现如今,你能在绝大多数的地方见到合同的存在,我们在签合同范本的时候,尽量清楚其中的要点。用心签署好合同范本,在接下来的一段时间里,唯有这样,大家来年才能更加有动力,才能更加安心!相信你一定在寻找有关于范本合同的资料吧?为此,小编从网络上为大家精心整理了《合同分享: 劳动协议模板》,欢迎阅读,希望您能阅读并收藏。
学习《电力之窗》第十四期上刊登的张国君的《由签订劳动合同想到的》及第十六期的胡志新和何浩渊两同志的反思文章之后,感触颇深,对我教育很大,让我懂得如何珍惜这份工作。
回想起十年前,自己怀着一感恩的心走进电力局的大门,难以掩饰内心的激动和喜悦,再看看身边的同学,有的为找份工作四处奔波,有的为自己的工作不理想唉声叹气。那时候,自己曾经暗下决心,一定要努力工作,珍惜拥有。
转眼十年过去了,时光匆匆流逝,带给了我许多经验和新的知识,使我深刻认识到拥有工作的荣耀和失去工作的可怕,看看我们身边的人,他们有的在建筑工地上挥汗如雨,有的登着三轮车在艰难前进,但他们收入又是多少呢?还有最近几年,随着我国就业形势严峻,国家相继取消了一系列就业优惠政策,加之多数单位人员超编,下岗分流相继实施,有多少人员,连一份稳定的工作也没有。反观我局的工作人员,工作与他们比要轻闲很多,但工资却又多了很多。所以说,我们电力人是幸运的,安逸的工作环境和丰厚的工作待遇都是令外人羡慕的。也许有些东西在你拥有的时候,你不知道它意味着什么,当你失去了,你就能够深深地感觉到它的存在。难道我们真要等到失去时,才怨天尤人吗?为什么不在你能把握住的时候,而尽力而为呢?不要再做各种假设了,从现在开始吧,立足本职,爱岗敬业,勤奋工作,尽职尽责,常怀一颗感恩的心,珍惜今天的工作,不断努力工作,不断提高自己,不断完善自我,做好自己本职工作,把自己的工作当成一种使命。以我们优异的工作的成绩来回报企业给我们带来的种种恩惠。
正如国君文中所提“今天工作不努力,明天努力找工作”,让我们克服思想上的惰性,改变满足现状,得过且过的想法,从今天开始,认清当改革真的涉及到我们的切身利益,企业无法庇护一个不称职的职工的现状。认识到机遇青睐那些有准备的人,而能不能适应企业发展和改革需要的主动权掌握在我们每人手中。只有你自己才能救自己。
最后让我们一句话共勉:怀揣感恩之心,让我们一起努力工作,认真回报企业,不要让她失望!!!
我们的各种合法权益必定离开不了合同这个东西,作为签订合同的当事人,我们必须要清楚合同的具体内容。在写好并签署好自己的名字,写好合同后,这样子一来,我们就会在新一年的工作更加顺利!只不过,你是否知道有哪些合同范本呢?为此,小编从网络上为大家精心整理了《[合同分享] 商品房买卖协议》,仅供参考,欢迎大家阅读。
通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等。
一、当事人商品房的出卖人一般是房地产开发企业,应注明其名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况。买受人如为法人或其他组织,同样予以注明。如为自然人,则应注明其姓名、身份证件号码、住所及联系方式等。
二、商品房基本状况首先要注明出卖人出售房屋的法律依据,包括土地使用权出让合同号、土地使用权证或建设用地批准证书号、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、如为预售商品房,还应明确其预售许可证号。其次,要注明商品房的基本情况,包括具体位置、楼层、朝向、建筑面积及套内建筑面积等。其他装修、装饰等可由当事人自由约定。
三、价款及支付方式商品房的价款包括单价与总价两种。总价可以按幢、套或单元计价,不论商品房实际面积与约定是否存在误差,均不对其价格进行调整。单价是按商品房面积计价,可分为依建筑面积计价、依套内建筑面积计价和依使用面积计价三种方式。商品房买卖合同的价款支付方式一般有三种方式:第一,以所购商品房抵押贷款的方式付款,也称按揭付款;第二,一次性付款;第三,分期付款。按揭付款方式,应明确约定买受人应支付的首期金额及支付时间与方式,向哪家银行申请贷款,如贷款申请不获批准时有关事项的处理等。如为一次性付款或分期付款方式,则应明确房款或各期房款的支付时间及方式。
四、商品房交付使用方式及条件合同需明确商品房的交付时间与程序。通常由出卖人于合同约定日期前通知买受人前往商品房所在地接受交付,买受人则于交付使用通知送达后按约定或通知指定的日期接受交付。合同应对商品房应当具备的使用交付条件约定,主要为商品房应具备必要的验收文件,如建筑工程质量验收、消防验收、综合验收登记备案表等。买受人依照合同约定的交付使用条件对商品房进行验收。
五、公共配套设施设备条款由于商品房的正常使用有赖于各种公共配套条件的完善,因此合同对该部份应当予以明确约定。
六、面积差异的处理当事人可对房屋面积的差异作出约定,当事人没有约定的,依照最高人民法院的司法解释确定。
七、产权登记的约定由于我国不动产物权的变动以登记为要件,因此在商品房交付使用后应办理将房屋所有权及相应的土地使用权转移到买受人名下的登记手续,合同对此应作明确约定。
八、违约责任出买人的主要义务是提供合格的商品房,其主要的违约情形是未按合同约定的日期和标准交付商品房,承担的违约责任方式主要为实际履行、赔偿损失、修理或更换、解除合同。买受人的主要义务为付款并接受商品房,承担违约责任的方式是实际履行合同、赔偿相应损失和解除合同。
合同是当事人之间依法签订的协议,受法律的保护,签订合同也是一个非常有必要的行为。只有签署好了很重大很有意义的合同后,这样我们来年的工作才会一年比一年好!那么,想必你在找可以用得到的合同范本吧?下面是小编为大家整理的“合同分享: 转让协议书(一篇)”,欢迎阅读,希望您能阅读并收藏。
本协议由以下各方于 年月日在上海市区共同签署。
出让方:(以下称甲方)
受让方:(以下称乙方)
上海有限公司(以下称标的公司)注册资本万元人民币,甲方出资万元人民币,占%。根据有关法律、法规规定,经本协议各方友好协商,达成条款如下:
第一条(股权转让标的和转让价格)
一、甲方将所持有标的公司%股权作价万元人民币转让给乙方。
二、附属于股权的其他权利随股权的转让而转让。
三、受让方应于本协议签定之日起七日内,向出让方付清全部股权转让价款。
第二条(承诺和保证)
出让方保证本合同第一条转让给受让方的股权为出让方合法拥有,出让方拥有完全、有效的处分权。出让方保证其所转让的股权没有设置任何质押或其他担保权,不受任何第三人的追索。
第三条(违约责任)
如果本合同任何一方未按本合同的规定,适当、全面地履行其义务,应该承担违约责任。因违约一方的违约而产生的任何损害后果,以及由此给未违约一方带来的负面责任,应由违约一方向未违约一方承担。
第四条(解决争议的方法)
本协议受中华人民共和国相关法律的羁束并适用其解释。
凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成,应提交上海仲裁委员会仲裁/直接向合同签署地人民法院起诉。
第五条(其他)
一、本协议一式三份,协议各方各执一份,标的公司执一份,以备办理有关手续时使用。
二、本协议各方签字后生效。
甲方(签字、盖章):乙方(签字、盖章):
年月日
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