
一、委托出售房产概况(详见协议附件:卖方信息登记表)。房产坐落于:_______,属于[划拨][出让]性质,产权登记面积_______平方米,产权证号:______________
一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况
1、房屋名称:_______
2、座落位置:_______
3、建筑面积:_______
4、房屋用途:_______
5、具体楼层:_______
三、委托权限
1、房屋的出租和日常管理;
2、房屋的物业管理;
3、房屋的相关设施设备的维护与管理;
4、法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
四、委托期限委托期限为_______月,经甲乙双方签字盖章后,从_______年_____月____日起_______年_____月____日止。
甲方(盖章和签字):_______乙方(盖章和签字):_______
_______年_____月____日
【范文七:房屋出租委托书】
出租方(甲方):_______
通信地址:______________
邮编:_______联系电话:______________
营业执照或身份证号码:______________
委托代理人:______________
通信地址:______________
邮编:_______联系电话:______________
营业执照或身份证号码:______________
承租方(乙方):_______
通信地址:______________
邮编:_______联系电话:______________
营业执照或身份证号码:______________
委托代理人:______________
通信地址:______________
邮编:_______联系电话:______________
营业执照或身份证号码:______________
根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。
第一条甲方将位于_______市_______区,房屋(间)编码为_______的房屋(以下简称出租房屋)出租给乙方作住宅使用。该建筑物共_______层。产权人或合法使用人为_______,房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件为_______。
出租房屋为(套、间),建筑面积共计_______平方米。
第二条乙方租用出租房屋的期限自_______年_____月____日至_______年_____月____日止。
甲方应于_______年_____月____日前将出租房屋交付乙方。甲方延迟交付出租房屋的,应向乙方支付违约金,违约金额为每一延迟日人民币_______元(大写_______元)
第三条出租房屋月租金总额人民币_______元(大写:_______元)
乙方应于每月_______日(每季度第_______个月_______日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超过个月的,甲方可解除本合同。
第四条乙方同意,在甲方交付出租房屋时向甲方支付(不超过三个月)_______个月租金数额的租赁保证金,即人民币_______元(大写:_______元)
甲方收取租赁保证金,须向乙方开具收据。
甲方向乙方返还租赁保证金的条件:
返还租赁保证金的方式及时间:____________________________。
甲方不予返还租赁保证金的情形:____________________________
本合同约定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如有一方违约,按法律规定承担违约责任。
第五条租赁期间,甲方负责支付房屋租赁涉及的税款、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、费;乙方负责支付出房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)物业管理费等因使用房屋所产生的费用。
第六条乙方不得擅自改变出租房屋的用途,乙方将出租房屋用于居住以外的用途,甲方可解除本合同。
第七条甲方应保证房屋及其内部设施的安全及其正常使用。
出租房屋及其内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,乙方应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的,乙方可代为维修,维修费用由甲方承担。
第八条乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。
第九条未经甲方书面同意,乙方不得将出租房屋全部或部分转租与他人。经甲方同意转租的,转租终止期不得超过原乙方的租赁期限,乙方并保证其受转租人不得将转租房屋再行转租。
乙方擅自转租的,甲方有权解除本合同。
第十条租赁期内,甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务,不得无故解除合同。单方依合同约定或依法律规定合法解除本合同的可以申请单方解除合同登记(备案)
第十一条本合同期满终止(或因其它原因导致本合同终止)后,乙方应于终止后日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋,在逾期期间应加倍向出租人支付租金,如不在此房屋内居住的,甲方有权收回房屋,并向人民法院提起诉讼。
第十二条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请本合同登记(备案)机构调解或:□向深圳市仲裁委员会申请仲裁;□向租赁房屋所在地人民法院起诉。(上述两种方式双方应共同选一种,并在□里打)
第十三条甲乙双方约定以下通信地址为双方通知或文件的送达地址:
甲方送达地址:____________________________
乙方送达地址:____________________________
如上述地址未约定的,以双方当事人签署合同的通信地址作为送达地址。
送达地址未经书面变更通知,一直有效。一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄视为送达。如按上述地址邮寄文件被邮政部门退回的,退回之日视为送达之日。
第十四条甲乙双方应当签订《深圳市房屋租赁安全管理责任书》。
第十五条附页内容是本合同的一部分,经双方签章后生效。
租赁期间,甲、乙双方可就本合同未尽事宜,另行协商作出补充协议,补充协议须在签订后10日内到原合同登记(备案)机关登记(备案)
本合同一式_______份,甲方执_______份,乙方执_______份,合同登记机关执_______份。
本合同自签订之日起生效。
甲方(签章)乙方(签章)
法定代表人:_______法定代表人:_______
联系电话:______________联系电话:______________
银行帐号:______________银行帐号:______________
委托代理人(签章)委托代理人(签章)
_______年_____月____日_______年_____月____日
登记或备案人(签章)
合同登记(备案)机关(签章)
_______年_____月____日
一、代为购买上述房屋并与开发商签订上述房屋的买卖合同及相关的附件,协议,代交首付款及相关费用。
二、作为向银行申请个人贷款,与银行签订借款合同等法律性文件,办理借款合同,授权委托书等法律性文件的公证事宜(如果合同中附有强制执行条款,我(们)愿意办理赋予强制执行效力的公证),并向银行及公证处提供我(们)的相关材料。
三、作为与担保公司签订与个人贷款有关的合同等法律性文件,并办理费用缴纳等相关事宜。
四、作为在银行开立我(们)名下的储蓄卡,作为此笔贷款的委托扣款账户。
五、代为签署委托银行查询我(们)在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请。
六、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续,抵押预告登记手续,抵押登记手续,并领取相关的证明材料。
七、代为办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》
八、代为到相关管理部门查询住房登记记录信息并领取相关证明文件。
九、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。
受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用,委托人均予以承认并同意承担。
委托期限:至上述委托事项办结为止。
受托人有转委托权。
委托人:
_______年_____月____日
【范文三:房屋购买委托书】
委托人:_______
性别:____出生于____年____月____日
现住址:____省____市/县____镇/区____街道/小区____号
身份证号码:____________________
受托人:_______性别:____
出生于____年____月____日
现住址:____省____市/县____镇/区____街道/小区____号
身份证号码:____________________
本人____年____月____日购买的由_______有限责任公司开发的,位于_______市_______区_______路_______号中华世纪城____期____号房(为合同房号),因委托人外地上班无法亲自办理相关事宜,特委托代理人代办《房屋买卖合同》签订事宜。
委托人:_______受托人:_______
(签名/盖章)(签名/盖章)
时间:_______年_____月____日时间:_______年_____月____日
【范文四:房屋购买委托书】
委托人(购房人):_____________
证件号码:_______________________________________
地址:____________________________________________________
电话:__________________________
受托人:_____________
地址:_______________________________________
电话:__________________________传真:__________________________
本人因__________________________不能亲自前去__________________________办理_______________________________________。现委托上述受托人作为本人的代理人,全权代表本人办理__________________________。代理人在办理上述手续中,依本授权所签署的有关文件,与本人亲自签署的同样有效,本人将承担全部法律责任,并承担相关费用。
委托人(签字):____________________________________________________
_____年_____月_____日
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