合同范本是可以保护我们的合法权益的,它很重要,在不确定合同内容的情况下,记得一定要在看完合同后再签。是时候对自己要进行的合同进行签署了,这样我们来年的工作才会一年比一年好!所以,您有没有了解过有什么类型的合同呢?为了让您在使用时更加简单方便,下面是小编整理的“实用!设备租赁及服务合同870字”,供您参考,希望能够帮助到大家。
出租方:承租方:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方、承租方的权利、责任、义务关系,经双方平等协商一致,现将承租方租赁设备有关事宜签订本合同,以此共同遵守:
一、租赁设备:日立330挖机一台,原价格140万元,现以每月五万贰仟元(52000元)出租于;
二、双方约定租赁时间为200年月日至20xx年月日止。具体租期以承租方将租赁的设备归还出租方为止。租期不能少于个月,不足个月按个月计算。满个月按实际归还日期计算租金。
三、机械进场费由承租方承担元(元),退场费出租方自理。
四、租金每月结算一次,承租方在每月10日前将上月租金由项目部代付给出租方。如不能按期付租金,出租方按租金总额的5%每月收取违约金。
五、设备操作机手工资、维修及辅助用油由出租方自理。机械所用的柴油(0#柴油)机手住宿、伙食由承租方承担。
六、设备工作时间以每月250小时计算,如超出250小时,按250小时以上费用推算。
七、经出租方多次催促,承租方仍不能按期交付租金的,出租方有权要求承租方停止使用租赁的设备。停机期间,租金照算,至赁物退还出租方为止,退还赁物的一切运输费用均由承租方负责。
八、担保方与承租方共同承担本租赁合同的连带责任。
九、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》及有关规定执行,经合同双方协商作出补充规定与合同享有同等效力。
十、本合同一式三份,经三方签字后生效,如本合同发生经济纠纷,由出租方所在当地法院解决。租赁费用结算付清后,本合同自然失效。
出租方:
承租方:
担保方:
20xx年 月日
甲方(出租方):
法定代表人:
注册地址:
乙方(承租方):
法定代表人:
注册地址:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,就乙方向甲方租用生产场地和生产设备相关事宜友好协商,签订本租赁合同。
第一条设备及厂房概况
1、甲方同意其将位于的生产办公场地的的厂房、办公室(包含该区域里的水、电、气设备设施)出租给乙方使用。土地使用用途:工业用地,建筑面积共,租用厂房,具体见附件平面图。
2、甲方同意将设备租赁给乙方使用,详见附件设备清单。
第二条租赁用途
1、乙方承诺租用上述厂房及设备仅用于乙方企业的生产、仓储及办公等用途。
2、租赁期限内,未事先征得甲方书面同意,乙方不得擅自改变该厂房的用途。
3、本租赁设备仅限于在甲方指定的厂房内使用。
第三条租赁设备及厂房的所有权和使用权
1、甲方拥有租赁设备及厂房的所有权。
2、乙方仅在租赁期限内并在合同规定的范围内拥有该设备及厂房的使用权。
第四条租赁期限
1、本合同的租赁期限10年,自20xx年01月01日至20xx年12月31日止。
2、甲方于租赁期限起始之日,将合同项下设备及厂房交付予乙方使用,并办理相关移交手续;租赁期满,乙方将设备及厂房完好返交给甲方,并办理退租手续。
第五条租金及支付方式
1、本合同项下厂房租金按第一条建筑面积计算,租金标准为人民币10元/月/㎡(小写:¥10元/月/㎡),共计人民币叁拾贰万元整/月(小写:¥ 320xx0 .00元/月)。
2、本合同项下设备租金为人民币叁拾陆万捌仟元整/月(小写:¥ 368000.00元/月),设备折旧费已平摊入每月租金中。
3、本合同租金支付方式为:
(1)本合同租金支付方式为:季度结,即:乙方应分别于每年度3月31日、6月30日、9月30日、12月31日前将下季度租金人民币贰佰零陆万肆仟元整(¥2,064,000.00)以转账形式汇入甲方指定银行账户内。首期季度租金于20xx年12月31号前支付。
(2)前两年厂房租金不变,自第三年起,年租金在上一年的基础上以5%递增。
(3)甲方银行账号信息:
开户名:
开户行:
帐号:
第六条设备的维护保养和费用
1、设备在租赁期间内由乙方使用,乙方要妥善保管,不得损坏。应做好日常维修、保养,保持设备良好,每月按照甲方有关规定进行保修,维修费由乙方承担。
2、在设备保修期发生故障,属于制造厂商责任的,由甲方通知厂商解决。
3、租赁过程中如乙方使用不当、管理不当造成的责任事故应由乙方承担责任并向甲方赔偿经济损失。
第七条其他费用支付
乙方用水、用电、享受电信、等服务所需缴纳的费用由乙方自行与服务提供单位结清,乙方应保证甲方不受追索。
第八条双方的权利和义务
(一)甲方权利和义务
1、甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。
2、甲方有权对租赁物业和设备进行定期的安全检查,但甲方需要提前通知乙方。
3、甲方在移交设备时应保证设备的正常使用。
4、甲方应保证对其所提供的租赁厂房具有相应的合法权利,在租赁期间因第三人主张权利,影响乙方对租赁物业和设备的使用或导致乙方遭受损失的,由甲方承担责任。
(二)乙方的权利和义务
1、乙方应按照本合同的约定及时支付租金。
2、租赁期间,设备在厂房的安全由乙方负责,如发生盗失、损坏由乙方赔偿(包括设备的一切零部件)。
3、乙方在租赁期间应爱护并合理使用其所承租的设备及厂房。如乙方因管理及使用不当造成设备损坏的,乙方应立即负责修复,如不能修复应予以甲方经济赔偿。
4、乙方应保证厂房附属设施(包括但不限于门窗、墙面灯具、玻璃、照明线路等)的完整,损坏应即时更换或维修,费用由乙方承担。
5、乙方应根据自来水公司、供电公司、电信公司的收费标准及方法核算水费、电费、电话费等,并自行交付。
6、乙方在租赁期间内不得擅自改变和破坏租赁厂房的建筑结构和附属配套设施。如属特殊情况或乙方确有生产方面需求,需对其进行改建的,在不影响租赁物业的用途及安全的情况下,事先征得甲方同意方可进行。
7、在本合同租赁期内,如甲方转让本合同项下厂房或设备给第三人,乙方享有在同等条件优先于第三人购买的权利。
第九条违约责任
1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款,未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除本合同。否则,应赔偿给守约方造成的一切损失。
2、乙方应按照合同约定支付设备及厂房租金,每延迟一日,应支付甲方应付欠付租金千分之一的违约金。
3、在租赁期间内,未经甲方书面同意,乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件,不得将租赁设备进行出售、转租或抵押,否则责任由乙方全部负责。
4、乙方在租赁期限内,不得将厂房(含附属设施及土地)和设备部分或全部转租给他人。
第十条不可抗力
在本合同履行期间,若发生不可抗力事件的,双方均免责。因不可抗力造成厂房、设备或其他财务损失的,甲乙双方各自承担其经济损失。
不可抗力包括但不限于:
1、地震、洪水、飓风等自然灾害;
2、政府行为(包括国家征用土地、收购、收回、拆除、拆迁、用地变更等);
3、战争;
4、其他不可预见、不可抗拒的事由。
第十一条合同变更或终止
1、经甲乙双方协商一致,可以变更或提前终止本合同。
2、甲、乙双方之任何一方因自身考虑如需提前终止本合同的,应至少提前三个月书面通知对方。
3、在合同有效期间内,乙方有以下情形之一的,甲方可单方解除本合同并由乙方赔偿因此给甲方造成的经济损失:
(1)乙方利用租赁物业从事非法活动,损害公共利益。
(2)乙方延迟支付租金超过2个月。
第十二条争议解决
因本合同履行发生争议,应由双方友好协商解决,协商不成,双方一致同意提交租赁厂房所在地法院依法裁决。
第十三条租赁期满的处理
1、租赁期限届满前,若乙方需要继续租用设备及厂房,应于租赁期限届满前30日内与甲方重新签订续租合同。
2、本合同提前解除、终止或租赁期限届满甲乙双方未达成续租协议的,乙方应及时办理退租手续,并于本合同解除或终止或租赁期限届满之日起7日内搬离租赁物业并返还租赁设备。
第十四条其他
1、本合同自甲乙双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜,双方可经协商签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式四份,双方各执二份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方:_________(以下简称甲方)
授权代表:_________
职务:_________
地址:_________
电话:_________
传真:_________
承租方:_________(以下简称乙方)
授权代表:_________
职务:_________
地址:_________
电话:_________
传真:_________
根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守,
厂房设备租赁合同。
第一条 租赁物位置、面积、功能及用途
1.1 甲方将位于_________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
1.2 本租赁物的功能为_________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3 本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为_________年,即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2 租赁期限届满前_________个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。
第三条 免租期及租赁物的交付
3.1 租赁物的免租期为_________个月,即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起_________日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条 租赁费用
4.1 租赁保证金:本出租合同的租赁保证金为首月租金的_________倍,即人民币_________元(大写:_________)。
4.2 租金:租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增_________%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的_________月_________日作为每年租金调整日。
4.3 物业管理费:物业管理费为每月每平方米人民币_________元。
4.4 供电增容费:供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。
第五条 租赁费用的支付
5.1 乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币_________元,租赁保证金的余额将于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_________日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
5.2 乙方应于每月_________号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付(甲方开户行:_________帐号:_________)。乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的_________。
5.3 乙方应于每月_________日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。
5.4 本合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条 租赁物的转让
6.1 在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条 专用设施、场地的维修、保养
7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。
7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。
第八条 防火安全
8.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及_________有关制度,积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须消防主管部门批准。
8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全,但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条 保险责任(也可以没有此条)
在租赁期限内,甲方负责购买租赁物的保险,乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险,由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。
第十条 物业管理
10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。
如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、_________市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。
第十一条 装修条款
11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的',甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
11.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十二条 租赁物的转租
经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:
(1)转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;
(2)转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;
(3)乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。
(4)乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的_________日内交甲方存档。
(5)无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
(6)乙方对因转租而产生的税、费,由乙方负责。
第十三条 提前终止合同
13.1 在租赁期限内,若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_________个月,甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内,乙方未支付有关款项,甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施,由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。
13.2 若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_________个月,甲方有权提前解除本合同,并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后,方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
13.3 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约,须提前_________个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约:a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_________倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十四条 免责条款
14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或_________导致甲方无法继续履行本合同时,将按本条第2款执行。
14.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十五条 合同的终止
本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。
第十六条 广告
16.1 若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌,须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
16.2 若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌,需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
第十七条 有关税费
按国家及_________市有关规定,因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用,按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。
第十八条 通知
根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出,挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址,均视为已经送达。
第十九条 适用法律
19.1 本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会_________分会作为争议的仲裁机构。
19.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国法律解释。
第二十条 其它条款
20.1 本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。
20.2 本合同一式_________份,甲、乙双方各执_________份。
第二十一条 合同效力
本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
授权代表(签字):_________ 授权代表(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(以下简称甲方):___________________
乙方(以下简称乙方):___________________
甲方拟将面粉生产车间、设备及其辅助设施租赁给乙方经营,经双方友好协商,达成以下共识,以便双方共同遵守。
一、标的物的位置、建筑平面图及设备清单。
厂区位于____________________。建筑平面图含公司大门,厂内大路、面粉车间。现用的仓库、面粉车间及生产面粉所需的配套设施。附有建筑平面图及设备清单。
二、租赁时间。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止共计_____年。
三、租金及付款方式
第一年租金__________元(),租金月付,每月__________日前乙方将本月租金按时交付给甲方。
第二至三年每年租金万__________元(),每季度第一个月__________日前乙方交付甲方本季度租金万元()。到期如乙方继续租赁,另行签订租赁协议。每年租金最高不超过__________元。
四、双方的权利和义务
1、自合同签订之日起七日内,甲乙双方交付租赁标的物。
2、甲在向乙方移交标的物时要保持现有厂房、仓库、设备及附属设施的完整,与建筑平面图和设备清单相符。甲方及其股东保证对乙方的正常生产经营活动提供方便,不得干涉乙方的正常生产经营。
3、甲方现有聘用人员及其岗位,是否继续使用有乙方决定。
4、合同签订后,甲方不能将乙方租赁的标的物再转租给第三方,或建立新的抵押、质押、担保;甲方未经乙方许可,不得将租赁标的物转让他人,如转让乙方享有同等条件下的优先受让权;
5、租赁期间,乙方对设备,房屋及其配套设施要及时保养、维修,保证租赁到期后完整的交付给甲方。甲方保证交付前厂房、仓库房顶不漏雨,窗户不破损。
6、乙方保证合法经营,遵守国家的法律法规,依法及时缴纳租赁期间生产经营中所产生的各种税费。按本合同的约定及时交纳租金,否则甲方有权终止合同,一切经济损失由乙方负责。
7、租赁期间,乙方因生产经营的需要,需对厂房设施进行改建、扩建,需经甲方同意并另行签订协议。费用双方协商承担,租赁期满,甲方付给乙方花费的成本价。
8、乙方不承担甲方任何债权债务及甲方的其他法律责任。甲方不承担乙方在租赁期间所发生的所有债权债务及其他法律责任。
9、乙方暂用甲方的经营手续,乙方注册自己的商标,商标所有权归乙方所有。
10、租赁期间,易损件及一次性辅件(如三角带、保养油等)乙方照价支付给甲方费用,甲方所有的备用设备(如乙方使用的各型号电机、备轨、管网等)甲方无偿提供给乙方使用。乙方更换下来的甲方整体设备归甲方所有,乙方新添加的可拆卸的整体设备归乙方所有。
11、乙方租赁期间经营所需资金由乙方自筹,生产所需原料由乙方自行采购。生产产品归乙方所有,由乙方自行销售,销售货款归乙方所有。租赁经营期间利润归乙方所有,与甲方无关。
五、免责条款
因战争、动乱、自然灾害等其他甲乙双方无法抗拒的因素
造成本合同无法履行的,本合同自动终止。因城市改造拆迁,拆迁营业损失补偿归乙方所有。
六、违约责任及合同解除
1、因甲方原因(如所有权、债权债务、抵押、担保等)给乙方造成直接经济损失的,甲方按停产天数应收租金总额的二倍付给乙方。
2、合同到期,自动解除,乙方有优先续约权。甲乙任何一方无故终止合同,应按剩余期限内租金一倍作为违约金支付给对方,合同终止。
七:标的物的返还
合同到期,乙方按照租赁设备清单归还给甲方,乙方对设备的正常折旧不承担责任,但要保证在归还时设备和房屋的正常使用。否则,损失由乙方负责。合同终止。
八、未尽事宜及争议的解决方式。
1、本合同未尽事宜双方可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力。
2、在履行过程中如发生纠纷,双方协商解决,协商不成向当地人民法院提起诉讼。
九、本合同一式两份,双方各持一份,双方代表签字后生效。
十、本合同签订后,双方当事人到公证处办理合同公证或到县工商局备案,相关费用由乙方支付。
甲方:__________________公司
委托代理人:_______________
乙方:_______________________
委托代理人:________________
在这个快节奏的世界,合同也变得更加重要了,如果你不签订合同的话,那你就无法得到更好的保障。可以开始签订你们之间沟通好的的劳动合同了,这样我们来年的工作才会一年比一年好!所以您这是在找一些有关合同范本的东西吧?下面是小编精心收集整理,为您带来的《优秀!公司股份转让合同模板范文简短 880字》,仅供参考,大家一起来看看吧。
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转让方(甲方):受让方(乙方):
甲乙双方经过友好协商,就甲方持有的___________有限责任公司股权转让给乙方持有的相关事宜,达成如下股东股份转让协议书,以资遵守:
1、转让方(甲方)转让给受让方(乙方)_________________有限公司的%的股权,受让方同意接受。
2、由甲方在本协议签署前办理或提供本次股权转让所需的原公司股东同意本次股权转让的决议等文件;
3、转让价格及支付方式、支付期限;
4、本协议生效且乙方按照本协议约定支付股权转让对价后即可获得股东身份;
5、乙方按照本协议约定支付股权转让对价后立即依法办理公司股东、股权、章程修改等相关变更登记手续,甲方应给与积极协助或配合,变更登记所需费用由乙方承担;
6、受让方受让上述股权后,由新股东会对原公司成立时订立的公司章如果协议等有关文件进行相应修改和完善,并办理变更登记手续;
7、股权转让前及转让后公司的.债权债务由公司依法承担,如果依法需要追及股东承担赔偿责任谨连带责任的,新股东按持股比例承担相应责任。转让方的个人债权债务仍由其享有或承担;
8、股权转让后,受让方按其在公司股权比例享受股东权益并承担股东义务;转让方的股东身份及股东权益丧失;
9、违约责任:如因乙方不按期、依约支付股权对价,导致股权转让不能实现或迟延变更的,则_____________________________,如因甲方不配合办理变更登记手续,导致无法使新股东享受股东权益,则______________________________________。
10、本协议变更或解除:_____________________________。
11、争议的解决:___________________________________________________________
12、本协议正本一式四份,股权转让双方各执一份,公司存档一份,报工商局备案登记一份。
13、本股东股份转让协议书自双方签字之日起生效。
14、其他事宜由双方另行协商解决。
转让方:受让方:
________年_______月_______日________年_______月_______日
甲方(出让人):
身份证号码:
住址:
乙方(受让人):
身份证号码:
住址:
年 月 日于 市签署 鉴于:
1.甲方系 的股东,出资金额为 万元,占本店铺总股份的 %(下称“合同股份”);
2.乙方愿受让下述股份:
经有好协商,双方立约如下:
一. 合同股份的转让及价格
甲方同意将名下股份______转让给乙方。乙方承诺以现金受让其股份。经双方协商,合同股份定价为 元/股,甲方转让股份收购总价款为 元。
二、付款期限
在本合同签署之日起 年 月 日之前,乙方向甲方一次性支付股份转让款。
三、生效
本合同自双方签字(盖章)后生效。
四、甲方的陈述与保证
1.不存在限期合同股份转移的任何判决、裁决
2.甲方向乙方提供的一切资料、文件及所作出的一切声明及保证都是完全真实、完整、准确的,没有任何虚假成分。
五、权利和义务
1.甲方负责经营管理、乙方享有按期分红的权利。
2.乙方对甲方的经营管理有建议权,但仅限于对甲方单独提出,不得直接参与或干涉运营管理。
3.关于亏损账务,甲乙双方及其它股东需按照股份比例予以承担,包括亏损导致的追加投入。
4.亏损状态下甲乙双方及其它股东不得退股,在其它股东同意的情况下经过结算及股份评估后 ,其拥有向其它股东及股东以外人员转让其股份的权利。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
股权转让合同甲方:__(转让方)
住址:__
法定代表人:__
乙方:__(受让方)
住址:__
身份证号码:__
丙方:__(受让方)
住址:__
身份证号码:__
甲、乙、丙三方经过充分协商,就甲方向乙方、丙方转让杭州明隆餐饮管理有限公司(以下简称明隆公司)股权事宜,根据有关法律、法规的规定,达成如下股权转让合同:
一、甲方__合法拥有__%的股份,乙方愿以现金出资,购买甲方__所占有的%股权,在乙方按约支付股权转让款后,乙方将获得__公司__%的股权。丙方愿以现金出资,购买甲方_公司所占有的%股权,在丙方按约支付股权转让款后,丙方将获得公司_%的股权。
二、有限公司原股权状况:有限公司成立于__年__月_日,现持工商行政管理局颁发的注册号为_号的《企业法人营业执照》,依公司章程及有关法律法规规定,公司有效存续,没有任何法定终止情形。公司的注册资本万元,实收资本为_万元,未以任何方式抽逃出资。公司不存在重大不利事宜,即不存在任何重大的不利因素影响或可能影响公司的营业、业务、财产状况等其他事宜。
股东构成:
股东一:_股权比例为:%
股东二:有限公司股权比例为:_%
股东三:__股权比例为:_%
三、转让股权:
股东一:_有限公司转让其所持有_公司股权比例_%;
四、转让后_公司股权状况:
股东一:_所持有股权比例:_%
股东二:_所持有股权比例:_%
五、甲方转让承诺:1、甲方保证转让所占有的股权已经取得公司其他股东各方的同意;2、甲方保证转让股权时不存在任何其他任何形式的担保及抵押。
六、股权转让核算的基准价格:甲、乙双方商定,股权核算转让基准价格即股权转让总价为甲、丙双方商定,股权核算转让基准价格即股权转让总价为_万元。
七、乙方的付款:1、乙方在签订本合同后支付股权转让款万元给甲方。2、丙方在签订本合同后支付股权转让款万元给甲方。3、在本签订本合同之后日内甲方需协助乙方、丙方办理工商登记。
八、违约责任:1、甲方逾期完成工商变更登记的,每逾期一日,支付乙方或丙方已付股权转让款百分之五的违约金。逾期超过30日的,乙方、丙方有权解除合同,甲方应当向其赔偿已付股权转让款30%的违约金;
九、争议的处理:本合同在履行过程中发生争议,由各方协商解决。协商不成时,各方同意向杭州市江干区人民法院提起诉讼。
十、未尽事宜:本合同未尽事宜,有甲乙双方另行协商确定,并可签订补充协议。
十一、本合同附件均为本合同不可分割的部分。
十二、本合同共五份,其中甲方、乙方、丙方各执一份,送有关部门一份;如因工商登记部门需要,签订的股权转让合同与本合同冲突的,以本合同为准。
十三、本合同在三方签字盖章之日生效。
甲方:_
法定代表人:
乙方:住址:身份证号码:__
丙方:住址:身份证号码:__
签约地点:__市__区_
签订日期:__年月_日
甲方(转让方):
公司授权人:
身份证号码:
组织机构代码证号:
公司注册地址:
乙方(受让方):
法定代表人:
身份证号码:
组织机构代码证号:
公司注册地址:
经甲、乙双方商定,且双方已获得公司全体股东的一致同意,并保证所提供的各项文件资料真实有效。甲方拟转让其公司100%的股份,及该股份所衍生的所有权益,乙方同意受让。
甲方系依法成立的公司,其股东拥有全额100%的股份,该股权所衍生的权益包含:法人名称及位于衡水市人民西路2688号111.44亩土地(国有土地使用证 第 号)两条造纸流水线设施设备及地上附着物、厂房、办公楼、水电暖、园林树木(含)等全部资产转让给乙方(详见资产清单)。双方经协商就甲方转让给乙方100%的股份及衍生权益的相关事宜达成如下合同,双方须共同遵守。
一、转让范围
1、甲方拟转让100%的股份,分别为持有%的股份, 持有的 %的股份。
2、甲方转让给乙方股份所衍生的权益有:土地(院内约70亩,院外约40亩),该地块为国有土地使用证土地使用权面积 平方米。
3、该地块上所有建筑物(车间面积约平方米,办公楼 层面积约 平方米、 等);构筑物: 千瓦供电电路路网设备;上下水管网设施及设备;集中供热设备;树木植被。
4、全部设施、设备及低值易耗品(详见清单)
二、转让价款
转让总价款共计人民币 万(大写: ),其中含接收的甲方债务:即衡水农村信用合作社贷款人民币万元,衡水商业银行贷款 万元,商业银行利息借款 万元乙方直接对银行支付,剩余款额 万元向甲方直接支付或由甲方指定债权人直接支付(由债权人出具意见书)
三、双方责任:
1、甲方负责(乙方协助)与商业银行达成协议:
(1)增加乙方贷款万元,用于偿还甲方农村信用合作社 万元,偿还甲方商业银行 万元,偿还甲方商业银行 万元。此笔贷款用111.44亩土地抵押办理。
(2)商业银行向市政府报请该土地变更用途的文件。
2、甲方负责解决甲方的全部负债,除转入乙方万元以外的负债单位。
3、甲方负责向乙方提供解除该公司对其它公司或个人提供的所有担保的相关文件或资料。
4、乙方负责协助甲方办理商业银行事宜。
5、与开发区管委会解决40亩地遗留问题。
6、合同签定后万元。
四、付款方式:
1、双方责任履行完毕后甲方先向乙主交付甲方出席股东会股东签名作出的同意转让股份的决议书及股东的相关身份证明后,乙方支付甲方第一笔转让款万元;
2、甲方在收到乙方首付款将甲方股份全部转到乙方或乙方指定人员名下,并同时按乙方的要求并配合乙方实施工商行政变更,将甲方的法定代表人变更为 。
3、工商行政变更手续完毕后天内,乙方向甲方支付
第二笔转让费
4、在本合同生效后合作社支付贷款人民币 万元,或取得信用社接受乙方继续持有、使用、偿还该笔贷款书面文书,以免除甲方的该笔债务责任。
五、在办理股份转让所有手续过程中,因甲方原因及该地块与外界发生的一切争议由甲方负责处理,由此而造成的一切损失由甲方承担。
六、特别约定
1、甲乙双方约定本合同债权债务的交割日为本合同生效后第日,甲乙双方以完成的财务交接清单以交割日为界限,交割日前的原甲方债务甲方负责处置完毕,不能因处置方式不当,给乙方造成不必要的诉讼等后果,交割日之后的所有债权债务归乙方承受。财务交接清单由甲乙双方签字认可。如甲方未如实向乙方提供债务情况,给乙方造成损失的,甲方自愿加倍赔偿乙方。
2、甲方院外约40亩土地,虽办理了土地使用权证,但尚欠部分土地出让金和补偿费用计约 万元,为实现乙方使用该宗土地的目的,该土地相关手续办理由乙方负责,甲方协助办理,原欠费用由甲方负担(由债权人认可)其他费用由乙方负担。(原欠费用从合同剩余款中列支)
3、甲方所有银行借款除乙方承担衡水农村信用合作社借款万元,商业银行银行万元以外的,在财产清单交割日之前,甲方自行采取合法方式处置完毕。
4、乙方依据该合同对甲方享有权利、承担义务,乙方与甲方的其他关联企业无任何关系。
七、违约责任
1、甲、乙双方须按合同约定履行,任何一方不按合同履行视为违约,违约方须按转让价款万元的20%向守约方支付违约金。
2、甲方收到乙方定金万元后,如不能履行本合同第三条之约定,甲方须向乙方赔偿双倍损失 万元。
八、协议的修改、补充和解除
经甲、乙双方一致书面同意,本协议可做变更、修改和解除。
甲、乙双方约定,甲乙双方任何一方在履行本协议过程中如有重大违约;
1、如甲方不能按约定交付协议股份(含土地、厂房等衍生之权益等)
2、乙方不能足额支付转让款,致使本协议签订之目的无法实现,守约方在向违约方合理催告后,仍不能实现协议目的,守约方有权单方解除本协议,并通知违约方。
九、其它:
1、甲方应按照我国《公司法》及相关司法解释的规定,
对于其公司相关的债权债务采取相应的措施,完毕并交由乙方确认后,甲乙双方与月日签订的本合同生效。
2、双方在履行合同过程中,要加强联系和沟通,积极配合友好合作,避免发生不必要的争议,如发生争议由双方友好协商解决,协商解决不成时,双方约定由衡水有管辖权的法院管辖。
3、本合同未尽事宜由双方协商后另行补充合同,补充协议为本合同不可分割的一部分。
4、本合同一式四份,甲乙双方各执两份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
转让方(甲方):_______
受让方(乙方):_______
甲乙双方本着平等互利的原则经双方友好协商就甲方将天翼商砼混泥土搅拌车(车号_______型号_______牌)整车1/2股份转让给乙方,就相关事宜达成如下协议:
一、车辆情况:
车号_______运营车辆为重型特殊结构货车(_______公司),挂靠人姓名为_______,_______将持有整车的1/2转让给_______,转让后实际股份拥有人为_______1/2,_______1/2。
二、股份转让价格与付款方式:
1、该车总价值为_______万元整(_______)现甲方自愿将整车的1/2股份转让给乙方,折合人民币_______元整(_______),以乙方打款收据为凭。
2、司机工资于二人协商统一开支。
三、双方保证条款:
1、甲方合法拥有的股权,没有涉及任何抵押担保,并免遭任何第二人的追诉。否则引起的所有责任由甲方承担。
2、甲方转让股份后,车号_______车辆享有的权利和应承担的义务随股份转让而转让与乙方。
3、本车于20____________年1月1日前所有事件乙方概不负责,于20____________年1月1日后所有事件由双方共同承担。
4、股份转让后,受让方按其在本股权比例享受股东利益并承担股东义务、利润、风险按股份承担。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字生效。
甲方(签字):_______
乙方(签字):_______
公正方(签章):_______
签订日期:_______年_______月_______日
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