现在,合同的重要性想必不用我来说了,你自己应该深有体会,我们一定要在看清楚情况下再签订合同。只有在签订好了一定的合同范本之后,新的一年才会更加有明确的目标,才能更好地安排来年的工作!所以,您想知道有哪一些有关合同的内容资料的吧?为满足您的需求,小编特地编辑了“小编分享:用工协议书(篇一)”,欢迎阅读,希望您能阅读并收藏。
甲方(用人单位):
乙方:
根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律、法规的规定,甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿,协商一致,诚实信用的原则,订立本劳动合同(以下简称合同),共同遵守。
一、合同期限和工作内容:
第一条:本合同期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。试用期从 年 月 日至 年 月 日止。
第二条:乙方应按照甲方的规章制度,按时完成规定的岗位工作任务,达到规定的质量标准。
二、工作时间
第三条:甲方根据乙方工作岗位需要,实行标准工时制,即每日工作时间为 小时。
第四条:中午 点至 点,下午 点至 点。劳动用工合同书第五条:甲方为乙方提供政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。
三、劳动报酬
第六条:乙方完成合同及规章制度的岗位责任工作任务后,甲方每月支付给乙方基本工 资 元,正式上岗后每月 天 休,全勤奖 元,工龄奖每年 元。
四、规章制度
第七条:迟到、脱岗 分钟以上,以 论处,员工迟到一次扣除 元。月累计 次,按扣除 处理, 一次扣除三天并扣除 。连续旷工 或月累计 次以上甲方给予开除处理;开除处理的员工, 不给予退还。
第八条:以上条款内容甲乙双方在签署本合同前,均应事先仔细阅读,并仔细了解本合同内容。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后即可生效。
甲方:
法定代表人(主要负责人):
户籍地址:
身份证号码:
住所:
联系电话:
乙方:
法定代表人:
户籍地址:
身份证号码:
住所:
联系电话:
签订日期: 年 月 日
合同范本是可以保护我们的合法权益的,它很重要,作为一个协议,我们有必要好好了解一番。将你们之前约定好的合同范本制定好后,这样我们的才更加有保证,才对我们的生活更有帮助。只不过,您又知不知道合同范本又有什么类型呢?急您所急,小编为朋友们了收集和编辑了“小编分享:婚前协议书之三”,相信能对大家有所帮助。
甲乙双方于____年__月__日履行了结婚登记手续,都愿共筑爱巢,白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷,经平等、自愿、充分协商,达成以下协议:
一、甲、乙双方婚前各自的财产,婚后可以共同使用,但归各自所有,不属共同财产。
二、甲、乙婚后所得收入每人每月各拿出______元,为双方共同生活所用,其余的分属各自所有,不属共同财产。
三、甲、乙婚前或婚后各自所产生的债务,由各自独立承担,另一方不负清偿责任。
本协议自甲、乙双方签字即行生效。
附婚前各自财产清单:(略)
甲方:_______(签字)
乙方:_______(签字)
______年_____月____日
甲方:
乙方:
承包方式:包清工,支模架搭设,包质量,包进度。
承包内容:搭拆梁底架及扫地杆,拆除后钢管扣件清尽(注:楼梯架子不搭不拆)。
承包单价:甲方按建筑面积:_______元/平方承包给乙方。
结算方式:施工途中预支生活费每人/月_______元,打完混凝土付70%,所有架子拆完_____内付清。
安全事故:乙方所有人的安全事故1000元以下由乙方自行承担,1000元以上甲方承担。
施工地点:双方在__________________________________________以上涂改无效!
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,余款付清后本合同自行失效。
甲方(盖章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(签字):________________ 身份证号码:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
合同是当事人之间依法签订的协议,受法律的保护,我们不能忽略掉签合同这一步骤,它很重要。在写好并签署好自己的名字,写好合同后,才能使我们来年的工作更加有序,更加有目标!所以,想必您应该想要寻找某些关于合同的资料吧?为此,小编从网络上为大家精心整理了《小编推荐: 房屋转让租赁合同协议书大全4篇》,欢迎您阅读和收藏,并分享给身边的朋友!
本合同双方当事人:
卖方(以下简称甲方):
(本人)(法定代表人)姓名: 国籍:(身份证)(护照)(营业执照号码):
地址:
邮政编码: 联系电话:
委托代理人: 国籍:电话:地址: 邮政编码:
买方(以下简称乙方):
(本人)(法定代表人)姓名: 国籍:(身份证)(护照)(营业执照号码):
地址:
邮政编码: 联系电话:
委托代理人: 国籍:电话:地址: 邮政编码:
第一条 房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第 层,共 (套)(间),房屋结构为 ,建筑面积 平方米
(其中实际建筑面积 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米),房屋用途为 ;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)
为 。
第二条 房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±%(不包括±%)时,房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±%(包括±%)时,
甲乙双方同意按下述第种方式处理:
1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。
3.。
第三条 土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为 ;土地使用权年限自年 月 日至年 月 日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为 ;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条 价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋
售价为( 币)每平方米 元,总金额为( 币)亿千百拾万千百拾元整。
第五条 付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)亿千百拾万千百拾元整,并应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条 交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起 日内,将该房屋付给乙方。
第七条 乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究
违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按 计算。逾期超过 天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第 种约定,追究乙方的违约责任。
1.终止合同,乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔
偿。
2.乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金,合同继续履行。
3.。
第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在 个月内按利率计算;自第 个月起,月利息则按利率计算。逾期超过 个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第 种约定,追究甲方的违约责任。
1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金,合同继续履行。
甲方(出让方)_________乙方(接受方)_________
甲、乙双方经友好协商,自愿订立如下协议,以便双方共同执行:
1、甲方作为原购房者,购买_________房地产开发有限公司建设的______小区______栋803号房,住宅总建设面积105平方米。
2、甲方将购买本协议第一条约定的房屋的权利及义务一并转让给乙方。乙方一次性交给甲方转让费人民币50000元(伍万元)
3、甲方转让房屋产权给予乙方之后,(甲方房屋产权过户于乙方名下之前),房屋的政策性一切补贴款,归属甲方。
4、甲方协助乙方办理相关购房交款手续和房地产权证书手续,及过户手续。房地产权证书和产权过户全部费用由乙方承担。
5、甲方转让房屋产权给予乙方之后,乙方必须一次性向建房开发公司交付所有购房款,不得以甲方名义进行货款购房。
6、自双方签订本协议,乙方按协议支付给甲方房屋转让款之后,乙方便获得该房屋的全部产权。甲方未经乙方许可,不得将房屋转让、转租、抵押、合作入股,也不能因诉讼或纠纷而被司法机关查封和执行。
7、若违约,应向乙方支付200000元(贰拾万元)的违约金。若乙方违约,甲方不予退还全部装让费。
8、如政府行为干预,政策上不允许房屋转让,不能当作甲方违约论处。
9、本协议未经事宜,双方另议补充条款,具有同等法律效力。
10、本协议一式二份,双方各执一份,经双方签字后生效。
附:购房合同一份,购房预交款收据。
甲方:_________
乙方:_________
___年___月___日
卖方(以下简称甲方):
身份证号:
地址:
联系电话:
买方(以下简称乙方):
身份证号:
地址:
联系电话:
甲、乙双方就房屋转让事项,经协商一致,并经房屋所有权人___同意,达成以下合同条款:
第一条房屋基本情况
甲方自愿将坐落在_______区的房屋出卖给乙方,并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于___年,房屋结构为___结构,建筑面积_____平方米。
第二条价格
双方议定上述房地产总价款为人民币大写____即人民币小写___元,乙方在合同生效时一次性付清所有款项。
甲方应在_____前将该房屋交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如水电费、有线电视费等。
第三条付款方式
乙方应于本合同签定之日向甲方支付购房款人民币____。
第四条交付期限
甲方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋付给乙方。
第五条甲方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第4条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔____倍处罚赔偿违约金,合同继续履行。
第六条关于合法、权属的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚,并已经取得全部共有人的一致同意。若因使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,房屋的改造、建造、装修等费用及土地的增值,将按本合同的第五条处罚以及赔偿。房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值。合同生效后,如遇政府征地拆迁,房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第八条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
第九条本合同之附件均为本合同不可分割部分,具有同等效力。
第十条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
第十一条本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章): 乙方(签章):
______年____月____日 ______年___月___日
签于__________ 签于__________
本合同见证人:
本合同见证人:
年月日
为了保证双方当事人的合法权益,经过友好协商,现将房屋转让有关事宜达成如下协议:
一、协议双方当事人
甲 方: 所有人: (以下简称甲方) 联系电话:
身份 证:
乙 方: 购房人: (以下简称乙方) 联系电话:
身份 证:
二、住宅基本情况
1、住宅为小区,楼 户。
2、该房建筑面积 平方米。其中套内面积平方米,公共分摊面积 平方米.地下室建筑面积平方米,车库面积平方米。
3、水、电、天然气齐全,集中供暖。
4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让,该房屋的相关权益随该房一并转让。
三、房款
按照甲乙双方协商一致的价格,房屋、地下室和车库总金额(人民币) (小写), (大写)。
四、缴款期限
乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币) 。
五、交房期限
甲方在 年 月 日前,将钥匙和房屋手续交付乙方。
六、双方约定的其他事项
1、交付房屋后,甲方不再享有该房的任何权利和义务。
七、本协议在执行过程中发生争议,应首先协商解决,如协商不一致,应有人民法院判决。
八、本协议签字盖章有效。
九、本协议一式两份,双方各执一份。
十、本协议自签订之日起生效。
甲方 : 乙方:
年月日 年月日
甲方:
乙方:县(乡)镇村委会村(组)
权属人身份证号码
丙方:
因甲方开展10kv农网改造升级工程的需要,在电力线路通道内需砍伐乙方权属的桉树。经甲、乙、丙三方共同对电力线路运行通道内砍伐的桉树数量进行清点复核,三方本着公平、公正、自愿、平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、补偿标准
甲、乙、丙三方协商同意按照以下补偿标准对砍伐的桉树进行补偿:胸径≥0.1m,50.00元/株;胸径
二、补偿范围
电力线路运行通道内砍伐的桉树。
三、补偿金额
甲、乙、丙三方共同确认桉树的数量如下:
1、胸径≥0.1m共株,补偿标准50.00元/株;补偿金额(小写)¥元(万仟佰拾圆整)。
2、胸径
3、兑付给乙方的补偿款合计:人民币(小写)¥元
(万仟佰拾圆整)。
四.责任及要求
1、甲方按照已经协调一致的补偿标准及金额如数兑现乙方补偿费用。
2、乙方必须是家庭户主,乙方必须出具林地权属性质证明文件(林权证),便于甲方和丙方核对信息,甲方和丙方有义务为证明文件保密。
3、乙方必须在在本协议签订后10日内清除补偿范围内的林木,超过规定期限,甲方有权自行处理。
4、乙方地域范围,在架空电力线路运行通道内妨碍施工和威胁安全运行的桉树需全部砍伐。乙方保证在工程投产后,在电力线路通道范围内不再新建、重建、改建、加高地面建筑物、构筑物;不存放易燃易爆物品,不种植、竖立危及甲方线路安全运行的高杆作物和地上附着物。否则,乙方须承担由此引发的一切法律责任和赔偿由此给甲方造成的经济损失。
5、在本协议签订后,乙方不得干扰阻挡甲方组织施工单位施工。如乙方干扰阻挡甲方组织施工,乙方将承担全部损失。
6、乙方承诺,甲方维护、施工的人员和机械因维护、施工需要进出乙方土地范围时,给予方便和积极协助,且不收取任何费用。
五、其它事项
1、本协议由甲、乙、丙三方签字(签章)之日起生效。在本工程施工期间内因补偿问题引发的争议和纠纷,甲、乙、丙三方共同协调解决,。
2、本协议一式叁份,甲方壹份,乙方壹份,丙方壹份。
甲方(章):乙方(签字按捺):
代表人签字:
日期:日期:
丙方(章):
代表人签字:
日期:
1.新开发商品房不能满足采光要求
新开发商品房不能满足当地规定的采光要求导致采光纠纷,此时法律关系的双方当事人分别是开发商和消费者。此时采光权问题在双方当事人之间就不是一个相邻权问题,双方之间是一种合同关系,如果消费者的采光时间得不到保障,那么将构成合同违约,开发商应该承担违约责任。
根据我国民法通则的基本规定,违约责任的承担方式有继续履行,由开发商给消费者更换一套按照通常的标准能确保消费者获得充足光照时间的房屋。如行不通,消费者可以单方解除合同,并可以要求开发商赔偿损失。消费者也可以直接要求开发商承担赔偿损失的责任。损失数额的计算可以包括在这段时间内,消费者为了弥补光照不得不增加户外活动和休闲的时间,其必要的交通费开支,以及由于缺少阳光消费者不得不支出的营养品的费用等。用这段时间的平均值乘以使用年限来计算出赔偿数额。
但是现行法律规定违约不承担精神损害赔偿,而缺少光照确实会对人们的身体和精神造成损害。这就牵涉到合同法规定的违约责任和侵权责任竟合的问题。消费者可以选择提起违约之诉或者侵权之诉。
2.居民住宅被另一建筑小区遮挡导致原小区居民采光权受到侵害
(1)居民住宅被合法建筑遮挡影响采光
如果居民住宅被一幢合法建筑遮挡,导致采光时间减少,不能构成采光权侵权,自然也就无所谓赔偿问题。但是,考虑到居民采光确实减少的客观事实,根据实际情况给予一定数额的补偿也是比较合理的。
这里有一个判断遮挡建筑是否构成合法遮挡的问题。笔者认为合法遮挡取决于以下几个因素:不违背法律的基本规定,遮挡后的采光时间不低于国家或当地规定的最低采光标准;建筑物的`建造是根据当地的总体规划,经过严格的设计论证与
采光分析,建筑间距符合规划规定;建造程序符合法律的规定;建成物与原规划一致,没有出现违规建造事项。
(2)居民住宅被非法建筑遮挡影响采光
实践当中居民完全可以行使排除妨碍请求权,预先请求排除该楼房遮挡阳光的危险,请求停止施工。如果房主入住以后才发现有建筑遮挡阳光,可以请求损害赔偿。这部分损失的计算可以通过计算相对市场价值的方法,即通过中介机构对房屋本应该具有的市场价值(有充足的光照)进行评估,然后再评估没有光照情况下的市场价值,这部分差价就是房主的直接损失。如果房主事先已经知道其要购买的房子在采光上得不到保证,那么根据民法意思自治的精神,他要自己承担没有光照的损失。当然这两种情况都构成采光侵权,受害人可以提出精神损害赔偿的要求。同时,笔者认为,这种非法建筑的所有人的主观恶性比较严重,建议立法引入惩罚性赔偿制度。
协议编号:
甲方:广西展弘投资有限公司
乙方:;身份证号码:
丙方:管委会
第一条乙方的声明:
(一)乙方是桂平市金田镇莫龙村的村民;乙方是其家庭的等人),乙方有权与甲方丙方签订本协议、并且有权领取各项地上物的所有补偿款。
(二)在甲方管网铺设用地范围内,乙方享有补偿权利的全部内容如下:青苗、树木共有1000棵;其种植青苗、树木的类别为(竹子),位置位于金田镇二桥至污水厂沿江岸边。
第二条补偿标准:
按国家青苗补偿条例:竹子单价补偿为贰元一棵。
第三条乙方应计补偿款:
青苗补偿款合计(小写):¥20xx元(大写):人民币贰千元整。
第四条支付补偿款的方式及时间:
甲乙丙三方共同对甲方建设用地范围内应进行补偿的内容和情况代表(其所代表的家庭成员包括:进行核实并予以公示;如果公示之后无人对乙方的权利人身份、乙方的家庭代表身份、补偿的数量、补偿的金额、乙方与甲方签订本协议的权利、乙方领取补偿款的权利等事项提出异议,则甲方将根据本协议约定的补偿金额,自本协议签订之日起1日内,一次性支付给乙方。
第五条丙方的见证:
丙方作为本协议的见证方,对乙方的合法村民身份、被补偿地上物的所有权人之代表身份以及补偿标准、数量、补偿金额发放等相关事宜,给予见证、监督和证明。
第六条其他条款:
(一)本协议如发生争议,甲乙丙三方应通过友好协商解决;协商不成可以向当地人民法院起诉。
(二)本协议未尽事宜,可由甲乙丙三方协商一致之后签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
各方于20xx年8月31日,于桂平市污水厂项目部签订本协议书。
甲方(盖章):乙方(签名):
代表人签字:乙方电话:
丙方(见证方盖章):
代表人签字:
一、总则
为确保工程建设的顺利进行,达到优质、高效、安全、文明施工的目的。
经(甲方):
(乙方):
以方共同研究协议,并根据公司有关规定,现签订安全生产管理责任协议书。它作为正式合同文本,与作业队劳务协议具有同样约束力,双方都必须严格遵守。
二、安全和文明施工管理目标
1、无重伤以上的`任何事故(含重伤),重伤事故为0。
2、杜绝重大机械设备事故。
3、轻伤事故控制在3%以内,争取无事故。
4、在施工过程中不断改善并创造安全文明施工条件和作业环境,争创市安全文明施工标化工程。
三、甲方责任:
1、及时传达贯彻国家和地方文件关于安全生产工作的要求,部署安全生产任务,制订安全方面的各项措施。
2、定期开展安全检查与召开安全例会,认真开展和组织务各项活动;
3、负责对进入新工号作业的人员现场级安全教育和安全考试及建档工作。
4、负责对新进场的临时工,公司级和现场级安全教育及安全考试工作,并按规定建立临时工档案。
5、及时履行分部分项安全技术交底,并做好对物种作业人员的验证登记手续。
6、对作业承包队各种违章违纪作为,公司和项目部将按有关条款分别给予罚款。
7、凡是为公司创信誉,被评为优秀作业承包队的,根据有关规定,分别给予奖励。
8、当乙方出现安全文明施工严重失控情况下,甲方有权作出停工整改,直至清退。
四、乙方责任
1、定期开展安全日活动,安全检查活动;并及时做好记录。
2、必须履行每天班前安全交底的班会活动,并每人亲自签字。
3、做好临时工班组级安全教育培训工作。
4、必须做到杜绝违章指挥作业行为,督促职工正确使用好蓉用品,确实做到“三不伤害”。
5、及时完整地做好班组安全管理资料。
6、及时做到在施工过程中生产的“四口”“五临边”的安全防护工作。
7、对任何人提出的不安全因素和行为必须及时整改和停止作业。
五、考核与奖罚
作业队每月的安全文明业绩由质安科负责牵头,各科室参加考核,评出优良、合格、不合格等级,对优良作业队予以适当奖励,奖金为20xx元,对不合格作业队予以罚款,罚款不3000元,每次根据全年月度考核情况,综合评定,由项目部决定奖罚兑现。
六、本协议书一式三份,甲方、乙方、鉴证方各执一份。
甲 方:xxxx
乙 方:xxx
合同可以在绝大多数情况下保护我们,并为我们提供可能,我们一定要在看清楚情况下再签订合同。必须要做好具有重大意义的合同签署了,才能使我们来年的工作更加有序,更加有目标!既然如此,你知道我们的合同有哪些内容啊?为了让您在使用时更加简单方便,下面是小编整理的“小编分享:租赁合同写作范例”,仅供参考,希望能为您提供参考!
一、新签合同流程
流程说明:
(一)在租赁户洽谈之前,首先确定租赁房屋的市场定位、租金水平。
(二)租赁洽谈过程中,同时考察承租户的信誉及个人信息。
(三)租赁事项明确包括合同租金及缴纳方式、租期、保证金、装修及处置、合同到期处理、违约责任、合同文本模式等各项合同约定的确定。
(四)租赁事项明确后,依据公司流程上报领导审批。
(五)公司批示同意后,签订租赁合同并执行合同约定,房屋交接并签订交接书。
(六)合同流程会签后,合同备案存档。
流程说明:
(一)在租赁户续签洽谈之前,首先明确租赁房屋的新的市场定位及租金水平。
(二)根据新的定位和租金水平,结合租赁户实际经营情况及客户评定表现,进行续签洽谈,明确续签合同内容。
(三)租赁事项明确,双方协商一致后,依据公司流程上报领导审批。
(四)公司批示同意后,签订租赁合同并执行合同约定。
(五)合同流程会签后,合同备案存档。
流程说明:
(一)承租户租赁期间中途退房或到期不再租赁房屋,提出退房申请,退房申请面需有退租人签名或单位盖章。
(二)双方协商,承租户在退房前需结清租金及其他各项费用。
(三)双方依据租赁合同约定办理房屋交接,对因承租户原因造成的房屋损坏由承租人依据合同约定恢复原样或照价赔偿。
(四)房屋交接完成后,办理保证金退款手续。
(五)退房申请、合同、交接书等相关手续存档。
合同有很多种,但归根到底还是一种,那就是保护自己的权益,在我们签订合同的时候,一定要了解合同的内容。唯有在重大的合同范本签订好了之后,这样我们未来的工作才会更有干劲,更有进步!只不过,您又知不知道合同范本又有什么类型呢?考虑到您的需要,小编特地编辑了“[分享好文]租赁协议书”,仅供参考,欢迎大家阅读。
甲方:
乙方:
经甲、乙双方协商,甲方同意将_________教室(场地)租借给乙方作为_________培训使用。并达成如下约定:
一、甲方提供的教室能满足乙方培训人员一人一座的需求,有较好的书写条件和卫生环境,有良好的照明,空调等设备齐全。
二、乙方培训学员进入校区要文明礼貌,接送学生车辆停放在一楼空地并停放整齐;讲究卫生,不吸烟,不吃零食,校内不大声喧哗;教室内保持整洁卫生,桌椅凳上不乱涂乱画,应服从甲方管理。培训期间安全工作乙方应全程负责管理。
三、乙方教室(场地)租用时间为______年___月___日至______年___月___日。每次_____小时,共_____次,确保乙方的正常使用。乙方上课时间更改至_____需根据甲方开课使用班级时间段而定,甲方才能允许调整上课时间。
四、乙方如有特殊因素无法在约定的时间进行培训,需提前与甲方协商改变培训时间。
五、租用教室(场地)费用标准为_____元/次,合计租用费用_____元整。协议签订生效后即_____次支付。
六、未尽事宜,协商解决。协商不成可由___________仲裁委员会仲裁或向___________人民法院提起诉讼。
七、本协议一式___份,双方各执___份。且每份具有同等法律效力。
甲方代理人签字:
签署时间:______年___月___日
乙方代理人签字:
签署时间:______年___月___日
甲方:
乙方:合同履行地:
鉴于甲方生产经营状况发生变化,甲乙双方经友好协商,就以下条款达成一致意见:
一、退货及运输处理办法
1.1、退货清单明细:
1.2、退货运输问题:
二、终止履行合同
双方决定终止履行双方签订的下列合同:
三、财务处理
3.1双方确认,签订本协议时,甲方尚有货款xxx¥元未向乙方支付。
3.2甲方于签订本协议当月向乙方支付上述货款的xx%,计xxx¥ ;余款于签订本协议之日起xx日内支付。
四、争议解决
因履行本协议过程中发生的争议由双方友好协商解决,协商不成的,双方约定向合同履行地有管辖权的人民法院起诉。
五、其他
5.1本协议一式三份,甲方二份,乙方一份,经双方加盖公司公章或合同专用章后生效。传真件签订有效。
5.2本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
甲方签字(公章): 乙方签字(公章):
年 月 日 年 月 日
甲方: 地址: 法定代表人: 乙方: 地址: 法定代表人:
经甲乙双方共同协商,在平等、公平、公正、自愿的原则下,达成如下退货事项:
1、 货物描述:
货物名称
规格型号 单位 数量 单价 金额 税率 税额
价税合计:(大写)(小写)
2、 退货原因
由于XXX。
3、 双方责任
(一)甲方责任:按约定退还货物。
(二)乙方责任:退还已付的货款。
如有未尽事宜,由双方另行商定。
4、 协议生效、中止与结束
(一)本协议需经双方签字认可后有效,生效日期以甲乙双方中最后一方签字或盖章的日期为准;
(二)以货款两讫之日起,结束本协议关系。
5、纠纷解决方式
因执行本协议发生的或与本协议有关的一切争议,甲乙双方应通过友好协商解决,如双方协商仍不能达成一致意见时,则向乙方所在地法院上诉。
6、 双方单位所提供的退货协议和附送资料内容真实、完整、准确,并对此承担相应法律责任。
7、 本协议一式贰份
甲方:
授权代表:
乙方: 授权代表:
签署日期:xx年12月1日 2
甲方:
乙方:xxxx有限公司
经甲乙双方共同协商,在平等、公平、公正、自愿的原则下,达成如下退货事项:
第一条 货物描述
货物名称
规格型号 单位 数量 单价 金额 税率 税额
价税合计:(大写)(小写)
第二条 退货原因
由于自20xx年3月1日起,国Ⅱ车予以撤销、停止销售。该批摩托车属于国Ⅱ车。
第三条 双方责任
(一)甲方责任:按约定退还货物。
(二)乙方责任:退还已付的货款。
如有未尽事宜,由双方另行商定。
第四条 协议生效、中止与结束
(一)本协议需经双方签字认可后有效,生效日期以甲乙双方中最后一方签字或盖章的日期为准;
(二)以货款两讫之日起,结束本协议关系。
第五条 纠纷解决方式
因执行本协议发生的或与本协议有关的一切争议,甲乙双方应通过友好协商解决,如双方协商仍不能达成一致意见时,则向乙方所在地法院上诉。
第六条 双方单位所提供的退货协议和附送资料内容真实、完整、准确,并对此承担相应法律责任。
第七条 本协议一式三份 产品发生退货明细如下:
序号 开票 日期 发票 代码 发票 号码 货物 型号 数 量 价税 金额 退货 金额 退货 税额
小计
甲方:
乙方:xxxx有限公司
日期: 20xx年X月XX日
甲方(购货方): 乙方(销货方):
地址: 地址:
电话: 电话:
法定代表人: 法定代表人:
经甲乙双方共同协商,在公平、公正、平等、自愿的原则下,达成如下退货事项:
第一条:货物描述
货物名称规格型号 单位 数量 单价 金额 税率 税额
价税合计:(大写)(小写)
第二条:退货原因
第三条:双方责任
(一)甲方责任:约定是否需要退还货物。
(二)乙方责任:退还已付的全部或部分货款。
如有未尽事宜,由双方另行商定。
第四条:协议生效、中止与结束
(一)本协议一式二份,甲乙双方各执一份,需经双方签字认可后有效,生效日期以甲乙双方中最后一方签字(或盖章)的日期为准;
(二)以货款两讫之日起,结束本协议关系。
第五条:纠纷解决方式
因执行本协议发生的或与本协议有关的一切争议,甲乙双方应通过友好协商解决,如双方协商仍不能达成一致意见时,则提交仲裁机构。
第六条:相关责任
双方单位所提供的退货协议和附送资料内容真实、完整、准确,并对此承担相应法律责任。
第七条:退款方式
乙方在X日内需将退货款打入以下帐户
甲方签字(公章):
20xx年X月XX日
乙方签字(公章):
20xx年X月XX日
我们的国家发展的很快,合同也越来越重要了,我们一定要再三确认,在回过头来签合同。唯有在重大的合同范本签订好了之后,才能让大家未来的工作才会更加顺手,更加有动力!相信你一定在寻找有关于范本合同的资料吧?以下是小编为大家收集的“小编分享:劳动协议合同【精选一篇】”相信能对大家有所帮助。
甲方(用工单位)名称:____性质:____
地址:____电话:____
法人代表:____
乙方(工人)姓名:____性别:____年龄:____
籍贯:____现住址:____
乙方属性:(在□打上√号)
原固定工 □
合同制工 □
临时工 □
商品粮或农村粮:____身份证号码:____
深劳合03号 单位劳同书 号
深圳市劳动局制
甲方因生产(工作)需要,按照用工有关规定,考核后、同意招、聘、雇____为本公司员工,外商投资企业劳动合同书。双方根据《广东省经济特区劳动条例》及《深圳经济特区外商投资企业劳动管理暂行规定》,同意签订本合同,并达成协议条款如下:
一、工作任务及工种:
乙方同意按甲方生产(工作)需要在____岗位,承担____工作任务,为____工种,因生产情况变化,甲方有权调整乙方岗位工种,如乙方认为难于适应甲方调整的岗位、工种、可申请离职,合同范本《外商投资企业劳动合同书》。
二、合同期和试用(熟练)期:
合同期从一九__年__月__日起至__年__月__日止,其中:试用(熟练)期从一九__年__月__日至__年__月__日,试用(熟练)期满,甲方应及时对乙方进行考核,合格者定级定薪,不合格可延期或辞退(延期不得超过三个月)。如过期不考核,视为合格,履行合同。合同期届满,经双方同意,可以续订合同。
三、劳动时间、报酬、保险、福利和政治待遇:
1.劳动时间:每周实行____日工作制,每日为____小时制,每月预计加班____小时,月加班时间超过48小时,必须经双方同意,不得强制。
2.劳动报酬:
(1)按规定甲方结汇后的职工工资部分、由甲方依照政府现行有关规定办法和单位的实际,根据乙方的岗位、责任、技术水平、工作(业务)性质,暂定为每日工资____元×25.5天=月工资____元。普级加薪每年的月工资增__元至____元不等。实行计件工资制
甲:__________________身份证号:______________________________
乙:__________________身份证号:______________________________
甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下:
第一条 甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目,总投资为______万元,甲方以人民币方式出资______万元, 乙方以人民币出资______万元。
第二条 本合伙依法组成合伙企业,在合伙期间合伙人出资的为共有财产,不得随意分割。合伙终至后, 各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。
第三条 本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。
第四条 双方共同经营,合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人,所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。
第五条 企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方______%、乙方______%的比例分配。
企业债务按照甲方______%、乙方______%比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第六条 每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。销售利润分红,一年结算
第七条 本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
本协议一式贰份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
第八条 自协议签订之日起,乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进,甲方负责管理及日常事务。
第九条 本协议有效期暂定三年,自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算,即从____________年__________月__________日至____________年__________月__________日止。
第十条 争议处理
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;
2、如果双方通过协商不能达成一致,则提交仲裁委员会进行仲裁,或依法向人民法院起诉;
第十一条 本协议到期后,双方均未提出终止协议要求的,视作均同意继续合作,本协议继续有效,如果不再继续合作的,退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本,并将己方的有关本合同项目的'资料及客户资源都应交给另一方。
第十二条 违约处理 如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。
第十三条 协议解除
一方合伙人有违反本合协议的,另一方有权解除合作协议 合作协议期满双方同意终止协优议的;
一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的,另一方有权解除合作协议。
第十四条 未尽事宜,双方可再协商补充协议,补充协议同等本协议有效。
第十五条 本合同一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力。
第十六条 关于贷款方面
在店面进入正轨后所盈利部分首先偿还银行贷款及银行贷款利息。
在亏损情况下银行贷款由甲乙双方各自承担一半。
甲方(签章):______________________乙方(签章):______________________
____________年__________月__________日____________年__________月__________日
根据《中华人民共和国合伙企业法》及国家有关法律、行政法规规定,全体合伙人在诚实守信、平等互利、自愿入伙的基础上,经共同协商一致,达成合伙经营协议如下:
一、合伙企业经营范围:
二、合伙企业的经营场所:
三、合伙人的姓名、住所。
1、合伙人: ,身份证号码:
住址:
2、合伙人: ,身份证号码:
住址:
3、合伙人: ,身份证号码:
住址:
四、合伙人出资方式、数额和缴付出资的期限 。
1、每名合伙人各出资________万元人民币,本出资应在合伙协议签订之日起三日内缴付。若在签订本合伙协议之日起三日内未履行出资义务,视为放弃合伙人身份,自动退伙。不履行出资义务的一方向其他合伙人承担总额为五万元的违约金。
2、合伙企业在经营过程中出现资金周转困难时,各个合伙人对所需资金具有相同数额的出资义务。各合伙人履行出资义务的时间为发生资金周转困难之日起三日内。若不能及时履行出资义务,该合伙人安装自动退伙处理,按该笔出资之前本合伙企业的资产情况进行清算。未及时履行出资义务的一方须向其他合伙人承担总额为五万元的违约责任,在清算合伙企业资产时在该合伙人应得份额内予以扣除。
因资金困难而出现的后续出资作为合伙企业的实缴纳出资,各合伙人按原始出资和后续出资确定实际出资数额。
五、合伙人权利和义务
第1条 本合伙企业为普通合伙企业,由合伙人共同出资、共同经营,利益共享,风险共担。
第3条合伙人在合伙正常经营范围内的行为,由全体合伙人承担民事责任。但合伙人对自己在经营行为中的欠账直接负责,与其他合伙人无关,若不能在本协议约定的清算账目的时间周期内追回,由对外赊欠的合伙人向合伙企业补足欠账差额部分。补足差额的时间为本合伙企业对仗期限的前三天和后三天之间。如果不能按期补足差额部分,按自动退伙处理,资产清算以核对账目前的资产为准,差额部分在清算时予以扣除。
本合伙企业每周的周日为对账时间,由全体合伙人核对本周的经营情况,计算盈利或亏损情况。出现盈余的,予以分配;出现亏损并影响实际经营的,确定各合伙人的后续出资份额。
第4条 本合伙企业的合伙人不能成为与本企业经营范围相同的其他合伙企业的合伙人。如果成为了与本企业存在竞争关系的其他企业的合伙人,该合伙人所得利益由本企业的其他合伙人予以追缴并由其他合伙人平均分配,并向本企业的其他合伙人承担总额为五万元的违约金。
第5条 本合伙企业因对外经营业务出现招待问题以及其他需要履行出资义务的问题时,具体负责该事务的合伙人必须征得全体合伙人的同意才可以办理,报支时需要经全体合伙人签字方可向财务人员报支。
六、利润分配、亏损分担方式:利润分配、亏损分担均按各合伙人实缴出资比例确定。
七、合伙企业事务的执行。
第6条 因本协议其他合伙人的工作性质所限,经全体合伙人一致同意,委托_________为执行合伙企业日常事务的合伙人。该合伙人的工资标准为每月 元。其他合伙人仍然具有执行合伙事务的权利。
第7条每个执行事务的合伙人应当向不参加执行该事务的合伙人报告事务执行情况以及合伙企业的经营状况和财务状况,所有合伙人为了了解合伙企业的经营状况和财务状况有权查阅账簿。
第8条合伙人对合伙企业的重大事项作出决议时,实行一人一票的表决办法,须经全体合伙人过半数通过方可决定;以合伙财产份额出质,法定必须全体合伙人同意。
八、退伙问题。
第9条 在本协议约定的经营期限内合伙人不得自行决定退伙。如无下款约定事由退伙的,可以按照退伙前的资产进行清算,但退伙人须向另外两名合伙人承担总额为五万元的违约金,在清算合伙企业资产是在该合伙人应得份额内予以扣除,如该合伙人所得财产还不足支付违约金部分的,退伙依然有效,但该合伙人不能从该合伙企业分得合伙财产。
下列情形之一,合伙人可以退伙,但须提前三十日通知其他合伙人:
(1)合伙协议约定的经营期限期满;
(2)全体合伙人同意;
(3)其他合伙人侵犯合伙企业的财产的。
第10条 合伙人违反本协议而退伙的,在承担违约金后,还应赔偿由此给合伙企业造成的损失。
第11条 退伙事由实际发生之日为退伙生效之日。
第12条 合伙人退伙时,合伙企业进行结算后,以货币(或约定以实物)退还退伙人财产;
退伙时有未了结的合伙企业事务的,待了结后进行结算;
退伙人对其退伙前以发生的合伙企业债务,与其他合伙人承担连带责任。
第13条 合伙人有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名:
(1)未及时履行出资义务;
(2)因故意或者重大过失给合伙企业造成损失;
(3)执行合伙企业事务时有不正当行为时;
(4)侵占合伙企业的财产的;
第14条 除名决议应当书面通知被除名人;
被除名人接到除名通知,除名生效,被除名人退伙;
被除名的合伙人接到通知后三十日内,可以向人民法院起诉要求清算合伙企业资产。但经人民法院查实上述情形存在的,该合伙人丧失请求分割合伙企业资产的权利,并向其他合伙人承担总额为五万元的违约金。
九、合伙企业的解散、清算
第15条 有下列情形之一,合伙企业解散:
(1)当合伙协议约定的经营期限届满,合伙人决定不再继续经营的;
(2)全体合伙人决定解散;
第16条 合伙企业解散后应进行清算,清算人由全体合伙人担任;
各个合伙人经协商不能形成一致意见的,合伙人或其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。
第17条 清算人依法履行清算事务,依法定程序进行清算。
第18条 合伙企业财产在支付清算费用,依法定顺序进行债务清偿后,所余财产按本协议约定进行分配。
十、其他规定
第19条 当合伙人执行本协议发生纠纷时,可以通过协商或调解解决,合伙人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成的,可以向人民法院起诉。
第20条 本合伙企业经营期限三年,自各合伙人签字按手印之日起计算。后续经营问题由全体合伙人根据本合伙企业的在三年内经营情况予以确定。
第21条本合伙协议一式三份,经全体合伙人签名、盖章后生效,每份都具同等法律效力。
第22条 经全体合伙人协商一致,可以修改或者补充合伙协议。
合伙人签字并按手印:
合同签字按手印即合同成立的时间 : 年 月 日
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:
第一条甲乙双方自愿合伙经营×××(项目名称),总投资为×万元,甲出资×万元,乙出资×万元,各占投资总额的×%、×%。
第二条本合伙依法组成合伙企业,由甲负责办理工商登记。
第三条本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。
第四条合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
企业盈余按照各自的投资比例分配。
企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第五条他人可以入伙,但须经甲乙双方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第六条出现下列事项,合伙终止:
(一)合伙期满;
(二)合伙双方协商同意;
(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;
(四)其他法律规定的情况。
第七条本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第八条本协议一式×份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人:×××(签字或盖章)
合伙人:×××(签字或盖章)
×年×月×日
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:
第一条 甲乙双方自愿合伙经营×××(项目名称),总投资为×万元,甲出资×万元,乙出资×万元,各占投资总额的×%、×%。
第二条 本合伙依法组成合伙企业,由甲负责办理工商登记。
第三条 本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。
第四条 合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
企业盈余按照各自的投资比例分配。
企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第五条 他人可以入伙,但须经甲乙双方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第六条 出现下列事项,合伙终止:
(一)合伙期满;
(二)合伙双方协商同意;
(三)合伙经营的'事业已经完成或者无法完成;
(四)其他法律规定的情况。
第七条 本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第八条 本协议一式×份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人:×××(签字或盖章)
合伙人:×××(签字或盖章)
×年×月×日
订立合同双方:
__县__乡__村__组,以下简称甲方:
承包户主__,以下简称乙方。
为了落实联产承包责任制,充分调动农民的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央(83)、(84)一号文件精神,经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
第一条承包土地的面积、地点、等级
甲方将__亩土地(田)发包给乙方,该土地位于__,东至__,西至_,南至__,北至__。其中,一等地__亩,二等地__亩,三等地__亩,四等地__亩,……。承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖、出租、荒芜,不准转作宅基地和构筑其它建筑物。
第二条承包期限
承包时间共__年,从__年__月__日起,至__年__月__日止。
第三条乙方的权利义务
1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。
2.乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前提下,可以自己决定种植经营。
3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售____斤,____,____斤____,____斤____,……。交售时间是____。每年向国家缴纳农业税__元,纳税时间是___。乙方必须每年向甲方上交公积金__元,公益金__元,管理费__元,上交时间为每年的__月__日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额。
(本条亦可采取列表形式,见后)
4.乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购买生活用粮。土地转包后,转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务,承担向甲方上交“三全”和完成义务工任务。
5.乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶,承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。
6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。
第四条甲方的权利义务
1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务。
2.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。
3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查。
第五条违约责任
1.乙方如不按时履行对国家和集体的事务,除应继续履行外,还应按迟延项目价值的__%,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求有关部门处理外,有权收回乙方承包的土地。
2.乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿。
3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的__%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资。
第六条不可抗力
乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。
第七条其它
_____________________________________
本合同从承包期开始之日起生效。承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式__份,送村委员、(如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。
甲方:__县__乡__村__组(公章)
代表人:__(盖章)
乙方户主:__(盖章)__年__月__日订
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:
第一条甲乙双方自愿合伙经营×××(项目名称),总投资为×万元,甲出资×万元,乙出资×万元,各占投资总额的×%、×%。
第二条本合伙依法组成合伙企业,由甲负责办理工商登记。
第三条本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。
第四条合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
企业盈余按照各自的投资比例分配。
企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第五条他人可以入伙,但须经甲乙双方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第六条出现下列事项,合伙终止:
(一)合伙期满;
(二)合伙双方协商同意;
(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;
(四)其他法律规定的情况。
第七条本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第八条本协议一式×份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人:×××(签字或盖章)
合伙人:×××(签字或盖章)
×年×月×日
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:
第一条 甲乙双方自愿合伙经营×××(项目名称),总投资为×万元,甲出资×万元,乙出资×万元,各占投资总额的×%、×%。
第二条 本合伙依法组成合伙企业,由甲负责办理工商登记。
第三条 本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。
第四条 合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
企业盈余按照各自的投资比例分配。
企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第五条 他人可以入伙,但须经甲乙双方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第六条 出现下列事项,合伙终止:
(一)合伙期满;
(二)合伙双方协商同意;
(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;
(四)其他法律规定的情况。
第七条 本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第八条 本协议一式×份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人:×××(签字或盖章)
合伙人:×××(签字或盖章)
×年×月×日
订立合同双方:
__县__乡__村__组,以下简称甲方:
承包户主__,以下简称乙方。
为了落实联产承包责任制,充分调动农民的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央(83)、(84)一号文件精神,经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
第一条承包土地的面积、地点、等级
甲方将__亩土地(田)发包给乙方,该土地位于__,东至__,西至_,南至__,北至__。其中,一等地__亩,二等地__亩,三等地__亩,四等地__亩,……。承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖、出租、荒芜,不准转作宅基地和构筑其它建筑物。
第二条承包期限
承包时间共__年,从__年__月__日起,至__年__月__日止。
第三条乙方的权利义务
1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。
2.乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前提下,可以自己决定种植经营。
3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售____斤,____,____斤____,____斤____,……。交售时间是____。每年向国家缴纳农业税__元,纳税时间是___。乙方必须每年向甲方上交公积金__元,公益金__元,管理费__元,上交时间为每年的__月__日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额。
(本条亦可采取列表形式,见后)
4.乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购买生活用粮。土地转包后,转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务,承担向甲方上交“三全”和完成义务工任务。
5.乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶,承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。
6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。
第四条甲方的权利义务
1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务。
2.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。
3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查。
第五条违约责任
1.乙方如不按时履行对国家和集体的事务,除应继续履行外,还应按迟延项目价值的__%,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求有关部门处理外,有权收回乙方承包的土地。
2.乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿。
3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的__%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资。
第六条不可抗力
乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。
第七条其它
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本合同从承包期开始之日起生效。承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式__份,送村委员、(如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。
甲方:__县__乡__村__组(公章)
代表人:__(盖章)
乙方户主:__(盖章)__年__月__日订
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