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甲方(投资方):__________公司
乙方(项目方):__________公司
美集团公司与中国公司,甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国中外合作企业法》及其他有关法律的规定,本着平等互利的原则,通过友好协商,同意在中国省市,共同投资成立一家合作经营企业(简称合作公司),特签署本意向书。
第一条 项目公司概况
1、公司名称:__________公司。
2、公司住所:______市____街____号。
3、法定代表:____女士/先生:
4、注册资本:____万元人民币。
5、公司类型:________。
6、项目名称:________项目。
7、项目地点:____市____县。
8、投资总额:____万元(美元/港币)。
第二条 投资合作方式
1、甲方可采用全额投资的方式,将项目建成租赁给乙方经营。
2、甲方可采用控股或参股的方式投放资金(投资比例双方商定)。
3、甲方可采用固定回报的方式投入,定期收回投资本利。建设期设定为两年,每年按8%收取年利息(年初收取)。从第三年初起至第10年,按投资总额每年年末收取15%的股金,同时每年按净利润总额20%参加分配;连续收取8年。双方终止合同。甲方不再收取投资本金,全部资产所属权归乙方所有。双方终止合作公司合同。具体细则在合同中注明。
第三条 双方合作条件
1、乙方负责国家、省、市各级政府部门对拟建项目审批手续办理。
2、乙方负责办理申报成立合作公司相关手续及领取证照。同时在办理审批拟建项目手续及领取证照等相关费用,均由乙方支付。待合作公司成立后纳入成本核算中列支。
3、乙方在签署本投资合作意向书后_____天内,须将拟建项目的全部文件资料及可研报告等备齐(盖章)递交甲方。正式投资合同签署后_____天内,须将合作公司相关申报手续办完及领取证照。
4、甲方收齐文件资料经核实无误后,拟建项目符合建设条件时,双方即按照国际惯例正式签署投资合同。
5、甲方在收到乙方递交新登记注册的合作公司全套证照手续后,十六个银行工作日内按投资合同总额10/20%划汇到合作公司帐户。
第四条 合作双方权利
一、甲方:
1、甲方在项目开发、建设、运营期间有知情权、监督权、审计权。
2、甲方在项目建设期间委派两名财务人员,监督该资金的用途,实行专款专用,锁定项目委托银行代收付,配合乙方协调好银行关系。
3、甲方在合作期间,不参与经营管理、不承担风险、不承担连带责任。
4、甲方在项目建成运营前,有权将合作公司全部资产评估抵押到甲方的名下(委托银行托管)。同时对乙方拖欠“股金回报”款超出18个月时,有权对乙方中止合作,并有权处理合作公司全部资产。
二、乙方:
1、乙方自主经营、自负盈亏、自我发展的独立经济核算体系。
2、乙方在项目开发、建设、运营期间有人事招聘权和任免权、设备及原材料采购权、技术改造权和財务支配权。
3、乙方在正常生产管理运营期间,有权处理经济及法律事务。
4、乙方在日常经营管理中,有权处理安全事故及重大事故权。
5、乙方在日常经营管理中,对重大决策问题有建议权,并递交董事会审核通过后实施。
6、乙方在正常生产运营期间,经济效业显著,积极返还“股金回报”,管理好合作公司全部资产。
第五条 合作双方责任
一、甲方:
1、在正式投资合同签署后的(合作公司成立后)规定时间内,负责首期10/20%投资资金按时到位。
2、负责首期资金到位后,要及时投放给合作公司使用,若不能如期投放使用或后期资金不能及时到位,乙方有权中止合作及冻结投资款。
3、将对投入资金的来源(不干净、不清白、不良记录等)负全部责任。
二、乙方:
1、乙方提供给甲方的国家、省、市各级政府部门对拟建项目立项、可研、环评、设计、土地、城建及公司背景资料等所有文件,应承担文件真实、有效、可行性的法律责任。若在运作期间,因项目文件失真、失效或有伪造行为,致使本协议不能履行和正签合同,乙方自负其责,并视为乙方违约。
2、投资款到位后乙方全权负责经营,按投资合同规定协调好银行关系;按时支付“固定回报”。
3、合作公司成立后到投资合同期满前,乙方不得将其合作公司的财产进行典当、抵押或变卖,以保证甲方的权益不受侵。
第六条 本意向书生效及其他
1、甲方规定以现汇(美元/港币)及全新配套设备作为出资。乙方规定以人民币及土地使用权(评估作价)作为出资。
2、在本协议规定项下签署的各项附属协议及文件资料(合作公司合同、章程、可研、环评、图纸设计、工程建筑、设备购置、技术转让、政府批复文件),均为本协议的组成部分。
3、甲、乙双方在履行本意向书过程中。凡涉及到本意向书未能明确的事项,可参照中华人民共和国的法律、法令和有关条例规定执行。或经双方协商作出补充协议,补充协议与投资合同具同等法律效力。
4、本投资合作意向书壹式叁份双方各执壹份,见证方执壹份。本意向书双方代表人签字后生效,双方在履约过程中必须共同严守保密,不得向无关各方泄露本协议内容。同时与无关各方不起任何法律效果。
甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________ 代表人(签字):__________
二0___年___月____日
甲方:
乙方:
在平等、互利、互信的基础上发展合作,锦州大圆百商业有限公司(以下简称甲方)与(以下简称乙方)在国家相关法律规定范围内及《海峡两岸合作框架协议》基础上,本着友好、协商的态度,达成初步代理经销意向如下:
一、甲方初步同意将自己代理的台湾产品授权乙方作为地区的指定城市代理商。
二、乙方初步同意将自己代理的大陆产品授权甲方作为台湾地区的指定代理商。
三、商品经销规定:
1、甲乙双方提供由台湾地区及中华人民共和国海关质检单位检验合格产品。
2、甲乙双方应不断推出新产品并持续增加新品种。
3、甲乙双方须在销售区域内尽力拓展客户。
4、甲乙双方在销售区域内的市场促销活动,宣传导向要旗帜鲜明、形象统一,双方应给予适当的配合。
5、甲乙双方新增订货须提前通知对方。
6、甲乙双方须尽力维护在当地的公司形象和产品的品牌形象,并不得以各种名义侵占对方的代理权。
7、在代理期间,甲乙双方应随时保持交流与沟通当地市场情况及用户需求。
8、甲乙双方应对授权的产品进行宣传拓展。
四、甲乙双方将相关资料交由对方审评,审评后在规定期限内给出相应合作方案,若规定期限内未提交相关意见或甲乙双方无法达成有效协议、双方有权另与他人签订意向书。
五、本意向书是双方合作的基础,甲、乙双方具体的合作内容以双方的正式代理合同为准。
六、本意向书一式两份。
甲方:乙方:
(签章):(签章):
代表人:代表人:
____年__月__日
甲方:
乙方:
甲乙双方经双方友好协商,并依据国家有关法律及政策的规定,特制定本协议书如下条款以共同遵守;
第一条:合作方式
甲方以______的方式与乙方进行合作开发。
第二条:甲方投资步骤及条件
1、甲方投资总额为______万元,甲、乙双方设立共管帐户用于接收甲方投资资金。
2、甲方于__年__月__日将首批资金__万元投入共管帐户,其中__万元用于收购________,其余__万元用于收购____。
3、甲方于__年__月__日将第二批资金__万借给____,用做办理本协议约定土地的契税及办证费用。
4、甲方于__年__月__日将第三批资金__万元转给乙方,其中__万元用于收购乙方在__有限公司剩余的__%股权,其余__万元用于收购乙方对____有限公司所享有的债权。
第三条:土地拆迁
1、由乙方负责完成本协议项下开发宗地的全部拆迁事宜。
2、____亩的土地拆迁工作应在土地证办理完毕前完成。
3、农宅地块__亩的土地拆迁工作应在__年__月__日甲方办证费用支付后30日内拆迁完毕。
第四条:土地证办理
1、由乙方负责完成本协议中开发地块的土地证办理事宜。
2、__亩的土地证应在甲方办证费用到位后15日内办理完毕。
3、农宅地块亩的土地证应在__年__月__日甲方办证费用到位后15日内办理完毕。
第五条规划事宜
乙方负责该宗地及亩__农宅地的一期规划先行通过并办理完规划许可证事宜,确保容积率__。其规划结果如绿化率、车位等应按______标准实施。
第六条二期开发事宜
后期地产____平方米作为二期规划开发。原国有土地出让合同约定的__万元保证金由乙方负责解决。甲方对该土地享有优先投资开发权利,协议另行签订。
第七条:债权债务
乙方保证在甲方新任新辰置业有限公司法人代表前产生的一切债权债务与甲方无关。如有债务由乙方承担。
第八条:资料移交及变更事宜
1、乙方应于甲方首批投入资金__万投入共管帐户后10个工作日内完成____有限公司的法人代表变更、公司章程修改、股东权益消长、工商注册变更手续。
2、在法人代表变更前,乙方应办理好企业资质、税务登记、编码等企业相关法定手续交甲方验看。
3、乙方办理完毕法人代表和股权变更后,将相关资料完整交付甲方。
4、乙方保证所有财务资料完整,如移交的财务资料不完整给甲方造成损失由乙方负责赔偿。
第九条违约事项
1、除非因政府原因或遭遇不可抗力因素,下列任何情况之一项或多项即视为违约:
(1)各方未能或拒绝按照本协议约定,完全履行任何义务
(2)各方无正当理由干涉、阻碍或以其它方式妨碍对方行使本协议约定的权利。
(3)各方违反约定主张收益。
(4)各方其他违反本协议条款的作为或因其不作为所造成的违约或既定事实。
2、如发生违约事项,守约方有权立即要求终止本协议的发行并要求违约方按照守约方所遭受的实际经济损失承担相应赔偿责任。如双方各有违约行为,则根据责任的归属,各自承担违约责任。
3、本协议的违约金为甲方总出资__万元的20%,双方应严格履行合同,如有违约,违约方将向守约方承担违约责任。
4、如违约方的行为造成守约方经济及其他方面的损害,守约方可进一步向违约方追索。
5、由于任何一方构成违约事项而引起的任何费用、损失、开支,其中包括守约方因违约方而承担的任何损失及相关的诉讼费用、律师费、会计师费、评估费、差旅费及其他费用,违约方应赔偿给守约方。
第十条本协议的终止和解除。
1、本协议发行过程中,如有下列情况之一的,协议终止履行:
(1)本协议项下全部条款已经完全履行完毕。
(2)本协议经双方协议终止。
(3)本协议项下的义务相互抵消。
2、本协议履行过程中,如有下列情况之一的,本协议得予以解除:
(1)本协议因政府行为或不可抗力致使不能实现本协议约定的目的。
(2)甲乙双方合意解除本协议。
(3)一方违约,导致合同无法继续履行。
第十一条其他
1、除非因不可抗力因素及/或经甲乙双方书面签订补充协议或新合同确认,否则本协议任何条款均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。
2、甲方与乙方的文件往来及与本协议有关的通知、要求等,应以书面形式进行;双方往来之电传、电报一经发出,信件在投邮七天后,及任何以人手送递的函件一经送出,即被视为已送达到对方。
3、本协议的任何条款或其中的任何部分非法、无效或不可履行并不影响其他条款的有效性。
第十二条合同的生效及纠纷解决
1、本协议经双方签署即行生效。
2、在发生争议时,双方应尽量协商解决。如协商不成,各方均有权选择有管辖权的人民法院解决。
3、在解决争议期间,除争议事项同外,各方应继续发行本协议规定的其他条款。本协议用中文书写,一式八份,其中协议各方各执二份,均具有同等效力。
甲方:
乙方:
_______年_____月_____日
甲方:
乙方:
由中国人才交流协会牵头,中国人才服务网为依托,江阴叙宽网络通信技术有限公司为运营支撑,甲、乙双方本着“互利共赢,共建人才特区”的原则,经过平等协商,达成如下合作意向:
一、合作内容
利用中国人才服务网领先的信息技术、丰富的人力资源外包服务经验和先进的运营管理体系,乙方为甲方建立人力资源集约化管理和服务平台,为甲方区内企业和人才服务提供基础支撑,形成产业人才与人才产业互动发展的良好局面。
二、双方职责
(一)甲方职责
1、甲方是区域人力资源集约化管理和服务平台的组织单位和管理部门,需为人力资源集约化管理和服务平台建设提供必要的政府层面的组织协调工作。
2、组织开展各项人才政策规范、信息标准、服务标准等一系列标准规则的制定工作。
3、建设各类人才信息库,及时做好各类人才信息的数据收集、整理、维护和更新工作。
4、为人力资源集约化管理和服务平台建设、推广提供必要的宣传、导向工作。
(二)乙方职责
1、负责人力资源集约化管理和服务平台建设的总体策划,按合作内容提供人力资源集约化管理和服务平台建设所需的各类设备、线路、软件,并进行集成和培训。
2、根据甲方区内企业需求,分别实施招聘、人力资源管理、教育培训、人力资源整体外包、人事代理和派遣等服务。
3、在保证甲方和区内企业正常运营的前提下,为甲方相关部门提供人力资源综合信息。
4、利用乙方的呼叫中心,通过特服号,实现甲方人力资源管理与服务的一站式服务平台。
三、附则
1.双方合作中应严格遵守国家及双方的相关法律和规定。
2.本协议一式二份,甲、乙各执一份,自签字之日起生效。
3.协议如需修改,经双方协商后作补充规定。
4.未尽事宜,双方友好协商解决。
甲方代表(签字):
乙方代表(签字)
xx年x月x日
xx年x月x日
转让方:(以下简称甲方)
合伙人:
受让方:(以下简称乙方)
转让方尹伟峰及其他四合伙人在双峰县永丰镇黄家村开办竹元采石场,因生产经营等原因,意欲转让,现经双方协商,为了有利于明确转、受让双方的权利义务,在未签订正式转让协议前,特签订本意向书,双方承诺共同遵守。
1、转让标的为转让方合伙开办的竹元采石场(含租赁场地、电力设施、机械设备及配套生产工具设施等)。
2、转让金额为 元(含转让方在双峰县安监局交付的安全生产押金5万元)。
3、转让时间为在签订本意向书后,受让方在有关部门办理好相关手续后,签订正式转让协议,期限为二个月。
4、转让方现有采石场的相关证照审批手续,应在双方签订正式转让协议时一并交付受让方。根据政策法律规定,现尚欠缺的经营证、照手续由受让方在签订本意向书后自行以转让方名义办理,转让方应积极予以配合,提供相关资料,身份证明等,所有相关费用开支由受让方自行负责。
5、受让方以转让方名义办理审批有关手续后,转让方不能无故中止或拒绝转让,否则必须承担受让方办理手续的相关费用,并另行支付受让方人币元。为了促使受让方迅速办理相关手续,签订正式转让协议,受让方自愿交付押金 元。
6、转让方各合伙人应妥善处理合伙期间的相关工农矛盾、劳资纠纷、债权债务和税费清算等,不得以上述原因影响双方签订正式转让协议及受让方受让后相关生产经营。
7、双方在签订本意向书时,转让方提供竹园采石场的相关财物清单和场地租赁合同。
本意向协议与正式转让协议具有同等效力。详细约定以双方后期签订的正式转让协议为准。本意向书系双方自愿协商,经双方签字生效,违约方须承担违约责任。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
转让方(甲方): 身份证号码:
顶让方(乙方): 身份证号码:
房东(丙方): 身份证号码:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,年租金为 元人民币(大写: ),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元,(大写: ),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
丙方签字:
日期:
店面转让合同
立契约书人_______即____________(以下简称甲方)、______(以下简称乙方),双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下:
一、 转让标的:甲方愿将独资设立,坐落_____市_____路______号的______________,转让予乙方经营。
二、 本件转让价格及其计算标准:
(一)______________全部生财器具,存货作价为人民币_____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
(二) 上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。
(三) 甲方应收未收款约计_____万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。
三、 付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方_____万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
四、 点交日期及地点:双方订定_____年_____月_____日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。
五、 特约事项:
(一) 本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(二) 商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。
(三) 商号现承租坐落_____市_____路_____号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租_____年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。
六、 违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。
七、 甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。
八、 本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人_____
甲方:_____ 保证人:_____
乙方:_____ 保证人:_____
_____年_____月_____日
甲方:________________
乙方:________________
丙方:________________
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条 甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺(面积为_________平方米)转让给乙方使用。
第二条 该店铺的所有权证号码为_________,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到_________年_________月 _______日止,月租为_________元人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合
同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等 各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
第三条 店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写________元整(¥ ________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营 引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期_________日的,甲方有权 解除合同,乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约 责任。
第七条 遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失_________元,并支付转让费的15%的违约金。如果合同 签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金 仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失 _________元,并支付转让费的15%的违约金。
第九条 本合同一式二份,自签字之日起生效。
甲方(签字):_________
_________年____月____日
乙方(签字):_________
_________年____月____日
丙方(签字):_________
_________年____月____日
转让方(甲方): 身份证号码:
顶让方(乙方): 身份证号码:
房东(丙方): 身份证号码:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,年租金
为 元人民币(大写: ),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元,(大写: ),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此
外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
丙方签字:
日期:
附件:原房屋租赁合同
_有限公司股权转让意向书(下称“本意向书”)由下列各方于_年 月 日在
签署:
甲方:
乙方:
丙方:
丁方:
其中:甲方与乙方合称“转让方”,丙方与丁方合称“受让方”。
鉴于:
_有限公司(以下简称“项目公司”)系一家根据中华人民共和国法律成立并有效存续的有限责任公司,其法定地址为:_宾馆二楼,营业执照注册号是:
法定代表人:
甲方与乙方共持有项目公司100%的股权。
转让方、受让方经友好协商,就转让方向受让方转让项目公司股权事宜形成共识,并达成本意向书如下:
一、_的所有权
转让方确认,项目公司正在建设和合法拥有位于_电站,该电站总装机容量为_mw(以下简称“项目”)。
二、转让方式及价款
1、各方初步同意,项目总造价及转让方取得的股权转让溢价款项之和为万元(即元/kw),其中包括受让方为受让转让方的股权而共应支付的转让价款及项目公司的贷款。转让方在_年_月_日前向受让方支付不少于 万元的转让款,在_年_月_日前支付_万转让款。即在_年_月_日前支付转让款_万元。此款由丙、丁方按拟所受让的股权比例支付。最终交易价格待受让方结束尽职调查后由双方根据各项尽职调查的结果进行调整。
2、各方同意,由受让方共同收购项目公司中全部股份,初步拟定丙方受让项目公司_%的股权,丁方受让项目公司_%的股权(以下简称“股权转让”)。
3、各方同意,股权转让时,应由受让方先受让项目公司_%的股权,转让方保留_%的股权作为对项目建设质量的保证;转让方所保留的_%的股权转让款,转让方以质保金的形式予以支付。待项目建成全部通过竣工验收手续后,受让方再行收回剩余_%的项目公司股权。
4、股权转让后,仍由转让方代持股权。转让方法定代表人仍为项目公司名义上的法定代表人。项目公司印章交由实际控股方管理。
5、转让方负责在转让过程中与有关政府方面的协调工作,确保转让工作的顺利进行。
三、项目建设管理
1、受让方同意,股权转让完成之后,在符合中国法律规定的前提下,项目由转让方之一(“总承包方”)作为交钥匙工程进行建设(包括设备采购与安装)。项目建成后,总承包方以交钥匙的方式,将项目(包括送出工程)交付给项目公司。各方同意,根据项目建设的实际需要,可以合同附件的形式变更相关合同(包括但不限于工程总承包合同)和其它法律文的主体及修改的关条款。该等合同附件应与正式的项目转让协议同时签署。
2、转让方同意,在项目建设期间,受让方有权委派相关管理人员或委托监理公司对项目的工程及质量进行过程监督管理,转让方应予以必要的配合。
3、总承包方应保证建设资金的使用,保证按期完成建设项目。每推迟一天由总承包方承担xx元违约金。
四、增资、中小企业融资
各方同意,股权转让后,如项目建设需要项目公司追加资本金或需要各方增加项目公司注册资本的出资,则各方应当按照各自股权比例增资或进行中小企业融资。
五、受让方将在本意向书签署
x个工作日内向甲方提交首批尽职调查文件清单,甲方同意在收到该尽职调查文件清单后准备受让方和/或其所委托的专业顾问所要求的相关资料和信息,并积极接待和配合受让方尽职调查小组对项目进行尽职调查。
六、非外资控股及二氧化碳减排收益权
受让方同意在_年前将保持项目公司为国家关于清洁发展机制项目有关规定下的中资或中资控股公司;同时转让方同意,_年起项目公司可变更为外资控股的公司。
受让方同意放弃_年的经核证的二氧化碳减排收益权。转让方用经核证的二氧化碳减排收益权所进行的中小企业融资由转让方享有和支配。
七、其他
1、各方同意全力推进本次股权转让的工作。在受让方完成尽职调查工作以后,各方应根据尽职调查的结果就股权转让事项签署框架协议,并根据框架协议的内容开始项目公司股权转让合同的谈判和文件草拟与签署。
2、各方同意,在转让方于_年_月_日前支付转让方_万元转让款的前提下,在本意向书生效后[_]日内,不与任何第三方就本意向书之内容进行接触与谈判,不与任何第三方签订任何与本意向书内容有关的协议或给予其相关的承诺。
3、各方确认并同意,在本意向书签署前和存续期间,一方已向对方披露的有关其经营、财务状况等所有信息(不论以何种媒介表现)(以下合称“保密信息”)应为保密信息。除非各方另有书面约定,接收保密信息的一方应对保密信息进行保密。除为本次项目转让之目的或应遵守有关法律、法规或相关证券交易所规定的需要外,不得使用或向任何第三方披露保密信息。各方在本款项下的保密义务不因本意向书的失效或终止而终止。
4、本意向书应为各方今后订立项目股权转让的.正式合同以及其它法律文件的基础,本意向书在各方签订正式的项目股权转让法律文件后失效。
5、由本意向书引起或与本意向书相关的任何争议应由各方协商解决,如协商不成,任何一方均可以在法定时间内将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会_分会根据该会届时有效的仲裁程序规则在上海进行。仲裁裁决是终局的,并对各方都具有约束力。
6、本意向书自各方授权代表签署并加盖各方印章之日起生效。
7、本意向书未尽事宜由各方协商解决并可签订补充协议或在正式的转让合同中约定。
8、本意向书一式八份,甲、乙、丙、丁各方各执两份,各份具有同 等法律效力。
因此,各方已促使其授权代表于本意向书文首之日签署本意向书,以昭信守。
甲方:_有限责任公司(印章) 授权代表:签:
乙方: (印章) 授权代表:签:
丙方:_有限责任公司(印章) 授权代表:签:
丁方:_有限公司(印章) 授权代表:签:
转让方(甲方): 身份证号码:
顶让方(乙方): 身份证号码:
房东(丙方): 身份证号码:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,年租金为 元人民币(大写: ),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元,(大写: ),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
丙方签字:
日期:
店面转让合同
立契约书人_______即____________(以下简称甲方)、______(以下简称乙方),双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下:
一、 转让标的:甲方愿将独资设立,坐落_____市_____路______号的______________,转让予乙方经营。
二、 本件转让价格及其计算标准:
(一)______________全部生财器具,存货作价为人民币_____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
(二) 上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。
(三) 甲方应收未收款约计_____万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。
三、 付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方_____万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
四、 点交日期及地点:双方订定_____年_____月_____日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。
五、 特约事项:
(一) 本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(二) 商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。
(三) 商号现承租坐落_____市_____路_____号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租_____年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。
六、 违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。
七、 甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。
八、 本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人_____
甲方:_____ 保证人:_____
乙方:_____ 保证人:_____
_____年_____月_____日
甲方:________________
乙方:________________
丙方:________________
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条 甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺(面积为_________平方米)转让给乙方使用。
第二条 该店铺的所有权证号码为_________,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到_________年_________月 _______日止,月租为_________元人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合
同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等 各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
第三条 店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写________元整(¥ ________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营 引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期_________日的,甲方有权 解除合同,乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约 责任。
第七条 遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失_________元,并支付转让费的15%的.违约金。如果合同 签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金 仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失 _________元,并支付转让费的15%的违约金。
第九条 本合同一式二份,自签字之日起生效。
甲方(签字):_________
_________年____月____日
乙方(签字):_________
_________年____月____日
丙方(签字):_________
_________年____月____日
转让方(甲方): 身份证号码:
顶让方(乙方): 身份证号码:
房东(丙方): 身份证号码:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,年租金
为 元人民币(大写: ),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元,(大写: ),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此
外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
丙方签字:
日期:
附件:原房屋租赁合同
甲方(贷款人):包头市高新银通村镇银行有限责任公司
乙方(申请人):包头市土地储备中心
包头市土地储备中心于 年月 日向我行申请项目贷款万元,期限为土地收购,土地位于,面积: ㎡,收购价值为万元,项目名称是。
根据以上事项甲乙双方协商,同意在具备我行贷款条件的前提下,就包头市土地储备中心关于 项目贷款给与信贷支持,具体条件如下:
1、申请人有贷款需求的情况下,保证项目真实存在,手续齐全、合法方可给与支持,如申请人手续不符合贷款人要求,贷款人有权不予信贷支持。
2、贷款人在申请人手续齐全后,对申请人所提供的项目进行调查、评估,如调查真实,手续合法,符合贷款要求方可进行信贷支持。
3、本贷款意向书仅用于申请人向国家有关部门说明该项目贷款的落实意向,该项目经国家有权部门批准建设后,我行将依据《商业银行法》、《贷款通则》等有关规定及我行有关贷款、评估办法,对项目进行调查评估,并视评估结果 及项目建设条件落实情况,最终决定承诺贷款与否。
以上事项经甲乙双方同意后签字或盖章生效,本意向书一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方签字盖章:
年月日
乙方签字盖章:
年 月 日
乙方:_______
通信地址:_______固定电话:_______手机号码:_______
甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就乙方向甲方意向购买____商品房事宜,达成如下条款:
第一条
乙方意向购买商品房位于_______幢(号)_______单元_________层_________室(以下简称该房屋)。现经房产测绘有限公司预测,该房屋建筑面积为_________平方米,其中,套内建筑面积_________平方米。(实际面积,以交房实测为准,户型图见后附页)
第二条
乙方意向购买的`该房屋每平方米买卖单价(建筑面积单价)为人民币___元(大写:____ ),总房价款为人民币____元(大写:____ )。
第三条
本意向书签订时,乙方向甲方缴纳诚意金人民币____元(大写:____ ),在乙方与甲方签订《商品房买卖合同》后,该诚意金抵作乙方购房款。
第四条
乙方选择以下第_____种付款方式支付购房款:
1、一次性付款,在签订《商品房买卖合同》当日支付房款的90%,领取钥匙时支付剩余的10%房款;
2、分期付款,在签订《商品房买卖合同》当日支付房款的60%,主体完工时付至总房款的90%,领取钥匙时付至100%;
3、按揭贷款,在签订《商品房买卖合同》时支付首付款,余款办理银行按揭贷款。
第五条
乙方应在接到甲方通知签署《商品房买卖合同》后,五日内到甲方售楼地点签署《商品房买卖合同》及其他相关文件并交付房款。在甲方通知乙方签署《商品房买卖合同》前,甲方为乙方保留该房屋。如乙方逾期不签订合同的,视为放弃认购,甲方有权将该房屋销售给他人。
第六条
《商品房买卖合同》中的实际买受人必须和本意向书上乙方姓名、身份证号码一致,乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人,否则,视为乙方放弃认购该房屋。甲方有权拒绝与其签订《商品房买卖合同》及相关文件,并有权将该房屋另行出售。
第七条
乙方对认购房屋的位臵、房号、面积、价格、误差计算、付款方式、结构、预计交付时间已经充分了解,乙方确信甲方对所售的该房屋没有应当告知而未告知的事项。
第八条
乙方确认上述个人信息中联系方式和通讯地址,甲方电话或书面方式通知乙方均为有效通知。
第九条
本意向书未注明的商品房买卖各类税费、维修基金等其它费用,按国家法律法规的规定,待正式合同签订后,由甲、乙双方各自承担相应部分的费用。
第十条
本意向书在正式《商品房买卖合同》生效的同时失效,乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。
第十一条
本意向书一式贰份,甲乙双方各持各执壹份,具有同等法律效力。
甲方代表(签字):
_________年____月____日
乙方(签字):
_________年____月____日
个人简介:
盛浩强,男,汉族,共青团员,1991年4月出生,南京化工职业技术学院应用化学系高分子材料应用技术专业20xx级学生。曾获国家励志奖学金、系“立志杯”演讲比赛二等奖、院廉洁诗词吟诵“团体一等奖”、院庆“突出贡献奖”、全国高职高专英语写作大赛(初赛)二等奖、系辩论赛“优秀个人奖”、系辩论赛团体冠军、二级党校“优秀学员”、系文明校园行“最具慧眼奖”、五四评优中“我爱我家奖”、“未来精英奖”、“百炼成钢奖”、“五四标兵”、院实践活动中“先进个人”等。
我来自连云港的一个普普通通的家庭,我憧憬未来,我时常在幻想我的未来是什么样子的。可是幻想终究是幻想,现实却在不断的敲击我。我在20xx年9月,来到了南京化工职业技术学院,我同时也在憧憬大学的生活,可是大学并没有老师口中那么幸福,生活还是那么忙碌,有事甚至比高三总复习还要忙,但是却有着不同的感触。我仍然在大学这条道路上前进着……
因为我也梦想着有一天也能够创业,有着自己的事业。所以今天我非常开心有着这么一个学习的机会,感谢国家感谢政府感谢学校给我们这些大学生提供了一个创业学习的平台。下面我就把我创业的想法简单的介绍如下:
创意方案背景:
随着大学教育的普及,大学生就业压力与日俱增。客观上,这是由中国目前的经济体制决定的,但竞争的归根结底是人,一个人的综合素质决定他所取得成就。当代的许多大学生进入社会后迷茫无助,在学校与社会的转变中迷失自己,在遥远的理想与残酷的现实中丧失自信。一些弊端,如缺少社会实践、缺乏对社会的认识、眼高手低甚至是胆怯逃避,都严重阻碍了学生的发展。我计划的项目正是希望通过创造这样一个平台来减少或避免这些弊端的出现。为在学大中小学生提供优质保量的培训服务!
创意方案简介:
我要创业的是一家从事教育培训的机构,以“帮助他人,提升自己,造福社会”为宗旨,为在学大中小学生提升高学习成绩及自我文化修养。希望通过这次创业也给当代大学生提供一个实践的平台,来锻炼大学生的素质,为他们人生的远航插上翅膀,在社会的教育、服务等行业做出贡献。
经营方案:
创业之初,希望通过三种模式进行运作。
1、随着国家教育的产业化同时,国家对教育的扶持力度在不断加大,人民对教育越来越重视,教育行业正朝着朝阳产业的行列迈进,我希望抓住这个契机,通过招聘组建一支10人右的教育兼管理团队,注重师资力量。成立常年培训机构和家教中心,不仅能有自己的专业老师,也能与本地大学生合作,对初中高中学生进行学科辅导,可大班教学也可一对一家教。
2、 寒暑假我们将招收大学生,还有少量高中生等,进行培训。在假期适当加大培训规模,对中小学生进行课外辅导。我们还可以利用大学生分散的特点,在各地成立分支机构,对乡镇进行支教活动,给教育不发达的地区带去先进的教育理念和方法。这极符合我们机构的宗旨,不仅让学生锻炼了自己,更对社会做出了贡献,同时也为公司的发展注入资金活力。同时,这是提高知名度的很好的方法。
3、我们为在校中高学习提供如语文、数学、外语等的辅导。我们还为在校大学生提供一些如考证、考试的培训。
管理体系:
用个性化的培训理念打造品牌 理念主要体现为思想、精神、观念、信念等。理念识别系统是教育培训机构一切活动的基础和灵魂,也是教育培训机构形象识别系统的核心部分。
实施严格的全面质量管理,打造机构品牌规章制度是教育培训机构内部理念共识的一种规范化、制度化体现,是确保教育培训质量的一个基本前提和保证。这方面可以借鉴较为先进管理模式。
培训内客体系从以课程培训为核心向咨询、培训服务一体化转变目前,在继续教育培训市场上,一般是以课程为中心开展培训活动。 培训手段多样化注意多种培训方法的整合:实习式、演讲式、游戏式、个案分析式等培训方法综合运用。
实际运作:
办理营业执照等手续。
选择合适的点,设立培训总部,初期,不需要多么优越的地段,看情况而定。要在宣传上加大力度,通过报纸、传单、讲演等形式让更多人了解我们这个机构。尤其在当地各大高校,我们更要投入大量精力,要让那些想在社会中参与实践的学生了解到我们这个平台,从而参与进来。发展到一定阶段,要在适当的时候,在各地设立分支机构,建立完整的网络。
尊敬xx银行的领导:
您好!
感谢您在百忙之中抽时间阅读这封求职信。我叫xxx,是xxx的一名应届毕业生(于20xx年6月毕业)。怀着对贵公司的尊重与向往,我真挚地写了这封自荐信,向您呈上我的`个人简历,介绍材料,成绩单以及荣誉证书等材料。
首先,我应聘的是贵行的综合柜员或银行客户经理助理的职位,因为之前在银行实习过一段时间,对银行营业部的工作有一定的了解,一个合格的银行工作人员不仅在办理业务时要认真仔细,更要善于与客户沟通,态度热情,技能与态度并重。通过对自己的性格分析,我觉得自己是十分适合这一岗位的,以下是我的自我评价:
1、为人随和,待人真诚,学习生活中喜欢与人沟通,为人坦诚,有良好的人际关系也善于与人合作。
2、做事情态度认真,处事严谨,事业心上进心强,有较强的的抗压能力和适应能力,能够积极的投入到工作中去。
3、喜欢有计划的去学习工作,有条理的做事情,但又不会太死板,会根据实际情况的变化随时去调整计划。
其次,银行是金融行业,对员工的专业素质和能力有一定的要求,虽然我是行政管理专业的学生,但是在学校自修金融和法律,不但专业课成绩优秀,而且金融和法律具有很深的研究,拥有扎实的银行理论知识;在校期间,连续两次获得校奖学金,并自修获得会计从业资格证,全国计算机等级考试二级(MS Office高级应用)证书等资格证。
最后,在努力学习的同时也注重自己的社会实践能力的提高,多年来我一直担任学生干部,特别是在大学四年期间担任班长一职,更是尽心尽责,不敢有丝毫懈怠,所带领班级曾获得校先进班级体和优秀团支部等荣誉。同时,在学校期间,积极地参加各种社团活动和比赛,活跃在爱心社,中国结结缘社等社团中,并积极参加各种社会实践活动,在学习和生活中完善了自己的知识结构,全面提高了自身素质。
我希望凭借自身所具有的能力和知识技能,以及自身的刻苦、进取精神,为贵银行的未来发展贡献力量。感谢您拨冗阅读我的求职材料,恳切期盼您的回音。祝贵行事业蓬勃发展、兴旺!
此致
敬礼!
就业意向人:xxx
xx年x月x日
甲方:_____(以下简称甲方)
乙方:_____(以下简称乙方)
甲方因_____工程建设的需要,根据__________的申请,经甲乙双方协商,达成如下贷款意向:
一、甲方现开具最高限额为人民币壹仟万元(含)的银行信贷证明,若乙方在__________工程中标,则甲方向乙方发放该金额的贷款,具体细节根据银行的有关规定执行。
二、本贷款乙方仅限于__________工程bt项目工程中使用,不得挪作它用。
三、本《银行贷款意向书》的有效期从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
四、甲方在有关信贷规章的前提下,对xxxx有限公司在上述限额内提出贷款申请予以满足。
五、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方:_____
乙方:_____
甲方代表:_____
乙方代表:_____
_____年_____月_____日
平安银行授信申请书篇一
平安银行支行:
因我公司经营流动资金不足,现特向贵行申请授信******万元,期限一年,用于************发展,以贷款方式使用。
一、 公司基本情况
我公司成立于****年**月**日,注册资金**万元,经营地位于*******************,法定代表人****,经营范围:*********;股权结构为***出资***万元,占比例100%。
二、 公司经营情况
我公司目前主营业务为***********************。经营方式为一人有限公司,目前在职员工人数****人,经营面积******平方米。我公司管理规范,经营正常,符合国家行业规范政策,总经理下设**科**科**科办公室**科**科****。公司拥有各种工程施工机械,如压路机、装载机、洒水车、起重运输车等机械设备。自成立以来,积极调整经营策略,注重行业动态发展,先后承接******等项目。
三、 申请授信金额用途及使用方式
截止20xx年我公司总产值达到20xx万元,实现净利润500万元,我公司为了抓住机遇,特申请授信***万元,用于厂区扩大生产及工程建设,期限一年。g>学校创建“平安校园”工作的申请报告
肥西县教育局:
肥西县梁岗学校在上级党委和政府的关心和支持下创建于XX年9月,通过两年的奋斗,学校的办学条件不断改善,办学规模不断扩大,教育教学管理水平不断提升,师资不断增强,为进一步创造良好的教书育人环境,根据合肥市综治办、市教育局《关于加强平安校园建设的实施意见》(合教[XX]138号)、《合肥市中小学“平安校园”考评标准》(合教[XX]139号)和肥教[XX]135号文件精神,我校严格而广泛深入地开展了“平安校园”的创建工作。
我校“平安校园”创建工作坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,以服务教学、服务师生为宗旨,紧紧围绕改革、发展和稳定的大局,全面贯彻党的教育方针,大力推进素质教育,教风、学风、校风明显转变,教育教学质量大幅度提高。学校在提高教学质量的同时,高度重视“平安校园”的创建工作,取得了一定的成绩。几年来,学校无失盗事件,无人身伤害事故,无交通伤亡事故,无卫生安全事故,无消防安全事故,无非正常死亡事故,无集体上访事件,无计划外生育等,受到了领导和群众的好评。现将我校“平安校园”创建工作情况作如下报告:
一、明确目标,关注安全、珍爱生命。
在“平安校园”创建工作中,我校认真贯彻党的xx大精神,以净化校园内部育人环境为根本,不断提高师生员工的思想素质,积极投入到创建“平安校园”活动中,坚持“预防为主”的方针,充分认识到创建“平安校园”是事关学校师生生命、财产安全、维持学校正常的教学秩序的头等大事,以“责任重于泰山”为“创建平安校园”工作的行动指南,全面构筑起社会治安防控体系,积极推进安全文明工作的基层组织和制度建设,加强师德修养和思想道德建设,教育学生知法、懂法,做文明少年。倡导全体师生为共创“平安校园”努力工作,全力推进安全文明综合治理,为全面建设小康社会创造良好的育人环境。
二、领导重视,组织健全,责任到人。
1、组织建设:学校领导高度重视“平安校园”创建工作,把创建工作列入重要议事日程。健全组织机构,成立了以校长为组长的“创建平安校园”工作领导小组。实行一把手亲自抓,分管领导重点抓,教导处,总务处,团委、少先大队部、校安保队等职能部门具体抓的格局,使创建活动处于常抓不懈的态势之中。同时,建立了相应的治安、防火、调解、帮教、法制教育、学困生转化、环境整治等小组,加强整体系统的协调控制,形成了齐抓共管的局面。创建活动的领导坚持创建“平安校园”工作刚性化,系统化,制度化管理,层层落实,分工负责,协同作战,做到创建活动有年度内容,有计划(方案),有要求(检查),有总结评比,促使创建工作扎实有效地得到深入开展。
2、强化责任:坚持“谁管理,谁负责”的原则,明确各方面的工作职责,做到分工明确,责任到人,目标一致,互相协调,分工不分家,上下一盘棋,确保“平安校园”创建活动的有序发展。学校领导和全体教师都是安全员,都有明确的职责,都要签订《安全责任书》。将创建工作纳入到教师的年度考核之中,同年度评优,评先,晋级挂勾。实行安全管理一票否决制度责任追究制,确保“平安校园”创建的各项工作落到实处。共4页,当前第1页1234
随着社会的不断规范发展,我们时常会涉及到实用文书的写作,实用文书突显出了它的优点,写实用类文书要注意哪些方面呢?下面是小编为大家整理的“阅读推荐:购房合同意向书是什么通用970字”,仅供参考,大家一起来看看吧。
甲方:
乙方: , 身份证: 通信地址:
固定电话: ,手机号码:
甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就乙方向甲方意向购买商品房事宜,达成如下条款:
第一条 乙方意向购买商品房位于 _______幢(号)_______单元_________层_________室(以下简称该房屋)。现经 房产测绘有限公司预测,该房屋建筑面积为_________平方米,其中,套内建筑面积_________平方米。(实际面积,以交房实测为准,户型图见后附页)
第二条 乙方意向购买的该房屋每平方米买卖单价(建筑面积单价)为人民币 元(大写: ),总房价款为人
)。 民币元(大写:
第三条
(大写: 本意向书签订时,乙方向甲方缴纳诚意金人民币 元),在乙方与甲方签订《商品房买卖购房意向书》后,该诚意金抵作乙方购房款。
第四条 乙方选择以下第 种付款方式支付购房款:
1、一次性付款,在签订《商品房买卖购房意向书》当日支付房款的90%,领取钥匙时支付剩余的10%房款;
2、分期付款,在签订《商品房买卖购房意向书》当日支付房款的60%,主体完工时付至总房款的90%,领取钥匙时付至100%;
3、按揭贷款,在签订《商品房买卖购房意向书》时支付首付款,余款办理银行按揭贷款。
第五条 乙方应在接到甲方通知签署《商品房买卖购房意向书》后,五日内到甲方售楼地点签署《商品房买卖购房意向书》及其他相关文件并交付房款。在甲方通知乙方签署《商品房买卖购房意向书》前,甲方为乙方保留该房屋。如乙方逾期不签订购房意向书的,视为放弃认购,甲方有权将该房屋销售给他人。
第六条 《商品房买卖购房意向书》中的实际买受人必须和本意向书上乙方姓名、身份证号码一致,乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人,否则,视为乙方放弃认购该房屋。甲方有权拒绝与其签订《商品房买卖购房意向书》及相关文件,并有权将该房屋另行出售。
第七条 乙方对认购房屋的位臵、房号、面积、价格、误差计算、付款方式、结构、预计交付时间已经充分了解,乙方确信甲方对所售的该房屋没有应当告知而未告知的事项。
第八条 乙方确认上述个人信息中联系方式和通讯地址,甲方电话或书面方式通知乙方均为有效通知。
第九条 本意向书未注明的商品房买卖各类税费、维修基金等其它费用,按国家法律法规的规定,待正式购房意向书签订后,由甲、乙双方各自承担相应部分的费用。
第十条 本意向书在正式《商品房买卖购房意向书》生效的同时失效,乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。
第十一条 本意向书一式贰份,甲乙双方各持各执壹份,具有同等法律效力。
甲方代表(签字):乙方(签字):
_________ _________年____月____日_________ _________年____月____日
甲方:____________
乙方:____________
甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就乙方向甲方意向购买商品房事宜,达成如下条款:
第一条乙方意向购买中山·翠亨兰溪谷栋层商业1100平方米,栋层公寓平方米,上述面积均为为建筑面积,实际面积以交房实测为准。
第二条乙方意向购买的该商业每平方米买卖单价(建筑面积单价)为人民币______元(大写:______),公寓部分每平方米单价14800元(大写:______)总房价款为人民币元(大写:______)
第三条乙方选择以下第1种付款方式支付购房款:
1、一次性付款,在签订《商品房买卖合同》当日支付房款的90%,领取钥匙时支付剩余的10%房款;
2、分期付款,在签订《商品房买卖合同》当日支付房款的60%,主体完工时付至总房款的90%,领取钥匙时付至100%;
3、按揭贷款,在签订《商品房买卖合同》时支付首付款,余款办理银行按揭贷款。
第四条乙方应在接到甲方通知签署《商品房买卖合同》后,五日内到甲方售楼地点签署《商品房买卖合同》及其他相关文件并交付房款。在甲方通知乙方签署《商品房买卖合同》前,甲方为乙方保留该房屋。如乙方逾期不签订合同的,视为放弃认购,甲方有权将该房屋销售给他人。
第五条《商品房买卖合同》中的实际买受人必须和本意向书上乙方姓名、身份证号码一致,乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人,否则,视为乙方放弃认购该房屋。甲方有权拒绝与其签订《商品房买卖合同》及相关文件,并有权将该房屋另行出售。
第六条乙方对认购房屋的位置、房号、面积、价格、误差计算、付款方式、结构、预计交付时间已经充分了解,乙方确信甲方对所售的该房屋没有应当告知而未告知的事项。
第七条甲方电话或书面方式通知乙方均为有效通知。
第八条本意向书未注明的商品房买卖各类税费、维修基金等其它费用,按国家法律法规的规定,待正式合同签订后,由甲、乙双方各自承担相应部分的费用。
第九条本意向书在正式《商品房买卖合同》生效的同时失效,乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。
第十条本意向书一式贰份,甲乙双方各持各执壹份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
乙方:_______
通信地址:_______固定电话:_______手机号码:_______
甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就乙方向甲方意向购买____商品房事宜,达成如下条款:
第一条
乙方意向购买商品房位于_______幢(号)_______单元_________层_________室(以下简称该房屋)。现经房产测绘有限公司预测,该房屋建筑面积为_________平方米,其中,套内建筑面积_________平方米。(实际面积,以交房实测为准,户型图见后附页)
第二条
乙方意向购买的`该房屋每平方米买卖单价(建筑面积单价)为人民币___元(大写:____ ),总房价款为人民币____元(大写:____ )。
第三条
本意向书签订时,乙方向甲方缴纳诚意金人民币____元(大写:____ ),在乙方与甲方签订《商品房买卖合同》后,该诚意金抵作乙方购房款。
第四条
乙方选择以下第_____种付款方式支付购房款:
1、一次性付款,在签订《商品房买卖合同》当日支付房款的90%,领取钥匙时支付剩余的10%房款;
2、分期付款,在签订《商品房买卖合同》当日支付房款的60%,主体完工时付至总房款的90%,领取钥匙时付至100%;
3、按揭贷款,在签订《商品房买卖合同》时支付首付款,余款办理银行按揭贷款。
第五条
乙方应在接到甲方通知签署《商品房买卖合同》后,五日内到甲方售楼地点签署《商品房买卖合同》及其他相关文件并交付房款。在甲方通知乙方签署《商品房买卖合同》前,甲方为乙方保留该房屋。如乙方逾期不签订合同的,视为放弃认购,甲方有权将该房屋销售给他人。
第六条
《商品房买卖合同》中的实际买受人必须和本意向书上乙方姓名、身份证号码一致,乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人,否则,视为乙方放弃认购该房屋。甲方有权拒绝与其签订《商品房买卖合同》及相关文件,并有权将该房屋另行出售。
第七条
乙方对认购房屋的位臵、房号、面积、价格、误差计算、付款方式、结构、预计交付时间已经充分了解,乙方确信甲方对所售的该房屋没有应当告知而未告知的事项。
第八条
乙方确认上述个人信息中联系方式和通讯地址,甲方电话或书面方式通知乙方均为有效通知。
第九条
本意向书未注明的商品房买卖各类税费、维修基金等其它费用,按国家法律法规的规定,待正式合同签订后,由甲、乙双方各自承担相应部分的费用。
第十条
本意向书在正式《商品房买卖合同》生效的同时失效,乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。
第十一条
本意向书一式贰份,甲乙双方各持各执壹份,具有同等法律效力。
甲方代表(签字):
_________年____月____日
乙方(签字):
_________年____月____日
刘先生大学毕业快三年了,在郑州某证券公司的工作也逐渐稳定,于是准备买房子结婚。在郑州高新区,刘先生看到一个在建的小区很不错,就在上周带着女友去售楼中心看了看。由于开发商还没有取得商品房预售许可证,所以售楼小姐建议刘先生先签订一份购房意向书,说是便于掌握购房信息。刘先生有些犹豫:购房意向书是咋回事?有法律约束力吗?是不是签了购房意向书自己就必须买这里的房子?
现实中,遇到和刘先生一样情况的人不在少数。在商品房开发过程中,一些开发商为了更好地掌握市场情况,获得稳定的购买群体,在取得商品房预售许可证之前,会采取与有购房意向者签订购房意向书的做法。然而,需要留意的是,这种购房意向书是不能随便签的。
就法律性质来说,购房意向书是开发商与拟购房者为将来正式签订房屋买卖合同而签订的预约合同。《合同法》第九条规定:“当事人订立合同应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”《民法通则》第五十五条规定:“民事法律行为应当具备意思表示真实。”所以,若开发商充分履行了告知义务,在双方平等、自愿的情况下与拟购房者签订了意向书,这种意向书就是有效的,受到法律的认可与保护。
通常情况下,购房意向书的签订是在开发商取得建设用地规划许可证之后,取得商品房预售许可证之前。购房意向书只是预约合同,其内容不必像房屋预售合同那样详细,只要具备合同基本条款即可,一般包含的内容有:双方当事人的基本情况、认购面积、认购户型等。
拟购房者在与开发商签订购房意向书时应当格外慎重。因为如果开发商同客户签订的购房意向书已完全具备售房合同的条款,就应视为房屋买卖合同,对双方都具有法律约束力,如果违约,就要承担相应的责任。所以,如果你确有诚意要买房,可以与开发商签订购房意向书,但要仔细核对其中的条款,避免遭受不必要的损失。
一、购房意向书有法律效益吗
购房意向书是指开发商和购房人为将来正式签订房屋买卖合同而提前所签订的预约合同。具体而言,可能出现以下两种情形:首先,在开发商已经取得《商品房预售许可证》的情况下,购房人与其签订的购房意向书是具有法律效力的,如果后续开发商违约,需要双倍返还购房人已经支付的定金,如果购房人违约,开发商有权不予退还定金。第二,如果签订购房意向书时开发商没有取得《商品房预售许可证》,那么此时购房意向书是无效的,购房人可以要求开发商退还已支付的定金。但如果起诉至法院,在开庭前开发商已经取得了《商品房预售许可证》,那么购房人不能因此理由主张购房意向书无效。此外,如果开发商没有取得《商品房预售许可证》,若出现房屋烂尾等情况,购房者有可能遭受无法追回定金的损失的这样一种情况。所以,购房人在和开发商签订购房意向书的时候,应该格外的慎重。
二、问题咨询
我第一次买房,因父母工作繁忙所以自己看房,在中介的诱导下签了个意向合同,付了一万元,后来父母来看房觉得不满意,中介不退意向金,现在还收到法院传票,要求我支付4万元中介费?
律师回复:
如果双方在购房意向书中对意向金是否退还有约定,可以根据约定履行。如果没有约定,可以要求对方予以返还。但是如果该笔款项是定金而不是意向金,双方签订合同后您方因为自身原因违约不买房,对方可以拒绝退还定金。对于中介费的缴纳需要根据双方签订的居间合同约定情况判断。如果根据居间合同的约定以及中介的实际工作情况,中介方已经完成了相关的合同义务,您方需要根据合同约定承担相应的中介费。如果对方没有完成居间合同约定的义务,您方可以拒绝缴纳中介费。
合同编号:-
购房意向书
委托方:
代理方:中视选房网(北京)房地产经纪有限公司
购房意向书
委托方: (简称甲方) 代理方: 中视选房网(北京)房地产经纪有限公司(简称乙方) 服务监督电话:400-881-5000
经甲乙双方友好协商,双方在自愿平等协商一致的基础上签定如下意向书,承诺共同遵守。
第一条 甲方委托乙方拟为其购买房屋的概况:
北京市区/县(以下简称“该房产”),房屋建筑面积 平方米(以产权证为准),户型为 ,成交价格为人民币(大写) 元整 (小写 )。
第二条 双方责任:
1.甲方应于本意向书签定时,向乙方支付该房产的购房定金人民币(大写): 元整(小写),双方商定此款项在双方签定该房产的买卖合同后计入甲方应付的首期房款(即首期房款金额含定金)。
2.乙方根据甲方的委托内容与该房产所有权人或产权单位进行洽谈,并将洽谈内容告知甲方。甲方于本意向书签定后日内与乙方签定相关购房合同,以确定付款.房屋交接日期及手续办理等事宜,同时向乙方支付该房产实际成交价格 %做为代理费用,即人民币(大写)元整(小写)。
3.乙方如不能在约定时间与甲方签定该房产的购房合同,甲方有权解除本意向书,同时乙方应于三个工作日内退还甲方已交的全部购房定金(不计利息)。
4.本意向书签定之后,如甲方中途反悔不能履行本意向书条款时则视为甲方违约,甲方仍按本合同第一条确定的价格的%支付乙方报酬。
5.本意向书履行过程中,甲方不得在未经乙方同意的情况下,与该房产所有权人(其委托代理人)或原产权单位等第三方签定任何有关该房产的购房意向书,否则甲方交纳的定金作为违约金赔偿乙方的损失,乙方不予退还。
6.由于非甲乙双方自身原因或因不可抗力因素导致本意向书不能继续履行时,双方免责。
第三条 本意向书如有未尽事宜,应依照相关法令习惯及诚信原则公平解决。本意向书一式二份,经甲乙双方签字之日起生效,双方各执一份,具有同等法律效力。
第四条 本意向书在双方签定该房产购房合同时由乙方收回,如在双方签定该房产购房合同时乙方未能及时将本意向书收回,则本意向书自动失效。
第五条 补充协议:
甲方:乙方:
中视选房网(北京)房地产经纪有限公司
身份证号: 经办人: 电话:电话: 地址:地址:
本合同于 年 月 日在北京签署
甲方(出卖人)_____房地产开发有限公司 联系电话:_____
乙方(买受人)_____ 身份证件号:_____ 联系电话:_____
甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款:
第一条 预定房屋情况:
乙方经过了解,有意购买甲方开发销售的_____号楼名义第_____层_____号房(以下简称该商品房),建筑面积_____平方米,套内建筑面积_____平方米。认购价建筑面积每平方米_____元人民币,套内面积每平方米_____ 元人民币,总房价金额__________元人民币(大写:_____拾_____万_____仟__________佰_____拾_____元人民币)付款方式为:_____ .
实际总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应承担的相关税费,乙方应按照国家及重庆市有关规定在签订《重庆市商品房买卖合同》时由乙方一次性付清交纳相关税费,以办理《房地房权证》时政策规定进行结算多退少补。
第二条 乙方付款时间:
1、定金:乙方选定具体房屋后向自愿支付__________元人民币(大写:_____万_____仟元人民币)给甲方作为认购该商品房的定金。_____
2、付款时间:乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部签订《重庆市商品房买卖合同》,交纳房款、大修基金、契税及其它代收费用,并带上如下证件和资料:(1)本认购书;(2)身份证明复印件和原件;(3)定金收据。若为按揭,则同时还要带上以下证件和资料:(1)结婚证(或未婚证明);(2)收入证明原件;(3)户口薄原件和复印件。(4)已婚者配偶的身份证、户口薄原件和复印件,收入证明原件;(5)离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件。
第三条 双方的权利、义务
l、乙方须持本协议并按照协议第二条第2款之约定时间及款额到甲方指定地点交首付款(或全款),并签订《重庆市商品房买卖合同》;如乙方办理按揭贷款,应于《重庆市商品房买卖合同》签订当日交齐银行所需相关资料,由甲方代办按揭贷款的相关手续;受国家政策及银行贷款政策的调整,乙方所申请的按揭贷款利率、年限等变化,参照所签订的按揭贷款合同处理。若由于签订《重庆市商品房买卖合同》延期或交件不及时而造成银行划款延迟,参照本合同第三条第2款处理。
2、若乙方未按第二条第2款之约定的时间及款额交纳首付款(或全款)并签订《重庆市商品房买卖合同》,每延期一日,按应交纳房款的5%(日息)向甲方支付违约金;逾期5日不交齐首付款(或全款)的,甲方有权解除本合同,并将该房屋另行销售,乙方所交定金不予返还。
3、若乙方在签订本协议后要求退房的,则甲方不再返还乙方定金,并有权将该房屋另行销售;若乙方要求调房,须经甲方书面同意。若经过甲方书面同意,乙方应按甲方最新售价补齐房款差额。
4、本协议所属第一条约定之实际总房款为最终确定之事项,乙方在签订《重庆市商品房买卖合同》时不应再要求变更,如因乙方此项要求导致甲乙双方最终未能签订《重庆市商品房买卖合同》,则甲方有权解除本协议,乙方所交定金不予返还。
5、在签订《重庆市商品房买卖合同》之前,若遇不可抗力/意外事件导致乙方所购房屋不能出售,甲方有权撤销协议,甲方撤销本协议30天内应将所收款项无息退回乙方,甲方不再承担其他任何责任。
6、若乙方因为个人原因不能办理按揭贷款,此定金不退还,所造成的一切损失由乙方自行承担。
第四条 甲乙双方在签订本协议时已确认双方依据本协议约定即将签订的《重庆市商品房买卖合同》内容及项下相关约定,且对此双方无任何异议,若乙方以此为由终止本协议的,则视为乙方违约,乙方所交定金不予返还。
第五条 如在履行本协议的过程中发生纠纷,甲乙双方应本着友好的态度协商解决,协商不成,双方均有权向该房屋所在地人民法院起诉。
第六条 本认购书一式两份,甲方、乙双方各持一份,甲、乙双方签字或盖章后立即生效,具有同等法律效力。在签订《重庆市商品房买卖合同》后,本协议自动作废。
甲方:__________房地产开发有限公司
乙方(签字)__________
销售代表(签名)__________
_____年_____月_____日
在我们的日常生活中,我们经常会需要写一些实用文书,实用文书的格式一般都会有固定的要求,你会做一份实用文书吗?为满足您的需求,小编特地编辑了“[参考]教师求职意向书简单(860字)”,但愿对您的学习工作带来帮助。
尊敬的_各学校领导:
您好!
真诚地感谢您在百忙之中浏览这份求职材料。这里有一颗热情而赤诚的心渴望得到您的了解与帮助。在此,请允许我向您毛遂自荐。
我叫曹立群,1997年7月5日,我毕业于四平师范学院历史学教育专业,获史学学士学位。毕业后一直在省首批办重点高中延边二中从事历史教学工作,现为中教一级教师。
参加工作以来,我努力做好历史教师工作。从1998年起,连续六年一直被评为校优秀教师。2_3年被评为州先进工作者。下面我从教学、教育、教育科研和继续教育四个方面向您介绍一下自己。
一、教学方面:
从教以来,本着对学生负责、对学校、对党和国家负责的精神,以全部精力投入到教学中去。教学工作曾多次受到校、州、省的表彰,表彰情况如下:
20_年12月,在省中小学《在现代教育技术环境下实施素质教育的新型课》评选活动中,所讲的课《帝国主义瓜分中国的狂潮》被评为新型课一等奖。
20_年9月,在省高中历史学科第三届教学综合素质评比活动中获二等奖。
在从事教学工作的过程中,为了提高教学效果,我注意把现代教育技术与历史教学结合起来,为此,我边钻研教材边学习制作多媒体课件,所作课件多次在州、省、国家获奖,获奖情况如下:
19_年12月,制作的多媒体课件《北伐战争胜利》在全州电教教材评选中获一等奖。
19_年5月,制作的课件《第二次世界大战复习》在省首届历史学科计算机辅助教学大赛中,获一等奖。
19_年,在国家教育科学研究活动中,制作的多媒体辅助教学课件《可爱的家乡延边》获一等奖。
20_年,制作的多媒体课件《情系延边》在东北三省中学历史学科现代信息技术教学研讨会上,被评为一等奖。
20_年,制作的英语课件《Britain and Ireland》入选全国第七届多媒体课件大赛,其中参赛作品400多件,入选作品35件。
20_年9月,为了给学生提供一个因特网上历史学习的平台,制作了“中学历史教学”网站,在K12全国中小学教育教学网历史教师个人主页中排名第五,每天都有一千人左右的访问量,这里既是我与全国历史教师互通有无的地方,也是我为学生们提供学习历史的资源和进行情感、学习经验交流的场所。
19_年以来,多次参加学校组织的对教师进行的信息技术培训,曾给学校的全体教师讲过Animator、Flash、Authoware软件的使用,另外我在本学期的高一历史组组内集体备课时,给组内另外三位老师讲怎样用Flash、Photoshop软件制作历史课件,受到历史教研组组长和各位老师的一致好评。
二、教育方面:
20_年以来开始担任班主任工作,所带班级学习成绩优秀,2_2年、2_3年连续两年被评为优秀班主任。同时,在延边二中网站论坛上任“大牛论坛”的版主,开辟了“班主任论坛”、“心灵驿站”等栏目,一些主题引起学生强烈反响,如:“班主任能和学生成为朋友吗?”、“怎样对待上网玩通宵的学生?”、“学生个案分析”等主题,是学生们经常回复的主题,通过网上交流,使老师更加了解了学生的心理活动,也与学生进行了不见面的坦诚的网上交流,对以后加强对学生有针对性的教育创造了条件、奠定了基础。同时也加强了班主任之间、班主任与学生之间的交流与沟通。
积极指导学生参加各种课外竞赛活动,1999年在全国第三届中小学生爱国主义知识教育竞赛活动中,荣获优秀指导教师奖2_1年在全国中小学生庆祝中国建党八十周年知识教育活动中荣获优秀指导教师奖。
三、教研方面:
1、撰写论文。从教以来边从事教学工作,边注意总结教育、教学方面的经验教训与案例,并写成论文。
19_年6月,论文《课外活动与历史课堂教学结合实例剖析》被中国城市出片社收入《优秀教改教学经验论文集》。
19_年8月,编写的《延边德育教育资源分布及开发利用》一书,被州档案局、州档案学会评为档案信息开发成果一等奖。
20_年6月,论文《现代教育技术与历史教学中的创新教育》被中国教育情报研究会学术委员会评为优秀成果一等奖。
20_年,论文《创新教育中现代教育技术的应用》被编入中国文联出版社出版的《中国教师丛书》第一辑《历史课学生创新能力培养研究》中。
2、参加课题研究。参加工作以来,积极参加科研课题的研究。
19_年,被聘为全国教育科学“_”规划国家教委重点研究课题《教育信息资源的优化配置与高效开发》的子课题《边疆少数民族地区教育信息资源的合理配置与高效开发》课题组成员,承担《延边德育教育资源的分布及开发利用》课题的研究。20_年,参加编写了校本教材《情系延边》,现已出版,获学生好评。
20_-20_年,参加了中央教科所课程教材研究中心的“_”科研课题“历史学科创新能力培养”的研究,科研成果论文《创新教育中现代教育技术的应用》被编入中国文联出版社出版的《中国教师丛书》第一辑《历史课学生创新能力培养研究》中。
现在正参加另一国家级课题——“现代教育技术与各学科整合”的研究。
四、继续教育:
20_年1—2月,在全国现代教育技术培训中心参加现代教育技术培训。20_年7月——20_年2月,参加了东北师范大学历史系世界史专业研究生课程进修班的学习,现已结业。20_年11月,考取东北师范大学历史系教育硕士(学科教学)。
鉴于毕业六年来的教育、教学实践经历,我相信自己能够从事好重点高中的历史教学和班主任工作。特别是多年制作课件和网站的经历,使我一定能使贵校的学科教学与现代教育技术整合上一个新的台阶。如果您给我一个发展的机会,我会以一颗真诚的心、饱满的工作热情、勤奋务实的工作作风、快速高效的工作效率回报贵校。
手捧菲薄求职之书,心怀自信诚挚之念,我期待着能为成为贵校的一名历史教员!
若承蒙赏识,请拨打电话(__)___X,或用电子邮件与我联系,恭盼回音。
最后,衷心祝愿贵校事业发达、蒸蒸日上!
此致
敬礼!
求职人:_X
XX年X月X日
尊敬的主管:
您好!当您翻开这一页的时候,您已经为我打开了通往机遇与成功的第一扇大门。 我叫周玉洁,是20xx届的专科生,专科毕业与江苏食品职业技术学院。
在校期间,我学到许多专业知识。如分析化学、无机化学、有机化学、仪器分析、化工专业英语,精细化学品分析与检验等。获得了相应的证书,两年半的学习时间是我不断进取、逐步完善、充实自己、开拓奋斗的时间。这一切都是为明天的发展而准备。求学的两年里,我除了熟练地掌握基础知识之外,在学习本专业的同时,辅修计算机,能够进行一些计算机的操作。
我在此冒昧自荐希望贵公司可以给我一个学习和锻炼的机会,让我在具体工作中进一步的你所要的职位整个工作流程,及相关工作的具体专业要求,我一定会在实际工作中尽职尽责、积极进取、认真学习,充分发挥自己的才智和创新精神。
我相信好的开端是成功的一半。
此致
敬礼!
求职人:周玉洁
20xx年 月日
尊敬的领导:
您好!
建筑离不开园林,而园林亦不可失去建筑,之间的联系需要专业的人才。作为风景园林专业的我,一方面表现出对专业本身的狂热,另一方面也不乏有对其发展探索式的创新思考。
中国有必要成就一批一流的设计类企业,在我概念中的中国设计业,包括建筑、景观、规划和室内设计等,有必要形成一批具有中国民族特色、中国人自己的设计思想、并且能够带领中国走向世界的设计类企业。然而现实却是,这种方式正在一步步的被外来设计思潮所替代,尤其表现在中国的景观设计业界。似乎以北京土人景观为代表的现有个别企业具有此种超大的设计规模和市场响应力度,但随着我们听到的批评声音增多,我们或许可以明白:中国的设计正在呼唤着中国民族的设计企业!因此,我的想法是一定要成就一个真正辉煌、能够令中国国人引以为自豪的中国设计企业!就像中国现有的海尔……,像美国的微软帝国……,也为此,我一直努力着!
我的看法是,中国设计业内观点的交流和讨论需要一个比杂志更实时、更有效的互动交流平台。这也是我最初产生创立“中国设计”网站的本意。对于一家成功或者是民族期盼即将走向成功的中国设计企业来说,对外的设计思想交流,以及企业自身在中国和世界设计界的地位、影响力和知名度的定位来说,利用现代国际互联网并使之有效的推动一个设计公司强劲前进、从而同时带动整个中国设计界走向世界一流、形成世界舞台上相当有影响力、能够独当一面的设计思潮无疑是最有效,也是最不可缺少的一部分。
我的愿望是能够找到一家可以崎岖并进的,并最终走向国际一流的设计界企业进行挑战式发展!在打造出世界一流设计机构的同时,形成一个与之相匹配的世界一流的设计门户网站!两者良性互动,长足发展!
此致
敬礼!
xxx
20xx年xx月xx日
尊敬的领导:
您好!我某某大学物流管理专业的一名应届毕业生。感谢您能在百忙中翻阅我的求职信。经过四年物流专业的学习。我熟练掌握与现代物流相关的知识。并于20xx年获得国家中级物流师职业资格证书。
作为一名刚毕业的学生,虽然工作经验不足,但我会虚心学习、积极工作、尽忠尽责做好本职工作。当今是一个机遇与挑战并存,知识与能力齐驱的时代,只有不断地完善自我,才能成为激烈竞争中的弄潮儿,而四年的大学校园和社会实践生活使我不断地挑战自我、开拓创新,为实现自身价值打下了坚实的基础。在大学期间,我参加过多次社会实践活动,并曾在多家公司做过兼职工作。正因为此,使我积累了丰富的实践经验,而且更加注重团队合作精神和集体观念,更加明确了我的人生目标。
物识一名掌握扎实专业知识并具有一定工作能力和组织能力的部下,是您的愿望。谋求一个充分发挥自己专业特长的工作单位,并能得到您的关照,是我的期盼。或许我们会为着一个共同的目标而站在一起,那就是:将贵单位的辉煌历史写得更加缤纷!愿为贵单位工作,并奉献自己的青春和才华。
期盼和感谢您的选择!
此致
敬礼!
求职人:
日期:
尊敬的领导:
您好!首先衷心感谢您在百忙之中阅读我的求职信!
虽然我很平凡,但我不甘平庸,我诚实稳重,乐观大方,积极向上且爱好广泛。大学两年,我不仅学好了旅游与酒店管理专业的全部课程,在实践方面也有一定的了解,曾利用节假休息期间实习。短短的两年里,我始终以“天道酬勤”自励,积极进取,立足扎实的基础,对专业求广度求深度,在学好每门功课的同时,更注重专业理论与实践相结合,以优异成绩完成了学业。
同时,除了认真学习课堂知识,还积极参与文体活动与社会实践。通过不断的学习,我一变得诚实稳重,具备了良好的分析处理问题的能力,也铸就了我坚毅的性格和强烈责任心。我坚信,也坚定的认为:“天生我才必有用”。
一滴滴汗水是面对昨日舒心的微笑,也是走向未来丰沛的信心。站在世纪的曙光中,面对新的考验和抉择,我无法退缩,也无法沉默,我要用我那双冷静善于思考的眼睛,那颗真诚而热爱事业的心,用那双善于操作而有力的手,用那双发誓踏平坎坷的脚一如继行的发扬对工作求真务实,锐意进取。开拓创新的工作作风和对事业执着追求的精神,磨砺前行!为你,为我,为我们的共同事业创造新的辉煌。
诚然,缺乏经验是我的不足,但我拥有饱满的热情以及“干一行,爱一行”的敬业精神。在这个竞争日益激烈的时代,人才济济,我不一定是最优秀的,但我仍然自信。“天行健,君子以自强不惜”一直是我的人生格言!
尊敬的领导,相信你伯乐的慧眼,相信我的实力,我真诚的期望能投足你的麾下,牵手事业路,风雨同舟,共同构筑美好的未来!
“给我一个舞台,送你一台好戏”这是我的承诺,也是我的`决心。
此致
敬礼!
XXX
XXXX年XX月XX日
出租意向方(甲方):
承租意向方(乙方):
根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成一致意向,主要内容如下:
一、 厂房基本情况
甲方租赁给乙方的厂房座落在 -------,租赁主厂房建筑面积≧20xx㎡以及必要的共同设施(如:道路/办公/共有设施等)。厂房类型为全钢结构。
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期 1个月,自 20xx年10月 7日起,至 11月 6 日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自11 年 11月 7日起,至 20xx年 11月 6 日止。租赁期 4 年。
三、 租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币---元。月租金为人民币 元,年租金为 元。
2、第一年年租金不变,第二年起递增率为3%—5%。
3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付六个月,支付日期在支付月5
四、 其他费用
1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。
五、厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
2、 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
3、 租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。
六、厂房转租和归还
1、 乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。
2、 租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、 厂房租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、 厂房租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、 厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。
4、 厂房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。
5、 厂房租赁期间,甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话,费用由乙方自理。
6、 厂房租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。
7、 厂房租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。
八、其他条款
1、 厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。
2、 租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。
3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。
4、 租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。
5、 甲方确保不小于200KVA供电能力及主要变配电设施,供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本仅作为租赁合同(协议)的草本,。
十、本一式二分,双方各执一分,正式合同待双方进一步协商确认后签署生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司并购意向书
甲方:佛山 实业有限公司 乙方:乙方持有品工业(佛
山)有限公司(以下简称项目公司)100%股权,该项目公司拥有土地证号为 的两块土地使用权,目前无经营,无负债。现甲乙双方经协商,达成如下并购意向内容:
<1>:乙方同意将其持有的项目公司100%股权及资产评估作价并入到甲方或甲方新成立的公司,双方共同到工商行政管理部门办理并购手续。<2>:并购价格: 元,为实付价格。并购过程产生的税费以及并购过程产生的费用由乙方承担,在甲方应付的并购款项中予以扣减。 <3>:付款方式:分期付款,原则上分三期,并购协议签订后支付首期订金,办理工商并购手续支付第二期,办理土地抵押登记贷款放款后支付尾款,具体方式双方再行协商。<4>:鉴于甲方并购乙方资产用于 塑料制品生产,乙方承诺负责甲方或甲方新成立公司环评立项,双方同意如无法完成环评立项则并购 协议合意解除。 <5>:并购过程及付款时间:约四至六个月。 <6>:意向基本达成后乙方应安排甲方进行全面调查了解,再此基础上签订正式并购协议。甲方承诺对获取的甲方信息严格保密
甲方: 乙方:
时间:
姓 名 学 号 专业名称用人单位
西南石油大学
甲方(用人单位): 乙方(毕 业 生):
甲、乙双方通过供需见面、双向选择,达成如下协议:
一、甲方已如实向乙方介绍本单位情况,以及拟安排乙方工作岗位情况,并通过对乙方的了解、考核,同意录用乙方。乙方已如实向甲方介绍本人的情况,并通过对甲方的了解,愿意到甲方就业。
二、甲方为乙方提供的工作条件、劳动保护、劳动报酬及福利应符合国家有关规定。
三、乙方到甲方所属单位报到(签订劳动合同)时,必须取得毕业证及学位证,否则,甲方不予录用。 四、三方就业协议签定时间:
乙方最迟于20xx
年 6 月 1 日前与甲方签订三方就业协议,否则视为乙方自动放弃。甲方在收到乙方就业协议后,15个工作日内将经甲方盖章后的三方就业协议反馈给乙方。 五、违约责任
鉴于甲方在招聘过程中的招聘成本支出,乙方在签订本协议后,出现以下情况视为违约,并向对方支付违约金人民币 元:
1、乙方在离校前要求与甲方解除已签订的就业协议;
2、甲方无正当理由拒绝接受符合录用条件的乙方报到。 六、协议生效及其他
本协议的签订仅视为甲乙双方对就业意向的约定,不视为劳动关系的成立。
本协议经双方签字后生效。
本协议一式二份,甲方留存一份,乙方留存一份。
甲(用人单位) 乙方(毕业生) 人事部门签名(签章): 签名:
年 月 日 年 月 日 联系电话: 联系电话:
经用人单位和毕业生双向选择,达成如下就业意向(并填写相关信息):
学校通讯地址:四川成都市新都区西南石油大学测控技术与仪器20xx级1班 邮政编码:610500
我们,授权买主,特此确认,我们已作好准备,愿意和经济能力购买,根据下列条款及条件概述的数量和价格的商品. 以上这些代表了全部法人权限和职责。 产品: 重油 M100 (GOST 10585-75) 原产地:卖方的选择 数量:***公吨,每人每月... 合同数量:***吨,每一年。 时间: 12个月并可扩展。 检验:(SGS通用公证行)或其它 包装要求:散装 交货时间表:
付款方式:不可撤销,不可转让(转让),周转,即期信用证。 目标价:***美元 产品规格:按照附件
国际贸易术语:到岸价格ASWP 目的港/ S:亚洲港口。
履约保证金:2%有利于买方卖方的银行。 包装要求:散装 被运:由差异 .
特别条款:本意向书是最终批准,由卖方和买方和所有条款及细则,以及后续的销售合同及其任何修订或更改,所有这一切都必须减少书面协议由协议双方签字。
买方授权的名称: 买方(最终用户)的信息: 买方银行信息: 分行代码: 详细地址: 帐户号码: 帐户名称: 银行工作人员: 电话号码: 传真编号: 电子邮件: SWIFT的编号: 确认银行: 国家:
有关其他信息,请随时与我们联系。 联系人: 地址:
电话。办公室: 电话。手机: 传真。办公室: 电子邮箱:
为发展巩固农村园林果业,提高经济效益,服务社会,造福一方,___村民主动提出承包该村30亩果园,经与___村充分协商后,达成一致意见,双方着手履行意向。
一、___村将原承包给__的30亩果园(到期),根据本村村民___的意向,重新承包给村民___使用(西至_,北至_,东至_,南至_)。
二、村民___每年向___村缴承包款__元,年底缴清当年款。
三、在意向之后,双方要明确经营自主权归___村民,土地所有权属___村,双方不得侵权。
四、意向期内,如村集体占用,土地权归___村,果园的果实归___村民所有。
五、意向书签订后,任何一方不得单方面变更,造成损失应由违约者赔偿。
六、本意向书一式两份,双方各留一份(自签订该意向书之日起到20__年__月__日止,共__年的有效期)。
__村(签章)
村民__(签字)
20__年__月__日
甲方:____________
乙方:____________
甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就乙方向甲方意向购买商品房事宜,达成如下条款:
第一条乙方意向购买中山·翠亨兰溪谷栋层商业1100平方米,栋层公寓平方米,上述面积均为为建筑面积,实际面积以交房实测为准。
第二条乙方意向购买的该商业每平方米买卖单价(建筑面积单价)为人民币______元(大写:______),公寓部分每平方米单价14800元(大写:______)总房价款为人民币元(大写:______)
第三条乙方选择以下第1种付款方式支付购房款:
1、一次性付款,在签订《商品房买卖合同》当日支付房款的90%,领取钥匙时支付剩余的10%房款;
2、分期付款,在签订《商品房买卖合同》当日支付房款的60%,主体完工时付至总房款的90%,领取钥匙时付至100%;
3、按揭贷款,在签订《商品房买卖合同》时支付首付款,余款办理银行按揭贷款。
第四条乙方应在接到甲方通知签署《商品房买卖合同》后,五日内到甲方售楼地点签署《商品房买卖合同》及其他相关文件并交付房款。在甲方通知乙方签署《商品房买卖合同》前,甲方为乙方保留该房屋。如乙方逾期不签订合同的,视为放弃认购,甲方有权将该房屋销售给他人。
第五条《商品房买卖合同》中的实际买受人必须和本意向书上乙方姓名、身份证号码一致,乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人,否则,视为乙方放弃认购该房屋。甲方有权拒绝与其签订《商品房买卖合同》及相关文件,并有权将该房屋另行出售。
第六条乙方对认购房屋的位置、房号、面积、价格、误差计算、付款方式、结构、预计交付时间已经充分了解,乙方确信甲方对所售的该房屋没有应当告知而未告知的事项。
第七条甲方电话或书面方式通知乙方均为有效通知。
第八条本意向书未注明的商品房买卖各类税费、维修基金等其它费用,按国家法律法规的规定,待正式合同签订后,由甲、乙双方各自承担相应部分的费用。
第九条本意向书在正式《商品房买卖合同》生效的同时失效,乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。
第十条本意向书一式贰份,甲乙双方各持各执壹份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
个人简介:
盛浩强,男,汉族,共青团员,1991年4月出生,南京化工职业技术学院应用化学系高分子材料应用技术专业20xx级学生。曾获国家励志奖学金、系“立志杯”演讲比赛二等奖、院廉洁诗词吟诵“团体一等奖”、院庆“突出贡献奖”、全国高职高专英语写作大赛(初赛)二等奖、系辩论赛“优秀个人奖”、系辩论赛团体冠军、二级党校“优秀学员”、系文明校园行“最具慧眼奖”、五四评优中“我爱我家奖”、“未来精英奖”、“百炼成钢奖”、“五四标兵”、院实践活动中“先进个人”等。
我来自连云港的一个普普通通的家庭,我憧憬未来,我时常在幻想我的未来是什么样子的。可是幻想终究是幻想,现实却在不断的敲击我。我在20xx年9月,来到了南京化工职业技术学院,我同时也在憧憬大学的生活,可是大学并没有老师口中那么幸福,生活还是那么忙碌,有事甚至比高三总复习还要忙,但是却有着不同的感触。我仍然在大学这条道路上前进着……
因为我也梦想着有一天也能够创业,有着自己的事业。所以今天我非常开心有着这么一个学习的机会,感谢国家感谢政府感谢学校给我们这些大学生提供了一个创业学习的平台。下面我就把我创业的想法简单的介绍如下:
创意方案背景:
随着大学教育的普及,大学生就业压力与日俱增。客观上,这是由中国目前的经济体制决定的,但竞争的归根结底是人,一个人的综合素质决定他所取得成就。当代的许多大学生进入社会后迷茫无助,在学校与社会的转变中迷失自己,在遥远的理想与残酷的现实中丧失自信。一些弊端,如缺少社会实践、缺乏对社会的认识、眼高手低甚至是胆怯逃避,都严重阻碍了学生的发展。我计划的项目正是希望通过创造这样一个平台来减少或避免这些弊端的出现。为在学大中小学生提供优质保量的培训服务!
创意方案简介:
我要创业的是一家从事教育培训的机构,以“帮助他人,提升自己,造福社会”为宗旨,为在学大中小学生提升高学习成绩及自我文化修养。希望通过这次创业也给当代大学生提供一个实践的平台,来锻炼大学生的素质,为他们人生的远航插上翅膀,在社会的教育、服务等行业做出贡献。
经营方案:
创业之初,希望通过三种模式进行运作。
1、随着国家教育的产业化同时,国家对教育的扶持力度在不断加大,人民对教育越来越重视,教育行业正朝着朝阳产业的行列迈进,我希望抓住这个契机,通过招聘组建一支10人右的教育兼管理团队,注重师资力量。成立常年培训机构和家教中心,不仅能有自己的专业老师,也能与本地大学生合作,对初中高中学生进行学科辅导,可大班教学也可一对一家教。
2、 寒暑假我们将招收大学生,还有少量高中生等,进行培训。在假期适当加大培训规模,对中小学生进行课外辅导。我们还可以利用大学生分散的特点,在各地成立分支机构,对乡镇进行支教活动,给教育不发达的地区带去先进的教育理念和方法。这极符合我们机构的宗旨,不仅让学生锻炼了自己,更对社会做出了贡献,同时也为公司的发展注入资金活力。同时,这是提高知名度的很好的方法。
3、我们为在校中高学习提供如语文、数学、外语等的辅导。我们还为在校大学生提供一些如考证、考试的培训。
管理体系:
用个性化的培训理念打造品牌 理念主要体现为思想、精神、观念、信念等。理念识别系统是教育培训机构一切活动的基础和灵魂,也是教育培训机构形象识别系统的核心部分。
实施严格的全面质量管理,打造机构品牌规章制度是教育培训机构内部理念共识的一种规范化、制度化体现,是确保教育培训质量的一个基本前提和保证。这方面可以借鉴较为先进管理模式。
培训内客体系从以课程培训为核心向咨询、培训服务一体化转变目前,在继续教育培训市场上,一般是以课程为中心开展培训活动。 培训手段多样化注意多种培训方法的整合:实习式、演讲式、游戏式、个案分析式等培训方法综合运用。
实际运作:
办理营业执照等手续。
选择合适的点,设立培训总部,初期,不需要多么优越的地段,看情况而定。要在宣传上加大力度,通过报纸、传单、讲演等形式让更多人了解我们这个机构。尤其在当地各大高校,我们更要投入大量精力,要让那些想在社会中参与实践的学生了解到我们这个平台,从而参与进来。发展到一定阶段,要在适当的时候,在各地设立分支机构,建立完整的网络。
甲方(供气单位):丽水天燃气公司 乙方(用气单位):
甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信、互利互惠的原则,依照国家有关法律法规,经共同协商,达成如下合作事宜,签订本天然气供需意向书。
一、拟供气时间:从 年 月 日到 年 月 日为止。
二、天然气用量:在拟供气时间内,甲方供应乙方天然气用量为 亿方。
三、天然气价格:依据国家发改委确定的秦皇岛—沈阳管道天然气出口价格和管输运行费用确定,天然气价格根据国家政策的调整随之调整。现经双方协商暂定价格 元/方。
四、计量方式:以天然气交付点流量计计量值为准,若计量有误差,双方协商解决。
五、质量要求:在合同期内,甲方交付给乙方的天然气质量应符合中华人民共和国国家标准《天然气》(GB17820-1999)中所规定的二类天然气。
六、结算方式:执行按月结算方式,具体条件按双方未来签订的《天然气购销合同》规定执行。
七、其他说明:本意向书是双方进一步合作的基础,是双方未来签订《天然气购销合同》中包含的主要条件与条款的意向性陈述。
本意向书经双方签字、盖章后生效。待双方签订正式天然气购销合同后自然终止。
本意向书一式四份,甲、乙双方各持二份。未尽事宜双方协商解决。
甲方: (以下简称:甲方)
乙方: (以下简称:乙方)
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方意向租赁鸿基新天地购物中心商铺经营事宜,立本协议,以兹共同遵守。
第一条 乙方意向租赁甲方鸿基新天地购物中心(以下简称商铺),该商铺面积约为 平方米,甲方同意予以保留。
第三条 乙方同意签署本协议时,向甲方支付意向金人民币¥ 元整,作为甲、乙双方当事人的履约担保,甲方出具收据,此项意向金在甲乙双方签署正式租赁合同时转为履约保证金。
第四条 甲方将在乙方交付意向金之日起为乙方预留 购物中心 层 区 。乙方应在接到甲方书面通知后于三日内到甲方指定的地点与甲方签署《租赁合同》,逾期甲方将收回该商铺的租赁使用权,并不退还本协议第三条所述之意向金。 第五条 乙方经营项目必须符合甲方规定的经营范围,其具体经营项目是 如乙方经营范围与此规定不符,甲方有权收回该柜位的租赁使用权,并不退还本协议第三条所述之意向金。
第六条 在本协议第四条约定的预订期限内,甲方拒绝签署商铺租赁合同的,甲方应无息返还已收取的意向金,双方不再互相追究其他责任。乙方拒绝签署租赁合同的,无权要求甲方返还已收取的意向金。
第七条 甲方未告知乙方在签署本协议前该商铺已存在预租事实的,乙方有权拒绝签署租赁合同,甲方应无息返还乙方已支付的意向金。
第八条 若因甲方整体经营规划之需要,甲方有权调整乙方预定之商铺及商铺编号,不属于甲方违约。若乙方对调整行为有异议,则甲方有权终止本意向书并无息退还乙方交纳的意向金。
第九条 本协议如有未尽事宜,经双方协商一致,可另行达成书面协议作为本意向租赁协议的组成部分,经双方法定代表人或授权代表人签字后与本意向协议具有同等效力。
第十条 本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院起诉。
第十一条 本协议一式二份,以上双方各执一份,双方签字后即生效。
甲方: 乙方:
签章: 签章:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
为了使医院食堂达到质优价廉,方便快捷的服务目标,更好地服务于患者及其家属和医院职工,从而保证医院工作的顺利进行,医院决定将本院食堂对外承包经营。
一、承包目的:
适应医院持续发展的需要,提高饭菜质量和服务质量,为患者及其家属和医院职工,提供良好的就餐环境和质优价廉的用餐服务,做到食堂经营有人管,饭菜质量有人抓,让患者享受到合适、随心的膳食,促进疾病康复,让全体员工全身心地投入到工作中,为他们营造一个如家的感受和单位的温暖。
二、承包对象:
身体健康,有完全民事行为能力,有志于餐饮服务工作的各界人士,具备餐饮工作和酒店管理经验者优先。
三、承包期限:
承包周期暂定为壹年,承包期满,根据医院考核和患者、职工的综合评价结果,再续合同。
四、具体原则:
承包独立核算,自负盈亏,严禁转租,转包。医院监控管理,检查。
联系人X院长:XXX
我院的营养食堂的承包合同于202X年8月到期,为了使医院食堂达到质优价廉,方便快捷的服务目标,形成良性、有序的竞争环境,在食堂能力上力求实效,更好地服务于患者、患者家属和医院职工,从而保证医院工作的顺利运行。结合医院的实际,经院党委会研究决定对医院食堂采取重新公开对外承包,特作以下方案:
一、对外承包的目的
适应医院持续发展的需要,提高饭菜质量和服务质量,做到食堂经营有人管,饭菜质量有人抓,让患者及其家属和医院职工享受到合意、随心的膳食,营造一个如家一般温馨且管理得当的食堂。
二、承包对象及条件
承包法人具备餐饮服务企业相关资质,从事餐饮服务工作多年经验,承包过二级以上医院食堂的餐饮服务企业在同等条件下优先。
三、承包方遴选方式
1、信息发布:在XX县医院微信公众号和公示栏公示。
2、采用现场竞争性竞标:报名符合承包对象及条件的餐饮服务企业参加竞标。
3、由XX县医院班子成员和相关人员进行公开、公正、公平竞争性竞标。
4、竞标标底为20万元,一次性竞标,竞标最高的餐饮服务企业确定为承包方,若有报价相同的,再进行第二轮竞标。承包合同另行签订。
四、报名、竞标的时间和地点:
1、信息发布时间:202X年4月30日至5月6日
2、报名时间:202X年5月7日上午8:30—11:30下午14:30—17:30
3、报名地点:XX县医院医院办公室,联系人:xxx。
4、报名条件:
(1)符合方案(第二条)承包对象及条件。
(2)提供企业法人身份证、食品经营许可证、企业营业执照正副本等原件及复印件。
5、资质复审时间:202X年5月8日14点30分(注:提供报名条件中的(1)(2)的内容)
6、承包竞标时间:202X年5月8日15点30分
7、竞标地点:XX县医院门诊四楼会议室
五、中标后,中标单位和医院签订承包合同。
202X年4月28日
在平时的生活学习中,实用文书渐渐充斥着我们的生活,实用文书的作用也不可小觑,自己的实用类文书如何写呢?下面是小编为大家整理的“必备!加油站承包意向书范文简短 1320字”,相信能对大家有所帮助。
为发展巩固农村园林果业,提高经济效益,服务社会,造福一方,___村民主动提出承包该村30亩果园,经与___村充分协商后,达成一致意见,双方着手履行意向。
一、___村将原承包给__的30亩果园(到期),根据本村村民___的意向,重新承包给村民___使用(西至_,北至_,东至_,南至_)。
二、村民___每年向___村缴承包款__元,年底缴清当年款。
三、在意向之后,双方要明确经营自主权归___村民,土地所有权属___村,双方不得侵权。
四、意向期内,如村集体占用,土地权归___村,果园的果实归___村民所有。
五、意向书签订后,任何一方不得单方面变更,造成损失应由违约者赔偿。
六、本意向书一式两份,双方各留一份(自签订该意向书之日起到20__年__月__日止,共__年的有效期)。
__村(签章)
村民__(签字)
20__年__月__日
甲方(发包人):_________________
乙方(承包人):_________________
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本加油站建设工程承包合同。
一、工程概况
工程名称:_________________
工程地点:_________________
工程内容:_________________
二、工程承包范围
承包范围:_________________包工包料
三、合同工期:_________________
开工日期:_________________
竣工日期:_________________
合同工期总日历天数天。(土建天、精装修天)
工程内容:_________________乙方承担本工程项目如下内容的施工(具体详见施工图):
1、负责土石方、挡土墙、站内场地平整及室外地坪混凝土施工。
2、负责营业房、辅助用房的土建部分施工、包括:_________________地基基础工程、墙体砌筑、屋面防水及屋面其他工程、地面硬化、发电机基础及其预埋件、厨房的.水池、操作台土建施工。营业房内墙和营业房外墙只完成砂浆抹灰。营业房、辅助用房的外墙涂料装饰由甲方另行安排。
3、负责油罐坑的挖、填,负责油罐基础及其预埋件、油罐操作井(含贴瓷砖)、罐区地砖铺设,负责输油线管沟的挖、填。
4、负责花坛、消防砂池(含消防沙、如果需要还含盖板安装)、防火堤、消防器材间、化粪池、隔油池的土建及装饰,负责罩棚拄的土建(含预埋件、不含装饰),负责围墙的砌筑及砂浆抹灰,负责绿化工程(建设所在的有特殊要求的除外),负责挡土墙工程。
5、负责罐区观察井施工。
甲方(发包人):_________________
乙方(承包人):_________________
时间:_______________________
甲方法人代表: 身份证号码: 住 址:
乙方代表: 身份证号码: 住 址:
经甲、乙双方共同协商,本着平等、互利的原则,甲方愿意将位于具体事项如下:
一、承包期限、租金及付款方式:乙方承包期限暂定为伍年,租金为每年人民币壹拾柒万元整¥170000.00元。 承包期限为贰零壹壹年拾壹月壹拾柒日至贰零壹陆年拾壹月壹拾柒日为止。乙方于本合同签订之日起付给甲方第一年租金壹拾柒万元整,押金叁万元整。以后以每年期满之日为期限,交付给甲方下一年的承包金。
二、甲、乙双方的权利及义务 :
1、 乙方开业前,甲方必须将该加油站的各种设备、办公用品、日常用品等登记造册后,提供给乙方使用,并提供该加油站的有效手续、证件,保证乙方正常营业,如因手续或证件的问题造成乙方不能正常营业的,甲方必须赔偿乙方的一切损失。
2、甲方在收受乙方的承包金之日起,必须保证乙方享有该加油站壹整年的经营权。
3、在乙方经营期间内,甲方帮助乙方协调与当地有关部门的关系,并帮助处理与当地老百姓的纠纷等问题。
4、该加油站的路口搭接费用由甲方承担。
5、该加油站的.房产税及土地费用由甲方承担。
6、乙方在经营期间内,人员自招,自主经营,自负盈亏。
7、乙方在经营期间内,如遇设备检测、维修等费用均由乙方承担。
8、乙方在经营期间内,广告及宣传费用由乙方自己承担。
9、乙方在经营期间内,须加强安全管理,搞好站内环境卫生,爱 1护公物。如有损坏须照价赔偿。
10、乙方在经营期间内必须遵守法律,合法经营,不得做任何违法之事。
11、甲方原有加油站内的一切产物临时交付给乙方使用附财产清单,合同期满后,乙方须将原有产物齐全有效地交还甲方,乙方如有添置物品,由乙方自行处理。
三、本合同生效之日前,该加油站的债权、债务由甲方承担;生效之日后的债权、债务由乙方承担。
四、如乙方在经营期间内,遇到不可抗拒的自然灾害等客观原因造成乙方不能正常经营,甲方必须无条件退还给乙方剩余的承包费。
五、在乙方承包期内,甲方不得转包该加油站给他人。在乙方经营期间内,甲方不得出售该加油站,如有违约,甲方须按每年承包金的叁倍赔偿给乙方。
六、在乙方承包期间内,甲方如欲出售该加油站,在同等条件下,乙方享有优先权。在乙方承包期满后,甲方如欲继续出租该加油站,在同等条件下,乙方享有优先权。
七、以上事项,望甲、乙双方共同遵守。如有违约,双方共同协商,协商未果,可诉诸法律。
八、本合同未尽事宜,经双方共同协商另订补充协议,具有同等法律效力。
九、每年过年给有关部门拜年费用由甲方负责。
十、本合同壹式贰份,每份两张甲、乙双方各执壹份,自签订之日起生效,具有法律效力。
甲方签字盖章: 联系电话:
乙方签字盖章: 联系电话:
签订日期:
年 月 日
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商,本着互利互惠原则,甲方愿将久久加油站承包乙方经营,为明确双方各自的权利与义务,达成协议如下:
一、承包范围:甲方自愿将坐落在加油站承包给乙方经营,乙方自愿承包该加油站。
二、承包经营期限自 年 月 日至 年 月 日。
三、自签字之日起一次付清。
四、乙方必须无安全事故,账目完好,无欠费、漏检,手续、设备都能正常使用。
五、甲方权利义务
1、甲方向乙方提供现有的灭火器及加油场地(加油机4台)、柴油罐2个、汽油罐2个、站房5间、架500平方米,发电机组一台,水井等相关照明设备。
2、甲方为乙方提供年月前合法有效的手续。
3、若遇国家征用或拆迁,一切自然灾害不属甲方违约,租金按实际天数剩余部分退还乙方,所有赔偿归甲方。
4、甲方违约退还所剩租金。
5、若遇修路断交,甲方按断交时间多久给乙方延长多久。
6、土地租金由甲方负责,其余由乙方负责。
六、乙方权利义务
1、合同期内乙方负责对加油站场地、设备的维修管理,保证设施设备租期满后能正常使用,否则按市场价评估赔偿甲方。
2、合同期间加油站产生的所有费用归乙方负责,保证按国家要求去作,
做到任何手续不能漏检、欠费,否则一切后果责任归乙方。
3、乙方不能随意改变加油站内主体结构,如需改动,通知甲方征得甲方同意达到共识后乙方才能施工,乙方不能转租、转让、改行,必须按国家要求合法经营,否则后果自负。
4、合同期内,乙方在经营范围内合法经营,但不能用本站抵押贷款及各种融资,合同前债务归甲方,合同期间归乙方,合同期满前一个月,乙方必须把所有手续交还甲方,保证能正常使用,不能欠费、漏检。
5、合同期间如乙方有违反税务、工商、质检、安检、商务、物价等任何部门的违法行为或造成损失,后果乙方负责。
6、所有公章、法人章、财务章、发票专用章等所有证件及票据凭证、账本归乙方使用,若有丢失或违法行为后果乙方负责,所有合同协议仅有公章、法人章、财务章不生效,必须由本站法人郭建英签字生效。
7、合同期间发生的一切事故或造成的后果及损失与甲方无关,均由乙方负责。
8、自合同生效至合同期满交接时,账目、库存(柴油、汽油)零库存。
9、乙方违约,租金不退。
10、若遇上不可抗拒的自然灾害,造成的一切损失与甲乙双方无关。本协议一式二份,双方签字生效,具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):
年 月 日 年 月 日
本协议由下列双方订立:
甲方:xxxxx
乙方:xxxxxxx
根据《中华人民共和国合同法》和其他有关规定,结合双方公司合作的具体情况,现初步拟订合作条款如下:
1、合同标的
乙方执行及完成甲方的规定和要求,在经营范围许可内配合甲方完成在中国国内的工程。
2、合同总价:xxxxx
本合同价为一次性包定价,包括内容:
2.1厂房设备安装前的准备工作,咨询,代理联络,前期采购,辅助绘图工作。
2.2设备所需的机械(或钣金)加工件,五金件配送,劳动用品和一系列的辅助材料。
2.3工程中所需的人力辅助,工具辅助。
2.4配合甲方派遣的工作人员的对饮食起居的安排,不包括苏州市外的服务。
2.5安装设备工程后的维护工程:油漆,清理现场,无技术含量较高的检验配合(包括夜间值班),工具保管等。
3、合同工期:
3.1乙方必须无条件配合,满足甲方和甲方客户单位的施工进度计划要求。
3.2乙方需按时提供给甲方服务,逾期造成的后果损失的,损失由乙方承担。
3.3.1前期需准备的工作甲方须在工程开始前20天通知乙方。
3.3.2采购送货服务乙方在明确要求后,12小时内给予答复,可进行的任务须在(最多、60小时内完成送货。
3.3.3乙方应及时完成辅助绘图工作,甲方须保证提供资讯完整和联络的时效。
3.3根据实地情况,油漆工程和辅助检检验工作等不可一次性完成的,甲乙方经商议后共同解决。
4、质量保证
乙方应保证其供应的加工件,配件,五金件等都是全新的,应甲方要求,须提供响应质量合格书或型号材质证明,有说明书的特殊器材,乙方应提前提供说明,甲方在违反常例使用后造成后果乙方不承担责任。
5、技术资料
甲方需要的技术资料,商务讯息,乙方应准备与要求相符的资料,图片,图纸按时寄送给甲方,如甲方认为资料提供不完整或丢失,乙方在收到甲方明确要求后必须免费再次提供。
6、管理人员
6.1甲方代表为________
6.2甲方________对质量负责监督与验收
6.3乙方负责本工程的管理人员为_______
6.4甲乙方管理人员:
6.4.1甲方代表的指令、通知、变更由_________签字后,以书面形式交给乙方代表,乙方代表在回执上签属姓名和日期后生效,甲方代表应及时向乙方提供所需指令,批准,如乙方未能执行,应承担因此给甲方造成的可见损失。
6.5.1乙方的要求、请求和通知,以书面形式由乙方代表签字交给甲方代表,甲方代表在回执上签署姓名和日期后生效,甲方承担因错误执行指令产生的费用和给其自身造成的损失。
6.6甲方责任:
6.6.1甲方组织乙方技术人员,采购人员等考察现场,给予口头安全辅导。
6.6.2提前提出要求、指令,监督并指出技术上的问题。
6.6.3协调乙方人员和________的操作手续。(如进厂,停车,安全服饰等)
6.6.4尊重并信任乙方,对甲方在中国国内私自进行的操作,乙方不承担责任。
6.7乙方责任:
6.7.1乙方在工程开工前7天内将本公司的相关实际情况反应给甲方。
6.7.2乙方根据合同规定的工程范围,按质如期提供五金,机械配件,人力并确保质量。
6.7.3对额外采购物品需明确报价,并严格遵守书面文件的条款履行责任。
6.7.4对甲方的商业信息无条件进行保密,不可越逾甲方私自向甲方客户承接各类大小业务。
7、转包与分包:
乙方在经营范围许可之外、资质未达标、资金暂缺的情况下,未经甲方批准时,不能将业务分转给其他单位。
8、付款方式与索赔:
支付:自正式合同生效后,甲方在收到乙方电子、书面报价单后:
8.1报价单总价在2,000以内的,甲方每月支付乙方1次。
8.2报价单总价在2,000—10,000以内的,甲方预付乙方总价30%以内定金,在验收后的15天内付清余款。
8.3报价单总价在10,000—100,000以内,甲方预付乙方总价70%以内预付款,余款在工程结束前结清。
8.4报价单总价在100,000以上的,须协商后制定单独的项目合同。
8.5如当时无法立即验收的情况下,在交纳上述定金后,可暂扣余款的10%作为担保金,工程结束前验收合格的,甲方支付乙方所有余款,验收时任有异议的,可制定书面条款再进行处理。
索赔:乙方对合同要求不符应负有责任,并且甲方在工程有效期内(甲方的工程期间和之后的3个月)提出索赔,乙方应按甲方同意的下述一种或多种方法解决索赔事宜。
8.6乙方同意甲方有理由地拒收货物和对某项目工作的终止,乙方负担发生的一切损失和费用,包括仓储、装卸费用、运费、等一切额外开支。
8.7根据货物的疵劣和甲方受损的程度,经双方同意实行货物价格的降价处理。
8.8更换、修正有缺陷的货物,更正乙方因技术不良造成的施工错误,以达到正式合同的规定,乙方承担一切费用和风险。
8.9乙方延误甲方竣工工期,有明确证明的情况下,乙方承担甲方赔偿金的_____%。
8.10如果乙方未能按照正式合同规定的时间按期操作,应当向甲方支付违约金:报价单价格的1%/天,如在20天内仍未作出改变,甲方有权因乙方违约终止合同,而乙方仍有义务支付上述的各种违约金,赔偿金。
9、合同文件
正式签署的合同文件有以下文件组成:
9.1本协议书(参考)
9.2正式合同书(最终修正本)
9.3各项目报价书(最终修正价)
9.4履行合同时所需相关表格:甲乙方各部门管理人员名单,乙方服务项目表,送货清单,人力出勤表格,咨询格式,验收单,支款书,收款单,预付款申请单,索赔书,合同终止书(索赔书、合同终止书由motogroup制定)
9.5正式签约合同前的来往函件
此意向书还需经双方协商,修改,补充,再次制订正式合同书以后,签字盖章生效。正本一式二份,双方各执一份,副本___份,甲方___份,乙方___份。
甲方(盖章)xxxxxx:乙方(盖章):xxxxxxxxxxxx
甲方法定代表人:xxx乙方法定代表人:xxx
日期:20xx年x月x日日期:20xx年x月x日
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简述:意向书:意向书是双方当事人就经济活动的某个问题,通过初步洽商,就各自的意愿达成一致认识表示合作意向的书面文件,是双方进行实质性谈判的依据,是签订协议(合同)的前奏。意向书和协议书有区别;
尊敬的A先生:
根据ABC公司提供XYZ投资公司的信息和预测数据,XYZ投资公司与ABC公司同意XYZ投资公司将在完全稀释后的基础上以八百万美元的中小企业融资后作价(或六百万美元的中小企业融资前作价)投资ABC公司的A系列优先股票。投资条件如下:
1.股票的购买 双方同意XYZ投资公司投资二百万美元购买ABC公司的A系列优先股,此项投资将换取ABC公司 25%的的完全稀释后的股权(“完全稀释后”的意思是已经考虑计算了员工股票期权和其它认股权等可能性之后)。
2.四周的限制期 ABC公司同意给XYZ投资公司四周的限制时间完成尽职调查,时间从本协议签字之日起计算。如果在这段时间结束时XYZ投资公司对尽职调查的结果感到满意并决定投资,ABC公司将根据附件的条款清单所列条件出售A系列优先股给XYZ投资公司。本条款不限制其他投资公司在此同一期间内对ABC公司做尽职调查。
3.投资前提条件
a) 双方最后签订令XYZ投资公司满意的投资合同;
b) 对ABC公司的法律、公司业务和财务等方面尽职调查令XYZ投资公司满意; c) 投资案最后得到XYZ投资公司投资决策委员会的批准; d) ABC公司的业务没有发生本质变化;
e) ABC公司在香港(或英属维京群岛或开曼群岛)重新注册,本地的ABC公司变成一个境外公司的子公司。
4.保密约定 在双方认可(或否决)投资许诺之前,双方有关人士及其代理人负有保密责任,不对外泄露谈判内容及进展。如果现行法律或法院认为确实有必要,披露信息的一方在此情况下需预先通知另一方,并尽可能把披露内容限制在最小范围内。
5.免责声明 双方均放弃基于本条款清单和投资意向而向法院起诉的企图和权力。
6.无约束力声明 本投资意向书不是XYZ投资公司的许诺书。正式的投资承诺必须在签订投资合同之后才能生效。
7.适用法律 本投资意向书适用中华人民共和国法律。
本协议信件所附之条款清单只作为进一步调查和谈判的基础,不是任何一方对所提及的投资交易的许诺。如果你同意以上条件及所附条款清单的投资条件,并愿意以此为基础继续往下做,那么请在下面适当的地方签字,并递交一份正式副本给XYZ投资公司。时间最迟不能超过本地时间20xx年10月31日,否则上述建议将自行终止。
同意并接受上述条件:
ABC公司代表
签字: 日期: .
XYZ投资公司代表
签字: *** . 日期: ** ** ** .
立意向双方:
投资方:________________ 以下简称甲方
接洽方:_________________以下简称乙方
经实地考察,甲方有意在乙方工业集中区投资新办工业项目,双方自愿,达成意向如下:
一、项目内容及规模:
服装生产线,设备____台套,厂房____ 平方米,附房____平方米,总投入____万元。
二、项目拟定企业名称:
三、项目选址占地:
约36亩(以红线图为准),位于 镇中 工业集中区, 公司南侧。
四、土地使用方式:
一次性出让50年,出让价50000元/亩,但必须在20xx年九月底前办好土地出让合同,逾期若遇上级政策调整,按调整价格执行。
五、企业设立方法:
先设立内资,后进行外资并购,外资企业注册资本每亩20万美元。
六、相关优惠政策:
按 县委出台文件执行。
七、下步工作:
1、双方协作在本月底前办妥土地出让手续。
2、乙方安排专人办理注册登记及土地出让相关手续,乙方负责提供资料及承担相关费用。
3、注册登记期间择日另行签定正式协议。
本意向书一式两份,甲乙双方各执一份,于____年____月____日在________由双方代表签订。
甲方:________
乙方:________
____年____月____日
中信和电子公司投资意向书
甲方: 茅兰沟乡政府
乙方:北京中信和电子有限公司
甲、乙双方经友好协商,本着诚信互利的原则,就乙方在平泉县工业园区投资建设电子配件建设项目生产工厂一事,(拟投资总额为;5000万元人民币)订立本意向书
(一)拟建项目名称:中信和电子配件项目
(二)项目地址:平泉县工业园区
(三)项目占地:甲方同意协调乙方平泉县工业园区投资建设电子配件建设项目,项目总占地30亩。
(四)出让土地达到的条件
甲方保证该宗地满足乙方项目建设需求,达到"三通一平"条件,水、电、路、讯等配套设施将通至乙方项目用地红线处。
(五)自本意向书签订之日起,乙方在5日内向甲方支付押金10万元。
(六)对项目的优惠支持:按平泉县政府招商引资优惠政策兑现
(七)双方责任和义务
1、甲方须确保乙方项目土地手续及权属证以合法形式在3个月内取得。
2、乙方应保证项目合理规划,节约用地,充分发挥土地效益。
3、乙方须按照协议约定的'动工期限开工建设,若乙方逾期半年未开工建设或未经批准中止开工建设连续满一年的,须向甲方缴付土地闲置费;乙方无正当理由在正式投资协议签订之日起超过一年未开工的,甲方有权无偿收回该宗土地,
(八)本意向经双方法定代表人(或授权委托代理人)签字后成立,正式协议在甲方履行完相关决策程序后另行签订。
二、相关说明
本意向书所载项目投资及其相关事项,系本公司与相关地方政府达成的初步意向,待项目条件成熟时,双方将协商拟定具体投资方案并签订正式协议。正式协议签订后本意向书自动终止。
甲方:签字 乙方:签字
签订日期:20xx年 月 日
尊敬的A先生:
根据ABC公司提供—YZ投资公司的信息和预测数据,—YZ投资公司与ABC公司同意—YZ投资公司将在完全稀释后的基础上以八百万美元的融资后作价(或六百万美元的融资前作价)投资ABC公司的A系列优先股票。投资条件如下:
1、股票的购买 双方同意—YZ投资公司投资二百万美元购买ABC公司的A系列优先股,此项投资将换取ABC公司 25%的的完全稀释后的股权("完全稀释后"的意思是已经考虑计算了员工股票期权和其它认股权等可能性之后)。
2 、四周的限制期 ABC公司同意给—YZ投资公司四周的限制时间完成尽职调查,时间从本协议签字之日起计算。如果在这段时间结束时—YZ投资公司对尽职调查的结果感到满意并决定投资,ABC公司将根据附件的条款清单所列条件出售A系列优先股给—YZ投资公司。本条款不限制其他投资公司在此同一期间内对ABC公司做尽职调查。
3、投资前提条件
a) 双方最后签订令—YZ投资公司满意的投资合同;
b) 对ABC公司的法律、公司业务和财务等方面尽职调查令—YZ投资公司满意;
c) 投资案最后得到—YZ投资公司投资决策委员会的批准;
d) ABC公司的业务没有发生本质变化;
e) ABC公司在香港(或英属维京群岛或开曼群岛)重新注册,本地的ABC公司变成一个境外公司的子公司。
4、保密约定 在双方认可(或否决)投资许诺之前,双方有关人士及其代理人负有保密责任,不对外泄露谈判内容及进展。如果现行法律或法院认为确实有必要,披露信息的一方在此情况下需预先通知另一方,并尽可能把披露内容限制在最小范围内。
5、免责声明 双方均放弃基于本条款清单和投资意向而向法院起诉的企图和权力。
6、无约束力声明 本投资意向书不是—YZ投资公司的许诺书。正式的投资承诺必须在签订投资合同之后才能生效。
7、适用法律 本投资意向书适用中华人民共和国法律。
本协议信件所附之条款清单只作为进一步调查和谈判的基础,不是任何一方对所提及的投资交易的许诺。如果你同意以上条件及所附条款清单的投资条件,并愿意以此为基础继续往下做。那么请在下面适当的地方签字,并递交一份正式副本给—YZ投资公司。时间最迟不能超过本地时间20xx年10月31日,否则上述建议将自行终止。
同意并接受上述条件:
ABC公司代表
签字: 。 日期: 。
—YZ投资公司代表
签字: 。 日期: 。
我公司(沭阳华兴能源有限公司),创建于20xx年3月,主要从事L-CNG汽车加气站业务,在新能源汽车领域已形成了独有的产业优势,积累的丰富的经验,在公司大发展、大迈进的时刻,公司的发展规划成为实现突破的新方向,本公司在办理有关证件手续上具有一定的经验,在设备选型方面有许多优秀的方法,在安全管理方面具有一套完整的管理体系,在建设L-CNG汽车加气站方面积累的丰富的知识,在气源供应方面更有许多人脉和供气渠道。
经调查:南京有几座CNG加气站在运行,本公司认为栖霞区有良好的投资前景和丰富的汽车资源,加上区内没有LNG汽车加气站,这样既符合我公司投资条件又可为栖霞的经济建设做出贡献、我公司准备在贵区分二次投资2座LNG汽车加气站,年供气能力6500吨,年产值约4000万元左右,年创利税300万元,将使用柴油污染严重的城际客车,城市公交车. 区镇班车改造成LNG液态天然气汽车, 公司自主经营,自负盈亏,租用或征用土地费用由我方自理,土地利用具体由区委、区政府规划,我公司本着“勇抓机遇,互利共惠”的投资原则,特向贵政府表明投资意向,于此投资LNG汽车加气站项目。LNG比CNG纯度高,暴发力强,一方LNG可以气化成CNG的600立方.续驶里程比CNG更长,城际客车装三只LNG车用瓶可行驶1500公里左右,LNG正常温度是-162.3度,压力只有1.2兆帕,(CNG20兆帕,灭火器2.5兆帕)同CNG比较更具安全性.LNG还有一个优势即在冬天西气东输CNG气源紧张时,LNG不会受影响,因为它有很多气源供应渠道可
以长期保证供应,如海油.广汇.启东.上海.中原等几十家公司可以不断的给我公司供气.二、建LNG汽车加气站的必要性
1、发展概况
根据可持续发展战略,在国家和地方政府的积极营造科学合理的环保消费环境,确保环保事业与经济发展两不误的前提下,天然气作为清洁燃料应用于汽车,以其良好的经济性和低排放,受到国家及地方各级政府的重视。本项目是国家"863"计划重点项目之一>。
随着城市化建设的崛起,以汽、柴油为燃料的机动车迅速增加,使城市空气和大气环境不断遭受污染,空气质量逐年下降,对人类的生存和发展造成的极大的危害,20世纪以来,以天然气为燃料的压缩天气汽车(简称CNGV),在世界各地得到了普遍的应用和发展,我国经过二十余年的推广应用和消化吸收及国产研发,已全面掌握此技术,并全部实现装置设备及零部件的国产化,目前已在全国推广应用,南京作为江苏省会城市,保护环境尤为重要,开展天然气汽车项目是栖霞环境保护的一个重要决策,天然气汽车是目前世界公认的环保、节能、经济、安全的新型代用燃料汽车,双燃料汽车在保持供油系统不变的基础上增加一套车用装置,实现油气两用。因此本功能对改善南京城区大气环境将起到很大作用,是一项具有重大环保意义的工程。
A、汽车油改气双燃料项目评价
汽车油改气项目是对现有以汽油为燃料的汽车进行设备改造后,以使用天然气为主要燃料的新能源开发项目。天然气是一种无色、比
重轻于空气的含碳量较低的烷烃混合物。发热量高,热值可达35.5-41.8MJ。天然气经分离和脱硫后,已基本上不含硫和其它有害杂质,与矿物燃料或油相比,是一种优质高能的新能源。由于燃烧产生的有害物质少,因此习惯被人们称之为“绿色燃料”,社会对其经济估价与环保评价具佳。
近年来,随着中国天然气西气东输工程的不断扩大,天然气替代油燃料,以其成本低、效益高、无污染、使用安全、方便、捷足等特点,广泛渗透到社会生产、生活各个领域,经数十年发展应用技术已日趋成熟。实践证明,城市面的、公交汽车使用压缩天然气已在国内外大中城市早有普及。目前,中国一汽、上海大众等多家汽车生产厂家正在生产天然气汽车;随着城市出租车、公交车的配套和私家车的巨增,汽车油改气的欲望值愈来愈高,正日益显示出天然气汽车加气站内在强大的发展潜力和空间。
现在城市燃油车辆尤其是出租车,若想使用天然气,仅需要在车辆尾箱加入一个压缩气瓶,再对发动机微作改动,通过方向盘油气两用开关控制,便可实现油气双用。 LNG是液态天然气,主要是对柴油客车使用。
汽车使用天然气其优点主要是:
1、降低成本。随着国际国内石油资源紧缩和国际油价的举高不下、一路攀升,从事汽车经营的单位、业主以及公、私车辆拥有者,尤其是从事汽车客运的单位和业主,在国家宏观控制客运收费不得提高的框架内,经济效益受到极大的冲击。虽然国家财政在国际金融海
啸的大潮中调拨大批资金补贴客运行业,但仍然是杯水车薪。为此,南京华兴新能源有限公司,通过对全国各大、中城市使用压缩天然气情况的调研、考察,使用压缩天然气比用柴、汽油可节省40%以上费用。
2、节能环保。天然气的辛烷值高达130左右,燃烧性能好、发热量大、无结碳、烟尘少。汽车使用天然气燃料能极大地减少对环境的污染。与汽油相比,天然气汽车尾气中,CO减少97%,NOX减少39%,CO2减少24%,SO2减少90%,碳氢化合物减少7dB,汽车噪声亦可降到40%。此外,天然气汽车车内噪声平均比柴油车减少7dB,车内减少3.5dB。可以说,天然气是当今汽车首佳的清洁燃料。
3、运行安全。从燃料本身的特点来说,首先,天然气的燃点一般在645摄氏度以上,而汽油则为427摄氏度。天然气比汽油高出200摄氏度以上,这说明天然气不像汽油那样容易点燃。其次,压缩天然气燃烧爆炸的浓度范围是4.7%——15%,而汽油却是1.4%—
7.6%,即大气中有1.4%的汽油浓度就很容易发生着火爆炸的下限。更重要的是天然气比空气轻,相比密度为0.58—0.6z(空气为1),是空气的60%,稀有泄露,很容易向大气中扩散,不至于达到燃烧着火极限。除此,天然气汽车的钢瓶系高压容器,其材质及制造检测试验在全国均有严格的规程控制,我国的《汽车应用压缩天然气钢瓶标准》(GB17258—1998)规定,汽车使用压缩天然气瓶的试验压力比工作压力高4倍,无论是何种材料制作,都要经过严格的安全检验。在天然气汽车加气装置中,还有自动定压、定温控制和断流截止阀。
况且汽车上的油气转换开关能使发动机在停车后自动关闭油气供应。因此,不会因汽车碰撞或翻覆造成失火或爆炸。
4、由于天然气燃烧辛烷值高,与空气混合较均匀,且与空气有较高的压缩比,因此发动机燃烧该气体时燃烧迅速、充分、无爆震现象,热能利用率高,从而使发动机的燃烧得到极大改善。天然气的自燃温度约为汽油的两倍,燃烧平稳,有利于发动机稳定工作。天然气燃烧比较干净,不容易产生积炭,抗爆性能好,不会稀释润滑油,对发动机润滑油的劣化变质作用小,可延塔换油期一倍以上,相应地对发动机的磨损小,减少了发动机的检修次数,使发动机的寿命和润滑油的使用期限大幅度增长。
B、车用天然气生产、供应工艺流程
天然气加气站是指以压缩机天然气(CNF)的形式向天然气汽车(NCV)提供燃料的场所。压缩天然气已是对原料气经过前置净化处理,除去气体中的硫分和水分,利用气体可压缩性,用压缩机将其由0.1-1.0pa压力压缩到25Mpa压力再行百米深储气井高压储存的过程。天然气在压缩到25Mpa压力下,其体积可压缩到原来的1/300,大大降低了储存容积。然后再经过加气机充气到车载高压气瓶中。其组分与管道输送的天然气相同,由于其压力升高,可供汽车在较长的时间内燃用。
压缩天然气汽车加气站按加气所需时间长短的不同,可分为两类:一类是加气速度可以与汽油或柴油系统相比的快充形式;另一类是加气时间要达到几个小时的慢充式。
甲方:
乙方:山东国仕电力科技有限公司
经过甲乙双方多轮洽谈,乙方确定在______________投资建设____________________项目,经过初步协商,达成如下合作意向:
一、项目名称:________________项目
二、投资方:山东国仕电力科技有限公司
三、公司基本情况及投资规模
山东国仕电力科技有限公司于20xx年06月17日经济南市工商行政管理局批准成立,《企业法人营业执照》注册号为370000200034079号,注册资本为人民币1.2亿元,由郭仕德投资,公司地址位于济南市龙奥北路8号玉兰广场1号楼20层,公司法人代表郭仕德,公司经营业务范围主要从事光伏电站组建的销售及电力资源开发、并购、建设、运维、投资管理等主营业务,以并购和建设光伏电站为基础,不断扩大资产规模,打造再生能源的电力第一品牌。
公司现有员工120人,以高素质,高标准,高激情的企业团队来塑造企业梦想,为公司持续发展提供坚实的人才。
公司自创办以来本着“市场为导向,诚实守信”的经营方针,来拓展海内外发展空间。立足山东济南,放眼世界各地。重点发展电力匮乏地区,已联合生产厂家和电站建设企业并建立战略合作关系。
公司的经营模式:一、租赁土地或屋顶,我方投资建设,电费优先售给土地或屋顶业主,剩余部分并入国网。二、于土地或屋顶方合资建设,共同投资。三、土地或屋顶方自己投资,我方负责建设并网,一站式服务。
公司将围绕满足市场化、专业化、规模化的电站建设和新型农业与新能源电力结合为战略目标,打造高端技术服务平台,提升企业综合水平实力。坚定发展信念,以人为本,创新结合传统文化与新概念。竭力服务新能源事业。
由于__________公司计划在_________________建设 ___________项目,项目占地面积_____亩。建筑面积____平方米.
项目总投资_____万元。项目建设期限为____个月,项目建成后,年发电量______,年盈利_____亿元,实现税金 ___亿元。
四、选址意向
项目选址方案一:
项目选址方案二:
五、乙方提出:(1)享受_______最优惠的土地价
格;(2)享受招商引资企业的优惠政策。
六、本意向签署后,乙方应在15日内提供企业资信证明文件、项目简介、工艺流程等资料。甲方在收到上述资料后15日内经认证确定厂址,并与乙方商定项目引进协议。
甲方:
委托代理人:
乙方:山东国仕电力科技有限公司 法定代表人:
时间: 年 月 日
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致:____________公司
我公司于______年____月中标__________________改建工程第五合同段,_________年______月______日开工到此刻,工期过去五分之三,但工程进展缓慢。
由于______年____月_____日在________处挖方施工时,发现_______公司的东西走向供水主管道位于挖方范围内,加上电信、电力管线等原因,导致路基一向停工长达_____个月,_______年_____月初自来水新管路和电力管线才施工迁移完毕,旧自来水管道才停止使用。还有_________范围内建筑材料和民房施工升降机的拉线依然存在,仍旧成为路基施工的障碍。
由于_______年____月_____日在_______灌注桩施工中,桩位正好在污水管上,钻机架设桩位一向不能开钻,导致灌注桩施工队一向怠工。计划______年_____月初开工的___________也因为电信管线和两水工程一向没有开工。
以上事件我部每月都集中以书面形式汇报过,事件是外部原因引起的,同时事件也造成我部以下损失:
1、工期延误
2、工程机械停滞费用
3、有关施工人员和管理人员费用
以上发生的损失,是一个有经验的承包商也无法预计的,按照合同文件相关条款,业主应对我部以上上述发生的费用和耽误的工期给予补偿,以利于我部减少损失,更好的继续的履行合同的职责和义务。
____________改建工程
第__合同段项目经理部
_______年___月____日
致:__________________监理有限公司(监理项目部)
兹有我施工单位施工的__________________工程,在20________________年02月25日,大批的当地村民进入施工现场阻止我施工单位施工作业;随后施工单位,监理单位,设计单位和业主单位现场调解仍没有劝服当地村民,并且在此期间政府部门出面协调和设计单位对基础的形式变更后,当地的村民还是到施工现场阻工;经上级部门和业主单位的同意,我施工单位于20__年06月26日正式停工待命。
为了保证复工后的正常进行,停工期间现场的机械设备和周转材料一律停滞在工地,现场施工人员不予放假在现场组织学习和安全教育,等候工程复工;在此停工期间给我施工单位造成较大的经济损失和工期延误。
停工期间发生的费用及损失如下:
1:施工人员的误工费;
2:项目部管理人员的管理费;
3:机械设备的闲置费;
4:材料损失的补偿费。
我施工单位按照合同约定资料的程序向贵监理单位提交费用及工期的`索赔意向。
施工单位:______________
日期:______________
致:_____项目管理有限职责公司
由于__________医院门诊部门诊楼抗震加固改造工程在施工过程中受到来至社会人员的干扰,无法继续施工,受到干扰的时间有____月____日至____月____日,____月____日至____月____日,____月____日至____月____日。给我方带来较大的经济损失及工期拖延。
我方特向贵方表示费用及工期索赔意向,期间发生了如下损失:
1、施工人员窝工补偿费、进出场费。
2、设备窝工补偿费、进出场费。
3、其他相关的企业管理费、现场经费。
_____________有限公司
_______年____月____日
甲方发包人:__________市__________房地产开发公司
乙方承包人:
根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规,遵循平等。自愿。公平和诚实信用的原则,经双方友好协商就乙方承包甲方__________社区期项目工程的施工事宜达成以下条款,特订立此合同双方共同遵照执行,如按照招投标签订的制式(备案)合同与协议不一致时,以本协议相关内容为准。
一、工程概况:
1,工程名称:__________社区期
2,工程地点:__________县__________镇__________社区
3,结构形式:砖混结构
4,建筑面积:2栋,5层+1,(共10500左右平方米)
二、工程承包范围
以发包人提供的施工图中交房标准包工包料进行总承包施工图纸,所含土建,安装等全部工程内容(挖槽,基护)
三、承包方式:包工包料,垫资施工
四、合同工期:
开竣工日期:开工日期自挖槽,3:7灰土始直交钥匙完毕,(__________)天,以甲乙双方监理确认现场签订日期为准,总有效工期()天如遇其他不可抗拒因素双方具体协商
五、工程质量
工程质量标准:
1、达到国家现行规范规定的合格标准。
2、做到与工程质量相匹配的施工技术,资料完整齐全。
3、材料要求:
(1)、乙方负责工程所有的施工材料及设备的购买,乙方所购的施工材料,必须符合国家现行规范和有关行业技术标准,地方有关规定的相关质量要求,要求国标
(2)、乙方未购的材料设备均需通知监理人员进行进场报检和鉴定取样工作,并且经检验不合格的材料。设备不得用于工程上。
(3)、乙方负责及时准确的收集和整理全部工程技术资料,并用于工程竣工验收将竣工资料整理成册,按建设行政主管部门要求的份数送交甲方。
六、工程款结算方式及付款方式
1、结算依据:工程结算以发包人审核签字后的竣工图纸,图纸会审工程联系单、设计变更工程洽商、施工现场签证单及甲方认可的施工文件等原件为计算依据,包工包料:每平方米捌佰叁拾元整。工程变更不得超过壹仟元,不计价,超过壹仟元,甲方付给乙方材料款,材料及人工费调整按当地__________市信息指导价执行。
2、工程付款方式:
(1)、乙方与甲方签订正式合同后,交保证金元±0.00返50%。
(2)、垫资三层封顶后付已完工程量的70%,七日内付清并返清保证金。
(3)、所承建楼封顶后,付已完工程量的70%(含已付款)七日内付清。
(4)、交钥匙后经验收合格十五日内付总价款的95%,留5%为质量保修金,保修期满后付清,(保修期一年)
七、双方权利义务
1、甲方的权利义务
(1)、负责施工现场三通一平工作。
(2)、负责确认水准点、坐标点,以及书面形式通知乙方。
(3)、负责向乙方提供设计图纸4套(包括一套竣工图纸),组织设计单位和乙方,管理单位进行图纸会审。
(4)、保证合同的有关条款及时向乙方支付工程款。
(5)、有权监督乙方的工程质量、工程进度。
(6)、甲方有权根据工程管理的实际工作情况,提出调整乙方项目部的管理人员构成和相关管理要求。
(7)、及时组织相关单位进行竣工验收。
(8)、甲方负责承担全部招标代理费用。
2、乙方的权利、义务
(1)、服从甲方施工现场的场地和分配高度,严格服从监理单位的施工管理中的职权和各项管理要求,监理单位应在工程管理中对甲方负责。
(2)、施工时施工现场的临时道路、临水、临电的现场布置工作。
(3)、开工前必须向甲方提交有效的施工组织设计。
(4)、负责整理图纸会审的资料。
(5)、乙方现场施工代理人,必须由乙方开具的法人委托书有,必须以书面形式加盖公章。
(6)、施工现场组成保证施工需要的项目部,同时负责其他相关事宜,建立本工程需要的质量保证管理体系,保证施工组织设计的.实施。
(7)、积极配合甲方和监理单位的质量检查,按照要求提供资料:隐蔽工程质量,检查最晚提前一天通知甲方和监理单位有关人员,应妥善做好进场材料的保管和存储,避免发生损失和丢失。
(8)、确保施工现场整洁有序,做到安全生产、明文施工并做好环境保护和场扬尘治理工作,严防发生各类伤亡事故,如有发生责任及损失由乙方承担。
(9)、做好本工程的安全保卫工作和已完工程的未交甲方前的成品保护工作,认真执行甲方各项管理规定。
八、违约责任
1、双方在履行合同过程,因违约造成的损失由违约方承担。
2、因甲方原因造成乙方不能进场施工,给乙方造成损失,超过一个月,乙方有权解除合同,甲方应支付费用和损失,按银行利息加倍赔偿违约金。
3、因甲方按协议规定的时间如数支付工程款,如逾期一天按拖欠支付工程款的千分之五,支付乙方违约金,逾期两个月,乙方有权停止施工,工期顺延,并承担乙方因停工期间所有的经济损失及按上述约定支付乙方违约金。
4、工程质量达不到建设部颁发的规范合格验收标准,发包人有权对承包人进行处罚,限期修复,延误工期不顺延,由此造成的损失均由承包人承担。
九、工程验收
最新施工承包意向书范本合同范本竣工日期。发包人在收到承包人竣工报告十五个工作日内,组织有关单位验收,工程竣工验收通过,承包人送交竣工报告日期为实际
十、其它
1、本工程经政府有关部门招标后,发包人与承包人所签的《建设工程施工合同》,本合同与补充合同不一致时已补充合同为准,补充合同与本合同具有同等法律效益。
十一、争议与解决办法
在履行工程中争议由__________市建设主管部门调解,调解不成的任何一方向工程所在地的人民法院提起诉讼。
发包人(公章) 承包人(公章)
法人或其授权代理人签字
法人或其授权代理人签字
身份证号:__________________ 身份证号:__________________
通讯地址电话:__________________ 通讯地址电话:__________________
_____年____月___日
_____年____月___日
致:xx
由于xx年x月份的连续降雨引发"xx"重大自然地质灾害事故。事故发生后,项目部于x月x日上午x时许,接监理部口头通知要求工程全面停工,立即组织人员对各施工区及生活营地进行彻底的安全检查,以防灾害再次发生,造成人员伤亡。项目部接到通知后,立即组织人员进行全面排查。并于下午接到监理x号工程暂停指令单。
项目部于x年x月xx日接监理部《关于全工地撤离施工人员的紧急通知》的通知(通字x第x号)要求:"x"。项目部随后上报了撤离人员进度及计划留守人员数量。于x年x月x日接监理部《关于撤离施工人员的紧急通知》的通知(通字x第x号)要求:"除大坝标的抗洪抢险人员外,其余各主标(包括营地标)的施工人员于x年x月x日前全部撤离施工现场",同日接到业主《关于做好人员撤离工作的紧急通知》,接通知后我部认真组织在x月x日下午将全部人员撤出工地。
进入x月下旬天气好转后,监理部及业主电话通知我部,安排部分人员进场进行施工人员营地的搬迁及施工现场安全隐患排查、整改工作。我部接到通知后积极组织人员于x月x日进场相继完成了营地搬迁等工作。并于x年x月x日接监理部工程复工指令单,通知本标段于x年x月x日全面恢复施工。期间我标段发生了如下费用及损失:
1、施工人员窝工补偿,进退场费用;
2、设备窝工补偿费用;
3、材料损失的补偿费用;
4、撤退时业主拆除我部营地等损失;
5、其它相关的企业管理费、现场经费等补偿费用;
以上发生的损失,是一个有经验的承包商也无法预计的,按照合同文件第x款第x项、合同文件第x款第x项、合同文件第x款第x项及合同文件第x款第x项的规定,业主应对我部上述发生的费用给予补偿,以利我部减少损失,恢复施工继续履行好合同的责任和义务。
此!致!
xx项目部
xx年x月x日
正文:
中国工商银行贷款担保意向书
中国工商银行贷款担保意向书
编号:___________
中国工商银行 分行 县支行
办事处
厂向贵行贷款 万元,我厂愿为其担保__万元,如│
借款单位不能按期归还银行贷款,由我厂承担偿还贷款本息责任,必要时可从
我厂帐户扣收。我厂财产状况如下,请贵行审查。
担保单位名称
经济性质
开户银行
帐号
营业执照号码
现
有
财
产
项 目
金 额
(万元)
现
有
负
债
项 目
金 额
(万元)
年
经
济
效
益
项 目
金 额
(万元)
固定资
产原值
各项固定
资金贷款
工业总产值
固定资产净值
全部流动资金贷款
销售收入
流动资产合计
利润
有价证券
税金
自有流动资金
担保单位 (章)
法人代表(签章)
年 月 日
信贷员意见:
(章)
年 月 日
科(股)长意见:
(章)
年 月 日
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