合同分为多少种类别,你暂时可以不用知道,你要知道的是它很重要,在此之前,签好合同很有必要,也是必须。需要我们认真坚持并在合同上签上自己的大名,才能让大家未来的工作才会更加顺手,更加有动力!可是,我们的合同范本又有哪些内容呢?下面是由小编为大家整理的“[范文参考]买卖协议其二”,但愿对您的学习工作带来帮助。
卖方(以下简称甲方):
姓名:__________________(身份证号码):_____________________________地址:________________________联系电话:________________________
买方(以下简称乙方):
姓名:__________________(身份证号码):_____________________________地址:__________________________联系电话:_______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚信、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房签订本合同,以资共同信守执行。
第一条、各方承诺及保证
甲方承诺并保证:拥有座落于____________房屋的所有权,该项所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方承诺并保证:将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
(甲方:乙方:)
第二条、标的物
甲方自愿转让的房屋(毛坯)座落于__________________________,建筑面积平方米,所售房屋所有权证号(总房产证)为,土地使用权取得方式为,土地使用权证号为______,土地使用权________年。
第三条、价款
本合同书
第二条项下标的物全部计价为人民币_______元。
第四条、交付与支付
1、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权和全部门锁钥匙、电费、自来水费等交费证件,并将费用结清。
2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内,乙方向甲方支付所有房款_______________________。付款方式:。
第五条、所有权转移特别约定
各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
第六条、协助义务
在乙方确定的时间,甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下,包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
七、违约责任
1、因甲方违反本合同书
第一条所有权瑕疵产权共有、担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序,甲方须承担乙方由此产生的全部损失并由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。
2、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同
第四条规定的将该房屋交给乙方,每逾期一天,按照购房总价的3‰支付违约金,逾期达一个月以上的,视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。
3、乙方如未按本合同规定的时间付款,每逾期一天,按照购房总价的39;3‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。
4、甲方如不能及时履行本合同书
第六条协助义务,应继续履行该项义务。由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的,乙方有权追究甲方违约责任,每逾期____日,甲方应按总房款的3‰向买方支付滞纳金,逾期超过____日,乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同,甲方应向乙方退还总房款、装修费用及支付总房款20%的违约金。
5、甲乙双方违反本合同书其他约定的,依法承担相应的违约责任。
八、争议解决办法
(甲方:乙方:)
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
九、杂项规定
1、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方(签名或盖章):
乙方(签名或盖章):
签订日期:________年____月____日
签订日期:________年____月____日
用通俗的话来说,合同是我们签署的一份协议,保障自己的协议,作为一个协议,我们有必要好好了解一番。用心签署好合同范本,在接下来的一段时间里,这样我们未来的工作才会更有干劲,更有进步!所以您这是在找一些有关合同范本的东西吧?为满足您的需求,小编特地编辑了“合同推荐: 租赁合同其二”,仅供参考,希望能为您提供参考!
甲方:
乙方:
甲方承建____市____区北区府前二路市政工程,根据工程建设需要,租赁乙方的压路机用于道路填方及管网回填压实施工。经双方友好协商,达成以下协议:
一、机械所有权
本XX同所租压路机所有权归属乙方,XX同期内甲方只享有使用权,不得对所租压路机进行抵押或转租,否则甲方承担相应责任。
二、租赁费用与结算方式
1、自XX同签订之日起算,压路机租赁费用 元整月( 元月)。
(1)租期不足整月,租赁费用按整月计算;租期超过一个月后,不足整月,按 元当月天数实际工作天数计算。
(2)因压路机不能满足施工要求及司机违反本XX同第四条(乙方职责),甲乙双方解除XX同后,租赁费用按 元当月天数实际工作天数计算。
压路机进场费用 元整( 元)。 以上费用乙方不承担工商、税务、城管等部门的规费。
2、压路机租赁费用压月支付,即第三个月初支付第一个月的租赁费用,以此类推;租赁期结束,甲方三个月内向乙方支付清租赁费用;乙方压路机进场后甲方即向乙方支付进场费用。
三、甲方职责
1、提供所租赁机械燃油,司机食宿。
2、XX同期间机械的看护。
3、协助乙方维修或保养机械。
四、乙方职责
1、机械司机施工期间服从甲方管理人员及施工人员安排、调遣,不得顶撞、辱骂、殴打甲方机械管理人员及施工人员,否则甲方有权根据情节扣除乙方机械租赁费用并清除出场。
2、机械司机应按照机械操作规程作业并服从甲方制定的规章制度,因机械司机操作不当造成的机械损坏或安全事故,甲方不承担任何责任与费用。
五、安全
若施工中发生地震、塌陷等人力不可抗拒因素造成的事故,由甲乙双方配XX处理,保险理赔以外的费用由甲方承担。
六、工作时间
1、机械每月工作时间按280小时计算,不足280小时按月支付费用,超出280小时,累计10小时按一天计算。
2、机械因保养、故障维修超过48小时后,超出时间不计租赁费。
七、劳动仲裁
甲乙双方如有争议,在协商未果的情况下,双方约定在____市____区劳动仲裁委员会调解或在____市____区人民法院诉讼。
八、特别声明
以下事件发生,甲方有权单方面废除XX同,并扣除乙方全部机械租赁费用,如果产生法律制裁,乙方承担相应责任:
1、乙方机械操作及有关人员偷卖机械燃油;
2、未经甲方管理人员同意,乙方私自为他人提供机械服务。 本XX同未尽事宜,经甲乙双方协商另行签订补充XX同,本XX同自签订之日起生效,至甲、乙双方解除机械租赁XX同并支付全部机械租赁费用后失效。
本XX同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
合同是当事人之间依法签订的协议,受法律的保护,我们一定要在看清楚情况下再签订合同。是时候对自己要进行的合同进行签署了,才能可以对我们的工作更加有帮助,让我们更上一层楼!那么,您一定在找一些合同范本的资料内容是吧?下面是小编精心收集整理,为您带来的《小编分享:二手设备买卖协议其二》,欢迎大家阅读,希望对大家有所帮助。
甲方(买方):
法定代理人:
乙方(卖方):
法定代理人:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,甲乙双方协商签订如下二手设备买卖合同:
第一条:合同标的要求
1、甲方同意从乙方购买,乙方同意出售________设备。
2、产地:
3、质量标准:
(1)按原厂质量标准,即以说明书为准。
(2)其他:_______________________。
4、技术标准:
乙方提供的设备为原厂行货,符合原厂行货的技术标准。
5、其他要求:________________________。
第二条:合同价款及支付方式
1、本合同所列各项目的总价款为人民币:_______________元。
2、支付方式:
(1)双方约定按以下第______种方式支付:
①甲方在货到并安装验收合格后______个工作日内一次性支付所有款项。
②第一期付款:合同签订后______个工作日内支付合同总价款的______%。
第二期付款:货到验收合格后______个工作日内支付合同总价款的______%。
③其他:______________________________。
(2)付款信息
乙方单位名称:__________________________。
开户银行:______________________________。
账号:___________________________________。
乙方负责开具相关发票。
第三条:交货时间、地点和包装
1、交货时间:按以下第______种方式确定交货时间。
(1)自合同签订之日起______日内。
(2)于______年______月______日内。
(3)其他方式:以甲方指定人员签收确认日期为准。
2、交货地点:乙方负责将货物运至甲方指定的地点并卸货。
甲方指定地点:_____________。
接货人:__________________;电话:__________________。
3、乙方负责包装货物,包装标准:
原厂包装标准并适于运输需要;
由于包装不良所发生的损失,由于采用不充分或不妥善的防护措施而造成的任何货物锈损或丢失,乙方应负责赔偿由此而产生的一切损失。
4、设备的运输费、包装费由乙方负责。
第四条:设备的安装与验收
1、甲方在全部设备签收后______个工作日内验收完毕。甲方在验收中,如果发现产品不合规定,应在______天内向乙方提出书面异议;乙方在接到书面异议后,应在______个工作日内负责处理。
2、甲乙双方应于到货后在双方有关人员监督下对设备进行验收。如果5个工作日内因甲方原因没有验收,则视为该批设备验收合格。
3、甲方在开箱清点时,如发现外包装完好无损,但箱内设备发现短缺,损坏或不符合合同规定,乙方应及时补足,由此引起的费用由乙方承担。
4、验收标准:按原厂质量标准,即以说明书为准。
5、乙方负责进行设备的安装、调试。
第五条:保修服务与培训
1、乙方保证提供给甲方的设备为全新、无损坏的设备,符合本合同、要求适合合同目的的设备。
2、乙方对销售给甲方的设备在送货之日起______个月内,负责提供设备的发货、安装、调试和维护等方面的支持和服务工作,并提供从验收通过之日起______的设备免费上门保修服务,到场的时间在______小时内(从接听用户报障电话______起)。在保修期间若因质量问题造成产品损坏,乙方负责免费更换。
3、保修期满后,双方可就有关设备的服务另行签订服务协议。
第六条:违约责任
1、合同生效后,乙方保证在______日内按合同交货地点交货。逾期一天,乙方按未提供产品总价值的______%交纳违约金,违约金最高不超过合同总金额的20%。违约期计算时应扣除因不可抗力导致的延误时间。
2、乙方所叫产品不符合规定的,如果甲方同意利用,应当按质论价;如果甲方不能利用的,应根据产品的具体情况,由乙方负责包换或包修,并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。乙方不能修理或更换的,按不能交货处理。
3、乙方因产品包装不符合合同规定,必须返修或重新包装的,乙方应负责返修或重新包装,并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的,乙方应当负责赔偿。
4、如因乙方安装不善或不能提供合同规定的维护和保养服务而造成的一切损失或设备质量事故,由乙方承担责任。
5、如甲方未按合同规定时间准时支付货款,应自款项的最后支付日的七天后的次日起,没日向乙方偿付逾期付款部分总值的______%的利息作为违约金,违约金最高不超过合同金额的20%。
6、按本合同应支付的违约金、赔偿金,保管保养费和各种经济损失,应当在明确责任后十天内,一次性付清,否则按逾期付款处理。
第七条:不可抗力
1、合同签订后,签约双方任何一方,由于火灾、旱灾、地震、战争和双方同意的其他不可抗力的事故影响本合同履行时,可延长履行合同的期限;这一期限相当于事故所影响的时间,并可根据情况部分或全部免予承担违约责任。
2、受事故影响方应尽快将所发生的不可抗力事故情况以书面形式(传真或电报等)通知对方,并在十天内将有关部门出具的证明文件寄交或传达另一方审阅确认。
3、当不可抗力事故停止或消除后,受事故影响的一方应尽快以书面形式(传真或电报等)通知另一方,如不可抗力事故影响连续20天以上,双方应通过友好协商解决本合同的履行问题,并尽快达成协议。
第八条:争议的解决
履行合同过程中发生争议,双方应本着友好协商的态度解决,协商不能解决的,可向甲方所在地人民法院起诉。
第九条:其他
1、本合同所涉及的各款项均以______方式结算,本合同所涉及付款日期均以______日期为准。
2、对本合同条款的任何变更、修改或增减,须经双方授权代表签署书面文件,成为本合同的组成部分,并具有同等法律效力。
3、本合同所有的日期,除已有明确规定外,凡直接送达的,以收件人签收日期为准;邮件送达的,以邮局邮戳日期为准。
4、本合同自双方授权代表签字之日起生效,除服务条款外有效期至合同执行完毕。
6、本二手设备买卖合同一式____份,甲方____份,乙方____份。
甲方(签章):
法定代表人:
________年_______月______日
乙方(签章):
法定代表人:
________年_______月______日
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