我们的各种合法权益必定离开不了合同这个东西,在我们签署合同之时,一定要先看看合同的内容。对你们谈好的合同进行一个详细的签订,这样就让我们未来的工作就会做得更好!所以,您想知道有哪一些有关合同的内容资料的吧?为了让您在使用时更加简单方便,下面是小编整理的“[收藏]简易租地协议书集锦180字”,大家不妨来参考。希望您能喜欢!
甲方:XX
乙方:XX
为了活跃我村民组经济,使村民得实惠。村组决定将在姜垌村民组寨南(岗庄村寨子南面)40亩承包地,(西至周庄二队地边,北至岗庄寨墙,东至大路边,南至大路边)租给乙方使用,乙方在合法的情况下,可以在这块地上种植各种花草及作物,经甲乙双方协商达成协议如下:
一、场地条件:
甲方租给乙方的用地是可耕地,有机井一眼。不会因天气干旱而造成粮食欠收,无论在此地做什么都有得天独厚的条件。在租用期内归乙方合法经营范围使用,承包期限为:10年。XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
二、付款方式:
每亩租金XX元,每10年合计为XX元。
亩地10年的租金合计为XX元/租金在双方签订合同时一次付清(人民币:XX元)。
三、甲方给予乙方提供水电的方便,有义务帮助乙方解决相关的事宜。
四、如遇国家征占地时,征地费归甲方所有,这时甲方须退还乙方未到期的剩余期租金,乙方的地上附着物归乙方、补偿款归乙方所有,相关事宜甲乙双方协商解决。
五、违约责任:
合同期满后,如果乙方还需继续承包,甲乙双方另立协议,土地租金根据当时情况商定。如果甲方不与乙方另立协议,乙方在承包土地上的建筑物归乙方所有,此合同终止。
六、不得以任何手段或名目转租他人。更不得在此土地上搞大型建筑。
七、此合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方:XX
乙方:XX
日期:XXXX年XX月XX日
甲方:XX
乙方:XX
经双方协商,甲方将村东长XX米,宽XX米租给乙方,每亩租金1500元,每年7月1日前交纳下一年租金。租赁期限为到下次大型承包或土地调整时止,如有变动,再和村委会另行协商。如地价需要调整,应根据左邻右舍租地价格为参考。
乙方如不继续租赁,恢复地原貌。如甲方不租给乙方,甲方须将地上一切建筑物一次性买断。
如遇拆迁,地上建筑物归乙方,地皮归甲方。此合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同自双方签字之日起生效。
甲方:XX
乙方:XX
证明人:XX
日期:XXXX年XX月XX日
2农村租地协议书
甲方:XX
乙方:XX
为了活跃我村民组经济,使村民得实惠。村组决定将在姜垌村民组寨南(岗庄村寨子南面)40亩承包地,(西至周庄二队地边,北至岗庄寨墙,东至大路边,南至大路边)租给乙方使用,乙方在合法的情况下,可以在这块地上种植各种花草及作物,经甲乙双方协商达成协议如下:
一、场地条件:
甲方租给乙方的用地是可耕地,有机井一眼。不会因天气干旱而造成粮食欠收,无论在此地做什么都有得天独厚的条件。在租用期内归乙方合法经营范围使用,承包期限为:10年。
XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
二、付款方式:每亩租金XX元,每10年合计为XX元。
亩地10年的租金合计为XX元/租金在双方签订合同时一次付清(人民币:XX元)。
三、甲方给予乙方提供水电的方便,有义务帮助乙方解决相关的事宜。
四、如遇国家征占地时,征地费归甲方所有,这时甲方须退还乙方未到期的剩余期租金,乙方的地上附着物归乙方、补偿款归乙方所有,相关事宜甲乙双方协商解决。
五、违约责任:合同期满后,如果乙方还需继续承包,甲乙双方另立协议,土地租金根据当时情况商定。如果甲方不与乙方另立协议,乙方在承包土地上的建筑物归乙方所有,此合同终止。
六、不得以任何手段或名目转租他人。更不得在此土地上搞大型建筑。
七、此合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方:XX
乙方:XX
日期:XXXX年XX月XX日
甲方:岳池县石垭镇xxx村委会
乙方:岳池县石垭镇xxx村x组sf村民xxx
为了搞好安佛蜜柚的产业发展,经甲乙双方友好协商,甲方在乙方集体土地上种植安佛蜜,在石垭镇党委政府、村委会的组织下,甲乙双方协商如下:
一、租地年限:从20xx年10月1日至20xx年9月30日止,共30年。
二、租地金额:230元/亩/年,不递增。
三、付款方式:每年12月30日,在村委会领款。
四、租地期限内,乙方不得以任何方式破坏业主的生产、经营管理权。违者交纳违约金二万元至二十万元。
五、亩数。金额元。
六、此协议书伍份,甲乙双方各一份,村委会1份,石垭镇政府1份,农业局1份,市农业局1份。
甲方:岳池县石垭镇xxx村
乙方:岳池县石垭镇xxx村x组村民xxx
证人:xxx
承租方: (以下简称甲方)
出租方: 镇 村 (以下简称乙方)
为规范弃土场管理,快速推进简**市又好又快发展,本着公开、公平、公正原则,在充分考虑乙方利益的前提下,经甲、乙双方协商,就甲方租用乙方集体土地达成如下协议:
一、乙方将本集体经济组织集体耕地 亩出租给甲方用于简**区建设项目建设开挖的弃土堆场(今后征收该宗地时,征收面积以国土管理部门测量确认的面积为准)。
二、租用时限:租期暂定为3年,从 年 月 日
至 年 月 日。租期到期后,因甲方需要,甲方将继续租用该宗地,双方完善续租手续,续租租金结合上级调整的年产值标准作相应调整。
三、土地租金:
1、以市国土资源局批准的使用年限为支付依据,按耕地1870元/亩。年的标准支付乙方 年 月 日至 年 月 日的租金,即 亩×1870/亩= 元(人民币大写: )。
2、租地范围内的林果木及有关地面附作物,甲方按简府发25号文件规定,据实清点后甲方直接分户补偿到所有权人。
四、青苗补偿:甲方按简府发25号文件标准,首次租地时,甲方应支付1300元/亩青苗费,即 亩×1300元/亩= 元。
五、付款方式:本协议签订3日内,甲方一次性支付青苗补偿费及两年的土地租金给乙方。
六、由于弃土场产生的安全及排水问题由施工单位采取相应的技术措施,保证农民生产生活及出行安全。相关问题和法律责任概由甲方负责,与乙方无关,但必要时乙方须配合甲方处理解决。
七、未尽事宜,双方本着公平、合理原则商议。
八、本协议签订后,甲方补偿资金到位,乙方将所租用的土地给甲方使用。本协议一式四份,甲方三份,乙方一份,甲、乙双方签字盖章并补偿到位后生效。
甲方: 法人代表:
乙方: 法人代表:
年 月 日
工程承包人:(以下简称甲方)劳务分包人:(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就劳务分包事项达成一致,订立本合同。
一、工程名称及承包范围:
甲方现将3#(层)、5#(层)、6# (层)、7#(层)、8#(层)、12#(层)、13#(层)楼工程全部泥工清土、砖模制作及混泥土、砌墙工程(含装饰工程)分包给乙方。
二、质量标准:
乙方单包工,组织自己的技术力量和施工队伍,按照国家现行的《建筑安装工程施工及验收范围》和《建筑安装工程质量评定标准》进行施工。本工程质量标准为市优良工程,达不到市优良工程标准按展开面积每平方米程款,如乙方不按质量标准施工,甲方有权与乙方终止合同,并勒令其退场,并只按完成工程量的60%结算。装饰工程不含公共部分的粘贴及内墙粘贴。
三、分包价格:
以国家建筑规定的规范计算面积,每平方米元(含基础、主体结构、二次结构)按图纸尺寸计算。若有变更及图纸以外的工作内容以现场签证单为准,另行计算。
四、付款方式:
以各栋楼主体结构每两层付60%(基础含在第一次内),封顶后付70%,二次结构完工后付80%,粉刷、装饰完工后余款付清(不含税金)。
五、安全生产及文明施工:
1、进场施工人员必须服从甲方工作人员管理、戴好安全帽,必要的地方加安全带,必须严格按安全生产操作规程进行施工,杜绝事故的发生,严禁违规操作。若施工工程中发生安全事故,均由乙方承担,甲方不负任何责任。
2、现场施工人员必须文明施工,所用材料必须按甲方要求分类堆放整齐,不准乱堆、乱放,一定做到工完清场,否则甲方另外安排整理所需费用均由乙方承担。
3、为了便于统一管理,防止意外事故的发生,生活区内严禁开小灶做饭、烧水,否则每发现一次扣500元;室内外一定要保证干净、卫生、整洁。洗澡间、卫生间由各班组轮流清理、冲洗,否则甲方另派人打扫、冲洗、整理卫生所需费用由乙方承担。甲方统一做饭、烧水。
六、甲方职责及义务:
1、负责工程测量、定位、每层楼的主控线和技术交底,并配合检查乙方每层楼的轴线和分部控制线,及模板安装质量。
2、组织原材料、半成品按时足数进场,以组织工期为准。
3、办理各项相关手续,协助处理周边环境。
4、监督检查乙方工程进度、安全文明施工、材料节约等,有权制止乙方材料浪费现象和不规范施工行为。
七、乙方的职责与义务:
1、乙方单包工作业、自负盈亏,不得发生矛盾和斗殴等现象,一旦发生不良行为将给予教育和5000元的罚款。
2、乙方组织的工人必须是合法公民,有一定施工素质的熟练工人。
3、必须服从甲方现场管理人员的管理,不得与其发生矛盾,对不服从管理的人员甲方有权清退并罚款1000——5000元,严重者交司法部门处理。
4、乙方不得有浪费材料的行为,一旦发现将给予处罚。施工中不发生计时工。
5、乙方自备加工设备及各类工具,并负责塔吊、货梯以下的小型工具。
6、乙方现场施工人员自佩戴好安全帽,严格遵守现场安全文明施工措施条例,如不遵守安全措施施工发生的安全事故由乙方负责。
7、乙方现场施工人员严禁酒后作业,严禁穿拖鞋及胶底鞋进行施工,不得违反施工安全操作,如发生安全事故由乙方负责。
8、乙方应保质保量完成工程量,并由专职人员负责安全、质量、文明施工,且每次分项验收自检合格后报甲方验收,并积极有效的配合甲方搞好工作。
八、未尽事宜由甲乙双方协商解决,此协议一式两份,甲乙双方各执一份,从甲乙双方签字起生效,工程款付完后此协议自动作废。
甲方(公章):XX乙方(公章):XX
法定代表人(签字):XXX法定代表人(签字):XX
XX年XX月XX日XX年XX月XX日
发包方(甲方):________________
承包方(已方):________________
经公开招标,甲方将_____________绿化工程确定给乙方施工,为确保如期保质完成本工程,双方本着互相支持、紧密配合的原则,结合本工程具体情况,明确双方职责,特签订本合同,条款如下:_________________
1.工程地点:_____________。
2.工程总造价:________________万元(大写)。
3.工期
乙方确保在________________年_______________月_______________日开工,于________________月________________日完工,工程标准达到合格________________级。
4.开工准备
甲方前期使施工现场具备施工条件,并在开工后继续负责解决该工程遗留问题;甲方在施工前准备好施工图纸、技术交底等工作;乙方接到图纸后,尽快做出材料计划、施工组织设计及工程进度计划报给甲方。
5.工程款支付
苗木栽植完毕,经初验合格后,付合同价的1/3;半年后经复验合格,再付合同价的1/3;工程初验后15个月经验收合格,按审计决算付清余款。
6.工程质量
(1)所栽苗木质量必须符合工程要求,不得擅自改变苗木品种、规格及质量,所有苗木必须经过甲方验收合格后方可栽植;
(2)施工过程中,乙方必须服从甲方的监督检查和质量管理,如因质量问题造成返工,其费用由乙方全部负责;
(3)乙方在施工中要精心组织,确保安全,如有事故发生,后果自负;
(4)乙方要确保施工现场清洁,及时清理废弃物。
7.养护管理和质量要求
(1)大树及时支撑,支柱与树干相接部分应垫上防护物,以免磨伤树皮;
(2)栽植后及时封堰浇透水;
(3)及时中耕除草、施肥、修剪,确保苗木正常生长;
(4)苗木要及时防治病虫害;
(5)苗木管理期间,必须经常清理各种废弃物;
甲方:_______________乙方:_______________
________年________月________日________年________月________日
甲方:_________________乙方:_________________
一、工程名称、内容、数量、单价
1、工程名称:_____________。
2、工程内容:按照甲乙双方协定,甲方授权乙方承担本工程墙纸的装修施工,壁纸由乙方提供样品的材质为准(颜色和图案以乙方提供的样品为准,颜色保证基本一致)。
3、施工要求:经甲乙双方协商,乙方向甲方提供墙纸及胶粉胶浆,并负责施工和保养。
4、工程面积及价格:工程总面积:_________________m2,总价格_________元。(具体内容、型号、数量和价格详情参考附件)
二、结算及付款方式:自签定本合同起,甲方应向乙方预付_________元,墙纸到货后甲方再支付乙方总工程造价的_________。工程完工后经甲方验收合格后,甲方付清剩余工程款。墙纸按实际面积结算。
三、其他事宜:_________________
1、甲方在乙方施工前必须保证墙面的平整、光滑、干燥、阴角、阳角、造型等必须成直线,因墙面质量而导致的施工质量或工期延缓等问题,由甲方承担相关责任。
2、乙方须在_____年_____月_____日之前完成施工,施工过程中非甲方原因引起的质量问题,由乙方承担全部责任。
3、乙方施工人员统一听从甲方的管理,严格遵守甲方的规章制度。
4、乙方施工完成后乙方免费为甲方保养墙纸一年,乙方不承担墙面渗水、漏雨、人为破坏等原因而造成墙纸损坏的责任,甲方若要求乙方维修,乙方收取相关费用。
5、未尽事宜双方友好协调解决。本协议一式两份,双方签字后生效。
甲方:_________________乙方:_________________
甲方代表:_________________乙方代表:_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
甲方:
乙方:
经甲、乙双方协商一致,就甲方委托乙方建设 绿化工程,签订以下协议:
一、工程内容
包括甲方设计 绿化工程(详见图纸及报价表)。以上项目均按双方审图纸之要求所列项目、规格、备注、数量、要求施工。
二、工期
1、开工日期:本项目工程工期从______年____ 月____ 日起
2、施工期间,若因停水、停电、大雨、暴雨等因情况或甲方书面确认工期可
3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。
三、工程合同价款
经协商本合同总承包价款为人民币
四、工程付款办法
1、按工程进度拨款。种植完成后一周内付乙方60%
2、工程竣工后甲方与一周内向乙方付合同价款的 80%,
3、养护期满前甲方付清余款。
五、工程质量要求
1、乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工规范进行施工。在施工过程中,乙方必须服从甲方监督管理,若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项,树苗不符合规格要求的,甲方有权提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。
六、工程竣工验收结算
乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告,甲方在收到竣工验收报告后五天内组织有关部门进行验收,如果由于甲方原因不能按时验收,则视为默认工程合格并按竣工进行结算。
七、质保期限
以种植完成之日起计算绿化保养期为十二个月,保养期从种植完成之日开始计算,保养期满后由乙方通知甲方接收。
八、双方在施工中的几项规定
1、施工期间,甲方因故进行修改调整,应提前10天通知乙方,向乙方发出修改书或修改图纸。如乙方发现有不妥之处,应提前二天上报甲方,经甲方及设计部门处理后再行施工。
2、施工期间,乙方必须做好安全生产防范工作,落实各项安全措施,确保施工安全,承担一切施工安全事故责任,教育施工人员遵纪守法。 2
3、开工前三天甲方负责向乙方提供施工场地(应符合‘三通一平'要求),施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置,提供施工现场范围内地下管网图。若甲方未能及时提供施工场地,乙方有权顺延施工工期。
4、甲方负责现场工地的关系协调,以确保乙方施工进度。
5、乙方派出专人与甲方保持联络,协调现场施工。乙方承建的土建项目,应与相关安装工序密切配合,要求应用书面联系。
6、工程竣工后,乙方负责施工范围内垃圾的清理,做到工完场清。
九、合同生效与终止
本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效。工程质保期满,甲方将款项结清后合同即告终止。
十、本合同壹式贰份,甲、乙方各执壹份,具同等法律效力。合同履行中未尽事宜,应尽可能协商解决。可补签有关协议,补签有关协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建设单位:(以下简称甲方)
施工单位:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议:
一、工程概况:(包括工程的名称、地点、材料等内容)采用意大利PARA遮阳蓬面料),原有阳光棚更换耐力板(耐力板采用5厘透明板)。
二、工程承包方式: 包 工包料包质量包安全
三、工程数量确认: 西瓜布篷:5米的=4个、2.55米的=3个、长方布篷
五、工程质量:严格按甲方要求施工,工程质量必须达同行业验评之合格标准。
七、工程验收方式:
工程竣工之后,根据合同要求,甲方应当在竣工日内验收。
八、付款期限和方式: 合同鉴定日甲方 付给乙方 预付款10000元。甲方在工程完工验收合格后余款一次性付清给乙方。 甲方若逾期付款,按日万分之五支付滞纳金。
九、保修内容和期限
十、双方的其它义务:
甲方义务:
1、施工许可证: 四、工程日期: 7个工作日 (停电、下雨、小区规定的不能施工日除外) 六、工程造价: 合计60000 元。(陆万元)
2、施工现场应具备开工条件,并保证路通、电通、水通等施工进场条件。
3、甲方驻工地代表应当深入施工现场,对乙方的进场材料进行验收,检查各分项工程施工质量,保持与乙方工地负责人的沟通,搞好协作,一旦发现问题,应及时指出并督促整改,及时组织对工程验收。
乙方的义务:
1、必须使用甲方确定的各种原材料,确保工程质量。
2、施工安全均由乙方负责,甲方不负任何责任,但由于甲方的原因造成的安全责应由甲方负责。
十一、 违约责任:
本合同自愿订立,签字生效,若一方违反,应按合同总价款 5% 支付守约方违约金。
十二、本合同若有未尽事宜,须双方协商,订立补充协议,补充协议与本合同同等生效。
十三、本合同一式份,双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包方(甲方):
住址:
分包方(乙方):
住址:
本着公平、公正、公开、优势互补的原则,根据《中华人民共和国合同法》,甲乙就__________工程的泳池工程进行协商,双方达成如下条款,供双方共同遵守。
一、工程概况
1、工程地点:
2、工程总价:
3、工程期限:
计划开工时间:______年______月______日,计划完工时间:______年______月______日,共______天。
二、甲方责任
1、甲方提供存放物料的地点,确保存放设施的安全。
2、甲方保证供给乙方充足的水、电。
3、甲方有权监督乙方工作,按时交付图纸,完成技术交底。
4、竣工时,及时完成验收。
5、及时支付工程款。
三、乙方责任
1、认真研读图纸,不得轻易对图纸进行修改,若须修改,应与甲方协商。
2、安全文明施工,不得酒后作业,不得穿拖鞋进场。
3、每三天,组织工人学习安全知识。
4、工程完工时,及时向甲方发竣工通知,积极配合甲方完成验收工作。
四、工程款支付方式
工程款分五次付清,具体如下:
1、合同签订后_______天,甲方应向乙方支付______%的备料款。
2、乙方完成工程的30%,甲方向乙方支付工程款的______%,共________元。
3,乙方完成工程的60%,甲方向乙方支付工程款的______%,共________元。
4、乙方完成该工程时,甲方向乙方支付工程款的95%,剩下的5%在验收合格后10日内付清。
五、质量标准
本工程质量必须达到国家、行业的标准。因乙方原因导致质量不合格的,乙方须及时返工直到工程合格,并承担因返工造成的工期延迟等各项损失。
六、保修
该工程的保修期为验收合格后______年,期间乙方应无条件负责保修,甲方支付保修价款,若乙方不履行保修责任,则甲方可自行委托他人进行修缮,费用由乙方支付。
七、违约责任
合同履行过程中,双方不得无故解除合同,因履行不能而解除合同的,因提前____天告知守约方。
合同履行期间,任何一方违反本合同,给守约方造成的损失,都应承担赔偿责任。
八、附则
1、因履行合同发生争议,任何一方均可向工程所在地法院起诉。
2、协议各条款均经双方认可,签字盖章后生效,协议一式______份,甲乙双方各执______份,均具有相同的法律效力。
3、本协议尚未涉及的问题,由双方协商解决。
甲方:
责任人:
联系方式:
签订日期:______年______月______日
乙方:
责任人:
联系方式:
签订日期:______年______月______日
甲 方(用工方): (以下简称甲方) 乙 方(学 生):(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》 ,甲乙双方在平等自愿、协商一致基础上,签订本合同,并共同遵守执行。本协议一式两份,双方各执一份。
一、甲方因实际工作需要,按照《中华人民共和国合同法》的相关规定聘用乙方在七、本合同如有未尽事宜,可由双方协商处理。
八、本合同经双方签字后生效。
甲 方: (签字) 乙 方: (签字) 地 址: 乙方监护人: (签字) 联系方式: 联系方式:
签订日期:年月日 签订日期:年月日篇二:暑期工入职合同
暑期工劳动合同书
用人单位(甲方):________________________
地址:________________________
职工(乙方):________________________
身份证号码:________________________
住址:________________________
甲 方___________________
乙 方___________________
签订日期 _____年____月____日
劳务协议书
甲方: _______________________________ ;法定代表或委托代理人:______________________ 地址:北京市 _________________________ ;电话:______________________________________ 乙方:_______________ ;性别:___________ ; 出生年月:______ 年 ______ 月______日 身份证号码:_______________________________________;户籍类型(非农业、农业)_________: 身体状况:_____________(病、婚、孕、残疾); 学历:________________________________ 工作技能:____________________________________________________________________________ 常住地址:____________________________________________________________________________ 户口所在地:__________________________________________________________________________ 个人联系方式(手机):__________________;固定电话:________________________________ 其他:________________________________________________________________________________
乙方声明:本人保证提供的上述个人基本情况、资格证明、身体状况等资料真实有效,如有任何虚假,甲方可立即解除本劳务协议,并承担甲方损失。
鉴于乙方为暑期工,不具备劳动法律关系的主体资格。
鉴于甲方需要乙方为其提供___________劳务服务合作,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本劳务协议,共同遵守本协议所列条款。
第一条 本协议期限为_______年或_______个月。本协议于______年_____月_____日 生效,至_______年___ ____月_______ 日终止。
第二条 乙方按照甲方安排的上班时间进行工作。
第三条 乙方承担的劳务内容、要求参照《希格玛电气(北京)有限公司员工手册》执行。
第四条 乙方负有遵守甲方《北京普驰电气有限公司员工手册》和其他规章制度及保守甲方商业秘密的义务。
第五条 甲方双方对劳务报酬的其他约定:甲方在以下情况有权扣除乙方相应额度的劳务报酬;
一、 因乙方的过失给甲方造成经济损失的;
二、 乙方违反《希格玛电气(北京)有限公司员工手册》及其他管理制度的;
三、 甲方按照有关规定对乙方提供的劳务进行考核评价,考核评价结果需扣除劳务报酬的;
四、 双方约定的其他情况。
第六条 甲方因财务繁忙或者其他事件不能及时按照规定支付劳务报酬的,应当向乙方说明;
第七条 在乙方正常提供劳务情况下,甲方支付乙方的劳务报酬按甲方薪酬管理标准规定执行。如乙方提供
的劳务内容,范围调整,劳务报酬按调整后的劳务报酬标准支付。
第八条 甲方可以在协议有效期内,根据需要调整乙方的劳务内容、范围;劳务报酬等事项也将做出相应调
整。乙方愿意服从甲方的安排。
第九条 发生下列情形之一,本协议终止:
一、 本协议期满的;
二、 双方就终止本协议协商一致的
三、 乙方由于健康原因不能履行本协议义务的。
第十条 本协议终止、解除后,乙方应在一周内将与甲方有关的劳务事项、材料向甲方移交完毕,并附书面说明,如甲方造成损失,应予赔偿。
第十一条 甲乙双方约定,双方为劳务合同关系,非劳动法律关系。
第十二条 乙方同意医疗费用自理,医疗期内甲方不支付劳务费。
第十三条 发生下列情形之一的,甲方不承担责任:
一、
二、
三、 乙方因自身身体健康原因导致人身损害,与甲方无关,甲方不承担任何责任。 乙方不是因为为甲方提供劳务而造成人身身体损害的,与甲方无关,甲方不承担任何责任。 在工作期间,因乙方个人原因发生事故,与甲方无关,甲方不承担任何责任。
第十四条 依据本协议第十条、第十一条约定终止或解除本协议,双方互不支付违约金。
第十五条 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,均提请北京仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲
裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第十六条 本协议首部甲、乙双方的通讯地址为双方联系的唯一固定通讯地址,若在履行本协议中双方有
任何争议,甚至涉及仲裁时,该地址为双方法定地址。若其中一方通讯地址发生变化,应立即
书面通知另一方,否则造成双方联系障碍,由有过错的一方负责。
第十七条 本协议自签字或盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲乙(签字或盖章) 乙方(签字)
年 月 日 年 月 日
甲方:
乙方:
经甲、乙双方协商一致,根据有关规定,签订以下劳动合同,并共同遵照履行:
一、甲方以钟点工形式招用乙方, 乙方负责将甲方公司内部卫生保洁,招用时间自 20xx 年 月 日至 20xx年 月 日止。
二、乙方按甲方的工作要求,每月工作26天每天工作8小时,劳动报酬为人民币 1500 元,绩效奖100。甲方按乙方结算劳动报酬,于次月15日前支付给乙方。
三、乙方在工作过程中须戴齐护具,因个人技术和不戴护具出现的一切问题由乙方自己负责,与甲方无关。
四、乙方应遵守甲方的规章制度,遵纪守法,做好本职工作。乙方有严重违纪、失职、营私舞弊或给甲方利益造成损害的,甲方可以随时解除劳动合同;甲方未按约定支付劳动报酬、提供劳动条件或以不正当手段强迫劳动的,乙方可以随时解除劳动合同。
五、甲、乙任何一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,应给予赔偿;任何一方无故解除劳动合同,应承担合同违约金 元。
六、甲乙双方需约定的其他事项:
七、本合同一式两份,甲乙双方签订后各保留一份。
甲方(盖章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(签字):________________ 身份证号码:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
甲方(雇主):
注册号:
乙方(被雇清洁工):
身份证号码:
甲方现因需要而雇用乙方来做清洁工。经甲、乙双方协商一致,根据有关规定,签订以下条款,并共同遵照履行:
一、清洁内容 :
每日需做事项:
1. 负责地面清洁,不留脏物、污渍或污点扫、抹、拖一次,要求地面光洁、无污迹;
2.清洗茶几,把茶桌擦干净,要求茶桌无杂物无水无污渍,茶具无茶垢无异味;
3.倾倒烟灰缸、纸篓、垃圾桶,要求垃圾桶外表亮洁,地面无污痕,桶内无异味,并立即更换垃圾袋;
4.清洗洗手池,拖净周围地面,保持洁净干爽。
每周需做事项:
1.把所有办公桌椅擦干净,要求桌面椅面洁净无尘;
2.把空调、饮水机、电脑、门、沙发、打印机和电话机擦干净,要求干净整洁无积尘;
3.擦洗室内玻璃,不留污渍、痕迹;
4.东面花基绿化带清扫,要求无杂物、无落叶。
每月需做事项:
1.刮洗户外玻璃,保持无明显污渍; ;
2.擦洗白色瓷砖,做到亮洁如新。
二、清洁时间:周一至周五,11:00---14:00或者5:30---6:00每天具体工作时间由甲方职员何冬花与乙方提前协商。乙方因故不能来清洁的,须提前1日向何冬花请假,请假期间没有报酬。
三、清洁地点:。
四、报酬结算:乙方按甲方的工作要求,每工作一个月劳动报酬为 元人民币元。甲方按乙方实际工作天数结算劳动报酬,于每月10日支付上个月的报酬给乙方。试用期一个月。在试用期间,任何一方均可解除协议。
五、组织领导:
1) 乙方必须服从甲方的安排、调配、指导及管理,遵守甲方现场的各项管理及规章制度。
2) 乙方必须确保准时到清洁工作地点。在工作时期内,未经甲方许可,乙方不得随意更换清洁人员,以保证其它不必要的问题发生。
3) 乙方必须按甲方分配去做事,负责甲方分配做的清洁事情等工作。
六、甲方责任:
1) 负责提供清洁用具;
2)负责清洁现场的管理调配与监督;
3)负责安排乙方工作量;
4)每月10日按时发放报酬给乙方。如遇放假,则顺延至下一个工作日。
七、乙方的责任:
1)在乙方清洁期间,应负责室内物品的完好无缺。不得损坏、遗失物品;
2)完成清洁离开时,无人时必须关(锁)好门,应关灯关电关空调;
八、乙方在工作过程中须戴齐护具,因个人技术和不戴护具出现的一切问题由乙方自己负责,与甲方无关。
九、乙方应遵守甲方的规章制度,遵纪守法,做好本职工作。乙方有严重违纪、失职、营私舞弊或给甲方利益造成损害的,甲方可以随时解除劳动合同;甲方未按约定支付劳动报酬、提供劳动条件或以不正当手段强迫劳动的,乙方可以随时解除劳动合同。
十、甲乙任何一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,应给予赔偿。任何一方无故突然解除协议,应承担合同违约金100元。任何一方要解除协议须提前15日告知对方,并说明原因。
十一、本协议自甲方盖章、乙方签字后生效。本协议未尽事宜,双方经协商一致可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
十二、本协议一式两份,甲乙各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(签字):________________ 身份证号码:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
甲方:乙方:
一、甲乙双方要根据《劳动法》有关规定,在平等自愿、协商一致的基础上签订本协议书。
二、职责范围:前台桌面、会议室、经理室、综合办公区、会计室及陈列的办公设施。(注:√为服务范围)
三、工作职责:
1、服从工作安排,完成在指定时间内的一切工作任务。
2、保证责任范围内的清洁、干净、无尘土。
3、如遇特殊情况不能到岗需提前请假通知甲方,误时时间扣除当日工资或该日补班。
4、在工作时,不得擅自翻动物品、不得翻阅信件等。
5、损坏的物品,按原价赔偿,从工资内扣除。
四、工作时间:
每日工作个小时,(——)
五、薪资:每月25日发薪。(国家规定最低每小时5.6元。)
六、保险福利待遇:
甲方不负责乙方的一切保险及福利待遇,乙方在为甲方工作期间发生的医疗费、工伤费等均由乙方自己承担。
七、劳动保护和劳动条件:
甲方提供乙方劳动所用工具和劳动保护工具,乙方为甲方提供劳动。在工作期间尽职尽责。
八、解除协议:
甲乙双方需解除本协议,提前两天通知对方。
本协议一式两份,双方各执一份,分别签字、盖章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
20xx年12月xx日20xx年12月xx日
甲方(出租方):____________
身份证号:____________________________
乙方(承租方):___________
身份证号:____________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于_____市_____街道_____小区___号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。
二、本房屋月租金为人民币______元,按季度结算。每季度第一个月初__日内,乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交________元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为________,从________年____月____日至________年____月____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金_______的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向当地民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________________ 乙方(签字/盖章):_______________________
联系方式:______________________________ 联系方式:______________________________
_____________年____________月_________日 _____________年____________月_________日
北京市房屋租赁合同
出租人:
承租人:
北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
二〇一一年九月修订
北京市房屋租赁合同
出租人(甲方): 证件类型及编号: 承租人(乙方): 证件类型及编号:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市 区(县)街道办事处(乡镇) ,建筑面积 平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称: ,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称: ,房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途: ;如租赁用途为居住的,居住人数为: ,最多不超过人。
(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自年 月 日至年 月 日,共计 年个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币 元整(¥:)。
支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押 付 ,各期租金支付日期: , , (第一次交房租提前30日)。
(二)押金:人民币 元整 (¥: ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中, 由甲方承担, 由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费
(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的`,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达 日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达 日的。
2、欠缴各项费用达 元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按 标准支付违约金。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项 。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方执份,乙方执份, 执 份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:
委托代理人 : 国籍:
联系方式: 委托代理人:
联系方式:
年 月 日 年 月 日
借用方(甲方):
承借方(乙方):
根据中华人民共和国有关房屋借用的法律及规定,为明确借用方与承租方的权利和义务,经双方协商一致,特签定本合同如下:
一、借用范围及用途
甲方同意将位于 青口镇青顺大厦二楼202室 的场地及其设施,在 双方自愿 的状态下借用给乙方作为 办公 使用,借用房屋的建筑面积总计为 50 平方米。
二、借用期
三、费用承担:
4.1借用期间房屋有关物业费由 乙方 承担; 4.2宽带费、收视费、车位费由乙方支付;
4.3房屋的冷热水、电、天燃气消耗按每月查表实数由乙方交付。
四、借用人责任和义务:
5.1甲方谨在此声明及保证甲方为借用房屋的合法拥有人,有合法地位借用此房屋于乙方出示相关证明。
5.2甲方须按时将借用房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。
5.3借用期内甲方不得收回借用房屋(本合同另有规定的除外)。
5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下,乙方有权在借用期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用借用房屋。
5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时,甲方应承担相应的修理费用,并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。
5.6甲方可在征得乙方事先同意的情况下,进入该房屋巡视,检查该房屋内部使用情况或处理
五、紧急事项。
5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋,收回房屋,收取租金及行使甲方赋予的其它权利。
六、承租人的责任和义务:
6.1乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项应付费用。
6.2事先未经甲方和管理公司书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何更改,亦不得将该房屋内的固定装置 与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
6.3乙方应按本合同的规定合法使用借用房屋,不得擅自改变使用性质,不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品,不得从事违法乱纪活动,如因此发生损害,乙方应承担全部责任,包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。
6.4在承租期间,乙方对于借用房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。
6.5乙方在合同期满后不再续签合同时,原由乙方出资进行的室内装修及其他装备,除有关经营专用设备及办公用品等,其余整体装修部分不得拆卸和损毁(双方另有协议除外)。
6.6乙方在租用期间,对租用房屋的结构需要重新装修,对甲方原有设施进行变更等,必须经甲方认可方可进行。
6.7乙方应爱惜使用甲方的室内设施,如有损坏,应及进修复原状,在无法修复的情况下应照价赔偿。
6.8乙方乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备,并保证完全遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》上所载内容。
6.9因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时,乙方应自行承担由此而导致的后果,并赔偿由此给甲方造成的损失。
6.10乙方在未违反本租约的前提下,有权优先续租该房屋,如要求续租,须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请,再由双方另行商议续租事宜。
七、解除合同
7.1乙方有下列行为之一的,甲方收回借用房屋,本合同终止。
甲方扣留乙方已付保证金,乙方付清本租约项下的所有应付费用后,甲方退还乙方未满期约的租金。
a、 未得甲方同意将借用的房屋擅自拆改结构或改变用途;
b、 无故不缴纳乙方应承担的费用
c、 未经甲方同意,擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等;
d、 乙方要求提前解约。
7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同,须提前30天通知乙方。
八、适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。
九、免责条件
房屋如因不可抗拒的原因,导致甲、乙双方造成损失,双方互不承担责任。
十、证件审查
在本合同签订之时,甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照及授权委托书,并附于合同之后,作为本合同的附件。
十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时,应协商解决,经协商无效时,双方均可向北京仲裁委员会申请仲裁,在仲裁期间,本合同争议事项之外的其他条款继续履行。
十二、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》,《城市房屋借用管理办法》的有关规定经甲、乙双方共同协商,另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同签订之日起即时生效,甲乙双方均不得反悔。
十四、本合同正本一式贰份,甲乙双方各执一份。
甲方:福建青顺物流有限公司 乙方:福州市兴福源环保有限公司 授权委托人: 授权委托人:
盖章: 盖章:
地址: 地址:
电话: 电话:
出租人(甲方)_____身份证号:__________
承租人(乙方)_____身份证号:__________
依据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于_________________________,建筑面积_____平方米。
(二)房屋权属状况:
甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁协议/□房屋买卖协议/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:__________或房屋来源证明名称:__________,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:_______,房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途:__________;如租赁用途为居住的,居住人数为:__________,最多不超过_____人。
(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本协议之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。
本协议变更或者终止的,甲方应自协议变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本协议有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本协议之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁协议之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁协议备案手续。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共计_____年_____个月。
甲方应于_____年_____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或协议解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前_____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁协议。
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:_____元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:人民币_____元整(¥:_____)支付方式:_____(□现金/□转账支票/□银行汇款),押_____付_____,各期租金支付日期:___________,________,__________。
(二)押金:_____人民币_______________元整(¥:_____)租赁期满或协议解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,_______________由甲方承担,_______________由乙方承担:
(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_____费用。
本协议中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条协议解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本协议。
(二)因不可抗力导致本协议无法继续履行的,本协议自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除协议:
1、迟延交付房屋达_____日的。
2、交付的房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
4、_________________________。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除协议,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达_____日的。
2、欠缴各项费用达_______________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、_________________________。
(五)其他法定的协议解除情形。
第九条违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_____%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_____%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_____日通知对方,并按月租金的_____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除协议条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按_____标准支付违约金。
(五)______________________________。
第十条协议争议的解决办法
本协议项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项
______________________________。
本协议经双方签字盖章后生效。本协议(及附件)一式_____份,其中甲方执_____份,乙方执_____份,__________执_____份。
本协议生效后,双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式,作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。
甲方(签章):_____乙方(签章):_____
_____年___月_____日
_____年___月_____日
甲方(用人单位)名称:____________________________________
地址:______________________________________________________
乙方(劳动者)姓名:____________________________
居民身份证号码:_______________________________
联络方式:______
甲乙双方根据国家及运城市等相关法律、法规、规章的规定,在平等自愿、协商一致的基础上,同意订立本劳动合同,共同遵守本合同所列条款。
一、概况
1、乙方确认已经了解并愿意遵守甲方的现行的各种规章制度、管理办法。该规章制度及管理办法作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。
2、乙方确保如实告知了甲方自身的各种情况,如有欺瞒则甲方可随时解除此合同,且甲方不必承担任何违约责任。
3、双方约定的联系地址及邮编为(用于通知及信息的送达):
乙方:_______________________________
甲方:_____________________________________
双方若有送达地址(或联络方式、紧急状态联络人)发生变更,应于三天内书面通知对方。由于未履行告知或不告知导致无法送达,由其自行承担责任。
二、合同期限
本合同期限:从____年____月____日至____年____月____日,其中试用期从______年____月_____日至年____月日。
三、工作内容和工作地点
1、根据甲方工作需要,乙方同意从事_______________________________岗位工作,主要负责在公司的授权范围内进行公司产品营销及管理等工作。
2、乙方应按照甲方的要求,按时完成规定的工作数量,达到规定的质量标准,具体要求双方另行签订协议。
3、乙方同意在甲方安排的工作地点从事_______________________________工作。
4、因工作需要,经双方协商一致,可以调整乙方的工作内容和工作地点。
四、劳动报酬
1、双方约定乙方月合同工资标准(税前)为___________________。
2、乙方薪酬福利标准、薪资结构及计发办法以甲方文件为准。
3、甲方实行新的工资制度或对乙方岗位调整时,乙方工资按新的制度和调整后的岗位工资标准执行。
五、社会保险
甲方委托母公司集团股份有限公司按国家和市有关社会保险的法律、法规和政策规定,结合乙方的要求,为乙方缴纳社保。乙方要求以甲方员工名义在市参加社保的,属个人缴纳部分,由甲方在乙方工资中代为扣缴;乙方要求自行解决或放弃社保的,甲方不再承担相关费用,由此引起的一切责任由乙方自行承担。
六、劳动纪律及考核
1、乙方必须遵守国家法律、法规和甲方依法制订的规定(章)制度和《员工手册》(含甲方母公司集团发布的与甲方有关的规章制度,下同)。甲方的各项制度内容一旦公示后(含在公司OA协同管理平台公示),视作乙方明确该制度内容并承认其生效。
2、甲方根据销售政策及相关规章制度对乙方进行考核或处置,乙方对甲方的考核或处置决定不认可的,须在知晓该决定后三日内以书面形式向甲方人力资源部提出申诉,逾期不提出申诉意见者,视同为确认该考核或处置决定。
七、工作时间及休假
1、甲方安排乙方执行以下第______种工时制。
A、标准工时制;B、不定时工作制。
2、乙方参加各种教育培训、工作会议时,应严格遵守考勤要求,如有违规,按照甲方《考勤与休假管理制度》、《奖惩管理制度》、《回司培训管理办法》及其它相关制度执行。
3、甲方因工作需要,有权对乙方的工作班次和休息日进行合理调整和安排。
4、甲方安排乙方在国家法律法规规定的节假日进行休假。
八、保密要求
1、乙方对甲方产品、业务或与业务有关的技术秘密、技术信息和经营信息(包括有关客户及合同、销售政策、产品价格等),除非获甲方书面授权,乙方不得以任何方式泄漏给甲方以外或甲方内部无关的人员,也不得将任何信息用于自营或为第三方经营与甲方有竞争的事务。
2、乙方因工作需要所持有或保管的一切记录甲方信息的文件、资料、图表、笔记、报告、信件、传真、磁带、磁盘、仪器以及其他任何形式的载体,均归甲方所有,而无论这些信息有无商业的价值。乙方离职前的15天内,或甲方提出请求时,全部返还给甲方。
3、乙方违反保密义务的,即构成严重违反劳动纪律及劳动合同,甲方有权解除劳动合同,不给予任何补偿。乙方违反保密义务给甲方造成损失的,甲方有权要求其赔偿并保留向其追究其他法律责任的.权利。
九、劳动合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方可以解除劳动合同,并不予以经济补偿,其它相关解除合同规定,依法律、法规的规定办理。
1、在试用期间被证明不符合录用条件的。
乙方如出现下列情形的,将被视为不符合录用条件,包括但不限于:
A、乙方未能按照甲方要求,完成指定的工作内容、工作指标及工作任务,试用期考核不合格的;
B、乙方向甲方提供的个人资料(包括身份证明、学历证明、个人简历、离职证明等)是虚假或伪造的;
C、乙方应聘前患有精神病、传染性疾病及其他严重影响工作的疾病而在应聘时未声明的;应聘前曾受到其他单位记过、留厂查看、开除或除名等严重处分、或者有吸毒等劣迹而在应聘时未声明的;应聘前曾被劳动教养、行政拘留或者依法追究刑事责任而在应聘时未声明的;
D、乙方自到岗之日起三十天内,如无特殊原因,未能向甲方提供办理录用手续必需的有效材料(包括离职证明、人事资料表、相关毕业证书复印件等)。
2、乙方严重违反甲方劳动纪律和规章制度的。
3、乙方严重失职,营私舞弊,对甲方造成中损害公司形象的。
4、乙方同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成甲方的工作任务造成严重影响,或经甲方提出,拒不改正的。
5、乙方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危,使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更本合同的。
十、劳动合同的变更、续签、终止
1、合同期满前30天,双方要求续签合同,须书面通知对方(按甲方劳动合同管理办法执行),如未书面通知,则视为不续签合同,合同到期即终止,并办理相关离职手续。
2、合同要变更时,提出变更要求的一方应当将变更要求以书面形式送交另一方。另一方在收到书面要求后15日内做出书面答复。未按时答复的视作同意。
3、具有下列情形之一的,甲方可以变更乙方的工作岗位:
1)乙方患病或者非因工负伤,医疗期满后不能从事原工作的;
2)经过考核确认,乙方不能胜任劳动合同约定的工作岗位的;
3)本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的。
上述客观情况发生重大变化,是指因甲方分立、合资、合并、兼并、转(改)制、跨地区搬迁、经营模式转变、组织结构调整、甲方转产或者进行重大技术改造,致使本合同所确定的工作岗位、工作地点等消失等情形。
4)乙方有违法或违纪行为,需对乙方进行岗位调整的。
十一、其他约定
1、乙方依法享有辞职权,但应提前30日以书面形式通知甲方,并应办理好相关离职手续,离职手续的办理及相关条款以甲方离职管理办法为准。
2、如乙方和甲方订有培训服务期协议且在服务期内的,且服务期超出本合同终止期限的,则合同终止日期变更至服务期截止日。
3、乙方若未能在报到时交齐第九条D项所需的材料,致使乙方人事关系不能及时转入甲方指定的保管单位,甲方无法正常履行劳动合同义务的(如延误办理录用手续、办理社会保险登记等),由此引起的'一切责任由乙方承担(如逾期产生的档案保管费和社会保险滞纳金等费用由乙方承担)。
4、乙方必须在合同解除或终止后,按甲方规定办妥离职手续。离职手续办结之前,暂停结算乙方的薪资福利及费用等。乙方须待离职手续办结后申请办理暂停的薪资福利及费用支付。按规定应支付经济补偿的,甲方在乙方办妥离职手续后予以支付。
5、如因乙方原因不按时领取和签收离职证明、或使甲方无法将离职证明及时送达乙方等情况,致使甲方不能及时为乙方办理有关退工手续,由此产生的一切法律责任由乙方承担。
6、乙方在收到本合同后,应至少于三天内当面签署完毕并交还甲方,如因乙方原因导致延迟签署,则双方劳动关系的建立时间以乙方签署完毕并交还甲方为准。
7、自本合同生效之日起,双方之前签订的任何形式的劳动合同和其他相关协议与本合同及相关附件(协议)不一致的,以本合同为准。
8、甲乙双方认为本合同有无效情形的,以甲方注册地劳动争议仲裁委员会确认为准;在合同履行过程中,双方发生争议,以甲方注册地劳动争议仲裁委员会仲裁为准,对仲裁裁决不服的,可向甲方注册地人民法院起诉。
9、本合同一式三份,甲方两份,乙方执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________________乙方:_________________________
代表人(签字):________________身份证号码:____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
甲方(用人单位)名称:___________________
法定代表人:_____________________________
乙方(受聘人员)姓名:___________________
性别:___________________________________ 出生年月日:_____________
民族:___________________________________ 文化程度:_______________
居民身份证号码:_________________________
家庭住址:_______________________________
邮政编码:_______________________________ 电话:___________________
根据国家法律和有关政策,经甲、乙双方平等协商,自愿签订本合同:
一、聘用合同期限。按下列第________款确定:
(一)本合同为有固定期限的聘用合同。合同期从________年________月________日至________年________月________日止。其中试用期从________年________月________日至________年________月________日止。
(二)本合同为无固定期限的聘用合同。合同期从________年________月________ 日起至法定或约定的解除(终止)合同的条件出现为止。其中试用期从________年________月________日起至________年________月________日止。
(三)本合同为以完成一定工作为期限的聘用合同。合同期从___________之日起至___________之日止(起止时间必须明确具体)。
二、工作性质和考核指标
乙方同意按甲方工作需要,在________岗位工作,完成该岗位承担的各项工作任务。
考核指标每月(每季度、每年)为 ________________________________________
三、劳动保护和劳动条件
甲方按国家和?械挠泄厣产、安全、劳动保护、卫生健康规定为乙方提供必要的工作条件,保障乙方在安全、健康的'环境中工作?
四、劳动报酬
乙方在聘用期间的基本工资为月________________元,奖金见甲方的奖金发放制度。
五、甲方的权利和义务
(一) 甲方的权利
1.依照国家的有关规定和甲方的规章制度对乙方行使管理权、考核权和奖惩权。
2.合同期间因工作需要,甲方有权调整乙方的工作岗位。
3.具有下列情形之一的,甲方可以随时通知乙方解除劳动合同,不受提前三十天通知的限制:
(1)在试用期内发现乙方不符合聘用条件的;
(2)乙方在?隆映假和医疗期及脱产学习期间本人或为他人及亲友从事各种生产经营服务活动的?
(3)乙方严重违反甲方工作责任制或甲方规章制度的;
(4)乙方严重失职,营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;
(5)乙方被依法追究刑事责任的;
(6)乙方连续________个月(季度、年)考核被确定为不称职的;
(7)不胜任现职工作,又不接受其它安排的。
甲方(用人单位)名称:___________________
法定代表人:_____________________________
乙方(受聘人员)姓名:___________________
性别:___________________________________ 出生年月日:_____________
民族:___________________________________ 文化程度:_______________
居民身份证号码:_________________________
家庭住址:_______________________________
邮政编码:_______________________________ 电话:___________________
根据国家法律和有关政策,经甲、乙双方平等协商,自愿签订本合同:
一、聘用合同期限。按下列第________款确定:
(一)本合同为有固定期限的聘用合同。合同期从________年________月________日至________年________月________日止。其中试用期从________年________月________日至________年________月________日止。
(二)本合同为无固定期限的聘用合同。合同期从________年________月________ 日起至法定或约定的解除(终止)合同的条件出现为止。其中试用期从________年________月________日起至________年________月________日止。
(三)本合同为以完成一定工作为期限的聘用合同。合同期从___________之日起至___________之日止(起止时间必须明确具体)。
二、工作性质和考核指标
乙方同意按甲方工作需要,在________岗位工作,完成该岗位承担的各项工作任务。
考核指标每月(每季度、每年)为 ________________________________________
三、劳动保护和劳动条件
甲方按国家和?械挠泄厣产、安全、劳动保护、卫生健康规定为乙方提供必要的工作条件,保障乙方在安全、健康的环境中工作?
四、劳动报酬
乙方在聘用期间的基本工资为月________________元,奖金见甲方的奖金发放制度。
五、甲方的权利和义务
(一) 甲方的权利
1.依照国家的有关规定和甲方的规章制度对乙方行使管理权、考核权和奖惩权。
2.合同期间因工作需要,甲方有权调整乙方的工作岗位。
3.具有下列情形之一的,甲方可以随时通知乙方解除劳动合同,不受提前三十天通知的限制:
(1)在试用期内发现乙方不符合聘用条件的;
(2)乙方在?⑹隆⒀映げ假和医疗期及脱产学习期间本人或为他人及亲友从事各种生产经营服务活动的?
(3)乙方严重违反甲方工作责任制或甲方规章制度的;
(4)乙方严重失职,营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;
(5)乙方被依法追究刑事责任的;
(6)乙方连续________个月(季度、年)考核被确定为不称职的;
(7)不胜任现职工作,又不接受其它安排的。
4.具有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同,但应当提前三十天以书面形式通知乙方:
(1)乙方患病或非因工负伤,在规定的医疗期满后,不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的;
(2)乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
(3)聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原聘用合同无法履行,经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的;
(4)甲方濒临破产处于法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难,确需裁减人员的。
5.乙方受聘期间,因违法、违纪或其它不当行为,给甲方造成损失的,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
(二) 甲方的义务
1.遵守国家的法律、法规、政策,尊重职工的主人翁地位,创造有利于职工发挥积极性和创造性的企业环境。
2.负责对乙方进行政治思想、职业道德、专业技术、企业管理知识、遵纪守法和规章制度的教育与培训。
3.乙方具有下列情形之一,又不符合本合同第五条第(一)款第(3)项的,甲方不得解除劳动合同:
(1)乙方患职业病或因工负伤并被确认丧失劳动能力的;
(2)患病或者负伤,在规定的医疗期内的;
(3)乙方为女职工,在孕期、产期、哺乳期内的;
(4)法律、法规规定的其他情形。
六、乙方的权利和义务
(一) 乙方的权利
1.在合同期间乙方享有参与企业民主管理,获得政治荣誉和物质鼓励的权利。
2.有权享受国家和本企业规定的劳动保护、劳动保险、福利待遇。
3.因疾病治疗需要,有申请延长医疗期的权利。
4.有下列情形之一的,乙方可以随时通知甲方解除聘用合同:
(1)在试用期内;
(2)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方工作的;
(3)甲方未按聘用合同约定支付劳动报酬或者提供工作条件的。
(二) 乙方的义务
1.必须按时、按质、按量地完成约定的工作任务或工作指标,并接受甲方的考核。
2.自觉保护甲方的形象和利益,不得实施有损甲方形象和利益的言行。
3.必须以甲方工作人员名义开展业务,并服从甲方统一管理。
4.乙方因其它事由单方提前解除劳动合同,应提前三十日以书面形式通知甲方,并承担相应法律责任。
七、劳动保险和福利待遇
甲、乙双方依法参加社会保险,按月缴纳社会保险费,乙方个人缴纳部分,由甲方在其工资中代办扣缴。
八、违约责任
1.本合同一经签订,双方必须严格执行,如遇违约时,违约方应承担违约责任,支付给对方违约金________元;给对方造成损失的,应根据后果及责任大小予以赔偿。
2.乙方在职期间,由甲方出资进行职业技术培训或乙方属甲方有偿引进的人才,当乙方未满约定服务年限解除本合同时,甲方可以按照实际支付的培训费或有偿引进费计收赔偿金,其标准为每服务一年递减支付的培训费或引进费总额的20%。
3.违反和解除聘用合同的经济赔偿金和经济补偿金,按国家现行有关规定执行。在双方终止劳动合同时,由甲方一次性付给乙方。
4.因不可抗力造成本合同不能履行的,可以不承担违约责任。
九、解除劳动合同的程序
双方协商一致,认为下述程序是公正而合理的。
1.提出书面通知;
2.填写《员工离职通知书》。
归还乙方持有的甲方的各种文件、资料、通信设备、劳动工具、住房、交通工具等甲方财产。如有遗失、损坏应予赔偿。
3.交接工作;
4.支付违约金和赔偿金;
5.甲方出具终止或解除劳动合同证明;
6.办理户口、档案和社会保险转移。
自乙方提出书面通知之日起的第三十一日,双方劳动合同关系解除。但由于乙方的原因未能及时按程序办妥手续的,则办理时间可以顺延,由此造成的损失乙方自负。
但如这种延误系甲方原因,则甲方应为乙方办理手续并赔偿乙方损失。
十、本合同未尽事宜,按法律、法规、规章、政策执行。
甲方(盖章):________________
代表:________________________
________年________月________日
乙方(签名):________________
________年________月________日
甲方(用人单位)
用人单位名称____________________________
用人单位住所______________________
法定代表人或负责人____________________
乙方(劳动者)
姓名_____________性别_________出生年月________
文化程度_______________联系方式__________________
户籍所在地_______________________
实际居住地_______________________
居民身份证号码_____________________
其他有效身份证件名称___________证件号码_________________
社会保险个人编号_______________________
甲乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规、规章规定,在遵循合法、公平、诚实信用原则的基础上,经平等自愿、协商一致签订本合同,并共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同期限
(一)本合同为二年以上(含二年)固定期限劳务派遣劳动合同。约定合同期自_________年_____月______日起至_________年_________月____日止。
(二)甲方派遣乙方到用工单位的派遣期限自___________年_______月____日起至_______年______月_____日止。
二、工作地点和工作内容
(一)甲方派遣乙方的用工单位名称______________ 。
(二)乙方同意根据工作需要,被派遣从事________岗位(工种)工作。
(三)乙方的工作地点:_________________。
(四)乙方的被派遣从事工作岗位如发生变化,甲方应与乙方协商一致后变动乙方的工作岗位。
(五)乙方应按用工单位的要求按时完成规定的工作任务。
(六)甲方与用工单位派遣协议到期或提前解除时,本合同尚未到期的,甲方应及时安排乙方到其他用工单位工作,并协商变更本合同。
三、工作时间和休息休假
(一)甲、乙双方经协商确认执行下列__________条款,乙方工作时间平均每周不超过四十小时,并保证乙方每周至少休息一日。
a、用工单位实行每天________小时工作制,每周工作____天,每周休息____天。
b、用工单位实行轮班制,安排乙方实行_______班_____运转工作制,每班工作时间____________小时。
(二)用工单位安排乙方的______工作岗位,经批准属于实行不定时工作制岗位,双方依法执行不定时工作制规定。
(三)用工单位安排乙方的____________工作岗位,经批准属于实行综合计算工时工作制岗位,双方依法执行综合计算工时工作制规定。
(四)甲方应要求用工单位严格遵守法定的工作时间,控制加班加点,保证乙方的休息与身心健康,用工单位因工作需要必须安排乙方加班加点的,应与工会和乙方协商同意,并依法给予乙方补休或支付加班加点工资。
(五)甲方依法为乙方安排带薪年休假,具体休假时间双方协商确定。
四、劳动报酬
(一)甲方应当每月至少一次以货币形式支付乙方工资,不得克扣或者无故拖欠乙方的工资。
(二)甲方承诺每月____________日为发薪日,月工资_________元。
(三)按照同工同酬原则,甲方应督促用工单位向乙方依法支付加班费、绩效奖金和与工作岗位相关的福利待遇,用工单位未支付的,由甲方垫付。
(四)合同期内甲方未能安排乙方工作,甲方应按照不低于苏州市最低工资标准支付乙方报酬。
(五)甲方应按国家和地方有关规定为乙方缴存住房公积金。
五、社会保险
(一)双方依法参加社会保险,按时足额缴纳各项社会保险费,其中依法应由乙方缴纳的部分,由甲方从乙方工资报酬中代扣代缴。
(二)乙方发生工伤事故或患职业病的,甲方应要求用工单位负责及时救治,或提供可能的帮助,并在规定时间内,由甲方向劳动保障行政部门提出工伤认定申请,为乙方依法办理劳动能力鉴定,并为乙方享受工伤保险待遇履行必要的义务。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
(一)甲方应要求用工单位向乙方履行如实告知可能产生职业病危害岗位的义务,并对乙方进行劳动安全卫生教育,防止劳动过程中的伤亡事故,减少职业危害。
(二)甲方应要求用工单位为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品,安排乙方从事接触职业病危害作业的,应定期为乙方进行职业健康检查,并在乙方离岗前进行职业健康检查。
(三)因乙方从事的工作岗位有职业危害可能,在用工单位的监督下,乙方须采取以下防护措施:___________。乙方在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程。乙方对用工单位管理人员违章指挥、强令冒险作业,有权拒绝执行。
(四)甲方应要求用工单位按照国家关于女职工、未成年工的特殊保护规定,对乙方提供保护。
(五)乙方患病或非因工负伤,甲方按照国家关于医疗期的规定依法支付乙方医疗期内的病假工资。
七、甲乙双方约定的其他内容________________________________________________
_______________________________________________________________
八、劳动争议处理
(一)甲乙双方因履行本合同发生劳动争议,可以协商解决。不愿协商或者协商不成的,可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起法定时效内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。对仲裁裁决不服且符合起诉条件的,可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
(二)甲方和用工单位违反劳动保障法律、法规和规章,损害乙方合法权益的,乙方有权向劳动保障行政部门和有关部门投诉,给乙方造成损害的,甲方和用工单位承担连带赔偿责任。
九、其他事项
(一)劳动合同期内,乙方户籍所在地、实际居住地、联系方式等发生变化,应当及时告知甲方和用工单位。
(二)本合同未尽事宜,按国家、省和市有关规定执行,没有规定的,通过双方平等协商解决。
(三)本合同不得涂改。
(四)本合同如需同时用中文、外文书写,内容不一致的,以中文文本为准。
(五)本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
(六)本合同附件包括:
甲方盖章:____________________
乙方签名:_________________
法定代表人或负责人签名:______________
签章日期:_____________
签名日期:_____________________
聘请单位:__________________(以下简称甲方)
受聘人:____________________(以下简称乙方)
为依法确定用人单位与劳动者的劳动关系,根据《劳动法》的规定,甲方与乙方在平等自愿、协商一致的前提下,签订本劳动合同。
第一条受聘人基本情况
姓名:____________性别:____________文化程度:____________
身份证号码:______________________________________________
第二条合同期限
本合同期限为年,自______年______月______日起至______年______月______日______止。其中试用期______个月,从______年______月______日起至______月______日止,试用期间,经甲方考核,乙方不符合聘用条件,自甲方通知之日起,本合同予以解除。
劳动合同期届满即终止执行,合同期满后,经甲、乙双方协商同意,可续订劳动合同。
第三条工作岗位及工作条件
甲方根据工作需要及乙方自身特长,安排乙方从事岗位工作(职务说明书另订)。为保证乙方能顺利完成工作任务,甲方根据国家有关规定,为乙方提供必须的生产、工作条件。工作时间按《劳动法》规定执行,如特殊情况须延长工作时间,甲方按《劳动法》规定给予劳动者加班报酬。
合同期内甲方可根据工作需要调换乙方工作岗位,乙方应当服从甲方工作安排,不得无理拒绝。乙方对工作变动不服,可以向甲方提出申诉,也可以提出解除劳动合同。
第四条劳动报酬
合同期内,甲方按照国家及本单位有关规定,根据乙方岗位,按每月______元人民币支付工资,试用期工资为正式聘用工资标准的______%。如乙方工作出色,甲方根据有关考核规定给乙方加薪,如乙方岗位变动,则按甲方岗位工资标准执行变动后的岗位工资。
甲方应每月五日以货币形式支付乙方上月工资,不得无故克扣或拖欠乙方工资。
根据社会经济增长和企业发展等实际情况,如需提高工资水平,由甲方另行规定。
第五条劳保福利待遇
在合同期内,甲方每年为乙方购买劳动保险。
如乙方在合同期间因工负伤、致残或死亡,待遇按国家有关规定执行。其余一概由乙方负责。
乙方因打架斗殴,参与违法乱纪活动致伤、致残、致死的一切费用自负。乙方其它福利待遇按甲方有关福利制度实行。
第六条劳动纪律
在合同期内,乙方应遵守国家法律、法规及甲方制订的《员工手册》和其它规章制度,服从领导、听从指挥,保守甲方商业秘密,维护甲方形象,努力做好工作。
乙方对外代表公司进行的民事活动,必须经法人代表授权方可,未经公司授权或以乙方个人名义进行的民事活动,其民事责任均由乙自行承担。
第七条劳动合同的解除
一)乙方有下列情况之一甲方可解除劳动合同,不给予乙方任何经济补偿:
1.员工在试用期内,经考核不符合录用条件的;
2.严重失职,徇私舞弊,给公司利益造成损失数额达伍仟元以上(含)的;
3.违反《员工手册》,符合其“解除劳动合同”条件的;
4.员工提供虚假个人学历、职称、工作经历等岗位要求重要证明材料,致使公司与其订立劳动合同后,经公司调查证实,员工不能胜任岗位工作的;
5.蓄意损害公司财产,造成不良影响的;
6.打架、斗殴造成不良影响的;
7.组织职工擅自罢工,有意制造事端的;
8.办公时间内进行娱乐、赌博活动的;
9.改、伪造单据、证明材料的;
10.违反公司保密制度,符合保密制度中“解除劳动合同”条件的;
11.违反计划生育规定的;
12.其它触及刑法及行政强制性规定行为的。
二)乙方有下列情况之一,甲方应提前三十日通知乙方,可解除劳动合同,并按国家劳动法给予经济补偿:
1.乙方工作中年度考核不及格的;
2.乙方不能胜任公司安排的工作,经培训或岗位调整仍不能胜任的;
3.乙方患病或非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作,或者不符合国家和本市从事有关行业、工种岗位规定,公司无法另行安排工作的;
4.订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的,经甲乙双方协商同意,可以变更本合同相关内容。
5.国家劳动法上规定的其他可以由用人单位解除劳动合同的情形。
三)乙方在合同期限内解除劳动合同应提前三十日通知甲方。
四)有下列情形之一,乙方可以随时通知甲方解除本合同:
1.在试用期内的;
2.甲方以暴力、威胁、监禁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
3.甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。
五)乙方有下列情形之一的,甲方不得依据本合同第七条第二款解除劳动合同:
1.患病或者负伤,在规定的医疗期内的;
2.女职工在孕期、产期、哺乳期内的;
3.法律、行政法规规定的其他情形。
六)解除劳动合同双方均须以书面形式通知对方;劳动合同解除后,乙方不得再以任何理由提出任何要求。
第八条违约责任
劳动合同签订后,双方必须全面履行,如一方违约给对方造成损害或经济损失,违约方应承担全部赔偿责任。
第九条劳动争议处理
因履行本合同发生的劳动争议,当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解;调解不成,当事人一方要求仲裁的,应当自劳动争议发生之日起六十日内向______市______区劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。
第十条双方约定的其他事项
一)乙方劳动人事档案由乙方自行寄存,甲方不负任何责任。双方以本合同作为劳动关系建立的依据。
二)甲方根据需要可对乙方进行技术培训,签订培训合同,培训费按培训合同约定内容支付。
三)乙方应严格保守甲方的商业和技术秘密,不得对外泄露,如因此给甲方造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。乙方在甲方单位任重要岗位职务(所有财务人员、部门经理以上职务等)须与甲方另行签订保密协议。
第十一条
在签订劳动合同前,乙方仔细阅读、学习了甲方的《员工手册》、《部门工作职责》,并自觉遵守。
第十二条
本合同未尽事宜按国家法律、法规执行。
本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,由甲、乙双方签字生效。
甲方(签章):_______________________乙方(签章):_______________________
联系电话:________________________联系电话:________________________
签订日期:________________________签订日期:________________________
甲方:___________________________________
地址:___________________________________
乙方:___________________________________
身份证号码:____________________________
地址:___________________________________
经双方平等协商,订立如下条款,由双方共同遵守。
一、甲方聘任乙方为_______部。
二、试用时间为_____年,自_____年_____月_____日始,至_____年_____月_____日止。试用期为_____个月,试用期的薪资为_____元。甲方视乙方工作情况,酌情延长或缩短乙方的试用期(最长不超过三个月)。如乙方在试用期内的工作表现突出,考核成绩达标,可随时终止试用,转为正式员工。
三、三天无薪入职培训期。从签订入职协议当天开始计算,若因个人原因在一周内提出离职,不支付薪资。
四、乙方的转正薪资为底薪_____元/月。(在职期间的薪资调整依据个人工作表现及岗位考核达标情况决定。提成根据各部门的具体规定给付。)
五、乙方的薪资由甲方在每月的_____日前发放(若薪资发放日恰逢周日或假日,则做顺延或提前发放)。
六、乙方在职期间,如工作成绩突出,公司将给予额外奖励。
七、乙方在职期间,考勤由甲方按乙方实际出勤记录及公司考勤制度执行(加班计时以乙方所在部门主管的加班安排记录为据)。
八、乙方在职期间,根据工作需要和乙方实际工作能力,甲方有权对乙方的工作岗位进行合理调整。
九、乙方在职期间,应严格遵守甲方的各项管理规章制度,保守甲方的商业秘密,并根据甲方工作安排,认真履行职责,自觉维护甲方的合法权益。
十、在职期间,乙方由于自身原因提出解除本协议时,须提前3天以书面形式通知甲方(经理、总监、主管须提前一周做出书面离职申请),以便商洽、办理工作交接及薪资发放等事宜。交接手续办理完毕方可正式离职,否则,将依照公司有关的规章制度做出相应处理。
十一、乙方任职期间,如违反了公司的制度或规定,公司有权据制度做出相应的处罚。
十二、乙方在职期间,如甲方有正当理由认为乙方不能继续在公司任职(发现乙方违犯国家法律、有意违反公司管理制度及规定,严重失职、出现重大失误、执行工作指令消极、弄虚作假、泄露公司机密……),可随时终止此协议。同时,甲方有权向乙方进行经济损失的追究,并要求乙方承担相应的法律责任。
十三、乙方在任职协议执行期间擅自离职,未按正常程序办理离职手续,公司有权追究其违约责任。除追究其造成的经济损失外,薪资及留存薪资作为违约金处理。
十四、在职期间,员工违反公司安全条例(违规用电、用火、违规使用燃气具、酗酒滋事、打架斗殴、进入非正规的娱乐场所或网吧、到非正规的场所游泳……)造成不良后果,责任自负。
十五、本协期满,由甲乙双方共同协商签订正式聘用协议。
十六、乙方在签署本协议时,已详知甲方的各项规章制度并承诺遵守。
未尽事宜,甲、乙双方协商解决。
甲方_________________________
乙方_________________________
_____年_____月_____日
在这个快节奏的世界,合同也变得更加重要了,签订合同不是我们的出发点,保护自己的利益才是。只有在签署好属于你的合同范本之后,这样我们来年的工作才会一年比一年好!所以,您想知道有哪一些有关合同的内容资料的吧?下面是小编为大家整理的“[收藏]担保合同模板6篇”,希望能对您有所帮助,请收藏。
接受方:
担保方:
为确保______借款合同的履行,乙方愿意以其有权处分的财产作抵押担保。甲方经审查,同意接受乙方的财产抵押。甲乙双方经协商一致,按以下条款订立本合同。
1、抵押物价值(人民币)______元整(小写______元整)
2、抵押物:______牌______型汽车______辆,车辆牌号为______,抵押的车辆为______所有。
3、在本合同签订后,乙方应将车辆登记证交给甲方。
4、在本合同有效期内,乙方如发生分立、合并,由变更后的机构承担项下义务,乙方被宣布解散、破产,甲方有权提前处理其抵押财产。
5、乙方如出现未按约定还款期还款,甲方有权处理抵押财产。
6、乙方对抵押物提供切实证明,抵押物完全为乙方合法所有,并与任何第三人的权利无关。如日后发生纠葛致使甲方遭受损失时,可归责于担保物提供单位,或借款合同中的连带担保人,亦愿负连带赔偿责任。
7、所得款项不足以弥补本协议项下甲方的全部债权的,甲方继续对乙方行使追索权。
8、抵押期限:______年______月______日起至______年______月______日止。
9、本合同一式两份,双方签章后生效。
接受方:
担保方:
年______月______日
第一条 保证担保的范围
1.保证担保的范围包括:经借款人申请、保证人同意的主债权及利息、债务人应支付的违约金(包括罚息)和损害赔偿金以及实现债权的费用(包括诉讼费、律师费等)。
2、被保证的主债权标的种类、数额:为保证人同意为借款人保证的金额。
3、保证人为被保证人提供担保的本息上限应小于保证人在本站的净资产。
第二条 保证担保方式
本合同的保证方式为连带责任保证。
第三条 保证责任
1.保证期间自本合同生效之日起至主合同履行期限届满之日后两年止。
2.保证人自同意并签定本保证合同起,保证人帐户相应本金及利息将被冻结。
3、保证人的保证金额被冻结后,不影响其在站内周转,但不能提现。
第四条 保证人义务
1、债权到期债务人没有履行还款义务,保证人同意本站随时自动将本站冻结的保证资金扣划给债权人,用于归还债务。
2、保证人在本站按本站操作同意为借款人担保,既视为本保证合同成立。
第五条 保证人违约责任
1.保证人不承担保证责任或者违反本合同约定的其他义务的,应向债权人支付被保证的主合同项下金额8%的违约金,因此给债权人造成经济损失且违约金数额不足以弥补所受损失的,应赔偿债权人的实际经济损失。对上述违约金、赔偿金以及保证人未承担保证责任的金额、利息和其他费用,本站有权直接用保证人账户中的资金予以抵销。
2.债务人与保证人共同欺骗债权人,订立主合同和保证合同的,债权人可以请求人民法院予以撤销。因此给债权人造成损失的,由保证人与债务人承担连带赔偿责任。
第六条 通知
根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,用电子邮件、短信等形式发送的具有法律效力。
第七条 争议的处理
1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向郑州市金水区人民法院起诉。
第八条 保证合同生效
本保证合同自保证人按本站要求完成同意担保操作、借款人取得借款之日起生效。
一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
合同中有约定的,按照约定的期限执行,没有约定的,按以下的规定执行:
关于担保期限,我国《担保法》规定:
第二十五条 一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
《担保法司法解释》:
第三十二条 保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的,视为没有约定,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的,视为约定不明,保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
第三十三条 主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的,保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。
第三十四条 一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,从判决或者仲裁裁决生效之日起,开始计算保证合同的诉讼时效。
连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的,从债权人要求保证人承担保证责任之日起,开始计算保证合同的诉讼时效。
以上内容就是我国担保法及其司法解释关于担保期限的法律规定,需要提醒大家的是,即使担保人与被担保人就担保期限达成了一致协议,但为了保护担保人利益,如果担保人提出异议,超出法律规定的期限法院将不会支持。
甲方:
乙方:
为推动汽车事业的发展,双方本着平等合作、互惠多赢的原则,根据各银行规定的相关汽车消费贷款办法的规定,经友好协商,就甲方的购车贷款客户委托乙方进行汽车消费贷款担保的合作事宜,达成本协议。
一、合作方式
1、甲方将向其贷款购车的客户推荐给乙方进行贷款担保业务,乙方尽力向上述甲方推荐的客户提供购车消费贷款担保服务。
2、对于能通过审查、满足银行放贷条件的客户,乙方按照本合同的约定向客户收取包括贷款担保费用(抵押登记、律师见证)等在内的车贷相关费用,与客户签订车贷担保服务的相关法律文件。
3、基于甲方的推荐行为,乙方按照本合同约定比例,向甲方分配车贷担保业务中的收费利益。
4、乙方独自承担与车贷之间的车贷担保业务所涉及的一切法律责任。
二、双方权责
1、甲、乙双方指定工作人员专人负责甲方购车客户的贷款业务,以便甲、乙双方履行本合同的协调工作以及相关资料和款项交接。
2、乙方及贷款银行相关调查人员对车贷客户进行资信调查,同时对车贷客户提供的相关资料的真实有效性进行审核,并对最终调查结果负责。
3、车贷客户通过乙方及贷款银行的信用审核后,乙方在贷款客户要求的提车时限内将剩余车款(扣除首付款后的车款)交予甲方,甲方及时为贷款客户办妥车辆交易手续并交付车辆。
4、乙方向车贷客户提供优质的车贷担保服务,在乙方的服务下,银行能根据客户需求提供(贷款年限为一至三年)的汽车消费贷款。
5、乙方在接到甲方推荐的车贷客户后,应指派专人到甲方营业地点向客户提供车贷担保服务,向客户解释车贷流程、需提供的资料以及车贷收费标准。
6、因涉及到甲乙双方利益分配,故乙方向客户公布并执行的车贷服务收费标准中的“贷款担保业务介绍费”“须严格按照甲方已向车贷客户计算并(按每笔业务)提交给乙方的书面车贷费用计算标准执行。
7、乙方自行与符合审贷条件的车贷客户签订车贷担保业务的相关法律文件,协助客户与贷款银行签订汽车消费贷款的相关法律文件,并按本合同约定尽快向甲方交付车贷客户购车的贷款款项。
8、甲方就客户与乙方的业务办理提供协助并配合办理贷款手续。
9、甲方推荐给乙方的客户,乙方不得私下与客户达成协议,而侵害应分配给甲方的利益。
10、甲乙双方对本合同负有严格的保密责任。
13、甲方推荐的车贷客户,乙方有义务对客户资料保密,不得向其他任何第三方泄漏客户资料。
14、甲方有权督促乙方完成整个服务过程,直到客户完成汽车贷款,还返佣金完毕。
15、乙方就甲方推荐的客户在贷款手续办理中有道义提供协助义务,甲方有义务协助乙方办理按揭车的服务流程,以便甲、乙双方做好与客户的沟通工作。
16、甲方保证对推荐给乙方的车贷客户所提供材料的真实性,并承担其因材料不真实所带来的法律责任,不承担因客户自身原因所引起的任何法律责任。
三、利益分配
1、乙方分配给甲方的利益包括以下项目:贷款业务介绍费用……
2、乙方分配给甲方的“贷款业务介绍费用”利益金额,按照本合同第二条第6项所述“甲方已向车贷客户计算并提交给乙方的书面的车贷费用计算标准”与本合同附件所述“乙方针对甲方执行的车贷担保服务最低收费标准”与本合同附件所述“乙方针对甲方执行的车贷担保服务最低收费标准”之差额计算并全额给予甲方。
3、上述利益分配采用“一车一结”的方式支付。乙方应在甲方提供的客户与乙方结算完毕车贷担保费用后2个工作日内,乙方按本合同约定向甲方支付该笔业务的合作利益。
四、合作期限
1、合作期限为 年,即 年 月 日至 年 月 日。期满后,双方视合作情况可另行续约。
2、若乙方违约,甲方有权随时解除合同。合同解除或终止后十个工作日,双方应按合同约定进行款项结算。
五、违约责任
1、乙方未按照本合同约定标准向车贷客户收取甲方应分配之部分费用的,乙方自行补齐差额。
2、甲方应按时提供购车发票、车辆登记证书,保险等相关资料。如未能及时提供,乙方将顺延其办理贷款、担保手续及款项结算时间。
六、其它
1、甲方调查员应一次性将按揭购车所需资料给客户说清。
2、甲方调查员必须为甲方客户详细解释所签合同的具体内容。
3、甲方提供的客户,银行查得征信通过且资料没有题,达到放款条件经银行审批通过并核实到甲方贷款客户贷款资金到位,乙方应无条件协助甲方客户结算费用。
4、甲方向客户收取机动车发票原件、车辆登记证书原件、保险等证书,每月底统一交由乙方保存。
七、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字或盖章后生效。
附:乙方针对甲方执行的车贷担保服务最低收费标准。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
联系电话: 联系电话:
签署日期: 签署日期:
委托人(以下称甲方):
地址:
法定代表人:
电话:
传真:
担保人(以下称乙方):
地址:
法定代表人:
电话:
传真:
甲、乙双方经友好协商达成共识,订立如下条款:乙方同意为甲方向银行支行申请贷款提供担保。并同意在本合同规定的条件下根据银行要求,向银行出具担保函或者与银行签订担保协议。担保贷款金额为万元人民币(不超过银行核定并实际向甲方发放的贷款金额)。
担保期限:期限为年。担保费以担保总金额为基数,按年率%(百分之)计收,共计人民币万元整(¥)。担保费在甲方、乙方与银行签订的三方合同生效之日起由甲方向乙方一次性付清。为保证乙方在本合同下的债权能得到清偿,甲方向乙方提供以下反担保措施:
甲方法人代表提供不可撤消的、负连带责任的反担保保证书。甲方将位于深圳市区路号房产抵押给乙方,并协助乙方办理相关手续。甲方将其在获得的租赁收益权作为对乙方的反担保,一旦甲乙双方出现无法清偿的债权,甲方无条件将上述权益让渡给乙方。甲方保证:使用银行贷款的方式、用途等符合《贷款合同》等具体业务合同的约定和法律法规的规定。否则,乙方有权终止担保合同。在担保期间甲方应按乙方要求向乙方报送财务报表、主要项目进展情况等,甲方保证提供的所有资料是准确、真实、完整和有效的。
发生下列情况,甲方保证即时书面通知乙方,征得乙方书面同意或落实其反担保责任并经乙方确认。乙方可视情况取消担保,或者要求甲方履行反担保义务:甲方与银行所签订的《贷款合同》项下发生任何违约事项:在本合同项下的债务清偿前,甲方产生(已承担或将承担的)新的债务、或有债务,或者向第三人提供抵、质押担保:
甲方发生隶属关系的变更、主营业务范围的改变、董事及高级管理人员的变动、合营合同及公司章程的修改以及内部组织的重大调整;与甲方或甲方主要领导人有牵连的重大违纪、违法或索赔事件以及甲方发生重大债权债务纠纷引起诉讼、仲裁等事件;甲方经营出现严重困难和财务状况发生恶化;以任何方式减少注册资本、进行分立、合并、重组、股份制改造等重大体制变更或撤销、解散、停业或以承包、租赁、联营、托管等方式改变企业经营权的活动;有关对外投资及资产转让的重大事项;甲方发生股权调整或股权转让等重大股权变动事项;其他可能影响甲方财务状况和偿债能力的事件。
甲方保证按时偿还《贷款合同》项下到期应付的所有本金、利息及各项费用。除本合同的其它约定外,乙方还有以下权利义务:乙方有权随时要求甲方提供反映其经营情况及资信情况的财务报告,财务报表及其他资料;乙方应对甲方提供的一切信息资料保密;乙方履行担保义务后,对甲方及其继承人、受让人享有绝对的追索权,不受其他任何条件的影响。
4.若甲方到期未能清偿乙方的债务,则乙方以其对甲方的债权置换甲方股权(股份),置换价为按甲方上年度审计报告(或会计师事务所报告)计算的每股(份)净值的`50%;在乙方与银行签订贷款合同前,甲方应出具相关股东会决议、办理授权委托书(股权置换、工商变更)并予以公证,公证费由甲方承担。法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。任何在履行本合同过程中所发生的争议,首先由双方通过协商解决。如果自争议发生之日起30日内协商不成,则将该争议提交深圳市仲裁委员会,按该会的规则进行仲裁。
合同生效:本合同经双方有权签字人签字并加盖公章后生效;
本合同在银行拒绝贷款或者生效后三个月内银行没有批准贷款情况下自动失效。附则甲乙双方依据本合同,相互之间或者与第三人之间签订的任何合同、协议均视为本合同的组成部分。
本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(盖章):乙方(盖章)
代表人:
代表人:______年___月___日
合同编号:
借款人:____________
贷款人:中国农业发展银行________________________
出质人:
(1)________________________
(2)________________________
(3)________________________
借款人因________________________需要,向贷款人申请____________借款,经出质人质押担保,贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商一致,根据有关法律法规和银行贷款管理规定,签订本合同,共同遵守。
第一条 主要借款内容
1.借款金额、用途、种类、利率、期限:
2.本合同项下借款按日计息,按____________结息。在本合同有效期内,如遇利率调整,按中国人民银行有关规定执行。
第二条 提款和还款
1.分期提款、还款计划:
2.借款人在提款前应向贷款人递交具体的提款计划,并提供表明借款合理用途的书面文件。
3.贷款人按提款计划办理借款凭证手续,在____________个营业日内将贷款放出。在本合同期限内,实际放款日、还款日和实际借款额以借款凭证为准。
4.借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息,并按双方约定的分期还款计划还款;不主动归还的,贷款人可直接从借款人帐户中扣收。
第三条 还款资金来源
借款人应用下列资金,但不仅限于下列资金,归还本合同项下借款本息。
1.____________________________________________________________。
2.____________________________________________________________。
3.____________________________________________________________。
4.____________________________________________________________。
第四条 质押内容
出质人自愿以____________等动产、权利(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的质物,出质给贷款人,主动质押担保内容如下:
1.质押担保期间:自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。
2.质押担保范围:本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和质权的费用。
3.质物评估价值____________万元,实际质押额为____________万元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。
4.质物未设定其他担保,所有权无争议。
5.出质人应在______年______月_______日之前将质物移交贷款人占有,质物的权利证书和相关文件一并移交贷款人保管,质押期间,贷款人应妥善保管质物。贷款人为安全、方便也可将质物委托与出质人约定的第三人保管。
6.质押财产在质押担保期间,由质押人办理财产保险,保险单由贷款人保存,如发生保险责任内损失,保险理赔款应作为出质财产较贷款人存入专户或用于提前清偿贷款本息,不足部分由借款人另行提供担保。
7.按担保法规定,应办理质押合同登记的,出质人应按规定向有权部门办理质押登记和其他法定出质手续,所登记质押权存续时间,应与质押担保期间一致。
8.未经贷款人同意,出质人不得将质物转让或许可他人使用。经贷款人书面同意而取得的转让费、许可费或价款,应向贷款人提前清偿所担保的债权。
9.质物的保险、鉴定、运输、保管、评估、登记等费用由借款人承担。
10.贷款到期,借款人不能归还或不足归还贷款本息时,贷款人有权以质押财产折价或以拍卖、变卖、兑现的价款优先受偿,实现质权。不足受偿部分,贷款人有权继续向借款人追偿。
11.贷款人按照本合同规定提前收回贷款时,有权按第四条第11款规定提前处分质押财产,实现质权。
12.当出质人或借款人被宣告破产或解散,卷入或即将卷入诉讼纠纷,或其他足以影响贷款人债权安全时,贷款人有权提前处分质押财产,实现债权。
13.在本合同担保期间内,出质人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化,以及本合同涉及借款人和贷款人条款的无效而受到任何影响或免除。
14.出质人应予赔偿因其自身过失造成的贷款人损失,向贷款人支付借款金额_______%的赔偿金。
第五条 权利、义务及违约责任
1.借款人必须遵守中国人民银行和中国农业发展银行关于政策性贷款帐户管理及资金结算管理的规定;否则,贷款人有权停止发放尚未发放的贷款,并可提前收回已发放的部分或全部贷款。
2.借款人必须严格按本合同约定的用途使用贷款;否则,贷款人有权停止发放尚未发放的贷款,并可提前收回已发放的部分或全部贷款。同时,对违约使用部分,按日利率_________计收利息。
3.借款逾期而又未签订延期还款协议,贷款人对借款逾期部分按日利率_________计收利息。
4.借款人应及时向贷款人提供真实完整的财会报表和统计报表等资料,配合贷款人的调查、审查、检查;否则,贷款人有权采取包括停止发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。
5.借款人有承包、租赁、合并、分立、联营等改变经营方式行为,均应最迟于变更前30天书面通知贷款人,并积极落实债务;否则,贷款人有权采取相应的.制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。
6.借款人不得擅自对他人债务提供担保,以担保政策性贷款得安全。借款人对外任何担保均应提前30天通知贷款人,并以不超过其净资产总额为限。否则,贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。
7.借款人发现有危及贷款人债权安全的情况时,应及时通知贷款人,并应及时采取保全措施。
8.贷款人应按本合同第二条约定向借款人提供贷款,未能及时提供贷款的,应按违约金额和违约天数,每日付给借款人____________违约金。
9.对贷款人的违约行为,借款人有权向贷款人的上级行反映;因贷款人的违约行为而受到损失的,有权要求贷款人给予赔偿。
10.承担政策性任务的借款人,有权享受政策性贷款的各项优惠政策;贷款人不得擅自提高贷款利率,不得无故提前收回贷款。
第六条 合同的变更
1.本合同生效后,各方不得擅自变更或解除合同。
2.借款人因客观原因造成不能还清贷款的,应在贷款到期前10天向贷款人提出书面展期申请,经出质人同意后由贷款人决定是否延期。同意延期还款的,签订延期还款协议。
3.各方不得擅自将本合同项下的权利、义务转让给第三者。
4.在合同有效期内,借款方、担保方更换法定代表人,改变住所时,应在变更后10天内书面通知贷款人。
第七条 争议的解决
在本合同履行中发生的争议,由各方协商或者通过调解解决;协商或者调解不成的,可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。
第八条 合同附件
借款申请书、借款凭证、延期还款协议书、授权委托书、变更本合同条款的协议、抵押物清单和贷款人要求借款人、出质人提供的其他有关材料,均为本合同的组成部分。
第九条 其他事项
1.________________________________________________________________。
2.________________________________________________________________。
3.________________________________________________________________。
4.________________________________________________________________。
第十条 本合同未尽事宜,按有关法律法规和银行贷款规定办理。
第十一条 本合同正本一式_________份,借款人、贷款人、出质人各持一份。本合同自各方签章之日起生效。
签约日期:___________年_______月_______日
网友提问:我是一名临时工,我想请问,临时工解除劳动合同可以要求补偿吗?
律师回答:可以,可要求用人单位支付双倍工资、支付解除劳动关系经济补偿金、补缴或赔偿社保等。
法律依据:《劳动合同法》第八十二条“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资”。
《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第六条“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资,并与劳动者补订书面劳动合同;劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的,用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系,并依照劳动合同法第四十七条的规定支付经济补偿。前款规定的用人单位向劳动者每月支付两倍工资的起算时间为用工之日起满一个月的次日,截止时间为补订书面劳动合同的前一日”。
认定劳动关系时可参照下列凭证:
(一)工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录;
(二)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件;
(三)劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录;
(四)考勤记录;
(五)其他劳动者的证言等。
协商不成,可在用人单位所在地申请劳动争议仲裁、诉讼。
甲 方: (以下简称甲方) 乙 方: (以下简称乙方)
鉴于甲方业务的需要,为规范劳务用工管理,维护甲、乙双方的合法权益,明确甲、乙双方的权利和义务,经甲、乙双方平等协商,签订本合同。
一、劳务合同期限
本劳务合同期限自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方视业务需要及乙方绩效等可提前与乙方解除劳务关系或征得乙方同意与乙方续签劳务合同。
二、工作内容
乙方同意按甲方的需要,担任甲方上下班接送交通车专职司机工作,按照甲方的要求,完成工作任务。
三、双方的权利与义务
1、乙方必须是持有中华人民共和国机动车驾驶证(B牌以上)的司机。
2、乙方在工作过程中应服务态度良好,严格遵守甲方工作作息时间和各项规章制度,如乙方在工作过程中出现服务问题和违规违章,应当承担违约责任。甲方有权要求乙方改正,乙方再不能达到要求的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。
4、乙方如果患病、因事不能工作,必须提前向甲方请
假,休假期间乙方应提供相应司机代替,不能因此而影响甲方工作,否则甲方有权向乙方追偿损失。
5、乙方不得将车用于甲方工作之外的任何目的,下班后车辆停放在____区小溪塔康XX。
6、乙方驾驶甲方车辆发生交通事故,一切有关事务的处理均由甲乙双方根据国家有关部门出示的责任鉴定书、保险及国家相关法律规定协调进行,负责赔偿相关费用。乙方的违章责任由乙方负责处理。乙方在责任交通事故中致人伤残或死亡的,甲方向车辆投保的保险公司理赔后,其它善后补偿均全部由乙方负责办理。重大或特大交通事故中,负主要责任或多次发生一般交通事故的,甲方有权解除合同。
7、上下班时,乙方应按照甲方规定的交通车停靠点和作息时间将甲方工作人员接送到位。
8、甲方提供交通车,指定交通车接送甲方工作人员的路线及停靠点。甲方对车辆投保。
9、甲方保证车辆技术状况良好、并有相关的有效行驶证、附加费证、保险卡及国家规定的养路规费单等证件。如果甲方缺少前述证件,乙方有权解除合同。
10、甲方负责车辆的维修和保养,并承担相关费用。如果发生汽车故障时,乙方应先向甲方提出维修申请,维修申请必须提前报甲方办公室审核,经甲方审核批准后到甲方指定的维修厂家维修,出车在外的临时小额维修,要申报甲方审批。如果发生乙方人为的汽车故障时,乙方应向甲方赔偿损失,甲方有权从工资中直接扣除赔偿金额。
四、劳动报酬及结算方式
1、乙方岗位劳动报酬为每月人民币壹仟元整,小写:1000元整,甲方以货币形式按月支付给乙方。乙方若在实际工作中,________年内无驾驶违规,无交通事故、岗位履职质量高、工作态度好,综合考核优,甲方予以乙方叁仟元年终考核奖励,奖金在每年____月底以货币形式支付给乙方。劳动报酬费用包含:
①乙方正常工作时间的劳务费及超时劳务费。
②乙方对车辆的管理费。
③乙方的通讯费。
2、下列费用不包含在上述费用中,甲方根据乙方提供的合格票据另行支付:
①因甲方工作产生的过路、过桥费。
②燃油费。
③停车费。
④汽车的保养、正常的机损维修及年审费用。
⑤车辆年度各项税费、杂费。
五、违约责任
1、乙方未能支付劳动报酬,乙方有权要求甲方支付,如甲方拒不支付的,乙方有权停止劳务,但应提前____日通知甲方,乙方有权解除本合同,并保留追诉合法权益的权利。
2、乙方必须遵守交通规则,因违反交通规则、造成的罚款和责任概由乙方负责。
3、在劳务合同期间,如车辆在甲方指定的停车场丢失、被盗或损坏,与乙方无关(司机作案或与司机联合作案除外),如乙方司机私自用车造成车辆丢失、被盗或损坏,乙方应赔偿甲方车辆损失及停车运行的一切损失。
4、在甲方厂区或办公区域,乙方司机应尊重甲方有关规定,不得影响甲方的正常工作秩序,否则甲方有权要求赔偿损失。
5、乙方在上下班因无故迟到早退,甲方有权给予乙方经济处罚。
6、乙方提前终止合同,需提前七天向甲方提出。由于甲方的原因需要提前终止合同的,需提前七天向乙方提出。否则赔偿相应的经济损失。
六、其他
1、有关本合同的未尽事宜及因本合同发生的一切争议,应由双方友好协商解决,如协商不能解决时,提交仲裁委员会申请仲裁。
2、凡对本合同进行修改、补充或变更,须以书面形式经双方授权代表签字盖章后,作为本合同的组成部分。
3、合同附件是 本合同不可分割的部分,与本合同具有同等效力。
4、本合同由双方授权代表签字并盖章后生效。本合同壹式两份,甲乙双方各执壹份,每份具有相同法律效力。
甲方代表签字(盖章): 乙方签字(盖章):
签订地点: 签订日期:________年____月____日
编号
劳动合同书
甲方(用人单位):
住 所:
性 质:
法定代表人(主要负责人):
乙方(劳动者):
住 所:
户籍所在地:
居民身份证号码:
甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规章的规定,经协商一致,自愿订立本劳动合同。
一、 合同期限
本合同为下列第 项:
1、固定期限。本合同自 年 月 日至 年 月 日止。(其中试用期自 年 月 日至 年 月 日止,期限为 个月)。
2、无固定期限。本合同自 年 月 日起生效。
3、以完成一定的工作任务为期限,自 年 月 日起至工作任务 完成时即行终止。
二、工作内容和工作地点
甲方根据生产工作任务的需要,安排乙方在 部门(地点)承担 工作任务。
三、 工作时间和休息休假
本合同实行下列第 项工时制。
1、标准工时制,每日工作时间不超过八小时,每周工作时间不超过四十小时,每周至少休息一天。
2、综合工时制,按 (周、月、季、年)为周期综合计算工作时间,平均日工作时间和平均周工作时间与法定标准工作时间基本相同。
3、不定时工时制,每一工作日没有固定的上下班时间限制。
乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的权利,甲方因生产工作需要安排乙方加班加点的,按国家规定支付加班工资或安排补休。
实行综合工时制、不定时工时制需经劳动保障行政部门批准。
四、 劳动保护和劳动条件
1、甲方应严格执行国家和地方有关劳动保护的法律、法规和规章,依法为乙方提供必要的劳动条件,建立健全生产工艺流程,制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准,保障乙方的安全和健康。
2、甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、安全生产的教育和培训;乙方从事国家规定的就业准入工种(职业)的,应取得相应的职业资格证书,持证上岗。在工作中严格遵守安全操作规程。
3、甲方安排乙方从事接触职业病危害作业的,甲方应按国家有关规定在乙方上岗前和离岗时进行职业健康检查,在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。
4、乙方有权拒绝甲方的违章指挥,对甲方及其管理人员漠视乙方安全健康的行为,有权提出批评并向有关部门检举控告。
五、 劳动报酬
1、甲方于每月 日前,以货币形式支付乙方工资 元。
2、非因乙方原因造成甲方停工、停产、歇业、未超一个月的,甲方应按本合同约定的工资标准支付乙方工资;超过一个月,未安排乙方工作的,甲方应按不低于当地失业保险标准支付乙方停工生活费。
3、甲方安排乙方每日22时至次日6时期间工作的,按规定支付夜班津贴。
4、乙方依法享受年休假、探亲假、婚丧等假期期间,甲方按国家规定或约定的标准,支付乙方工资。
5、甲方可执行依据政府公布的工资指导价位、工资增长指导线,与工会(职工代表)平等协商确定的工资分配办法。
六、 社会保险和福利待遇
1、甲方依照国家规定为乙方缴纳基本养老、基本医疗、工伤、失业、生育等社会保险费;社会保险费个人缴纳部分,甲方可从乙方工资中代扣代缴。
甲方(用人单位):
统一社会信用代码:
电话:
地址:
乙方(劳动者):
电话:
身份证号:
通讯地址:
紧急联系人:
第一章合同的类型与期限
第一条甲、乙双方同意按以下第___________种方式确认本合同期限。
1、固定期限,乙方在充分知悉《劳动合同法》及其他法规赋予其签订无固定期限劳动合同的权利基础上,同意订立固定期限劳动合同的意思表示。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、无固定期限,自_____年_____月_____日起至约定的终止情形出现时即行终止。
3、以完成一定的工作任务为期限:自_____年_____月_____日起至工作任务完成时即行终止,以____________________________为标志。
第二条若乙方开始工作时间与合同订立时间不一致的,以实际到岗之日为合同起始时间,建立劳动关系。
第二章试用期
第三条甲乙双方约定试用期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,试用期工资为:__________。若到岗之日与试用期约定上岗之日不符的,试用期同时提前或顺延。
第三章工作内容与工作地点
第四条甲方聘用乙方从事_______________________________工作内容;甲方可以岗位说明书的形式具体明确乙方的具体工作岗位及岗位工作时间。
第五条工作地点在___________________________________________________。
第四章工作时间与休息时间
第六条乙方为甲方全日制员工,甲方依岗位和行业作业特点安排乙方出勤,乙方每日工作时间不超过______小时,每周最长不超过______小时。
第七条甲方因工作需要,并经劳动部门批准,涉及乙方岗位需调整为不定时工作制或综合计算工时工作制,按甲方公布的调整公示为依据,乙方同意遵照执行。
第五章规章制度与劳动纪律
第八条甲乙双方自觉遵守国家的法律、法规、规章和社会公德、职业道德,尊重和维护双方的声誉和利益。
第九条甲方依法建立和完善的各项规章制度,甲方应将制定、变更的规章制度及时进行公示或者告知员工,乙方应严格遵守。乙方可以通过登录公司网站、公共盘获知各项规章制度的最新内容。
第十条乙方未经甲方允许,乙方不得在其他单位兼职,不得从事其他任何与甲方利益冲突的第二职业或活动,并保守甲方的商业秘密和知识产权。
第六章劳动报酬
第十一条乙方所从事的工作执行下述工资计发形式(__________)。
1、计时工资:乙方所从事的工作按实际出勤日计薪。企业安排足月出勤的乙方的月基本工资为:__________,如属企业安排非足月出勤的则日薪标准则按基本工资/21。75计发。乙方岗位津贴随工作岗位调整,效益工资随甲方效益情况及薪酬计发标准进行调整,乙方对此予以理解与确认。
2、计件形式:乙方的生产产品为__________,劳动定额为__________,计件单价为__________。乙方正常出勤且付出正常劳动的,工资不低于所在地区的最低工资标准。
第十二条甲方于每月___日以银行卡转账形式向乙方支付上月工资,如因不可抗力等特殊原因可以延迟支付(最迟不超过5个工作日),但必须及时向乙方说明。
第七章社会保险和福利待遇
第十三条甲方根据国家和长沙市有关规定为乙方参加缴纳下述社会保险:______________________,乙方个人缴纳部分由乙方自行承担并由甲方在工资发放时代扣代缴。
第十四条乙方在合同期内,由于休息休假、患病或负伤、患职业病或因工负伤、生育、死亡等情形所涉及的待遇,均按国家规定和甲方依法制定的规章制度执行。
第八章劳动合同的解除与终止
第十五条甲方可根据法律规定及甲方的规章制度规定,依法解除和终止本合同,为维护双方的利益不受到侵害,甲方解除终止乙方劳动合同的意思表示仅且只唯一通过甲方人力资源部门或盖有单位公章的解除劳动合同通知书的形式进行。甲方之任何工作人员以其他方式对该意思所进行的表示均不对乙方产生任何效力,乙方在此情况下仍应继续履行劳动合同规定的权利与义务。
第十六条乙方有下列情形之一的,属严重违纪行为,甲方可立即解除合同并无需承担任何经济补偿金:
1、如无特别约定的,合同签约后15日内员工未能上岗的。
2、因乙方自与甲方建立劳动关系之日起未能在30日内提供其被录用的相关资料,致使甲方不能依法确立劳动关系或办理相关法定手续的。
3、乙方被查实在应聘时向甲方提供的其个人资料是虚假的,包括但不限于:离职证明、身份证明、户籍证明、学历证明、体检证明、工作经历与年限等是虚假或伪造的;应聘前患有精神病、传染性疾病及其它严重影响工作的疾病而在应聘时未声明的';应聘前曾受到其它单位记过、开除或除名等严重处分、或者有吸毒等劣迹而在应聘时未声明的;应聘前曾被劳动教养、拘役或者依法追究刑事责任而在应聘时未声明的等。
4、乙方同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成甲方的工作任务造成严重影响,或者经甲方提出拒不改正的。
5、乙方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更合同的。
6、乙方非不可抗原因擅自离岗连续满3日的,视为自动离职。
第十七条除符合法律规定可即时解除的条件外,乙方应依法提前30日(试用期内提前3日)以书面形式通知甲方(双方另有约定除外),乙方违反此规定解除本合同给甲方造成经济损失的,乙方应赔偿甲方经济损失。
第十八条除经甲方书面同意,乙方不得以任何理由撤回、撤销其已向甲方发出的解除本合同的书面通知。双方的劳动合同自乙方送达书面解除通知之日起满30日(试用期内为3日)后解除,但经甲方书面同意提前解除的除外。
第九章劳动争议处理
第十九条甲、乙双方确认:本合同确认的劳动关系建立地为长沙,因劳动关系与合同发生争议可在规定时效内应向甲方所在地的劳动仲裁委员会申请仲裁或向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第十章其他
第二十条合同如与法律、法规相抵触的,或者因法律、法规的变更而不一致的,以现行有效的法律、法规为准;合同未尽事宜,双方另有约定的,从约定;双方没有约定的从法律、法规和规章制度。
第二十一条合同生效前双方签订的任何《劳动合同》自本合同签订之日其自动失效,其他之前签订的相关协议文本(包括但不限于《保密协议》、《培训协议》、《竞业限制协议》)的规定与合同不一致的,以本合同为准。
第二十二条本合同不得代签和涂改,合同一式两份双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签字盖章):
________年______月______日
乙方(签字或盖章):
________年______月______日
现在,合同的重要性想必不用我来说了,你自己应该深有体会,在我们签订合同的时候,一定要了解合同的内容。只有签署好在你们之前就沟通好的合同后,这样我们来年的工作才会一年比一年好!只是您晓不晓得我们的合同范本有哪些呢?小编特地为大家精心收集和整理了“[收藏]广告投放合同模板4篇”,仅供参考,欢迎大家阅读。
甲方:_________________
乙方:________________
根据《中华人民共和国广告法》,《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上,经友好协商,就乙方在甲方__________楼宇的电梯厢内安装装饰镜框,用于环境装饰及刊登商业广告等事宜,达成一致意见,特签订本合同,以资信守。
一、使用范围及安装数量
1、乙方可以安装装饰镜框用于环境装饰及刊登商业广告的范围为:位于_________市_________小区楼宇内的共部电梯的电梯厢。
2、安装数量:每部电梯厢内安装_____块,共计_____块。
二、镜框规格及材质要求
1、镜框规格:长不超过_____,宽不超过_____,厚度不超过_____:;
2、镜框材质要求:_____。
三、使用费用及支付方式
甲、乙双方确定使用费用为:每部电梯厢_____元/月,共部电梯,全部电梯厢每月乙方须向甲方支付使用费人民币共计元。该使用费用乙方应在每月5号前以现金形式支付。
四、合作期限
1、甲、乙双方合作期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2、本合同期满后,甲、乙双方如需继续合作,则应另行签订协议。
3、无论装饰镜框内刊登的商业广告是否到期,本合同到期后,甲、乙双方的合作终止,乙方不得继续使用电梯厢,并应将装饰镜框及镜框中的内容进行清除。
五、履约保证金
乙方应在本合同正式签订之日,向甲方支付保证金_____元,用于保证乙方按本合同约定履行义务。本合同期限期满时,乙方如无违反本合同之行为,则该保证金予以返还,但不计利息。
六、甲方的权利和义务
(一)甲方权利
1、乙方安装装饰镜框时,甲方有权要求乙方提供保障电梯乘客安全的安装模式和符合健康要求的装饰材料。
2、在乙方安装过程中,甲方有权对乙方安装进行监督,如发现乙方安装方式违反本合同的,甲方有权责成乙方修改安装方案。
3、乙方对装饰镜框及画面材料进行更换或保养,违反本合同规定的,不符合人体健康要求的,甲方有权责成乙方限期改正。
4、为更好地美化电梯厢内环境,甲方有权为乙方提供合理化建议,经甲、乙双方协商后由乙方实施改进方案。
(二)甲方义务
1、在本合同有效期内,甲方承诺不与任何与乙方有竟争性的第三方在小区内进行相同或类似的合作,甲方授权乙方享有电梯厢镜框广告发布权。
2、甲方在与乙方合作期间,如遇电梯厢改建、翻建不能正常使用时,应提前通知乙方,由双方共同协商解决方案。
七、乙方的权利和义务
(一)乙方权利
1、乙方负责装饰镜框的制作,并按双方认定的安装方式及位置进行安装,装饰镜框的产权归乙方所有。
2、本合同有效期内,乙方对电梯厢有装饰镜框广告发布权,对装饰镜框内发布信息的客户数量、画面布置形式、内容享有决定权。
3、为保证装饰镜框装饰效果,乙方将定期派员工进入电梯厢更换画面,以及对装饰镜框进行维护与保养,甲方应对乙方人员出入小区提供便利。
4、本合同期满后,甲方如想继续和他方开展此项合作,在同等条件下,乙方有优先权。
(二)乙方义务
1、乙方保证装饰镜框安装方式具备安全性,不对乘客或电梯厢本身构成不当损坏,否则,一切损失由乙方承担。
2、乙方保证装饰材料符合人体健康要求,不对电梯用户构成不良影响。
3、乙方刊登的广告内容必须符合有关广告的法律法规。乙方在装饰镜框内刊登的广告如有任何侵犯他人知识产权或其它合法权益的行为,由乙方承担全部经济、法律责任,造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。
4、乙方保证装饰材料及画面在视觉上具备合理的美观性。
5、装饰镜框内没有刊登商业广告时,乙方应在装饰镜框内做公益宣传,以美化环境。
6、乙方应按时支付本合同第三条、第五条规定之款项。
7、乙方应定期对装饰镜框进行检查,如发现遗失、掉落、毁损等,应及时负责维修或重新安装,因此而给甲方或第三方造成损失的,乙方应予以赔偿。
八、违约责任
1、乙方如不能按时向甲方交纳本合同约定之款项,每延迟一天按拖欠总金额的1‰每天向甲方缴纳滞纳金。拖欠超过15天,即视为乙方严重违约,甲方有权单方解除合同。
2.除本合同约定的条款外,任何一方提出解除本合同,应提前一个月书面通知对方,并向对方支付违约金人民币元。
3、因提前解除合同或合同期满双方未续签合同的,乙方须在合同解除或期满后十日内,完成装饰镜框及镜框中内容的清除等工作,若逾期未清除的则须补交占用期间的费用,占用期间每日费用按本合同第三条规定月需缴纳总使用费用的百分之十计收,若超过十五日乙方仍未清除完毕,甲方有权清除而不作任何赔偿,并没收合同保证金,造成甲方其他损失的,仍可向乙方追索经济损失赔偿责任。
4、除本合同另有约定外,由于一方违反本合同的约定或违反国家有关法规及相关规定,即为违约。违约方须向对方支付本合同第三条规定月需缴纳总费用的二倍的违约金。该违约金不足以赔偿守约方的损失时,应按其实际损失额予以赔偿。
九、争议解决
凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,合同各方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,任何一方均有权向市有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、甲乙双方于本合同中所留地址及电话为联系(送达)地址及电话,如有变更应书面通知对方,否则一方向上述地址之文件送达视为已送达到及/或通知到对方。
十一、本合同如有未尽事宜,经双方友好协商,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十二、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
附:甲方、乙方营业执照
甲方:_____乙方:_____
签约代表:_____签约代表:_____
地址:_____地址:_____
联系电话:_____联系电话:_____
_____年_____月_____日签于_____市。
甲方:乙方:
负责人:负责人:
地址:地址:
联系电话:联系电话:
甲、乙双方经友好协商,就[水岸欧韵一期]楼宇内的一至三栋楼内的电梯厢用于环境装饰及刊登广告等事宜达成如下协议。
基本情况:水岸欧韵一期
项目名称: 1、2、3栋楼内6部电梯广告
楼宇性质:商业住房
地址:南溪区西城新区
电梯数量:陆部
一、使用范围及安装数量
1、乙方可以安装刊登广告的范围为:水岸欧韵一期小区一至三栋楼内的陆部电梯的电梯厢。
2、安装数量:每部电梯厢内安装壹块,共计陆块。
二、费用及支付方式
1、甲、乙双方商定装饰广告费为:每部电梯厢伍佰元整,共陆部电梯,每部电梯共安装壹块,全部电梯厢合计支付叁仟元整。
2、支付方式:
三、合作期限
1、甲、乙双方合作期限为5个月,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
2、本协议期满后,甲、乙双方如想继续合作,则需另行签订协议。
3、无论电梯厢内刊登的广告是否到期,本协议到期后,甲、乙双方的合作终止,乙方不得继续使用电梯厢。
四、乙方的权利和义务
(一)乙方权利
1、本协议有效期内,乙方对电梯厢有独家广告发布权。对发布信息的数量、画面布置形式、内容享有决定权。
2、为保证效果,乙方将定期派员工进入电梯厢更换画面,甲方应对乙方人员出入小区提供便利。
3、本协议期满后,甲方如想继续和他方开展此项合作,在同等条件下,乙方有优先权。
(二)乙方义务
1、乙方刊登的广告内容必须不违反广告的法律法规,广告刊登的界定及承诺,遵守社会公德和职业道德,有利于人民身心健康,保护消费者合法权益。
五、甲方方的权利和义务
(一)甲方权利
1、在乙方安装过程中,甲方有权对乙方安装进行监督,如发现乙方安装方式违反本协议的,甲方有权责令乙方修改安装方案。
2、为更好地美化电梯厢内环境,甲方有权为乙方提供合理化建议,经甲、乙双方协商后由乙方实施改进方案。
(二)甲方义务
1、在本协议有效期内,甲方承诺不与任何第三方在水岸欧韵一期小区一至三栋楼6部电梯厢内进行相同或类似的合作,甲方授权乙方独家享有电梯厢广告发布权。
2、乙方在与甲方合作期间,如遇电梯厢改建、翻建不能正常使用时,甲方应提前通知乙方,由双方共同协商解决方案。甲方有义务确保电梯内乙方装饰刊登的广告不被撕毁或被偷窃、遗失。
六、争议解决
甲、乙双方如有争议,应友好协商解决,协商不成,任何一方均有权向当地法院提起诉讼。
本协议未尽事宜,甲、乙双方另行签订补充协议。
本协议的附件与本协议具有同等法律效力,经双方签字、盖章后生效。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方:乙方:
负责人:负责人:
经办人:经办人:
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
甲方:
地址:
电话:
传真:
乙方:
地址:
电话:
传真:
甲乙双方在平等互利的基础上,经充分协商,同意就发展“商业楼宇电梯轿厢门商业广告及公益信息”进行合作。
具体合同内容如下:
一、合同履行期限:
共 年,自 年 月 日至 年 月 日。
二、合作内容:
1、甲方允许乙方在____小区内16部(一楼)电梯门外门面制着电梯门广告和发布信息。
2、乙方可通过该广告牌在本合同约定商业广告及其它各类信息。
3、甲、乙双方同意在本合同书有效期限内乙方拥有上述项目的使用权。
三、甲方的权利与义务:
1、甲方将为乙方的安装工作提供必要的方便。
2、在合同履行期内,甲方将为乙方的信息更换工作提供必要的协助。
3、甲、乙双方共同协商确定该广告牌的具体位置,为保证该广告牌的功能有效持续发挥,在本合同期内,未经双方协商一致,不得改变该广告发布位置。如出现业主因素或工程需要改变的乙方无条件配合更改。
4、甲方对位于其物业内之该广告发布内容及信息更换工作对乙方保留审核权,但不得影响该广告牌的正常发布。
5、甲方承诺在合同期内不在其所管理的物业内安装同类的广告。
6、甲方确认在本合同书涉及的广告牌信息内容,因鉴定、履行合同而或知的.乙方的商业秘密,甲方将对此予以保密。
7、甲方确认本物业的业主委员会或发展商已同意乙方使用本合同第三款第3条用于乙方安装广告牌。
8、合同履行期内,如本物业管理发生变更,则甲方应提前30日书面通知乙方,并协助乙方与业主委员会或新的物业管理方就合同善后事宜进行友好协商:如乙方届时已支付的物业服务费用超过甲方应收的金额(甲方应收的金额按月计算),则甲方应在物业管理更换之后并收到乙方书面确认的情况下,将剩余的物业服务费扣税余额支付给业主委员会或新的物业管理单位。
9、甲方不负责乙方的设备保管,如出现丢失或损坏,甲方有义务对此给予及时的通知,由乙方迅速维修,更换或重新安装,甲方协助乙方或相关单位进行调查。
四、乙方的权利和义务。
1、在本合同有效期内,该广告牌放置于本合同第二条第1款所规定的甲方物业内,但其所有权属乙方,合同期满或本合同终止的情况下,乙方有权收回该广告牌。
2、乙方负责在不影响甲方正常工作的状况下安装该广告牌,以及对该广告牌作定期信息更换。乙方安装广告牌不随意损坏甲方电梯内的结构,若引起轿厢质量问题,由乙方承担全部责任。
3、该广告牌的维护工作由乙方负责,费用由乙方承担,乙方所制作,发布的广告牌以平面体现,如遇有新材料、新技术上市、乙方可更换体现方式、如新材料新技术需要用电,甲方需配合乙方,电费按实际功率由乙方承担。
4、该广告牌所发布的信息制作及更换工作均由乙方负责,费用亦由乙方承担。乙方保证所有内容均符合法律、法规和社会风俗,若由此引发法律纠纷,由乙方承担全部责任。
5、、乙方有权在该广告牌中发布商业广告、公众信息或公益信息,并符合《广告法》和《知识产权法》相关法规,若由此引发的纠纷由乙方承担全部责任。
6、乙方负责申请有关户内广告经营所需的批准或登记。
7、经得甲方书面同意,乙方可以在其认为需要的时候将其在本同中之权利、义务转让给其他第三方。乙方应当保证该第三方拥有履行合同的经营资格,且甲方在本合同书中的权利不受任何影响。
8、乙方在合同期中止后,需将场地恢复原状并清理干净,经甲验收合格。否则,甲方有权扣留押金。
五、费用及支付方式
1、费用
乙方每年应支付甲方人民币 元整(大写)¥ (小写)作为广告牌发布信息的物业服务费。另外,乙方须向甲方支付 元(大写)¥ (小写)作为场地押金。
2、支付方式
支付方式为本合同正式签订后5日内乙方即向甲方(支票或现金)支付该款项,甲方开具等额有效服务费发票给乙方;同时乙方向甲方支付 元场地押金,甲方向乙方开具收据,等本合同履行完毕、甲方对场地进行验收合格后10日内,乙方凭该收据向甲方索退。
开户名称: ;
开户银行: ;
帐号: 。
六、合同的变更、中止与解除:
1、任何一方欲变更、解除本合同,应提前三个月通知对方,并阐明理由,经对方书面同意后,方可对本合同及其附件进行变更、解除。未经同意变更、解除方使另一方遭受损失的,应赔偿对方相应经济损失。
2、若遇法定不可抗力之情形,具体包括地震、自然灾害、战争、传染性疾病的蔓延等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,使得合同无法继续履行,合同任一方可立即书面通知对方,本合同自动中止。
3、若受国家政策影响致使合同无法履行,甲、乙双方可协商解除合同。
七、违约责任:
本合同一经双方签字盖章即发生法律效力,合同双方应当自觉履行合同,若合同任何一方违反约定,应按其违约行为给对方带来的实际损失承担违约责任。
八、争议解决方式:
由本合同解释或履行而发生的一切争议,双方应当协商解决,协商不成的:向__市__区人民法院提起诉讼。
九、其他:
1、本合同构成甲方和乙方就有关本合同涉及的全部协议,并且取代有关本合同的所载的各事项先前的所有口头协议及书面协议。
2、合同期满后,甲方在同一物业内若继续允许开发使用类似广告信息(即利用广告牌在物业电梯轿厢内发布信息的广告),乙方有在同等条件下有优先签约权。双方可在合同履行期间结束的三个月内就续约事宜进行协商。
3、未尽事宜,经协商一致,双方可以签定补充协议,补充协议是不合同不可分割的组成部分,补充协议生效后,若对本合同条款做出修改,该新条款有优先于原条款的效力。
4、本合同在履行中发生争议,有双方协商解决,协商不成,双方向____市____区人民法院提起诉讼。
5、本合同一式4份,中文打印,甲方执3份,乙方1份,双方签字后生效,共同具有法律效力。
(本合同正文到此结束)
甲方(签章): 乙方(签章):
法定/授权代表人: 法定/授权代表人:
签字日期: 签字日期:
甲方:
乙方:
甲乙双方经过友好协商达成本协议。
1、 协议期限
1.1 本次广告投放期自 年 月 日至 年 月 日。
1.2 本协议期限自本协议生效之日起并保持其有效性直至各方已经全部履行其全部各自相应的义务或者根据本协议其他条款的规定本协议被终止之日止。
2、 广告内容、制作及提供
2.1 本条所指广告内容是指乙方拟在甲方公司内所有广告载体上发布的有关乙方业务的信息,广告形式为静/动态GIF图、视频。视频时长最长不超过20秒
2.2 广告内容的制作由乙方负责完成,通知甲方配合投放。若乙方需要对广告内容进行更改,乙方在通知甲方后方可进行广告更改。
3、 广告发布细则
3.1 甲方将在甲方公司内所有广告播放装置(车载、室内广告机、内部节目点播)上发布乙方的广告内容。
3.2 甲方对乙方广告播放做出如下保证:
(1)、室内广告机每天(15个小时)至少播放乙方广告90次以上
(2)、车载广告机插播频率不低于3分钟
4、 广告投放价格
4.1 本协议所涉及的所有价格及金额以人民币计算单位。
4.2 甲方支付广告费用按人民币 元/年计算,一次性付清。
5、 甲方义务
5.1 甲方保证将按照有关中国的法律和法规的规定履行本协议的义务。
5.2 甲方保证甲方签署本协议将不构成其与任何第三方之间的利益冲突。
5.3 甲方保证在甲方广告载体上不再投放其他与乙方广告内容相类似的广告。
6、 乙方义务
6.1 乙方保证其将要发布的信息是符合国家法律、法规之规定。
7、 终止
如果一方违反本协议规定的任何条件且在非违约方提出书面通知十(10)日内没有改正,另一方有权终止本协议。
8、 保 密
8.1 甲方和乙方均有义务履行保密义务,不得向任何第三方披露或者透露有关本协议内容项下的任何信息。
8.2 如果本协议因任何原因终止或不再履行,甲方和乙方不得将任何有关广告内容的信息披露或透露给任何第三方。
9、 不可抗力
9.1 “不可抗力”是指本协议双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件,该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于政府行为、地震、台风、洪水、火灾或其它天灾、战争或通讯线路中断,电信部门技术、政策,政府管制等及其他不可预见,不可避免,不可克服和不可控制的不可抗力和事件。
9.2 一旦发生不可抗力,遭受不可抗力一方应当于该不可抗力发生之日起十(1)日内通知协议另一方,并向另一方提供由不可抗力事件发生地区的公证机构出具的证实不可抗力事件的合法证明,则本协议双方均可以中止履行本协议。如果上述不可抗力的影响未能在六十(60)日内消除,本协议双方同意终止本协议。
10、 违约责任
10.1 本协议任何一方违约应当向另一方承担违约责任。
10.2 当违约方实质性违反其在本协议项下的义务时,非违约方应免于履行其在本协议项下义务。
10.3 若因违约方违反本协议而使非违约方发生任何费用或开支或额外责任,或遭受损失(利润亏损或其他间接损失除外),违约方应就该等费用、开支、责任或损失、包括已付、应付或将付的利息、给予非违约方补偿。在本协议由于何种原因终止后,本条款及其项下所有权利义务仍将继续有效。
11、 其它
11.1 本协议经甲乙双方签署后立即生效。
11.2 本协议正本一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
代表签名: 代表签名:
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